Actualizado el 7 de mayo de 2025
Programa de Residencia Permanente de Malta
Visa para vivir y viajar sin necesidad de visado en Europa
€182,000+
Monto de inversión
6+ meses
Proceso de solicitud
28 países
Se puede visitar sin visado
Los nacionales de terceros países —no pertenecientes a la UE, el EEE ni Suiza— pueden participar en el Programa de Residencia Permanente de Malta. Los inversores obtienen la residencia permanente en Malta, lo que les permite vivir en el país y visitar el Área Schengen durante 90 días en un período de 180. Immigrant Invest es un agente autorizado del programa.
Los solicitantes deben cumplir con varias condiciones de inversión. Compran o alquilan bienes raíces, pagan tarifas gubernamentales y realizan donaciones. También deben confirmar que tienen activos por un valor mínimo de €500,000.
La residencia permanente en Malta se concede de por vida. Sin embargo, la tarjeta de residencia permanente debe renovarse cada cinco años, mucho menos frecuentemente que los permisos de residencia temporal.
El Programa de Residencia Permanente de Malta fue lanzado en 2015. En 2024, las reglas fueron actualizadas. El Reglamento del Programa de Residencia Permanente de Malta, L.N. 310 de 2024, establece los nuevos términos y condiciones.
Beneficios de la residencia permanente en Malta
1
Viajes sin visado a los países del Espacio Schengen
Los residentes permanentes en Malta pueden visitar otros países del Espacio Schengen sin necesidad de visado. La estancia sin visado es de hasta 90 días dentro de un período de 180 días.
Los residentes permanentes en Malta pueden visitar otros países del Espacio Schengen sin necesidad de visado. La estancia sin visado es de hasta 90 días dentro de un período de 180 días.
2
Vivir, trabajar y hacer negocios en Malta
Los inversores obtienen residencia permanente válida de por vida. Pueden mudarse a Malta, registrar una empresa, encontrar trabajo y convertirse en residentes fiscales del país.
Los inversores obtienen residencia permanente válida de por vida. Pueden mudarse a Malta, registrar una empresa, encontrar trabajo y convertirse en residentes fiscales del país.
3
Acceso a la atención sanitaria y educación europeas
Los residentes permanentes en Malta pueden recibir tratamiento médico en clínicas maltesas y estudiar en las escuelas y universidades locales. También pueden acceder a clínicas e instituciones educativas en otros países del Espacio Schengen.
Los residentes permanentes en Malta pueden recibir tratamiento médico en clínicas maltesas y estudiar en las escuelas y universidades locales. También pueden acceder a clínicas e instituciones educativas en otros países del Espacio Schengen.
4
"Refugio seguro" en Malta
No se requiere que los inversores vivan en Malta para obtener o mantener la residencia permanente. Pueden establecer un refugio seguro en Malta comprando o alquilando una vivienda y abriendo una cuenta bancaria para transferir capital al país.
No se requiere que los inversores vivan en Malta para obtener o mantener la residencia permanente. Pueden establecer un refugio seguro en Malta comprando o alquilando una vivienda y abriendo una cuenta bancaria para transferir capital al país.
5
Oportunidad de convertirse en residente fiscal de Malta
Si los inversores pasan más de 183 días al año en Malta, se convierten en residentes fiscales.
El sistema fiscal del país es potencialmente más atractivo que el de algunos otros países. Sin embargo, obtener un permiso de residencia permanente no otorga incentivos fiscales; los inversores están sujetos a las regulaciones fiscales generales.
Si los inversores pasan más de 183 días al año en Malta, se convierten en residentes fiscales.
El sistema fiscal del país es potencialmente más atractivo que el de algunos otros países. Sin embargo, obtener un permiso de residencia permanente no otorga incentivos fiscales; los inversores están sujetos a las regulaciones fiscales generales.
6
Un camino conveniente hacia la residencia
No se requiere que los solicitantes aprueben ningún examen de idiomas ni que vivan en Malta durante varios años para solicitar la residencia permanente.
No se requiere que los solicitantes aprueben ningún examen de idiomas ni que vivan en Malta durante varios años para solicitar la residencia permanente.
7
Residencia permanente para 4 generaciones de una familia
Los cónyuges, hijos, padres y abuelos de los inversores pueden ser incluidos en las solicitudes.
Los cónyuges, hijos, padres y abuelos de los inversores pueden ser incluidos en las solicitudes.
Quién puede obtener la residencia permanente en Malta
Gastos para obtener la residencia permanente en Malta
Los inversores deben cumplir con varias condiciones de inversión. Compran o alquilan una propiedad residencial, pagan tarifas administrativas y estatales, y hacen una donación a una organización maltesa. Todos los requisitos son obligatorios; la única opción es alquilar o comprar bienes raíces.
El solicitante principal también debe demostrar una cantidad específica de capital en su cuenta bancaria, con dos opciones disponibles: o bien un mínimo de €500,000 en activos totales, incluyendo €150,000 en activos financieros líquidos, o bien un mínimo de €650,000 en activos totales, incluyendo €75,000 en activos financieros líquidos.
1 Opción
Alquiler de bienes raíces — €182,000+
El inversor paga tarifas gubernamentales, dona a una organización benéfica y alquila una propiedad residencial en Malta durante cinco años. El precio mínimo de alquiler es de €14,000 anuales.
Después de cinco años de residencia, los inversores deben seguir alquilando una propiedad para mantener una dirección residencial, aunque ya no se aplican los requisitos específicos de precio.
2 Opción
Compra de bienes raíces — €457,000+
El inversor cubre las tarifas gubernamentales, dona a una organización benéfica y compra una propiedad residencial en Malta. El precio mínimo de la propiedad es de €375,000, y las tarifas suman aproximadamente el 7% del valor de la propiedad.
La propiedad debe ser propiedad del inversor durante un mínimo de 5 años. No se permite alquilar los bienes raíces comprados con fines de residencia.
Gastos mínimos para una familia de 4
Los cónyuges, un hijo y el padre del inversor
¿Por qué es importante la licencia del agente?
El Reglamento del Programa de Residencia Permanente de Malta, L.N. 310 de 2024, no permite que los inversores soliciten la residencia permanente directamente. Un agente autorizado acreditado por el Gobierno de Malta es un garante de que el inversor cumple con las condiciones del programa. El agente autorizado asiste al inversor en cada etapa del programa, desde la preparación de los documentos hasta la recepción de la tarjeta de residencia permanente.
Immigrant Invest es un agente autorizado del Programa de Residencia Permanente de Malta.
Procedimiento paso a paso para obtener la residencia permanente en Malta
1 día
Due Diligence preliminar
La Due Diligence es un paso crucial en el Programa de Residencia Permanente de Malta, ya que determina si un inversor cumple con los requisitos para la residencia.
Un Oficial Certificado de Prevención de Blanqueo de Capitales realiza una verificación preliminar de la Due Diligence para evitar el rechazo de la solicitud o cualquier otro problema en el futuro. Se busca información sobre el inversor en las mismas bases de datos que utiliza la Agencia de Residencia de Malta.
La verificación es confidencial y se completa en un día hábil.
Immigrant Invest tiene su propio Departamento de Cumplimiento. Su Due Diligence preliminar reduce el riesgo de rechazo al 1%.
Realice una prueba rápida y aprenda las particularidades que podrían impedirle obtener una segunda ciudadanía.
1+ mes
Recopilación de documentos y solicitud
Los abogados de Immigrant Invest elaboran una lista de los documentos requeridos y ayudan al inversor a prepararlos. Los abogados recopilan el historial de bienestar del inversor, traducen los documentos al inglés, certifican las copias mediante un notario y completan correctamente los formularios de solicitud.
Una vez que los documentos están preparados, los abogados presentan la solicitud a la Agencia de Residencia de Malta. En esta etapa, el solicitante principal paga una tarifa administrativa no reembolsable de €15,000.
3—6 meses
Due Diligence
La Agencia de Residencia de Malta lleva a cabo la Due Diligence. En ocasiones, la agencia solicita información adicional, por ejemplo, sobre el negocio y las finanzas del inversor. En tales casos, los abogados de Immigrant Invest preparan los documentos y las respuestas, las aprueban con el inversor y las envían a la agencia.
La Due Diligence tarda al menos cuatro meses. Según nuestra experiencia, generalmente tarda entre seis y ocho meses.
Dentro de los 8 meses posteriores a la aprobación
Cumplimiento de las condiciones de inversión
La Agencia de Residencia de Malta envía un aviso de aprobación a Immigrant Invest. Una vez recibida la aprobación, el solicitante debe cumplir con los requisitos de inversión dentro del plazo especificado.
El resto de la tarifa administrativa de €35,000 debe pagarse dentro de los dos meses posteriores a la fecha de aprobación. El pago de la tarifa de contribución, la donación y el alquiler o compra de la propiedad deben completarse dentro de los ocho meses.
El solicitante también debe obtener un seguro médico con una cobertura mínima de €30,000 por persona.
Cuando se cumplan todas las condiciones, los abogados de Immigrant Invest presentan los documentos de apoyo a la Agencia de Residencia de Malta.
Al menos 1 día
Toma de huellas en Malta
El inversor y todos los miembros de la familia incluidos en la solicitud deben viajar a Malta y proporcionar sus huellas dactilares en la Agencia de Residencia de Malta. La toma de huellas se realiza después de que la solicitud haya sido aprobada. Sin embargo, puede hacerse antes de que se cumplan todas las condiciones de inversión.
1 semana
Aprobación final
La Agencia de Residencia de Malta revisa los documentos adicionales proporcionados por los abogados después de que el inversor haya cumplido con todas las condiciones del programa. Después de eso, Immigrant Invest recibe la aprobación final, confirmando que los solicitantes recibirán sus tarjetas de residencia permanente.
2 semanas
Obtención de las tarjetas de residencia permanente
La Agencia de Residencia de Malta emite un Certificado de Residencia y las tarjetas de residencia permanente y las envía a los abogados de Immigrant Invest en Malta. El inversor recibe los documentos por mensajería y no necesita visitar Malta para recogerlos.
La tarjeta de residencia permanente para los solicitantes adultos es válida por cinco años. Un solicitante menor de edad renueva la tarjeta un mes después de cumplir 14 o 18 años.
Anualmente durante los primeros 5 años
Revisión anual del cumplimiento de las condiciones del programa
La Agencia de Residencia de Malta verifica si el inversor cumple con las condiciones del programa: alquila o posee una propiedad residencial en Malta y tiene los activos requeridos a su disposición. La revisión se realiza anualmente durante los primeros cinco años después de obtener la residencia permanente.
Opiniones de los solicitantes
Todas las opinionesLos nombres y fotos de los solicitantes han sido modificados.
Servicios adicionales después de obtener la residencia permanente
La tarjeta de residencia permanente de Malta debe renovarse cada cinco años. Con el tiempo, pueden surgir otras necesidades. Por ejemplo, convertirse en residente fiscal o registrar un coche. Vea cómo seguimos ayudando a nuestros clientes.
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