Wie man die Staatsbürgerschaft von St. Lucia durch Immobilieninvestition erwirbt
Zusammenfassung
Ausländer können die Staatsbürgerschaft von St. Lucia durch eine Investition von mindestens 200.000 $ in Immobilien erhalten. Die Bearbeitungsdauer beträgt 3 bis 4 Monate. Nach 5 Jahren kann der Eigentümer die Immobilie verkaufen und das investierte Geld zurückerhalten.
Nicht jede Immobilie erfüllt die Anforderungen des Staatsbürgerschaft durch Investition Programms von St. Lucia. Die Experten von Immigrant Invest zeigen, welche Immobilien man kaufen sollte, um die Staatsbürgerschaft von St. Lucia zu erhalten, und wie man das investierte Geld einige Jahre später zurückerhält.
St Lucia Staatsbürgerschaft durch Investition Programm – Übersicht
Einen St Lucia Reisepass erhalten ist schnell und einfach, wenn Sie am staatlichen Staatsbürgerschaft durch Investition Programm teilnehmen, alle Anforderungen erfüllen und die Due-Diligence-Prüfung erfolgreich bestehen.
Das Programm besteht seit 2016. Investoren müssen das Land nicht besuchen, um daran teilzunehmen. Die Erwerbsdauer der Staatsbürgerschaft beträgt 3 bis 4 Monate.
Das Programm bietet mehrere Investitionsoptionen. Sie können investieren in:
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von der Regierung genehmigte Immobilien;
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den National Economic Fund von St Lucia;
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Staatsanleihen;
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Geschäftsprojekte.
Die Option, in Immobilien zu investieren, ist die zweitbeliebteste unter Investoren nach einem Beitrag zum Staatsfonds. Zwischen 2020 und 2021 ist der Anteil der Programmteilnehmer, die in Immobilien investieren, auf 20 % gestiegen. Das ist doppelt so viel wie in den Jahren 2019—2020.
Vorteile der Investition in Immobilien in St. Lucia
Entwickelter touristischer Immobilienmarkt. Die Insel ist eine der am besten erreichbaren in der Karibik, mit Direktflügen aus Großbritannien, Kanada, den USA und Deutschland. Im Jahr 2019 besuchten fast 1,3 Millionen Touristen St. Lucia.
Rentable und sichere Investitionen. Ausländer kaufen Immobilien in St. Lucia, um diese zu vermieten und dort ihren Urlaub zu verbringen. Die Mietrendite beträgt etwa 3—5 % pro Jahr.
Europäische und kanadische Banken sind in St. Lucia tätig. Investoren können ein Konto bei einer zuverlässigen Bank eröffnen und auf alle Finanzdienstleistungen zugreifen, um Ersparnisse zu halten und Währungstransaktionen durchzuführen.
Die Investition in Immobilien in St. Lucia kann nach 5 Jahren durch den Verkauf der Immobilie zurückgewonnen werden.
Erwerb der Staatsbürgerschaft von St. Lucia durch Investitionen in Immobilien. Ausländer, die in von der Regierung vorab genehmigte Immobilien in St. Lucia investieren, erhalten eine zweite Staatsbürgerschaft. Der Reisepass von St. Lucia gehört zu den stärksten der Welt. Er ermöglicht visafreies Reisen in mehr als 140 Länder, darunter die Schengen-Staaten, das Vereinigte Königreich, Singapur und Hongkong.
Steueroptimierung für Unternehmen. Investoren können ein Unternehmen in St. Lucia registrieren und Steuern optimieren. Es gibt keine Mehrwert- und Kapitalertragsteuern. Einkommensteuer wird nicht erhoben, wenn das Einkommen außerhalb des Landes erzielt wird.
Vorteile der Erlangung der Staatsbürgerschaft von St. Lucia durch Investition in Immobilien
Visafreies Reisen. Der Reisepass von St. Lucia ermöglicht dem Inhaber, 146 Länder visafrei zu besuchen. In 114 Ländern, darunter Großbritannien, die Länder des Schengen‑Raums, Singapur und Hongkong, müssen die Bürger von St. Lucia bei der Ankunft keine Formalitäten erledigen.
Langfristiges US-Visum. Bürger von St. Lucia können bei jedem amerikanischen Konsulat ein 10-Jahres-Besuchervisum für die USA beantragen. Darüber hinaus können Bürger von St. Lucia Konten bei internationalen, einschließlich europäischen, Banken eröffnen.
Schneller Antragsprozess mit geringeren Kosten. Die Kosten für die Erlangung eines Reisepasses von St. Lucia sind niedriger, und die Bearbeitungszeit ist kürzer als in Europa. Einen Reisepass in der Türkei oder Montenegro zu erhalten, dauert mehr als 6 Monate. Eine Anfangsinvestition in der Türkei beträgt $400.000.
Zweite Staatsbürgerschaft in einer Karibischen Gemeinschaft und im Commonwealth. Erfolgreiche Antragsteller werden vollwertige Bürger mit dem Recht, in St. Lucia und anderen Ländern der Karibischen Gemeinschaft (CARICOM) zu leben und zu arbeiten. Bürger des Landes können visafrei in jeden Staat dieser Vereinigungen reisen. Die Karibik ist zollfrei, daher kann das Geschäft in der Region profitabel sein.
Bürger von St. Lucia genießen alle Rechte und Privilegien der Staatsbürgerschaft eines Commonwealth-Landes im Vereinigten Königreich und anderen Mitgliedern. Zum Beispiel haben Commonwealth-Bürger Anspruch auf Unterstützung durch die britischen Botschaften, wenn sie in einem Nicht‑Commonwealth‑Land Schwierigkeiten haben.
Der Reisepass von St. Lucia muss alle 5 Jahre erneuert werden. Die Anwälte von Immigrant Invest begleiten den Investor durch das Staatsbürgerschaft durch Investition Programm von St. Lucia bis zur Erlangung der Reisepässe und helfen anschließend bei der Verlängerung. Wir senden den Reisepass und die Einbürgerungsurkunde per Lieferservice an eine passende Adresse.
Welche Immobilie sollte man kaufen, um die Staatsbürgerschaft von St. Lucia zu erhalten?
Sobald das Immobilienprojekt von der Regierung von St. Lucia genehmigt wurde, steht es Antragstellern für Staatsbürgerschaft durch Investition zur Verfügung.
Die Mindestinvestition in Immobilien im Rahmen des Programms beträgt 200.000 $. Die Kosten für Immobilien in St. Lucia hängen von der Art der Immobilie, der Entfernung zum Meer und der Infrastruktur ab.
Für eine Mindestinvestition von 200.000 $ können Sie einen Anteil an einem Hotelkomplex erwerben. Beim Kauf eines Anteils kann der Investor bis zu zwei Wochen im Jahr kostenlos im Hotel wohnen.
Neben dem Anteil können Sie auch Immobilien für den Daueraufenthalt kaufen. In St. Lucia werden Elitevillen mit Möbeln, Kommunikationsanschlüssen, Swimmingpool, einer landschaftlich gestalteten Gartenanlage und Meerblick von einer weitläufigen Terrasse verkauft.
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Lucia
Ein Beispiel für ein von der Regierung genehmigtes Projekt in St. Lucia. Apartments in einem Luxushotel am Meer. Kauft ein Investor ein Apartment in diesem Projekt, kann er ein Jahreseinkommen aus der Vermietung der Immobilie erzielen. Die Vermietung von Ferienimmobilien in St. Lucia bringt ein durchschnittliches Einkommen von 3 % pro Jahr.
Ein Apartment kann entweder für den eigenen Wohnbedarf genutzt oder für einen bestimmten Zeitraum vermietet werden. Im letzteren Fall unterstützt die Verwaltungsgesellschaft dabei.
Nach 5 Jahren kann die Immobilie verkauft und ein Großteil der Kosten zurückerhalten werden.
Beispiele für Immobilien in St. Lucia
St Lucia
350.000 $+
Impressive house with 7 bedrooms, Babonneau
380 m²
7 
7 Wer am Staatsbürgerschaft durch Investition Programm von St. Lucia teilnehmen kann
Um am Staatsbürgerschaftsprogramm von St. Lucia durch Immobilieninvestitionen teilzunehmen, muss ein Investor über 18 Jahre alt sein, keine Vorstrafen haben, aber über ein legales Einkommen verfügen.
Ein Investor kann seinen Ehepartner, Kinder unter 30 Jahren, Eltern über 55 Jahren sowie Geschwister unter 18 Jahren in den Antrag aufnehmen. Kinder und Eltern müssen finanziell vom Investor abhängig sein.
Geschwister dürfen nicht verheiratet sein und keine Kinder haben. Genau wie Kinder und Eltern müssen sie finanziell vom Investor abhängig sein. Geschwister müssen die Zustimmung der Eltern oder des Vormunds einholen, um die Staatsbürgerschaft durch Investition zu erhalten.
Das Staatsbürgerschaft durch Investition Programm von St. Lucia hat ein strenges Due-Diligence-Verfahren. Aufgrund der Rückmeldung des Anwalts entscheidet die Behörde für Staatsbürgerschaft durch Investition von St. Lucia über den Antrag. Alle Teilnehmer über 16 Jahren unterliegen einer Due-Diligence-Prüfung.
Welche Kosten und Gebühren fallen beim Kauf von Immobilien in St. Lucia an?
Die Gesamtkosten für den Erwerb der Staatsbürgerschaft von St. Lucia durch Investition in Immobilien hängen von der spezifischen Situation des Antragstellers ab.
Der Investitionsbetrag hängt nicht von der Anzahl der Familienmitglieder ab. Der Hauptantragsteller zahlt eine Verwaltungsgebühr von mindestens 30.000 $. Zudem fallen Bearbeitungs- und Due‑Diligence‑Gebühren an.
Der Investor kann das Investitionskapital nach 5 Jahren durch den Verkauf der Immobilie zurückerhalten.
Kosten der Staatsbürgerschaft von St. Lucia durch Immobilieninvestition
Immobiliensteuern in St. Lucia
Beim Immobilienkauf zahlen Privatpersonen und Unternehmen die Grunderwerbsteuer, die 2 % beträgt. Käufer tragen diese Kosten.
Die Stempelsteuer wird von beiden Parteien des Immobilienkaufvertrags gezahlt. Der Käufer zahlt die Steuer von 2 %. Ist der Verkäufer ein Einwohner von St. Lucia, zahlt er je nach Immobilienwert 2,5, 3,5 oder 5 %. Ein Nichtansässiger zahlt 10 %.
Immobilienbesitz. St. Lucia bietet günstige Besteuerung für Immobilienbesitzer, die jährliche Steuern zahlen. Dies sind:
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0,4 % des Immobilienwerts für Gewerbeimmobilien;
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0,25 % für Wohnimmobilien.
Der genaue Betrag hängt vom Standort des Objekts ab.
Beim Verkauf hängt der Stempelsteuersatz vom Immobilienwert ab und variiert zwischen 2,5 und 5 %.
Wie man Immobilien in St. Lucia kauft und die Staatsbürgerschaft erhält
Das Verfahren zur Erlangung der Staatsbürgerschaft von St. Lucia durch Investition umfasst mehrere aufeinanderfolgende Schritte. Erfüllt der Investor alle Anforderungen, beträgt die Erwerbsdauer 3—4 Monate.
Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung
Die Compliance‑Abteilung von Immigrant Invest überprüft die Biografien der Investoren vor Vertragsunterzeichnung. Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter identifiziert potenzielle Risiken, die zur Ablehnung des Antrags führen könnten. Auf diese Weise reduziert Immigrant Invest das Risiko der Ablehnung eines Antrags auf Staatsbürgerschaft durch Investition auf 1%.
Die Compliance‑Abteilung von Immigrant Invest überprüft die Biografien der Investoren vor Vertragsunterzeichnung. Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter identifiziert potenzielle Risiken, die zur Ablehnung des Antrags führen könnten. Auf diese Weise reduziert Immigrant Invest das Risiko der Ablehnung eines Antrags auf Staatsbürgerschaft durch Investition auf 1%.
Auswahl eines Immobilienobjekts
Der Investor wählt einen Anteil oder eine Wohnung in einem von der Regierung genehmigten Projekt.
Der Investor wählt einen Anteil oder eine Wohnung in einem von der Regierung genehmigten Projekt.
Einreichung der Dokumente bei der Behörde für Staatsbürgerschaft durch Investition von St. Lucia
Investoren sammeln die erforderlichen Belege gemäß der Liste. Die Anwälte von Immigrant Invest lassen Kopien notariell beglaubigen, apostillieren und zur Prüfung bei der Regierung einreichen.
Die Behörde für Staatsbürgerschaft durch Investition von St. Lucia nimmt die Anträge an und beginnt mit der Due‑Diligence‑Prüfung.
Investoren sammeln die erforderlichen Belege gemäß der Liste. Die Anwälte von Immigrant Invest lassen Kopien notariell beglaubigen, apostillieren und zur Prüfung bei der Regierung einreichen.
Die Behörde für Staatsbürgerschaft durch Investition von St. Lucia nimmt die Anträge an und beginnt mit der Due‑Diligence‑Prüfung.
Genehmigung des Antrags
Die Anwälte von Immigrant Invest erhalten eine Antwort bezüglich der Teilnahme der Investoren am Immobilienstaatsbürgerschaftsprogramm. Die Genehmigung ist die Grundlage für die Übertragung der Investitionen.
Die Anwälte von Immigrant Invest erhalten eine Antwort bezüglich der Teilnahme der Investoren am Immobilienstaatsbürgerschaftsprogramm. Die Genehmigung ist die Grundlage für die Übertragung der Investitionen.
Kauf von Immobilien
Die Ausgaben der Investoren beim Kauf eines Immobilienanteils umfassen die Kosten des Objekts, die Due‑Diligence‑Prüfung sowie Verwaltungs- und Kuriergebühren.
Die Ausgaben der Investoren beim Kauf eines Immobilienanteils umfassen die Kosten des Objekts, die Due‑Diligence‑Prüfung sowie Verwaltungs- und Kuriergebühren.
Erhalt der Reisepässe
Die Behörde für Staatsbürgerschaft durch Investition druckt Reisepässe und Einbürgerungsurkunden, sobald die Bank die Investition bestätigt. Die Anwälte von Immigrant Invest überreichen dem Investor einen neuen Reisepass von St. Lucia.
Die Behörde für Staatsbürgerschaft durch Investition druckt Reisepässe und Einbürgerungsurkunden, sobald die Bank die Investition bestätigt. Die Anwälte von Immigrant Invest überreichen dem Investor einen neuen Reisepass von St. Lucia.
Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für Staatsbürgerschafts- und Aufenthaltsprogramme durch Investition in der EU, der Karibik, Asien und dem Nahen Osten. Profitieren Sie von unserer weltweiten Erfahrung aus 15 Jahren — vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Experten für Investitionsprogramme.
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