Wie ein Paar aus Kasachstan eine portugiesische Auf­ent­halts­er­laub­nis für einen friedlichen Ruhestand erhielt

Amina und Talip haben zwei Kinder großgezogen. Als das Paar sich dem Alter von 60 näherte, dachten sie immer mehr darüber nach, wie sie ihren Ruhestand gestalten könnten.

Auf der Suche nach Stabilität beschlossen Amina und Talip, nach Europa zu ziehen. Dies hätte ihnen ermöglicht, mehr zu reisen und an einem ruhigeren Ort zu leben, wo sie qualifizierte medizinische Leistungen erhalten würden.

Die Probleme tauchten fast sofort auf. Als das Paar sein Schengen-Visum verlängern wollte, wurde es abgelehnt. Vor 4 Jahren reisten Amina und Talip mit dem Auto durch Europa. Talip fährt gerne schnell, und so erhielt er einmal eine Verwaltungsgebühr wegen überhöhter Geschwindigkeit. Unsere Kunden erfuhren von der unbezahlten Gebühr erst, als sie neue Visa für die nächste Reise beantragten. Aufgrund der unbezahlten Gebühr wurde der Visumantrag abgelehnt.

Amina und Talip waren die Bürokratie und die Visumprobleme leid. Nach langem Nachdenken beschloss das Paar, Immigrant Invest zu kontaktieren und die Situation mit Fachleuten zu besprechen.

Bevor Immigrant Invest ein Programm empfahl, führte das Unternehmen eine vorläufige Due-Diligence-Prüfung anhand einer internationalen Datenbank mit rechtlichen, steuerlichen und geschäftlichen Informationen durch. Die Prüfung hilft, das Risiko eines Scheiterns bei Auf­ent­halts­er­laub­nisprogrammen zu eliminieren.

Während der vorläufigen Due-Diligence-Prüfung stellten wir fest, dass Talip eine Visumablehnung hatte. Der Investor klärte die Situation und erzählte den Anwälten von seiner Verwaltungsgebühr wegen überhöhter Geschwindigkeit. Die Anwälte von Immigrant Invest kamen zu dem Schluss, dass ein solches Problem durch ein rechtliches Instrument neutralisiert werden könnte.

Im Fall von Talip war es notwendig, sich sorgfältig auf die Due-Diligence-Prüfung vorzubereiten. Wenn der Investor in einem Investitionsprogramm eines Landes eine Ablehnung erhält, kann er auch an den In­ves­ti­tions­pro­gram­men anderer Länder nicht teilnehmen.

Zunächst halfen unsere Experten Talip, die Gebühr zu bezahlen. Zweitens mussten die Anwälte von Immigrant Invest, um das Ablehnungsrisiko des Investors zu minimieren, eine eidesstattliche Erklärung vorbereiten – eine rechtliche Stellungnahme, die die Situation erläutert.

Was die Anwälte in der eidesstattlichen Erklärung festhielten:

• der Investor hat die Gebühr bereits bezahlt;

• er hatte keine anderen Verstöße in Europa und keine Vorstrafen.

Eine eidesstattliche Erklärung ist keine hundertprozentige Garantie für die Genehmigung einer Auf­ent­halts­er­laub­nis. Unsere Erfahrung zeigt jedoch, dass dies der beste Weg ist, das Problem in der Biografie des Investors zu erklären und es mit Dokumenten zu bestätigen.

Amina und Talip wollten durch die Teilnahme am Investitionsprogramm mehrere Ziele erreichen:

1. In ein Land der Europäischen Union mit warmem Klima ziehen, vorzugsweise in Wassernähe – ein Meer oder sogar einen Ozean.

2. Die Möglichkeit erhalten, zeitlich unbegrenzt im Land zu leben.

3. Die Freizügigkeit bewahren: nicht verpflichtet sein, 183 Tage im Jahr oder mehr im Land zu verbringen.

4. Visafrei in die Schengen-Länder reisen.

5. Mit der Zeit Daueraufenthalt erhalten, wenn sie das Land lieben.

Die Experten von Immigrant Invest wählten 3 Programme aus, die den Anforderungen der Kunden entsprachen.

Das Paar nahm sich ein paar Tage Zeit, um alle Optionen zu prüfen. Schließlich entschieden sie sich für die portugiesische Auf­ent­halts­er­laub­nis, auch bekannt als Golden Visa Portugal. Amina und Talip sagten, ein entscheidender Faktor sei die Möglichkeit gewesen, einen Daueraufenthalt zu erhalten, ohne mehrere Jahre hintereinander im Land leben zu müssen.

Wohnungsauswahl. Das Golden Visa Portugal Programm bietet mehrere Investitionsoptionen, aber die Kunden zogen nur den Immobilienkauf in Betracht. Wie die Investoren erklärten, würden sie sich ohne eigenes Eigentum immer wie Gäste im Land fühlen. Daher stellten die Immobilienexperten von Immigrant Invest dem Paar mehrere Immobilien nach Amina und Talips Wünschen vor. Das Paar traf seine Wahl.

Reise nach Portugal. Amina und Talip besuchten das Land für 3 Tage, um die für die bevorstehende Investition ausgewählte Wohnung zu besichtigen und eine Vollmacht für einen Anwalt auszustellen. Darüber hinaus eröffnete der Investor ein Bankkonto, erhielt eine individuelle Steuernummer und kehrte nach Kasachstan zurück.

Immobilienkauf. Der Anwalt schloss den Kaufvertrag im Namen des Investors unter Verwendung einer Vollmacht ab: Er unterzeichnete einen vorläufigen Kaufvertrag und schloss den Deal ab. Danach überwies Talip das Geld für das Haus. Der Anwalt erhielt die Bescheinigung, die den Investitionsnachweis darstellte.

Antragseinreichung. Der Anwalt von Immigrant Invest füllte Regierungsformulare aus, übersetzte und notariell beglaubigte die Dokumente. Eine eidesstattliche Erklärung, die das Problem mit der Geschwindigkeitsüberschreitung erläuterte, wurde ebenfalls beigefügt. Der Antrag wurde an das portugiesische Einwanderungsamt gesandt.

Identitätsnachweis und Fingerabdrücke. Talip und Amina kamen noch einmal nach Portugal. Diesmal zur Einreichung der Originaldokumente und zur Abgabe von Fingerabdrücken für die Aufenthaltstitelkarten. Das portugiesische Einwanderungsamt stellte eine spezielle Bestätigung aus, die es dem Paar erlaubte, in Portugal zu leben, bevor ihre Aufenthaltstitelkarten fertig waren.

Erhalt der Aufenthaltstitelkarten. Das portugiesische Einwanderungsamt genehmigte Talips Antrag. Der Investor zahlte die Gebühr für die Aufenthaltstitelkarten und erhielt sie.

€662.286: Talips Ausgaben im Rahmen des Golden Visa Portugal Programms für zwei Personen

• €595.000 — Kosten der Wohnung

• €47.600 — Grunderwerbsteuer

• €4.760 — Stempelsteuer

• €2.380 — jährliche Grundsteuer

• €1.066 — Antragsgebühr

• €800 — Krankenversicherung

• €10.680 — Aufenthaltstitelkarte

Amina und Talip freuen sich, dass ihre Träume wahr geworden sind. Sie planen, nächstes Jahr in den Ruhestand zu gehen und alle beruflichen Probleme hinter sich zu lassen. Bis dahin werden sie Winter- und Sommerferien in Portugal verbringen und die Meeresluft sowie lange Spaziergänge am Ufer genießen.

Nach 2 Jahren können Investoren ihre Auf­ent­halts­er­laub­nis verlängern. Nach 5 Jahren als Resident kann der Investor einen Daueraufenthalt oder die Staats­bür­ger­schaft beantragen. Anfangs dachten Talip und Amina nicht an die portugiesische Staats­bür­ger­schaft, aber jetzt erscheint ihnen diese Perspektive immer interessanter.

Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für staatliche Programme in der Europäischen Union und der Karibik.