Golden Visa Portugal durch Investition: Wenn Sicherheit und Bildung an erster Stelle stehen

Alejandro und Isabella sind wohlhabende Peruaner, die eine Wohnung im Zentrum Limas und ein Privathaus in einem geschlossenen Cottage-Dorf am Stadtrand besitzen. Alejandro war in den letzten Jahren zunehmend besorgt um die Sicherheit seiner Familie. Diese Angst zwang ihn, seine Familie in das Landhaus zu bringen, aber selbst dort fühlten er und seine Frau sich nicht wohl, da das Haus zweimal ausgeraubt worden war.

Das Paar liebt seine Kinder und versucht immer, alles in deren bestem Interesse zu planen. Alejandro und Isabella hatten darüber nachgedacht, ins Ausland zu ziehen, waren sich aber unsicher, welches Land sie wählen sollten. Die Lösung ergab sich unerwartet. Ein alter Universitätsfreund lud sie zu sich nach Cascais, Portugal, ein, und das Paar verliebte sich in die Stadt.

Portugal, und Cascais im Besonderen, schien ein ziemlich sicherer Ort zu sein. Alejandro’s Freund sagte, er ließe seine Kinder allein zur Schule und nach Hause gehen und sogar abends ausgehen und spät nach Hause kommen. Seit sieben Jahren in Cascais hatte niemand versucht, in sein Haus einzubrechen. Globale Rankings und statistische Daten stützen diese Aussagen. Im Jahr 2020 verzeichnete Portugal die niedrigste Anzahl von Straftaten in den letzten 30 Jahren. Im Jahr 2021 wurde Portugal unter den Top 5 der sichersten und friedlichsten Länder im Global Peace Index eingestuft.

Cascais bietet viele Möglichkeiten für Ausbildung und Bildung. Es gibt hier Filialen internationaler Schulen mit den höchsten Bewertungen. Alejandro interessierte sich für die Möglichkeit, die Kinder in einer der führenden amerikanischen Schulen anzumelden, da er Luna und Rosalinda immer als Universitätsstudentinnen in den USA sehen wollte. Isabella war überrascht von der freundlichen Aufmerksamkeit der Portugiesen gegenüber Kindern.

Da die Freunde des Paares 2013 mithilfe von Immigrant Invest nach Portugal umgezogen waren, folgte Alejandro ihrem Rat und kontaktierte unser Unternehmen. Er erklärte, dass sein Ziel sei, seine Familie so schnell wie möglich nach Cascais zu bringen, und fragte nach Wegen, dies zu erreichen.

Um nach Cascais zu ziehen, benötigte Alejandro portugiesische Auf­ent­halts­er­laub­nisse für sich, seine Frau und zwei Kinder. Ohne diese Dokumente dürfen Peruaner nur 90 aufeinanderfolgende Tage in Portugal bleiben.

Es gibt mehrere Wege, eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Portugal zu erhalten: durch Heirat, durch Familienzusammenführung, durch Studium, durch Anstellung, durch den Nachweis, eine finanziell unabhängige Person zu sein, und durch Investition. Die letzten beiden Wege passten zu Alejandro, daher musste er sich zwischen ihnen entscheiden.

Eine portugiesische Auf­ent­halts­er­laub­nis für finanziell unabhängige Personen kann von wohlhabenden Personen mit einem Jahreseinkommen von €8.460 oder mehr erhalten werden. Das Mindesteinkommen erhöht sich um 50 % für den Ehepartner und um 30 % für jedes Kind unter 18 Jahren. Um diese Art von Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, musste Alejandro also nachweisen, dass er mehr als €17.500 pro Jahr verdiente.

Der Kauf oder die Miete einer Immobilie ist eine weitere Voraussetzung. Die Kosten der Immobilie oder Miete spielen keine Rolle.

Eine portugiesische Auf­ent­halts­er­laub­nis durch Investition, oder ein Golden Visa Portugal, kann durch den Kauf von Immobilien oder Fondsanteilen, die Eröffnung eines Einlagenkontos bei einer portugiesischen Bank sowie die Unterstützung von Wirtschaft, Wissenschaft oder Kultur erworben werden. Da Alejandros Ziel der Umzug nach Portugal war, reizte ihn die Immobilienoption. Seine Familie benötigte einen Wohnort in Cascais, daher schien der Erwerb einer Aufenthaltserlaubnis durch den Kauf einer Wohnung ein guter Plan zu sein.

Der Mindestinvestitionsbetrag für Wohnimmobilien beträgt €350.000. Mit diesem Geldbetrag können Sie eine Immobilie kaufen, die älter als 30 Jahre ist, und sind verpflichtet, eine Renovierung durchzuführen. Diese Option passte nicht zu Alejandro: Er wollte keine Zeit mit Renovierungsarbeiten verbringen. Der Investor wollte eine neue Wohnung für seine Familie kaufen, um sofort einziehen zu können. In diesem Fall musste er gemäß den Bedingungen des Golden Visa Portugal Programms mindestens €500.000 investieren.

So entschied sich der Investor für die Teilnahme am Golden Visa Portugal Programm anstatt für die Beantragung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis für finanziell unabhängige Personen, obwohl dies höhere Ausgaben erforderte.

Alejandro hatte eine sehr klare Anfrage: Er benötigte eine hochwertige Wohnung in Cascais für eine vierköpfige Familie. Die Immobilienexperten von Immigrant Invest arbeiten direkt mit den führenden Immobilienagenturen in Portugal zusammen und fanden so mehrere Optionen, die den Anforderungen der Familie entsprachen. Sie besuchten auch die Objekte vor Ort, um Fotos und Videos von der Immobilie zu machen, an der das Paar interessiert war.

Der Investor und seine Frau reisten nach Portugal, um zwei Optionen zu besichtigen, die sie am attraktivsten fanden, und entschieden sich für eine Wohnung im Zentrum von Cascais.

Alejandro kaufte ähnliche Wohnungen

Als der Investor seine Wahl getroffen hatte, verhandelten wir in seinem Namen die Bedingungen des Immobilienkaufvertrags mit dem Verkäufer. Unsere Anwälte kontrollierten die rechtliche Seite des Kaufs vollständig, sodass Alejandro und Isabella vor jeglichen Problemen geschützt waren.

Hätte Alejandro Immigrant Invest im Jahr 2022 mit demselben Ziel – nach Cascais zu ziehen – kontaktiert, hätten wir eine andere Lösung finden können. Er hätte eine andere Investitionsoption wählen und eine Wohnung mieten können, bis er die portugiesische Staats­bür­ger­schaft erlangt, dann sein Geld zurückerhalten und eine Wohnung kaufen können. Oder er hätte seine Immobilieninvestition aufteilen können: einen Anteil an einer förderfähigen Gewerbeimmobilie im Mindestbetrag von €280.000 kaufen und eine Wohnung für seine Familie mit dem restlichen Budget.

Alejandro ist glücklich, dass seine Familie nun in völliger Sicherheit ist und die Kinder vielfältige Möglichkeiten für eine qualitativ hochwertige Bildung erhalten. Isabella lernt Portugiesisch und hat neue Freunde gefunden. Luna ist in einem privaten Kindergarten angemeldet, und Rosalinda hat eine internationale Schule besucht.

Die besten portugiesischen Vorschulkindergärten sind an internationalen Schulen organisiert. Internationale Schulen verwenden Lehrpläne aus den USA, Großbritannien, Frankreich und Deutschland. Darüber hinaus folgen viele Bildungsprogramme dem International Baccalaureate (IB), das sich auf die Vermittlung von kritischem und unabhängigem Denken sowie Logik und Aufmerksamkeit von sehr jungem Alter an konzentriert. Absolventen internationaler Schulen können nicht nur portugiesische Universitäten, sondern auch die besten europäischen, britischen und amerikanischen Universitäten besuchen.

Nach fünf Jahren portugiesischer Aufenthaltserlaubnis erhalten Alejandro und seine Familie das Recht, einen Antrag auf portugiesische Reisepässe zu stellen.

Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für staatliche Programme in der Europäischen Union und der Karibik.