Zusammenfassung
Der Kauf von Anteilen an Investmentfonds gewinnt an Beliebtheit: 100 Investoren haben im Jahr 2022 diese Option gewählt, um eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal zu erhalten. Dies sind bereits 19% mehr als im Vorjahr.
Wir erklären, warum Investoren von der Fonds-Option angezogen werden und worin sie sonst noch investiert haben.
236 Antragsteller haben im Laufe der 10 Jahre des Programms für die Aufenthaltserlaubnis in Portugal in Investmentfondsanteile investiert. Davon entfielen 100 Personen auf das Jahr 2022. Dies sind 19% mehr als im gesamten Jahr 2021.
Sollte die Nachfrage anhalten, werden bis Ende 2022 weitere 100–150 Investoren eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis für den Erwerb von Anteilen erhalten.
Insgesamt erhielten in den ersten fünf Monaten des Jahres 2022 494 Investoren eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal. Davon kauften 380 Immobilien, 100 investierten in Fondsanteile, 12 wählten den Kapitaltransfer und zwei weitere Personen unterstützten die Kultur und Kunst Portugals.
Jeder fünfte Teilnehmer am Programm für die Aufenthaltserlaubnis in Portugal entschied sich für eine Investition in Investmentfondsanteile. Zu diesem Schluss kommt man, wenn man die Statistiken des Programms für 2022 im Durchschnitt betrachtet.
Portugal nahm in den ersten fünf Monaten des Jahres 2022 €238 Millionen durch das Programm für die Aufenthaltserlaubnis ein. Davon entfallen etwa €35 Millionen auf die Option mit dem Kauf von Anteilen an Investmentfonds.
Investitionen in Investmentfonds sind der beste Weg, um ein „Golden Visa“ für Portugal zu erhalten, wenn Investoren nicht beabsichtigen, dauerhaft im Land zu leben oder keine Immobilien kaufen möchten.
Die Mindestinvestition in Fonds beträgt €500.000. Die Investition muss für mindestens fünf Jahre getätigt werden, doch häufig wird das Geld nach 6–10 Jahren zurückgezahlt.
Ein Investmentfonds ist ein Finanzunternehmen, dessen Aufgabe es ist, das Kapital von Investoren anzuziehen und zu vermehren. Der Fonds sammelt das Geld der Investoren und investiert es in ausgewählte Vermögenswerte:
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Wohn- oder Gewerbeimmobilien;
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portugiesische Unternehmen;
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Industrieanlagen;
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den europäischen Aktienmarkt.
Der Gewinn wird abzüglich der Fondsprovision an die Investoren verteilt.
Wie viele Investoren erhielten eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal
Das Golden Residence Permit Programm ist das staatliche Programm für die portugiesische Aufenthaltserlaubnis durch Investition. Es besteht seit 2012. In den über 10 Jahren nahmen 10.748 Investoren und 17.752 ihrer Familienangehörigen an dem Programm teil.
Der Immobilienkauf bleibt die beliebteste Investitionsoption für das Programm für die Aufenthaltserlaubnis in Portugal. Um eine Aufenthaltserlaubnis im Land zu erhalten, kaufen Investoren Immobilien im Wert von mindestens:
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€500.000 — Wohn- und Gewerbeimmobilien;
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€350.000 — Objekte, die vor mehr als 30 Jahren erbaut wurden und sich in Sanierungsgebieten befinden.
Die Mindestkosten für Immobilien in dünn besiedelten Regionen reduzieren sich um 25%. Ein Objekt zur Restaurierung kann für €280.000 erworben werden, ein neues für €400.000.
Im Zeitraum von 2012 bis Mai 2022 kauften 9.965 Investoren Immobilien im Rahmen des Programms für die Aufenthaltserlaubnis in Portugal. Davon wählten 1.213 Investoren Objekte zur Restaurierung, die älter als 30 Jahre sind.
Kapitaltransfer ist die zweitbeliebteste Option des Programms für die Aufenthaltserlaubnis in Portugal. In 10 Jahren haben sich 516 Investoren dafür entschieden.
Der Kauf von Anteilen an Investmentfonds ist die bisher drittbeliebteste Option unter Ausländern, die ein Golden Visa in Portugal erhalten. Doch gemessen an der Geschwindigkeit gewinnt diese Option am schnellsten an Beliebtheit.
Was ein Investor mit einer Aufenthaltserlaubnis in Portugal erhält
Die Möglichkeit, mit Ihrer Familie in einem EU-Land zu leben. Der Investor hat das Recht, seine Angehörigen in den Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis in Portugal einzubeziehen: Ehepartner, Kinder unter 26 Jahren und Eltern über 65 Jahre.
Portugal ist ein europäischer Staat mit einem hohen Lebensstandard. Der Investor und seine Familie können dauerhaft im Land leben, arbeiten und studieren. Als Einwohner Portugals hat der Investor das Recht, jederzeit zu Freizeit- oder Geschäftszwecken ins Land zu kommen, selbst bei geschlossenen Grenzen.
Visafreies Reisen innerhalb des Schengen-Raums. Mit einer Aufenthaltstitelkarte für Portugal kann der Investor die Schengen-Staaten ohne Visum besuchen und sich in jedem von ihnen bis zu 90 Tage innerhalb eines halben Jahres aufhalten.
Die Aussicht auf eine EU-Staatsbürgerschaft. Nach 5 Jahren im Besitz einer Aufenthaltstitelkarte kann der Investor unmittelbar die portugiesische Staatsbürgerschaft beantragen. Ein portugiesischer Reisepass bietet Ihnen noch mehr Reisemöglichkeiten.
Möglichkeit, Geschäfte in einem europäischen Land zu tätigen, Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien zu erzielen und Kapital bei europäischen Banken zu halten.
Steueroptimierung. Ein neuer Einwohner Portugals kann eine 10-jährige Steuerbefreiung und einen besonderen Steuerstatus Non-habitual resident erhalten.
Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent des Programms für die Aufenthaltserlaubnis in Portugal. Wenn Sie nach Portugal ziehen oder die Länder des Schengen-Raums visafrei bereisen möchten, wenden Sie sich bitte an Experten für Investitionsprogramme für eine Beratung.
