الإقامة الذهبية في البرتغال عن طريق الاستثمار: عندما يأتي الأمان والتعليم في المقام الأول

أليخاندرو وإيزابيلا هما ثنائي بيروفي ميسور الحال يملكان شقة في وسط ليما ومنزلاً خاصاً في مجمع سكني مغلق بضواحي المدينة. شعر أليخاندرو بقلق متزايد بشأن سلامة عائلته في السنوات القليلة الماضية. ودفعه ذلك الخوف إلى نقل عائلته إلى المنزل الريفي، لكنه وزوجته لم يشعرا بالراحة حتى هناك حيث تعرض المنزل للسرقة مرتين.

يعشق الزوجان أطفالهما ويحاولان دائماً التخطيط لكل شيء لمصلحتهم الفضلى. كان أليخاندرو وإيزابيلا يفكران في الانتقال إلى الخارج، لكنهما لم يدركا أي دولة يختارانها. وظهر الحل بشكل غير متوقع؛ إذ دعاهما صديق قديم من أيام الجامعة إلى منزله في كاسكايس بالبرتغال، فوقع الزوجان في حب المدينة.

بدت البرتغال، وكاسكايس على وجه الخصوص، مكاناً آمناً للغاية. قال صديق أليخاندرو إنه يسمح لأطفاله بالذهاب إلى المدرسة والعودة بمفردهم، وحتى الخروج والعودة إلى المنزل في وقت متأخر من الليل. لم يحاول أحد اقتحام منزله خلال 7 سنوات من العيش في كاسكايس. وتدعم التصنيفات العالمية والبيانات الإحصائية هذه التصريحات؛ ففي عام 2020، سجلت البرتغال أدنى عدد من الجرائم خلال أحدث 30 عاماً. وفي عام 2021، صُنّفت البرتغال بين أكثر 5 دول أماناً وسلاماً في مؤشر السلام العالمي.

توفر كاسكايس الكثير من الفرص للتدريب والتعليم. توجد هنا فروع لمدارس دولية ذات أعلى التصنيفات. اهتم أليخاندرو بإمكانية تسجيل أطفاله في إحدى المدارس الأمريكية الرائدة، حيث كان يرغب دائماً في رؤية لونا وروساليندا كطالبتين جامعيتين في الولايات المتحدة. وفوجئت إيزابيلا بالاهتمام اللطيف بالأطفال من جانب البرتغاليين.

بما أن أصدقاء الزوجين انتقلوا إلى البرتغال بمساعدة ايمجرنت انفيست في عام 2013، فقد أخذ أليخاندرو بنصيحتهم وتواصل مع شركتنا. وذكر أن هدفه هو نقل عائلته إلى كاسكايس في أقرب وقت ممكن وسأل عن السبل لتحقيق ذلك.

للأنتقال إلى كاسكايس، كان أليخاندرو بحاجة إلى الحصول على تصاريح إقامة برتغالية لنفسه ولزوجته وطفليه. وبدون هذه الوثائق، يمكن للمواطنين البيروفيين البقاء في البرتغال لمدة 90 يوماً متتالية فقط.

توجد طرق عدة للحصول على الإقامة في البرتغال: عن طريق الزواج، أو لمّ شمل الأسرة، أو الدراسة، أو التوظيف، أو إثبات أنك شخص مستقل مالياً، وعن طريق الاستثمار. تناسب الخياران الأخيران أليخاندرو، لذا كان عليه الاختيار بينهما.

يمكن الحصول على تصريح إقامة في البرتغال للأفراد المستقلين مالياً للأفراد الأثرياء الذين يبلغ دخلهم 8,460 يورو سنوياً أو أكثر. ويزداد الحد الأدنى للدخل بنسبة %50 للزوج/الزوجة وبنسبة %30 لكل طفل دون سن 18 عاماً. وبالتالي، للحصول على هذا النوع من تصاريح الإقامة، كان أليخاندرو بحاجة إلى إثبات أنه يكسب أكثر من 17,500 يورو سنوياً.

ويُعد شراء عقار أو استئجاره شرطاً آخر، دون اشتراط تكلفة معينة للعقار أو الإيجار.

يمكن الحصول على الإقامة عن طريق الاستثمار في البرتغال، أو الإقامة الذهبية في البرتغال، عن طريق شراء عقارات أو أسهم في صناديق استثمارية، أو فتح حساب ودائع في بنك برتغالي، ودعم الأعمال أو العلوم أو الثقافة. وبما أن هدف أليخاندرو كان الانتقال إلى البرتغال، فقد جذبه خيار العقارات. كانت عائلته بحاجة إلى مكان للعيش في كاسكايس، لذا بدت فكرة الحصول على تصريح إقامة عن طريق شراء شقة خياراً جيداً.

الحد الأدنى لقيمة الاستثمار في عقار سكني هو 350,000 يورو. وبهذا المبلغ، يحق لك شراء عقار يزيد عمره عن 30 عاماً وتلتزم بإجراء تجديدات. لم يناسب هذا الخيار أليخاندرو؛ فهو لم يرغب في قضاء الوقت في التجديد. أراد المستثمر شراء شقة جديدة لتنتقل إليها عائلته على الفور. وفي هذه الحالة، كان يتوجب عليه استثمار ابتداءً من 500,000 يورو، وفقاً لشروط برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال.

لذلك، اختار المستثمر المشاركة في برنامج الإقامة الذهبية في البرتغال بدلاً من التقدم بطلب للحصول على إقامة للأفراد المستقلين مالياً، رغم أنها تطلبت مصاريف أكثر.

كان لدى أليخاندرو طلب واضح للغاية: كان بحاجة إلى شقة فاخرة في كاسكايس لأسرة مكونة من 4 أفراد. يتعاون أخصائيو العمليات العقارية في ايمجرنت انفيست بشكل مباشر مع وكالات العقارات الرائدة في البرتغال، لذا وجدوا عدة خيارات وفقاً لمتطلبات العائلة. كما زاروا الموقع لالتقاط صور وفيديوهات للعقارات التي أبدى الزوجان اهتماماً بها.

قام المستثمر وزوجته برحلة إلى البرتغال לרؤية الخيارين الأكثر جذباً بالنسبة لهما، وقررا اختيار شقة في وسط كاسكايس.

اشترى أليخاندرو شققاً مماثلة

عندما اتخذ المستثمر خياره، تفاوضنا على شروط البيع والشراء للعقار مع البائع نيابة عنه. وتولى محامونا السيطرة بالكامل على الجانب القانوني للشراء، مما وفر الحماية لأليخاندرو وإيزابيلا ضد أي مشكلات.

لو تقدم أليخاندرو إلى ايمجرنت انفيست في عام 2022 بالهدف نفسه — وهو الانتقال إلى كاسكايس — لكنّا وجدنا حلاً مختلفاً. كان بإمكانه اختيار خيار استثماري آخر واستئجار شقة حتى الحصول على الجنسية البرتغالية، ثم استرداد أمواله وشراء شقة. أو كان بإمكانه تقسيم استثماره العقاري إلى قسمين: شراء حصة في عقار تجاري مؤهل بالحد الأدنى الممكن وقدره 280,000 يورو، وشراء شقة لأسرته بباقي ميزانيته.

يشعر أليخاندرو بالسعادة لأن عائلته الآن في أمان تام، ولأن أطفاله يحظون بفرص واسعة للحصول على تعليم عالي الجودة. تدرس إيزابيلا اللغة البرتغالية وتكونت لديها صداقات جديدة. وتم تسجيل لونا في روضة أطفال خاصة، بينما التحقت روساليندا بمدرسة دولية.

تُنظم أفضل رياض الأطفال قبل المدرسية في البرتغال ضمن المدارس الدولية. وتستخدم المدارس الدولية مناهج دراسية من الولايات المتحدة والمملكة المتحدة وفرنسا وألمانيا. بالإضافة إلى ذلك، تتبع العديد من البرامج التعليمية نظام البكالوريا الدولية (IB)، الذي يرّكز على تدريب التفكير النقدي والمستقل والمنطق والانتباه منذ سن مبكرة جداً. ويمكن لخريجي المدارس الدولية الالتحاق ليس فقط بالجامعات البرتغالية، بل بأفضل الجامعات الأوروبية والبريطانية والأمريكية أيضاً.

بعد 5 سنوات من الحصول على الإقامة البرتغالية، سيحصل أليخاندرو وعائلته على الحق في التقدم بطلب للحصول على جوازات سفر البرتغال.

ايمجرنت انفيست هي وكيل معتمد للبرامج الحكومية في الاتحاد الأوروبي ودول الكاريبي.