Actualizado el 10 de octubre de 2025
Golden Visas
Las Golden Visas de la UE permiten viajar sin visado por los estados del Espacio Schengen hasta 90 días de cada 180 y crear un refugio seguro en Europa, mientras que la Golden Visa de los EAU ofrece nuevas oportunidades de negocio y estilo de vida.
Las Golden Visas tienen un procedimiento de obtención similar. Aun así, varían en destinos sin visado, gastos requeridos, perspectivas de ciudadanía y frecuencia de renovación de la tarjeta de residencia.
Elija el programa para saber más
¿Qué es una Golden Visa?
Una Golden Visa permite a los inversores extranjeros obtener la residencia temporal o permanente en un país a cambio de una inversión significativa. La palabra «golden» se refiere al alto valor de la inversión requerida.
La inversión mínima depende del país de la Golden Visa, oscilando entre €50.000 y millones.
Los programas de Golden Visa ofrecen oportunidades para reubicarse en una jurisdicción favorable o visitarla ocasionalmente; depende del deseo del titular de la Golden Visa. La residencia en un estado extranjero garantiza derechos legales, incluyendo el derecho a vivir, trabajar, estudiar y recibir atención médica allí.
Países que permiten obtener un permiso de residencia y residencia permanente por inversión en 2025
¿Para quién es una Golden Visa?
1
Nacionales de países emergentes
Por regla general, los pasaportes de los países en desarrollo no se consideran potentes porque ofrecen acceso sin visado a un número muy limitado de países. El nivel de vida, el nivel de la medicina, la educación y la seguridad general pueden ser bajos.
Por eso, los ciudadanos adinerados buscan oportunidades para mejorar su calidad de vida trasladándose a otro país y obteniendo un segundo pasaporte en el futuro.
Por regla general, los pasaportes de los países en desarrollo no se consideran potentes porque ofrecen acceso sin visado a un número muy limitado de países. El nivel de vida, el nivel de la medicina, la educación y la seguridad general pueden ser bajos.
Por eso, los ciudadanos adinerados buscan oportunidades para mejorar su calidad de vida trasladándose a otro país y obteniendo un segundo pasaporte en el futuro.
2
Empresarios
Las personas que hacen negocios en el extranjero y visitan frecuentemente otros países también pueden beneficiarse de tener una Golden Visa.
Los titulares de una Golden Visa pueden establecer empresas en el país de su permiso de residencia, lo que amplía sus oportunidades de negocio y les permite entrar en nuevos mercados.
Después de obtener un permiso de residencia en un país de la UE, los inversores pueden vivir allí sin restricciones y pasar hasta 90 días cada medio año en 29 estados del Espacio Schengen sin necesidad de visado.
Las personas que hacen negocios en el extranjero y visitan frecuentemente otros países también pueden beneficiarse de tener una Golden Visa.
Los titulares de una Golden Visa pueden establecer empresas en el país de su permiso de residencia, lo que amplía sus oportunidades de negocio y les permite entrar en nuevos mercados.
Después de obtener un permiso de residencia en un país de la UE, los inversores pueden vivir allí sin restricciones y pasar hasta 90 días cada medio año en 29 estados del Espacio Schengen sin necesidad de visado.
3
Ciudadanos estadounidenses
Aunque el pasaporte estadounidense se encuentra entre los 10 primeros países en cuanto a libertad de movimiento y ya concede acceso sin visado a la UE, los estadounidenses pueden obtener una Golden Visa para reubicarse y crear un refugio seguro en otro continente.
Después de obtener un permiso de residencia, tienen la oportunidad de trabajar y hacer negocios en Europa, acceder a las mejores clínicas del mundo a un coste menor y obtener una segunda ciudadanía en el futuro.
Aunque el pasaporte estadounidense se encuentra entre los 10 primeros países en cuanto a libertad de movimiento y ya concede acceso sin visado a la UE, los estadounidenses pueden obtener una Golden Visa para reubicarse y crear un refugio seguro en otro continente.
Después de obtener un permiso de residencia, tienen la oportunidad de trabajar y hacer negocios en Europa, acceder a las mejores clínicas del mundo a un coste menor y obtener una segunda ciudadanía en el futuro.
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Opciones de inversión comunes para obtener Golden Visas de la UE
Las posibles opciones que los inversores pueden elegir para obtener una Golden Visa de la UE dependen del país. Sin embargo, en general, todas las opciones pueden dividirse en varios grupos:
- Bienes inmuebles. Por lo general, los inversores pueden adquirir propiedades comerciales o residenciales. En algunos países, como Grecia, la propiedad puede alquilarse y generar ingresos. Después de varios años, la propiedad puede venderse y la inversión se recupera.
- Instrumentos financieros. Las opciones dentro de este grupo incluyen la compra de acciones, unidades de fondos de inversión o bonos gubernamentales. Después de varios años, los valores pueden venderse y la inversión se recupera.
- Inversión empresarial. Algunas opciones de inversión empresarial incluyen la creación de una nueva empresa en el país, la inversión de capital en un negocio existente o en una startup innovadora.
- Donación benéfica. Estas opciones no son reembolsables y el capital invertido puede utilizarse para apoyar las artes, la investigación y la cultura.
9 beneficios que puede disfrutar con su Golden Visa
Las ventajas de una Golden Visa dependen del país donde desee solicitarla. Los países de Golden Visa europeos ofrecen muchos beneficios comunes. En cambio, la Golden Visa de los EAU tiene los suyos propios, por ejemplo, la optimización fiscal y condiciones beneficiosas para permanecer en el país.
1
Trasladarse a otro país
Un permiso de residencia o residencia permanente le permite vivir en el país de residencia. Al mismo tiempo, trasladarse es un derecho, no una obligación: la mayoría de las Golden Visas no requieren que usted viva en el país.
Un permiso de residencia o residencia permanente le permite vivir en el país de residencia. Al mismo tiempo, trasladarse es un derecho, no una obligación: la mayoría de las Golden Visas no requieren que usted viva en el país.
2
Crear un refugio seguro
Los titulares de una Golden Visa pueden entrar en el país en cualquier momento, incluso cuando la entrada pueda ser denegada a extranjeros con visados válidos. En caso de circunstancias inesperadas en el país de origen, los inversores podrán abandonarlo de forma urgente sin esperar un visado.
Los titulares de una Golden Visa pueden entrar en el país en cualquier momento, incluso cuando la entrada pueda ser denegada a extranjeros con visados válidos. En caso de circunstancias inesperadas en el país de origen, los inversores podrán abandonarlo de forma urgente sin esperar un visado.
3
Viajar sin visado a los países del Espacio Schengen
Los países del Espacio Schengen están disponibles para la entrada sin visado para inversores con un permiso de residencia de la UE. El tiempo pasado en el país que emite el permiso de residencia no se tiene en cuenta en la regla 90/180.
Los países del Espacio Schengen están disponibles para la entrada sin visado para inversores con un permiso de residencia de la UE. El tiempo pasado en el país que emite el permiso de residencia no se tiene en cuenta en la regla 90/180.
4
Obtener la ciudadanía europea
Una solicitud de ciudadanía puede presentarse después de 5 a 10 años de residencia. Países como Portugal, Malta, Chipre, Grecia, Hungría e Italia reconocen la doble ciudadanía.
Una solicitud de ciudadanía puede presentarse después de 5 a 10 años de residencia. Países como Portugal, Malta, Chipre, Grecia, Hungría e Italia reconocen la doble ciudadanía.
5
Oportunidades de negocio
Los titulares de una Golden Visa pueden registrar empresas en el país de residencia. Esto simplifica la realización de negocios o su expansión al entrar en nuevos mercados.
Los titulares de una Golden Visa pueden registrar empresas en el país de residencia. Esto simplifica la realización de negocios o su expansión al entrar en nuevos mercados.
6
Acceso a la educación europea
Los hijos de los inversores pueden estudiar en escuelas y universidades del país que emitió el permiso de residencia. Tienen derecho a solicitar becas y ayudas en las mismas condiciones que los ciudadanos.
Los hijos de los inversores pueden estudiar en escuelas y universidades del país que emitió el permiso de residencia. Tienen derecho a solicitar becas y ayudas en las mismas condiciones que los ciudadanos.
7
Derecho a buscar tratamiento en clínicas extranjeras
Todos los miembros de la familia del inversor incluidos en la solicitud tienen acceso a servicios de atención sanitaria en el país de residencia.
Los residentes de la UE no necesitan un visado médico para recibir tratamiento en otro estado Schengen si el curso del tratamiento no dura más de 90 días.
Todos los miembros de la familia del inversor incluidos en la solicitud tienen acceso a servicios de atención sanitaria en el país de residencia.
Los residentes de la UE no necesitan un visado médico para recibir tratamiento en otro estado Schengen si el curso del tratamiento no dura más de 90 días.
8
Optimización fiscal
El inversor puede convertirse en residente fiscal después de pasar más de 183 días al año en el país de residencia. Esto ofrece la oportunidad de optimizar los impuestos, ya que algunos países de Golden Visa suelen tener tipos impositivos preferenciales.
El inversor puede convertirse en residente fiscal después de pasar más de 183 días al año en el país de residencia. Esto ofrece la oportunidad de optimizar los impuestos, ya que algunos países de Golden Visa suelen tener tipos impositivos preferenciales.
9
Inversión inicial recuperada
La mayoría de los programas de residencia por inversión permiten recuperar la inversión inicial después de varios años.
La mayoría de los programas de residencia por inversión permiten recuperar la inversión inicial después de varios años.
Países de la UE que ofrecen programas populares de Golden Visa
Siete países de la UE ofrecen los mejores programas de Golden Visa en Europa. Son Portugal, Letonia, Malta, Grecia, Chipre, Italia y Hungría. Portugal, Letonia, Grecia, Italia y Hungría ofrecen permisos de residencia temporal, mientras que Chipre concede la residencia permanente. El Programa de Residencia Permanente de Malta también ofrece un estatus de residente permanente.
Las condiciones son similares, pero varían en cuanto a la inversión mínima y los requisitos de residencia de cada país. El período de obtención también es diferente.
Condiciones de la Golden Visa en países de la UE
País
Estatus adquirido
Permiso de residencia
Inversión mínima
€50,000
Plazo de obtención
Más de 3 meses
Requisitos de residencia
Ninguno
País
Estatus adquirido
Residencia permanente
Inversión mínima
€169,000
Plazo de obtención
Más de 6 meses
Requisitos de residencia
Ninguno
País
Estatus adquirido
Permiso de residencia
Inversión mínima
€250,000
Plazo de obtención
Más de 12 meses
Requisitos de residencia
7 días al año
País
Estatus adquirido
Permiso de residencia
Inversión mínima
€250,000
Plazo de obtención
Más de 4 meses
Requisitos de residencia
Ninguno
País
Estatus adquirido
Permiso de residencia
Inversión mínima
€250,000
Plazo de obtención
Más de 4 meses
Requisitos de residencia
Ninguno
País
Estatus adquirido
Permiso de residencia
Inversión mínima
€250,000
Plazo de obtención
Más de 5 meses
Requisitos de residencia
Ninguno
País
Estatus adquirido
Residencia permanente
Inversión mínima
€300,000
Plazo de obtención
Más de 9 meses
Requisitos de residencia
Visita cada 2 años
País
Estatus adquirido
Inversión mínima
Plazo de obtención
Requisitos de residencia
Permiso de residencia
€50,000
Más de 3 meses
Ninguno
Residencia permanente
€169,000
Más de 6 meses
Ninguno
Permiso de residencia
€250,000
Más de 12 meses
7 días al año
Permiso de residencia
€250,000
Más de 4 meses
Ninguno
Permiso de residencia
€250,000
Más de 4 meses
Ninguno
Permiso de residencia
€250,000
Más de 5 meses
Ninguno
Residencia permanente
€300,000
Más de 9 meses
Visita cada 2 años
Tipos de residencia con Golden Visa
La mayoría de los países permiten a los inversores obtener un permiso de residencia, que suele ser válido por varios años. Para prolongar el estatus, el inversor suele tener que cumplir ciertas condiciones, por ejemplo, mantener sus inversiones.
La residencia permanente que se puede obtener a través del Programa de Residencia Permanente de Malta o el programa Golden Visa de Chipre se concede de por vida. Los inversores no tienen que prorrogar el estatus. Sin embargo, en Malta, deben confirmar el cumplimiento de las condiciones del programa durante los primeros 5 años.
Condiciones de la Golden Visa para miembros de la familia
La familia puede obtener un permiso de residencia o residencia permanente con el inversor. En todos los programas, el solicitante puede añadir a su cónyuge e hijos dependientes a la solicitud.
Portugal, Grecia, Italia y Malta también permiten incluir a los padres dependientes.
Oportunidades de viaje con una Golden Visa
Todas las Golden Visas de los países, excepto la de Chipre, ofrecen acceso sin visado al Espacio Schengen.
Los permisos de residencia de la UE permiten a los inversores y a sus familiares visitar cualquier país Schengen sin visado y permanecer hasta 90 días en un período de 180 días.
Golden Visas en países de la UE
Golden Visa de Portugal
Portugal ofrece cinco opciones de inversión, siendo las unidades de fondos de inversión las más populares. Los titulares de una Golden Visa deben pasar solo 7 días al año en el país para mantener su permiso.
Después de cinco años como titular de una Golden Visa, el inversor puede solicitar la residencia permanente o la ciudadanía de Portugal.
-
Residencia por inversión : sí
-
Ciudadanía por inversión : no
€250.000+
Apoyo a las artes y restauración del patrimonio cultural
€500.000+
Adquisición de participaciones en fondos de inversión
Programa de Residencia Permanente de Malta
El inversor debe cumplir varias condiciones de inversión: comprar o alquilar bienes inmuebles, pagar tasas gubernamentales y donar a una organización benéfica. También debe confirmar un capital de al menos €500.000.
La tarjeta de residencia permanente debe renovarse cada 5 años.
-
Residencia por inversión : sí
-
Ciudadanía por inversión : no
€14.000+ al año
Alquiler de propiedad residencial
€375.000+
Compra de propiedad residencial
Golden Visa de Grecia
Los solicitantes pueden invertir en bienes inmuebles, empresas locales, bonos gubernamentales y valores o abrir un depósito bancario. La suma invertida varía.
El permiso de residencia se expide por 5 años y puede renovarse. Los inversores pueden solicitar la residencia permanente después de 5 años y la ciudadanía después de 7 años.
-
Residencia por inversión : sí
-
Ciudadanía por inversión : no
€250.000+
Compra de propiedad
Golden Visa de Chipre
La residencia permanente por inversión de Chipre se concede de por vida. Para mantener el estatus, el inversor debe visitar la isla cada 2 años y renovar una tarjeta de residencia permanente cada diez años.
Un residente permanente puede obtener la ciudadanía chipriota después de 8 años de vivir en la isla.
-
Residencia por inversión : sí
-
Ciudadanía por inversión : no
€300.000+
Compra de una propiedad residencial nueva o de cualquier propiedad comercial
Golden Visa de Italia
Italia ofrece cuatro opciones de inversión y el umbral de inversión mínima varía de €250.000 a 2 millones.
El permiso de residencia se expide por dos años y luego puede prorrogarse por tres años. Los titulares de una Golden Visa obtienen la ciudadanía después de 10 años de vivir en el país.
-
Residencia por inversión: sí
-
Ciudadanía por inversión : no
€250.000+
Inversión en empresas emergentes innovadoras
Golden Visa de Hungría
Hungría ofrece dos opciones de inversión: comprar unidades de fondos de inversión o donar a una institución de educación superior. El permiso de residencia es válido por 10 años y renovable una vez.
La residencia permanente se concede después de 3 años; solicitar un pasaporte es posible después de 8 años adicionales.
-
Residencia por inversión : sí
-
Ciudadanía por inversión : no
€250.000+
Compra de participaciones en un fondo de inversión inmobiliaria
Golden Visa de Letonia
Letonia ofrece tres opciones de inversión: bienes inmuebles, inversión empresarial o un depósito bancario. El permiso de residencia es válido por 5 años, sujeto a renovación indefinida.
La residencia permanente se concede después de 5 años; solicitar un pasaporte es posible después de 5 años adicionales.
Letonia generalmente no reconoce la doble ciudadanía, pero existen algunas excepciones.
-
Residencia por inversión : sí
-
Ciudadanía por inversión : no
€50.000+
Inversión empresarial
Austria no tiene una Golden Visa, pero concede permisos de residencia a personas con un ingreso pasivo de €2.436+. Los solicitantes también compran o alquilan una vivienda y demuestran dominio del alemán. Se requiere pasar al menos 183 días al año en Austria para mantener el estatus.
La residencia permanente puede obtenerse después de cinco años, y la ciudadanía se concede en otros cinco años. La doble ciudadanía no es reconocida.
- Residencia por inversión : no
- Ciudadanía por inversión : no
Cómo convertirse en residente austriaco →
La Visa de Inversor de Bélgica se concede a personas que establecen una estructura de holding internacional, invierten en una empresa belga existente o invierten en una empresa extranjera a través de una sociedad holding belga. El capital sugerido es de €300.000.
El permiso de residencia se expide por 1 año y puede renovarse anualmente. Después de tres años, el inversor puede solicitar la residencia permanente.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Obtener una Golden Visa de Bélgica →
Alemania ofrece permisos de residencia a empresarios o personas económicamente independientes. Los empresarios presentan un plan de negocios y fondos suficientes para abrir una empresa. Las personas financieramente solventes confirman fondos para mantener a la familia.
La residencia permanente se concede después de 3 a 5 años de vivir en Alemania, mientras que la ciudadanía puede obtenerse en 6 años.
- Residencia por inversión : no
- Ciudadanía por inversión : no
Cómo convertirse en residente en Alemania →
Los Países Bajos conceden Golden Visas a cambio de una contribución de €1.250.000+ a la economía del país. Los solicitantes demuestran que su inversión proporciona un valor añadido no financiero: crea más de 10 puestos de trabajo o estimula la innovación.
El permiso de residencia se concede por 3 años y puede renovarse por otros 5 años. Después de obtener el estatus, el solicitante debe trasladarse a los Países Bajos.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Detalles de la Visa de Inversor de los Países Bajos →
La Golden Visa de Irlanda puede obtenerse mediante una inversión de €400.000 a una organización benéfica. Alternativamente, los solicitantes pueden invertir €1 millón en un negocio o un fondo de inversión o adquirir acciones por €2 millones.
El primer permiso de residencia es válido por dos años, el segundo por tres años, y todos los siguientes por cinco años. La ciudadanía puede concederse después de cinco años.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Detalles de la residencia por inversión en Irlanda →
En Luxemburgo, los extranjeros obtienen Golden Visas por inversiones de €500.000—2.000.000. Las opciones incluyen invertir en una nueva empresa, contribuir a fondos de gestión de patrimonio familiar, capital privado o fondos de capital riesgo, o realizar un depósito.
Los inversores deben vivir en el país y renovar los permisos de residencia cada tres años. Después de cinco años, el inversor puede solicitar la residencia permanente o la ciudadanía.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Comparación total de los programas de Golden Visa de la UE
Cálculo de costos
Participación de los miembros de la familia
Comparación de opciones de inversión
Beneficios de cada Golden Visa
Considerado de confianza 5000+ inversoresOtros países que conceden Golden Visas
Los EAU conceden a los extranjeros visados de residencia de 2 o 10 años por AED 750.000 y AED 2.000.000, respectivamente, invertidos en bienes inmuebles. Los solicitantes pueden comprar propiedades en Zonas Francas especiales.
El camino hacia la ciudadanía es largo y requiere al menos 30 años de residencia en el país.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Detalles de la Golden Visa de los EAU →
La Golden Visa de EE. UU. , o Programa de Inversores Inmigrantes EB-5, ofrece residencia a inversores y sus familias si invierten $800.000+ en una empresa y crean al menos 10 puestos de trabajo permanentes a tiempo completo para trabajadores estadounidenses cualificados.
Los inversores obtienen una Green Card y pueden solicitar la ciudadanía estadounidense después de cinco años de residencia.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Cómo obtener la Visa EB‑5 en EE. UU. →
El permiso de residencia de Andorra puede obtenerse invirtiendo €600.000 en bienes inmuebles, acciones de empresas andorranas, instrumentos de deuda o financieros, productos de seguros de vida o un depósito sin intereses. Los solicitantes también deben demostrar que poseen un capital de €47.500.
La residencia permanente se concede después de siete años de ser residente temporal. La solicitud de ciudadanía requiere diez años adicionales.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Guía sobre la residencia por inversión en Andorra →
La Golden Visa de Canadá bajo el Programa de Inversores Inmigrantes de Quebec ofrece residencia a empresarios adinerados de todo el mundo si contribuyen con CAD 1,2 millones.
La ciudadanía canadiense está disponible después de 3 años de vivir en el país.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Cómo obtener la residencia por inversión en Canadá →
Nueva Zelanda ofrece una Visa de Inversor Activo Plus que requiere una inversión mínima de al menos NZD 5 millones. Los solicitantes pueden contribuir a acciones cotizadas, filantropía o fondos gestionados. Además, están obligados a pasar al menos 177 días en cuatro años en Nueva Zelanda.
Se puede solicitar la residencia permanente después de dos años de vivir en el país. Se concede un pasaporte después de cinco años adicionales.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Cómo obtener una visa de inversor en Nueva Zelanda →
Los permisos de residencia de Suiza se expiden a extranjeros que han firmado acuerdos fiscales con uno de los cantones. Los inversores pagan un impuesto anual a tanto alzado calculado según sus gastos y los requisitos del cantón. Por lo general, es de ₣450.000+.
Los extranjeros deben pasar más de 183 días al año en el país. Después de diez años de residencia, pueden solicitar la ciudadanía.
- Residencia por inversión : no
- Ciudadanía por inversión : no
La de Mónaco está disponible para extranjeros que puedan alquilar o comprar bienes inmuebles en Mónaco y demostrar autosuficiencia financiera. Esto último puede hacerse depositando al menos €500.000 en una cuenta bancaria. El visado es válido por un año.
Los extranjeros pueden optar a la residencia permanente y la ciudadanía de Mónaco después de 10 años.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Detalles sobre la Golden Visa de Mónaco →
Indonesia ofrece una Visa de Segunda Residencia de 5 o 10 años a cambio de una inversión de al menos IDR 2 mil millones, ≈ $130.000. Los solicitantes pueden comprar bienes inmuebles o abrir un depósito en un banco local.
Los inversores pueden optar a la residencia permanente después de vivir en Indonesia durante tres años.
- Residencia por inversión : sí
- Ciudadanía por inversión : no
Programas de Golden Visa cancelados
El Reino Unido cerró su programa Golden Visa (Tier 1 Investor Visa) en febrero de 2022. Por ahora, los extranjeros pueden solicitar una Visa Start-up estableciendo una empresa prometedora o una Visa Innovator creando un negocio innovador.
La Visa Start-up es válida por dos años y las extensiones están prohibidas. La Visa Innovator se concede por tres años y puede prorrogarse un número ilimitado de veces.
Requisitos para visados de negocios del Reino Unido →
Hungría ofreció una Residencia Permanente por Inversión desde 2013. Los inversores compraban bonos gubernamentales por al menos €300.000. El programa se cerró en marzo de 2017 tras críticas y preocupaciones sobre la transparencia y los riesgos de seguridad.
En julio de 2024, el gobierno húngaro lanzó un nuevo programa Golden Visa. Concede residencia temporal por 10 años.
Términos de la nueva Golden Visa de Hungría →
El gobierno español anunció el 3 de enero de 2025 y cerró la Golden Visa de España en abril de 2025. Antes de eso, los inversores podían solicitar un permiso de residencia invirtiendo €500.000 o más.
Los extranjeros todavía pueden obtener el visado para nómadas digitales en España. Está disponible para aquellos con un ingreso mensual mínimo de €2.762.
Detalles sobre el visado para nómadas digitales →
Chipre operó su programa de Ciudadanía por Inversión desde 2013. Los solicitantes invertían €2 millones en bienes inmuebles, bonos gubernamentales, fondos de inversión alternativos o negocios.
El programa CBI se cerró en noviembre de 2020 debido a violaciones en los procedimientos y fue reemplazado por la Residencia Permanente de Chipre.
Montenegro concedió pasaportes dorados desde enero de 2019 hasta enero de 2023. Los inversores cumplieron dos condiciones: hicieron una contribución no reembolsable de €200.000 y compraron una participación de más de €250.000 en un proyecto inmobiliario autorizado por el gobierno.
A finales de 2022, Montenegro canceló el programa.
La Golden Visa de Nueva Zelanda podía obtenerse invirtiendo NZD 3 millones a NZD 10 millones en bonos, acciones, bienes inmuebles, fondos ángel u organizaciones filantrópicas.
El programa cerró el 27 de julio de 2022 y fue reemplazado por la Visa de Inversor Activo Plus para aquellos que contribuyen a acciones cotizadas, filantropía o fondos gestionados.
Pasaporte caribeño por inversión: ¿es una Golden Visa o no?
Antigua y Barbuda, Dominica, Granada, Santa Lucía y San Cristóbal y Nieves permiten a inversores de todo el mundo participar en programas de ciudadanía por inversión. A veces, estos programas se denominan «Golden Visas del Caribe», pero dicha designación es inexacta.
Típicamente, una Golden Visa significa un permiso de residencia por inversión. Sin embargo, en el Caribe, a los inversores se les concede la ciudadanía en lugar de la residencia. Por lo tanto, es más preciso describirlos como «países de pasaporte dorado».
La cantidad de inversión mínima para obtener la ciudadanía en el Caribe es de $200.000.
Cada programa ofrece varias opciones. Por ejemplo, para obtener un pasaporte de Granada por inversión, se puede contribuir con $235.000+ a un fondo estatal o invertir $270.000+ en un proyecto inmobiliario autorizado por el gobierno.
Si un inversor elige comprar bienes inmuebles, puede vender su participación en 3 a 7 años y recuperar parcialmente el dinero gastado en la participación en el programa de ciudadanía.
Un pasaporte caribeño por inversión permite a su titular viajar sin visado a más de 140 países, incluyendo el Reino Unido y todo el Espacio Schengen, obtener un visado de visitante de EE. UU. de larga duración y utilizar otros beneficios.
Requisitos de las Golden Visas para los solicitantes
Los requisitos específicos para los solicitantes dependen del país que elija. Sin embargo, existen algunos criterios generales comunes a todas las Golden Visas.
Los inversores deben cumplir los siguientes requisitos para obtener una tarjeta Golden Visa:
-
tener más de 18 años;
-
disponer de fondos para la inversión que no hayan sido obtenidos en el país del programa al que se postulan;
-
no tener antecedentes penales ni procesos judiciales en curso;
-
poder demostrar la legalidad de sus ingresos;
-
no estar bajo sanciones;
-
tener seguro de salud.
Algunos países tienen requisitos adicionales. Por ejemplo, en Portugal, un solicitante no debe tener deudas pendientes para obtener la Golden Visa. En la mayoría de los casos, los solicitantes también deben alquilar o poseer una propiedad en el país para solicitar un permiso de residencia.
¿Cómo solicitar una Golden Visa?
Cada Golden Visa tiene su propio procedimiento de solicitud, pero algunos pasos son estándar. Por lo general, un solicitante debe cumplir la condición de inversión elegida, como comprar una propiedad o iniciar un negocio, recopilar todos los documentos requeridos y solicitar un permiso de residencia.
La unidad u organismo gubernamental responsable lleva a cabo la Diligencia Debida y decide si aprueba la Golden Visa.
Acudir a un agente autorizado
La ayuda del agente autorizado es imprescindible en la mayoría de las Golden Visas, ya que los gobiernos suelen aceptar solicitudes solo a través de dichos agentes designados, no directamente de los inversores.
Al contactar con un agente autorizado, usted discute su caso con expertos en migración por inversión, se somete a una Diligencia Debida preliminar y firma un Acuerdo de Servicios.
Immigrant Invest es un agente autorizado de programas de inversión aprobados por el gobierno en la UE y el Caribe. Acompañamos a nuestros clientes desde la elección de la Golden Visa que mejor se adapta a sus necesidades hasta la obtención del estatus.
Elegir una opción de inversión
Los inversores suelen comprar bienes inmuebles para obtener Golden Visas. Esta opción está disponible en Grecia, Chipre, Letonia, Malta y los EAU. En Malta, haber comprado o alquilado una vivienda es una de las condiciones obligatorias.
Immigrant Invest cuenta con una base de datos de proyectos inmobiliarios en diferentes países de promotores fiables. Los expertos en propiedades ayudan en la selección de bienes inmuebles y en la formalización del acuerdo.
Portugal, Italia, Hungría y EE. UU. no aceptan bienes inmuebles como inversión para una Golden Visa. Los inversores compran unidades de fondos o apoyan negocios allí.
Recopilación de documentos
Los abogados de Immigrant Invest elaboran una lista de documentos según el país y la opción de inversión elegidos, incluyendo, entre otros:
-
pasaporte válido;
-
certificado de antecedentes penales;
-
certificados de nacimiento;
-
certificado de matrimonio, si aplica;
-
prueba de fondos y su legitimidad;
-
CV;
-
seguro de salud.
El inversor reúne los originales y los entrega a los abogados, quienes se encargan de la traducción y la legalización de las copias.
Solicitar una Golden Visa
Los documentos se presentan al servicio de migración del país o a una agencia del programa especialmente designada.
En algunos países, un abogado puede realizar la solicitud por poder, pero puede ser necesaria la asistencia personal.
Diligencia Debida
La Diligencia Debida es el paso crítico de todo programa Golden Visa. Sus resultados definen si el solicitante obtendrá un permiso de residencia. El rechazo puede llevar a la imposibilidad de participar en programas similares.
La autoridad migratoria designada verifica la elegibilidad del solicitante para una Golden Visa. Además, confirma la legitimidad de los fondos y fuentes de ingresos del inversor, así como la ausencia de antecedentes penales, procesos judiciales, denegaciones de visado y sanciones.
La Diligencia Debida suele tardar varias semanas en completarse.
Obtener una tarjeta de permiso de residencia
Una vez que la Diligencia Debida se ha completado con éxito y la solicitud ha sido aprobada, el inversor viaja al país elegido para proporcionar datos biométricos en el servicio de migración.
El permiso de residencia se expide 2 a 4 semanas después. Puede recogerse personalmente en el servicio de migración, por un abogado por poder, o recibirse por correo en la dirección registrada en el país.
Renovar la tarjeta de permiso de residencia
Dependiendo del país y de la Golden Visa, los inversores renuevan sus permisos de residencia entre 1 y 10 años después. Mantener la residencia podría requerir mantener la inversión inicial y demostrar el cumplimiento de las condiciones del programa.
El inversor suele reunir los mismos documentos que para el primer permiso de residencia y vuelve a presentar las huellas dactilares. En algunos países, también debe presentarse una prueba de presencia física durante un número específico de días.
¿Qué país es mejor para una Golden Visa?
La elección de la Golden Visa depende de sus objetivos, presupuesto y planes para obtener la ciudadanía en el futuro.
Consulte la comparación de Golden Visas en nuestras listas a continuación, que podrían ayudarle a reducir sus opciones.
Destinos sin visado
Viaje sin visado a los países Schengen durante 90 días en cualquier período de 180 días
Menor coste
La cantidad de inversión mínima para un solicitante individual, sujeta a tasas gubernamentales
Vía rápida a la ciudadanía
Sujeto a mantener el permiso de residencia y aprobar los exámenes requeridos
Renovación poco frecuente de la tarjeta de residencia
Renueve un permiso de residencia o tarjeta de residencia permanente cada 5 a 10 años o no renueve en absoluto
Estudios de caso
From Vermont to Lake Garda: how US retiree found home again through Italy’s Golden Visa
Italia
How an investment in St Kitts and Nevis became a living work of art: a US family’s story
St Kitts & Nevis
Fresh start at 65: how US retirees moved to Spain on the visa for financially independent
España
From legal shadows to lasting residency: a path to Malta for the Algerian family
Malta
A door to Europe: how a Turkish couple turned a business dream into a new life in Greece
Grecia
Buying fund units in Hungary as a way to travel within the Schengen Area
Hungría
Portugal D7 Visa for a British family with rental income
Portugal
How a Qatari entrepreneur obtained a residence permit in Greece in 2 months
Grecia
Dominica passport for the IT specialist: how to travel visa-free to 140+ countries
Dominica
Portugal Digital Nomad Visa for a man from Egypt to secure European residency in a month
Portugal
Golden Visas más populares para diferentes nacionalidades
Nacionales de Estados Unidos
Los estadounidenses se sienten cada vez más atraídos por Grecia, que se ha convertido en la principal vía basada en propiedades en Europa. El atractivo reside en el umbral de inversión relativamente bajo de Grecia: las propiedades en restauración califican a partir de tan solo €250.000. Para los ciudadanos estadounidenses, Grecia también ofrece un buen potencial de alquiler, acceso a la atención sanitaria europea y un estilo de vida mediterráneo.
Portugal también sigue siendo popular entre los estadounidenses. El uso generalizado del inglés en el país, su asequibilidad y el eventual camino hacia la ciudadanía de la UE siguen siendo muy atractivos.
Malta es otra de las favoritas. Una ventaja particular es que no tiene impuesto anual sobre la propiedad y, como miembro de la UE, ofrece estabilidad y comodidad. El hecho de que el inglés sea un idioma oficial también es un punto a favor significativo.
La Golden Visa de los EAU, con vías para diferentes categorías de solicitantes, es una sólida alternativa a Europa. El principal atractivo es la ausencia de impuesto sobre la renta personal y un bajo impuesto de sociedades. Los bienes inmuebles son relativamente asequibles en comparación con las principales ciudades de EE. UU. o Europa. A esto se suma la reputación de seguridad de los EAU, su infraestructura moderna y sus escuelas internacionales.
Nacionales del Reino Unido
Grecia es una opción principal gracias a sus opciones de propiedad relativamente asequibles fuera de las zonas más caras y la facilidad para alquilar viviendas a turistas y expatriados, lo que garantiza atractivos rendimientos de alquiler.
Portugal, a pesar de no ofrecer ya propiedades como vía de calificación, sigue atrayendo a muchos británicos porque del clima y su clara vía hacia la ciudadanía sin requisitos de residencia.
Los nacionales del Reino Unido también suelen considerar:
- Hungría;
- Italia;
- Malta.
Nacionales turcos
La Golden Visa de Grecia es la más popular entre los nacionales turcos debido a la proximidad de Grecia y los fuertes lazos culturales entre ambos países. El corto vuelo, las similitudes en el estilo de vida y los umbrales accesibles de bienes inmuebles animan a muchas familias a invertir.
Hungría y Malta también son muy valoradas por sus soluciones de residencia a largo plazo: un permiso de residencia temporal de diez años en Hungría y una residencia permanente indefinida en Malta.
Otras nacionalidades
Los solicitantes de India y el sur de Asia a menudo buscan primero los visados de residencia a largo plazo de los EAU, que otorgan el estatus de residencia por hasta 10 años. Los países europeos son atractivos por su educación de alta calidad y movilidad. Entre los destinos más atractivos se encuentran Malta y Grecia.
Las familias de Oriente Medio y África también se sienten atraídas por los destinos mediterráneos para la escolarización y el estilo de vida, ofrecidos, por ejemplo, en Malta y Chipre.
Los nacionales australianos valoran Portugal por su seguridad, asequibilidad y un camino claro hacia la ciudadanía. Malta destaca por el inglés como idioma oficial y la ausencia de impuesto anual sobre la propiedad, lo que facilita la propiedad a distancia. Chipre es popular por su sencilla residencia permanente vinculada a la inversión inmobiliaria.
Comparación total de los programas de Golden Visa de la UE
Cálculo de costos
Participación de los miembros de la familia
Comparación de opciones de inversión
Beneficios de cada Golden Visa
Considerado de confianza 5000+ inversoresRespuestas a preguntas frecuentes
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