Un permiso de residencia en un país de la UE permite viajar sin visado por los 29 estados Schengen. También proporciona acceso a educación y atención médica de alta calidad.
Para obtener la residencia en la UE, un solicitante debe cumplir los requisitos establecidos por la política migratoria del país elegido.
Aquí se ofrece una visión general de los motivos para obtener un permiso de residencia en Europa, los documentos necesarios y los costes implicados.
¿Qué es un permiso de residencia en Europa?
Un permiso de residencia permite a un extranjero trasladarse y vivir en uno de los países de la región de forma temporal. Con un permiso de residencia, el extranjero se convierte en residente legal y tiene derecho a permanecer y trabajar en el país.
El periodo de validez depende de las normas establecidas por la política migratoria del país. En la mayoría de los casos, el primer permiso de residencia se expide por 1 o 2 años y se puede renovar. Por ejemplo, en Suiza debe renovarse cada año.
La residencia por inversión se expide por un periodo más largo en:
Requisitos de residencia. La mayoría de los permisos de residencia exigen que el titular viva en el país al menos 183 días al año. Para la residencia por inversión, por lo general no existe un requisito de estancia mínima o este es mínimo.
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Comparación definitiva de programas de Golden Visa
Cómo cambiar la residencia temporal a permanente
Después de 5 años viviendo en la mayoría de los países, se puede solicitar la residencia permanente. Este tipo de residencia no caduca; la tarjeta de residencia debe renovarse cada 5-10 años.
Los titulares de permisos de residencia permanente pueden vivir, trabajar, dirigir un negocio y acceder a beneficios, como matricular a sus hijos en la escuela de forma gratuita. A diferencia de la ciudadanía, la residencia permanente no permite votar, ocupar cargos públicos ni trabajar en otro país de la UE.
9 ventajas de un permiso de residencia en Europa
Un permiso de residencia europeo ofrece a los inversores y a sus familias ventajas prácticas en viajes, reubicación, servicios bancarios, negocios, educación y asentamiento a largo plazo.
1. Viajes sin visado
Los residentes de la mayoría de los países europeos pueden viajar por el espacio Schengen sin visado y permanecer en cualquier país de la región hasta 90 días en un periodo de 180 días. Por ejemplo, solo se tardan 1,5 horas en tren de París a Bruselas, y 4 horas de Berlín a Praga.
2. Reubicación y un plan de respaldo
Los residentes de países europeos pueden entrar en el país que les expidió su permiso de residencia aunque las fronteras estén cerradas.
Según el Índice de Paz Global 2026, Europa sigue siendo la región más segura del mundo: 7 de los 10 países más pacíficos se encuentran en Europa. La clasificación se basa en el nivel de seguridad ciudadana, los conflictos internacionales y nacionales y el grado de militarización.
3. Acceso a la educación y a la sanidad
Según el QS World University Rankings 2026, unas 500 universidades europeas se sitúan entre las 1.500 mejores del mundo. Los graduados con títulos europeos pueden trabajar en la UE, EE. UU. y el Reino Unido.
Los residentes pueden acceder a los sistemas sanitarios locales. En algunos países, como Italia, la sanidad pública es gratuita para los residentes.
4. Ventajas fiscales
Algunos países europeos atraen a inversores y residentes mediante tipos impositivos relativamente bajos. Hungría aplica un impuesto sobre sociedades del 9% y un impuesto sobre la renta de las personas físicas de tipo fijo del 15%, mientras que Chipre aplica un impuesto sobre sociedades del 15%.
Italia y Grecia ofrecen una ventaja distintiva a los nuevos residentes fiscales: los ingresos de fuente extranjera pueden quedar cubiertos por un impuesto fijo anual en lugar de tributar a los tipos progresivos habituales. La cuota fija es de €100.000 en Grecia y €300.000 en Italia.
5. Apertura de cuentas en bancos europeos
Los titulares de permisos de residencia pueden abrir cuentas bancarias en la UE en euros, dólares y otras divisas.
Para los no residentes, abrir una cuenta bancaria resulta más difícil: los bancos ofrecen menos servicios, exigen justificantes de ingresos y cobran comisiones más elevadas.
6. Hacer negocios en la UE
Los inversores con permisos de residencia pueden registrar empresas, abrir sucursales y contratar empleados. Los emprendedores pueden trasladar un negocio existente a un país europeo o crear uno nuevo.
7. Compra de bienes inmuebles para residencia o alquiler
Los titulares de un permiso de residencia pueden comprar bienes inmuebles residenciales o comerciales en muchos países europeos. Están obligados a utilizar el inmueble como vivienda habitual, residencia de vacaciones o a alquilarlo para generar ingresos.
En algunos países, la propiedad de bienes inmuebles puede ayudar a prorrogar o mantener el estado de residencia.
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Su atajo hacia la residencia en Grecia: mejores inmuebles desde €250k
8. Compra de un coche o yate
Los residentes pueden comprar y registrar coches, yates y otros bienes muebles a su nombre. Esto permite un seguro local, impuestos más bajos y un uso más fácil en toda la UE, incluido el acceso a carreteras y puertos sin permisos adicionales.
9. Camino a la residencia permanente y la ciudadanía
Los titulares de permisos de residencia pueden convertirse en residentes permanentes después de vivir en el país durante varios años. En Hungría, esto lleva 3 años. En la mayoría de los demás países, unos 5 años.
Obtener la ciudadanía lleva más tiempo. En Italia y España, el proceso dura 10 años. Sin embargo, algunos países ofrecen condiciones especiales. Por ejemplo, los niños nacidos en España de residentes extranjeros pueden obtener la ciudadanía después de solo 1 año.
¿Cómo obtener la residencia en Europa?
En 2023, los países de la UE expidieron 3,7 millones de primeros permisos de residencia, un aumento del 4,7% con respecto a 2022 y la cifra más alta jamás registrada.
Según Eurostat, el 33,8% de los permisos se expidieron por motivos laborales, el 26,4% por motivos familiares y el 14,3% a quienes llegaron a la UE para estudiar, lo que representa la tendencia migratoria general.
Permisos de residencia de la UE expedidos en 2014-2023
Invertir en la economía del país
Esta vía es más rápida y sencilla que las demás; en promedio, la obtención de la residencia tarda unos 3+ meses.
Otra ventaja de un permiso de residencia por inversión son las condiciones de renovación favorables. A diferencia de otros tipos de permisos de residencia, los inversores no están obligados a vivir en el país a tiempo completo. Por ejemplo, los residentes portugueses mantienen su estatus pasando solo 7 días al año en el país, mientras que Grecia no impone ningún requisito de estancia mínima.
Los permisos de residencia por inversión no están disponibles en todos los países europeos, y las condiciones varían. En Malta, por ejemplo, la inversión mínima es de €30.000, pero para mantener el estatus, no se debe pasar más de 183 días al año en otro país y pagar un impuesto sobre la renta allí. En Portugal y Grecia, la inversión mínima es más alta — €250.000 — pero no hay restricciones sobre el tiempo que se puede pasar en el extranjero.
Varios países europeos ofrecen vías especiales que otorgan permisos de residencia por la compra de propiedades. La inversión mínima suele comenzar en €250.000.
Trabajar a distancia
Algunos países europeos ofrecen permisos de residencia a nómadas digitales — extranjeros que trabajan a distancia para una empresa extranjera o dirigen su propio negocio en línea. Por ejemplo, en Portugal, los solicitantes deben demostrar un ingreso mensual de al menos €3.680, junto con ahorros y un lugar para vivir.
España e Italia también ofrecen visados para nómadas digitales, mientras que Malta tiene un programa separado llamado Permiso de Residencia para Nómadas.
Demostrar ingresos pasivos
Las personas económicamente independientes pueden obtener un permiso de residencia si pueden demostrar que tienen ingresos de fuentes no relacionadas con el empleo. Los requisitos de ingresos mínimos varían según el país: en Portugal, debe demostrar al menos €11.040 al año, en España — al menos €28.800, y en Italia — al menos €31.160.
En la mayoría de los casos, el permiso se concede por 1‑2 años y puede renovarse.
Abrir una startup o iniciar un negocio
Los emprendedores con una idea de negocio innovadora pueden obtener un permiso de residencia en Europa a través de un visado para startups. En Portugal, por ejemplo, el visado para startups se concede en colaboración con una incubadora de empresas local y requiere una prueba de ahorros de al menos €11.040.
Los extranjeros pueden obtener la residencia comprando una empresa existente o abriendo una nueva y creando puestos de trabajo para residentes locales.
Formar una familia con un ciudadano
Los permisos de residencia se expiden a extranjeros que se casan con ciudadanos del país. Los gobiernos controlan estrictamente los matrimonios para evitar fraudes. Sin embargo, esta vía es a menudo objeto de estafadores que ofrecen matrimonios falsos con ciudadanos de la UE.
Emplearse
Los empleadores europeos suelen estar interesados en contratar profesionales que escasean localmente. Los especialistas pueden obtener la Tarjeta Azul de la UE, un permiso de residencia digital que confirma el derecho a vivir y trabajar en un país de la UE. Sin embargo, Dinamarca, Irlanda y el Reino Unido no expiden Tarjetas Azules.
La Tarjeta Azul de la UE está destinada a profesionales altamente cualificados. Los extranjeros también pueden solicitar un permiso de residencia para trabajo estacional. Esta vía también es adecuada para extranjeros que vienen a trabajar por temporadas.
Reunirse con su familia
Un ciudadano extranjero puede solicitar la reagrupación familiar si su familiar, por ejemplo un progenitor, ya posee un permiso de residencia. No obstante, el solicitante debe acreditar dependencia económica del familiar con el permiso de residencia europeo o demostrar que cuenta con ingresos propios suficientes.
Cada país establece sus propias normas, pero en la mayoría de los casos, el cónyuge, los hijos y los padres económicamente dependientes del inversor son elegibles.
Matricularse en una universidad
Un permiso de residencia de estudiante suele expedirse por 1 año y puede renovarse durante la duración de los estudios. Si el extranjero desea quedarse después de graduarse, debe encontrar un trabajo y firmar un contrato de empleo.
Residencia para necesidades específicas
Desempeñar funciones oficiales. Esta opción es adecuada para diplomáticos, delegados y representantes de organizaciones internacionales.
Realizar investigación científica. Los investigadores extranjeros pueden obtener un permiso de residencia si firman un contrato con una organización para realizar trabajos científicos.
Requerir tratamiento médico. Los países europeos expiden permisos de residencia para tratamientos de larga duración por 1‑2 años. Estos permisos no suelen ser renovables.
Demostrar valor al país
Un permiso de residencia puede concederse por contribuciones especiales al Estado o por trabajo voluntario. En casos excepcionales, el gobierno puede expedir un permiso de residencia por logros específicos, como ayudar a la policía en investigaciones de alto perfil.
Países de la UE: cómo obtener un permiso de residencia
Los países de la UE ofrecen permisos de residencia para distintos fines, desde trabajo y estudios hasta negocios, independencia económica e inversión. Los requisitos varían considerablemente, por lo que la mejor vía depende del presupuesto, los ingresos, los planes familiares y los objetivos a largo plazo del solicitante.
Grecia
Grecia ofrece permisos de residencia a inversores, personas económicamente independientes, estudiantes y extranjeros que se trasladan al país por trabajo por cuenta ajena.
Se puede obtener una Golden Visa en Grecia invirtiendo al menos €250.000. Los permisos de residencia se emiten en un plazo a partir de 4 meses. Para convertirse en residentes del país, los inversores pueden:
- comprar un inmueble;
- comprar títulos valores;
- abrir un depósito en un banco griego;
- alquilar un hotel o una residencia turística durante 10 años;
- heredar una propiedad o recibirla como donación;
- invertir en una empresa registrada en Grecia.
El permiso de residencia por inversión es válido durante 5 años. Puede renovarse un número ilimitado de veces siempre que se mantenga la inversión.
Para obtener la ciudadanía griega, es necesario vivir en el país de forma continuada durante 7 años.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Grecia
Malta
Malta expide 10 tipos de permisos de residencia, incluidos permisos para inversores.
Los nómadas digitales pueden obtener un permiso de residencia en Malta a través del programa Nomad Residence Permit si trabajan a distancia para una empresa extranjera y pueden demostrar un ingreso mensual de al menos €3.500. También deben comprar o alquilar un inmueble en la isla durante toda la estancia.
El permiso de residencia inicial se emite por 1 año y se puede renovar tres veces. Para mantener el estado, los titulares del permiso deben pasar al menos 5 meses al año en Malta. El cónyuge y los hijos se pueden incluir en la solicitud.
Los titulares del permiso pueden viajar sin visado por el espacio Schengen durante 90 de cada 180 días. Además, los nómadas digitales están exentos de impuestos sobre los ingresos extranjeros si pasan menos de 183 días al año en Malta.
Malta también cuenta con dos programas gubernamentales para inversores. Uno concede un permiso de residencia temporal y el otro uno permanente. Participar en estos programas es la forma más rápida y sencilla de obtener un permiso de residencia en Malta.
El Programa Global de Residencia de Malta permite a los inversores obtener un permiso de residencia en Malta por inversión, junto con un régimen fiscal especial. La inversión mínima es de €30.000. El plazo de tramitación es a partir de 3 meses.
El programa establece tres requisitos principales. El inversor debe:
- Comprar o alquilar un inmueble. La inversión inmobiliaria mínima es de €220.000 para la compra o de €8.750 al año para el alquiler.
- Pagar un 15% de impuestos sobre los ingresos obtenidos fuera de Malta y transferidos al país. El importe mínimo de impuesto es de €15.000 al año.
- Pagar una tasa administrativa de €5.500 a €6.000, según la región donde se compre o alquile el inmueble.
Una vez que el inversor recibe el permiso de residencia en Malta, se convierte en residente fiscal del país.
Mohamed Zakaria,
Experto Sénior en Migración por Inversión
El Programa Global de Residencia de Malta es principalmente una herramienta de optimización fiscal. No se exige vivir en Malta a tiempo completo, pero el inversor no debe pasar más de 180 días al año en otro país.
Por ejemplo, si el solicitante ya tiene un permiso de residencia por trabajo en Alemania, no puede utilizar el estado maltés para reducir impuestos. El visado de trabajo alemán exige permanecer en el país al menos 183 días al año.
El Programa de Residencia Permanente de Malta permite a los extranjeros obtener la residencia permanente en Malta invirtiendo al menos €169.000. El plazo de tramitación es de 6 o más meses.
Requisitos del programa, todos de obligado cumplimiento:
- Alquilar un inmueble por al menos €14.000 al año o comprar un inmueble por un valor mínimo de €375.000. El periodo mínimo de propiedad o alquiler es de 5 años.
- Pagar una tasa administrativa única de €60.000.
- Pagar una contribución gubernamental de €37.000.
- Realizar una donación no reembolsable de €2.000 a una organización no gubernamental.
- Acreditar la posesión de activos valorados en al menos €500.000, con un mínimo de €150.000 en activos financieros. Alternativamente, acreditar activos de al menos €650.000, con un mínimo de €75.000 en activos financieros.
- Contratar un seguro de salud con cobertura en todos los países de la UE. El coste empieza en €500 por persona.
Portugal
Existen diversas vías para obtener un permiso de residencia en Portugal; por ejemplo, al contraer matrimonio con un ciudadano portugués. En total, existen unas 8 opciones diferentes.
En la mayoría de los casos, es necesario pasar al menos 183 días al año en el país. Sin embargo, quienes obtienen la residencia por inversión solo necesitan permanecer 7 días al año.
Los nómadas digitales pueden solicitar un permiso de residencia en Portugal si demuestran unos ingresos extranjeros de al menos €3.680 al mes y unos ahorros de al menos €11.040. Los solicitantes también deben alquilar o comprar un inmueble en Portugal.
El visado para nómadas digitales se expide por 2 años y se puede renovar. Tras 10 años de residencia desde la fecha de expedición del primer permiso de residencia, los titulares pueden solicitar la ciudadanía; para los ciudadanos de la UE y de países de habla portuguesa, el plazo es de 7 años.
Se pueden incluir miembros de la familia en la solicitud. En tales casos, el requisito de ahorro aumenta un 50% para el cónyuge y un 30% por cada hijo.
Los solicitantes con independencia económica pueden obtener un permiso de residencia mediante el visado D7 acreditando unos ingresos pasivos de al menos €920 al mes y unos ahorros de €11.040 o más. También deben alquilar o comprar un inmueble para confirmar su domicilio local.
El permiso de residencia D7 se concede por 2 años y puede prorrogarse por otros 3 años. Tras 10 años de residencia desde la fecha de expedición del primer permiso de residencia, los solicitantes pueden optar a la ciudadanía portuguesa; para los ciudadanos de la UE y de países de habla portuguesa, el plazo es de 7 años.
Se pueden incluir familiares, como cónyuges, hijos de hasta 21 años, hermanos menores de 18 años y padres a cargo. Los umbrales de ingresos y ahorros aumentan un 50% por adulto adicional y un 30% por hijo.
Los titulares del permiso D7 pueden trabajar y gestionar un negocio en Portugal.
Los emprendedores con proyectos empresariales innovadores pueden solicitar la residencia a través de la Startup Visa. Esto requiere constituir una empresa en colaboración con una incubadora de empresas portuguesa y demostrar unos ahorros de al menos €11.040 por persona. No hay un importe mínimo de inversión.
La Startup Visa se expide por 2 años y se puede renovar por otros 3. Hasta cinco fundadores pueden presentar la solicitud bajo la misma startup, y los familiares pueden obtener la residencia mediante la reunificación familiar. Los titulares del permiso pueden vivir y trabajar en Portugal, viajar sin visado por el espacio Schengen y solicitar la ciudadanía transcurridos 10 años desde la fecha de expedición del primer permiso de residencia; para los ciudadanos de la UE y de países de habla portuguesa, el plazo es de 7 años.
Portugal cuenta con un programa de Golden Visa. Los extranjeros reciben el estado de residente invirtiendo al menos €250.000 en la economía del país. El proceso dura al menos 12 meses.
Los inversores pueden elegir entre cinco opciones de inversión:
- adquisición de unidades del fondo de inversión — €500.000+;
- apoyo a la cultura y las artes — €250.000+;
- inversión en investigación científica — €500.000+;
- inversión en una empresa que cree 5 puestos de trabajo — €500.000+;
- creación de una empresa que genere 10 puestos de trabajo.
Para obtener la ciudadanía portuguesa por naturalización, los solicitantes también deben superar exámenes sobre la lengua, la cultura, la historia y el sistema político portugueses y presentar una declaración escrita de compromiso con los principios democráticos.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Portugal
Chipre
La República de Chipre expide 10 tipos de permisos de residencia. La forma más rápida de obtener la residencia permanente es invirtiendo en bienes inmuebles. La inversión mínima es de €300.000 y el proceso tarda al menos 9 meses.
Para obtener el estatus de residente permanente en Chipre, el inversor compra:
-
propiedades residenciales o comerciales;
-
acciones en empresas locales;
-
o unidades en fondos de inversión chipriotas.
La opción más popular es invertir en propiedades residenciales.
Hungría
Existen más de 20 vías para obtener un permiso de residencia en Hungría, entre ellas por trabajo, estudios, reunificación familiar o tratamiento médico. La mayoría de las opciones están relacionadas con el trabajo.
Un permiso de residencia por negocios se concede a los fundadores de una empresa húngara. El capital social mínimo es de €7.700.
El permiso para crear una empresa es válido por 1 año. Puede renovarse una vez por un periodo de 2 años.
Cómo iniciar un negocio en Hungría y obtener la residencia
Después de 10 años trabajando en el negocio familiar, Jordan decidió lanzar su propia empresa: una fábrica de muebles.
Eligió Hungría por su sencillo proceso de registro de empresas, sus bajos impuestos y su conexión personal con el país.
Immigrant Invest ayudó a Jordan a registrar una sociedad de responsabilidad limitada en Hungría. Aportó un capital social de €8.000, abrió una cuenta bancaria y presentó los documentos necesarios. 6,5 meses después, recibió su tarjeta de permiso de residencia.
Hoy, Jordan vive en Budapest, haciendo crecer su negocio e integrándose en la sociedad húngara.
Los nómadas digitales obtienen la Tarjeta Blanca si demuestran un ingreso mensual de al menos €3.000 y compran o alquilan una propiedad en el país. El contrato de alquiler debe ser por al menos 12 meses.
El permiso de residencia para nómadas digitales tiene una validez de 1 año. Puede prorrogarse una vez por el mismo periodo.
El permiso de residencia por inversión, también conocido como Golden Visa, se concede por inversiones de al menos €250.000 en fondos inmobiliarios locales o una donación de €1.000.000 a una universidad.
La Golden Visa tiene una validez de 10 años. Puede renovarse una vez por el mismo periodo.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Hungría
Italia
El país ofrece a los extranjeros 11 formas de obtener un permiso de residencia. Estas incluyen el Visado para Nómadas Digitales y la Golden Visa.
Los nómadas digitales obtienen permisos de residencia en Italia si demuestran un ingreso anual de al menos €32.400 y ahorros de al menos €30.000. El solicitante también debe comprar o alquilar una propiedad en el país.
El permiso de residencia para nómadas digitales tiene una validez de 1 año y puede renovarse.
Para obtener un Visado de Inversor, los solicitantes invierten al menos €250.000 en sectores estratégicos de la economía: startups innovadoras, empresas italianas, empresas estatales o fundaciones benéficas.
El permiso de residencia por inversión tiene una validez de 2 años y puede prorrogarse por 3 años.
Se puede solicitar la ciudadanía italiana después de 10 años de vivir en el país.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Italia
España
España ofrece unas 10 vías distintas para obtener un permiso de residencia.
Las personas con ingresos pasivos pueden solicitar un permiso de residencia si acreditan al menos €28.800 al año. Se pueden incluir familiares en la solicitud, pero los ingresos exigidos aumentan en €7.200 por cada dependiente adicional. El solicitante también debe alquilar o comprar un inmueble en España.
Este tipo de permiso de residencia se concede inicialmente por 1 año. Se puede renovar por otros 2 años si el solicitante demuestra unos ingresos pasivos suficientes: un mínimo de €57.600 para el periodo de renovación.
Los nómadas digitales pueden solicitar un permiso de residencia si demuestran unos ingresos por trabajo a distancia de al menos €2.849 al mes. Los solicitantes también deben alquilar o comprar un inmueble en España.
El permiso de residencia para nómadas digitales se expide por 3 años y puede renovarse por 2 años adicionales.
Cálculo individual del costo para la Visa de Nómada Digital de España
Letonia
Letonia ofrece a los extranjeros 12 formas de obtener un permiso de residencia.
La Golden Visa de Letonia ofrece ahora la residencia mediante inversión empresarial a partir de €50.000, más un pago de €10.000 al presupuesto estatal. El permiso se puede expedir por un plazo de hasta 5 años.
Desde el 15 de septiembre de 2026, las opciones de compra de bienes inmuebles y depósito bancario han quedado eliminadas para los nuevos solicitantes. También se ha introducido una nueva opción a través de un fondo de €150.000, pero aún no está disponible porque el fondo estatal no se ha constituido.
Los solicitantes pueden incluir a su cónyuge e hijos, y los residentes de larga duración pueden solicitar la residencia permanente tras 5 años. Aunque es posible obtener la ciudadanía más adelante, se requieren conocimientos lingüísticos e integración en la sociedad letona.
Austria
El gobierno austriaco ofrece a los extranjeros 10 formas de obtener un permiso de residencia, por ejemplo por trabajo o estudios. La opción más sencilla es solicitar un permiso de residencia para personas económicamente independientes.
El solicitante y sus familiares reciben permisos de residencia en función de un cupo. Austria asigna unas 450 plazas al año para extranjeros con independencia económica.
Para obtener el permiso, es necesario:
- demostrar un ingreso de al menos €2.616,78 al mes para el solicitante principal;
- alquilar o comprar un inmueble;
- abrir una cuenta bancaria en Austria;
- contratar un seguro de salud.
Todos los miembros de la familia deben estar presentes al presentar los documentos.
El proceso para la obtención del permiso de residencia dura al menos 3 meses. La primera tarjeta de residencia es válida por 1 año, tras lo cual se puede prorrogar por otro año y, posteriormente, por 3 años.
Tras 5 años de residencia en el país, el extranjero puede optar a solicitar la residencia permanente.
Bélgica
Los extranjeros disponen de 6 vías para obtener un permiso de residencia en Bélgica. La mitad de ellas están destinadas a personas con un alto patrimonio dispuestas a crear una empresa, desarrollar un negocio o invertir en la economía del país.
Tras 5 años de residencia en Bélgica, se puede solicitar la ciudadanía.
Bulgaria
El país ofrece a los extranjeros 7 formas de obtener un permiso de residencia, entre ellas invirtiendo en la economía nacional. Los jubilados con un nivel adquisitivo elevado también pueden solicitar un permiso de residencia.
Croacia
Los extranjeros tienen 7 vías para obtener un permiso de residencia en Croacia. El país ofrece residencia no solo para trabajadores por cuenta ajena, sino también para nómadas digitales.
República Checa
La República Checa ofrece a los extranjeros 8 formas de obtener un permiso de residencia, incluida la inversión. Los solicitantes deben invertir al menos 75 millones de CZK, o unos €2,9 millones, en la economía del país.
Dinamarca
Dinamarca ofrece a los extranjeros 8 vías para obtener un permiso de residencia, en su mayoría vinculadas al trabajo. Los investigadores, fundadores de startups y profesionales destacados como artistas o deportistas pueden solicitar la residencia.
Estonia
Existen 6 formas de obtener un permiso de residencia en Estonia. Se puede solicitar por trabajo o estudios, por investigación o actividad empresarial, así como por otros motivos.
Finlandia
Finlandia ofrece a los extranjeros 7 formas de obtener un permiso de residencia. Los emprendedores pueden obtener el permiso si registran una empresa en el país, demuestran su rentabilidad y confirman sus medios económicos.
También se puede conceder un permiso de residencia si uno de los padres o abuelos del solicitante es ciudadano finlandés de nacimiento.
Francia
Francia expide 11 tipos de permisos de residencia a extranjeros. La mayoría están orientados a personas con un alto patrimonio y profesionales altamente cualificados.
Por ejemplo, el visado de visitante francés, o VLS-TS Visiteur, se concede a personas económicamente independientes con un ingreso de al menos €1.800 al mes, o €21.600 al año. Los solicitantes también deben comprar o alquilar un inmueble en Francia.
Alemania
Alemania ofrece a los extranjeros 12 formas de obtener un permiso de residencia. Los especialistas en TI, emprendedores e investigadores pueden solicitar la residencia.
Para obtener la ciudadanía alemana, es necesario haber vivido en el país durante al menos 5 años.
Irlanda
Los extranjeros pueden obtener un permiso de residencia en Irlanda a través de 9 opciones. La mayoría están relacionadas con el trabajo. Los permisos de residencia se conceden con mayor frecuencia a trabajadores sanitarios, especialistas en TI, investigadores, ingenieros y trabajadores de la construcción.
Lituania
Los permisos de residencia en Lituania se conceden por diversos motivos, como trabajo, estudios, reunificación familiar y actividad científica. En total, hay más de 14 opciones.
Luxemburgo
Los permisos de residencia en Luxemburgo se expiden por 18 motivos distintos, la mayoría por trabajo.
Los inversores obtienen la residencia aportando €500.000+ a una empresa. También deben establecer la sede central en el país y crear al menos cinco puestos de trabajo.
Países Bajos
Los Países Bajos ofrecen a los extranjeros 7 formas de obtener un permiso de residencia. Una de las opciones está dirigida a inversores que inviertan a partir de €1.250.000 en una empresa o fondo de inversión. La empresa o fondo debe estar registrado y operar en los Países Bajos.
Polonia
El país ofrece a los extranjeros siete vías para obtener un permiso de residencia. Entre ellas se incluyen el trabajo por cuenta ajena, la actividad empresarial, los estudios o la reunificación familiar.
Rumanía
Rumanía ofrece a los extranjeros 8 vías para obtener un permiso de residencia. Los inversores pueden solicitar el estado invirtiendo al menos €200.000 en la economía del país.
Eslovaquia
Eslovaquia expide 10 tipos de permisos de residencia a extranjeros. Todos son los habituales en los países de la UE, como por estudios, trabajo o tratamiento médico.
Eslovenia
Los extranjeros pueden obtener un permiso de residencia en Eslovenia. Los emprendedores pueden abrir una sociedad de responsabilidad limitada, una filial o una oficina de representación. El capital social mínimo es de €7.500.
Suecia
Suecia ofrece a los extranjeros 8 tipos de permisos de residencia. Entre ellos figuran permisos por trabajo, tratamiento médico o visitas a familiares en el país.
En Suecia no existen programas de inversión, pero los emprendedores pueden obtener la residencia mediante la creación de un negocio en el país.
Considerado de confianza 10.000+ inversores
Comparación definitiva de programas de Golden Visa
Permisos de residencia en países europeos no pertenecientes a la UE
Varios países ajenos a la UE también ofrecen permisos por trabajo, estudios, propiedad inmobiliaria, inversión o independencia económica, con condiciones que van desde una presencia mínima hasta la residencia a tiempo completo.
Turquía
Turquía expide 10 tipos de permisos de residencia a extranjeros.
Los inversores pueden obtener un permiso de residencia mediante la compra de inmuebles residenciales. Para cumplir los requisitos, el inversor debe comprar una propiedad residencial valorada en al menos $200.000. El inmueble puede alquilarse o utilizarse como residencia personal.
La tarjeta del permiso de residencia se expide por 1 o 2 años y puede renovarse en múltiples ocasiones siempre que la propiedad se mantenga en posesión.
En Turquía, los inversores también pueden obtener la ciudadanía aportando al menos $400.000 a la economía del país. La opción más común es la compra de inmuebles. El trámite del pasaporte requiere al menos 8 meses.
Andorra
Andorra ofrece a los extranjeros 2 tipos de permisos de residencia: activa y pasiva. El permiso activo es para quienes viven y trabajan en el país, mientras que el permiso pasivo es para quienes tienen sus principales fuentes de ingresos y actividad fuera de Andorra.
Para obtener la residencia pasiva en Andorra, el inversor compra inmuebles o títulos valores, invierte en fondos o empresas, o abre un depósito al 0% de interés en un banco local. El importe mínimo de inversión es de €1.000.000.
Cálculo individual del costo para la residencia por inversión en Andorra
Albania
Albania expide 8 tipos de permisos de residencia a extranjeros. Dependiendo del propósito, una tarjeta de permiso de residencia puede ser de entrada única o renovable.
Bosnia y Herzegovina
Bosnia y Herzegovina expide 7 tipos de permisos de residencia a extranjeros. Estos incluyen permisos de trabajo, estudio o tratamiento médico. También se concede una tarjeta de residencia a quienes poseen propiedades en el país.
Islandia
Los extranjeros pueden obtener uno de los 10 tipos de residencia. Estos incluyen permisos de reunificación familiar, estudio o trabajo.
Mónaco
Mónaco ofrece 5 formas de obtener un permiso de residencia. Una de ellas es la residencia por inversión. Antes de solicitarlo, el solicitante debe obtener un visado Schengen de larga duración en el consulado francés más cercano a su lugar de residencia.
Para mantener el estatus, es necesario vivir en el país al menos 183 días al año. Si no se cumple esta condición, la tarjeta de residencia no se renovará.
Macedonia del Norte
Macedonia del Norte ofrece 8 formas de obtener un permiso de residencia. Estos incluyen permisos de estudio, prácticas o trabajo.
Noruega
Noruega expide 7 tipos de permisos de residencia a extranjeros. Estos incluyen permisos de trabajo, estudio, tratamiento médico y reunificación familiar.
Serbia
Hay 8 formas de obtener un permiso de residencia en Serbia, incluyendo por trabajo o tratamiento médico. Para obtener la residencia mediante la compra de una propiedad, un extranjero debe proporcionar documentos que confirmen la propiedad, como un extracto del registro estatal.
Reino Unido
Gran Bretaña ofrece 10 formas de obtener un permiso de residencia. Estas incluyen trabajo, estudio, inicio de un negocio y reunificación familiar.
Suiza
Suiza ofrece a los extranjeros 4 formas de obtener un permiso de residencia. La opción más sencilla es la residencia para personas económicamente independientes.
Los inversores reciben este tipo de residencia pagando un impuesto anual a tanto alzado. El importe depende de la región y parte de CHF 450.000, o €480.000. El proceso tarda al menos 3 meses.
La familia del inversor también puede recibir la residencia en Suiza: un cónyuge e hijos menores de 18 años. Los padres y los hijos mayores de 18 años pueden convertirse en residentes solo como solicitantes separados.
Los 7 principales países de la UE para inversores: compare las opciones de Golden Visa
Las Golden Visa de la UE difieren en sus plazos, umbrales de inversión y requisitos de residencia. En algunos países se puede obtener un permiso de residencia en tan solo 3 meses, mientras que en otros el proceso puede prolongarse hasta 12 meses o más.
A continuación, comparamos siete de los destinos más populares para los inversores.
Condiciones de las Golden Visas más populares de la UE
País
Inversión
€50.000+
Plazo de obtención del permiso de residencia
3+ meses
Validez del permiso de residencia
2 o 5 años
Condiciones de renovación
Mantenimiento de la inversión
Plazo para obtener la ciudadanía
10 años
País
Inversión
€169.000+
Plazo de obtención del permiso de residencia
6+ meses
Validez del permiso de residencia
Permanente, documento de identidad renovado cada 5 años
Condiciones de renovación
Control de cumplimiento anual durante los primeros 5 años
Plazo para obtener la ciudadanía
5 años
País
Inversión
€250.000+
Plazo de obtención del permiso de residencia
4+ meses
Validez del permiso de residencia
5 años
Condiciones de renovación
Mantenimiento de la inversión
Plazo para obtener la ciudadanía
7 años
País
Inversión
€250.000+
Plazo de obtención del permiso de residencia
12+ meses
Validez del permiso de residencia
2 años
Condiciones de renovación
Mantenimiento de la inversión y permanencia de 7 días al año en Portugal
Plazo para obtener la ciudadanía
7 o 10 años
País
Inversión
€250.000+
Plazo de obtención del permiso de residencia
5+ meses
Validez del permiso de residencia
10 años
Condiciones de renovación
Mantenimiento de la inversión
Plazo para obtener la ciudadanía
11 años
País
Inversión
€250.000+
Plazo de obtención del permiso de residencia
4+ meses
Validez del permiso de residencia
2 años
Condiciones de renovación
Mantenimiento de la inversión
Plazo para obtener la ciudadanía
10 años
País
Inversión
€300.000+
Plazo de obtención del permiso de residencia
9+ meses
Validez del permiso de residencia
Permanente, documento de identidad renovado cada 10 años
Condiciones de renovación
Visitar Chipre una vez cada 2 años
Plazo para obtener la ciudadanía
8 años
País | Inversión | Plazo de obtención del permiso de residencia | Validez del permiso de residencia | Condiciones de renovación | Plazo para obtener la ciudadanía |
|---|---|---|---|---|---|
€50.000+ | 3+ meses | 2 o 5 años | Mantenimiento de la inversión | 10 años | |
€169.000+ | 6+ meses | Permanente, documento de identidad renovado cada 5 años | Control de cumplimiento anual durante los primeros 5 años | 5 años | |
€250.000+ | 4+ meses | 5 años | Mantenimiento de la inversión | 7 años | |
€250.000+ | 12+ meses | 2 años | Mantenimiento de la inversión y permanencia de 7 días al año en Portugal | 7 o 10 años | |
€250.000+ | 5+ meses | 10 años | Mantenimiento de la inversión | 11 años | |
€250.000+ | 4+ meses | 2 años | Mantenimiento de la inversión | 10 años | |
€300.000+ | 9+ meses | Permanente, documento de identidad renovado cada 10 años | Visitar Chipre una vez cada 2 años | 8 años |
¿Cómo elegir un país para la residencia?
Elegir dónde solicitar un permiso de residencia depende de sus objetivos, su nivel de ingresos y su estilo de vida. Algunos países se enfocan en los negocios y la inversión, mientras que otros resultan atractivos para trabajadores a distancia, profesionales cualificados o familias. La perspectiva de obtener la ciudadanía también es clave para muchos solicitantes.
Para emprendedores
Austria, Hungría y Portugal ofrecen condiciones favorables para iniciar un negocio. Los extranjeros pueden registrar empresas, asumir funciones directivas y optar a la residencia, mediante políticas gubernamentales que respaldan el crecimiento de las pequeñas empresas.
Para profesionales cualificados
Alemania, los Países Bajos y Luxemburgo ofrecen Tarjetas Azules de la UE con empleos estables y perspectivas a largo plazo. En 2024, Italia y Grecia agilizaron sus trámites de solicitud: Grecia acepta ahora a titulares de visados de corta duración, mientras que Italia lanzó un portal en línea.
Para trabajadores a distancia
Portugal, Hungría, España, Italia y Malta ofrecen permisos de residencia para nómadas digitales. Estos países cuentan con buenas infraestructuras y permiten a los profesionales a distancia vivir en la UE mientras trabajan para clientes internacionales o en sus propios negocios.
Para familias
España, Portugal, Austria y Suiza son ideales para reubicarse en familia gracias a la seguridad, la sólida sanidad y la educación. Algunos países también permiten incluir a familiares a cargo económico, como padres o abuelos.
Para obtener la ciudadanía
Grecia permite solicitar la ciudadanía tras 7 años, Chipre tras 8 años, e Italia, Portugal y España tras 10 años.
Documentos necesarios para obtener un permiso de residencia
La lista de documentos depende del país y de los motivos para obtener un permiso de residencia. Cada país establece sus propios requisitos para el formato y contenido de los documentos.
Todos los documentos en un idioma extranjero deben traducirse al idioma del país de solicitud o al inglés. Muchos países exigen que los documentos estén apostillados.
La lista estándar de documentos incluye:
-
Formulario de solicitud cumplimentado.
-
Pasaporte.
-
Fotografías en color, normalmente 2‑4.
-
Certificado de nacimiento.
-
Certificado de matrimonio. Por ejemplo, si se incluye un cónyuge en la solicitud o para la reunificación familiar.
-
Certificado de antecedentes penales.
-
Seguro médico.
-
Contrato de arrendamiento o compra de propiedad.
-
Extracto bancario.
-
Número de identificación fiscal.
Documentos que confirman los motivos para obtener un permiso de residencia. Por ejemplo, un certificado de registro de empresa, un extracto de cuenta bancaria para autónomos o un contrato de trabajo.
Etapas para obtener un permiso de residencia en Europa
El proceso y el plazo para obtener un permiso de residencia varían según el país. Según la experiencia de los abogados de Immigrant Invest, el plazo está influenciado por:
- requisitos legislativos;
- la rigurosidad del control de Diligencia debida;
- la carga de trabajo del servicio de inmigración;
- las especificidades del tipo de permiso de residencia elegido.
A continuación se muestra un ejemplo de obtención de un permiso de residencia por inversión para reubicarse en Portugal. Todo el proceso tarda al menos 12 meses.
1 día
Diligencia debida preliminar
Para evaluar los riesgos potenciales, Immigrant Invest realiza una verificación preliminar del inversor. Esto ayuda a identificar posibles soluciones de antemano, como la presentación de documentos adicionales con la solicitud.
El inversor solo proporciona el pasaporte.
Para evaluar los riesgos potenciales, Immigrant Invest realiza una verificación preliminar del inversor. Esto ayuda a identificar posibles soluciones de antemano, como la presentación de documentos adicionales con la solicitud.
El inversor solo proporciona el pasaporte.
1-2 semanas
Obtención del número de identificación fiscal
El solicitante recibe un número de identificación fiscal individual, NIF. Es necesario para cualquier interacción con las autoridades portuguesas: para abrir una cuenta bancaria, registrar un negocio, comprar o alquilar una propiedad, o concertar citas en clínicas locales.
El solicitante recibe un número de identificación fiscal individual, NIF. Es necesario para cualquier interacción con las autoridades portuguesas: para abrir una cuenta bancaria, registrar un negocio, comprar o alquilar una propiedad, o concertar citas en clínicas locales.
1-1,5 meses
Apertura de una cuenta bancaria
La inversión para el permiso de residencia solo puede pagarse desde la cuenta del solicitante en un banco portugués. Los abogados de Immigrant Invest ayudan a preparar los documentos para abrir una cuenta y enviarlos a un banco en Portugal.
Una vez que todo está listo, el solicitante transfiere la cantidad de dinero requerida a la cuenta.
La inversión para el permiso de residencia solo puede pagarse desde la cuenta del solicitante en un banco portugués. Los abogados de Immigrant Invest ayudan a preparar los documentos para abrir una cuenta y enviarlos a un banco en Portugal.
Una vez que todo está listo, el solicitante transfiere la cantidad de dinero requerida a la cuenta.
Hasta 1,5 meses
Cumplimiento de la condición de inversión
Los abogados de Immigrant Invest ayudan al solicitante a elegir la opción más adecuada. El inversor transfiere entonces la cantidad requerida desde su cuenta bancaria.
Los abogados recopilan todos los documentos justificativos.
Los abogados de Immigrant Invest ayudan al solicitante a elegir la opción más adecuada. El inversor transfiere entonces la cantidad requerida desde su cuenta bancaria.
Los abogados recopilan todos los documentos justificativos.
5-6 meses
Recopilación de documentos y presentación de la solicitud de permiso de residencia
Los abogados de Immigrant Invest asisten al inversor con los documentos del permiso de residencia: traduciéndolos al portugués, notariándolos y cumplimentando los formularios gubernamentales. Este proceso tarda hasta 2 semanas.
Se envían copias electrónicas de los documentos a la Agencia para la Integración, Migración y Asilo, o AIMA, para su revisión. La solicitud se tramita en 4‑5 meses.
Los abogados de Immigrant Invest asisten al inversor con los documentos del permiso de residencia: traduciéndolos al portugués, notariándolos y cumplimentando los formularios gubernamentales. Este proceso tarda hasta 2 semanas.
Se envían copias electrónicas de los documentos a la Agencia para la Integración, Migración y Asilo, o AIMA, para su revisión. La solicitud se tramita en 4‑5 meses.
1-2 semanas
Presentación de datos biométricos
Para presentar los datos biométricos para las tarjetas de permiso de residencia y proporcionar los documentos originales, los solicitantes deben viajar a Portugal. Los especialistas de Immigrant Invest programan citas para el inversor y su familia para su presentación a la AIMA.
Durante el período de revisión de la solicitud, la AIMA emite un documento de confirmación. Este permite al inversor permanecer en Portugal hasta que se expidan las tarjetas de permiso de residencia.
Para presentar los datos biométricos para las tarjetas de permiso de residencia y proporcionar los documentos originales, los solicitantes deben viajar a Portugal. Los especialistas de Immigrant Invest programan citas para el inversor y su familia para su presentación a la AIMA.
Durante el período de revisión de la solicitud, la AIMA emite un documento de confirmación. Este permite al inversor permanecer en Portugal hasta que se expidan las tarjetas de permiso de residencia.
Dentro de los 6 meses siguientes a la presentación de los datos biométricos
Aprobación y recepción de la tarjeta de permiso de residencia
La AIMA tramita la solicitud en un plazo de 6 meses desde la presentación de los datos biométricos y los documentos.
Una vez aprobada, el inversor paga la tasa de las tarjetas de permiso de residencia. Las tarjetas se producen en un plazo de 2 semanas y se entregan al inversor o a su abogado mediante un poder. El abogado envía entonces los documentos al inversor.
Para mantener el permiso de residencia, el inversor solo necesita pasar 7 días al año en Portugal.
El estatus se renueva cada 2 años.
La AIMA tramita la solicitud en un plazo de 6 meses desde la presentación de los datos biométricos y los documentos.
Una vez aprobada, el inversor paga la tasa de las tarjetas de permiso de residencia. Las tarjetas se producen en un plazo de 2 semanas y se entregan al inversor o a su abogado mediante un poder. El abogado envía entonces los documentos al inversor.
Para mantener el permiso de residencia, el inversor solo necesita pasar 7 días al año en Portugal.
El estatus se renueva cada 2 años.
Razones para la denegación o revocación de un permiso de residencia
Un permiso de residencia puede ser denegado por varias razones:
-
documentos insuficientes o errores en ellos;
-
información falsa o inexacta;
-
documentos falsificados;
-
fuentes de ingresos cuestionables;
-
amenaza a la seguridad de la sociedad o del estado;
-
antecedentes penales confirmados.
Para reducir el riesgo de denegación, se recomienda buscar la ayuda de expertos. Los abogados de Immigrant Invest pueden ayudar a recopilar los documentos necesarios, rellenar correctamente la solicitud y prepararse para la presentación.
Un permiso de residencia previamente concedido puede ser anulado si el extranjero:
-
violó los requisitos de residencia en el país;
-
utilizó el permiso de residencia para un propósito diferente al previsto, por ejemplo, lo obtuvo para estudiar pero comenzó a trabajar a tiempo completo;
-
cometió un delito dentro del país o en el extranjero.
Cómo Immigrant Invest ayuda a obtener un permiso de residencia en Europa
Immigrant Invest es una empresa autorizada de migración de inversiones que ayuda a inversores y a sus familias a obtener permisos de residencia y ciudadanía desde 2006. En más de 20 años, hemos asistido a más de 10.000 clientes en todo el mundo.
Nuestro equipo, compuesto por abogados, especialistas en cumplimiento normativo, expertos inmobiliarios y otros profesionales, ayuda a obtener distintos tipos de permisos de residencia en la UE, según los objetivos del solicitante, su situación financiera y sus planes de reubicación. Entre las vías disponibles se encuentran la residencia por inversión, como las Golden Visas, así como los permisos de residencia para personas económicamente independientes, nómadas digitales, emprendedores y otras categorías de solicitantes.
Con oficinas y equipos locales en Malta, Portugal, Hungría, Grecia, Austria y Chipre, prestamos apoyo directo a nuestros clientes en los países donde se llevan a cabo la mayoría de los trámites de residencia.
Immigrant Invest ofrece un asesoramiento integral en cada etapa de la obtención y el mantenimiento de un permiso de residencia europeo:
- Diligencia debida preliminar. Nuestro Departamento de Cumplimiento analiza el historial del solicitante antes de firmar el contrato para identificar posibles riesgos y evaluar las posibilidades de aprobación.
- Selección del programa de residencia. Los abogados analizan los objetivos del solicitante, la composición familiar, las finanzas, el país preferido y los planes de reubicación, y sugieren las opciones de residencia adecuadas.
- Preparación de documentación. El equipo elabora una lista personalizada de documentos, cumplimenta los formularios de solicitud y ayuda a gestionar traducciones, legitimaciones notariales, apostillas y demás trámites requeridos.
- Cumplimiento de los requisitos del programa. Según la opción elegida, los especialistas pueden prestar asistencia en la compra o alquiler de inmuebles, la apertura de cuentas bancarias, la obtención de un número de identificación fiscal, la realización de inversiones u otros pasos necesarios.
- Solicitud y datos biométricos. Los abogados coordinan la presentación de documentos, se comunican con las autoridades pertinentes, realizan el seguimiento de la solicitud y ayudan a concertar citas cuando se requiere la presencia personal del solicitante.
- Asistencia posterior a la residencia. Immigrant Invest continúa prestando asistencia a los clientes tras recibir sus tarjetas de residencia. Los servicios incluyen renovaciones del permiso de residencia, sustitución de documentos, apertura de cuentas bancarias, reunificación familiar y otros asuntos relacionados con el mantenimiento del estado de residencia.
Puntos clave sobre la residencia europea
-
Los países europeos pueden conceder dos tipos de residencia: temporal o permanente.
-
Las principales razones para obtener un permiso de residencia temporal son el trabajo, la reunificación familiar y el estudio. Sin embargo, cada país suele ofrecer muchos más motivos, como el trabajo a distancia, la reubicación como persona económicamente independiente o la inversión en la economía del país.
-
Los permisos de residencia temporal suelen tener una validez de 1‑2 años. Sin embargo, en casos especiales, su validez puede ser de 5‑10 años, como los permisos de residencia griegos y húngaros para inversores.
-
La residencia permanente es un estatus vitalicio que generalmente se obtiene después de varios años de vivir en el país con un permiso de residencia temporal. Sin embargo, los inversores pueden convertirse inmediatamente en residentes permanentes, por ejemplo, en Malta o Chipre.
-
Convertirse en residente de la UE permite viajar por el Espacio Schengen sin visado, reubicarse en la región, garantizar el acceso a una educación y atención médica de calidad, optimizar la fiscalidad y calificar para la ciudadanía en pocos años.
Immigrant Invest es un agente autorizado en programas de ciudadanía y residencia por inversión en la UE, el Caribe, Asia y Oriente Medio. Aproveche nuestros 15 años de experiencia global — reserve una cita con nuestros expertos en programas de inversión.
Considerado de confianza 10.000+ inversores
