Portekiz D7 Vizesi, istihdama veya önemli bir sermaye yatırımına ihtiyaç duymadan Portekiz’de yaşamak isteyen mali açıdan bağımsız kişiler için yasal bir ikamet yolu sunar. Başvuru sahipleri emekli maaşları, kira gelirleri veya kâr payları gibi pasif gelirlere dayanabilirler.
D7 Vizesi, Schengen Bölgesi genelinde vizesiz seyahat imkanı tanır ve 5 yıl sonra daimi ikamete ve nihayetinde Portekiz vatandaşlığına giden net bir yol sağlar.
Aşağıda, D7 Vizesi’ni Avrupa’daki en cazip ikamet seçeneklerinden biri haline getiren başlıca avantajlar yer almaktadır.
Portekiz D7 Vizesi nedir?
Portekiz D7 Vizesi, diğer adıyla Pasif Gelir Vizesi, güvenilir pasif geliri olan AB dışı ülke vatandaşları için uzun süreli bir oturma izni seçeneğidir. 2007 yılında yürürlüğe giren bu vize, Portekiz'e yerleşmek ve ülke ekonomisini desteklemek isteyen emeklileri ve mali açıdan bağımsız kişileri çekmek üzere tasarlanmıştır.
Başvuru onaylandıktan sonra başvuru sahiplerine 2 yıl geçerli ve 3 yıl daha uzatılabilir oturma izni kartı verilir. 10 yıllık yasal ikametin ardından vize sahipleri Portekiz vatandaşlığı için başvuruda bulunabilirler.
Önemli bir yatırıma dayanan Golden Visa’dan farklı olarak D7 Vizesi gelire dayanır. Başvuru sahipleri, Portekiz’de yaşadıkları süre boyunca geçimlerini sağlayacak yeterli mali imkanlara sahip olduklarını kanıtlamalıdır. Kabul edilebilir gelir kaynakları arasında emekli maaşları, kira gelirleri, temettüler, telif hakları ve banka faizleri yer alır.

Pedro Barata,
Portekiz Ofisi Başkanı
D7 Vizesi Golden Visa'ya göre daha uygun maliyetli olsa da daha fazla fiziksel bulunma şartı gerektirir.
Golden Visa sahiplerinin aksine, Pasif Gelir Vizesi sahipleri her yıl en az 183 gün Portekiz'de yaşamak zorundadır. Ayrıca, kesintisiz olsun ya da olmasın, tek bir yılda 6 aydan veya herhangi bir 2 yıllık dönemde 8 aydan fazla ülke dışında kalmamaları gerekir.
D7 Vizesine hak kazanmak için başvuru sahibinin:
- AB, AEA ve İsviçre dışı bir ülke vatandaşı olması;
- en az 18 yaşında olması;
- aylık en az €920 tutarında pasif gelire sahip olması;
- bir Portekiz bankasına yatırılmış, bir yıllık yaşam maliyetine denk olan en az €11,040 tutarında birikim göstermesi;
- Portekiz’de kira sözleşmesi veya tapu gibi bir konaklama kanıtı sunması;
- temiz bir adli sicile sahip olması;
- geçerli bir seyahat sigortasına sahip olması gerekir.
Aile üyelerinin birlikte başvurması durumunda gerekli aylık gelir artar. Eş veya bakmakla yükümlü olunan ebeveyn için ek %50 yani €460, bakmakla yükümlü olunan her çocuk için ise %30 yani €276 gereklidir.
Portekiz D7 Vizesinin 9 avantajı
Portekiz D7 Vizesi, ülkede yaşama hakkından daha fazlasını sunar. Rahat bir yaşam tarzı, uzun vadeli istikrar ve Avrupa Birliği’ndeki gelecekteki fırsatlara erişim sağlar.
Emeklilerin ve mali açıdan bağımsız diğer kişilerin bu vizeyi tercih etmelerinin 9 temel nedeni şunlardır:
1. En düşük maliyetle Portekiz'e taşınmak
Portekiz, D7 Vizesi başvuru sahipleri için nispeten düşük mali gereksinimler belirlemektedir. Ayrıca ülkede yaşam maliyeti AB ortalamasının altındadır.
Oturum masrafları
D7 Vizesi, Portekiz’de yasal ikamet elde etmenin en uygun maliyetli yollarından biridir.
Asgari €250,000 yatırım gerektiren Golden Visa’nın aksine, D7 Vizesi yalnızca pasif gelire dayanmaktadır. Bir iş kurmaya veya önemli bir ön yatırım yapmaya gerek yoktur.
D7 Vizesi başvuru sahipleri aylık en az €920 pasif gelir göstermelidir. Bu eşik çiftler ve aileler için artmakla birlikte, diğer vize türlerine kıyasla çok daha düşük kalmaktadır. Örneğin, ana başvuru sahibi, bir eş ve bir çocuktan oluşan 3 kişilik bir ailenin ilk yıl için aylık en az €1,656 gelir ve €19,872 birikim göstermesi gerekecektir.
Yaşam giderleri
Portekiz, nispeten düşük bir maliyetle yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Günlük giderler, toplu taşıma ve sağlık hizmetleri birçok Batı veya Kuzey Avrupa ülkesine göre daha uygundur. Tek bir kişi Portekiz’de ayda yaklaşık €1,500 ile yaşayabilirken, Almanya veya İsveç'te buna eşdeğer maliyet yaklaşık €1,700 ila 1,800 arasındadır.
Portekiz ayrıca güvenliği, ılıman iklimi ve misafirperver halkıyla da tanınır. Yıllık Küresel Emeklilik Endeksi 2026'da emekli olunacak en iyi 4. yer olarak sıralanan ülke, emeklilerin gözdelerinden biridir[1].
2. Schengen Bölgesi'nde vizesiz seyahat etmek
Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat etmek, Portekiz D7 Vizesinin temel avantajlarından biridir. Onay alındıktan sonra başvuru sahipleri, ayrı bir vizeye ihtiyaç duymadan diğer 28 Schengen ülkesini ziyaret etmelerine olanak tanıyan Portekiz oturma izni alırlar.
Portekiz sakinleri, her bir Schengen ülkesinde her 180 günlük dönemde 90 güne kadar kalabilirler. Bu durum, uzun tatiller yapmak, kısa molalar vermek, etkinliklere katılmak veya Avrupa genelindeki arkadaş ve ailelerini ziyaret etmek isteyenler için idealdir.
3. 5 yıl içinde Portekiz vatandaşlığı
Portekiz D7 Vizesi vatandaşlığa giden net bir yol sunar. Portekiz, yabancı uyrukluların 5 yıllık yasal ikametten sonra daimi ikamet ve 10 yıllık yasal ikametten sonra vatandaşlık için başvurmalarına izin verir. Geri sayım, ilk oturma izninin düzenlendiği tarihten itibaren başlar.
Portekiz pasaportu, 170'ten fazla destinasyona vizesiz erişimin yanı sıra herhangi bir AB ülkesinde yaşama, çalışma ve eğitim görme özgürlüğü de dahil olmak üzere tam AB hakları sağlar. Portekiz ayrıca çifte vatandaşlığa da izin vermektedir, bu nedenle başvuru sahiplerinin kendi vatandaşlıklarından vazgeçmeleri gerekmez.
Vatandaşlığa kabul şartları şunlardır:
-
üst üste 10 yıl boyunca Portekiz’de yaşamak ve yılda en az 183 gün ülkede bulunmak;
-
Portekizce dilinde A2 düzeyinde yeterlilik sergilemek;
-
temiz bir adli sicile sahip olmak;
-
vergi ve sağlık sistemlerine kayıt yaptırmak gibi Portekiz toplumuna entegrasyonu göstermek;
-
Portekiz dili, kültürü, tarihi ve siyasi sistemi üzerine yapılan sınavları geçmek;
-
demokratik ilkelere bağlılığa ilişkin yazılı bir beyanname sunmak.

Portekiz verimli vatandaşlığa kabul süreciyle tanınmaktadır. 2013 ile 2023 yılları arasında toplamda 245.000'den fazla kişi Portekiz vatandaşı olmuştur[2]
4. Portekiz'de istihdam ve iş fırsatları
D7 Vizesi pasif gelir elde edenler için tasarlanmış olsa da, onay sonrasında verilen oturma izni Portekiz’de yasal çalışma ve ticari faaliyette bulunma imkanı tanır.
Portekiz’de Çalışmak
D7 Vizesi sahiplerinin Portekiz şirketlerinde çalışmasına veya serbest meslek sahibi olmasına izin verilir. Ancak pasif gelirlerinin istikrarlı kalması ve temel finansal destek kaynağı olmaya devam etmesi gerekir.
Portekiz’in büyüyen ekonomisi; teknoloji, turizm, eğitim, sağlık ve yenilenebilir enerji gibi sektörlerde istihdam fırsatları sunmaktadır. Özellikle birçok girişimin ve uluslararası firmanın merkezinin bulunduğu Lizbon ve Porto gibi şehirlerde İngilizce konuşan profesyoneller yoğun talep görmektedir.
Portekiz’de iş kurmak
Oturma izni sahipleri Portekiz’de bir iş de açabilir ve işletebilir. Bu süreç şirketin tescil edilmesini, gerekli lisansların alınmasını ve yerel yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesini kapsar. Portekiz hükümeti, kamusal fonlama programları ve vergi teşvikleri aracılığıyla küçük işletmeleri ve girişimleri aktif olarak desteklemektedir.
Aynı gün içinde şirket kurulumu sağlayan Empresa na Hora hizmeti sayesinde şirket kaydı oldukça kolaydır. Girişimciler ayrıca çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmalarının sağladığı korumalardan yararlanabilir ve Lizbon’daki Beta-i ile Porto’daki UPTEC gibi inovasyon merkezlerine erişim sağlayabilirler. Portekiz’in düşük başlangıç maliyetleri ve güçlü destek ağı, burayı serbest çalışanlar ve işletme sahipleri için cazip bir destinasyon haline getirmektedir.
5. Elverişli vergi koşulları
Portekiz gurbetçiler için vergi dostu bir ülkedir. Alışılagelmiş İkamet Sahibi Olmayan (NHR) vergi rejimi 1 Ocak 2024'te yeni başvuranlara kapatılmış olsa da, D7 Vizesi sahipleri hâlâ çeşitli vergi avantajlarından yararlanabilirler.
Emekli maaşları ve varlıklar üzerindeki vergiler
Emekli maaşı gelirinin ilk €4.587,09'u vergiden muaf tutulur[3].
Portekiz, dünya çapındaki varlıklar üzerinden servet vergisi almadığı gibi genel bir veraset veya intikal vergisi de uygulamaz. Gayrimenkul satın alırken yalnızca %10 oranında damga vergisi uygulanır; bu vergi eşler, çocuklar ve ebeveynler için muaf tutulur[4].
Menkul kıymetler üzerindeki sermaye kazançları
Hisse senetleri ve tahvillerden elde edilen sermaye kazançları %28 sabitleşmiş oranda vergilendirilir. Hisse senetleri borsada işlem görmüyorsa, kârın yalnızca %50'si vergiye tabidir[5].
Portekiz, küresel geliri yalnızca bir bireyin vergi ikametgahı haline geldiği tarihten itibaren vergilendirir. Menkul kıymetler oturum kazanılmadan önce edinilmişse, yalnızca oturum başladıktan sonra elde edilen kazançlar vergiye tabi olabilir. Bu durum, edinim tarihinin ve ikamet sahibi olunduğu sıradaki piyasa değerinin belgelenebilmesi şartıyla geçerlidir.
Kripto para vergilendirmesi
Portekiz, 2023 yılında kripto vergilendirmesi için resmi kurallar getirdi. Kripto paralar dijital varlık olarak tanınmaktadır ve vergilendirme elde tutma süresine bağlıdır:
- 365 günden az süreyle elde tutulan kripto paralar, yıllık kazancın €500'yu aşması durumunda %28 oranında vergilendirilir;
- 365 gün veya daha uzun süre elde tutulan kripto paralar vergiden muaftır.
Kriptolar arası takas işlemlerinde veya NFT’ler gibi nitelikli fikri tapu (NFT) tarzı dijital varlıklarda vergi uygulanmaz.
Bu kurallar bireysel kişiler için geçerlidir. Alım satım, madencilik veya kriptoyla ilgili hizmetler sunma gibi kripto para içeren ticari faaliyetler mesleki gelir olarak vergilendirilir[6].
Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları
Bireyler vergi mükellefi olduklarında, küresel gelirlerini beyan etmek zorundadırlar. Ancak çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları, belirli yabancı gelirler üzerindeki Portekiz vergi yükümlülüklerini sıklıkla azaltır veya tamamen ortadan kaldırır.
Portekiz, Amerika Birleşik Devletleri ve Birleşik Krallık da dahil olmak üzere 80 ülkeyle vergi anlaşmaları imzalayarak bölge sakinlerinin aynı gelir üzerinden çift vergilendirilmesini önlemeye yardımcı olmaktadır[7].
6. Aile üyelerinin başvuruya eklenmesi
Portekiz D7 Vizesi’nin en önemli avantajlarından biri, aile üyelerini ilk başvuruya dahil edebilme imkanıdır.
Kimler dahil edilebilir
Aşağıdaki bakmakla yükümlü olunan kişiler uygundur:
- eş veya yasal olarak tanınan partner;
- evlat edinilen çocuklar da dahil olmak üzere reşit olmayan çocuklar;
- evli olmamaları ve çalışmamaları kaydıyla 21 yaşın altındaki yetişkin çocuklar;
- her yaştan engelli çocuklar;
- mali açıdan bağımlı olmaları halinde ana başvuru sahibinin veya eşinin ebeveynleri.
Bu esneklik; çocuklu emekliler, yaşlı ebeveynleri olan mali açıdan bağımsız kişiler veya uzun süreli konaklama planlayan çiftler gibi farklı yapılara sahip ailelerin birlikte taşınmalarına olanak tanır.
Süreç nasıl işler?
Aile üyelerini eklemenin iki yolu vardır:
- Her bir bağımlı kişi için ilişki, konaklama ve gelir kanıtı sunarak onları ilk D7 başvurusuna dahil etmek.
- Ana başvuru sahibi oturma iznini aldıktan sonra, Portekiz göçmenlik makamı AIMA aracılığıyla aile birleşimi yolunu kullanarak başvuruda bulunmak.
Her iki durumda da ana başvuru sahibi, tüm haneyi geçindirmeye yetecek geliri göstermelidir.
Gelir eşiği, eş için Portekiz asgari ücretinin %50'si ve her bir çocuk veya bakmakla yükümlü olunan ebeveyn için %30'u oranında artar. 2026 asgari ücretinin €920 olarak belirlenmesiyle, eşi ve bir çocuğu olan bir başvuru sahibinin en az €1.656 tutarında aylık gelir kanıtlaması gerekmektedir.
Onaylanan bağımlı kişiler kendi oturma izinlerini alırlar
Bu izinler, aşağıdakiler de dahil olmak üzere ana başvuru sahibiyle aynı hakları sağlar:
- Portekiz’de yaşama, çalışma veya eğitim görme hakkı;
- kamu sağlık hizmetlerine erişim;
- Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat;
- 5 yıl sonra daimi ikamet ve toplamda 10 yıl sonra vatandaşlık yolu.

Portekiz'de bir çift, yaşam tarzlarına ve yaşamayı seçtikleri yere bağlı olarak ayda €2,500—3,000 ile konforlu bir şekilde yaşayabilir
7. Yüksek kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim
Portekiz D7 Vizesi, ülkenin bütçeye uygun ve saygın kamu hizmetlerine erişim sağlar. Uzun süreli konaklama planlayan bireyler ve aileler için sağlık ve eğitim hizmetleri en değerli avantajlar arasında yer almaktadır.
Sağlık Hizmetleri
Numbeo’nun 2026 Sağlık Hizmetleri Endeksi’ne göre Portekiz, küresel ölçekte 23. sırada yer almaktadır[8].
Portekiz kamusal sağlık hizmetleri sistemi — Serviço Nacional de Saúde, SNS — aşağıdakiler de dahil olmak üzere geniş bir hizmet yelpazesi sunar:
- pratisyen hekim ve uzman muayeneleri;
- hastane ve acil bakım;
- doğum hizmetleri;
- sübvanse edilen reçeteli ilaçlar ve tanı testleri.
D7 Vizesi sahipleri ve aile üyeleri SNS’ye kaydolabilir ve Portekiz vatandaşlarının ödediklerine benzer şekilde sübvansiyonlu tarifelerle bakım alabilirler. Sistem temel olarak devlet hastanelerindeki tedavileri kapsamaktadır. Hastalar genellikle genel muayene için €5 ve uzman muayenesi için €8 gibi sembolik ücretler öderler. Buna karşın, bir doktor ziyareti için ortalama cepten yapılan harcama €20 civarında olabilir.
Çocuklar, hamile kadınlar ve 65 yaş üstü yaşlılar genellikle SNS kapsamında ücretsiz bakımdan yararlanabilirler.
Eğitim
Portekiz tüm bölge sakinlerine ücretsiz kamusal eğitim sunmaktadır. Okul 6 ile 18 yaşları arasında zorunludur ve Portekizce olarak verilmektedir. Ulusal müfredat STEM konularını, dilleri ve beşeri bilimleri kapsar.
Gurbetçi aileler için öncelikle Lizbon, Porto ve Algarve’de bulunan uluslararası okullar mevcuttur. Bu özel okullar İngiliz, Amerikan veya Uluslararası Bakalorya (IB) müfredatlarını takip eder ve İngilizce veya diğer dillerde eğitim verir. Uluslararası bir ilkokul için ortalama yıllık öğrenim ücreti €10.600 civarındadır[9].
Portekiz’in devlet üniversiteleri de oldukça saygındır; 5 üniversite QS Dünya Üniversite Sıralaması 2026'da ilk 500 arasında yer almaktadır[10]. Uluslararası öğrenciler için öğrenim ücretleri yıllık €3.000 ile 12.500 arasında değişmektedir. İngilizce verilen programlar genellikle bu aralığın üst sınırındadır, ancak birçoğu çift diploma imkanı sunar.
8. Gayrimenkule yatırım yapma fırsatı
Portekiz D7 Vizesi, başvuru sahiplerinin gayrimenkul satın almasını gerektirmese de vize sahipleri taşındıktan sonra gayrimenkul yatırımı yapmakta özgürdür. Vizeye hak kazanmak için başvuru sahiplerinin ev kiralayarak veya bir eve sahip olarak Portekiz’de konaklama kanıtı göstermeleri gerekir.
Yabancı alıcılar için tam mülkiyet hakları
Portekiz, hem AB hem de AB dışı ülke vatandaşlarının kısıtlama olmaksızın mülk satın almasına ve mülk sahibi olmasına izin verir. Yabancı alıcılar gayrimenkul edinirken Portekiz vatandaşlarıyla aynı yasal korumalardan yararlanırlar.
Düşük mülk vergileri ve harçları
Portekiz’de mülk alımıyla ilgili vergi ve harçlar diğer birçok Avrupa ülkesine kıyasla nispeten düşüktür. Alıcılar aşağıdakilere tabidir:
- mülkün türüne ve değerine bağlı olarak %0 ile 10 arasında değişen belediye mülk devir vergisi;
- %0.8 oranında damga vergisi;
- mülkün vergilendirilebilir değerinin %0.3 ile 0.8'i arasında değişen yıllık belediye emlak vergisi.
Sermaye değer artışı
Portekiz’in gayrimenkul piyasası istikrarlı bir büyüme sergilemiştir. Örneğin, Lizbon’da metrekare başına ortalama satış fiyatı 2025 sonu itibarıyla €5,207'ye ulaşmıştır. Başkentteki evlerin fiyatları 2025'te bir önceki yıla göre %18.2 artarak rekor düzeyde yüksek büyüme kaydetmiştir[11].
Kira geliri potansiyeli
Gayrimenkule yatırım yapmak hem bir ikamet adresi hem de bir kira geliri kaynağı sağlayabilir. Lizbon, Porto ve Algarve bölgesi gibi konumlar, hem uzun süreli kiracılardan hem de turistlerden yoğun talep görmektedir. Seçkin konumlarda yılda %4—6 oranında kira getirisi elde edilebilir.
Portekiz'deki gayrimenkul örnekleri
9. Yenidoğan çocuklar için otomatik vatandaşlık
Mevcut vatandaşlık yasasına göre, Portekiz'de yabancı ebeveynlerden doğan bir çocuğa doğumda Portekiz vatandaşlığı verilebilir. Bu durum, ebeveynlerden en az birinin çocuğun doğumundan önce 5 yıl boyunca ülkede yasal olarak ikamet etmiş olması halinde geçerlidir.
Bu şartı sağlayan D7 Vizesi sahipleri, çocuklarının daha sonra vatandaşlığa kabul yoluyla başvurmasına gerek kalmadan yenidoğanları için AB vatandaşlığı elde edebilirler. Bu durum, özellikle ülkede yerleşmeyi veya çocuk yetiştirmeyi planlayan aileler için büyük önem taşımaktadır.
Portekiz D7 Vizesi belge gereksinimleri
Portekiz D7 Vizesi’ne başvurmak için başvuru sahiplerinin mali bağımsızlıklarını, uygun konaklama yerlerini ve yasal uygunluklarını kanıtlayan belgeleri sunmaları gerekmektedir. Özel gereksinimler konsolosluğa göre biraz farklılık gösterse de temel belgeler genellikle aynıdır:
-
Eksiksiz doldurulmuş ve imzalanmış vize başvuru formu.
-
Planlanan kalış süresinden itibaren en az 3 ay geçerliliği olan pasaport.
-
İki adet yakın zamanda çekilmiş renkli vesikalık fotoğraf.
-
Son 6 ila 12 aya ait banka hesap dökümleri, vergi beyannameleri veya düzenli pasif geliri kanıtlayan belgeler gibi gelir kanıtı.
-
İmzalı 12 aylık kira sözleşmesi veya tapu gibi Portekiz’de konaklama kanıtı.
-
Menşe ülkeden veya bir yıldan uzun süredir ikamet edilen ülkeden alınan adli sicil belgesi.
-
En az €30.000 tutarında önerilen teminata sahip özel sağlık sigortası.
-
Portekiz vergi numarası, NIF.
-
Yeterli bakiyeyi gösteren Portekiz banka hesap dökümü.
-
Beraberindeki aile üyeleri için evlilik veya doğum belgeleri gibi akrabalık kanıtı.
Eksiksiz ve doğru belgelerin sunulması elzemdir. Birçok vize reddi, eksik evraklardan veya net olmayan finansal kanıtlardan kaynaklanmaktadır.

10.000+ yatırımcının tercihi
Portekiz’e gitmeden birkaç iş günü içinde Portekiz NIF numaranızı alın
Portekiz D7 Vizesi ve oturma izni nasıl alınır
Immigrant Invest’in deneyimlerine göre, Portekiz D7 Vizesi’ni almak en az 6 ay sürmektedir. En uzun adım, vizenin Portekiz makamları tarafından onaylanmasıdır.
Immigrant Invest avukatları, belgelerin hazırlanmasından oturma izni kartının teslim alınmasına kadar sürecin her aşamasında başvuru sahiplerine destek olmaktadır.
1 gün
Ön Durum Tespiti
Sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi, potansiyel riskleri değerlendirmek ve vize reddine yol açabilecek herhangi bir kırmızı bayrağı tespit etmek için bir ön Durum Tespit Süreci kontrolü yapar. Başvuru sahibi uygunsa, bir hizmet sözleşmesi imzalanır.
Sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi, potansiyel riskleri değerlendirmek ve vize reddine yol açabilecek herhangi bir kırmızı bayrağı tespit etmek için bir ön Durum Tespit Süreci kontrolü yapar. Başvuru sahibi uygunsa, bir hizmet sözleşmesi imzalanır.
5 iş gününe kadar
Portekiz vergi numarası, NIF alma
Banka hesabı açmak, kira sözleşmesi imzalamak veya mülk satın almak için Portekiz vergi kimlik numarası (Número de Identificação Fiscal, NIF) gereklidir. Portekiz’deki bir vergi temsilcisi bunu başvuru sahibi adına alır. Immigrant Invest bu adım için bir vekaletname hazırlar.
Banka hesabı açmak, kira sözleşmesi imzalamak veya mülk satın almak için Portekiz vergi kimlik numarası (Número de Identificação Fiscal, NIF) gereklidir. Portekiz’deki bir vergi temsilcisi bunu başvuru sahibi adına alır. Immigrant Invest bu adım için bir vekaletname hazırlar.
2+ hafta
Portekiz banka hesabı açma
Immigrant Invest, başvuru sahibine Portekiz banka hesabı açma ve etkinleştirme konusunda yardımcı olur. Hesap açıldıktan sonra, başvuru sahibi D7 Vizesi için finansal hazır olduğunu göstermek üzere gerekli fonları transfer eder. Miktar, bireyi veya aileyi bir yıl boyunca desteklemeye yeterli olmalıdır.
Immigrant Invest, başvuru sahibine Portekiz banka hesabı açma ve etkinleştirme konusunda yardımcı olur. Hesap açıldıktan sonra, başvuru sahibi D7 Vizesi için finansal hazır olduğunu göstermek üzere gerekli fonları transfer eder. Miktar, bireyi veya aileyi bir yıl boyunca desteklemeye yeterli olmalıdır.
1 aya kadar
Mülk satın alma veya kiralama
Başvuru sahipleri Portekiz’de konaklama kanıtı sunmalıdır. Immigrant Invest, uygun kiralık mülkleri veya satın alınacak daireleri bulmaya yardımcı olur. Seçimden sonra, avukatlar sözleşmeyi doğrular ve başvuru sahibi adına imzalarlar.
Başvuru sahipleri Portekiz’de konaklama kanıtı sunmalıdır. Immigrant Invest, uygun kiralık mülkleri veya satın alınacak daireleri bulmaya yardımcı olur. Seçimden sonra, avukatlar sözleşmeyi doğrular ve başvuru sahibi adına imzalarlar.
4 aya kadar
D7 Vizesi alma
Immigrant Invest avukatları tüm belgeleri hazırlar ve çeviriler, apostiller ve noter tasdikleri konusunda yardımcı olur. Başvuru sahibi başvuruyu yapar ve ikamet ettiği ülkedeki Portekiz konsolosluğunda biyometrik randevuya katılır.
Daha sonra Portekiz yetkilileri başvuruyu inceler ve 4 ay geçerli ulusal bir vize düzenler.
Immigrant Invest avukatları tüm belgeleri hazırlar ve çeviriler, apostiller ve noter tasdikleri konusunda yardımcı olur. Başvuru sahibi başvuruyu yapar ve ikamet ettiği ülkedeki Portekiz konsolosluğunda biyometrik randevuya katılır.
Daha sonra Portekiz yetkilileri başvuruyu inceler ve 4 ay geçerli ulusal bir vize düzenler.
2 gün
Portekiz'e giriş ve oturma izni başvurusu
Onaylanan vize ile başvuru sahibi, sürecin ikinci aşaması olan oturma izni almak için Portekiz’e seyahat eder.
Immigrant Invest, Entegrasyon, Göç ve İltica Ajansı (AIMA) ile randevu ayarlar. Başvuru sahibi şahsen katılır, biyometrik verilerini sunar ve gerekli belgeleri sağlar.
Onaylanan vize ile başvuru sahibi, sürecin ikinci aşaması olan oturma izni almak için Portekiz’e seyahat eder.
Immigrant Invest, Entegrasyon, Göç ve İltica Ajansı (AIMA) ile randevu ayarlar. Başvuru sahibi şahsen katılır, biyometrik verilerini sunar ve gerekli belgeleri sağlar.
6—8 ay
Oturma izni kartını alma
Onaylanırsa, başvuru sahibi 2 yıl geçerli bir oturma izni kartı alır. Kart, Portekiz’deki kayıtlı adrese teslim edilir.
İzin, 3 yıl daha yenilenebilir ve 5 yıl sonra daimi ikamet veya vatandaşlığa giden bir yol sağlar.
Onaylanırsa, başvuru sahibi 2 yıl geçerli bir oturma izni kartı alır. Kart, Portekiz’deki kayıtlı adrese teslim edilir.
İzin, 3 yıl daha yenilenebilir ve 5 yıl sonra daimi ikamet veya vatandaşlığa giden bir yol sağlar.
Neden Portekiz'e taşınmaya değer
Portekiz; gurbetçiler, emekliler ve yatırımcılar için sürekli olarak en cazip destinasyonlar arasında yer almaktadır — ve bunun geçerli sebepleri vardır. İşte ülkeyi yaşanacak bir yer olarak değerlendirmeye değer kılan niteliklere genel bir bakış.
Yüksek yaşam kalitesi
Portekiz, Numbeo’nun 2026 Yaşam Kalitesi Endeksi’nde küresel olarak 28. sırada yer almakta; sağlık, güvenlik ve iklim konularında yüksek puanlar almaktadır[12]. Ülke ayrıca Avrupa’nın en temiz havalarından birine sahiptir. Dünya Hava Kalitesi Raporu’na göre Portekiz, düşük kirlilik seviyeleri açısından dünya çapında 21. ve Avrupa’da 7. sıradadır[13].
Güvenlik
Portekiz dünyanın en güvenli ülkelerinden biridir. 2026 Küresel Barış Endeksi’nde 7. sırada yer almaktadır. Karşılaştırma yapmak gerekirse Birleşik Krallık 30., Amerika Birleşik Devletleri ise 128. sıradadır[14].
Portekiz, düşük suç oranları ve bireysel özgürlüklerin güçlü şekilde korunmasıyla tanınmaktadır. 2023 Legatum Refah Endeksi’nde ülke, siyasi haklar ve sivil özgürlükler açısından 167 ülke arasında hem İngiltere hem de ABD’nin önünde 16. sırada yer almaktadır[15].
Bütçeye uygun yaşam maliyeti
Portekiz’deki yaşam giderleri, birçok Batı Avrupa ve Kuzey Amerika şehrine göre daha düşüktür. Lizbon merkezinde tek yatak odalı bir dairenin aylık kirası €1.400 civarındadır. Kırsal bölgelerde benzer bir konut ayda €400—600 karşılığında kiralanabilir. Buna karşılık benzer daireler Londra’da yaklaşık €2.640, Amsterdam’da €2.070 ve New York’ta €3.500 tutmaktadır.
Market alışverişi ve dışarıda yemek yemek de uygundur. Taze ürünler, et ve deniz ürünleri yerel pazarlarda uygun fiyatlarla mevcuttur. Uygun fiyatlı bir restoranda yemek genellikle kişi başı €10—15 tutarındadır[16].
Güçlü altyapı ve ulaşım
Portekiz gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir. Lizbon ve Porto metro sistemleri, güvenilir otobüs seferleri ve şehirlerarası trenler sunmaktadır. Lizbon’da aylık ulaşım kartı €40 civarındadır ve bu da günlük seyahatleri bütçeye uygun hale getirir. Ülke genelinde şehirlerarası seyahat de verimli ve uygun maliyetlidir.
Lizbon, Porto ve Faro’daki uluslararası havalimanları, başlıca küresel destinasyonlara mükemmel bağlantı sağlar. Bu modern havalimanları her yıl milyonlarca yolcuya hizmet vermekte ve yüksek uluslararası standartlarla donatılmıştır.
Keyifli iklim ve doğal güzellikler
Portekiz yılda 300 günden fazla güneşli günün tadını çıkarır. Akdeniz iklimi sıcak, kuru yazlar ve ılık, yağışlı kışlar getirir. Yaz sıcaklıkları +24…30°C civarındayken kış sıcaklıkları ortalama +12…16°C civarındadır.
Ülke çok çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır. Algarve, altın sarısı kumsalları ve berrak sularıyla tanınır. Serra da Estrela dağları doğa yürüyüşü ve kayak için mükemmeldir. Douro Vadisi bağları ve manzaralı nehir turlarıyla ünlüyken, Alentejo bölgesi sakin kasabalar ve ortaçağ cazibesi hissi sunar.
Zengin kültür
Fado, Portekiz’in geleneksel müziği, derin duyguları ve özlemi ifade eder. UNESCO tarafından İnsanlığın Somut Olmayan Kültürel Mirası'nın bir parçası olarak tanınmaktadır. Ülke ayrıca Belém Kulesi, Batalha Manastırı ve Évora’nın tarihi merkezi de dahil olmak üzere çeşitli UNESCO Dünya Mirası Alanlarına ev sahipliği yapmaktadır.
Lezzetli mutfak
Portekiz mutfağı, kıyı konumu ve Akdeniz iklimi ile şekillenmiş, zengin ve lezzetlidir. Ülke, ulusal bir temel gıda maddesi olan bacalhau (tuzlanmış morina balığı) ile Avrupa’da kişi başına en yüksek balık tüketimine sahiptir. Portekiz ayrıca Douro Vadisi’nden Porto şarabı ve Minho bölgesinden Vinho Verde dahil olmak üzere şaraplarıyla da ünlüdür.
Büyük gurbetçi topluluğu ve dost canlısı yerel halk
Lizbon ve Porto gibi şehirler büyük gurbetçi topluluklarına sahiptir ve düzenli sosyal etkinliklere ev sahipliği yapar. Şehir alanlarında ve turistik bölgelerde İngilizce yaygın olarak konuşulmakta, bu da yeni gelenler için günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Yerel halk sıcakkanlılığı ve konukseverliğiyle bilinir.
Expat City Ranking 2025'te Portekiz, yerel dost canlılık ve yerleşme kolaylığı açısından küresel olarak 17. sırada yer aldı[17].
Özetle: Portekiz D7 Vizesi'nin avantajları
- Portekiz D7 Vizesi, aylık en az €920 tutarında istikrarlı pasif geliri olan AB dışı ülke vatandaşları için AB'de ikamet etmeye giden bir yol sunar.
- D7 Vizesi başvuru sahipleri, önemli bir yatırıma ihtiyaç duymadan nispeten düşük bir maliyetle Portekiz’e taşınabilirler.
- D7 Vizesi, 3 yıl daha uzatılabilen 2 yıllık ilk oturma izni sağlar ve 5 yıl sonra daimi ikamete, toplam 10 yıl sonra ise vatandaşlığa yol açar.
- D7 Vizesine sahip yabancılar Portekiz’de çalışabilir, iş kurabilir veya emekli olabilir, ayrıca Schengen Bölgesi genelinde vizesiz seyahat etmenin keyfini çıkarabilirler.
- D7 Vizesi ayrıca kamu sağlık ve eğitim hizmetlerine erişim, vergi ikametgahı avantajları ve Avrupa’nın en güvenli ve en misafirperver ülkelerinden birinde yüksek bir yaşam kalitesi sağlar.
- Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir ve Portekiz’de doğan çocuklar doğum yoluyla vatandaşlık alma hakkı kazanabilir.
Immigrant Invest, AB, Karayipler, Asya ve Orta Doğu’daki yatırım yoluyla vatandaşlık ve oturma izni programları kapsamında lisanslı bir temsilcidir. Küresel ölçekte 15 yıllık uzmanlığımızdan faydalanın — yatırım programları uzmanlarımızla bir görüşme planlayın.
Kaynaklar
- Kaynak: Yıllık Küresel Emeklilik Endeksi International Living tarafından yayınlanmaktadır.
- Kaynak: Vatandaşlık kazanma istatistikleri Eurostat'ın resmi web sitesinde sunulmaktadır.
- Kaynak: Portekiz'in kişisel gelir vergisi hakkındaki bilgiler PwC Dünya Çapında Vergi Özetleri’nde yer almaktadır.
- Kaynak: Portekiz'deki vergiler hakkındaki bilgiler PwC Dünya Çapında Vergi Özetleri’nde yayınlanmıştır.
- Kaynak: Portekiz'de sermaye kazançlarının vergilendirilmesine ilişkin bilgiler PwC Dünya Çapında Vergi Özetleri’nde yayınlanmıştır.
- Kaynak: Portekiz'de kripto para vergilendirmesine ilişkin bilgiler PwC Dünya Çapında Vergi Özetleri’nde yayınlanmıştır.
- Kaynak: Yürürlükteki tüm çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları Portekiz Vergi ve Gümrük İdaresi’nin resmi web sitesinde yayınlanmaktadır.
- Kaynak: Numbeo Ülkelere Göre Sağlık Hizmetleri Endeksi’ni yıllık olarak güncellemektedir.
- Kaynak: Portekiz'de çocuk başına uluslararası bir ilkokulun ortalama yıllık öğrenim ücreti Numbeo tarafından hesaplanmaktadır.
- Kaynak: QS Dünya Üniversite Sıralamaları yıllık olarak güncellenmektedir.
- Kaynak: 2025 yılı fiyat analizi Confidencial Imobiliário tarafından gerçekleştirilmiş ve Essential Business tarafından yayınlanmıştır.
- Kaynak: Numbeo, Ülkelere Göre Yaşam Kalitesi Endeksi’ni yıllık olarak güncellemektedir.
- Kaynak: Dünya Hava Kalitesi Raporu ve ülkelere göre veriler IQAir şirketi tarafından derlenip yayınlanmaktadır.
- Kaynak: Küresel Barış Endeksi Ekonomi ve Barış Enstitüsü (IEP) tarafından hazırlanmakta ve her yıl güncellenmektedir.
- Kaynak: Legatum Refah Endeksi ülke başına 12 bağımsız parametreyi değerlendirmektedir.
- Kaynak: Ortalama fiyatlar ve yaşam maliyeti verileri Numbeo’ya göre sunulmuştur.
- Kaynak: Gurbetçiler için en iyi ve en kötü ülkeler Expat Insider Ranking 2025'te açıklanmıştır.




























