Residencia por inversión

Validez. Un permiso de residencia europeo generalmente es válido por 1 a 5 años, mientras que Hungría, los EAU, Tailandia e Indonesia emiten visas de residencia a largo plazo válidas hasta 10 o 15 años. En cualquier caso, el titular debe renovar su permiso de residencia o visa, o esta expirará.

La residencia permanente, en cambio, no tiene un plazo determinado: no requiere renovación y permite vivir en el país de manera ilimitada.

Camino hacia la ciudadanía. Un permiso de residencia y la residencia permanente son dos pasos sucesivos para convertirse en ciudadano:

1. Una persona obtiene un permiso de residencia.

2. Después de algunos años de vivir legalmente y de manera ininterrumpida en el país, el residente puede solicitar la residencia permanente.

3. Las solicitudes de ciudadanía están disponibles varios años después de obtener la residencia permanente.

Malta y Chipre son las excepciones, ya que otorgan PR por inversión. Otro caso es Portugal, donde se puede solicitar la ciudadanía después de 5 años de tener permisos de residencia sin obtener la residencia permanente.

Algunas opciones de residencia son limitadas. Por ejemplo, un inversor con un Permiso de Residencia para Nómadas de Malta no puede calificar para la residencia permanente y la ciudadanía, incluso después de vivir en el país durante varios años.

Dominio del idioma. Al solicitar residencia por inversión, no es necesario aprobar una prueba de dominio del idioma. En el caso de otros tipos de permisos de residencia, depende del país.

Obtener la residencia permanente después de un permiso de residencia temporal generalmente requiere demostrar el dominio del idioma oficial del país. Sin embargo, esta regla no se aplica a los participantes de los programas de inversión de Malta y Chipre.

La visa EB‑5 permite a los extranjeros obtener un permiso de residencia en EE. UU. mediante una inversión en proyectos de negocios en áreas de alta tasa de desempleo por $800,000 o $1,000,000 en otras áreas. Válida por 2 años, puede llevar a obtener una Green Card.

Las ventajas de la visa EB‑5 para inversores y la residencia en EE. UU. incluyen las siguientes:

1. Disponibilidad para miembros de la familia. El inversor puede incluir a su cónyuge e hijos solteros menores de 21 años en la solicitud de visa.

2. La visa EB‑5 conduce a una Green Card condicional, con la opción de solicitar la residencia permanente después de dos años y la ciudadanía estadounidense 5 años más tarde.

3. Los titulares de la visa EB‑5 pueden mudarse a EE. UU. y disfrutar del estilo de vida americano. El país alberga empresas líderes y algunas de las personas más ricas del mundo. Los estadounidenses son conocidos por su amabilidad y apertura, y la diversidad del país, hogar de 45 millones de extranjeros, enriquece las experiencias culturales, desde la gastronomía hasta los festivales. El clima y los paisajes variados, desde montañas hasta playas, satisfacen todos los gustos.

4. Viajes sin visa. La Green Card otorga entrada sin restricciones a EE. UU., Canadá y algunos países de América del Sur. Los titulares de pasaportes estadounidenses pueden viajar sin visa a más de 160 países, incluidos los estados miembros del espacio Schengen, el Reino Unido, Canadá y Japón.

5. Retornos de inversión. Es posible obtener retornos de la inversión dentro de 5—7 años, después de completar el ciclo de inversión, dependiendo del proyecto.

6. Educación. Los hijos de los titulares de la visa EB‑5 pueden asistir a escuelas en EE. UU., aprendiendo principalmente en inglés, con opciones para otros idiomas. Las actividades extracurriculares, desde deportes hasta clubes de ciencia, mejoran las posibilidades de admisión a universidades. EE. UU. alberga universidades de primera categoría, siendo el MIT el líder en el QS World University Rankings, con nueve instituciones clasificadas en el top 20.

7. Atención médica. A pesar de su alto costo, la atención médica en EE. UU. ofrece servicios de calidad con instalaciones de última generación, alojamientos cómodos y personal capacitado. El país atrae a los mejores talentos médicos globales y es líder en investigación médica.

8. Cuentas bancarias en EE. UU. Los titulares de la visa EB‑5 pueden abrir cuentas bancarias en EE. UU. para obtener intereses o realizar transacciones internacionales, principalmente en dólares y euros, pero también en otras monedas importantes.

9. No se requiere patrocinio. A diferencia de otros caminos de inmigración a EE. UU. que requieren un patrocinador, como las visas de trabajo o estudiantiles, la visa EB‑5 no lo requiere. Los solicitantes solo deben cumplir con los criterios del programa EB‑5.

Sin embargo, existen desventajas a considerar antes de solicitar la visa EB‑5. Los riesgos incluyen la falta de una Green Card garantizada o retorno de la inversión, con escenarios como la creación insuficiente de empleos o problemas financieros del proyecto que afectan los resultados. Además, las inversiones deben preceder la aprobación de la visa, lo que conlleva el riesgo de pérdida si la solicitud es rechazada.

Cinco países asiáticos ofrecen visas y permisos a largo plazo por inversión: Hong Kong, Singapur, Malasia, Tailandia e Indonesia. Estas visas comparten tres grandes beneficios comunes:

1. Mudarse a Asia. Singapur otorga residencia permanente, permitiendo al titular vivir en el país por el tiempo que desee. En Malasia, se debe pasar al menos 60 días al año para mantener la residencia. Los titulares de la visa Thai Elite pueden vivir en el país durante la validez de la tarjeta, que es de 5 a 15 años, y solo necesitan salir del país una vez al año. En Indonesia, los inversores pueden mudarse a Bali u otros lugares por hasta 10 años.

2. Los inversores pueden asegurar visas a largo plazo para su familia inmediata, incluidos cónyuges, hijos y padres.

3. Requisitos mínimos. Por ejemplo, las solicitudes para la visa Thai Elite requieren solo un pasaporte, sin necesidad de proporcionar fuentes de fondos. En Indonesia, obtener la Second Home Visa solo requiere mostrar fondos suficientes en una cuenta bancaria o mediante la compra de bienes raíces.

Los residentes en Tailandia también pueden beneficiarse de tasas impositivas bajas y bajos costos de vida. En Tailandia, si se permanece más de 180 días, se convierte en residente fiscal, sujeto a las tasas impositivas progresivas locales, que van del 0 al 35%. Una familia de cuatro personas necesita alrededor de $2,037 al mes para una vida cómoda en Tailandia, que está clasificado entre los tres primeros países del sudeste asiático en cuanto a calidad de vida.

La Second Home Visa de Indonesia permite actividades comerciales e inversiones, como comprar acciones y bienes raíces premium, pero no empleo. Después de 3 años en Indonesia, los inversores y sus familias pueden solicitar el ITAP, o residencia permanente, que se renueva cada cinco años.

Se puede obtener un permiso de residencia en otro país por diferentes motivos. La mayoría están relacionados con el matrimonio con un ciudadano del país, la reunificación familiar, el trabajo o los estudios. También existen permisos de residencia por inversión para personas financieramente independientes y nómadas digitales. Sin embargo, la mayoría de los caminos hacia la residencia tienen requisitos similares, tales como:

No tener antecedentes penales. El solicitante no debe tener problemas legales para que se le otorgue el permiso de residencia.

Solvencia financiera. En la mayoría de los casos, el solicitante debe proporcionar prueba de ingresos legales y regulares fuera del país, iguales o superiores al nivel mínimo establecido. Generalmente, los ahorros deben ser transferidos a una cuenta bancaria local, lo que permite al titular vivir sin la asistencia del estado durante la validez del permiso de residencia.

Residir en el país. Un extranjero generalmente debe pasar al menos 183 días al año en el país para mantener la residencia. Sin embargo, estas condiciones no se aplican a los inversores. Por ejemplo, Grecia no establece un requisito mínimo de residencia, mientras que Portugal solo solicita que los inversores pasen 7 días al año en el país.

Tener una dirección residencial. La mayoría de los países requieren que sus residentes sean propietarios o alquilen una vivienda en el país. Algunos estados fijan el precio mínimo que los extranjeros deben pagar por el alquiler o la compra. Sin embargo, tener una dirección residencial registrada es un requisito común para la renovación del permiso.

Convertirse en residente permanente de la UE implica cumplir con criterios específicos que varían ligeramente entre los estados miembros, pero generalmente incluyen las siguientes seis condiciones:

1. Haber vivido en el país durante varios años. El requisito más común es residir de forma continua en el país anfitrión, generalmente 5 años o más. Este período demuestra tu compromiso e integración en el país.

2. Haber aprobado un examen de idioma. Completar un examen de idioma es crucial, ya que demuestra tu capacidad para comunicarte de manera efectiva en el idioma del país, facilitando una mejor integración social. El nivel de competencia lingüística requerido puede variar, pero generalmente se ajusta al Marco Común Europeo de Referencia para las Lenguas en un nivel A2 a B2.

3. Tener antecedentes penales limpios. Los solicitantes no deben tener condenas ni procesos judiciales en el país anfitrión ni en ningún otro país en el que residan. Este requisito asegura que el solicitante no represente una amenaza para la seguridad pública o el orden.

4. Tener un lugar donde vivir. El alojamiento debe cumplir con los estándares de vida establecidos por el gobierno, asegurando que sea adecuado para el tamaño y las necesidades de tu familia.

5. Tener dinero para mantenerse a ti mismo y a tu familia. El extranjero debe demostrar medios financieros suficientes para vivir en el país sin convertirse en una carga para el sistema de asistencia social. Esto puede incluir ingresos por empleo, trabajo autónomo, pensiones, inversiones u otras fuentes. La cantidad específica de fondos requeridos puede variar, dependiendo del costo de vida y el tamaño de la familia.

6. Haberse integrado en la sociedad local. Algunos países también pueden requerir la participación en cursos de integración o programas de orientación cívica diseñados para familiarizar a los inmigrantes con las leyes, los valores y las normas sociales del país.

Es importante verificar los requisitos específicos del país en el que estás interesado, ya que puede haber condiciones adicionales o variaciones con respecto a los criterios generales mencionados anteriormente.

Ventajas básicas. Los beneficios de la residencia permanente en la UE son, en su mayoría, los mismos que los de un permiso de residencia, entre ellos:

1. Viajar sin visa dentro del espacio Schengen y la UE.

2. Participación de los miembros de la familia.

3. Apertura de cuentas bancarias con altos niveles de seguridad financiera.

4. Expansión de negocios en una zona económica estable.

5. Compra de bienes raíces para vivir o alquilar.

6. Mudarse a la UE.

7. Acceso a servicios educativos y médicos de alta calidad.

8. Optimización fiscal.

Pero hay ventajas que solo otorga la residencia permanente.

Camino hacia la ciudadanía de la UE. Se puede solicitar la ciudadanía después de vivir en el país durante 1 a 5 años con un permiso de residencia permanente.

Estatus de por vida. Una vez que un extranjero obtiene la residencia permanente, esta le pertenece de por vida. El residente permanente puede quedarse en el país todo el tiempo que desee. La tarjeta de residencia debe renovarse cada 5 a 10 años, pero la mayoría de las veces la renovación es automática: basta con presentar una solicitud sencilla y entregar el permiso caducado para obtener uno nuevo.

Sin requisito mínimo de residencia. Si se obtiene la residencia permanente por inversión, no es obligatorio pasar tiempo en el país para mantener el estatus.

26 países en Europa, Oriente Medio, Asia, África, el Caribe y América del Norte ofrecen programas de residencia por inversión. La elección del inversor depende de sus tareas y objetivos.

Viajes sin visa al área Schengen
Pasar 90 días de 180 en cualquier estado miembro está disponible para los residentes de la UE

• Portugal

• Malta

• Grecia

• Italia

• Hungría

Inversiones rentables con retorno
Los inversores pueden comprar bienes raíces o unidades de fondos de inversión y venderlos después de varios años

• Portugal

• Grecia

• EAU

• Hungría

• Chipre

Reubicación de bajo costo al extranjero
La residencia para personas financieramente independientes y nómadas digitales requiere menos gastos

• Portugal

• Malta

• Austria

• Tailandia

• Indonesia

Residencia a largo plazo
Residencia permanente ilimitada o permisos por hasta 15 años

• Malta

• Chipre

• EAU

• Hungría

• Indonesia

• Tailandia

Perspectiva de ciudadanía
La solicitud de ciudadanía se puede hacer después de 5—7 años de tener residencia o vivir en el país

• Portugal

• Grecia