الإقامة الدائمة في مالطا لأسرة تعشق إيطاليا

بدأ فالجا البحث عن معلومات حول الطرق الممكنة للإقامة غير المحدودة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي دون الحصول على الجنسية الأوروبية. واكتشف أنه يمكنه الحصول على تصريح إقامة بدلاً من ذلك. لكن لجميع دول الاتحاد الأوروبي معاييرها الخاصة للحصول على هذه الصفة.

وللحصول على الجنسية في إيطاليا، كان يتعين على المستثمر أولاً الحصول على تصاريح إقامة، ثم الإقامة الدائمة، وأخيراً الجنسية — وهي فترة إجمالية تصل إلى عشر سنوات. وبالنسبة لفالجا، كانت هذه طريقة معقدة وإجراءات طويلة للغاية.

ولعدم وجود حل، قرر فالجا التوجه إلى شركة استشارات في مجال الحصول على جنسية ثانية وتصاريح إقامة عن طريق الاستثمار.

اختار المستثمر ايمجرنت انفيست دون غيرها من الشركات كونها الشركة الوحيدة التي تجري العناية الواجبة الأولية في هذا القطاع. بالإضافة إلى ذلك، أعجب فالجا بكون ايمجرنت انفيست قد تم فحصها واعتمادها من قِبل برامج الجنسية وتصاريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي ودول الكاريبي. وتؤكد التراخيص ذلك.

في 6 يناير 2021، تواصل فالجا مع ايمجرنت انفيست.

أظهرت العناية الواجبة الأولية عدم وجود أي مشكلات تمنع فالجا من المشاركة في البرنامج: فلم يكن لدى فالجا أي سجل جنائي أو حالات رفض تأشيرة، كما أنه يحصل على دخله من شركته وليس لديه أي ديون ضريبية.

وكان فريق ايمجرنت انفيست واثقاً بنسبة 99٪ من أن أي برنامج جنسية سيوافق على طلب فالجا. ومع ذلك، هناك دائماً خطر ضئيل بالرفض، حيث يظل القرار النهائي بيد إدارة برنامج الجنسية.

كان المعيار الرئيسي لفالجا هو الإقامة في إحدى دول الاتحاد الأوروبي لفترة غير محدودة. وقد اختار محامو ايمجرنت انفيست البرامج المناسبة لفالجا.

يمكن للمستثمر الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي أو تصريح إقامة من خلال المشاركة في برامج مثل برنامج الإقامة الدائمة في مالطا, تصريح الإقامة في البرتغال, الإقامة الدائمة في قبرص, والجنسية المالطية.

اختار فالجا الإقامة الدائمة في مالطا بصفته البرنامج الأقل تكلفة. وأعجب الأسرة أن مالطا تقع بجوار إيطاليا، مما يجعل الرحلات قصيرة ومنخفضة التكلفة. وتغادر العبارات إلى صقلية من مالطا كل ساعة ونصف.

يجتاز المستثمر العناية الواجبة، ويستوفي شروط الاستثمار، ويحصل على الإقامة الدائمة في مالطا.

يستوفي المستثمر العديد من شروط الاستثمار:

• شراء أو استئجار عقار سكني؛

• دفع الرسوم الإدارية والحكومية؛

• التبرع لمؤسسة مالطية؛

• تأكيد توفر أصول حرة لا تقل عن 500,000 يورو، بما في ذلك ما لا يقل عن 150,000 يورو من الأصول المالية السائلة، مثل الودائع أو الأسهم أو السندات، كل عام خلال السنوات الخمس الأولى بعد الحصول على الإقامة الدائمة.

جميع المتطلبات إلزامية. الخيار الوحيد الذي يتخذه المستثمر هو استئجار أو شراء العقارات.

يمكن للمستثمر إضافة الأسرة بأكملها في الطلب: الزوج أو الزوجة، والأطفال، والوالدين، والأجداد.

في حالة اختيار خيار شراء العقارات، يجب على المستثمر امتلاك العقار لمدة لا تقل عن خمس سنوات بعد الحصول على الإقامة الدائمة. وبعد مرور خمس سنوات، يمكن للمستثمر بيعه واستعادة جزء من الأموال المستثمرة.

مدة عقد الإيجار المطلوبة بموجب البرنامج هي خمس سنوات أيضاً.

اختار فالجا استئجار عقار في مالطا. وتخطط المستثمر لاستخدام الشقة أثناء قضاء العطلة في أوروبا مع أسرته.

اختار خبراء العقارات في ايمجرنت انفيست عدة خيارات مناسبة للمستثمر.

اختار فالجا معاينة العقارات عن بُعد باستخدام البث المباشر عبر الفيديو. وأعجبت المستثمر وزوجته الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم والواقعة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البحر.

تتميز الشقة بإطلالات رائعة على البحر، ومسبح خاص، وصالة ألعاب رياضية، وموقف سيارات تحت الأرض، وحراسة أمنية. ويقع المشروع على بُعد خمسمائة متر فقط من وسط المدينة، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة: من مراكز التسوق إلى المطاعم الفاخرة والمقاهي والحانات.

يمر المستثمر بست مراحل للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا.

1. جمع الوثائق. أعد محامو ايمجرنت انفيست جميع الوثائق اللازمة للتقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا لأسرة فالجا:

• نسخ من جوازات سفر الزوجين؛

• شهادة الزواج؛

• شهادات ميلاد الأطفال؛

• كشف حساب مصرفي للمستثمر لآخر ستة أشهر؛

• الإقرارات الضريبية للشركة؛

• التأمين الصحي؛

• شهادة خلو من السوابق الجنائية؛

• نسخة من عقد إيجار العقار لمدة خمس سنوات.

ملأ المحامون استمارات الدولة، وترجموا الوثائق إلى اللغة الإنجليزية وصادقوا عليها بأبوستيل. وكانت الوثائق جاهزة خلال أربعة أسابيع.

قدم محامو ايمجرنت انفيست الوثائق إلى وكالة الإقامة في مالطا. ومع تقديم الطلب، دفع فالجا الرسوم الإدارية وقدرها 10,000 يورو.

2. العناية الواجبة في مالطا للمستثمرين هي واحدة من أشد الإجراءات صرامة في العالم — ففي كل عام، ترفض إدارة البرنامج ربع الطلبات.

وقبل كل شيء، تتحقق إدارة البرنامج من قانونية دخل المستثمر:

• جميع أماكن العمل؛

• مصادر الدخل طوال حياته؛

• الأصول المملوكة للمستثمر وأفراد أسرته.

في حالة فالجا، استغرقت العناية الواجبة أربعة أشهر. وتلقى المحامون إشعاراً من وحدة البرنامج في 8 يونيو 2021: تم قبول طلب فالجا. وكان على المستثمر تقديم البيانات البيومترية واستيفاء شروط الاستثمار.

3. استيفاء شروط الاستثمار. دفع فالجا المبلغ المتبقي من الرسوم الإدارية وقدره 30,000 يورو ورسوم المساهمة وقدرها 65,500 يورو. كما تبرع المستثمر بمبلغ 2,000 يورو.

قام فالجا بتحويل الاستثمار من حسابه المصرفي إلى حساب وكالة الإقامة في مالطا.

كما حصل المستثمر على تأمين صحي يغطي 30,000 يورو لكل فرد من أفراد الأسرة. ويُعد الحصول على التأمين الصحي شرطاً من شروط البرنامج.

وعند استيفاء جميع الشروط، قدم محامو ايمجرنت انفيست الوثائق الداعمة إلى وكالة الإقامة في مالطا.

168,500 يورو — مصروفات المستثمر بموجب برنامج الإقامة الدائمة في مالطا لأسرة مكونة من أربعة أفراد

• 60,000 يورو — استئجار عقار لمدة خمس سنوات

• 40,000 يورو — الرسوم الإدارية

• 65,500 يورو — رسوم المساهمة

• 2,000 يورو — تبرع خيري

• 1,000 يورو — التأمين الصحي

4. تقديم البيانات البيومترية في مالطا . تلقى فالجا دعوة لتقديم البيانات البيومترية من وكالة الإقامة في مالطا. وفي 22 يونيو 2021، سافر المستثمر وأسرته إلى مالطا لأخذ أشكال البصمات.

ورافق محامي ايمجرنت انفيست المستثمر وأسرته من المطار إلى وكالة الإقامة في مالطا.

استغرقت عملية تقديم البيانات البيومترية يوماً واحداً. وفي اليوم نفسه، عادت الأسرة إلى الوطن.

5. الحصول على الموافقة. راجعت وكالة الإقامة في مالطا الوثائق الإضافية التي قدمها محامو ايمجرنت انفيست بعد استيفاء المستثمر لجميع شروط البرنامج.

وبعد ذلك، حصل محامو ايمجرنت انفيست على الموافقة النهائية، مما يعني أن فالجا وأسرته سيحصلون على بطاقات الإقامة الدائمة.

6. الحصول على بطاقات الإقامة الدائمة. خلال أسبوعين، أصدرت وكالة الإقامة في مالطا شهادات الإقامة وبطاقات الإقامة الدائمة لأسرة فالجا وأرسلتها إلى محامي ايمجرنت انفيست في مالطا.

وتسلم فالجا الوثائق بواسطة خدمة التوصيل السريع إلى العنوان الذي حدده.

الآن أصبحت الأسرة أكثر قرباً من إيطاليا؛ حيث يفصلهم عنها طريق يستغرق ساعة ونصف فقط.

يقضي فالجا وزوجته ثلاثة أشهر في إيطاليا. وفي بقية نصف العام، يقومان بحل قضايا العمل والالتقاء بالشركاء الأوروبيين في مالطا. وتنتقل ابنتهما ووالدة تاتيانا إلى مالطا أو جورجيا بعد قضاء الوقت في إيطاليا. ثم تجتمع الأسرة بأكملها مجدداً في إيطاليا.

ايمجرنت انفيست هي وكيل مرخص للبرامج الحكومية في الاتحاد الأوروبي ودول الكاريبي.