Wie ein Investor während einer Pandemie eine portugiesische Auf­ent­halts­er­laub­nis erhielt

Farid kontaktierte Immigrant Invest im April 2021. Bevor die Anwälte ein Programm empfahlen, führten sie eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung anhand internationaler Datenbanken durch, die rechtliche, steuerliche und geschäftliche Informationen enthielten. Sie wollten feststellen, ob sie negative oder kompromittierende Informationen im Internet finden konnten.

Maltesische Staats­bür­ger­schaft für außergewöhnliche Verdienste durch Direktinvestition erfordert Ausgaben von mindestens 1 Million Euro für eine fünfköpfige Familie. Dieser Weg passte nicht zu Farid, da er sein Budget auf €600.000 begrenzt hatte.

Österreich, Spanien und Griechenland erlauben es Einwohnern, nach 7—12 Jahren Aufenthalt im Land die Staats­bür­ger­schaft zu beantragen. Farids Familie wollte ihren Wohnort nicht wechseln und in ein anderes Land ziehen. Infolgedessen passten die von diesen drei Ländern angebotenen Investitionsprogramme ebenfalls nicht zu ihnen.

Das Golden Visa Programm Portugal ermöglicht es neuen Einwohnern jedoch, die Staatsbürgerschaft zu beantragen, ohne dauerhaft dort wohnen zu müssen. Nach der Investition muss der Golden Visa Inhaber nur 7 Tage im Jahr in Portugal verbringen. Nach fünf Jahren können sie die Staatsbürgerschaft beantragen.

Eine Möglichkeit, ein Golden Visa Portugal zu erhalten, ist der Immobilienkauf für €500.000. Der Investor kann die Immobilie selbst auswählen. Diese Option passte zu Farid, da er den Kauf eines Hauses in der Europäischen Union in Betracht zog.

Inhaber eines Golden Visa Portugal können frei durch die Schengen‑Länder reisen. Darüber hinaus ermöglicht der portugiesische Reisepass das visafreie Reisen in mehr als 180 Länder, darunter die USA, Kanada, Japan, Australien und Großbritannien.

Farid beschloss, ein Golden Visa Portugal zu beantragen. Die Anforderungen und Vorteile passten perfekt zu den Zielen der Familie.

1. Auswahl und Kauf einer Immobilie. Die Immobilienabteilung von Immigrant Invest wählte fünf passende Immobilien für Farid aus. Der Investor hatte davon geträumt, eine kleine Villa an der Küste zu besitzen, mit drei Schlafzimmern, einem kleinen Garten, einem Grillplatz und Parkplätzen für drei Autos.

Farid wählte eine neue Villa an der portugiesischen Küste im Wert von €500.000. Das Anwesen konnte sofort vom Bauträger gekauft werden.

Die Anwälte von Immigrant Invest berechneten die Gesamtausgaben für die Familie. Die Berechnung umfasste den Preis der Villa, Steuern und Gebühren.

€565.715 — die Kosten für Golden Visa Portugal für eine fünfköpfige Familie

• €500.000 — Immobilienpreis

• €32.000 — Grundsteuer

• €26.700 — Gebühr für Aufenthaltstitelkarten

• €4.000 — Stempelsteuer

• €2.000 — portugiesische Krankenversicherung

• €1.015 — Antragsgebühr

Farid wollte die Villa vor dem Kauf besichtigen. Die Anwälte von Immigrant Invest halfen ihm, Geschäftsvisa für einen zweitägigen Besuch in Portugal zu erhalten.

Der Investor legte folgende Dokumente für die Einreise nach Portugal vor:

• ein negatives PCR‑Testergebnis, das weniger als 72 Stunden vor der Ankunft in Portugal erstellt wurde;

• eine Einladung vom portugiesischen Büro von Immigrant Invest;

• ein Geschäftsvisum.

Farid besichtigte die Villa. Sie gefiel ihm, und er erklärte sich bereit, sie zu kaufen.

Farid eröffnete ein Bankkonto in Portugal und erhielt eine individuelle Steuernummer beim portugiesischen Finanzamt, um die Villa zu kaufen. Er musste persönlich anwesend sein und das Formular unterschreiben.

Oksana Milczarek, die Leiterin des Büros von Immigrant Invest in Portugal, regelte alle rechtlichen Angelegenheiten. Sie prüfte den Immobilienkaufvertrag und die rechtliche Gültigkeit der Eigentumsurkunde und führte Verhandlungen mit dem Verkäufer im Namen von Farid.

Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags überwies der Investor das Geld von seinem algerischen Konto auf das Treuhandkonto des Bauträgers. Zu Währungskontrollzwecken legte Farid einen Scan des Kaufvertrags vor.

2. Sammeln und Einreichen von Dokumenten. Die Anwälte von Immigrant Invest bereiteten alle für den Antrag erforderlichen Dokumente vor. Der Prozess dauerte zwei Wochen. Die Anwälte luden die Dokumente auf das Portal des portugiesischen Migrationsdienstes hoch.

Der Migrationsdienst führte eine Due‑Diligence‑Prüfung durch, die anderthalb Monate dauerte. Danach sandte der Migrationsdienst die Genehmigung per E‑Mail an Immigrant Invest.

3. Fingerabdrücke in Portugal. Die Anwälte vereinbarten Termine für Farid und seine Familie, um ihre Biometrie für die Aufenthaltstitelkarten abzugeben. Die Termine waren an verschiedenen Tagen.

Zuerst flog Farid allein nach Portugal. Der früheste passende Termin war im Migrationsamt in Coimbra. Farid reiste mit einem griechischen Schengen‑Visum nach Portugal ein.

Farids älteste Tochter Imane flog aus Großbritannien nach Portugal. Sie nahm sich etwa eine Woche nach ihrem Vater einen Tag frei von der Universität. Imanes Studentenvisum und Impfzertifikat erlaubten ihr die freie Einreise nach Portugal.

Farids Ehefrau und die beiden jüngeren Kinder flogen drei Wochen später mit Schengen‑Visa nach Portugal. Sie machten am Tag vor ihrer Abreise PCR‑Tests.

Die Anwälte von Immigrant Invest begleiteten alle Fa­mi­li­en­mit­glie­der in jeder Phase: vom Flughafen zu den Büros des Migrationsdienstes und zurück. Nachdem die Familie ihre Fingerabdrücke abgegeben hatte, sandten die Anwälte von Immigrant Invest ihre Originalpässe an den portugiesischen Migrationsdienst.

4. Erhalt der Aufenthaltstitelkarten. Der portugiesische Migrationsdienst prüfte die Originaldokumente und Fingerabdrücke der Familie vier Monate lang. Nach der Genehmigung zahlte Farid die Gebühr für die Aufenthaltstitelkarten.

Der portugiesische Migrationsdienst übergab die Aufenthaltstitelkarten an die Anwälte von Immigrant Invest. Unmittelbar nach Erhalt der Karten sandten die Anwälte diese an Farid und seine Familie.

Am 13. November erhielt die Familie die portugiesischen Aufenthaltstitelkarten. Farid plante, das Neujahr mit der ganzen Familie in ihrer neuen Villa in Portugal zu feiern.

Die Anwälte von Immigrant Invest unterstützten Farid weiterhin, nachdem die Familie ihre Aufenthaltserlaubnisse erhalten hatte. Die Anwälte berieten den Investor bei der Verlängerung der Aufenthaltserlaubnisse und den Schritten zur portugiesischen Staats­bür­ger­schaft für die ganze Familie.

In 5 Jahren werden Hakim und Gazala Studenten an europäischen Universitäten sein, während Imane ihr Studium abgeschlossen haben und in der EU geblieben sein wird. Jedes Familienmitglied wird dann EU‑Bürger sein.

Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für staatliche Programme in der Europäischen Union und der Karibik.