Portugal Golden Visa: Wie man das Leben für die ganze Familie einfacher macht

David ist ein Geschäftsinhaber aus Südafrika. Er besitzt eine kleine Fabrik, die Lüftungsanlagen für Einkaufszentren, Bürogebäude und Kompressorstationen herstellt. Sein Unternehmen ist auf dem südafrikanischen Markt tätig, exportiert aber auch Anlagen nach Deutschland, in die Niederlande und nach Frankreich.

Der Investor und seine Fa­mi­li­en­mit­glie­der besaßen italienische Visa, die 2 Jahre gültig waren und ihnen häufige Reisen nach Europa ermöglichten. Geschäftsreisen, die aufgrund der sich entwickelnden Unternehmensbedürfnisse sehr gefragt waren, fanden ebenfalls recht oft statt.

Während einer seiner Geschäftsreisen in die Niederlande wurde David von einem Grenzbeamten mitgeteilt, dass er die erlaubte Aufenthaltsdauer im Schengen‑Raum überschritten hatte.

Daraufhin wurde David mit einer Geldstrafe belegt und für sechs Monate die Einreise in den Schengen‑Raum untersagt.

Die Familie musste ihren Urlaub am Meer absagen, obwohl sie ihre Reservierungen im Voraus gebucht hatte. Zudem wurden wichtige Treffen mit ausländischen Partnern abgesagt, was zu Geschäftsverlusten führte.

Um zukünftige Visaprobleme zu vermeiden und seine Bewegungsfreiheit nicht einzuschränken, begann David, nach möglichen Lösungen für seine Probleme zu suchen. Einer seiner engen Freunde hatte bereits eine Auf­ent­halts­er­laub­nis in Europa und riet David, sich an Immigrant Invest zu wenden.

Bevor die Arbeit mit einem Kunden beginnt, führt ein Anwalt von Immigrant Invest eine vorläufige Überprüfung durch — die Due‑Diligence‑Prüfung. Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter von Immigrant Invest prüft die Dokumente des Investors, um sicherzustellen, dass er keine Vorstrafen hat und sein Geld ausschließlich aus legalen Quellen stammt.

Eine eidesstattliche Erklärung ist eine schriftliche Stellungnahme, die fortlaufende und umfassende Informationen über den Investor und seine Situation enthält. Sie garantiert keine Genehmigung des Antrags, ist aber das beste Instrument, um strittige Punkte in der Biografie des Investors zu klären.

David stimmte der Entscheidung der Anwälte von Immigrant Invest zu, und wir unterzeichneten einen Vertrag mit ihm.

Argumente, die die Anwälte in der eidesstattlichen Erklärung anführten

• David hatte die erlaubte Aufenthaltsdauer im Schengen‑Raum nur um 2 Tage überschritten – die Tatsache deutete darauf hin, dass der Verstoß unbeabsichtigt war;

• er hatte die auferlegte Geldstrafe sofort bezahlt;

• der Investor besaß in den letzten 10 Jahren Schengen‑Visa und hatte die erlaubte Aufenthaltsdauer nicht verletzt;

• abgesehen von der Überschreitung war die Biografie des Investors makellos: sein Einkommen war legal, er war nie in Strafsachen verwickelt, und seine Steuerhistorie war transparent.

Die ausgefüllte eidesstattliche Erklärung wurde dem Hauptantrag beigefügt.

Bei der Wahl eines Investitionsprogramms waren David mehrere Kriterien wichtig:

1. Visafreies Reisen in den Schengen‑Raum jederzeit.

2. Möglichkeit, Ehefrau und 2 Kinder in das Programm aufzunehmen.

3. Investitionen müssen rückzahlbar sein.

4. Aussicht auf einen Daueraufenthalt, ohne ins Land umziehen zu müssen.

Das Portugal Golden Visa war das einzige Programm, das Davids Anforderungen vollständig erfüllte. Griechenland und Spanien kamen für ihn aufgrund der Anforderungen für den Daueraufenthalt nicht infrage. Der Investor wollte diesen nicht zum Umzug erhalten, sondern um die Notwendigkeit zu beseitigen, seinen Status jedes oder jedes zweite Jahr zu erneuern. Malta war zu teuer: Der Investor hätte etwa €100.000 für nicht rückzahlbare Beiträge ausgegeben.

Das Portugal Golden Visa bietet 7 Investitionsoptionen:

• ein Immobilienkauf — €500.000+,

• ein Kauf von Investmentfonds — €500.000+,

• Unterstützung von Kunst und Restaurierung des Kulturerbes — €250.000+,

• Investitionen in Forschungsaktivitäten — €500.000+,

• Kapitaltransfer — €1.500.000+,

• Unternehmensinvestitionen — €500.000+.

David gefiel die Idee eines eigenen Hauses in Portugal: Seine Frau, die Kinder und der Investor selbst könnten einen Teil des Sommerurlaubs am Meer verbringen und ein paar Mal mehr im Jahr ins Land kommen.

Als David die Investitionsoption gewählt hatte, begannen die Experten von Immigrant Invest mit der Vorbereitung:

1. Wohnungsauswahl. Für diesen Schritt muss der Investor nicht unbedingt nach Portugal reisen – alles konnte aus der Ferne arrangiert werden.

Immigrant Invest Immobilienexperten wählten mehrere Immobilien aus, die den Anforderungen des Investors entsprachen. Als David das Objekt auswählte, das ihm am besten gefiel, reiste der Immigrant Invest Agent in Portugal dorthin und machte zusätzliche Fotos und Videos – nur um dem Investor zu helfen, sicherzustellen, dass die Wahl richtig war.

2. Reise nach Portugal. David reiste nach Portugal, um die ausgewählte Immobilie zu besichtigen, eine Vollmacht für einen Anwalt zu unterzeichnen, der ihn im Land vertrat, sowie eine individuelle Steuernummer zu erhalten und ein Bankkonto zu eröffnen. Alles dauerte 3 Tage, und danach kehrte der Investor nach Südafrika zurück.

3. Immobilienkauf. Der Anwalt von Immigrant Invest schloss im Namen des Investors mit einer Vollmacht einen Vertrag ab, während David das Geld für die Investition auf sein portugiesisches Bankkonto überwies. Kurz darauf erhielt der Anwalt die Eigentumsurkunde für die Immobilie.

4. Antragstellung. Die Anwälte füllten Regierungsformulare aus, übersetzten und beglaubigten die erforderlichen Dokumente. Um Probleme beim Erhalt eines Portugal Golden Visa zu vermeiden, wurde auch eine eidesstattliche Erklärung beigefügt. Der Antrag wurde online beim portugiesischen Einwanderungs- und Grenzamt eingereicht. Die Antragsbearbeitung sollte 4—6 Wochen dauern.

5. Identitätsnachweis und Fingerabdrücke. David kam nach Portugal, diesmal aber mit der ganzen Familie – seiner Frau und zwei Kindern. Die Anwälte von Immigrant Invest hatten im Voraus einen Termin beim portugiesischen Einwanderungs- und Grenzamt gebucht. Der Investor und seine Familie reichten Originaldokumente ein und ließen ihre Fingerabdrücke für die Aufenthaltstitelkarten nehmen.

6. Erhalt der Aufenthaltstitelkarten. Das portugiesische Einwanderungs- und Grenzamt genehmigte Davids Antrag, sodass er keine Probleme hatte, ein Portugal Golden Visa zu erhalten. Der Investor bezahlte die Gebühr für die Aufenthaltstitelkarten für sich und seine Familienmitglieder und erhielt diese.

€636.612 — Davids Ausgaben für ein Portugal Golden Visa für seine vierköpfige Familie

• €560.000 — Kosten für die Wohnung

• €44.800 — Grunderwerbsteuer

• €4.480 — Stempelsteuer

• €2.240 — jährliche Grundsteuer

• €2.132 — Antragsgebühr

• €1.600 — Krankenversicherung

• €21.360 — Aufenthaltstitelkarten

Visafreies Reisen in die Schengen‑Länder ist nicht der einzige Vorteil eines Portugal Golden Visa. Daneben erhielt der Investor weitere Möglichkeiten:

• Steueroptimierung: Wenn David seinen Steuerwohnsitz wechselt, kann er in Portugal für 10 Jahre einen bevorzugten Status erhalten.

• Geschäftschancen: Da David bereits Partner in Europa hat, erwägt er eine mögliche Expansion seines Unternehmens auf ausländischen Märkten.

• Die Aussicht, in 5 Jahren einen Daueraufenthalt in Portugal oder sogar die Staats­bür­ger­schaft zu erhalten. Portugiesische Staatsbürger können in jedem Land der Europäischen Union leben und visafrei zu 187 Zielen reisen, darunter die USA, Kanada, das Vereinigte Königreich und Australien.

• Möglichkeit, in Portugal Geschäfte zu machen, zu arbeiten und zu studieren. Davids älteste Tochter Monica ist 14 Jahre alt und wird in einigen Jahren eine Universität besuchen. Wenn sie eine europäische Universität wählt, wird sie keine Probleme haben, ein Studentenvisum zu bekommen.

Jetzt erwarten David und seine Frau ihr drittes Baby. Ihr neugeborenes Kind wird ebenfalls Inhaber einer Auf­ent­halts­er­laub­nis in Portugal.

Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für staatliche Programme in der Europäischen Union und der Karibik.