Zusammenfassung
Griechenland plant, Aufenthaltserlaubnisse an Personen zu vergeben, die in lokale Start-ups investieren, wie Premierminister Kyriakos Mitsotakis während der 88. Internationalen Messe in Thessaloniki mitteilte. Die Mindestinvestition soll €250.000 betragen.
Wie der Premierminister ankündigte, wird Griechenland Investoren in lokale Start-ups, die mindestens €250.000 investieren, eine Aufenthaltserlaubnis anbieten. Weitere Einzelheiten zur Initiative stehen noch aus.
Die griechische Regierung plant außerdem, den Mindestlohn um 14% zu erhöhen, Unternehmer zu unterstützen und eine dreijährige Steuerbefreiung für diejenigen vorzusehen, die Immobilien mit langfristigen Verträgen statt kurzfristigen Vermietungen verpachten.
Alle neuen Maßnahmen, zusammen mit dem Golden Visa durch Start-up-Investitionen, sind Teil des 45-Schritte-Plans für wirtschaftliche und soziale Maßnahmen.
Falls er umgesetzt wird, bietet der neue Plan Investoren die Möglichkeit, eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis in Griechenland durch eine Investition von €250.000 zu erhalten – fast die Hälfte des Betrags, der für eine Immobilieninvestition in Griechenland erforderlich ist.
Neue Regelungen für den Erhalt eines Golden Visa in Griechenland sind am 1. September 2024 in Kraft getreten. Mit bestimmten Ausnahmen wurde die Mindestinvestition in griechische Immobilien auf €800.000 erhöht.
Die Anforderung von €800.000 gilt für die beliebtesten Städte und Regionen Griechenlands, wie Attika und Thessaloniki, sowie für Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern. In anderen Teilen Griechenlands kann ein Golden Visa weiterhin mit einer Immobilieninvestition ab €400.000 erlangt werden.
Studios und kleine Häuser berechtigen nicht mehr zu einer Aufenthaltserlaubnis. Unter den neuen Richtlinien müssen Investoren eine einzelne Immobilie von mindestens 120 m² erwerben.
Die bisherige Investitionsschwelle von €250.000 gilt weiterhin für diejenigen, die Immobilien zur Renovierung kaufen oder Industriegelände in Wohnimmobilien umwandeln.
Individuelle Kosten für Wohnsitz durch Investition in Griechenland
5 Vorteile eines Griechenland Golden Visa
1. Visafreies Reisen. Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis für Griechenland genießen Freizügigkeit innerhalb der Länder des Schengen‑Raums. Sie dürfen dort bis zu 90 von 180 Tagen verbringen.
2. Keine Residenzpflicht zur Aufrechterhaltung des Aufenthaltstitels. Investoren sind nicht verpflichtet, in Griechenland zu leben. Wenn sie jedoch 183 Tage im Jahr im Land verbringen, können sie nach sieben Jahren die griechische Staatsbürgerschaft beantragen.
3. Weg zu Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft. Investoren können die Staatsbürgerschaft in Griechenland erhalten, wenn sie:
- seit sieben Jahren mindestens 183 Tage pro Jahr im Land verbracht haben;
- keine Vorstrafen nachweisen;
- eine schriftliche Prüfung über die griechische Sprache, Kultur, Geschichte, Geografie und Regierungsführung bestanden haben.
Griechenland erlaubt seinen Bürgern den Besitz mehrerer Pässe, ohne dass sie ihre bisherigen aufgeben müssen, es sei denn, die Gesetze ihres Erstlandes verlangen dies.
4. Erlaubnisse erstrecken sich auf Familienmitglieder. Der Aufenthalt wird der Familie des Investors gewährt, einschließlich des Ehepartners oder eingetragenen Partners, der Kinder und der Eltern.
5. Potenzial für hohe Renditen aus Immobilieninvestitionen. Investoren dürfen ihre Immobilien nur im Rahmen langfristiger Mietverträge vermieten. Die durchschnittliche Rendite griechischer Immobilien beträgt 3–5% pro Jahr.
Von 5000+ Investoren geschätzt
