Недвижимость в Гренаде

Все страны
20 объектов
Студия и апартаменты в жилом комплексе рядом с университетом 1
Гренада, Сент-Джорджес
350 000 $ — 525 000 $

Студия и апартаменты в жилом комплексе рядом с университетом

square icon37 м² — 86 м²
bed icon1—2
bathroom icon1
Роскошные апартаменты на южном побережье Гренады 1
Гренада, Сент-Джорджес
750 000 $ — 850 000 $

Роскошные апартаменты на южном побережье Гренады

square icon135 м²
bed icon2
bathroom icon2
Долевое или полное владение недвижимостью в коттеджном поселке 1
Гренада, Сент-Дэвидс
270 000 $ — 350 000 $

Долевое или полное владение недвижимостью в коттеджном поселке

bed icon2
bathroom icon1
Вилла c собственным пляжем на южном побережье Гренады 1
Гренада, Сент-Джорджес
от 2 500 000 $

Вилла c собственным пляжем на южном побережье Гренады

square icon883 м²
bed icon6
bathroom icon6
Вилла "под ключ" с собственным причалом на территории новой марины 1
Гренада, Сент-Джорджес
от 2 500 000 $

Вилла "под ключ" с собственным причалом на территории новой марины

square icon302 м²
bed icon3
bathroom icon3
Отельный комплекс на южном побережье Гренады 1
Гренада, Сент-Джорджес
от 6 000 000 $

Отельный комплекс на южном побережье Гренады

square icon929 м²
bed icon1—2
Участок с островом на восточном побережье Гренады 1
Гренада, Сент-Дэвидс
от 11 500 000 $

Участок с островом на восточном побережье Гренады

square icon283 280 м²
Дом с двумя спальнями в пешей доступности от океана 1
Гренада, Сент-Дэвидс
от 136 000 $

Дом с двумя спальнями в пешей доступности от океана

square icon184 м²
bed icon2
bathroom icon1
Двухуровневый дом с видом на океан на острове Карриаку 1
Гренада, Остров Карриаку
от 169 000 $

Двухуровневый дом с видом на океан на острове Карриаку

square icon158 м²
bed icon3
bathroom icon2
Вилла на берегу океана в курортном комплексе, Гранд-Анс, Гренада 1
Гренада, Гранд-Ансе
7 500 000 $ — 11 999 997 $

Вилла на берегу океана в курортном комплексе, Гранд-Анс, Гренада

square icon472 м² — 632 м²
bed icon3—4
bathroom icon3—4
Двухуровневый дом на первой береговой линии 1
Гренада, Сент-Джорджес
от 850 000 $

Двухуровневый дом на первой береговой линии

square icon167 м²
bed icon2
bathroom icon2
Дом с дополнительным участком на первой береговой линии 1
Гренада, Сент-Дэвидс
от 675 000 $

Дом с дополнительным участком на первой береговой линии

square icon205 м²
bed icon3
bathroom icon2
Доля и апартаменты в собственность в университетском комплексе на берегу океана 1
Гренада, Сент-Джорджес
270 000 $ — 350 000 $

Доля и апартаменты в собственность в университетском комплексе на берегу океана

bed icon1
bathroom icon1
Апартаменты в жилом комплексе на берегу океана, Морн-Руж, Гренада 1
Гренада, Морн-Руж
270 000 $ — 564 000 $

Апартаменты в жилом комплексе на берегу океана, Морн-Руж, Гренада

square icon35 м² — 93 м²
bed icon1
bathroom icon1
Доля в новом курортном комплексе на берегу океана, под управление группы Intercontinental 1
Гренада, Сент-Дэвидс
от 270 000 $

Доля в новом курортном комплексе на берегу океана, под управление группы Intercontinental

Курортный комплекс на юго-восточном побережье Гренады 1
Гренада, Крочу
от 2 500 000 $

Курортный комплекс на юго-восточном побережье Гренады

square icon16 187 м²
Дом с тремя спальнями в нескольких шагах от океана 1
Гренада, Сент-Джорджес
от 780 000 $

Дом с тремя спальнями в нескольких шагах от океана

square icon279 м²
bed icon3
bathroom icon3
Современная вилла с видом на океан в роскошном отельном комплексе 1
Гренада, Сент-Джорджес
от 2 000 000 $

Современная вилла с видом на океан в роскошном отельном комплексе

square icon279 м²
bed icon3
bathroom icon3
Дом с панорамным видом на океан рядом с пляжем 1
Гренада, Сент-Дэвидс
от 899 000 $

Дом с панорамным видом на океан рядом с пляжем

square icon416 м²
bed icon4
bathroom icon4
Участок на побережье острова Карриаку 1
Гренада, Остров Карриаку
от 680 000 $

Участок на побережье острова Карриаку

square icon11 695 м²

Справочник по недвижимости в Гренаде

  • Кто может купить недвижимость в Гренаде

    Гренада покупать любую недвижимость в стране. Но иностранцы должны оформить специальную лицензию на владение землей. Стоимость такой лицензии составляет 10% от цены участка.

    Иностранцы — участники программы гражданства Гренады освобождаются от покупки лицензии на владение землей.

  • Стоимость недвижимости по округам Гренады

    Рынок недвижимости Гренады стимулирует программа гражданства за инвестиции. Правительство страны не публикует статистику цен по недвижимости. Но анализ стоимости объектов на острове позволяет сделать вывод, что цена 1 м² жилья начинается от 1000 $.

    Стоимость 1 м² современных благоустроенных объектов стартует от 2500 $ и в среднем растет на 4% в год. Самая дорогая недвижимость располагается в столице Сент-Джорджес, на курортах Гуяве, Гренвиль и Сент-Дэвис. Цены на виллы на берегу моря или океана достигают миллионов долларов.

  • Процедура покупки недвижимости в Гренаде

    Выбрать объект недвижимости в Гренаде можно дистанционно. После этого покупатель заключает с продавцом предварительный договор купли-продажи и вносит задаток 10% от стоимости объекта. Задаток обычно хранится на условном депонировании, или эскроу-счете.

    Иностранцы, которые не участвуют в программе гражданства Гренады, получают специальную лицензию на владение землей. Затем стороны подписывают основной договор купли-продажи и уплачивают сопутствующие налоги и сборы. Свидетельство о праве собственности выдает государственный реестр страны.

    Читать статью

  • Налоги при покупке недвижимости в Гренаде

    Покупатель недвижимости платит налог на переход права собственности — 15%. Иностранцы приобретают лицензию на владение землей — 10% от стоимости участка. Участники программы гражданства освобождаются от уплаты налога и покупки лицензии.

    Покупатели также уплачивают юридические сборы в размере от 1 до 2% от стоимости сделки.

    Читать статью

  • Гражданство Гренады за покупку недвижимости

    За инвестиции в недвижимость иностранцы могут получить гражданство Гренады. Но есть условие: разрешается покупать только одобренные правительством объекты. В основном это отельные комплексы.

    Минимальные инвестиции в недвижимость составляют 270 000 $: этот вариант предусмотрен для покупки доли в туристическом проекте, где совместные вложения составляют не менее 440 000 $. В остальных случаях минимальная сумма инвестиций составляет 350 000 $.

    Владеть объектом нужно не менее 5 лет.

Карибские страны повысили порог инвестиций: что это значит и как получить второй паспорт на старых условиях

10 июля 2024 г.

Карибские страны повысили порог инвестиций: что это значит и как получить второй паспорт на старых условиях

23 февраля 2024 г.

Карибские регаты: где и когда пройдут в 2024 году

16 февраля 2024 г.

Круизы по Карибским островам: куда отправиться в 2024 году

1 февраля 2023 г.

Какие налоги заплатить, если купили недвижимость за рубежом?

25 января 2023 г.

Сколько инвесторов получили гражданство Гренады в 2022 году

price

Практическое руководство по гражданству Гренады

  • Пошаговая процедура

  • Требования к заявителям

  • Необходимые документы

  • Ответы на частые вопросы

Типы недвижимости в Гренаде

Для покупки доступны студии, апартаменты, виллы и таунхаусы. Инвесторы также могут приобретать доли и апартаменты в отельных комплексах, помещения под офисы и магазины, земельные участки и причалы для яхт. Список объектов зависит от выбранной страны и условий программы вида на жительства или гражданства за инвестиции.

Выгодно ли инвестировать в недвижимость Гренады?

Инвесторы покупают недвижимость в Гренаде, чтобы выгодно перепродать объект или получать доход от сдачи в аренду. Если купить дом в Гренаде на побережье Карибского моря, то через пять лет можно продать его на 20—22% дороже. Аренда приносит от 4 до 10% годовых в зависимости от сезона.

В Гренаде работает государственная программа гражданства за инвестиции, поэтому инвесторы могут получить не только ликвидный актив, но и второй паспорт. Паспорт Гренады позволяет без виз посещать без виз более 140 стран, включая Китай. Граждане Гренады могут получить визу для бизнеса и жизни в США.

Цена 1 м² современного благоустроенного жилья в Гренаде начинается от 2500 $ и увеличивается в среднем на 4% в год. Высокой стоимостью объектов выделяются столица Сент-Джорджес и курорты Гуяве, Гренвиль, Сент-Дэвис. Виллы вблизи пляжей и национальных парков Гренады оцениваются в десятки миллионов долларов.

Покупатель недвижимости платит налог на переход права собственности. Если покупается вилла, также необходимо приобрести лицензию на владение землей — 10% от стоимости участка. Участники программы гражданства освобождаются от уплаты налога и покупки лицензии.

Расходы участника программы гражданства Гренады складываются из стоимости недвижимости и государственных пошлин и сборов. Он выбирает объект из списка одобренных правительством проектов. Инвестор может купить долю в отеле, апартаменты в кондоминиуме, виллу.

Инвестор покупает объект стоимостью от 270 000 $. За эти деньги можно приобрести долю в отеле или курортном комплексе. В остальных случаях инвестор должен располагать суммой не менее 350 000 $. Вернуть инвестиции можно через 5 лет.