7 min
03 Oktober, 2024
Laatst beoordeeld op 12. November 2024
Dauerhaftes Aufenthaltsrecht in Zypern
Steuerliche Anreize und Zugang zum europäischen Geschäftsmarkt
€300,000+
Investitionsbetrag
6+ Monate
Dauer
Einmal pro 2 Jahre
Pflichtbesuch auf der Insel
Nicht-EU-Bürger erhalten ein dauerhaftes Aufenthaltsrecht in Zypern, indem sie mindestens €300.000 in Immobilien oder Wertpapiere investieren.
Dauerhafte Einwohner zahlen möglicherweise keine Steuern auf weltweites Einkommen, einschließlich Dividenden und Kapitalgewinnen. Das Land erhebt keine Erbschaftssteuer und bietet niedrige Einkommens- und Immobiliensteuersätze.
Die zypriotische Gerichtsbarkeit gehört zu den besten Standorten, um den steuerlichen Sitz eines internationalen Unternehmens zu registrieren oder eine neue Firma zu gründen. Der Körperschaftssteuersatz beträgt nur 12,5%.
Ein dauerhafter Einwohner kann nach fünf Jahren Aufenthalt die zypriotische Staatsbürgerschaft erhalten. Staatsbürger reisen visafrei in über 170 Länder, darunter die Europäische Union und das Vereinigte Königreich.
Vorteile des dauerhaften Aufenthaltsrechts in Zypern
1
Steueroptimierung
Es gibt keine Steuer auf weltweites Einkommen und Erbschaften sowie niedrige Immobilien- und Einkommenssteuersätze. Der Körperschaftssteuersatz gehört mit 12,5% zu den niedrigsten in Europa.
Es gibt keine Steuer auf weltweites Einkommen und Erbschaften sowie niedrige Immobilien- und Einkommenssteuersätze. Der Körperschaftssteuersatz gehört mit 12,5% zu den niedrigsten in Europa.
2
Einkommen aus Immobilieninvestitionen
Die Preise für zypriotische Immobilien steigen jährlich um 1–4%. Dieselbe Rendite gilt für die Vermietung von Wohnimmobilien.
Die Preise für zypriotische Immobilien steigen jährlich um 1–4%. Dieselbe Rendite gilt für die Vermietung von Wohnimmobilien.
3
Aussicht auf Erhalt eines zypriotischen Passes
Das dauerhafte Aufenthaltsrecht wird lebenslang erteilt, während die ID-Karte alle zehn Jahre erneuert wird. Fünf Jahre nach Erhalt des dauerhaften Aufenthaltsrechts kann der Inhaber die zypriotische Staatsbürgerschaft beantragen und vollwertiger Bürger der Europäischen Union werden.
Das dauerhafte Aufenthaltsrecht wird lebenslang erteilt, während die ID-Karte alle zehn Jahre erneuert wird. Fünf Jahre nach Erhalt des dauerhaften Aufenthaltsrechts kann der Inhaber die zypriotische Staatsbürgerschaft beantragen und vollwertiger Bürger der Europäischen Union werden.
4
Möglichkeit, ein Unternehmen zu besitzen
Im Gegensatz zu vielen anderen Programmen zur Einwanderung durch Investitionen können Investoren mit dauerhaftem Aufenthaltsrecht in Zypern Anteile an lokalen Unternehmen kaufen, eigene Firmen gründen oder bereits bestehende Unternehmen in die zypriotische Gerichtsbarkeit verlagern.
Im Gegensatz zu vielen anderen Programmen zur Einwanderung durch Investitionen können Investoren mit dauerhaftem Aufenthaltsrecht in Zypern Anteile an lokalen Unternehmen kaufen, eigene Firmen gründen oder bereits bestehende Unternehmen in die zypriotische Gerichtsbarkeit verlagern.
5
Schaffung eines „sicheren Hafens“ oder Umzug nach Zypern
Investoren können Zypern jederzeit besuchen und so lange bleiben, wie sie möchten. Sie können ins Land ziehen oder einen „Plan B“ schaffen, mit Wohnsitz und finanziellen Sicherheitsreserven in zypriotischen Banken.
Investoren können Zypern jederzeit besuchen und so lange bleiben, wie sie möchten. Sie können ins Land ziehen oder einen „Plan B“ schaffen, mit Wohnsitz und finanziellen Sicherheitsreserven in zypriotischen Banken.
6
Hohe Lebensqualität
Zypern ist seit 2001 in der Liste der entwickelten Volkswirtschaften des IWF aufgeführt. Laut dem Human Development Index belegt Zypern weltweit Platz 29.
Zypern ist seit 2001 in der Liste der entwickelten Volkswirtschaften des IWF aufgeführt. Laut dem Human Development Index belegt Zypern weltweit Platz 29.
7
Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung und Bildung
Zypern-Residenten können eine Ausbildung an lokalen Schulen und Universitäten erhalten und medizinische Hilfe in örtlichen Einrichtungen in Anspruch nehmen.
Zypern-Residenten können eine Ausbildung an lokalen Schulen und Universitäten erhalten und medizinische Hilfe in örtlichen Einrichtungen in Anspruch nehmen.
8
Schnelles Verfahren
Die Bearbeitung des Antrags dauert etwa vier Monate, und das gesamte Verfahren nimmt über sechs Monate in Anspruch.
Die Bearbeitung des Antrags dauert etwa vier Monate, und das gesamte Verfahren nimmt über sechs Monate in Anspruch.
9
Aufenthaltsrecht für die ganze Familie
Die Ehepartner und Kinder der Investoren können am Programm teilnehmen.
Die Ehepartner und Kinder der Investoren können am Programm teilnehmen.
10
Rendite auf Investitionen
Erwirbt ein Investor nach über fünf Jahren Aufenthalt die Staatsbürgerschaft oder das reguläre Daueraufenthaltsrecht, kann er die Investition zurückerhalten, zum Beispiel durch den Verkauf seiner Immobilien.
Erwirbt ein Investor nach über fünf Jahren Aufenthalt die Staatsbürgerschaft oder das reguläre Daueraufenthaltsrecht, kann er die Investition zurückerhalten, zum Beispiel durch den Verkauf seiner Immobilien.
Wer kann das dauerhafte Aufenthaltsrecht in Zypern erhalten
Investitionsmöglichkeiten für das dauerhafte Aufenthaltsrecht in Zypern
Der Investor kann aus mehreren Investitionsmöglichkeiten ab €300.000 wählen: Kauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien, Aktien zypriotischer Unternehmen oder Anteile an lokalen Investmentfonds.
Hat der Antragsteller sich für eine Investition in Gewerbeimmobilien entschieden, muss zusätzlich ein Wohnsitz auf der Insel gekauft oder gemietet werden. In diesem Fall gibt es keine Anforderungen an Fläche oder Kosten.
Investitionen können erst nach Ablauf des dauerhaften Aufenthaltsrechts oder nach Erhalt der Staatsbürgerschaft zurückgezahlt werden.
1 option
Kauf von Wohnimmobilien — €300,000+
Der Investor kann eine oder zwei Neubauten mit einem Gesamtwert von 300.000 € plus MwSt. kaufen. Der Standard-MwSt.-Satz beträgt 19%. Wenn die Immobilie jedoch der einzige Wohnsitz ist und der Investor plant, dort zu leben und sie nicht zu vermieten, wird die MwSt. auf 5% reduziert. Der Kauf von gebrauchten Immobilien ist nicht möglich.
Immigrant Invest verfügt über eine Datenbank mit Hunderten von verlässlichen Immobilien, einschließlich Objekten im Bau, die unsere Kunden ohne Provision erwerben können. Unsere Anwälte organisieren eine Besichtigungsreise und begleiten Investoren bei der Auswahl der Immobilie.
2 option
Kauf von Gewerbeimmobilien — €300,000+
Der Investor kann eine oder zwei Gewerbeimmobilien mit einem Gesamtwert von €300.000 plus MwSt. kaufen. Die Immobilie kann neu oder gebraucht sein. Büros, Geschäfte, Hotels oder eine Kombination im Wert von mindestens 300.000 € gelten als Gewerbeimmobilien unter dieser Option.
3 option
Aktien zypriotischer Unternehmen — €300,000+
Eigenkapitalbeteiligung in einem zypriotischen Unternehmen, das Geschäfte tätigt und mindestens 5 Mitarbeiter in Zypern beschäftigt.
4 option
Kauf von Wertpapieren — €300,000+
Investitionen in Anteile zypriotischer Investmentfonds in Form von AIF, AIFLNP und RAIF.
Kosten für eine 3-köpfige Familie
Der Investor, ein Ehepartner und ein Kind
P3M
Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Erlangung der Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern
Die Erlangung der Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern durch Investitionen dauert etwa sechs Monate. Alles kann aus der Ferne erledigt werden, ein Flug auf die Insel ist also nicht erforderlich. Der Antragsteller muss lediglich die erforderlichen Dokumente sammeln und ein Investitionsobjekt auswählen.
Investor with legal income. Over 18 No criminal record, sanctions, restrictions or bans from entering the EU and the UK. With a legal income of 30,000 € per year for the main applicant
Purchase of residential property from 300,000 €
Purchase of commercial property from 300,000 €
Purchase of securities from 300,000 €
1 Tag
Vorläufige Due-Diligence-Prüfung
Due-Diligence-Prüfung ist ein obligatorischer Schritt in jedem Aufenthaltsprogramm für Investoren. Die Ergebnisse entscheiden darüber, ob der Investor eine Aufenthaltsgenehmigung im Land erhält.
Um die Genehmigungschancen zu erhöhen, führt Immigrant Invest eine vorläufige Due-Diligence-Prüfung durch. Ein zertifizierter Anti-Geldwäsche-Beauftragter überprüft die Dokumente des Investors und sucht in internationalen Datenbanken nach Informationen über ihn. Falls ein Problem vorliegt, schlagen wir eine Lösung vor, wie z. B. die Beifügung einer eidesstattlichen Erklärung oder die Auswahl eines anderen Programms.
Die Prüfung ist vertraulich und dauert nur einen Werktag. Dadurch sinkt das Ablehnungsrisiko auf 1%.
Machen Sie einen schnellen Test und erfahren Sie mehr über die Feinheiten, die Sie daran hindern könnten, eine zweite Staatsbürgerschaft zu erhalten.
Bis zu 2 Wochen
Dokumentenvorbereitung
Wir helfen bei der Sammlung, Übersetzung und Apostillierung der Dokumente, der Beschaffung einer Krankenversicherung und dem Abschluss eines Mietvertrags für Immobilien.
Sobald alles fertig ist, übergeben wir die Dokumente an unseren Agenten in Zypern.
Der Hauptsatz an Dokumenten umfasst:
Ein ausgefülltes MIP1-Antragsformular.
Originale und Kopien gültiger Reisepässe aller Antragsteller.
Eine Biografie des Hauptantragstellers.
Eine Erklärung, die ein jährliches Einkommen von mindestens 50.000 € bestätigt.
Einen Nachweis der Investition.
Einen Nachweis über eine feste Adresse in Zypern.
Eine Erklärung über die Nicht-Beschäftigung in Zypern.
Ein Führungszeugnis für den Hauptantragsteller und dessen Ehepartner.
Eine Heiratsurkunde.
Eine Geburtsurkunde.
Eine Krankenversicherung für die gesamte Familie.
Bis zu mehreren Wochen
Erfüllung der Investitionsbedingungen
Beim Kauf einer Immobilie reichen wir Unterlagen beim zyprischen Grundbuchamt ein, einschließlich eines Antrags auf Senkung des Mehrwertsteuersatzes auf 5%. Der Investor überweist 300.000 € und die Mehrwertsteuer an den Bauträger. Die erste Rate des Vertrags wird mit dem Standard-Mehrwertsteuersatz von 19% bezahlt. Sobald das Zertifikat zur Mehrwertsteuersenkung vorliegt, wird der überschüssige Betrag von 14% von den zukünftigen Zahlungen abgezogen.
Wir verfügen über eine eigene Datenbank mit Immobilien, einschließlich solcher, die sich noch im Bau befinden. Wir helfen Ihnen, die passende Investition zu wählen oder eine Immobilie auszuwählen, den Kaufvertrag zu erstellen und den Kauf abzuwickeln.
1 Tag
Antrag bei der zyprischen Migrationsbehörde
Der Antragsteller muss nicht auf die Insel fliegen, da unser Agent in Zypern alle Unterlagen einreichen kann.
4 Monate
Application processing and obtaining permanent residence
Die Entscheidung über die Erteilung der Daueraufenthaltsgenehmigung erfolgt innerhalb von vier Monaten. Innerhalb eines Jahres nach der Genehmigung müssen der Investor und seine Familie die Insel besuchen, um biometrische Daten abzugeben und die Daueraufenthaltsgenehmigung zu erhalten.
Daueraufenthalt und Immigrant Invest bleiben an Ihrer Seite
Auch nach der Erlangung der Daueraufenthaltsgenehmigung in Zypern bleiben alltägliche Herausforderungen bestehen, da der Investor mit Banken, der Migrationsbehörde und anderen Behörden kommunizieren muss. Wir unterstützen Sie dabei, die notwendigen Dokumente zu erhalten und sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.
Buchen Sie ein Termin
Lassen Sie uns Bedingungen besprechen
Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros oder online. Ein Rechtsanwalt wird die Situation analysieren, die Kosten berechnen und Ihnen helfen, eine Lösung zu finden, die Ihren Zielen entspricht.
Antworten auf häufig gestellte Fragen
Artikel und Nachrichten
Doppelte und zweite Staatsbürgerschaft: Was ist der Unterschied zwischen den beiden Konzeptionen?
Vladlena Baranova
6 min
14 Juli, 2024
4 min
15 November, 2024
Alle Möglichkeiten, einen EU-Pass zu erhalten
Albert Ioffe
10 min
14 Juli, 2024
Stärkste Pässe der Welt im 2024
Albert Ioffe
6 min
14 Juli, 2024
9 min
14 Juli, 2024
Termin vereinbaren
Lassen Sie uns die Besonderheiten erklären
Wir bieten Ihnen eine individuelle Lösung an, wählen das passende Land und den passenden Status für Ihre Bedürfnisse aus und begleiten den gesamten Prozess
Zlata Erlach
Leiterin des österreichischen Büros