Reunificación familiar de la Golden Visa de Grecia: refugio seguro y Plan B en el extranjero para 2026

La Golden Visa de Grecia es un popular programa de residencia por inversión que ofrece un permiso de residencia renovable por 5 años a ciudadanos de fuera de la UE. 

La Golden Visa permite viajar sin visado dentro del espacio Schengen, no tiene requisitos de estancia mínima y permite a los inversores incluir a toda su familia. Para muchos, proporciona un "hogar de reserva" seguro en Europa y una red de seguridad fiable en tiempos de incertidumbre política o económica.

Introducido en 2013, el programa otorga la residencia a través de múltiples opciones, incluyendo la compra de bienes raíces, unidades del fondo de inversión o la apertura de un depósito bancario. La cantidad de inversión mínima requerida es de €250,000. La tramitación de solicitud es sencilla y la residencia se puede obtener en al menos 4 meses.

Los inversores pueden incluir a los siguientes miembros de la familia en la solicitud de la Golden Visa:

• cónyuge o pareja de hecho;
• hijos menores de 18 años;
• hijos de entre 18 y 21 años, si no están casados;
• padres tanto del inversor como del cónyuge.

El cónyuge o pareja debe tener un contrato de convivencia con el solicitante principal firmado y registrado oficialmente en Grecia.

Al obtener la Golden Visa de Grecia, las familias pueden solicitarla junto con el inversor principal o unirse más tarde a través de un proceso de reunificación familiar.

Solicitar junto con el inversor

El enfoque más eficiente es solicitar como familia desde el principio. Los dependientes elegibles pueden incluirse en el mismo expediente de solicitud. En este caso, todos los documentos requeridos se recopilan y presentan juntos en el consulado griego. 

La solicitud se tramita como un único lote. Todos los miembros de la familia reciben certificados que les permiten permanecer en Grecia hasta 1 año mientras se revisan sus permisos de residencia. Presentar la solicitud de forma conjunta también simplifica el proceso de proporcionar datos biométricos, que deben entregarse en persona en Grecia en un plazo de seis meses tras la presentación de la solicitud.

Este método reduce los costes, ya que las tasas consulares, de traducción y legales se pagan una sola vez para todo el grupo.

Solicitar más tarde

Si algunos familiares no están listos para solicitar con el inversor, pueden añadirse a la Golden Visa más adelante. En este caso, el inversor presenta la solicitud inicial solo y recibe su permiso de residencia de 5 años. 

Posteriormente, los dependientes pueden solicitarla mediante un proceso de reunificación familiar. Cada miembro de la familia presenta su propia documentación en persona en la oficina local de la Policía de Extranjería en un plazo de 60 días tras su llegada a Grecia con un visado de 90 días.

Un posible inconveniente de este enfoque es que, si el hijo es menor de 18 años, la mayoría de los consulados griegos exigen una carta de consentimiento paterno firmada que confirme que el progenitor que no le acompaña está de acuerdo con el viaje del menor. Las aerolíneas también pueden solicitar esta documentación al momento del embarque.

Esta vía suele tardar entre 4 y 6 semanas desde la presentación hasta la expedición del permiso para cada dependiente.

La cantidad de inversión requerida sigue siendo la misma independientemente de cuántos miembros de la familia se incluyan en la solicitud de la Golden Visa de Grecia. Los únicos costes adicionales son el seguro de salud obligatorio y las tasas de solicitud, que son:

• €2,000 para el solicitante principal;

• €150 para un familiar de 18 años o más;

• €0 para hijos menores de 18 años.

Si se compran bienes raíces, aproximadamente el 5.5% del valor de la propiedad se suma en concepto de impuestos y tasas asociadas.

1. Compra de bienes raíces: €250,000 . Los solicitantes pueden invertir €400,000 o €800,000 en propiedades, dependiendo de la ubicación. Sin embargo, se aplica un umbral inferior de €250,000 a las propiedades adquiridas para su renovación. 

Los bienes raíces pueden alquilarse a largo plazo, ofreciendo rentabilidades de hasta el 10% anual.

2. Compra de unidades del fondo de inversión: €350,000. Los solicitantes de la Golden Visa pueden invertir en fondos de inversión colectiva o alternativos autorizados que contribuyan a la economía griega. Estos fondos suelen ofrecer rentabilidades anuales medias del 4—5%.

3. Apertura de depósito bancario: €500,000. Los inversores pueden realizar un depósito a plazo fijo en un banco griego por un mínimo de 1 año, con renovación automática. La cuenta también puede incluir al cónyuge del inversor, a su pareja de hecho o a familiares cercanos.

Los documentos requeridos para los solicitantes de la Golden Visa de Grecia incluyen:

• pasaportes internacionales válidos;
• 4 fotos digitales recientes tamaño pasaporte impresas para cada solicitante;
• permisos de residencia, si los hubiera;
• seguro de salud;
• certificados de antecedentes penales para solicitantes mayores de 14 años;
• prueba de inversión, como un contrato de compra de bienes raíces para el inversor;
• prueba de domicilio residencial para el inversor;
• documentos que confirmen el origen de los fondos para el inversor;
• certificado de matrimonio, si se incluye al cónyuge;
• certificados de nacimiento de los hijos, si se incluyen;
• certificados de nacimiento del solicitante principal y del cónyuge, si se incluyen sus padres.

Todos los documentos que no hayan sido expedidos originalmente en griego deben ser traducidos al griego por un traductor jurado y llevar la apostilla.

Grecia es una opción ideal para familias e inversores que buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso europeo.

1. Un Plan B para toda la familia

Al asegurar una Golden Visa de Grecia, los inversores establecen inmediatamente una base legal en un país de la UE para ellos y sus familias. En caso de que la inestabilidad política, una recesión económica o cambios regulatorios repentinos amenacen la estabilidad de su país de origen, pueden trasladarse a Grecia sin tener que esperar meses a que se expidan visados Schengen.

Al mismo tiempo, no existe el requisito de que la familia resida en Grecia para mantener su estatus de residencia.

La familia puede ser elegible para la ciudadanía después de 7 años de vivir en Grecia. El pasaporte griego otorga acceso sin visado a 175 países de todo el mundo. Además, Grecia permite la doble ciudadanía, por lo que los solicitantes pueden conservar sus pasaportes originales. 

2. Acceso a una educación europea de calidad

Los niños pueden asistir a escuelas públicas y universidades gratuitas en Grecia, incluyendo la Universidad Nacional y Kapodistríaca de Atenas, la Universidad Aristóteles de Tesalónica y la Universidad de Creta. Estas instituciones ofrecen educación en griego.

Las familias que buscan educación en inglés tienen acceso a colegios y universidades internacionales, donde la matrícula anual oscila entre €7,000 y 12,000. 

Entre las instituciones destacadas que ofrecen programas en inglés se encuentran el American College of Greece, el American College of Thessaloniki y el Mediterranean College.

3. Cobertura sanitaria en un país estable de la UE

Una vez expedida la Golden Visa de Grecia, cada miembro de la familia puede inscribirse en el sistema nacional de salud pública. Esto proporciona acceso a médicos y profesionales sanitarios por unos €5 por consulta médica y €15 por día de hospitalización.

Para citas más rápidas y proveedores de servicios sanitarios que hablen inglés, las familias pueden contratar un seguro privado por aproximadamente €400—600 por adulto y €300—400 por niño al año, ampliando el acceso a clínicas privadas y especialistas sin elevados copagos.

4. Preservación y diversificación del patrimonio familiar

La compra de bienes raíces es la vía más popular para obtener una Golden Visa de Grecia. Ofrece un activo tangible que preserva su valor frente a la inflación, ya sea a través de propiedades en Atenas, Creta o Tesalónica.

Los ingresos por alquiler son otra ventaja, con rentabilidades de hasta el 10% anual para inversiones directas y del 4—5% para fondos inmobiliarios. El mercado inmobiliario griego está creciendo, con precios que han subido un 7.8% interanual.

5. Optimización fiscal

Las propiedades de nueva construcción en Grecia están exentas del IVA estándar del 24%, aplicándose únicamente un impuesto de transferencia del 3%.

Para los residentes fiscales, existe la opción de pagar una tasa fija anual de €100,000 sobre el ingreso global, en lugar de estar sujetos a tipos progresivos de hasta el 45%.

6. Creación de una empresa familiar

Una de las principales ventajas de poseer una Golden Visa de Grecia es la capacidad de poseer y gestionar un negocio en el país. El tipo impositivo estándar del impuesto sobre actividades económicas es del 22%, por debajo de la media de la UE.

Grecia ofrece un terreno fértil para los proyectos familiares. Con más de 40 millones de turistas en 2024, abundan las oportunidades en el sector de la hostelería, como la apertura de un hotel boutique, una casa de huéspedes o una cafetería. Las familias también pueden considerar el lanzamiento de servicios relacionados con el turismo, como visitas culturales guiadas, alquiler de veleros o retiros de bienestar. En destinos populares como Creta, Santorini o Tesalónica, combinar la inversión inmobiliaria con una pequeña empresa puede generar tanto ingresos como valor a largo plazo.

El país también controla una de las mayores flotas mercantes del mundo. Su sector naviero se apoya en clústeres marítimos especializados, astilleros y bufetes de abogados marítimos de primer nivel, lo que refuerza el papel de Grecia como centro logístico mundial. Un tipo impositivo reducido del 5% para las compañías navieras aumenta el atractivo de Grecia para la inversión de capital en el sector marítimo.

7. Uso extendido del inglés

Grecia ocupa el puesto 20 a nivel mundial en el Índice de Dominio del Inglés. En las principales ciudades y centros turísticos, muchas personas que trabajan en tiendas, restaurantes y servicios públicos hablan inglés con soltura. La mayoría de los griegos menores de 40 años con formación universitaria tienen un sólido dominio del inglés. Sin embargo, solo en las zonas rurales el inglés es menos hablado.

8. Facilidad para establecerse

Grecia se encuentra entre los 15 países donde es más fácil establecerse, según la encuesta Expat Insider Survey 2025. 

Los expatriados destacan la facilidad para desarrollar una vida social activa y formar una sólida red de apoyo. También declaran sentirse genuinamente bienvenidos y adaptarse a la cultura local más fácilmente que la media mundial. Muchos recién llegados afirman que pronto se sienten como en casa en Grecia.

9. Viajes sin visado

Los residentes griegos pueden pasar hasta 90 días de cada 180 en cualquier país del espacio Schengen sin visado. Grecia está muy bien conectada internacionalmente, con más de 15 aeropuertos que ofrecen vuelos regulares a las principales ciudades europeas. Los vuelos directos desde Atenas a destinos como Roma, París, Viena o Berlín duran entre 2 y 3 horas.

Además del transporte aéreo, la extensa red de ferris de Grecia permite viajar cómodamente a Italia, con rutas desde puertos como Patras e Igoumenitsa a ciudades como Bari, Ancona y Venecia.

10. Inmersión cultural

Grecia alberga 19 sitios declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, lo que ofrece a las familias infinitas oportunidades para explorar ruinas antiguas, monasterios históricos y ciudades medievales bien conservadas.

Los niños pueden interactuar con la historia de forma práctica: paseando por las ruinas de la Acrópolis en Atenas, explorando el Palacio de Cnosos en Creta o subiendo por los senderos de piedra de Delfos. Escenarios de cuento como los monasterios sobre los acantilados de Meteora, los castillos de Rodas y las callejuelas de cuento de Nauplia hacen que las salidas culturales sean divertidas e inolvidables para todas las edades.

11. Actividades al aire libre durante todo el año

El suave clima mediterráneo de Grecia permite realizar actividades al aire libre durante todo el año. Los lugareños recorren los senderos del monte Olimpo, navegan por las Cícladas, nadan en las aguas turquesas de la playa de Elafonisi en Creta o exploran el desfiladero de Vikos en Epiro. Incluso en invierno, los residentes pueden esquiar en Parnaso o disfrutar de las aguas termales en Loutraki.

Sin derecho inmediato a trabajar. Los titulares de la Golden Visa de Grecia y sus familiares no tienen acceso automático al mercado laboral griego. Aunque pueden vivir y estudiar en Grecia, necesitan un permiso de trabajo aparte para ser empleados.

Límites de edad para los hijos. Los hijos dependientes solo son elegibles para la Golden Visa si son menores de 21 años en el momento de la solicitud.

Residencia obligatoria para la ciudadanía griega. El solicitante principal debe pasar 183 días al año en Grecia durante al menos 7 años para calificar para la ciudadanía griega.

Mantenimiento de la inversión. Para conservar el permiso de residencia, la inversión inmobiliaria de €250,000 o la inversión cualificada debe mantenerse durante toda la validez del visado. La venta o transferencia del activo sin reinvertir en una propiedad o fondo elegible conlleva la pérdida de los derechos de residencia.

Varios otros países de la UE también permiten que las familias adineradas obtengan la residencia por inversión. Entre ellos se encuentran Portugal, Hungría, Chipre, Italia y Letonia. Cada programa establece sus propios requisitos para incluir a los familiares.

Grecia destaca porque tanto los padres del inversor como los padres del cónyuge pueden ser incluidos sin necesidad de demostrar que son un familiar dependiente económicamente.

Portugal y Chipre también permiten que los hijos adultos de hasta 25 años califiquen si son dependientes económicamente. Italia y Chipre permiten la inclusión de hijos con discapacidad a cualquier edad, independientemente de su situación financiera.

1. La Golden Visa de Grecia es un permiso de residencia renovable de 5 años disponible para nacionales de fuera de la UE que inviertan al menos €250,000 en el país. La vía más común es la compra de bienes inmuebles.

2. Los familiares elegibles incluyen al cónyuge o pareja de hecho, hijos menores de 21 años y padres.

3. Las familias pueden solicitarlo junto con el solicitante principal o unirse más tarde mediante un proceso de reunificación familiar.

4. Una de las ventajas clave para las familias es contar con un Plan B, una residencia alternativa segura en la UE, que ofrece estabilidad en tiempos de incertidumbre política o económica.

5. Otros beneficios incluyen oportunidades de optimización fiscal, la posibilidad de establecer una empresa familiar, la diversificación de activos y viajar sin visado por todo el espacio Schengen. Grecia es considerada uno de los países de la UE donde es más fácil establecerse y ofrece una alta calidad de vida, con actividades al aire libre durante todo el año y un ambiente acogedor.

6. La Golden Visa de Grecia no otorga el derecho a trabajar en Grecia; se requiere un permiso de trabajo por separado.

7. No hay obligación de que las familias residan en el país para mantener su estatus de residencia. Sin embargo, para aquellos que aspiren a la ciudadanía griega en siete años, se requiere una presencia física de al menos 183 días al año.