Yunanistan’da yaşamanın avantajları ve dezavantajları: Akdeniz’e taşınmaya değer mi?

1. Altın Vize programıyla oturum hakkı. Yunanistan’a taşınmak ve Yunanistan’da yaşamak isteyen yabancılar için birkaç oturma izni seçeneği bulunmaktadır. Örneğin, mali açıdan bağımsız bireyler için uzun süreli vize veya Altın Vize alınabilir.

Yunanistan Altın Vize programı, yabancı uyruklu kişilerin ülkenin ekonomisine yatırım yaparak oturma izni almalarını sağlar. Farklı yatırım seçenekleri arasında emlak alımları ve 10 yıllık zaman paylaşımları yer alır. Programda asgari yatırım tutarı €250,000'dir.

2. Sakinler ve vatandaşlar için seyahat ayrıcalıkları. Yunanistan, hem Schengen Bölgesi hem de Avrupa Birliği üyesidir. Bu da Yunanistan’da yaşamak için gerekenler arasında yer alan oturum sahiplerinin, Fransa, Norveç, Hollanda, Almanya ve diğer birçok Avrupa ülkesine vizesiz seyahat etmelerini kolaylaştırır.

Yunan vatandaşları, dünya çapında 180'den fazla ülkeye vizesiz giriş yapabilir. Bunlar arasında ABD, Birleşik Krallık ve Avustralya da bulunmaktadır.

Pratik Rehber

Pratik Rehber

Yatırım programlarına göre vatandaşlık ve ikamet karşılaştırması

Pratik kılavuzu indir

3. Uygun yaşam maliyeti. Eurostat'ın 2022 yılına ait araştırmasına göre, Yunanistan’daki fiyat seviyeleri AB ortalamasının %12 altında.

Yunanistan’daki tüketim malları, kamu hizmetleri, ev aletleri ve ulaşım fiyatları, Slovenya, Malta ve Estonya ile benzer seviyelerdedir. Ancak Yunanistan’da yaşamak, İtalya, Fransa veya Avusturya’ya kıyasla daha uygun maliyetli olup, yaşam kalitesi hala yüksektir.

Yunanistan’daki yaşam maliyetini Avrupa dışındaki gelişmiş ülkelerle karşılaştırdığınızda fark daha da belirgindir. Örneğin, kira, toplu taşıma ve restoran fiyatları ABD’ye göre %10—%70 daha düşük.

4. Yeni sakinler için vergi teşvikleri. Yunanistan’a taşınan ve vergi ikametgahı kazanan göçmenler, ayrıcalıklı bir vergi rejiminden faydalanabilirler.

Vergi teşvikleri, üç farklı göçmen kategorisi için geçerlidir:

• Yabancı çalışanlar, oturum izni aldıktan sonra 7 yıl boyunca gelirlerinin yarısı üzerinden vergi ödemezler;

• Yunanistan’da emekli olan yabancılar, tüm gelirleri üzerinden 15 yıl boyunca %7'lik sabit bir vergi oranı öderler;

• Yunanistan’da emlak yatırımı yaparak oturum izni alan yüksek gelirli yabancılar, gelirlerine bakılmaksızın €100,000'lik tek bir vergi öderler.

5. Emlak sektöründe karlı yatırım fırsatları. Yunanistan’da emlak yatırımı yapan yabancılar, başlangıç yatırımlarının yıllık %2—%10 arasında geri dönüşünü bekleyebilirler. Yüksek talep ve kira fiyatları nedeniyle, Atina ve Girit, daire kiralamak için en iyi yerlerdir.

Atina’da, ortalama olarak, kiracılar bir odalı bir daire için aylık €400—600, iki odalı bir daire için ise aylık €800—1,000 ödeme yapmaktadır.

6. Tüm yıl boyunca güzel hava. Akdeniz iklimi, dünyanın dört bir yanından gelen göçmenlerin Yunanistan'ı tercih etmelerinin nedenlerinden biridir.

Yazlar sıcak ve kuru olup, Atina ve güney bölgelerinde ortalama sıcaklık +24°C civarındadır, kuzeyde ise birkaç derece daha düşüktür.

Kışlar genellikle ılıman ve yağışlıdır; yalnızca kuzeydeki dağlık alanlarda şiddetli kar yağışları ve rüzgarlar görülür.

7. Rahat yaşam tarzı. Yunanlar, rahat bir yaşam temposuna değer verirler, bu da göçmenlerin tatmin edici bir iş-yaşam dengesi kurmalarını ve stresli kültürden uzaklaşmalarını kolaylaştırır.

OECD’nin Better Life Index’ine göre, Yunanistan’daki çalışanların yalnızca %5'i uzun saatler çalışmaya eğilimlidir, bu oran ortalamanın iki katı kadar düşüktür.

8. Uygun fiyatlı sağlık hizmetleri. Yunanistan vatandaşları ve sakinleri, sosyal güvenlik kurumları tarafından finanse edilen ücretsiz kamu hizmetlerinin ve ayrıca ücretli hizmetlerin de mevcut olduğu erişilebilir bir sağlık sisteminden faydalanmaktadır.

Ulusal sağlık hizmetleri, ülke vatandaşlarına ve yerel işverenler için çalışan göçmenlere ücretsiz hizmet sunmaktadır. Ancak, birçok kişi özel sağlık hizmetlerini tercih etmektedir çünkü özel klinikler ve hastaneler genellikle daha yeni ekipmanlara sahiptir.

Özel hastaneler, diğer AB ülkelerindeki ücretli tesislere kıyasla hala uygun fiyatlarla daha hızlı hizmet sunmaktadır. Bir özel klinikten doktor ziyareti, hastaya yaklaşık €60—100 arasında bir maliyete sahiptir.

Yatırım yoluyla vatandaşlık veya oturma izni hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?

Bir Immigrant Invest uzmanıyla toplantı planlayın ve bütün sorularınıza yanıt alın.

Şimdi rezervasyon yapın

Zlata Erlach

Avusturya ofisi Müdürü

Zlata Erlach

Avusturya ofisi Müdürü

9. İngilizce yaygın bir dil. Yunanistan’da rahatça yaşamak için bir göçmenin Yunan dilini öğrenmesine gerek yoktur. Yunanların %50'den fazlası belirli bir seviyede İngilizce bildiği için burada yerel halkla iletişim kurmak oldukça kolaydır.

10. Misafirperver insanlar. Misafirperverlik, Yunan halkının ünlü özelliklerinden biridir. İster bir turist ister bir göçmen olsun, burada bir misafir her zaman sıcak bir şekilde karşılanır.

Conde Nast Traveller’ın Reader’s Choice Ödülleri’nde, Yunanistan dünyanın en dost canlısı üçüncü ülkesi olarak seçilmiştir.

11. Sağlıklı beslenme. Geleneksel Yunan mutfağından ilham alınarak oluşturulan Akdeniz diyeti, en sağlıklı beslenme biçimlerinden biri olarak bilinir. Bu yüzden Yunanistan’da yaşarken sağlıklı beslenmek için çok fazla çaba sarf etmenize gerek yoktur.

Akdeniz diyeti, beslenmenin temelini bitkisel ürünler, tam tahıllar, sebzeler, baklagiller ve tohumlar oluşturur. Zeytinyağı, eklenen ana yağdır, tavuk, balık, deniz ürünleri ve süt ürünleri ise ölçülü olarak tüketilir. Kırmızı et ve tatlılar yalnızca ara sıra yenir.

12. Zengin kültürel miras. Yunanistan, binlerce yıl süren tarihi ve çeşitli medeniyetleri kapsayan zengin kültürel mirasıyla ünlüdür.

Yunanistan, önemli sayıda UNESCO Dünya Mirası Alanı'na sahiptir. Bu 18 alan arasında Atina Akropolü, Delphi, Olimpiyat, Meteora ve Mystras arkeolojik alanı da bulunmaktadır.

Yunanistan’da yaşamak bir hayal gibi görünebilir — ve çoğu zaman gerçekten harikadır. Ancak, bir göçmenin taşınmaya karar vermeden önce göz önünde bulundurması gereken bazı dezavantajlar vardır.

Bürokrasi çok yaygındır. İdari süreçlerde gezinmek zaman alıcı ve sinir bozucu olabilir. Sakinler, devlet hizmetlerinin dijitalleşmediğinden ve her başvurunun şahsen yapılması gerektiğinden şikayetçidir. Örneğin, bir vergi teşviği başvurusu yapmak isteyen bir göçmen, bunu çevrimiçi olarak yapamaz ve başvuruyu bir ofiste yapması gerekir.

Yunanistan’daki iş sahipleri de bürokrasiden memnun değildir, çünkü bir vergi dairesinden izin veya belge almak aylar sürebilir. Bu durum, bir iş için hayati önemdeki bazı süreçleri yavaşlatabilir, örneğin bir bankadan kredi almak gibi.

İş bulmak zordur. 2013 yılından bu yana işsizlik oranları düşse de, özellikle Yunanca bilmeyenler için ülkede iş bulmak hala oldukça zor olabilir. İş fırsatları mevcut olsa da, rekabet oldukça serttir ve birçok iş pozisyonu için Yunan diline yeterlilik sıklıkla gereklidir.

Yunanistan’a yerleşmek isteyen göçmenler, Yunanca öğrenmek zorundadır. Yunan dilini bilmek, ülkede rahatça yaşamak için gerekli olmasa da, kalıcı olarak taşınmayı planlayan göçmenlerin sonunda bu dili öğrenmesi gerekecektir. Yunan diline temel düzeyde hakimiyet, yabancıların kalıcı oturum izni ve vatandaşlık almaları için gerekliliklerden biridir.

Greve gitmek ve gösteri yapmak yaygındır. Yunanistan, kamu şikayetlerini ve anlaşmazlıklarını ifade etmek için sıkça kullanılan grevler ve gösteriler kültürüyle tanınır. Bu protestolar genellikle barışçıl olup, Fransa’daki kadar büyük boyutlara ulaşmasa da, bazen günlük yaşamı ve kamu hizmetlerini aksatabilir.

2023'ün başından bu yana, Yunanistan’da onlarca binlerce katılımcının yer aldığı en az dört büyük protesto gerçekleştirilmiştir. Örneğin, Mayıs ayında demir yolları ve feribotların çalışmadığı 24 saatlik bir ulaşım grevi yaşanmıştır.

Popüler bölgeler kalabalık ve pahalıdır. Yüksek turist talebi, yerel atmosferi etkileyebilir ve fiyatları artırarak ticarileşmeye yol açabilir. Örneğin, sıkça abartıldığı ve keyifli olmaktan uzak olduğu söylenen Santorini Adası'nda bu durum geçerlidir. Karşılaştırmak gerekirse, Santorini’deki orta sınıf bir restoranda iki kişilik akşam yemeği ortalama €50 tutarındadır, bu da Selanik’ten %10 daha pahalıdır.

Yunanistan’da yaşamanın bazı dezavantajları olsa da, başa baş bir karşılaştırma, orada yaşamanın avantajlarının zorluklardan daha ağır bastığını ortaya koymaktadır.

Bu sonuç, InterNations tarafından yapılan 2023 Expat Insider anketiyle desteklenmektedir. Bu ankette Yunanistan, yabancıların kolayca yerleşebileceği bir ülke olarak tanınmaktadır.

1. Yunanistan’da yaşamanın avantajları arasında uygun yaşam maliyeti, erişilebilir sağlık hizmetleri, rahat yaşam tarzı, güzel manzaralar ve misafirperver insanlar bulunmaktadır.

2. Yunanistan’da ikamet etmenin dezavantajları ise yoğun bürokrasi, kalabalık turistik yerler ve sık sık yapılan kamu protestolarıdır.

3. Yunanistan’a taşınmayı planlayan yabancılar, oturum izni almak için çeşitli seçenekler arasından seçim yapabilirler. Örneğin, emlak yatırımı yaparak Altın Vize programı ile 5 yıllık oturum izni alabilirler.