Auf­ent­halts­er­laub­nis in Andorra im Jahr 2026: ein umfassender Leitfaden

Das Fürstentum Andorra ist ein kleines, aber florierendes Land in Südwesteuropa, gelegen in den Pyrenäen zwischen Spanien und Frankreich. Mit einer Gesamtfläche von 468 km² und einer Bevölkerung von rund 80.000 Menschen ist es eine der kleinsten Nationen der Welt.

Andorra ist kein Mitglied der Europäischen Union oder des Schengen‑Raums, aber Teil der EU‑Zollunion, und der Euro ist die offizielle Währung.

Die Amtssprache des Landes ist Katalanisch, aber Spanisch, Portugiesisch und Französisch sind ebenfalls weit verbreitet.

Andorra hat eine stabile Wirtschaft und einen hohen Lebensstandard. In Bezug auf das BIP pro Kopf zählt Andorra zu den 15 reichsten Ländern der Welt, mit geschätzten $46.545 pro Person im Jahr 2023, was die starke Wirtschaftsposition und hohe Lebensqualität des Landes widerspiegelt.

Um eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten, muss eine Person mindestens €600.000 investieren, einschließlich einer rückzahlbaren Kaution von €47.500. Diese Art der Aufenthaltserlaubnis, bekannt als passive Aufenthaltserlaubnis, berechtigt nicht zur Arbeit oder zum Betrieb eines Unternehmens in Andorra. Alle Einkünfte müssen aus dem Ausland stammen.

Im Gegensatz zu anderen investitionsbasierten Aufenthaltsprogrammen wird sie typischerweise nicht wegen visafreier Reisemöglichkeiten gewählt. Stattdessen schätzen Investoren Andorras niedrige Steuersätze, finanzielle Privatsphäre und hohe Lebensqualität.

1. Niedrige Steuern und finanzielle Privatsphäre. Andorra bietet eines der günstigsten Steuersysteme in Europa. Es gibt keine Vermögens-, Kapitalertrags-, Erbschafts- oder Dividendensteuern sowie keine Grundsteuern, und die Körperschafts- und Einkommensteuersätze gehören zu den niedrigsten in der Region.

Das Land nimmt nicht am automatischen Austausch von Bankinformationen teil, was die finanzielle Privatsphäre der Einwohner gewährleistet.

2. Visafreier Zugang zu Frankreich und Spanien. Die Aufenthaltserlaubnis in Andorra ermöglicht freies Reisen nach Frankreich und Spanien, was grenzüberschreitende Bewegungen mühelos macht. Zusätzlich können Einwohner in nur 1 Tag ein Schengen‑Visum erhalten, um bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen zu reisen.

Das Land bietet auch ein vereinfachtes Verfahren zur Erlangung von Visa für die USA, Kanada, Australien und Neuseeland, wodurch globales Reisen zugänglicher wird.

3. Minimale Aufenthaltsanforderungen. Andorras passive Aufenthaltserlaubnis erfordert nur 90 Tage physische Anwesenheit pro Jahr, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die Flexibilität bevorzugen und nicht dauerhaft umziehen möchten. Dies ist ideal für Personen, die Aufenthaltsrechte suchen, während sie die meiste Zeit woanders verbringen.

4. Hochwertige Bildung. Das Fürstentum bietet ein exzellentes Bildungssystem mit mehrsprachigem Unterricht in Katalanisch, Französisch, Spanisch und Englisch. Studenten haben Zugang zu hohen Bildungsstandards und internationalen Programmen, die eine solide akademische Grundlage gewährleisten.

5. Weltklasse-Gesundheitssystem. Andorra verfügt über eines der fünf besten Gesundheitssysteme der Welt. Sowohl öffentliche als auch private Krankenversicherungen decken 75 bis 90 % der medizinischen Kosten ab und bieten umfassenden Zugang zur Gesundheitsversorgung.

Das Land hat eine durchschnittliche Lebenserwartung von bis zu 83 Jahren, was seine hohe Lebensqualität widerspiegelt.

6. Sicherheit und Stabilität. Andorra ist bekannt für seine außergewöhnliche Sicherheit und hat eine der niedrigsten Kriminalitätsraten der Welt. Laut Daten von 2025 hat Andorra einen Kriminalitätsindex von 15,3 und einen Sicherheitsindex von 84,7.

7. Florierende Wirtschaft und hohes BIP pro Kopf. Andorra zählt zu den Top 15 Ländern der Welt nach BIP pro Kopf. Die Wirtschaft des Landes wird hauptsächlich durch Tourismus, Bankwesen und Handel angetrieben, was ein kontinuierliches finanzielles Wachstum und ein starkes Investitionsklima für die Einwohner gewährleistet.

Investitionsbetrag. Die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in Andorra erfordert eine Mindestinvestition von €600.000. Die Investition besteht aus zwei Teilen:

• €47.500 müssen als Nachweis der Solvenz bei der Andorranischen Finanzbehörde hinterlegt werden. Diese Kaution ist zinslos und bei Ablauf der Auf­ent­halts­er­laub­nis erstattungsfähig;

• €552.500+ können in Immobilien, nationale Wertpapiere, Investmentfonds oder eine zinslose Einlage bei einer andorranischen Bank investiert werden.

Für jedes Familienmitglied, das mit dem Hauptantragsteller umzieht, muss eine Kaution von €9.500 hinzugefügt werden, wodurch der Hauptinvestitionsbetrag reduziert wird.

Anforderungen an Antragsteller. Um sich für Andorras Aufenthaltserlaubnis durch Investition zu qualifizieren, muss der Hauptantragsteller die folgenden Kriterien erfüllen:

• über 18 Jahre alt sein;

• keine Vorstrafen haben;

• ein Jahreseinkommen von mindestens €52.100 haben;

• eine Wohnung in Andorra besitzen oder mieten.

Der Investor kann einen Ehepartner oder eingetragenen Partner und Kinder in seinen Antrag auf Auf­ent­halts­er­laub­nis aufnehmen. Kinder im Alter von 18 bis 25 Jahren können eine Auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten, sofern sie Universitätsstudenten, unverheiratet und finanziell vom Hauptinvestor abhängig sind.

Homosexuelle Ehen sind in Andorra rechtlich anerkannt. Ist die Ehe noch nicht registriert, kann ein Partner zunächst eine Auf­ent­halts­er­laub­nis erhalten und die Ehe später in Andorra registrieren. Sobald die Ehe offiziell anerkannt ist, kann der Ehepartner als Familienmitglied eine Auf­ent­halts­er­laub­nis beantragen.

Aufrechterhaltung der Auf­ent­halts­er­laub­nis. Investitionen müssen für die gesamte Dauer der Aufenthaltserlaubnis aufrechterhalten werden.

Der Investor muss 90 Tage im Jahr im Land leben. Die Auf­ent­halts­er­laub­nis wird annulliert, wenn er sich weniger lange in Andorra aufhält.

Die Auf­ent­halts­er­laub­nis in Andorra kann bei entsprechender Investition innerhalb von 90 Tagen erworben werden. Zuerst bereitet der Antragsteller alle Dokumente vor:

1. Ausgefülltes Antragsformular.

2. Gültiger Reisepass. EU- und EWR-Bürger können stattdessen ihren nationalen Personalausweis einreichen.

3. Führungszeugnis aus dem Herkunftsland, der Staatsangehörigkeit und dem Wohnsitzland.

4. Polizeiliche Unbedenklichkeitsbescheinigung, die das Fehlen von Vorstrafen belegt.

5. Aktuelles Passfoto 35 × 45 mm, innerhalb der letzten sechs Monate aufgenommen.

6. Eigentums- oder Mietvertrag, der den Mindestlebensstandards entspricht, oder Nachweis eines laufenden Hauskaufs in Andorra, der innerhalb eines Jahres abgeschlossen sein muss.

7. Nachweis des Zivilstands.

8. Nachweis einer gültigen Kranken-, Invaliditäts- und Rentenversicherung für den Antragsteller und die Angehörigen, ausgenommen Minderjährige und Personen über 60 Jahre, die eine gültige Krankenversicherung in Andorra haben müssen.

9. Nachweis ausreichenden Einkommens. Der Investor überweist mindestens €52.100 auf ein andorranisches Bankkonto. Jedes Familienmitglied fügt €17.370 zum erforderlichen Betrag hinzu.

10. Geburtsurkunden für abhängige Kinder.

11. Für Kinder unter 16 Jahren sind ein Impfpass und ein ärztliches Attest erforderlich.

Alle Dokumente werden ins Katalanische, Spanische oder Französische übersetzt und von einem Notar beglaubigt. Polizeiliche Unbedenklichkeitsbescheinigungen und Heiratsurkunden müssen mit einer Apostille beglaubigt werden.

Arbeit in Andorra. Diese Genehmigung ist für Personen, die eine Anstellung in Andorra gefunden haben. Antragsteller müssen einen gültigen Arbeitsvertrag vorlegen und weitere Kriterien der Einwanderungsbehörden erfüllen.

Fernarbeit. Andorra hat eine Digital Nomad Residence Permit eingeführt, um Fachkräfte anzuziehen, die remote arbeiten. Diese Genehmigung erlaubt es Personen, in Andorra zu leben, während sie ihre Arbeit ohne festen geografischen Standort ausüben.

Studium. Vorgesehen für Studenten, die an Bildungseinrichtungen in Andorra eingeschrieben sind. Antragsteller müssen den Nachweis der Einschreibung, der finanziellen Mittel und der Krankenversicherung erbringen.

Familienzusammenführung. Diese Genehmigung ermöglicht Familienmitgliedern von legalen Einwohnern oder Bürgern Andorras, zu ihnen zu ziehen. Antragsteller müssen den Nachweis der familiären Beziehung erbringen und spezifische Anforderungen erfüllen.

Unternehmen. Richtet sich an Personen, die ein Unternehmen in Andorra gründen und führen möchten. Antragsteller müssen einen tragfähigen Geschäftsplan vorlegen und die Investitionskriterien erfüllen.

Bürger von EU-Ländern können die Auf­ent­halts­er­laub­nis Andorras unter den gleichen Bedingungen wie Nicht-EU-Bürger beantragen. Das Land bietet zwei Hauptoptionen für die Auf­ent­halts­er­laub­nis:

1. Passive Auf­ent­halts­er­laub­nis ist für Personen, die in Andorra investieren, aber dort nicht arbeiten.

2. Aktive Auf­ent­halts­er­laub­nis ist für diejenigen, die in Andorra arbeiten oder ein Unternehmen führen möchten.

Viele EU-Bürger wählen Andorra gegenüber anderen europäischen Aufenthaltsoptionen aufgrund seiner Steuereffizienz, Sicherheit und Lebensstilvorteile.

Ohne Vermögenssteuer, niedrige Lebenshaltungskosten im Vergleich zu anderen europäischen Finanzzentren und einer atemberaubenden Naturlandschaft zieht das Land Investoren, Rentner und digitale Nomaden an, die einen friedlichen und dennoch gut vernetzten Standort in Europa suchen.

Der Immobilienmarkt in Andorra hat aufgrund niedriger Steuern, hoher Mietnachfrage und einer stabilen Wirtschaft an Beliebtheit bei Investoren gewonnen. Die Immobilienpreise sind stetig gestiegen, angetrieben durch ausländische Käufer, begrenzte Landverfügbarkeit und eine steigende Nachfrage nach Auf­ent­halts­er­laub­nissen.

Immobilienpreise und Investitionspotenzial. Im Januar 2024 erreichte der durchschnittliche Hauspreis in Andorra €4.582 pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 14,4 % gegenüber Januar 2023 entspricht und einen neuen Rekordwert darstellt. Seit Januar 2019, als der Durchschnitt bei €3.112 pro Quadratmeter lag, sind die Preise um etwa 47,2 % gestiegen.

Das signifikanteste Wachstum im Jahresvergleich wurde in den folgenden Regionen beobachtet:

• Les Escaldes – +20,1%, von €4.737 auf 5.689 pro m²;

• La Massana – +13,7%, erreicht €4.221 pro m²;

• Encamp – +9,5%, jetzt bei €4.090 pro m²;

• Andorra la Vella – +5%, steigt auf €5.032 pro m².

Insgesamt sind die Hauspreise in Andorra seit 2019, zeitgleich mit der COVID‑19-Pandemie, um fast 50% gestiegen.

Immobilienkauf als Einwohner oder Investor. Um sich für Andorras Aufenthaltserlaubnis durch Investition zu qualifizieren, können mindestens €552.500 in Immobilien investiert werden.

Ausländische Investoren müssen vor dem Immobilienkauf eine Genehmigung der Regierung einholen, um die Einhaltung der lokalen Vorschriften zu gewährleisten.

Der Transaktionsprozess ist wie folgt:

1. Der Käufer zahlt eine Anzahlung, in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Die Anzahlung wird bei Stornierung der Transaktion nicht zurückerstattet.

2. Der Verkäufer legt ein „Bewohnbarkeitszertifikat“ eines lokalen Architekten vor, das bestätigt, dass das Haus oder die Wohnung bewohnbar ist.

3. Der Notar garantiert, dass der Käufer den restlichen Immobilienwert bezahlt hat und registriert den Eigentumstitel auf den Käufer.

Der Abschluss kann mehrere Wochen bis einige Monate dauern.

Kosten beim Immobilienkauf in Andorra:

• Notargebühren: von €600 bis 1.300 + 0,1—0,3% des Verkaufspreises;

• Pauschalsteuer: 1,5% des Verkaufspreises;

• Grunderwerbsteuer: 2,5% des Verkaufspreises.

Beim Verkauf ist eine Maklergebühr von 5 bis 10% zu zahlen.

Steuern und Gebühren bei Immobilientransaktionen. Bei der Übertragung von Immobilien fällt ein kombinierter maximaler Steuersatz von 4 % auf den Wert der Immobilie an. Dieser besteht aus einer staatlichen Steuer von 1,25 % und einer lokalen Steuer zwischen 0,5 und 2,75 %, abhängig von der Gemeinde.

Es gibt eine Kapitalertragssteuer auf Immobilien, die weniger als 12 Jahre besessen wurden. Je länger Sie eine Immobilie besitzen, desto niedriger ist die Steuer. At first, it is 15%; after 12 years, it decreases to zero:

• Verkauf innerhalb von 1 Jahr → 15% Steuer;

• Verkauf innerhalb von 2 Jahren → 13% Steuer;

• Verkauf innerhalb von 3 Jahren → 10% Steuer;

• für jedes weitere Jahr sinkt der Steuersatz um 1%;

• nach 12 Jahren Eigentum beträgt die Steuer 0%.

Andorra gilt als Steueroase für wohlhabende Menschen. Das Steuersystem des Fürstentums ist eines der profitabelsten in Europa. Außerdem ist Andorras Aufenthaltserlaubnis bei Spaniern und Franzosen beliebt, die das lokale präferenzielle Steuersystem genießen möchten.

Um Steuerinländer des Fürstentums zu werden, muss man über 183 Tage im Jahr im Land verbringen. Der Status als Steuerinländer wird jedoch nicht automatisch gewährt; er muss ausdrücklich beim Finanzamt beantragt werden.

Keine Vermögens-, Erbschafts- oder Kapitalertragssteuer. Andorranische Einwohner zahlen keine Steuern auf Vermögen, Erbschaften oder Dividenden. Zusätzlich fällt keine Kapitalertragssteuer an, wenn eine Person weniger als 25 % der Anteile eines Unternehmens besitzt.

Niedrige Einkommensteuer. Andorras Einkommensteuersystem ist einfach und vorteilhaft für vermögende Privatpersonen:

• 0% auf Einkommen bis zu €24.000 pro Jahr;

• 5% auf Einkommen zwischen €24.000 und €40.000;

• 10% auf Einkommen über €40.000.

Niedrige Körperschaftsteuer. Andorras Körperschaftsteuersatz beträgt pauschal 10 %, was deutlich niedriger ist als in den meisten europäischen Ländern. In bestimmten Fällen können Unternehmen den Satz je nach Branche und Geschäftsmodell auf bis zu 2 % senken.

Niedriger Mehrwertsteuersatz. Andorra hat eine allgemeine indirekte Steuer (IGI), die der Mehrwertsteuer in anderen Ländern vergleichbar ist. Mit 4,5 % ist sie eine der niedrigsten in Europa, wodurch Waren und Dienstleistungen günstiger sind als im benachbarten Spanien und Frankreich.

Keine Doppelbesteuerung auf Kapitalerträge. Wenn ein Einwohner Vermögenswerte im Ausland verkauft, erhebt Andorra keine zusätzliche Kapitalertragssteuer, wenn die Person bereits in einem anderen Land Steuern zu einem Satz von 10 % oder höher gezahlt hat. Dies verhindert eine Doppelbesteuerung bei globalen Investitionen.

Kein automatischer Austausch von Bankinformationen. Im Gegensatz zu vielen europäischen Ländern nimmt Andorra nicht an automatischen Austauschabkommen für Steuerinländer teil, was eine größere finanzielle Privatsphäre bietet.

Standard-Einbürgerung. Die Erlangung der andorranischen Staatsbürgerschaft ist ein langfristiger Prozess, da das Land strenge Einbürgerungsvoraussetzungen hat und keine doppelte Staatsbürgerschaft zulässt.

Um Staatsbürger zu werden, muss ein Einwohner seine derzeitige Staatsangehörigkeit aufgeben und die folgenden Kriterien erfüllen:

1. Mindestens 20 Jahre legalen Wohnsitz in Andorra aufrechterhalten. Dies ist der Standardweg für die meisten ausländischen Staatsangehörigen.

2. Nach 10 Jahren beantragen, wenn in Andorra ausgebildet. Personen, die mindestens 10 Jahre lang eine andorranische Schule besucht haben, können früher einen Antrag stellen.

3. Integration in die andorranische Gesellschaft nachweisen. Antragsteller müssen Tests in katalanischer Sprache, andorranischer Geschichte und Geografie bestehen.

4. Langfristiges Engagement nachweisen. Antragsteller müssen den Nachweis eines kontinuierlichen Wohnsitzes in Andorra und einer aktiven Teilnahme am lokalen Gemeindeleben erbringen.

Da Andorra keine doppelte Staatsbürgerschaft zulässt, müssen erfolgreiche Antragsteller ihre vorherige Staatsangehörigkeit aufgeben, um einen andorranischen Reisepass zu erhalten. Dies macht es weniger flexibel als andere europäische Staatsbürgerschaftsoptionen, aber die andorranische Staatsangehörigkeit gewährt visafreien Zugang zu über 160 Ländern, einschließlich der Schengen‑Staaten, des Vereinigten Königreichs und Kanadas.

Heirat mit einem andorranischen Bürger. Ein ausländischer Ehepartner eines andorranischen Bürgers kann nach drei Jahren Wohnsitz in Andorra die Staatsbürgerschaft beantragen. Im Gegensatz zum Standard-Einbürgerungsweg ermöglicht dieser Prozess eine schnellere Berechtigung.

Der Antragsteller muss jedoch weiterhin seine Integration in die andorranische Gesellschaft nachweisen und bei Genehmigung jede andere Staatsangehörigkeit aufgeben. Die Ehe muss offiziell in Andorra registriert sein, und die Behörden können die Legitimität der Beziehung überprüfen, bevor die Staatsangehörigkeit gewährt wird.

Geburt in Andorra. Kinder, die in Andorra geboren werden, erhalten nicht automatisch die Staatsbürgerschaft, es sei denn, mindestens ein Elternteil ist andorranischer Staatsbürger. In diesem Fall erhält das Kind die andorranische Staatsangehörigkeit sofort bei der Geburt.

1. Das Programm für die Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition in Andorra bietet eine Mischung aus finanziellen Vorteilen, Sicherheit und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mit einer Investition von €600.000 können Einzelpersonen eine Aufenthaltserlaubnis in einem steuergünstigen, politisch stabilen und sehr sicheren europäischen Land erhalten.

2. Das günstige Steuersystem, das keine Vermögens-, Erbschafts- oder Kapitalertragssteuer umfasst, macht es besonders attraktiv für Investoren und vermögende Privatpersonen, die ihre Finanzen optimieren möchten.

3. Andorra bietet eine sichere und friedliche Umgebung, hohe Bildungs- und Gesundheitsstandards sowie Zugang zu erstklassigen Skigebieten und Outdoor-Aktivitäten.

4. Die minimale Aufenthaltsanforderung von 90 Tagen pro Jahr gewährleistet Flexibilität und macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ihren Wohnsitz beibehalten möchten, ohne sich vollständig im Land niederzulassen.

5. Das Land vergibt keine andorranischen Pässe durch Investition, und der Weg zur Einbürgerung erfordert mindestens 20 Jahre ununterbrochenen Wohnsitz und den Verzicht auf jede andere Staatsangehörigkeit.