Недвижимость в Гренаде
Студия и апартаменты в жилом комплексе рядом с университетом
Роскошные апартаменты на южном побережье Гренады
Долевое или полное владение недвижимостью в коттеджном поселке
Вилла c собственным пляжем на южном побережье Гренады
Вилла "под ключ" с собственным причалом на территории новой марины
Отельный комплекс на южном побережье Гренады
Участок с островом на восточном побережье Гренады
Дом с двумя спальнями в пешей доступности от океана
Двухуровневый дом с видом на океан на острове Карриаку
Вилла на берегу океана в курортном комплексе, Гранд-Анс, Гренада
Двухуровневый дом на первой береговой линии
Дом с дополнительным участком на первой береговой линии
Доля и апартаменты в собственность в университетском комплексе на берегу океана
Апартаменты в жилом комплексе на берегу океана, Морн-Руж, Гренада
Доля в новом курортном комплексе на берегу океана, под управление группы Intercontinental
Доля в современном курортном СПА-комплеске
Курортный комплекс на юго-восточном побережье Гренады
Дом с тремя спальнями в нескольких шагах от океана
Современная вилла с видом на океан в роскошном отельном комплексе
Дом с панорамным видом на океан рядом с пляжем
Справочник по недвижимости в Гренаде
Новости
Свежие новостиПрактическое руководство по гражданству Гренады
Пошаговая процедура
Требования к заявителям
Необходимые документы
Ответы на частые вопросы
Типы недвижимости в Гренаде
Для покупки доступны студии, апартаменты, виллы и таунхаусы. Инвесторы также могут приобретать доли и апартаменты в отельных комплексах, помещения под офисы и магазины, земельные участки и причалы для яхт. Список объектов зависит от выбранной страны и условий программы вида на жительства или гражданства за инвестиции.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость Гренады?
Инвесторы покупают недвижимость в Гренаде, чтобы выгодно перепродать объект или получать доход от сдачи в аренду. Если купить дом в Гренаде на побережье Карибского моря, то через пять лет можно продать его на 20—22% дороже. Аренда приносит от 4 до 10% годовых в зависимости от сезона.
В Гренаде работает государственная программа гражданства за инвестиции, поэтому инвесторы могут получить не только ликвидный актив, но и второй паспорт. Паспорт Гренады позволяет без виз посещать без виз более 140 стран, включая Китай. Граждане Гренады могут получить визу для бизнеса и жизни в США.
Цена 1 м² современного благоустроенного жилья в Гренаде начинается от 2500 $ и увеличивается в среднем на 4% в год. Высокой стоимостью объектов выделяются столица Сент-Джорджес и курорты Гуяве, Гренвиль, Сент-Дэвис. Виллы вблизи пляжей и национальных парков Гренады оцениваются в десятки миллионов долларов.
Покупатель недвижимости платит налог на переход права собственности. Если покупается вилла, также необходимо приобрести лицензию на владение землей — 10% от стоимости участка. Участники программы гражданства освобождаются от уплаты налога и покупки лицензии.
Расходы участника программы гражданства Гренады складываются из стоимости недвижимости и государственных пошлин и сборов. Он выбирает объект из списка одобренных правительством проектов. Инвестор может купить долю в отеле, апартаменты в кондоминиуме, виллу.
Инвестор покупает объект стоимостью от 270 000 $. За эти деньги можно приобрести долю в отеле или курортном комплексе. В остальных случаях инвестор должен располагать суммой не менее 350 000 $. Вернуть инвестиции можно через 5 лет.