![Los 7 mejores países de Europa que ofrecen residencia por inversión: Guía actualizada para [!year]](/_next/image/?url=https%3A%2F%2Fa.storyblok.com%2Ff%2F176292%2F1536x864%2F949fffb803%2Fchanges-in-immigration-legislation-232027515.jpeg&w=2048&q=75)
Durante la última década, los países de la UE han captado colectivamente aproximadamente 25,000 millones de euros en inversión extranjera directa a través de programas de residencia por inversión.
Con un permiso de residencia de la UE, los inversores pueden viajar a los países de Schengen sin visado, establecer un negocio y, en algunos casos, recibir beneficios fiscales.
Analicemos cómo pueden los inversores trasladarse al extranjero y cuáles son los mejores lugares para hacerlo.
¿Qué es la residencia por inversión?
Un permiso de residencia por inversión suele denominarse “Golden Visa”. Se refiere a la residencia otorgada a inversores extranjeros que contribuyen a la economía de un país.
La elegibilidad para una Golden Visa implica opciones de inversión como la compra de bienes raíces, la adquisición de bonos gubernamentales y la apertura de depósitos bancarios y empresas, pero las condiciones varían en cada país.
Mientras que las naciones de la UE siguen otorgando permisos de residencia por inversión, estas están ajustando progresivamente los términos para los inversores.
Portugal ha prohibido la obtención de un permiso de residencia mediante la compra de bienes raíces, y Grecia ha elevado el umbral de inversión en bienes raíces de €250,000 a €400,000—€800,000 en las regiones más populares del país.
Una ventaja clave de la Golden Visa es que no se requiere que los inversores residan continuamente en el país para mantener su permiso de residencia.
Los inversores suelen poder solicitar la residencia permanente o la ciudadanía tras cumplir con los requisitos de residencia, como mantener la residencia legal durante varios años, pasar el tiempo requerido en el país y cumplir con las condiciones de integración.
Considerado de confianza 10.000+ inversores
Comparación definitiva de programas de Golden Visa
7 beneficios de un permiso de residencia europeo
Un permiso de residencia europeo ofrece más que el derecho a vivir en otro país. Dependiendo del programa, puede proporcionar mayor movilidad, oportunidades de negocio, acceso a servicios públicos y una red de seguridad a largo plazo para las personas y sus familias.
1. Viajes sin visado
Algunos permisos de residencia de la UE permiten viajar sin visado dentro del Espacio Schengen, que actualmente incluye 29 países tras la adhesión de Bulgaria y Rumanía en enero de 2025. Sin embargo, esto no se aplica a todos los permisos de residencia de la UE: por ejemplo, un permiso de residencia de Chipre no otorga acceso sin visado al Espacio Schengen.
2. Oportunidades de negocio
Los extranjeros pueden establecer empresas dentro de la Unión Europea, lo que facilita los proyectos emprendedores y las oportunidades económicas.
Portugal se encuentra entre los 10 centros de startups más innovadores de Europa, según el Financial Times. Hungría ocupa el primer puesto entre los mejores lugares para lanzar una startup según Business Name Generator.
3. Beneficios fiscales
En algunos casos, los permisos de residencia ofrecen ventajas fiscales, reduciendo potencialmente la carga impositiva para particulares y empresas. Por ejemplo, los nuevos residentes disfrutan de un trato fiscal preferencial en Italia, pagando un impuesto sobre la renta de tarifa plana de €300,000 al año en lugar de tipos progresivos que oscilan entre el 23 y el 43%.
Grecia ofrece un beneficio fiscal similar: los nuevos residentes que cumplan los requisitos pueden pagar un impuesto anual fijo de €100,000 sobre los ingresos de fuente extranjera en lugar de tributar bajo los tipos progresivos estándar.
4. Acceso a los servicios de la UE
Los titulares de un permiso de residencia suelen tener acceso a servicios sanitarios y de educación de calidad dentro de la UE. Los hijos de los residentes legales de la región pueden matricularse en escuelas y universidades locales de forma gratuita o con descuentos significativos.
5. Derecho a trasladarse en cualquier momento
Los inversores suelen considerar el permiso de residencia como una red de seguridad, incluso si no tienen planes de trasladarse de inmediato. Si las condiciones en su país de origen empeoran, pueden activar esa opción y mudarse al país de residencia junto con sus familiares.
6. Planificación de la jubilación
La residencia europea puede ser una opción atractiva para los jubilados, ya que ofrece un alto nivel de vida, seguridad y acceso a servicios y actividades recreativas.
Portugal y Malta son opciones populares para los jubilados gracias a su clima cálido, coste de vida asequible, atención sanitaria de calidad y diversas opciones de ocio.
7. Enriquecimiento cultural
Vivir en Europa expone a los residentes a diversas culturas, idiomas y experiencias, fomentando el crecimiento personal y el entendimiento intercultural.
Según el estudio del Eurobarómetro, el 33% de la población de la UE habla inglés; los otros idiomas más hablados son el alemán, el francés, el italiano y el español.
Los extranjeros que obtienen la residencia italiana por inversión pueden mudarse a la patria de Romeo y Julieta y visitar la famosa Casa di Giulietta en Verona
Permiso de residencia por inversión en Portugal
Desde 2012, Portugal otorga permisos de residencia por inversión, habiendo acogido a aproximadamente 13,000 inversores y extendido este privilegio a unos 20,000 de sus familiares.
Se han realizado cambios significativos en el programa Golden Visa de Portugal, que difiere de su versión de 2012 tanto en requisitos como en costes. En octubre de 2023, el Parlamento portugués prohibió que los extranjeros obtuvieran permisos de residencia únicamente mediante la compra de bienes raíces.
Opciones de inversión
Actualmente, los inversores tienen cinco opciones para obtener una Golden Visa:
- Aportar €250,000 para la preservación del patrimonio nacional, el arte y la cultura de Portugal, o €200,000 si el proyecto se ubica en una zona de baja densidad.
- Invertir €500,000 en instituciones de investigación públicas o privadas.
- Invertir €500,000 en fondos portugueses.
- Establecer o ampliar una empresa con una inversión mínima de €500,000, creando al menos 5 puestos de trabajo para ciudadanos portugueses en un plazo de 3 años.
- Generar un mínimo de 10 nuevos puestos de trabajo a tiempo completo para ciudadanos portugueses o un mínimo de 8 empleos en zonas escasamente pobladas.
Invertir en fondos sigue siendo la opción preferida entre los inversores, ofreciendo un potencial de rentabilidad en un plazo de 6 a 12 años, con un rendimiento anual del 2—20%.
Criterios de elegibilidad
La elegibilidad para un permiso de residencia en Portugal se extiende a:
- el inversor, un adulto no portugués con una fuente de ingresos verificable fuera de Portugal;
- el cónyuge del inversor;
- hijos menores de 25 años, dependientes económicamente del inversor y solteros;
- los padres del inversor y del cónyuge.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Portugal
Permiso de residencia en Grecia por inversión
La Golden Visa de Grecia destaca como una de las opciones más accesibles de Europa. Los futuros residentes pueden adquirir un permiso de residencia costero invirtiendo en bienes inmuebles por un valor de €250,000 o más.
Grecia ha incrementado el requisito de inversión mínima para bienes raíces a €800,000 en las regiones más solicitadas del país. Sin embargo, los inversores pueden solicitarlo bajo el umbral de €250,000 si compran una propiedad para renovación o conversión en espacio residencial.
Opciones de inversión
Grecia ofrece varias vías para obtener un permiso de residencia por inversión:
- Comprar bienes inmuebles por un valor mínimo de €400,000. En ubicaciones de alta demanda, incluyendo Ática, Tesalónica, Miconos, Santorini e islas griegas con más de 3,100 residentes, la inversión mínima es de €800,000.
- Invertir al menos €250,000 en la conversión de inmueble comercial en propiedad residencial, o en la restauración de un edificio protegido.
- Arrendar un hotel o residencia turística amueblada por al menos 10 años, con una inversión mínima de €400,000.
- Invertir al menos €400,000 en un acuerdo de tiempo compartido.
- Realizar una inversión directa de al menos €500,000 en la economía griega, por ejemplo, a través de una empresa registrada en Grecia.
- Comprar unidades del fondo de inversión mobiliaria o alternativa por al menos €350,000.
- Invertir en instrumentos financieros elegibles, como bonos gubernamentales o corporativos, con umbrales que dependen del tipo de activo.
A pesar de las reglas más estrictas, la demanda de la Golden Visa de Grecia sigue siendo fuerte. En 2025, Grecia recibió 6,978 nuevas solicitudes de inversores y emitió 12,305 aprobaciones, el total anual más alto registrado.
A finales de 2025, había 79,056 permisos de residencia por Golden Visa vigentes, incluidos 27,786 permisos para inversores principales y 51,270 para sus familiares.
Quién puede solicitarlo
La elegibilidad para un permiso de residencia en Grecia se extiende a:
- inversor, un adulto no griego con una fuente de ingresos verificable y antecedentes penales limpios;
- cónyuge del inversor;
- hijos solteros menores de 21 años;
- padres del inversor y del cónyuge.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Grecia
Golden Visa de Hungría
Hungría comenzó a emitir permisos de residencia a inversores en el verano de 2024. Se trata de un permiso de residencia de 10 años de una sola vez, supeditado a la contribución del inversor extranjero a la economía del país mediante las siguientes opciones:
- €250,000+ — compra de participaciones en fondos de inversión húngaros.
- €1,000,000+ — una donación a los fondos públicos que apoyan a colegios e instituciones de educación superior en Hungría.
Junto con el solicitante principal, la residencia puede ser obtenida por su cónyuge, hijos menores de 18 años y padres.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Hungría
Residencia permanente por inversión en Malta
El Malta Permanent Residence Programme (MPRP) ofrece una oportunidad única para que ciudadanos no pertenecientes a la UE, al EEE y no suizos establezcan raíces en el corazón del Mediterráneo.
Bajo este programa, los inversores pueden asegurar la residencia permanente de por vida comprando o alquilando bienes inmuebles, pagando tasas estatales y realizando donaciones benéficas a organizaciones no gubernamentales. También deben confirmar que poseen un capital de al menos:
- €500,000, donde al menos €150,000 sean activos financieros líquidos, como dinero en cuentas bancarias, depósitos o valores;
- o €650,000, donde al menos €75,000 sean activos financieros líquidos.
Gastos de la residencia permanente de Malta por inversión
Al comprar un inmueble, el inversor principal debe mantener la propiedad durante un periodo de 5 años a partir de la fecha en que se conceda la residencia permanente. Transcurrido este plazo, la propiedad puede venderse, lo que permite recuperar una parte de la inversión inicial.
Un inversor puede añadir a la solicitud a los siguientes familiares:
- cónyuge o pareja, incluidas las uniones del mismo sexo;
- hijos menores de 18 años;
- hijos de 18 a 29 años, solteros y dependientes económicamente del solicitante principal;
- padres o abuelos dependientes económicamente de cualquiera de los solicitantes o del cónyuge.
Residencia permanente en Chipre
Chipre destaca como una de las selectas naciones de la UE que ofrece la emisión inmediata de permisos de residencia permanente por inversión. En un plazo de 9 meses, los solicitantes pueden asegurar el estatus de residente permanente de por vida.
Aquí hay tres vías para obtener una Golden Visa en Chipre mediante una inversión total de €300,000 o más:
- Compra de una o más propiedades residenciales o comerciales. Las propiedades residenciales deben adquirirse directamente del promotor.
- Adquisición de acciones en empresas chipriotas.
- Inversión en valores emitidos por la Asociación de Fondos de Inversión de Chipre.
Junto con el solicitante principal, la residencia permanente es obtenida por su cónyuge, hijos dependientes económicamente menores de 25 años e hijos con discapacidad de cualquier edad.
Golden Visa de Italia
El programa de Visa de Inversor de Italia fue considerado en su momento una de las vías de inversión más caras de Europa. Sin embargo, desde 2020, adquirir un permiso de residencia italiano se ha vuelto más accesible, comenzando en €250,000.
Opciones de inversión
Aquí hay cuatro opciones para obtener un permiso de residencia en Italia por inversión:
- Invertir €250,000 en una startup italiana listada como proyecto innovador oficial.
- Comprar acciones de empresas italianas existentes por €500,000.
- Invertir €1,000,000 en cualquier proyecto italiano cultural, educativo, de inmigración o científico de interés público.
- Comprar bonos gubernamentales con un vencimiento de al menos 2 años por €2,000,000.
Aunque Italia no concede la residencia por la compra de bienes raíces, el país sigue exigiendo que los inversores compren o alquilen una propiedad residencial al solicitar una Golden Visa.
Según el sitio web Idealista, Verbano-Cusio-Ossola, Siracusa, Venecia y Como son los principales destinos para los compradores extranjeros de propiedades, recibiendo a veces más visitas del extranjero que del propio país.
Quién puede solicitarlo
Aquí se detalla quién obtiene la residencia italiana junto con el solicitante principal:
- cónyuge del inversor;
- hijos menores de 18 años e hijos adultos con discapacidad;
- padres dependientes económicamente del inversor y de su cónyuge.
Se puede incluir a los padres si dependen económicamente del inversor y no tienen otros hijos en su país de origen o residencia. Los padres mayores de 65 años también pueden calificar si sus otros hijos no pueden mantenerlos por razones de salud graves documentadas.
Cálculo individual de costos para la residencia por inversión en Italia
Permiso de residencia por inversión en Malta
El Malta Global Residence Programme concede un permiso para 1 año en 3—4 meses.
Un inversor puede incluir a familiares, como el cónyuge, hijos dependientes económicamente menores de 25 años y hermanos, así como al personal de servicio.
Requisitos de inversión
Para participar en el programa, un extranjero compra o alquila una propiedad en Malta. El precio mínimo de alquiler es de €9,600 al año, para compras — €275,000.
En el sur de Malta y en la isla de Gozo, la inversión mínima es menor: €8,750 para el alquiler anual y €220,000 para la compra de la propiedad.
Gastos adicionales
Existen costes adicionales a considerar al solicitar un permiso de residencia maltés por inversión:
- tasa administrativa — €5,500—6,000;
- seguro de salud de aproximadamente €500 al año;
- impuesto sobre la renta — al menos €15,000 al año.
La Concatedral de San Juan en La Valeta, capital de Malta, alberga notables obras de arte de Caravaggio
Golden Visa de Letonia
La Golden Visa de Letonia ofrece uno de los umbrales de inversión más bajos para obtener la residencia en la UE. Los inversores pueden recibir un permiso de residencia en 3 meses o más, dependiendo de la solicitud, con el permiso concedido inicialmente por 5 años y la tarjeta de residencia renovada cada año.
Opciones de inversión
La Golden Visa de Letonia ofrece tres rutas de inversión:
- Inversión empresarial. Aportar €50,000 o €100,000 al capital social de una empresa letona, dependiendo de su facturación y número de empleados. La inversión debe mantenerse durante 5 o 10 años.
- Bienes raíces. Comprar una propiedad residencial o comercial de al menos €250,000. La propiedad ya debe estar construida y ubicada en Riga o a menos de 30 kilómetros de la ciudad.
- Depósito bancario. Invertir al menos €280,000 en bonos subordinados emitidos por un banco letón durante 5 años. La rentabilidad esperada puede alcanzar el 3% anual.
Quién puede solicitarlo
Una solicitud de Golden Visa de Letonia puede incluir al cónyuge legalmente casado del inversor y a los hijos solteros menores de 18 años que dependan económicamente del solicitante principal.
Cálculo individual del coste de la residencia por inversión en Letonia
Golden Visa de Panamá — alternativa a la residencia europea
La Golden Visa de Panamá ofrece a los inversores una ruta no europea hacia la residencia permanente por inversión. A diferencia de muchos programas de residencia que comienzan con un estatus temporal, Panamá concede el estatus permanente desde el principio, con una tramitación que dura unos 3 meses.
El programa puede resultar atractivo para los inversores debido al sistema fiscal territorial de Panamá: los ingresos de fuente extranjera no tributan en el país. Además, invertir en Panamá significa entrar en una de las economías más estables de la región, respaldada por el Canal de Panamá, el uso del dólar estadounidense y el papel del país como principal centro logístico y financiero.
Para mantener la residencia permanente, los inversores deben conservar la inversión y visitar Panamá al menos una vez cada 2 años. El estatus de residencia es vitalicio, mientras que la tarjeta de residencia se renueva cada 10 años.
Opciones de inversión
La Golden Visa de Panamá ofrece tres rutas de inversión:
- Compra de propiedad residencial o comercial por un valor mínimo de $300,000.
- Adquisición de valores por al menos $500,000.
- Colocación de un depósito de al menos $750,000 en un banco panameño.
La inversión debe mantenerse durante 5 años. Los bienes raíces pueden generar ingresos por alquiler y una potencial revalorización del capital durante este periodo. Tras 5 años, el activo puede venderse o reinvertirse.
Quién puede solicitarlo
Una solicitud de Golden Visa de Panamá puede incluir al cónyuge del inversor, hijos menores de 18 años, hijos adultos solteros que sean estudiantes a tiempo completo y dependan económicamente del inversor, y padres dependientes económicamente.
Cálculo individual de costes para la residencia por inversión en Panamá
Rutas de residencia más allá de las clásicas Golden Visas
Algunos países europeos no ofrecen programas clásicos de Golden Visa, pero siguen siendo atractivos para solicitantes adinerados que puedan demostrar independencia económica o realizar una inversión cualificada. España, Austria, Suiza y Andorra entran en esta categoría.
España
El visado de residencia no lucrativa de España es una ruta de residencia para solicitantes con independencia económica que no planean trabajar en el país.
Para calificar, el solicitante debe demostrar un ingreso pasivo de al menos €28,880 al año. Esto puede incluir pensiones, dividendos, ingresos por alquiler, intereses u otros ingresos regulares obtenidos sin empleo. El solicitante también debe alquilar o comprar una propiedad residencial en España.
El solicitante principal puede incluir a un cónyuge, hijos solteros dependientes económicamente y padres dependientes económicamente. Se debe demostrar un ingreso pasivo anual adicional de €7,200 por cada dependiente.
El proceso dura unos 4 meses. El primer permiso de residencia se emite por 1 año y luego puede renovarse por periodos de 2 años. Después de 5 años, los residentes pueden solicitar la residencia permanente y, después de 10 años, la ciudadanía.
Austria
Austria no ofrece programas de inversión tradicionales. En su lugar, el estado de la UE proporciona permisos de residencia exclusivamente para personas económicamente independientes.
El proceso para obtener la residencia en Austria suele durar de 3 a 6 meses y requiere que los solicitantes cumplan varios criterios:
- Demostrar ingresos mensuales suficientes para cubrir los gastos familiares, vivienda y transporte.
- Comprar o alquilar una propiedad en Austria.
- Obtener un seguro médico.
- Tener un conocimiento básico de alemán a nivel A1.
- Residir en Austria un mínimo de 183 días al año.
Inicialmente, se emite un permiso de residencia por 1 año y se puede renovar anualmente por otro año, y posteriormente por intervalos de 3 años, con la confirmación de ingresos requerida en cada ocasión.
La residencia se extiende al inversor, su cónyuge e hijos menores de 18 años.
Tras 5 años de residencia, las personas pueden solicitar la residencia permanente. La ciudadanía se adquiere tras 6 a 10 años, la cual puede transmitirse a las generaciones futuras.
Austria es un destino atractivo para los inversores debido a su sólida estabilidad económica y política, ofreciendo las ventajas de viajar sin visado a los países de Schengen, una educación de prestigio, asistencia sanitaria de alta calidad y el potencial de obtener la ciudadanía de la UE.
Además, Viena, la capital, ha encabezado consistentemente el Ranking Mercer de Calidad de Vida en el Mundo durante 8 años consecutivos.
Suiza
La obtención de un permiso de residencia en Suiza también está diseñada para personas económicamente independientes. Aunque no se requiere inversión, los solicitantes deben demostrar la capacidad de mantenerse a sí mismos y a sus familias sin trabajar en Suiza. Los ingresos deben proceder de fuera del país.
En lugar de realizar una inversión, los solicitantes pagan un impuesto anual a tanto alzado, que se calcula en función de factores como los ingresos, el patrimonio, el coste de vida mundial y los requisitos del cantón elegido.
Para los ciudadanos no pertenecientes a la UE, el impuesto anual oscila entre CHF 450,000 y 1,000,000, o €480,000 a 1,070,000, mientras que los ciudadanos de la UE y de la AELC pagan cantidades inferiores. El impuesto debe pagarse cada año mientras se mantenga el permiso de residencia.
Andorra
Los inversores que buscan un permiso de residencia en Andorra pueden hacerlo realizando una inversión mínima de al menos €1,000,000 en la economía del país.
Los residentes andorranos se benefician de políticas fiscales ventajosas, incluyendo la exención de los impuestos sobre ganancias de capital y dividendos, así como ahorros en los impuestos sobre la renta y de sociedades. También pueden viajar sin visado a las vecinas España y Francia.
Comparativa de RP y permiso de residencia en Europa
País | Contribución financiera | Validez del PR | Tiempo para la ciudadanía |
|---|---|---|---|
€250,000 | 2 años | 10 años | |
€250,000 | 5 años | 7 años | |
€250,000 | 10 años | 8 años | |
€250,000 | 2 años | 10 años | |
€50,000 | 5 años | 10 años | |
€300,000 | De por vida | 8 años | |
€30,000 | 1 año | — | |
€169,000 | De por vida | — | |
€28,880 | 1 año | 10 años | |
€100,000 | 1 año | 6—10 años | |
₣450,000 al año | 1 año | 10 años | |
€1,000,000 | 2 años | 20 años |
Cómo obtener la residencia en la UE por inversión
Obtener un permiso de residencia en la UE lleva varios meses, normalmente de 3 a 12.
A modo de ejemplo, este es el procedimiento paso a paso para solicitar una Golden Visa de Grecia mediante la compra de una propiedad.
1 día
Diligencia debida preliminar
Un Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales realiza un control preliminar de Diligencia debida. Esto reduce el riesgo de rechazo al 1%.
Si existen riesgos, Immigrant Invest ofrece una solución alternativa, como otro programa.
Un Oficial de Cumplimiento Certificado en Prevención de Blanqueo de Capitales realiza un control preliminar de Diligencia debida. Esto reduce el riesgo de rechazo al 1%.
Si existen riesgos, Immigrant Invest ofrece una solución alternativa, como otro programa.
1+ semana
Preparación de documentación
Los abogados completan los formularios gubernamentales y presentan una lista de los documentos financieros y personales necesarios para la solicitud.
El inversor reúne la documentación y firma un poder notarial que autoriza al abogado a actuar en su nombre en Grecia.
Los abogados completan los formularios gubernamentales y presentan una lista de los documentos financieros y personales necesarios para la solicitud.
El inversor reúne la documentación y firma un poder notarial que autoriza al abogado a actuar en su nombre en Grecia.
Hasta 1 semana
Obtener un número de identificación fiscal en Grecia
El abogado presenta la solicitud y los documentos para el registro del número de identificación fiscal. Normalmente, el número se emite en un plazo de 3 a 7 días hábiles. Este paso no puede omitirse, ya que el número de identificación fiscal es necesario para la mayoría de las operaciones financieras en Grecia.
El abogado presenta la solicitud y los documentos para el registro del número de identificación fiscal. Normalmente, el número se emite en un plazo de 3 a 7 días hábiles. Este paso no puede omitirse, ya que el número de identificación fiscal es necesario para la mayoría de las operaciones financieras en Grecia.
1+ meses
Compra de propiedad
Los expertos inmobiliarios de Immigrant Invest ayudan a los inversores a seleccionar la propiedad para su compra.
El inversor firma un contrato de compra preliminar y deposita el 10% del coste de la propiedad.
El inversor o un abogado pueden firmar el contrato de compraventa. El abogado presenta el contrato para su registro en el Registro de la Propiedad y el Catastro, obteniendo un certificado de registro.
Los expertos inmobiliarios de Immigrant Invest ayudan a los inversores a seleccionar la propiedad para su compra.
El inversor firma un contrato de compra preliminar y deposita el 10% del coste de la propiedad.
El inversor o un abogado pueden firmar el contrato de compraventa. El abogado presenta el contrato para su registro en el Registro de la Propiedad y el Catastro, obteniendo un certificado de registro.
1 día
Solicitud de un permiso de residencia
La solicitud de la Golden Visa se presenta una vez cerrada la operación. El inversor debe haber completado la compra para este momento.
Los documentos se presentan en línea a través del sitio web oficial del servicio de migración griego. Mientras espera la decisión, el inversor puede permanecer en el país durante 1 año.
La solicitud de la Golden Visa se presenta una vez cerrada la operación. El inversor debe haber completado la compra para este momento.
Los documentos se presentan en línea a través del sitio web oficial del servicio de migración griego. Mientras espera la decisión, el inversor puede permanecer en el país durante 1 año.
Dentro de los 6 meses, pero generalmente al mes de la solicitud
Envío de biometría
Todos los solicitantes presentan sus datos biométricos, como fotografías y huellas dactilares, en Grecia.
Es posible programar una cita biométrica 1—2 semanas después de la solicitud. El procedimiento debe completarse dentro de los 6 meses siguientes a la fecha de la solicitud de residencia y antes de que expire el plazo de 1 año.
Todos los solicitantes presentan sus datos biométricos, como fotografías y huellas dactilares, en Grecia.
Es posible programar una cita biométrica 1—2 semanas después de la solicitud. El procedimiento debe completarse dentro de los 6 meses siguientes a la fecha de la solicitud de residencia y antes de que expire el plazo de 1 año.
3+ meses
Recepción de las tarjetas de permiso de residencia
La solicitud de un permiso de residencia en Grecia se tramita en un plazo de 3 meses. El inversor puede recoger la tarjeta de permiso de residencia personalmente o a través de un abogado.
La solicitud de un permiso de residencia en Grecia se tramita en un plazo de 3 meses. El inversor puede recoger la tarjeta de permiso de residencia personalmente o a través de un abogado.
Cada 5 años
Renovación del permiso de residencia
Los permisos de residencia son válidos por 5 años y pueden renovarse. Para ello, las solicitudes presentan los documentos dentro de los 2 meses anteriores a la expiración del permiso actual y demuestran la propiedad del inmueble o que se mantienen otros activos de inversión.
Los permisos de residencia son válidos por 5 años y pueden renovarse. Para ello, las solicitudes presentan los documentos dentro de los 2 meses anteriores a la expiración del permiso actual y demuestran la propiedad del inmueble o que se mantienen otros activos de inversión.
Cómo puede ayudar Immigrant Invest con la residencia por inversión
Immigrant Invest se especializa en residencia y ciudadanía por inversión desde 2006, ayudando a más de 10,000 inversores y sus familias a elegir y obtener la solución de inmigración adecuada. Trabajamos únicamente con programas gubernamentales oficiales y socios licenciados.
Immigrant Invest proporciona apoyo integral, que incluye:
- selección del programa de residencia más adecuado;
- realización de una comprobación preliminar de Diligencia debida para reducir el riesgo de denegación;
- preparación y revisión de la documentación de la solicitud;
- organización de inversiones cualificadas, incluida la compra de bienes inmuebles;
- enlace con las autoridades gubernamentales durante todo el proceso de solicitud;
- asistencia tras la aprobación con renovaciones de permisos, residencia permanente y solicitudes de ciudadanía, según corresponda.
Contamos con oficinas europeas en Malta, Portugal, Hungría, Grecia y Austria, lo que permite a los inversores recibir apoyo local durante todo el proceso de solicitud.
Cosas que debe saber sobre los mejores programas de residencia por inversión en Europa
- Una "Golden Visa" es un término común para un permiso de residencia obtenido por inversión. Designa un tipo especial de residencia concedido a inversores extranjeros que contribuyen a la economía de un país.
- Varios países de la UE conceden la residencia por inversión. Entre ellos se encuentran Portugal, Hungría, Grecia, Letonia e Italia.
- Los permisos de residencia europeos ofrecen viajes sin visado, oportunidades de establecimiento de negocios y acceso a servicios de calidad como sanidad y educación.
- Hungría, Grecia, Letonia y Malta conceden un permiso de residencia por la compra de bienes raíces.
- Fuera de la UE, Panamá ofrece la residencia permanente, con una opción de inversión inmobiliaria y un atractivo beneficio fiscal: los ingresos de fuente extranjera no tributan en el país.
Immigrant Invest es un agente autorizado en programas de ciudadanía y residencia por inversión en la UE, el Caribe, Asia y Oriente Medio. Aproveche nuestros 15 años de experiencia global — reserve una cita con nuestros expertos en programas de inversión.
Considerado de confianza 10.000+ inversores
