Dauerhaftes Aufenthaltsrecht in Zypern

​Häufig gestellte Fragen

• Was sind die Vorteile des Golden Visa Zypern?

  Inhaber einer dauerhaften Aufenthaltserlaubnis in Zypern können im Land leben oder es jederzeit besuchen, Steuern optimieren, ein Unternehmen gründen und Zugang zu zypriotischer Bildung und Gesundheitsversorgung erhalten. Investoren können auch nach 8 Jahren Aufenthalt im Land die Staatsbürgerschaft beantragen und noch mehr Vorteile erhalten.

  Ehepartner und Kinder von Investoren können ebenfalls am Programm teilnehmen.

• Können Familienmitglieder von Investoren in den Antrag aufgenommen werden und eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern erhalten?

  Ja. Investoren können Ehepartner und Kinder in ihre Anträge aufnehmen.

  Erwachsene Kinder müssen Studenten unter 25 Jahren sein, unverheiratet und finanziell von den Investoren abhängig. Kinder mit Behinderungen können unabhängig vom Alter teilnehmen.

• Wie lange dauert die Antragsbearbeitung?

  Die Antragsbearbeitung für eine dauerhafte Auf­ent­halts­er­laub­nis in Zypern durch Investition dauert in der Regel etwa zwei Monate.

• Sind Investitionen für die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern rückzahlbar?

  Ja, das sind sie. Alle Investitionen können nach Ablauf der Daueraufenthaltserlaubnis oder Erlangung der Staatsbürgerschaft zurückerstattet werden. Wenn Sie Wertpapiere vor diesem Zeitpunkt verkaufen, wird der Status annulliert. Wenn der Investor Immobilien verkauft, muss er eine andere Immobilie zum gleichen oder einem höheren Preis kaufen.

• Wie hoch ist der Mindestinvestitionsbetrag?

  Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt 300.000 €. Der Investor muss außerdem €500+ für die Antragsbearbeitung zahlen und eine Krankenversicherung abschließen. Wenn der Antragsteller in Nicht-Wohnimmobilien investiert, ist es auch notwendig, eine Immobilie auf der Insel zu kaufen oder zu mieten.

• Wie erhält man die Staatsbürgerschaft Zyperns?

  Das Staatsbürgerschaft durch Investition Programm ist in Zypern ausgesetzt. Zuvor konnte ein Investor den Reisepass des Landes durch eine Investition von 2 Millionen Euro erhalten.

  Ein zypriotischer Daueraufenthaltsberechtigter kann nach 8 Jahren Aufenthalt auf der Insel Bürger werden. Zusätzlich bestätigen sie Kenntnisse der Sprache und Kultur Zyperns und bestehen ein Interview bei der Migrationsbehörde.

• Welche Pflichten entstehen nach Erhalt der dauerhaften Aufenthaltserlaubnis in Zypern?

  Es ist obligatorisch, das Land innerhalb eines Jahres nach Genehmigung der dauerhaften Aufenthaltserlaubnis zu besuchen — um biometrische Daten einzureichen und eine Aufenthaltstitelkarte zu erhalten. Danach genügt es, die Insel einmal alle zwei Jahre zu besuchen.

  Investoren sind verpflichtet, jährlich nachzuweisen, dass sie ihre Investition von 300.000 € nicht veräußert haben und eine Krankenversicherung für alle Familienmitglieder aufrechtzuerhalten. Alle 3 Jahre müssen alle Familienmitglieder über 18 Jahre auch Führungszeugnisse aus dem Land der Staatsbürgerschaft und dem Land des Wohnsitzes einreichen.

• Welche Steuern zahlen zypriotische Daueraufenthaltsberechtigte?

  Ein Daueraufenthaltsberechtigter ohne Steuerwohnsitz muss keine Steuern auf weltweites Einkommen zahlen, einschließlich desjenigen aus Investitionen: Steuern müssen nur auf Gewinne gezahlt werden, die auf der Insel erzielt werden.

  Steueransässige müssen Einkommensteuer auf alle ihre Einkünfte und andere Steuern zahlen. Der Einkommensteuersatz hängt von der Höhe des Einkommens ab, z. B. sind bis zu 28.000 € pro Jahr mit 20 % steuerpflichtig, und 60.000 € pro Jahr — mit 35 %.

  Es ist nicht notwendig, Steueransässiger zu werden, selbst wenn Sie sich länger als 183 Tage im Jahr im Land aufhalten.

• Kann ich meine Eltern oder Schwiegereltern in den Antrag auf dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern aufnehmen?

  Nein. Eltern des Hauptantragstellers oder des Ehepartners können nicht in den Antrag aufgenommen werden. Nur Kinder unter 25 Jahren und Ehepartner sind berechtigt.

• Erlaubt mir eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern, in Zypern zu arbeiten?

  Antragsteller für eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis durch Investition können in Zypern nicht arbeiten. Dazu müssen sie eine separate Arbeitserlaubnis erhalten. Sie können jedoch als unbezahlte Direktoren oder Anteilseigner eines Unternehmens fungieren, in das sie investieren.

• Ermöglicht mir meine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern visafreien Zugang zum Schengen‑Raum, sobald Zypern dem Schengen‑Raum beitritt?

  Derzeit gehört Zypern nicht zum Schengen‑Raum, daher benötigen Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis weiterhin ein Schengen-Visum. Die Regierung plant, bis 2026 beizutreten, was visafreies Reisen für Einwohner ermöglichen könnte.

• Kann ich die Wohnimmobilie, die ich für die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis erwerbe, vermieten?

  Ja. Sie können die Immobilie vermieten, in diesem Fall gilt jedoch der reguläre Mehrwertsteuersatz von 19 % für den Kauf. Der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 5 % ist nur verfügbar, wenn das Haus Ihr alleiniger Wohnsitz ist und nicht vermietet wird.

  Sie können eine Mietrendite von bis zu 7 % erwarten.

• Darf ich eine Hypothek verwenden, um die erforderliche Investition von 300.000 € zu finanzieren?

  Nein. Der Kauf muss mit unbelastetem Eigenkapital finanziert werden, das nach Zypern überwiesen wird.