Welche Staats­bür­ger­schaft oder welcher Aufenthalt passt am besten zu Ihnen?

Länder bieten Investoren eine Reihe von Optionen zur Auswahl. Sie unterscheiden sich hinsichtlich des Investitionsbetrags, des Grades der Beteiligung des Investors und der Möglichkeit, Geld zurückzuerhalten und Einkommen zu erzielen.

Nachfolgend sind die beliebtesten Optionen aufgeführt, die in Staats­bür­ger­schafts- und Aufenthalts durch Investition Programmen verwendet werden.

Wohltätigkeitsspende. Diese Investitionsoption erfordert ein minimales Engagement der Antragsteller. Spenden werden in der Regel an staatliche Fonds geleistet, um das Gesundheitswesen, Bildung, Wissenschaft, Kultur und Kunst zu unterstützen. In der Regel sind diese Investitionen nicht rückzahlbar und erlauben keine Gewinnerzielung.

Immobilieninvestition. Im Rahmen dieser Option können Investoren Immobilien zu einem bestimmten Preis für einen festgelegten Zeitraum kaufen oder mieten. Abhängig von den Programmbedingungen können Investoren die Immobilie vermieten oder nach mehreren Jahren mit Gewinn verkaufen.

Trotz des relativ höheren Verwaltungsaufwands und der Bürokratie ist diese Option eine der beliebtesten unter Investoren, insbesondere bei denen, die nach Erhalt des Status umziehen möchten.

Kauf von Fondsanteilen, Anleihen und anderen Wertpapieren. Wenn ein Investor aus seinen Investitionen Profit schlagen möchte und bereit ist, bestimmte Risiken einzugehen, kann er in Wertpapiere oder Fondsanteile investieren. Die Regierung legt in der Regel die Liste der Wertpapiere und Anleihen fest, die für das Programm qualifizieren.

Fondsanteile und Anleihen gelten als weniger riskant als Unternehmensanteile und weisen eine durchschnittliche Rendite von 1—3% pro Jahr auf.

Einzahlung oder Überweisung von Geldern. Dies ist eine der schnellsten und unkompliziertesten Möglichkeiten, einen Aufenthalt oder eine Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten. Bei solchen Optionen ist das Engagement der Antragsteller minimal. Der Hauptnachteil ist, dass diese Optionen in der Regel die teuersten sind. Nach der festgelegten Zeit können Investoren möglicherweise die Investition zurückerhalten.

Unternehmensinvestition. Im Rahmen dieser Option können Investoren ein neues Unternehmen gründen, in ein bestehendes Unternehmen im Land investieren oder Unternehmensanteile erwerben. Diese Option gilt als riskant, da es unmöglich ist vorherzusagen, ob das Geschäft in Zukunft erfolgreich sein wird.

Es gibt keine Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programme in der EU.

Eines der Länder, das Investoren die Erlangung eines Reisepasses ermöglicht, ist Österreich. Es handelt sich jedoch nicht um ein Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programm: Ein Reisepass wird nach Ermessen der Regierung verliehen.

In der Vergangenheit konnten Ausländer einen zypriotischen oder maltesischen Reisepass durch Investition erhalten, aber beide Programme wurden 2020 geschlossen.

Die maltesische Staats­bür­ger­schaft durch Einbürgerung für außergewöhnliche Verdienste mittels Direktinvestition ist für Nicht-EU-Bürger gemäß der aktualisierten Gesetzgebung verfügbar. Um sich zu qualifizieren, muss ein Antragsteller alle folgenden Bedingungen erfüllen:

1. Mindestens €600.000 an den National Development and Social Fund beitragen.

2. Eine Wohltätigkeitsspende von €10.000 leisten.

3. Immobilien für 5 Jahre zu €16.000 pro Jahr mieten oder Wohnraum für €700.000+ kaufen.

Der Antragsteller erhält eine maltesische Auf­ent­halts­er­laub­nis für 1 oder 3 Jahre. Nach Ablauf dieser Zeit erhält er das Recht, einen maltesischen Reisepass zu beantragen.

Der karibische Reisepass ist eine gute Option für Kosmopoliten. Er bietet visafreien Zugang zu über 140 Ländern, die Möglichkeit, auf Inseln mit ewigem Sommer zu ziehen, eine Chance, ein Geschäft zu erweitern und Steuern zu optimieren.

Fünf karibische Länder ermöglichen die Erlangung der Staats­bür­ger­schaft durch Investition: St. Kitts und Nevis, Antigua und Barbuda, Dominica, Grenada und St. Lucia.

Die Staats­bür­ger­schaft von St Kitts und Nevis durch Investition kann unter einer von 3 Optionen erworben werden:

• Beitrag zum Federal Consolidated Fund — $250.000+;
• Kauf einer genehmigten Immobilie — $325.000+;
• Investition in ein genehmigtes Public Benefit Projekt — $250.000+.

Die Investitionsimmobilie kann nach 7 Jahren Besitz verkauft werden.

Nach Erfüllung der Investitionsbedingung erhalten Antragsteller Einbürgerungsurkunden, die es ihnen ermöglichen, Reisepässe zu beantragen. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 4+ Monate unter der Public Benefit Option und 6+ Monate unter anderen Optionen.

Der Reisepass von Antigua und Barbuda wird durch eine Investition von mindestens $230.000 erworben. Zu den Investitionsoptionen gehören:

• ein Beitrag zu einem Staatsfonds — $230.000+;
• ein Beitrag zu einem Universitätsfonds — $260.000;
• Immobilienkauf — $300.000+;
• Unternehmensinvestitionen — $400.000+.

Die Option des Beitrags zu einem Universitätsfonds ist speziell für große Familien mit mindestens 6 Mitgliedern konzipiert. Sie leisten eine Spende von $260.000 und geben somit weniger aus als bei jedem anderen Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programm. Zusätzlich kann einer der Antragsteller ein Jahr lang kostenlos an der Universität studieren.

Die Erwerbsdauer des Reisepasses beträgt 6+ Monate, und die Investitionsimmobilie oder ein Geschäftsanteil kann nach 5 Jahren verkauft werden.

Um die Staats­bür­ger­schaft von Dominica zu erhalten, leisten Ausländer einen nicht rückzahlbaren Beitrag von $200.000+ oder kaufen Immobilien für $200.000+.

Zusätzlich zum Investitionsbetrag zahlen Investoren eine Due‑Diligence‑Prüfung Gebühr, eine Staatsgebühr beim Immobilienkauf und weitere Gebühren wie eine Interviewgebühr. Alle Antragsteller über 16 Jahren absolvieren ein Online-Interview mit einem autorisierten Interviewer.

Anträge werden innerhalb von 6+ Monaten bearbeitet, und die Investition in Immobilien kann in 3—5 Jahren zurückgegeben werden.

Der Reisepass von Grenada kann durch einen nicht rückzahlbaren Beitrag von $235.000+ an den National Transformation Fund oder einen Immobilienkauf von $270.000+ erworben werden.

Im Falle von Immobilien können Investoren eine Immobilie im Volleigentum oder einen Anteil an einem Projekt erwerben. Nicht alle Immobilien qualifizieren: Die Regierung genehmigt die Liste der geeigneten Immobilien.

Der Reisepass wird innerhalb von 8+ Monaten erworben, und Investoren sind nicht verpflichtet, im Land zu wohnen. Alle Antragsteller über 17 Jahren absolvieren ein Online-Interview.

Im Rahmen des Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programms von St. Lucia können Antragsteller eine von 5 Optionen wählen:

• ein Beitrag zu einem Staatsfonds — $240.000+;
• ein Immobilienkauf — $300.000+;
• Kauf von Staatsanleihen — $300.000+;
• Unternehmensinvestitionen — $1.000.000+;
• Investitionen in Infrastrukturprojekte — $250.000+.

Das gesamte Verfahren zur Erlangung der Staats­bür­ger­schaft dauert etwa 6+ Monate. Antragsteller sind nicht verpflichtet, in das Land umzuziehen, um ihre Reisepässe zu behalten. Die Investition in Immobilien und Staatsanleihen kann nach 5 Jahren zurückgegeben werden.

Golden Visa Programme sind in sieben EU-Ländern verfügbar: Portugal, Griechenland, Malta, Italien, Zypern, Ungarn und Lettland. Die Hauptunterschiede zwischen diesen Programmen sind der Mindestinvestitionsbetrag, die Aufenthaltsvoraussetzungen und die Art des gewährten Status.

Das Golden Visa Portugal kann für mindestens €250.000+ unter fünf Optionen erworben werden:

• Unterstützung von Kunst und Restaurierung des Kulturerbes — €250.000+;

• Kauf von Investmentfondsanteilen — €500.000+;

• Investition in Forschungsaktivitäten — €500.000+;

• Unternehmensinvestition — €500.000+ und Schaffung von mindestens 5 Arbeitsplätzen;

• Unternehmensgründung — keine Investitionsgrenze, aber es sollten mindestens 10 Arbeitsplätze geschaffen werden.

Der Aufenthalt wird nicht für den Immobilienkauf gewährt.

Der Ehepartner des Investors, Kinder unter 26 Jahren, Eltern und Geschwister können dem Antrag hinzugefügt werden.

Der Investor sollte mindestens sieben Tage im Jahr im Land verbringen, um den Status aufrechtzuerhalten. Nach 5 Jahren Aufenthalt können sie einen Daueraufenthalt oder die Staats­bür­ger­schaft beantragen.

Das Golden Visa Griechenland kann durch eine Investition von mindestens €250.000 in Immobilien erworben werden, dieser Schwellenwert gilt jedoch nur für Immobilien, die renoviert oder in Wohnräume umgewandelt werden. Für andere Immobilien variiert der Mindestinvestitionsbetrag zwischen €400.000 und €800.000, je nach Region.

Immobilieninvestitionsoptionen umfassen:

• Immobilienkauf;

• Miete eines Hotels oder einer Touristenresidenz für 10 Jahre;

• Timesharing eines Hotels oder einer Touristenresidenz;

• Erwerb von Eigentum durch Schenkungsurkunde oder Erbschaft.

Investoren haben auch die Möglichkeit, Wertpapiere zu kaufen oder Einlagen bei einer griechischen Bank zu tätigen. In diesem Fall beträgt die Mindestinvestition €350.000, abhängig von der gewählten Option.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis wird für 5 Jahre erteilt. Um den Status aufrechtzuerhalten und zu verlängern, müssen Investoren das Eigentum an der Investitionsimmobilie behalten.

Nach 7 Jahren ununterbrochenen Aufenthalts kann man die Staats­bür­ger­schaft in Griechenland beantragen.

Im Rahmen des Malta Permanent Residence Programme erhalten Antragsteller den Status auf Lebenszeit. Ein Ehepartner, abhängige Kinder, Eltern und Großeltern können einen Daueraufenthalt mit dem Investor erhalten.

Um sich zu qualifizieren, müssen Investoren mehrere obligatorische Bedingungen erfüllen:

• Immobilien für €14.000+ pro Jahr mieten oder Wohnraum für €375.000+ kaufen;

• eine Verwaltungsgebühr von €60.000 zahlen, plus €7.500 pro Familienmitglied über 18 Jahren, außer für den Ehepartner;

• einen Beitragsgebühr von €37.000 zahlen;

• €2.000 spenden;

• eine strenge Due‑Diligence‑Prüfung bestehen;

• ein Kapital von €500.000 bestätigen, einschließlich mindestens €150.000 an liquiden Finanzanlagen, oder ein Kapital von €650.000, einschließlich mindestens €75.000 an Finanzanlagen.

Der Investor bestätigt die Erfüllung der Bedingungen jedes Jahr für die ersten 5 Jahre nach Erhalt des Status.

Das Italien Golden Visa wird für 2 Jahre ausgestellt und kann um weitere 3 Jahre verlängert werden, vorausgesetzt, die Investition wird beibehalten.

Investoren können eine von 4 Optionen wählen:

• Investition in ein innovatives Start-up — €250.000+;

• Unternehmensinvestitionen — €500.000+;

• Investition in eine philanthropische Organisation — €1.000.000+;

• Kauf von Staatsanleihen — €2.000.000+.

Der Ehepartner des Investors, abhängige Kinder und Eltern können Auf­ent­halts­er­laub­nisse erhalten. Antragsteller müssen nur dann im Land wohnen, wenn sie zukünftig die Staats­bür­ger­schaft erwerben möchten.

Das Zypern Golden Visa ist ein Daueraufenthalt durch Investition Programm. Der Status kann in etwa 9 Monaten erworben werden und wird auf Lebenszeit gewährt.

Verfügbare In­ves­ti­tions­op­tio­nen sind wie folgt:

• Kauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien — €300.000+;

• Kauf von Anteilen zypriotischer Unternehmen — €300.000+;

• Kauf von Wertpapieren — €300.000+.

Der Investor kann die Staats­bür­ger­schaft beantragen und die Investitionen fünf Jahre nach Erhalt des Daueraufenthalts zurückerhalten. Sie müssen die Insel alle 2 Jahre besuchen, um ihren Status aufrechtzuerhalten.

Ungarn hat ein Golden Visa im Jahr 2024 neu aufgelegt. Investoren können 10-jährige Aufenthaltserlaubnisse erhalten, wenn sie:

• Anteile eines Immobilienfonds kaufen — €250.000+;

• an eine Hochschule spenden — €1.000.000+.

Der Antragsteller erhält ein Gastinvestorenvisum, das bis zu 6 Monate gültig ist, und investiert innerhalb von 93 Kalendertagen nach der ersten Einreise nach Ungarn.

Das Golden Visa Programm steht dem Ehepartner, den Kindern und den Eltern des Investors zur Verfügung. Die 10-jährige Auf­ent­halts­er­laub­nis kann um weitere 10 Jahre verlängert werden.

Lettland bietet ein Golden Visa mit dem niedrigsten Investitionsschwellenwert: Es reicht aus, Stammkapital einer lettischen vorab genehmigten Gesellschaft für €50.000+ zu kaufen. Andere Optionen sind:

• Immobilienkauf in Riga — €250.000+;

• Eröffnung einer Bankeinlage — €280.000+.

Der Investor erhält einen erneuerbaren Aufenthalt, der 5 Jahre gültig ist. Es gibt keine Aufenthaltsvoraussetzung zur Aufrechterhaltung der Genehmigung.

Ein Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren können eine lettische Auf­ent­halts­er­laub­nis mit dem Investor erhalten.

Vermögende Ausländer können auf verschiedene Weisen Bewohner oder Bürger in anderen Ländern werden: als Investoren, finanziell unabhängige Personen oder digitale Nomaden. Aufenthalts- und Staats­bür­ger­schaftsprogramme unterscheiden sich in mehreren Kriterien.

1. Gültigkeit. Eine Aufenthaltserlaubnis durch Investition ist in der Regel 1—5 Jahre gültig und bis zu 10 Jahre in den VAE, Ungarn, Indonesien und Thailand. Aufenthaltserlaubnisse für finanziell unabhängige Personen und digitale Nomaden werden für 1 oder 2 Jahre erteilt.

In allen Fällen müssen Auf­ent­halts­er­laub­nisse nach Ablauf verlängert werden. Antragsteller müssen in der Regel nachweisen, dass sie die Anforderungen weiterhin erfüllen.

Daueraufenthalt durch Investition wird auf Lebenszeit gewährt und muss nicht verlängert werden. Der Investor muss jedoch möglicherweise bestimmte Bedingungen erfüllen, um den Status aufrechtzuerhalten. Zum Beispiel müssen Investoren Zypern mindestens alle 2 Jahre besuchen. Investoren, die am Malta Permanent Residence Programme teilnehmen, weisen jährlich nach, dass sie die Anforderungen erfüllen.

2. Aufenthaltsvoraussetzungen. Das Beibehalten einer Aufenthaltserlaubnis für finanziell unabhängige Personen oder digitale Nomaden bedeutet, dass ein Ausländer in das Land zieht und dort mehr als 183 Tage pro Jahr verbringt.

Die Anforderungen für den Aufenthalt durch Investition sind in der Regel nicht so streng; zum Beispiel müssen Investoren in Italien oder Griechenland nicht im Land leben. Investoren müssen mindestens 7 Tage in Portugal verbringen.

Gleichzeitig müssen Ausländer, die ein EB‑5 Investorenvisum erhalten haben, in die USA umziehen.

3. Recht auf Arbeit oder Geschäftstätigkeit im Land. Nach Erlangung der Staatsbürgerschaft genießt der Investor die gleichen Rechte wie andere Bürger, einschließlich des Rechts, ein Unternehmen zu gründen und im Land angestellt zu sein.

Bei Auf­ent­halts­er­laub­nissen können die Bedingungen variieren. Finanziell unabhängige Ausländer in Spanien, Österreich und der Schweiz können nicht für dort registrierte Unternehmen arbeiten. Der Aufenthalt durch Investition, der in EU-Ländern wie Zypern, Malta, Griechenland, Portugal und Italien erworben wurde, erlaubt den Inhabern, dort Geschäfte zu tätigen.