Portekiz D7 Vizesi ile Golden Visa Karşılaştırması: Programların Karşılaştırılması

D7 vizesi aynı zamanda Pasif Gelir Vizesi olarak da bilinir. Portekiz dışındaki kaynaklardan aylık en az €920 tutarında pasif geliri olduğunu kanıtlayabilen mali açıdan bağımsız yabancılara verilir^{[1]Kaynak: Portekiz Cumhuriyeti Kamu Hizmetleri Portalı — Emekliler ve kendi gelirleriyle yaşayan kişiler için ikamet vizesi (D7)}. 

Bu program, gelirleri pasif kabul edilmediği için dijital göçebeler için uygun değildir. Portekiz onlar için bir Dijital Göçebe Vizesi başlattı^{[2]Kaynak: AIMA — uzaktan çalışma için oturma izni, “Dijital Göçebeler”}.

Portekiz Golden Visa, ülkede yatırım yoluyla oturma izni almak için bir fırsattır. Kültürel mirasın restore edilmesi ve sanatın desteklenmesi için yapılan bağışta asgari yatırım €250,000'dur. Alternatif olarak, yatırım fonu birimleri, araştırma faaliyetleri veya ticari yatırıma en az €500,000 yatırılabilir. Fon seçeneği, başvuru sahiplerinin paralarını 6—10 yıl içinde geri almalarına olanak tanır^{[3]Kaynak: AIMA — yatırım fonu Golden Visa yolu için gereksinimler}.

Portekiz Golden Visa ile D7 vizesi karşılaştırıldığında temel farklar başvuru süreci, ikamet şartları, mali koşullar, vergiler ve maliyetlerde ortaya çıkar. 

D7 Vizesi genel olarak daha uygundur ancak başvuru sahiplerinin zamanlarının çoğunu Portekiz’de geçirmelerini gerektirir. Golden Visa ise önemli bir yatırım gerektirir ancak kalıcı olarak taşınmayı planlamayanlar için çok daha fazla esneklik sunar.

1. Başvuru prosedürü

Pasif Gelir Vizesi’ne başvurmak daha karmaşık bir süreçtir. Kendi ülkenizdeki Portekiz Konsolosluğu’na başvurmadan önce bile Portekiz vergi kimlik numaranızı, banka hesabınızı ve Portekiz’deki konaklama yerinizi temin etmeniz gerekir. Başvuru sahibi, dört aylık ilk süre için vize aldıktan sonra oturma izni başvurusunda bulunmak üzere Portekiz’e seyahat etmelidir.

Golden Visa alma süreci, yatırımcıların konaklama kanıtı sunmasına gerek olmadığı için biraz daha basittir. Başvuru, gerekli yatırım yapıldıktan sonra sunulabilir. Yerel bir bankada banka hesabı açmak için Portekiz'e yapılacak kısa bir seyahat dışında prosedür uzaktan tamamlanabilir. Ancak, daha uzun işlem süreleri nedeniyle Golden Visa almak en az 12 ay sürerken, D7 vizesi için tahmini süre 6 aydan başlar. 

2. İkamet şartı

D7 vizesi sahipleri 2 yıl geçerli oturma izni alırlar ve oturma izni yenileme hakkı elde etmek için bu 2 yıl içinde üst üste en az 1,5 yıl veya toplamda 16 ay Portekiz’de ikamet etmek zorundadırlar. 

Golden Visa sahipleri için kurallar bu kadar katı değildir. İkametlerini korumak ve daimi ikamet hakkı kazanmak için yılda sadece 7 gün Portekiz’de geçirmeleri yeterlidir.

Her iki oturma izni de 5 yılda daimi ikamet ve 10 yılda vatandaşlık yolunu açar.

3.Mali uygunluk

Yukarıda belirtildiği gibi, D7 vizesi başvuru sahiplerinin aylık en az €920 tutarında yasal ve düzenli bir pasif gelir kanıtlamaları gerekir. Pasif gelir; fikri mülkiyet geliri, temettü, faiz, mülk kirası veya emekli maaşı dahil olmak üzere her türlü nitelikte olabilir.

Aynı zamanda başvuru sahiplerinin, konut mülkü satın almak veya kiralamak dışında Portekiz ekonomisine herhangi bir yatırım yapmaları gerekmez. En az €250,000 yatırım yapması gereken ancak herhangi bir gelir kanıtı sunması gerekmeyen Golden Visa başvuru sahipleri için durum böyle değildir.

D7 vizesi, Amerikalılar arasında özellikle popülerdir; uygun fiyatlı olması ve yatırım şartı bulunmaması, onu Portekiz'de ikamet arayan emekliler için cazip bir seçenek haline getirir.

4.Vergi gereksinimleri

D7 vizesi sahiplerinin statülerini korumak için ağırlıklı olarak Portekiz'de ikamet etmeleri gerekir ve bunun sonucunda ülkede vergi mükellefi olurlar. 

Portekiz Golden Visa sahiplerinin hemen Portekiz’e taşınmaları gerekmez. Bu durumda yalnızca yerel gelir üzerinden vergi ödemeleri gerekir. 

5.Harçlar

D7 vizesi düzenleme maliyeti önemli ölçüde daha düşüktür. Başvuru sahiplerinin her aile üyesi için vize başvurusu için yalnızca €110 ve oturma izni kartı başvurusu ile düzenlenmesi için €185.6 ödemeleri gerekir. Golden Visa başvuru sahipleri için bu ücretler sırasıyla €632.1 ve €6,314.2'dir.

D7 vizesi almak tamamen uzaktan bir prosedür olabilir. Ardından başvuru sahibinin oturma izni almak için Portekiz'e seyahat etmesi gerekecektir:

1. Ön Durum Tespiti — 1 gün. Immigrant Invest'in Uyum Departmanı, başvuru sahibinin vizeye uygun olacağını belirlemek için müşteriyi uluslararası hukuki ve adli veri tabanlarından kontrol eder. Gizli prosedür, reddedilme riskini %1'e düşürür.

2. Portekiz Vergi Kimlik Numarası Alma — 5 güne kadar. Portekiz'de banka hesabı açmak ve konut satın almak veya kiralamak için vergi kimlik numarası (NIF) gereklidir. Prosedür başvuru sahibi için uzaktandır.

3. Portekiz’de banka hesabı açma — 2+ hafta. Başvuru sahibi vergi kimlik numarasını, pasaportunu ve fonların yasal kaynağının kanıtını sunar. Bu prosedür de uzaktandır.

4. Konut satın alma veya kiralama — 2 aya kadar. Başvuru sahibi, gayrimenkul uzmanları tarafından sunulan mülk seçeneklerini seçer. Bu süreç de uzaktan yürütülebilir ancak müşteri mülkü bizzat görmek için Portekiz'e de seyahat edebilir.

5. D7 vizesine başvurma — 4 aya kadar. Immigrant Invest avukatları müşterinin başvuru için gerekli tüm belgeleri toplamasına yardımcı olur; bunlar arasında şunlar yer alır:

• uluslararası pasaport;
• sağlık sigortası poliçesi;
• iki adet renkli fotoğraf;
• adli sicil belgesi;
• konaklama kanıtı;
• aile üyeleri için evlilik veya doğum belgeleri;
• Portekiz banka hesap özeti;
• NIF kayıt belgesi.

6. D7 vizesi ile Portekiz’i ziyaret etme — 1 gün. Vize, başvuru tarihinden itibaren 60 gün içinde düzenlenir. 4 ay geçerlidir ve bu süre zarfında başvuru sahibinin göçmenlik bürosunda oturma izni başvurusunda bulunmak üzere Portekiz'e seyahat etmesi gerekir.

7. Oturma izni başvurusunda bulunma — 1 gün. Immigrant Invest müşterisi için bir randevu alır ve temsilcimiz göçmenlik bürosuna kadar müşterimize eşlik eder.

8. Oturma izni kartını alma — 2+ hafta. Kart, başvuru sahibinin Portekiz'deki kayıtlı adresine gönderilir. İki yıl geçerlidir ve başvuru sahibi program koşullarına uymaya devam ederse üç yıl süreyle yenilenebilir.

Portekiz D7 Vizesi alma ve bunu oturma iznine dönüştürme süreci, ABD, Avustralya ve Birleşik Krallık vatandaşları da dahil olmak üzere tüm ülke vatandaşları için benzerdir.

D7 oturma izni, fiilen Portekiz’de yaşayan kişilere yöneliktir, bu nedenle sahipleri sıradan geçici oturma izinleri için geçerli ikamet kurallarına uymak zorundadır. Bir D7 sahibi artık bu gereksinimleri karşılayamıyorsa veya pasif gelir elde edemiyorsa, yatırım faaliyeti için oturma iznine geçmeyi düşünebilir.

D7 yolundan Golden Visa’ya geçiş, mevcut oturma izninin otomatik bir dönüşümü değildir. Başvuru sahibinin Golden Visa gereksinimlerini karşılaması ve yatırım yoluyla ikamet rejimi kapsamında bir başvuru yapması gerekir.

Mevcut uygun Golden Visa seçenekleri şunlardır:

• yatırım fonu birimlerine en az €500,000 yatırım yapmak;
• bilimsel araştırmalara en az €500,000 katkıda bulunmak;
• sanat veya kültürel miras projelerine en az €250,000 yatırım yapmak;
• en az 10 istihdam yaratmak;
• en az 5 istihdam yaratılmasıyla birlikte bir Portekiz şirketine en az €500,000 yatırım yapmak.

Golden Visa, Portekiz’deki ikametini korumak isteyen ancak yılın çoğunu ülkede geçiremeyen kişiler için pratik bir alternatif haline gelebilir.

Hem Pasif Gelir Vizesi hem de Golden Visa, başvuru sahiplerinin çoğu için 10 yılda, Portekizce konuşulan ülkelerin ve AB ülkelerinin vatandaşları için ise 7 yılda Portekiz vatandaşlığına giden bir yol sunar.

Her iki durumda da süreç iki yıllık ilk oturma izni ile başlar. D7 vizesi sahipleri, önceki 2 yıllık izin kapsamında Portekiz’de üst üste 1,5 yıl veya toplamda 16 ay ikamet etmeleri durumunda izni üç yıl süreyle yenileme hakkına sahip olurlar.

Üç yıllık oturma izninin ardından daimi ikamet almak, 3 yıl içinde Portekiz’de üst üste 2,5 yıl veya toplamda 28 ay geçirmeyi gerektirir.

Golden Visa iki yıl süreyle yenilenebilir; bu da sahiplerinin vizeyi iki kez güncellemesi gerektiği anlamına gelir. Bu süre boyunca Portekiz’de sürekli olarak ikamet etmelerine gerek yoktur ve asgari ikamet şartı yılda sadece 7 gündür.

Vatandaşlık başvurusu, 5 yıl boyunca daimi ikamet iznine sahip olunduktan sonra mümkün hale gelir; bu da Portekiz pasaportuna ulaşmak için gereken toplam asgari sürenin 10 yıl olduğu anlamına gelir. 

Portekizce konuşan ülkelerden gelen başvuru sahipleri, daimi ikamet aldıktan 2 yıl sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Onlar için Portekiz pasaportu almanın toplam süresi 7 yıldır.

Hem Golden Visa hem de D7 vizesi Portekiz’de ikamet edinme imkanı sağlayabilir, ancak başvuru sahiplerinin işlemlere başlamadan önce dikkate alması gereken riskler de içerir. Bunlar fiziki varlık şartları, vergi ikametgahı, yatırım performansı, işlem süreleri ve diğer ülkelerdeki bildirim yükümlülükleri ile ilgili olabilir. 

Uzun süreli bulunmama nedeniyle D7 oturma izninin kaybedilmesi

D7 vizesi Portekiz’de yaşamayı hedefleyen kişiler için tasarlanmıştır; bu nedenle ülkeyi yalnızca ara sıra ziyaret etmek isteyen başvuru sahipleri için uygun değildir. Haklı bir gerekçe sunulamadığı sürece, geçici oturma izni hamilinin geçerlilik süresi boyunca üst üste 6 aydan veya ardışık olmayan toplam 8 aydan fazla Portekiz dışında kalması durumunda iptal edilebilir.

Aynı risk, dijital göçebeler için verilen D8 oturma izni ve Portekiz’de çalışmak üzere verilen bazı oturma izni türleri için de geçerlidir. 

Portekiz’de vergi ikametgahı sahibi olmak

D7 vizesi kapsamında Portekiz’e taşınmak başvuru sahibinin vergi durumunu da etkileyebilir. D7 vizesi Portekiz’de ikamet etmeyi planlayan kişilere yönelik olduğundan, ikamet şartlarının karşılanması Portekiz’de vergi ikametgahı doğurabilir. Bu durum genellikle 12 aylık bir dönem içinde ülkede 183 günden fazla kalındığında ya da başvuru sahibinin sürekli ikametgah olarak kullandığı bir konutu bulundurması durumunda daha erken ortaya çıkar. 

Portekiz’de vergi ikametgahı bulunanlar genel olarak küresel gelir üzerinden vergilendirilir; bu nedenle taşınmadan önce vergi sonuçları değerlendirilmelidir. 

Golden Visa kapsamındaki yatırım riskleri

Golden Visa yatırılan sermayenin geri kazanılacağını garanti etmez. €250,000 tutarındaki kültürel seçenek, geri alınabilir bir yatırımdan ziyade bir katkı içerirken, €500,000 tutarındaki fon seçeneği yatırımcıları seçilen fonun performansına ve likiditesine maruz bırakır. Uygun fonların en az beş yıllık bir vadeye sahip olması gerekir, ancak ne getiri ne de anaparanın korunması garanti edilir.

Beklenenden daha uzun süren bir başvuru süreci 

Başvuru sahipleri, ikamet sürecinin başlangıçta öngörülenden daha uzun sürebileceğine hazırlıklı olmalıdır. İşlemler belge doğrulamaya, randevu durumuna ve AIMA’nın operasyonel kapasitesine bağlıdır. 

Golden Visa başvurularında randevular, dosyanın ilerleyişine ve operasyonel uygunluğa göre planlanır ve belgeler doğrulanırken veya randevu beklenirken başvurular değerlendirme aşamasında kalabilir. 

Başvuru sahibinin vatandaşlık veya vergi ikametgahı ülkesindeki bildirim yükümlülükleri

Portekiz oturma izni almak veya yurtdışında yatırım yapmak Portekiz dışında ek bildirim gereksinimleri yaratabilir. Bazı ülkeler, vatandaşlarının veya vergi ikametgahı sahiplerinin yurtdışında yaşasalar dahi yabancı banka hesaplarını, yatırımlarını veya diğer yurtdışı varlıklarını bildirmelerini şart koşar.

Örneğin, ABD vatandaşları yurtdışında yaşarken genel olarak küresel gelirleri üzerinden ABD vergi bildirimine tabi kalmaya devam ederler. Ayrıca, toplam değerleri yılın herhangi bir anında $10,000 tutarını aşarsa FBAR kuralları kapsamında yabancı finansal hesaplarını bildirmek zorunda kalabilirler.

Immigrant Invest, ister D7 Vizesini ister Golden Visa'yı seçsinler, Portekiz'de oturma izni alma süreci boyunca başvuru sahiplerini destekler. Süreç bireysel bir danışmanlıkla başlar: uzmanlar, hangi ikamet yolunun daha uygun olduğunu belirlemek için başvuru sahibinin hedeflerini, aile durumunu ve mali durumunu analiz eder.

Destek, oturma izni düzenlendikten sonra da devam eder. Portekiz’de oturma izni yenileme, aile üyeleri için başvurular, bankacılık işlemleri ve diğer pratik hususlarda yardımcı oluyoruz. Ekibimiz ayrıca sakinlerin uygun şartları sağladıklarında daimi ikamet veya vatandaşlık başvurularına hazırlanmalarına da destek olabilir.

Immigrant Invest’in Portekiz’de kendi ofisi bulunmakta olup ülkenin yasal gerekliliklerini anlayan ve mevzuat değişikliklerini yakından takip eden yerel uzmanlara sahiptir. Ekip, sahada bulunmayı gerektiren pratik konularda yardımcı olur, Portekizli yetkililer ve hizmet sağlayıcılarla koordinasyonu sağlar ve müşterilerin yerel prosedürleri daha verimli bir şekilde yürütmelerine destek olur.

1. D7 vizesi veya Pasif Gelir Vizesi, konaklama kanıtı ve aylık en az €920 tutarında yasal pasif gelir ile başvuru sahibinin oturma iznini yenilemek istemesi durumunda iki yıl içinde üst üste 1,5 yıl veya toplamda 16 ay boyunca Portekiz'de daimi ikamet etmesini gerektirir. Başvuru sahipleri kendi ülkelerinde D7 vizesini aldıktan sonra, orada oturma izni başvurusunda bulunmak üzere Portekiz'e seyahat ederler.
2. Portekiz Golden Visa, en az €250,000 tutarında bir asgari yatırım ile elde edilebilir. Yerel bir banka hesabı açma amacına yönelik kısa bir seyahat dışında tüm prosedür uzaktan yürütülür. Oturma izinlerini korumak için yılda yedi günden fazla ülkede bulunmaları gerekmez.
3. D7 vizesi sahipleri, kalış koşullarını sürdürürlerse Portekiz’de vergi ikametgahı sahibi olurlar. Ancak Golden Visa alan yatırımcıların ülkede vergi ikametgahı sahibi olma zorunluluğu yoktur.
4. Her iki program da ilk oturma izninin alınmasından ten yıl sonra Portekiz vatandaşlığı elde etmeye giden bir yol sunar.