Zusammenfassung
Der Ministerrat von Zypern hat einen Gesetzentwurf gebilligt, der Steueranreize für Führungskräfte und Mitarbeiter ausländischer Unternehmen einführt, die das Land für die Unternehmensverlagerung wählen.
Der Gesetzentwurf wurde an das Parlament weitergeleitet. Er wird nach der Verabschiedung durch die Abgeordneten in Kraft treten.
Zypern gilt als einer der besten Standorte für die Gründung eines neuen Unternehmens oder die Verlegung des Steuerwohnsitzes eines internationalen Geschäfts. Der Körperschaftsteuersatz im Land beträgt nur 12,5%. Das Unternehmen zahlt keine Steuern auf Einkünfte aus Dividenden, Wechselkursdifferenzen, Wertpapiergeschäften oder einer ausländischen Niederlassung eines zyprischen Unternehmens.
Manager und Angestellte ausländischer Unternehmen in Zypern zahlen nur die Hälfte der Einkommensteuer, wenn ihr Jahreseinkommen über €100.000 liegt.
Der Ministerrat von Zypern hat einen Gesetzentwurf gebilligt, der den Kreis der Personen erweitert, die Anspruch auf Steuervergünstigungen haben. Künftig können Mitarbeiter mit einem Jahreseinkommen von mehr als €55.000 das Recht auf die halbe Steuerzahlung in Anspruch nehmen.
Der Steuervorteil gilt sowohl für neue Mitarbeiter als auch für diejenigen, die bereits im internationalen Geschäft tätig sind.
Die Dauer der steuerlichen Vergünstigungen wird um 7 Jahre verlängert. Neue ausländische Mitarbeiter haben nun das Recht, diese Vorteile 10 Jahre lang zu nutzen.
Angestellte ausländischer Unternehmen, die bereits im Land leben und arbeiten, können die Vorteile nur in einem Fall nutzen: wenn sie vor Arbeitsbeginn in Zypern mindestens 12 Jahre lang im Ausland gelebt haben.
Erhält ein Mitarbeiter eines Unternehmens weniger als €55.000 pro Jahr, kann er innerhalb von zwei Jahren nach Inkrafttreten des Gesetzes eine Gehaltserhöhung vereinbaren. Dann erhält auch er Zugang zu den Einkommensteuervorteilen.
Wie man in Zypern steuerlich ansässig wird
Es gibt zwei Möglichkeiten, den Status eines steuerlich Ansässigen im Land zu erhalten. Die erste ist der Standard: Sie verbringen mehr als 183 Tage im Jahr in Zypern. Rechtlich ist dies möglich, wenn Sie eine Aufenthaltserlaubnis oder einen Daueraufenthalt im Land erhalten. Der zweite Weg ist die sogenannte 60-Tage-Regel. Ein Ausländer kann im Land steuerlich ansässig werden, wenn er:
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einen Daueraufenthalt in Zypern erhalten hat;
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eine Wohnimmobilie auf der Insel besitzt;
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im betreffenden Steuerjahr 60 Tage im Land verbracht hat;
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kein Steuerwohnsitz eines anderen Staates ist, das heißt, nicht mehr als 183 Tage im Jahr in einem anderen Land lebt;
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ein Unternehmen führt oder eine Gesellschaft leitet, die in Zypern steuerlich ansässig ist.
Eine der Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, ist die Teilnahme am Programm für den Daueraufenthalt durch Investition in Zypern.
Wie man durch Investition einen Daueraufenthalt in Zypern erhält
In Zypern gibt es ein staatliches Programm für den Daueraufenthalt: Investoren können einen Daueraufenthalt erhalten, indem sie Immobilien oder Wertpapiere des Landes ab €300.000 erwerben.
Der Investor ist berechtigt, Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu erwerben. Entscheidet er sich für den Kauf einer Gewerbeimmobilie, muss er zusätzlich eine Wohnung auf der Insel kaufen oder mieten. Gemäß den Bedingungen des Programms für den Daueraufenthalt muss der Investor eine feste Meldeadresse in Zypern haben.
Es ist zulässig, ein oder zwei Objekte zum Erstverkaufswert der Immobilie für einen Gesamtbetrag von €300.000 zu kaufen. Der Investor zahlt zudem MwSt.: Der Regelsatz liegt bei 19%, reduziert sich jedoch auf 5%, wenn nur eine Unterkunft für den Eigenbedarf erworben wird. Investitionen in Bestandsimmobilien sind nicht möglich.
Immigrant Invest verfügt über eine eigene Datenbank mit geprüften Immobilien, auch in der Bauphase. Ein Kauf ohne Provision ist möglich.
Beispiele für Anlageimmobilien in Zypern
Zypern
2.400.000 €+
Luxurious apartments in a new residential complex by the sea
182 m²
3 
3 
Zypern, Limassol
1.070.000 € — 1.580.000 €
Apartments in a multi-storey residence with its own infrastructure
137 m² — 215 m²2—3 2—3 
Zypern
885.000 € — 1.180.000 €
Apartments and villas in a closed residential project near the sea
111 m² — 206 m²2—3 2—3 Immigrant Invest unterstützt beim Erhalt des Daueraufenthalts in Zypern durch Investition. Wenn Sie in Zypern steuerlich ansässig werden und auf der Insel leben möchten, wenden Sie sich bitte an die Experten für Investitionsprogramme für eine Beratung.
