Daueraufenthalt auf Zypern: Leben in Europa auf ärztliche Empfehlung

Khaled und Mariam sind ein Ehepaar aus dem Westjordanland, Palästina. Khaled war 67 Jahre alt und Mariam 65 Jahre alt. Beide traten in den Ruhestand und übergaben die Geschäftsführung ihres Unternehmens an ihre Nachfolger.

Der Gesundheitszustand des Paares erforderte regelmäßige Behandlungen in Thermalbädern. Mariam wurde Physiotherapie und regelmäßige Besuche von Quellen verschrieben, um sich nach einer Verletzung der Lendenwirbelregion und einem Rippenbruch zu rehabilitieren. Auch Khaled wurden aufgrund von Problemen mit der Wirbelsäule hydrotherapeutische Anwendungen empfohlen. Mariam und Khaled benötigten spezielle Arten von Quellen, und ihr Arzt empfahl ihnen einen Kurort in Archena, Spanien.

So begaben sich Khaled und Mariam zwei Jahre lang zur Therapie nach Spanien. Sie besuchten das Land drei- bis viermal im Jahr und verbrachten somit mehrere Monate pro Jahr dort. Ihr medizinischer Zustand erlaubte es nicht, diese Reisen einzustellen.

Der finanzielle Aspekt bereitete dem Paar keine Sorgen: Sie waren zahlungskräftig und konnten es sich leisten, nach Europa zu reisen. Dennoch hatten sie andere Sorgen: wie sie rechtzeitig Visa erhielten und diese nicht überzogen. Der EU-Visakodex und die Anforderungen der Migrationsdienste besagen, dass Khaled und Mariam pro Halbjahr nicht länger als 90 Tage im Schengen‑Raum bleiben durften.

Die Notwendigkeit, Visa erneut zu beantragen, war für unsere Kunden ebenfalls lästig. Das Paar war beim letzten Versuch, seine Schengen-Visa zu erhalten, mit einer unvorhergesehenen Verzögerung konfrontiert. Die Thermaltherapie sollte bald beginnen; die Unterkunft und die Therapieprogramme waren bereits bezahlt. Dennoch verzögerten die Migrationsbehörden die Ausstellung ihrer Dokumente ohne jegliche Erklärung. Infolgedessen konnten Khaled und Mariam nicht wie geplant nach Spanien abreisen.

Dieser Vorfall war der letzte Tropfen, der das Fass zum Überlaufen brachte. Das Paar beschloss, die Situation zu ändern:

1. Eine Erlaubnis für einen unbegrenzten Aufenthalt in dem Land zu erhalten, in dem sie behandelt werden können, und aufzuhören, die Fristen ihres Aufenthalts im Auge zu behalten.

2. In dieses Land umzusiedeln, damit sie keine regelmäßigen Flüge hin und her unternehmen müssen, da dies in ihrem Alter sehr ermüdend war.

3. Aufzuhören, von den Migrationsbehörden abhängig zu sein, die Visa für den Schengen‑Raum ausstellen.

Auf Anraten von Freunden wandten sich Khaled und Mariam an Immigrant Invest für eine Beratung.

Wir erklärten Khaled und Mariam, dass sie eine Auf­ent­halts­er­laub­nis für einen langfristigen Aufenthalt in der EU benötigen. Da das Paar unbedingt auswandern wollte, brauchten sie einen Ort zum Leben in einem neuen Land. Deshalb boten wir ihnen an, einen Aufenthalt durch Investition in Immobilien zu erlangen.

Ursprünglich tendierten die Eheleute, die in Spanien behandelt wurden, vernünftigerweise dazu, dort eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten. Das spanische Programm für den Aufenthalt durch Investition erfordert jedoch den Kauf einer Immobilie für mindestens €500.000. Khaled und Mariam waren nicht bereit, solche Mittel aufzuwenden: Sie legten das Budget auf €350.000 fest.

Spanien kam nicht mehr infrage, und wir mussten einen anderen Ausweg finden.

Abgesehen vom finanziellen Aspekt übertrifft das Investitionsprogramm von Zypern das spanische auch in anderer Hinsicht.

Status. Spanien stellt Investoren befristete Aufenthaltserlaubnisse aus. Die erste ist für zwei Jahre gültig, die folgenden für fünf Jahre. Um eine Aufenthaltserlaubnis zu verlängern, muss der Inhaber die Dokumente und biometrischen Daten erneut einreichen. Ein Daueraufenthaltstitel kann nach fünf Jahren Aufenthalt in Spanien erworben werden.

Zypern gewährt Teilnehmern seines Investitionsprogramms sofort einen Daueraufenthaltstitel. Dieser Status ist lebenslang.

Staats­bür­ger­schaftsperspektive. Spanien erlaubt seinen dauerhaften Bewohnern, nach zehn Jahren Aufenthalt im Land die Staatsbürgerschaft zu beantragen, während dies in Zypern nach fünf Jahren möglich ist. Darüber hinaus ist in Zypern eine doppelte Staatsbürgerschaft zulässig, während sie in Spanien verboten ist. Das bedeutet, dass man bei Erhalt eines spanischen Reisepasses auf seine erste Staatsbürgerschaft verzichten muss.

Für die nächste geplante Behandlung reisten Khaled und Mariam nach Zypern, um sich zu vergewissern, dass der vorgeschlagene Kurort geeignet war. Innerhalb kurzer Zeit wirkten sich das Baden im Thermalwasser und die Schlammbäder positiv auf ihre Gesundheit aus. Zudem gewöhnten sich die Eheleute schnell an das zyprische Klima. Ohne das Ende ihrer Reise abzuwarten, stimmte das Paar zu, am Zypern Golden Visa Programm teilzunehmen.

Da Khaled und Mariam bereits auf Zypern waren, hatten sie die gute Gelegenheit, eine Immobilie auszuwählen, die sie als Investition kaufen wollten. Die Eheleute wollten in einer Küstenstadt unweit des Kurorts leben, daher bot unsere Immobilienabteilung ihnen Objekte in Paphos und Limassol zur Auswahl an.

Khaled und Mariam entschieden sich für Limassol: Paphos liegt zwar näher am Kurort, aber Limassol ist größer und verfügt über ein fortsrittlicheres Gesundheitssystem. Schließlich entschied sich das Paar für den Kauf einer Dreizimmerwohnung mit Veranda in einer geschlossenen Wohnanlage im Wert von €315.000.

Die Teilnahme am Programm für den Aufenthalt durch Investition auf Zypern besteht aus sechs Phasen. Die meisten davon können aus der Ferne absolviert werden, und der Umzug nach Zypern ist freiwillig. Die Antragsteller müssen Zypern nur besuchen, um ihre biometrischen Daten abzugeben, und es alle zwei Jahre einmal besuchen, um den Status zu behalten.

1. vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung. Diese Prüfung wurde bei Khaled und Mariam durchgeführt, als sie sich zum ersten Mal von Immigrant Invest beraten ließen. Zur Durchführung benötigte unser zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter lediglich die Reisepässe der Eheleute. Vor der Prüfung schlossen wir eine Vertraulichkeitsvereinbarung ab.

Die Due‑Diligence‑Prüfung ergab, dass Khaled und Mariam keine Vorstrafen hatten und an allen Programmen für den Aufenthalt oder die Staats­bür­ger­schaft durch Investition teilnehmen konnten. Nachdem sie sich für das Programm entschieden hatten, unterzeichneten wir einen Vertrag über die Erbringung von Dienstleistungen.

2. Immobilienkauf. Da Khaled und Mariam bereits während ihrer Reise nach Zypern eine Investitionsimmobilie ausgewählt hatten, begannen wir mit der Vorbereitung des Geschäfts. Die Anwälte von Immigrant Invest stellten beim Ministerium für Grundstücke und Vermessung von Zypern einen Antrag auf Senkung des Mehrwertsteuersatzes.

Nachdem wir die Genehmigung für die Steuerermäßigung erhalten hatten, überwies Khaled das Geld, und ein Kaufvertrag wurde unterzeichnet. Die unten beschriebene Anlage ähnelt dem neuen Wohnort der Eheleute.

Ein nachhaltiges Wohnprojekt in Limassol

Die Anlage verfügt über viel Grün und ist gut mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die den Großteil der in den Gemeinschaftsbereichen verbrauchten Energie erzeugen. In dieser Wohnanlage gibt es Gärten auf dem Dach jedes Gebäudes, Pools, Basketball- und Tennisplätze, ein Fitnessstudio, einen Supermarkt, ein Geschäftszentrum und ein Restaurant.

Die Lage ist günstig: Das City of Dreams Casino Resort, der Yachthafen von Limassol, ein Golfplatz, ein Strand, ein Einkaufszentrum und ein Wasserpark befinden sich in der Nähe. Der Flughafen ist 59 km entfernt.

Zum Verkauf stehen Zweizimmerwohnungen im Wert von €267.000, Dreizimmerwohnungen im Wert von €365.000 und Vierzimmerwohnungen im Wert von €489.000.

• €3.881+ Preis pro Quadratmeter

• 64—126 m² Wohnfläche

• 2 km Entfernung zum Meer

3. Dokumentenvorbereitung und Einreichung eines Antrags. Bei der Antragstellung sollten Investoren ihren Antrag mit einem Paket von Dokumenten untermauern, die belegen, dass sie die Bedingungen des zyprischen Investitionsprogramms erfüllen. Die Anforderungen an Antragsteller sind folgende:

• über 18 Jahre alt sein;

• nicht unter Sanktionen stehen;

• keine Vorstrafen oder Verurtelungen haben;

• keine Beschränkungen oder Einreiseverbote für EU-Länder haben;

• einen tadellosen persönlichen und geschäftlichen Ruf haben;

• die Investition erfüllen;

• eine Wohnadresse in Zypern haben;

• mindestens €30.000 pro Jahr außerhalb von Zypern verdienen.

Die Einkommensanforderung erhöht sich um €5.000, wenn ein Ehepartner mit eingeschlossen wird. Gehälter, Löhne, Renten, Dividenden aus Aktien, Festgelder und Mieten werden berücksichtigt. Das Einkommen des Ehepartners kann ebenfalls berücksichtigt werden.

Wir haben Khaled und Mariam bei der Vorbereitung der folgenden Unterlagen geholfen:

1. Ein ausgefülltes Antragsformular MIP1 für den Daueraufenthalt.

2. Kopien ihrer Reisepässe aus Palästina.

3. Eine Kopie ihrer Heiratsurkunde.

4. Führungszeugnisse aus Palästina.

5. Lebensläufe.

6. Erklärung über ein gesichertes Jahreseinkommen aus dem Ausland von mindestens €35.000.

7. Offizielle Erklärungen, dass sie nicht beabsichtigen, irgendeine Art von Beschäftigung auf Zypern aufzunehmen.

8. Die Banküberweisung, die belegt, dass das für die Investition verwendete Kapital aus dem Ausland nach Zypern transferiert wurde.

9. Eigentumsurkunde der Immobilie mit einem Mindestmarktwert von €300.000.

10. Vollmacht des Vertreters auf Zypern.

Die Dokumente wurden ordnungsgemäß beglaubigt und offiziell ins Griechische übersetzt.

4. Antragsbearbeitung und Erhalt der Genehmigung. Der Antrag wurde bei der Abteilung für das Zivilregister und Migration von Zypern eingereicht. Khaled und Mariam mussten hierfür nicht nach Zypern kommen: Die Anwälte von Immigrant Invest stellten den Antrag in ihrem Namen per Vollmacht.

Der Antrag wurde 2 Monate lang geprüft. Dann erhielten die Eheleute ein Genehmigungsschreiben.

5. Fingerabdrucknahme. Damit die Aufenthaltstitelkarten ausgestellt werden konnten, kamen Khaled und Mariam nach Zypern und ließen ihre biometrischen Daten erfassen. Dieses Verfahren muss innerhalb eines Jahres nach Erhalt der Genehmigung durchgeführt werden.

6. Erhalt der Aufenthaltstitelkarten. Während sie auf ihren Daueraufenthaltstitel warteten, hielten sich die Eheleute aufgrund ihrer Schengen-Visa auf Zypern auf. Die Ausstellung der Karten dauerte 40 Tage.

Insgesamt benötigten Khaled und Mariam 4,5 Monate für den Erhalt des Daueraufenthalts auf Zypern.

Die Eheleute leben auf Zypern. Sie müssen die Daten ihrer Ein- und Ausreisen in die und aus der EU nicht mehr im Auge behalten. Ihre gesundheitsfördernde Behandlung wird planmäßig durchgeführt, und nichts kann sie verhindern.

Das Paar plant, seine Bankkonten auf Zypern zu eröffnen, und wir werden ihnen gerne dabei helfen.

Nach fünf Jahren Aufenthalt auf Zypern kann das Paar die Staats­bür­ger­schaft des Landes erhalten, die weitere Vorteile bietet. Zyprische Staatsbürger reisen visafrei in mehr als 170 Länder. Dies wird es Khaled und Mariam auch ermöglichen, die Investition zurückzuerhalten, wenn sie dies wünschen. Sie müssten jedoch auf die palästinensische Staats­bür­ger­schaft verzichten, da ihr Heimatland den Besitz einer doppelten Staatsangehörigkeit verbietet. Zypern lässt dies zu.

Die Kinder von Khaled und Mariam besuchen ihre Eltern in den Ferien. Auch sie haben die Möglichkeit erwogen, eine europäische Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erlangen, haben sich aber noch nicht für ein Land entschieden.

Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für staatliche Programme in der Europäischen Union und der Karibik.