Laatst beoordeeld op 11. September 2024
UAE Aufenthaltsvisum
Residenzvisum zum Leben in den Vereinigten Arabischen Emiraten, zur Unternehmensgründung und zur Steueroptimierung
AED 750,000
Mindestinvestition
2+ Monate
Dauer der Erteilung
2 oder 10 Jahre
Visum Gültigkeitsdauer
Investoren, Unternehmer, Wissenschaftler, qualifizierte Fachkräfte und außergewöhnliche Talente können ein Goldenes Visum für die VAE beantragen, das ein langfristiges Aufenthaltsvisum ist. Das Land begann 2019 mit der Ausstellung dieser Visa. Zuvor waren für die Erteilung eines Goldenen Visums als Investor 5 bis 10 Mio. AED erforderlich.
Im Jahr 2022 genehmigte die Regierung neue Bedingungen für die Erlangung eines Goldenen Visums in den Vereinigten Arabischen Emiraten durch Investitionen, mit einem geringeren Investitionsbetrag, keinen Beschränkungen für die Dauer des Aufenthalts in anderen Ländern und der Möglichkeit, Immobilien außerhalb der Planung zu kaufen und eine Hypothek aufzunehmen. Die neuen Regeln sind im Oktober in Kraft getreten.
Sie können Immobilien in den VAE für 2 Millionen AED (545.000 $) erwerben, um ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu erhalten. Eine weitere Möglichkeit ist der Kauf einer Immobilie für 750.000 AED (204.000 $), um ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum zu erhalten.
Vorteile des VAE-Aufenthaltsvisums
1
Umzug in die VAE oder Schaffung eines “Safe Haven“
Investoren und ihre Familien können in die VAE ziehen, eines der reichsten und am weitesten entwickelten Länder der Welt. Sie können das Land auch jederzeit besuchen, wenn sie es wünschen.
Ein Wohnsitz in den VAE ist nicht obligatorisch. Investoren mit einem Aufenthaltsvisum können die VAE ein- oder zweimal im Jahr besuchen, um ihren Status aufrechtzuerhalten.
Investoren und ihre Familien können in die VAE ziehen, eines der reichsten und am weitesten entwickelten Länder der Welt. Sie können das Land auch jederzeit besuchen, wenn sie es wünschen.
Ein Wohnsitz in den VAE ist nicht obligatorisch. Investoren mit einem Aufenthaltsvisum können die VAE ein- oder zweimal im Jahr besuchen, um ihren Status aufrechtzuerhalten.
2
Steueroptimierung
Einkommen, Kapitalerträge, Erbschaften, Schenkungen und Immobilien sind in den VAE von der Steuer befreit. Auch gibt es noch keine Steuer auf Unternehmensgewinne, aber ab 2023 wird sie 9% betragen, wenn ein Unternehmen einen Gewinn von 375.000 AED und mehr erzielt. Die Körperschaftssteuer in den VAE wird niedriger sein als in vielen anderen Ländern.
Einkommen, Kapitalerträge, Erbschaften, Schenkungen und Immobilien sind in den VAE von der Steuer befreit. Auch gibt es noch keine Steuer auf Unternehmensgewinne, aber ab 2023 wird sie 9% betragen, wenn ein Unternehmen einen Gewinn von 375.000 AED und mehr erzielt. Die Körperschaftssteuer in den VAE wird niedriger sein als in vielen anderen Ländern.
3
Eröffnung eines Bankkontos in den VAE
Ein Investor mit einer Aufenthaltsgenehmigung kann bei den Banken der VAE Konten in Dollar, Euro, Dirham oder anderen Währungen eröffnen. Ein Konto eignet sich zum Sparen und für internationale Überweisungen.
Ein Investor mit einer Aufenthaltsgenehmigung kann bei den Banken der VAE Konten in Dollar, Euro, Dirham oder anderen Währungen eröffnen. Ein Konto eignet sich zum Sparen und für internationale Überweisungen.
4
Erwerb eines Führerscheins
Ein Einwohner muss einen Führerschein für die VAE erwerben, um dort ein Auto zu fahren. In der Regel ist das Bestehen einer Prüfung erforderlich, aber Bürger der USA, des Vereinigten Königreichs, Deutschlands, Australiens, der Türkei, Spaniens, Indiens und einiger anderer Länder können ihren Führerschein einfach umtauschen.
Ein Einwohner muss einen Führerschein für die VAE erwerben, um dort ein Auto zu fahren. In der Regel ist das Bestehen einer Prüfung erforderlich, aber Bürger der USA, des Vereinigten Königreichs, Deutschlands, Australiens, der Türkei, Spaniens, Indiens und einiger anderer Länder können ihren Führerschein einfach umtauschen.
5
Zugang zum Gesundheits- und Ausbildungssystem der VAE
Ausländer mit einem Aufenthaltsvisum für die VAE können sich in den Kliniken des Landes behandeln lassen. Die VAE sind ein weltweites Zentrum des Medizintourismus; Fachärzte für Zahnmedizin, Orthopädie, Dermatologie und Reproduktion sind sehr gefragt.
Die Kinder von Investoren können Schulen und Universitäten in den VAE besuchen. Einige internationale Schulen arbeiten dort im Land, und die Hochschulprogramme sind hauptsächlich auf Englisch.
Ausländer mit einem Aufenthaltsvisum für die VAE können sich in den Kliniken des Landes behandeln lassen. Die VAE sind ein weltweites Zentrum des Medizintourismus; Fachärzte für Zahnmedizin, Orthopädie, Dermatologie und Reproduktion sind sehr gefragt.
Die Kinder von Investoren können Schulen und Universitäten in den VAE besuchen. Einige internationale Schulen arbeiten dort im Land, und die Hochschulprogramme sind hauptsächlich auf Englisch.
6
Ein einfacher Weg zu einem Aufenthaltstitel
Das Verfahren zur Erlangung eines Goldenen Visums kann bequemer sein als das Verfahren für andere VAE-Visa. Investoren müssen nicht nach einem Arbeitgeber oder einem anderen Sponsor suchen, um ein Goldenes Visum für die VAE zu erhalten. Außerdem wird ihnen ein 6-monatiges Visum für die Einreise in das Land gewährt, bevor sie eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Und wenn sie ihr Aufenthaltsvisum erhalten, dürfen sie nicht lange im Land bleiben, um ihren Status zu behalten.
Das Verfahren zur Erlangung eines Goldenen Visums kann bequemer sein als das Verfahren für andere VAE-Visa. Investoren müssen nicht nach einem Arbeitgeber oder einem anderen Sponsor suchen, um ein Goldenes Visum für die VAE zu erhalten. Außerdem wird ihnen ein 6-monatiges Visum für die Einreise in das Land gewährt, bevor sie eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Und wenn sie ihr Aufenthaltsvisum erhalten, dürfen sie nicht lange im Land bleiben, um ihren Status zu behalten.
7
Visum für die ganze Familie
Hauptantragsteller können ihre Ehegatten und Kinder sponsern, um ein Langzeitvisum zu erhalten. Eltern können ein 1-Jahres-Visum erhalten.
Hauptantragsteller können ihre Ehegatten und Kinder sponsern, um ein Langzeitvisum zu erhalten. Eltern können ein 1-Jahres-Visum erhalten.
8
Erhalt einer Esaad Privilege Card
Esaad ist ein Rabattprogramm für Dubai. Seine Teilnehmer können exklusive Angebote, Boni und Rabatte von bis zu 70% in Geschäften, Kliniken, Dienstleistungsunternehmen und anderen Einrichtungen in den VAE und im Ausland erhalten.
Esaad ist ein Rabattprogramm für Dubai. Seine Teilnehmer können exklusive Angebote, Boni und Rabatte von bis zu 70% in Geschäften, Kliniken, Dienstleistungsunternehmen und anderen Einrichtungen in den VAE und im Ausland erhalten.
9
Eine Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft der VAE zu erhalten
Ausländer können die Staatsbürgerschaft der VAE durch Einbürgerung beantragen, nachdem sie 30 Jahre lang im Land gelebt haben. Einige Personen können jedoch für außergewöhnliche Leistungen die Staatsbürgerschaft erhalten.
Mit dem Pass der VAE können Sie 175 Länder visumfrei besuchen, darunter die Schengen-Staaten, das Vereinigte Königreich und Kanada.
Ausländer können die Staatsbürgerschaft der VAE durch Einbürgerung beantragen, nachdem sie 30 Jahre lang im Land gelebt haben. Einige Personen können jedoch für außergewöhnliche Leistungen die Staatsbürgerschaft erhalten.
Mit dem Pass der VAE können Sie 175 Länder visumfrei besuchen, darunter die Schengen-Staaten, das Vereinigte Königreich und Kanada.
Requirements for applicants for a 10-year UAE residence visa by the purchase of a real estate
Kosten des Investors für die Erteilung eines Aufenthaltsvisums für die VAE
1 Option
10-Jahres-Visum — AED 2,000,000+
Sie können ein VAE-Aufenthaltsvisum für zehn Jahre erhalten, wenn Sie Immobilien kaufen.
Investoren können Immobilien in den Freehold Zones kaufen; dies sind die Gebiete, in denen Ausländer Immobilien erwerben können.
Die Mindestinvestitionssumme beträgt 2.000.000 AED, also etwa 545.000 $. Sie hängt nicht von der Familienzusammensetzung ab. Ein Investor kann bei einer Bank in den VAE eine Hypothek mit einer Anzahlung von 20% aufnehmen.
2 Option
2-Jahres-Visum — AED 750,000+
Investoren können Immobilien in den Freehold Zones kaufen, um ein 2-Jahres-Visum für den Aufenthalt in den VAE zu erhalten. Wenn ein Investor ein Darlehen aufnimmt, sollte er eine Anzahlung von 50% leisten.
Die Höhe der Investition hängt von der Anzahl der Eigentümer ab. Für einen Investor beträgt die Mindestinvestition 750.000 AED (204.000 $), und wenn das Eigentum an einer Immobilie für Ehegatten eingetragen wird, beträgt sie 1.000.000 AED (272.255 $).
Ein Investor kann einen Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren in den Antrag aufnehmen.
Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Beantragung eines Aufenthaltsvisums für die VAE durch Investitionen in Immobilien
1 Tag
Vorläufige Due-Diligence-Prüfung
Immigrant Invest führt eine Vorprüfung durch, um sich auf die erste Due Diligence-Prüfung des Programms vorzubereiten. Diese erste Prüfung ermöglicht es uns, mögliche Probleme zu finden und die Chancen auf ein Visum zu erhöhen.
Die Prüfung ist vertraulich. Die Dokumente des Investors werden von einem zertifizierten Anti-Geldwäsche-Beauftragten überprüft, der mit den Besonderheiten der in den VAE durchgeführten Due Diligence vertraut ist.
Absolvieren Sie einen 5-Minuten-Test, um die wichtigsten Punkte der Due Diligence im Rahmen von Residency by Investment Programmen zu entdecken
5—7 Wochen
Vorbereitung der Dokumente und Erhalt eines 6-monatigen Visums
Sie erhalten von den Anwälten von Immigrant Invest eine Liste von Dokumenten für einen Antrag. Dann reichen Sie die Originaldokumente ein, und die Anwälte übersetzen sie, beglaubigen sie und führen die konsularische Legalisierung durch.
Sie erhalten ein 6-monatiges Visum, um die zu kaufenden Immobilien zu besichtigen, eine medizinische Untersuchung zu bestehen und ein goldenes Visum in den VAE zu beantragen.
5—6 Wochen, zeitgleich mit der Vorbereitung der Dokumente
Kauf einer Immobilie
Sie können eine Immobilie kaufen, ohne die VAE zu besuchen. Die Immobilienexperten von Immigrant Invest bieten Ihnen einige Optionen, die Ihren Zielen und Wünschen entsprechen könnten. Unsere Anwälte helfen Ihnen, den Kauf- und Verkaufsvertrag abzuschließen und das Eigentum zu registrieren.
1—5 Tage
Medizinische Untersuchung
Der Investor und seine Familienmitglieder über 18 Jahre unterziehen sich einer medizinischen Untersuchung in einer Klinik in den VAE. Sie werden auf gefährliche Infektionskrankheiten getestet und durchlaufen eine Fluorographie, um eine Bescheinigung über ihren Gesundheitszustand zu erhalten.
Bis zu 30 Tage
Due-Diligence-Prüfung und Erhalt des VAE-Aufenthaltsvisums
Die Erfinder und ihre Familienangehörigen kommen in die VAE, um das Visum zu beantragen und ihre biometrischen Daten bei der Generaldirektion für Aufenthalts- und Ausländerangelegenheiten abzugeben. Anwälte von Immigrant Invest begleiten sie.
In der Regel dauert die Antragsprüfung fünf bis sieben Tage. Wenn zusätzliche Fragen auftauchen, haben der Investor und seine Anwälte 30 Tage Zeit, diese zu beantworten. Nachdem der Antrag genehmigt wurde, erhalten der Investor und seine Familie ein Visum.
Andere Aufenthaltsvisa für die Übersiedlung in die VAE
Für Geschäftsinhaber
Ausländer können in speziellen Freizonen und außerhalb dieser Zonen Unternehmen gründen. Für die Registrierung eines Unternehmens in den VAE ist eine Lizenz erforderlich.
Firmengründer erhalten ein Aufenthaltsvisum für drei Jahre. Sie können die Gültigkeitsdauer des Visums auf 5‑10 Jahre verlängern, wenn sie mindestens 136.000 USD in ein Unternehmen investieren oder eine Genehmigung von einem Gründerzentrum erhalten.
3 Jahre
Die Gültigkeitsdauer eines VAE-Aufenthaltsvisums, das für die Eintragung eines Unternehmens ausgestellt wird
Für Selbstständige
Selbständige und Fernarbeiter können aus den folgenden Gründen ein Aufenthaltsvisum erhalten:
durch den Abschluss eines Arbeitsvertrags außerhalb der VAE;
ein monatliches Einkommen von mehr als 5.000 $, um ein einjähriges Aufenthaltsvisum zu erhalten.
Die Kosten für die Beantragung eines Visums sind für Freiberufler in der Regel niedriger als für Geschäftsinhaber.
Bis zu 3 Jahre
Die Gültigkeitsdauer eines Aufenthaltsvisums für die VAE für Freiberufler
Für Mitarbeiter von emiratischen Unternehmen
Ein registriertes emiratisches Unternehmen kann Aufenthaltsvisa für neue Mitarbeiter erhalten, indem es Quoten und Arbeitsgenehmigungen erhält.
Die Mindestkosten für ein Visum betragen 6.000 AED, etwa 1.630 $.
2 Jahre
Die Gültigkeitsdauer eines VAE-Aufenthaltsvisums für Mitarbeiter von emiratischen Unternehmen
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