Golden Visa Zypern: Wie Sie Daueraufenthalt durch Investition erhalten

Das Golden Visa Programm Zypern bietet einen Investitionsweg zum Erhalt eines Daueraufenthaltstitels. Im Vergleich zur Einbürgerung, Familienzusammenführung oder Heirat ist das Golden Visa Programm der schnellste Weg, den Daueraufenthalt in Zypern zu erlangen.

Erfüllt ein Antragsteller alle Anforderungen des Zypern Visum Programms, so erhält er innerhalb von drei Monaten einen Daueraufenthalt.

Vor dem 1. November 2020 gab es eine weitere Möglichkeit, ein Golden Visa Zypern zu erhalten, das zu einem zyprischen Reisepass führte. Nicht-europäische Personen konnten die zyprische Staatsbürgerschaft durch Investition durch den Kauf von Immobilien im Wert von mindestens 2 Mio. € erwerben. Die Erlangung eines Reisepasses dauerte sechs Monate oder länger.

Die zyprische Staatsbürgerschaft durch Investition wurde jedoch ausgesetzt. Wenn Sie daran interessiert sind, einen EU-Reisepass zu erhalten, können Sie herausfinden, welche europäischen Länder Investitionswege zur Staatsbürgerschaft anbieten.

Merkmale des Golden Visa Zypern

• 3 Monate — Bearbeitungszeit für den Daueraufenthalt in Zypern

• 300.000 € — minimale Investitionskosten, unabhängig von der Anzahl der Familienmitglieder

• 4 Investitionsoptionen — werden Anlegern angeboten, die am Golden Visa Programm Zypern teilnehmen

• 5 % pro Jahr — Mieteinnahmen aus Immobilien, die ein Investor bei Wahl einer Immobilieninvestitionsoption erzielen kann

• 5 Jahre — ein Investor sollte mit einem Golden Visa in Zypern leben, um die Staatsbürgerschaft beantragen zu können

Der gesamte Prozess des Golden Visa Zypern kann ohne persönliche Anwesenheit organisiert werden. Nach Genehmigung des Antrags muss der Investor ins Land reisen, um die biometrischen Daten einzureichen. Sobald die Aufenthaltstitelkarte erhalten wurde, können Antragsteller jederzeit nach Zypern reisen oder in das Land umziehen.

Um den Daueraufenthalt aufrechtzuerhalten, müssen Sie die Insel mindestens einmal alle zwei Jahre besuchen – dies ist eine der Visumsanforderungen für Zypern.

Leben im Land. Inhaber eines Golden Visa Zypern können ohne Einschränkungen und zusätzliche Registrierung im Land leben. Zypern zählt zu den fünf sichersten Ländern. Mit seinem warmen und stabilen Klima sowie seiner günstigen geografischen Lage gilt Zypern als attraktiver Standort für Unternehmen und Wohnsitz.

Das Golden Visa Zypern ist auch als zypriotische Investitions-Einwanderungserlaubnis bekannt.

Unbegrenzter Daueraufenthalt. Einmal erteilt, muss der Daueraufenthaltstitel in Zypern nicht verlängert werden. Dies ist eine bequemere Art der Aufenthaltserlaubnis als eine befristete Aufenthaltserlaubnis, bei der Investoren ihre Karten alle paar Jahre erneuern müssen.

Wohnsitz in einem EU-Land. Zypern ist seit dem 1. Mai 2004 Mitglied der EU. Wenn Investoren nach einem Golden Visa die zypriotische Staatsbürgerschaft erlangen, erhalten sie die Möglichkeit, ohne zusätzliche Dokumente in alle 27 EU-Länder zu reisen.

Zypern hat den Beitritt zum Schengen-Raum formell eingeleitet. Dieser Schritt könnte die Schengen-Staaten schließlich zu einem visafreien Reiseziel für Investoren mit einem Golden Visa Zypern machen.

Wirtschaftswachstum. Im letzten Jahr wuchs die Wirtschaft Zyperns um 8,4 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Entwicklung der zypriotischen Wirtschaft trug dazu bei, dass die Immobilienverkäufe im Land in den ersten vier Monaten des Jahres 2022 um 40 % stiegen.

Vorteilhafte Besteuerung für Unternehmen. Antragsteller für ein Golden Visa Zypern können Anteile an einem lokalen Unternehmen erwerben, eigene Unternehmen gründen oder bestehende Unternehmen in die Gerichtsbarkeit der Insel verlegen. Es gibt keine Steuer auf weltweites Einkommen, Erbschaften und Vermögen. Der Körperschaftsteuersatz ist mit 12,5 % einer der niedrigsten in Europa.

Ein Unternehmen zahlt keine Steuern, wenn es Einkünfte aus Dividenden, Wechselkursdifferenzen, Wertpapiergeschäften oder einer ausländischen Niederlassung eines zypriotischen Unternehmens erzielt.

Das Ministerkabinett Zyperns hat einen Gesetzentwurf gebilligt, der die Liste der Personen erweitert, die für Steuervergünstigungen in Frage kommen. Mitarbeiter mit einem Jahresgehalt von mehr als 55.000 € können das Recht in Anspruch nehmen, die Hälfte der Steuern zu zahlen. Der aktuelle Gehaltssatz beträgt 100.000 $. Die Steuervorteile gelten für 17 Jahre.

Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft zu erhalten. 8 Jahre nach Erhalt des Golden Visa Zypern können Investoren die Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen. Sie müssen einen Test über Sprach- und Landeskultur ablegen und ein Interview bestehen.

Zypern erlaubt die zweite Staatsbürgerschaft, sodass der Antragsteller seine ursprüngliche Staatsbürgerschaft nicht aufgeben muss.

Der zypriotische Pass erlaubt seinem Inhaber, visafrei in mehr als 170 Länder zu reisen, darunter die Staaten des Schengen-Raums, das Vereinigte Königreich und Kanada, und in jedem EU-Land frei zu leben, zu arbeiten und zu studieren.

Investoren können aus mehreren Investitionsoptionen wählen, um eine zypriotische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Sie können kaufen:

• eine Wohnimmobilie;

• eine Gewerbeimmobilie;

• Anteile an zypriotischen Unternehmen;

• Anteile an lokalen Investmentfonds.

Der Mindestaufwand für jede Option beträgt 300.000 €.

Immobilienkauf. Wenn der Antragsteller sich für eine Investition in Gewerbeimmobilien, Anteile oder Fonds entschieden hat, ist der Kauf oder die Anmietung von Wohnraum in Zypern erforderlich. Investoren können jede Wohnimmobilie wählen und sollten einen Miet- oder Kaufvertrag vorlegen.

Wenn ein Investor eine Wohnimmobilie kauft, muss dies die erste Transaktion mit diesem Objekt sein. Der Kauf anderer Immobilientypen wie Büros, Geschäfte, Hotels und ähnlicher Objekte ist auf dem Wiederverkaufsmarkt möglich.

Unternehmensinvestition bedeutet eine Investition in das Stammkapital einer in der Republik Zypern registrierten Gesellschaft. Das Unternehmen sollte im Land tätig sein, eine tatsächliche physische Präsenz in Zypern haben und mindestens fünf Mitarbeiter beschäftigen.

Kauf von Anteilen an Investmentfonds. Anteile können von zypriotischen Investmentfonds — AIF, AIFLNP und RAIF — erworben werden. Die Mindestinvestition beträgt 300.000 €. Zusätzlich zahlt der Investor die damit verbundenen Gebühren.

Die Investition kann nur zurückerstattet werden, wenn sie durch eine andere Investition ersetzt wird. Andernfalls wird das Zypern Golden Visa widerrufen.

Eine erfolgreiche Teilnahme am Zypern Golden Visa Programm hängt von der Bereitstellung zuverlässiger Dokumente ab. Nur Investoren, die die erforderliche Due-Diligence-Prüfung durchlaufen haben, können eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Zypern erhalten.

Um das Risiko einer Ablehnung auf ein Minimum zu reduzieren, führen die Experten von Immigrant Invest ihre eigene vorläufige Due-Diligence-Prüfung durch.

Die Due‑Diligence‑Prüfung wird von Experten durchgeführt, die qualifiziert sind, finanzielle und rechtliche Risiken zu bewerten, auch bekannt als Anti-Geldwäsche-Compliance-Beauftragte. Dies zeigt, dass die Bekämpfung der internationalen Geldwäsche ein integraler Bestandteil des Due-Diligence-Prozesses ist.

Als Ergebnis der Due-Diligence-Prüfung werden nur gesetzestreue Investoren mit einem positiven Geschäftsruf und ohne Vorstrafen eine Aufenthaltserlaubnis durch Investition erhalten können.

Zypern Golden Visa: Anforderungen an den Hauptantragsteller:

• Der Investor muss über 18 Jahre alt sein;
• ein Jahreseinkommen von mindestens 50.000 €, zuzüglich 15.000 € pro Ehepartner und 10.000 € pro Kind;
• Nachweis, dass keine Vorstrafen vorliegen;
• Investoren müssen aus einem nicht-europäischen Land stammen;
• Antragsteller dürfen in Zypern nicht angestellt sein, außer wenn sie Anteile an einem zypriotischen Unternehmen erwerben.

Wer kann in den Antrag für ein Zypern Golden Visa aufgenommen werden:

• ein Investor mit legalem Einkommen;
• der Ehepartner;
• Kinder unter 18 Jahren;
• Kinder unter 25 Jahren, unverheiratet und finanziell abhängig;
• Kinder jeden Alters mit körperlichen Behinderungen.

Die Kinder des Investors behalten ihren Daueraufenthalt in Zypern, auch wenn sie nach dessen Erhalt das 25. Lebensjahr vollendet, geheiratet, ein Studium abgeschlossen oder aufgehört haben, vom Hauptantragsteller abhängig zu sein.

Bei der Beantragung eines Investoren-Daueraufenthalts in Zypern müssen Investoren die erforderlichen Dokumente vorlegen. Die endgültige Liste der Unterlagen hängt von der Investitionsoption, dem Familienstand und den finanziellen Quellen des Investors ab.

Im Allgemeinen benötigen Antragsteller die folgenden Dokumente:

1. Gültiger Reisepass.
2. Lebenslauf des Hauptantragstellers.
3. Steuererklärung, die ein Jahreseinkommen von mindestens 50.000 € bestätigt.
4. Investitionsnachweis: zum Beispiel eine Eigentumsbescheinigung der Immobilie, ein Anteilsübertragungsvertrag oder ein Gesellschafter- und Gründungszertifikat.
5. Erklärung über die Arbeitslosigkeit in Zypern.
6. Führungszeugnis.
7. Heiratsurkunde.
8. Scheidungsurkunde.
9. Geburtsurkunde.

1. Die vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung findet vor Beginn der Antragsbearbeitung statt. Experten für Geldwäscheprävention bewerten die Erfolgschancen eines Investors für die Teilnahme am Golden Visa Programm Zypern.
2. Wahl einer Investitionsoption. Die Experten von Immigrant Invest erläutern die Nuancen aller Investitionsarten und beraten bei der Wahl der Option unter Berücksichtigung der Wünsche des Investors.
3. Dokumentenvorbereitung für die persönliche Identifikation und Dokumente, die die Quellen der investierten Gelder bestätigen. Die Anwälte von Immigrant Invest unterstützen bei der Übersetzung und Apostillierung von Dokumenten, beim Abschluss einer Krankenversicherung und beim Abschluss eines Mietvertrags für eine Immobilie.
4. Einreichung der erforderlichen Dokumente beim Civil Registry and Migration Department (CRMD). Der Antragsteller muss nicht auf die Insel fliegen, da unser Vertreter in Zypern alle Dokumente einreichen kann. Die Regierung prüft den Antrag innerhalb von 2—4 Monaten.
5. Antragsgenehmigung. Die zuständige Regierungsbehörde stellt ein Genehmigungsschreiben für den Antrag aus.
6. Erhalt einer Aufenthaltstitelkarte. Die Investoren müssen auf die Insel kommen, um biometrische Daten abzugeben. Die Daueraufenthaltstitelkarte für Zypern wird danach innerhalb von 40 Tagen ausgestellt.
7. Besuch Zyperns. Um den Daueraufenthalt in Zypern aufrechtzuerhalten, müssen Sie Zypern mindestens einmal alle zwei Jahre besuchen.

Über den Weg eines Golden Visa durch Investition ist die Erlangung eines Daueraufenthalts und einer Staats­bür­ger­schaft in mehreren europäischen Ländern möglich. Die Zulassungsvoraussetzungen und Bearbeitungszeiten variieren von Land zu Land.

Golden Visa Portugal ist ein Weg zu einer Aufenthaltserlaubnis. Nach fünf Jahren Daueraufenthalt können Investoren die Staatsbürgerschaft beantragen, ohne ihre bestehende Staatsbürgerschaft aufzugeben.

Das spanische Golden Visa Programm zieht ausländische Investitionen an und führt zu einer Aufenthaltserlaubnis. Einwohner können nach zehn Jahren Aufenthalt in Spanien die Staatsbürgerschaft beantragen. Sefardische Juden, Staatsangehörige der Philippinen und Äquatorialguineas sowie Bürger lateinamerikanischer Länder müssen nur zwei Jahre warten.

Im Allgemeinen müssen Ausländer ihren ursprünglichen Pass abgeben, wenn ihnen die spanische Staatsangehörigkeit verliehen wird. Es gibt eine Ausnahme für Personen aus ehemaligen spanischen Kolonien und Ländern mit Abkommen zur doppelten Staatsbürgerschaft.

Das Golden Visa Griechenland Programm steht auch Nicht-Europäern offen. Investoren erhalten eine Aufenthaltserlaubnis und können nach sieben Jahren Aufenthalt die griechische Staatsbürgerschaft beantragen.

Malta Golden Visa ist eine begehrte Wahl für Personen, die einen europäischen Daueraufenthalt anstreben. Der erforderliche Investitionsbetrag ist niedriger als bei anderen Golden Visa Programmen, und das Programm für die dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Malta ist eines der beliebtesten.