Все о ВНЖ в Андорре за инвестиции

ВНЖ в Андорре за инвестиции
ВНЖ в Андорре за инвестиции

Чтобы получить ВНЖ в Андорре, достаточно вложить от 400 тысяч евро и проводить в стране от трех месяцев в году. Резидентство страны позволяет не платить налоги на прирост капитала, дивиденды или наследство, а ставки по остальным налогам одни из самых низких в мире. Расскажем, кому подходит инвестпрограмма Андорры и каковы ее условия.

Чем Андорра привлекает инвесторов

Княжество Андорра — микрогосударство в Юго-Западной Европе. Оно расположено в восточных Пиренеях, граничит с Испанией и Францией и не имеет выходов к морю. Площадь страны всего 468 км², количество жителей — около 82 тысяч человек. Официальный язык Андорры — каталанский, хотя также широко распространены испанский, португальский и французский.

Несмотря на свои размеры, Андорра — процветающая страна. Она входит в топ-30 стран с самым высоким ВВП на душу населения. Главный источник благосостояния Андорры — туристы. Они проносят более 80% ВВП страны. В год страну посещает более 10 млн человек.

Андорра не является членом Европейского союза и Шенгенской зоны. Но она входит в Таможенный союз Евросоюза, а официальная валюта страны — евро. Граждане страны могут свободно посещать Францию и Испанию, а Шенгенскую визу оформить за один день. 

Андорра — идеальная страна для состоятельных людей. В стране благоприятный налоговый режим: нет налога на богатство, прирост капитала, наследство, имущество и дивиденды, низкие ставки по корпоративному и подоходному налогу. 

Инвестору с ВНЖ и ПМЖ Андорра предоставляет и другие преимущества:

✈️  безвизовое посещение Франции и Испании, cтраны Шенгенской зоны можно посещать без виз в течение 90 дней из 180. Ускоренная и упрощенная схема получения визы в страны Шенгенской зоны, США, Канаду, Австралию или Новую Зеландию; 

🇦🇩  для сохранения статуса в стране надо жить всего 90 дней в году;

🏦  нет автоматического обмена банковской информацией о налоговых резидентах;

🎒 высокий уровень образования: дети учатся и общаются в школе на каталанском, французском, испанском и английском языках;

🏥  система здравоохранения Андорры входит в топ-5 в мировом рейтинге. Страховкой покрывается от 75 до 90% всех медицинских расходов. Средняя продолжительность жизни в стране — до 83 лет;

👮 в Андорре почти нулевой уровень преступности — один из самых низких на планете.

ВНЖ Андорры через инвестиции: горнолыжный курорт Грандвалира в Пиренеях

В Андорре есть горнолыжные курорты мирового класса, прекрасная лыжная инфраструктура в захватывающем дух горном массиве Пиреней. На фото горнолыжный курорт Грандвалира в Пиренеях

ВНЖ Андорры через инвестиции: ледниковая долина Мадриу-Перафита-Кларор в Андорре

Мадриу-Перафита-Кларор — ледниковая долина, занимающая почти 10% территории Андорры. Территория признана ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия

ВНЖ Андорры через инвестиции: горный водопад

Небольшой каскадный водопад недалеко от деревни Энкамп в Пиренеях

ВНЖ Андорры через инвестиции: горнолыжный курорт Грандвалира в Пиренеях
ВНЖ Андорры через инвестиции: ледниковая долина Мадриу-Перафита-Кларор в Андорре
ВНЖ Андорры через инвестиции: горный водопад
Будьте в курсе изменений в программах и экспертных новостей — подпишитесь на еженедельный дайджест.

Одно письмо с лучшим за неделю. Без спама.

Требования к инвестициям для ВНЖ в Андорре

Получить напрямую паспорт страны в обмен на инвестиции нельзя. Инвестор может лишь оформить ВНЖ для финансово независимых лиц, а примерно через 20 лет жизни в стране пройти натурализацию и получить гражданство.

Андорра не признает двойное и второе гражданство. Если получить андоррский паспорт, то придется отказаться от российского.

Сумма инвестиций. ВНЖ в Андорре инвестору получить относительно несложно — достаточно вложить от 400 000 € и пройти по требованиям программы. Это ВНЖ без права на работу: работать и открывать бизнес в стране по нему нельзя, весь доход должен поступать из-за рубежа.

400 000 €

требование к инвестиции для ВНЖ в Андорре

350 000 € можно инвестировать на выбор в недвижимость, национальные ценные бумаги, инвестфонды, бизнес или оставить на беспроцентном депозите. 

💰Некоторые банки по предварительной договоренности могут передать все инвестиции под управление брокера крупнейшего инвестиционного банка Goldman Sachs. Тогда вложения будут не просто лежать на счете, а приносить прибыль.

Остальные 50 000 € — это страховой депозит, который необходимо положить в Центральный банк Андорры (INAF) на беспроцентный вклад как гарантию платежеспособности инвестора. Деньги будут возвращены после истечения срока действия ВНЖ. Если у инвестора или его семьи возникнут долги или денежные обязательства, деньги будут вычтены из этого депозита.

Участие членов семьи.За каждого члена семьи, переезжающего вместе с основным заявителем, нужно будет добавить депозит в размере 10 000 €. Но при этом сумма основных инвестиций будет уменьшена на ту же сумму. Например, если инвестор подает заявку в одиночку, он должен инвестировать 350 000 € и положить на страховой депозит 50 000 €. Если он состоит в браке и у него двое детей, то инвестировать нужно 320 000 €, а положить в банк 80 000 € (по 10 000 € за каждого члена семьи).
350 000 €

непосредственно инвестиции

50 000 €

страховой депозит

Поддержание статуса. Инвестиции нужно сохранять в течение всего срока действия ВНЖ. Чтобы сохранить статус, инвестор должен жить в стране от 90 дней в году. Если находиться в Андорре меньше времени, ВНЖ аннулируют. 

Другие требования к инвестору. Помимо вложений, инвестор должен соответствовать и другим требованиям программы:

  1. Покупка или аренда недвижимости в Андорре. Требований к площади или стоимости нет.
  2. Медицинское заключение о здоровье.
  3. Подтверждение накоплений и дохода. Ваш доход должен в три раза превышать минимальную заработную плату в Андорре — 1083 € в месяц на человека, то есть быть от 3250 € в месяц или от 39 000 € в год на одного члена семьи. Перед подачей заявки надо положить годовой минимум на счет в андоррском банке. Важно чтобы в дальнейшем ваш доход поступал на него же.
  4. Доказать легальность происхождения средств.
  5. Справка о несудимости. Если вы подолгу жили в разных странах или у вас различаются страны рождения и проживания, могут понадобиться справки из каждой из этих стран.
  6. Медицинская страховка с полным покрытием — около 2000 € в год на человека.

Документы для подачи на ВНЖ в Андорре

ВНЖ в Андорре за инвестиции можно получить в течение 90 дней. 

Сначала надо подготовить все документы:

  1. Подписанные формы для открытия банковского счета.
  2. Оригинал и копию внутреннего и загранпаспорта.
  3. Банковскую выписку.
  4. Рекомендательное письмо от банка.
  5. Раскрытие происхождения и доказательство легальности средств, переводимых в банк.
  6. Подтверждение места жительства за 5 последних лет.
  7. Подтверждение занятости за 5 последних лет.
  8. Если инвестор владеет более 25% какого-либо бизнеса, требуются корпоративные документы.
  9. Налоговые декларации за 5 последних лет.
  10. Справки о несудимости не старше 3 месяцев из страны резиденции и из страны рождения.
  11. Свидетельство о браке.
  12. Подтверждение постоянного адреса в Андорре.
  13. Медицинскую страховку. 

Мы привели примерный перечень — конкретный список документов зависит от миграционного офицера и банковского менеджера. 

Все документы переводятся на каталанский, испанский или французский язык и заверяются у нотариуса. Справки о несудимости и браке нужно заверить апостилем.

Как получить ВНЖ в Андорре за инвестиции

Получение ВНЖ в Андорре за инвестиции займет около двух месяцев. Самое сложное — собрать документы и выбрать объект для инвестиций. С остальным сложностей не должно возникнуть. Подать заявление дистанционно нельзя — придется приехать в Андорру на два дня. 

Порядок действий для получения ВНЖ такой:

  1. Сбор документов. 
  2. Открытие счета в андоррском банке, перевод на него денег, достаточных для проживания в течение года. Для открытия счета надо пройти комплаенс и доказать легальность происхождения средств. В стране всего четыре банка, у них немного разные требования к инвесторам и открытию счета. Но важно, чтобы происхождение денег было легко отследить. Также банк поможет подготовить оставшиеся документы, определиться с инвестициями или подтвердить аренду.
  3. Обращение в миграционную службу в Андорре: один день — подача заявления, еще один — собеседование. Подать документы дистанционно нельзя. В заявку можно включить мужа или жену и детей до 18 лет, а также детей-студентов до 25 лет. Заявление рассмотрят в течение 3—8 недель. 
  4. Медицинское обследование. Перевод денег в INAF.
  5. Одобрение миграционной службы. Получить ВНЖ можно удаленно через доверенного представителя. 
  6. В течение полугода после получения ВНЖ необходимо внести инвестиции в нужном объеме.

Первоначально ВНЖ инвестору и его семье выдается на год. Затем его можно продлить на 2 года, затем еще на 2 года и затем сразу на 10 лет. При продлении инвестор должен доказать, что живет в стране не менее 90 дней, подтвердить, что оплачивает все счета и доходы регулярно поступают на его счет. 

Подать документы на гражданство можно только после 20 лет жизни в стране. Дети от 6 до 16 лет могут получить гражданство Андорры после 10 лет жизни и учебы в стране. Перед подачей заявления на гражданство необходимо сдать экзамен по каталанскому языку, истории и географии Андорры.

Неинвестиционные способы получить ВНЖ в Андорре

ВНЖ в Андорре можно получить не только за инвестиции, но и в качестве самозанятого, наемного сотрудника или предпринимателя. 

Можно выбрать один из двух видов резидентства: 

  1. Пассивное без права на работу — для тех, кто будет осуществлять большую часть своей деятельности и зарабатывать за пределами Андорры.
  2. Активное с правом на работу — для тех, кто собирается зарабатывать в стране. 

ВНЖ без права на работу могут получить предприниматели, профессионалы, которые работают на международном рынке, а также люди, добившиеся выдающихся результатов в своей деятельности, например ученые, спортсмены, музыканты или художники. 

Большинство требований к заявителю такие же, как и к инвестору: внести 50 000 € на депозитный счет за одного заявителя и 10 000 € за каждого иждивенца, обладать необходимым уровнем дохода, купить или снимать жилье, жить в стране не менее 90 дней в году. 

Но есть и специфические требования. Если заявитель открывает компанию, то она должна будет работать в основном с клиентами за рубежом — 85% доходов компания должна зарабатывать за пределами княжества. Люди, добившиеся выдающихся результатов, должны документально подтвердить свои достижения. 

ВНЖ с правом на работу подходит тем, кто хочет постоянно жить в Андорре, работать полный рабочий день или открыть бизнес на территории княжества. 

Требования те же, что и к владельцам ВНЖ без права на работу. 

Наемному сотруднику нужно получить приглашение на работу, а после платить подоходный налог (от 0 до 10%), соцвзносы (около 500 € в месяц, в первый год — около 250 €), а также внести депозит в размере 15 000 € в Орган финансового регулирования AFA (депозит возвращается после потери статуса). 

При открытии бизнеса в Андорре заявитель должен владеть не менее 10% от новой или существующей андоррской компании и занимать руководящую должность в ней. Чтобы сохранить статус, в стране надо жить от 180 дней в году.

Андорра-ла-Велья — столица княжества

Налоговые льготы для резидентов Андорры

Андорра считается налоговым раем для состоятельных людей. Налоговый режим княжества один из самых выгодных в Европе. Поэтому инвестиционная программа Андорры популярна среди испанцев и французов, которые становятся резидентами страны и пользуются местным льготным налоговым режимом.

от 0 до 10%

ставка на прирост капитала

Многие виды доходов для резидентов освобождаются от налогообложения:

  1. Доход от государственных облигаций Андорры. 
  2. Дивиденды и прочие доходы от вложений в компании, зарегистрированные в Андорре.
  3. Дивиденды и прочие доходы от вложений в компании — резиденты Андорры.
  4. Прирост и убыток капитала (если инвестор владеет менее 25% акционерного капитала предприятия, в противном случае — ставка 10%). Налог на прирост капитала в Андорре применяется к инвестициям по всему миру. Любой актив, удерживаемый более 10 лет, освобождается от налога на прирост капитала. Двойного налогообложения нет — если инвестор уплатил налог свыше 10% на прирост капитала у себя в стране, в Андорре ничего платить не надо.
  5. Государственные гранты и стипендии.
  6. Литературные, художественные или научные премии.
  7. Наследство.

Ставка подоходного налога для работающих иностранцев: 

  • 0% — при доходе до 24 000 € в год;
  • 5% — до 40 000 € в год;
  • 10% — во всех остальных случаях.
от 0 до 10%

ставка подоходного налога в Андорре

Самозанятые должны также уплачивать соцвзносы — 450 € в месяц.

Корпоративный налог составляет 10%. В некоторых случаях ставка может быть снижена до 2%.

450 €/мес

соцвзносы для самозанятых

НДС в Андорре всего 4,5%. Благодаря этому большинство цен в княжестве ниже, чем в соседних странах. 

Чтобы стать налоговым резидентом княжества, в стране надо провести свыше 183 дней в году. Но статус резидента не предоставляется автоматически — его надо специально запрашивать в налоговой службе.

Рынок недвижимости Андорры

Наличие своего или съемного жилья — обязательное требование программы, поэтому инвесторы часто вкладывают деньги в недвижимость.

Цены на недвижимость в княжестве в среднем ниже, чем в соседних странах. В зависимости от района и класса жилья цена за квадратный метр составит от 1000 до 5000 €. Ипотеку можно взять при взносе от 30% по ставке 3%. Варианты жилья разнообразны: от многолетних фермерских домов в горах до апартаментов в новых жилых комплексах в самом центре города. 

Основная проблема инвестирования в недвижимость Андорры — ее ликвидность. Спроса со стороны состоятельных иностранцев не хватает для быстрой продажи объекта. В итоге жилье может ждать покупателя месяцами и даже годами. Но постепенно спрос на жилье растет и сделки совершаются быстрее.

Недвижимость может быть не лучшей инвестицией. Доходность от прироста стоимости или сдачи в аренду составит 2—3%. Для инвестора с небольшим портфелем это слишком нишевый сектор. Скорее всего, будет выгоднее вложить деньги в инвестфонд, а жилье снимать. Как вариант — инвестировать в коммерческую недвижимость. Она может принести в среднем от 3 до 10% годовых.

Квартиры с двумя спальнями в небольших городках и поселках стоят от 100 000 €. На фото объявление о продаже квартиры в горном поселке Аринсаль. Источник: idealista.com

Налогов за владение недвижимостью нет. Нужно лишь платить ежегодные взносы в местную администрацию — это около сотни евро в год. Также нет налогов на наследство или передачу недвижимости. 

Но есть налог на прирост капитала для недвижимости, которая находилась в собственности менее 12 лет. Чем дольше владеть недвижимостью, тем ниже налог. Сначала он составляет 15%, после 12 лет уменьшается до нуля:

  • продажа в течение первого года — 15%;
  • продажа во второй год — 13%;
  • продажа в третий год — 10%;
  • продажа в четвертый год — 9%;
  • начиная с четвертого года ставка снижается на 1% ежегодно. В результате недвижимость не облагается налогом на прирост капитала после 12 лет владения.

Перед покупкой недвижимости инвестор, который еще не является резидентом, должен получить разрешение андоррского правительства. Резиденты могут покупать недвижимость без разрешения.  

Процесс сделки проходит следующим образом:

  1. Покупатель перечисляет депозит — обычно 10% от согласованной покупной цены. При отказе от сделки депозит не возвращается.
  2. Продавец предоставляет «сертификат пригодности для проживания» от местного архитектора, подтверждающий, что в доме или квартире можно жить.
  3. Нотариус гарантирует, что покупатель уплатил оставшуюся стоимость имущества, и регистрирует за покупателем право собственности.

Сделка может занять от нескольких недель до пары месяцев.

Затраты при покупке недвижимости в Андорре:

  • нотариальные сборы: от 600 до 1300 € + 0,1—0,3% от продажной цены;
  • фиксированный налог: 1,5% от продажной цены;
  • налог на переход собственности: 2,5% от продажной цены.

При продаже надо заплатить агентский сбор — он составляет от 5 до 10%.

Кому подходит ВНЖ в Андорре за инвестиции

ВНЖ в Андорре получают в основном ради налоговых льгот и «запасного аэродрома» в Европе. Это не тот вариант, когда статус выбирают только для безвизовых путешествий.

Андорра также отличный вариант для тех, кто ищет тихой и комфортной жизни в Европе. В стране развитая экономика и европейские ценности, невероятная природа Пиреней и чистая окружающая среда. В паре часов езды Барселона, море, курорты Испании и Франции. 

Если доверить 500 000 € под управление международному брокеру, то ликвидность инвестиций в ВНЖ в Андорре еще больше увеличивается.

Андоррское правительство работает над тем, чтобы сделать княжество первой страной, которая будет считаться единым биосферным заповедником. На фото окрестности Андорра-ла-Велья

Частые вопросы

Андоррское гражданство — одно из самых недоступных в мире. Получить его можно: 

  • через натурализацию — прожив в стране 20 лет;
  • создав семью — через 3 года жизни в стране;
  • по рождению, если человек родился в Андорре и один из его родителей — андоррец;
  • по воссоединению семьи — если у иностранца есть андоррские бабушка и дедушка и он прожил в княжестве 15 лет;
  • ребенок, который отучился в андоррской школе 10 лет или чьи родители прожили в княжестве 10 лет.

Чтобы получить ВНЖ в Андорре за инвестиции, нужно вложить от 400 000 €:

  • 350 000 € можно инвестировать на выбор в недвижимость, национальные ценные бумаги, инвестфонды, бизнес или оставить на беспроцентном депозите;
  • остальные 50 000 € — положить в качестве страхового депозита в Центральный банк Андорры (INAF).

Нет, граждане княжества не могут быть гражданами других стран — от российского гражданства придется отказаться.

Нет, в Андорре действует одностороннее соглашение. Если инвестор в какой-либо стране уже заплатил налог и подтвердил это документально, в Андорре налог платить ему не нужно.

Нет, ребенок, который родился в Андорре от родителей-иностранцев, не становится гражданином страны по праву рождения. Он получает это право только после того, как его родители проживут в стране 10 лет.

Иммигрант Инвест – лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Сравнение инвестиционных программ второго гражданства и вида на жительство

Все об инвестиционном
гражданстве для космополитов
в вашей почте

Статьи и новости на выбранные темы. Без спама.

Как используют второе гражданство?

Зачем состоятельные люди получают гражданство за инвестиции и какие задачи решают с его помощью? Без воды, только факты и примеры из практики.

Получайте новые статьи в еженедельном дайджесте

Все об инвестиционном гражданстве для космополитов в вашей почте

Спасибо за подписку!

Осталось лишь подтвердить email

Головной офис

Вена, Австрия

Doblhoffgasse 9, 1010

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

По назначению

Для путешествий

Запасной аэродром

Для детей

Изменения в программах

Гражданство

Вид на жительство

Программы

Ресурсы

Компания