Actualizado el 6 de mayo de 2025
Visado D7 Portugal
El Visa de ingresos pasivos de Portugal para mudarse cerca del mar, viajar y obtener la ciudadanía en 5 años
870 €+
Ingresos mensuales
Más de 6 meses
Plazo de obtención
5 años
Para la ciudadanía
El visado D7 de Portugal, también conocido como Visa de ingresos pasivos de Portugal, se concede a extranjeros financieramente independientes. Por ejemplo, los pensionistas e inversores pueden cumplir los requisitos para obtener este visado.
El artículo 58 de la Ley n.º 23/2007, de 07/04/2007, establece las normas aplicables al visado.
Solo los ciudadanos de países no pertenecientes a la UE pueden solicitar el visado D7 Portugal.
Los solicitantes compran o alquilan propiedades residenciales en Portugal para obtener el visado D7. También deben acreditar ingresos pasivos de al menos 870 € al mes.
Después de obtener el visado D7, la persona recibe un permiso de residencia de 2 años con derecho a trabajar en Portugal.
Los residentes deben permanecer en el país al menos 16 meses durante esos dos años para conservar su estatus.
Ventajas del visado D7 Portugal
1
Mudarse a Portugal al menor coste
El coste de obtener un visado D7 es inferior al de participar en el programa de Golden Visa Portugal. El solicitante solo necesita comprar o alquilar una vivienda y acreditar ingresos pasivos mensuales de al menos 870 €, procedentes del extranjero. Para obtener el visado D7, no es necesario invertir un mínimo de 250.000 € en la economía del país.
El coste de obtener un visado D7 es inferior al de participar en el programa de Golden Visa Portugal. El solicitante solo necesita comprar o alquilar una vivienda y acreditar ingresos pasivos mensuales de al menos 870 €, procedentes del extranjero. Para obtener el visado D7, no es necesario invertir un mínimo de 250.000 € en la economía del país.
2
Viajar sin visado por el espacio Schengen
Los residentes en Portugal pueden visitar libremente otros países del espacio Schengen. Además, pueden permanecer hasta 90 días en un país del área cada seis meses.
Los residentes en Portugal pueden visitar libremente otros países del espacio Schengen. Además, pueden permanecer hasta 90 días en un país del área cada seis meses.
3
Trabajar o crear una empresa en Portugal
Los extranjeros que obtienen el visado D7 adquieren un permiso de residencia en Portugal. A partir de ese momento, pueden trabajar y constituir empresas en el país.
Los extranjeros que obtienen el visado D7 adquieren un permiso de residencia en Portugal. A partir de ese momento, pueden trabajar y constituir empresas en el país.
4
Acceso a educación y sanidad de calidad
Los residentes pueden escolarizar a sus hijos en colegios y universidades de Portugal. Además, todos los miembros de la familia pueden recibir atención médica en clínicas del país o acudir a centros sanitarios de otros Estados Schengen utilizando la tarjeta que permite viajar sin visado.
Los residentes pueden escolarizar a sus hijos en colegios y universidades de Portugal. Además, todos los miembros de la familia pueden recibir atención médica en clínicas del país o acudir a centros sanitarios de otros Estados Schengen utilizando la tarjeta que permite viajar sin visado.
5
Vía sencilla hacia el permiso de residencia
Los solicitantes no necesitan buscar empleo ni presentar un proyecto empresarial para obtener el visado D7. El procedimiento puede ser más ágil que en otras categorías de visado. Además, es posible tramitar visados de Portugal para toda la familia: cónyuge, hijos, padres e incluso hermanos.
Los solicitantes no necesitan buscar empleo ni presentar un proyecto empresarial para obtener el visado D7. El procedimiento puede ser más ágil que en otras categorías de visado. Además, es posible tramitar visados de Portugal para toda la familia: cónyuge, hijos, padres e incluso hermanos.
6
Ciudadanía portuguesa en 5 años
Un residente en Portugal puede solicitar la residencia permanente o la ciudadanía tras cinco años con un permiso de residencia temporal. El pasaporte portugués permite viajar sin visado a 172 países y residir en cualquier país de la UE.
Portugal permite la doble ciudadanía. El inversor no está obligado a renunciar a su pasaporte de origen, salvo que la legislación de su país lo prohíba.
Un residente en Portugal puede solicitar la residencia permanente o la ciudadanía tras cinco años con un permiso de residencia temporal. El pasaporte portugués permite viajar sin visado a 172 países y residir en cualquier país de la UE.
Portugal permite la doble ciudadanía. El inversor no está obligado a renunciar a su pasaporte de origen, salvo que la legislación de su país lo prohíba.
7
Ciudadanía para hijos nacidos en Portugal
Portugal concede la ciudadanía a los hijos nacidos en su territorio cuyos padres extranjeros hayan tenido un permiso de residencia portugués durante al menos un año antes del nacimiento.
Portugal concede la ciudadanía a los hijos nacidos en su territorio cuyos padres extranjeros hayan tenido un permiso de residencia portugués durante al menos un año antes del nacimiento.
Requisitos del visado D7 Portugal para los solicitantes
Requisitos de propiedad e ingresos pasivos mínimos
El solicitante principal debe comprar o alquilar una vivienda en Portugal. No existen límites en cuanto al coste ni a la ubicación del inmueble, pero la superficie debe ser suficiente para alojar al solicitante y a su familia.
El ingreso pasivo mínimo del solicitante está vinculado al salario mínimo en Portugal. En 2025, este asciende a 870 € al mes. Si los familiares del extranjero también solicitan visados, el ingreso requerido es del 50 % del del inversor para el cónyuge o los padres, y del 30 % para cada hijo.
Los ingresos pasivos legales y regulares en otro país son válidos para el visado D7. Estos ingresos pueden proceder de dividendos, intereses, regalías, pensiones o alquileres.
Coste del visado D7 Portugal
El coste del visado D7 depende del número de solicitantes y del tipo de propiedad — alquilada o comprada. Si el solicitante ha comprado el inmueble, deberá pagar el impuesto de timbre y el impuesto anual sobre la propiedad.
Comparativa entre el Visado D7 y la Golden Visa: principales diferencias en los permisos de residencia
Las personas con alto patrimonio pueden obtener un permiso de residencia mediante inversión, conocido como Golden Visa Portugal.
Los inversores adquieren negocios, participaciones en fondos de inversión u otras opciones. La Golden Visa es más adecuada para quienes no planean mudarse a Portugal, ya que no exige residir en el país.
Términos
Visado D7 y permiso de residencia
Permiso de residencia por inversión
Inversiones
No requerido
250.000 € o más
Plazo de obtención
Más de 6 meses
Más de 12 meses
Residencia obligatoria en Portugal
1,5 años consecutivos o 16 meses en total durante 2 años
7 días al año
Miembros de la familia del inversor que pueden optar
Cónyuge, hijos menores de 21 años y padres
Cónyuge, hijos menores de 26 años y padres
Tasas por las tarjetas de permiso de residencia
155 € por cada miembro de la familia
6.045 € por cada miembro de la familia
Procedimiento paso a paso para obtener el visado D7 en Portugal
1 día
Due Diligence preliminar
Un Oficial Certificado de Prevención de Blanqueo de Capitales revisa la información en bases de datos jurídicas y comerciales internacionales. Esta comprobación permite identificar hechos que pueden afectar a la obtención del visado y del permiso de residencia en Portugal, y reduce el riesgo de denegación. Por ejemplo, puede ser necesario presentar documentos adicionales o valorar otra vía.
La Due Diligence preliminar es confidencial y se realiza en 1 día laborable.
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Hasta 5 días laborables
Obtener el número de contribuyente portugués
El solicitante necesita un número de contribuyente (Número de Identificação Fiscal, NIF) para alquilar o comprar un inmueble y abrir una cuenta bancaria en Portugal. En el futuro, el NIF será necesario para realizar muchas gestiones, desde pedir cita médica hasta contratar servicios de Internet.
Los ciudadanos de fuera de la UE obtienen el NIF a través de un representante fiscal en Portugal. El procedimiento se realiza a distancia. Los abogados de Immigrant Invest preparan un poder notarial para que el representante portugués obtenga el NIF en nombre del solicitante principal.
Más de 2 semanas
Apertura de una cuenta bancaria en Portugal
Para abrir una cuenta bancaria, el solicitante necesita el número de contribuyente y el pasaporte. En algunos casos, también debe presentar documentos que acrediten el origen legal de los fondos. El procedimiento se realiza a distancia, por lo que los abogados de Immigrant Invest abren la cuenta mediante poder notarial.
Se transfiere a la cuenta un importe suficiente para cubrir los gastos de la familia durante un año.
Hasta 2 meses
Compra o alquiler de una vivienda
Los expertos inmobiliarios de Immigrant Invest presentan al solicitante inmuebles para alquilar o comprar. El solicitante puede elegir una propiedad de forma remota o viajar a Portugal para ver las opciones en persona.
La compra de un inmueble puede tardar hasta dos meses. El alquiler es más rápido, ya que la selección del inmueble y la tramitación del contrato se realizan en pocos días.
Hasta 4 meses
Solicitud del visado D7
Los documentos necesarios para solicitar el visado incluyen:
pasaporte internacional;
póliza de seguro médico;
dos fotografías en color;
certificado de antecedentes penales del país de origen;
contrato de alquiler o escrituras del inmueble;
justificantes de parentesco entre los miembros de la familia: certificados de matrimonio o nacimiento;
extracto bancario portugués;
certificado de inscripción en el NIF.
Los abogados de Immigrant Invest ayudan al solicitante y a sus familiares a recopilar los documentos necesarios y rellenar los formularios. Posteriormente, los solicitantes presentan la documentación y los datos biométricos en un consulado portugués en su país de residencia.
El visado D7 se expide en un plazo máximo de 60 días desde la fecha de solicitud.
1 día
Entrada en Portugal con el visado D7
El visado tiene una validez de cuatro meses. Durante este periodo, el inversor debe viajar a Portugal y solicitar el permiso de residencia en una oficina de inmigración.
El titular del visado puede residir en Portugal, pero no trabajar. Esta restricción se elimina una vez que obtiene el permiso de residencia.
1 día
Solicitud del permiso de residencia
Los abogados de Immigrant Invest reservan una cita en la AIMA, Agencia para la Integración, Migraciones y Asilo de Portugal. Después, el solicitante presenta personalmente la documentación para el permiso de residencia. Un representante de Immigrant Invest lo acompaña durante la cita.
Más de 2 semanas
Obtención de la tarjeta de permiso de residencia
Una vez aprobada la solicitud, la tarjeta de permiso de residencia se envía a la dirección registrada del inversor en Portugal.
La primera tarjeta de residencia tiene una validez de dos años. Después, el inversor puede renovarla por tres años más y, posteriormente, solicitar la residencia permanente o la ciudadanía.
Opiniones de los solicitantes
Todas las opinionesLos nombres y fotos de los solicitantes han sido modificados.
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Pueden surgir nuevas obligaciones tras obtener el permiso de residencia. Por ejemplo, el extranjero podría necesitar tramitar el permiso de residencia para un hijo recién nacido, registrar una empresa o solicitar la ciudadanía. Hablemos de cómo podemos ayudarte.
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