Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten in der Karibik?

Man kann Immobilien in der Karibik für sich selbst oder als Investition kaufen. Auch kann der Kauf einer Immobilie Ihnen helfen, die Staatsbürgerschaft zu erhalten.

Da viele karibische Länder keine offiziellen Statistiken zu Immobilienpreisen veröffentlichen, haben wir unsere Recherche auf Crowdsourcing-Datenbanken gestützt.

Die günstigsten Länder der Karibik für den Immobilienkauf sind laut Numbeo Grenada, St. Vincent und die Grenadinen sowie die Dominikanische Republik, mit Durchschnittspreisen für einen Quadratmeter von $1.095 bis 1.668.

Ausländer dürfen in jedem dieser Staaten Immobilien kaufen — es kann jedoch spezifische Regeln und Einschränkungen geben.

Zum Beispiel muss ein Ausländer für den Immobilienkauf in St. Vincent und den Grenadinen eine „Alien Land Holding Licence“ beantragen, die mit einer Gebühr von $2.500 verbunden ist. In der Dominikanischen Republik hingegen stellt das Gesetz ausländische Immobilienkäufer fast den Staatsbürgern des Landes gleich.

Die teuersten Immobilien befinden sich in Barbados und Jamaika. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter für eine Wohnung in einem Stadtzentrum in diesen Ländern variieren zwischen $2.024 und 3.500.

Um ein Haus in Barbados zu kaufen, muss ein Käufer aus dem Ausland eine Genehmigung von der Zentralbank einholen. In Jamaika sind die Regeln für Ausländer und Staatsbürger beim Immobilienkauf dieselben.

Durchschnittliche Immobilienpreise in den karibischen Ländern:

• Grenada — $754;

• Saint Vincent and the Grenadines — $1.095;

• Dominican Republic — $1.668;

• Bahamas — $1.925;

• Jamaica — $2.024;

• Barbados — $3.500;

• Trinidad and Tobago — $4.055.

Die Preise pro Quadratmeter beinhalten keine zusätzlichen Ausgaben, die ein ausländischer Käufer zu tragen hat, wie zum Beispiel Steuern und Gebühren.

Immobilienkäufe als Investitionen zum Erwerb der Staatsbürgerschaft. In bestimmten karibischen Staaten ist es möglich, nach dem Kauf einer Immobilie die Staatsbürgerschaft des Landes zu erhalten. Dies gilt für:

• St Lucia,

• Antigua and Barbuda,

• St Kitts and Nevis,

• Dominica,

• Grenada.

Wenn ein Ausländer Immobilien zu diesem Zweck kauft, muss er eine Immobilie wählen, die den Kriterien der Staatsbürgerschaft durch Investition Programme entspricht. Die Immobilien stammen aus einer von der Regierung genehmigten Liste. Im Allgemeinen handelt es sich dabei um High-End-Villen und Anteile an Luxushotels.

Die Preise für solche Objekte variieren von etwa $150.000 für Zweizimmer-Cottages bis zu $2.000.000 für luxuriöse Villen mit Pools. Investoren können auch Anteile an Wohnkomplexen für $200.000 und mehr erwerben.

Immobilien, die zur Teilnahme an den Staatsbürgerschaft durch Investition Programmen erworben werden, müssen mehr kosten als der festgelegte Schwellenwert. In Dominica beträgt der Mindestpreis für Immobilien, die für das Programm in Frage kommen, $200.000. In den übrigen Ländern liegt der Schwellenwert zwischen $270.000 und 325.000.

Die meisten karibischen Staatsbürgerschaftsprogramme sehen vor, dass die Immobilien an Touristen vermietet werden, um mehr Gewinn zu erzielen. Investoren sollen nicht langfristig in diesen Wohnungen und Villen leben, können sich aber ein oder zwei Wochen pro Jahr dort aufhalten.

St. Kitts und Nevis ist das Land, in dem Investoren Immobilien zur persönlichen Nutzung erwerben können. Antragsteller können ein privates Wohnhaus oder eine Einfamilien-Eigentumswohnung, die als genehmigtes Privathaus („Approved Private Home“) ausgewiesen ist, für mindestens $325.000 kaufen. Die Immobilie darf frühestens fünf Jahre nach Erlangung der Staatsbürgerschaft verkauft und nicht in Wohnungen oder Eigentumswohnungen umgewandelt werden.

Unter den karibischen Ländern, die Staatsbürgerschaft durch Investition anbieten, gehören Grenada und Dominica zu den günstigsten Wohnorten. Um in diesen Staaten einen moderaten Lebensstil zu führen, benötigt eine Einzelperson weniger als $550 pro Monat. Dieser Betrag deckt die üblichen täglichen Kosten ab, schließt jedoch Miete und Nebenkosten aus.

Die Lebenshaltungskosten sind in den anderen karibischen Staaten, die Staatsbürgerschaft durch Investition anbieten, nicht wesentlich höher. Die täglichen Ausgaben einer Person in St. Lucia, Antigua und Barbuda sowie St. Kitts und Nevis, ohne Miete und Nebenkosten, überschreiten $700 nicht.

Grenada hat die niedrigsten Lebenshaltungskosten unter den karibischen Ländern, die Staatsbürgerschaft durch Investition Programme für Ausländer anbieten. Ein alleinlebender Einwohner Grenadas zahlt etwa $536 pro Monat für Miete und Nebenkosten. Darüber hinaus geben sie durchschnittlich $533 pro Monat für alltägliche Ausgaben aus.

Eine Fast-Food-Mahlzeit kostet etwa $9, während ein Abendessen für zwei Personen in einem Restaurant der mittleren Preisklasse fast $74 kostet. Eine Tasse Cappuccino kostet etwa $4.

Die durchschnittlichen Transportkosten belaufen sich auf $22 für eine 1 km Taxifahrt und $37 für eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel. Ein Liter Benzin oder anderer Kraftstoff kostet typischerweise $1.3.

Die Mindestinvestition für die Staatsbürgerschaft Grenadas ist im Rahmen der Option eines nicht rückzahlbaren Beitrags wie folgt: Sie beträgt $235.000 für einen einzelnen Antragsteller. Eine weitere Investitionsoption ist ein Immobilienkauf von mindestens $270.000. In diesem Fall kann der Teilnehmer die Immobilie verkaufen und sein Kapital fünf Jahre nach Erlangung der Staatsbürgerschaft zurückerhalten.

Dominica. Die durchschnittliche Miete und Nebenkostenrechnung in Dominica beträgt $393 pro Monat. Darüber hinaus gibt eine Person mit moderatem Lebensstil etwa $508 monatlich aus.

Ein Abendessen für zwei Personen in einem durchschnittlichen Restaurant der mittleren Preisklasse kostet etwa $55, und eine Mahlzeit in einem Fast-Food-Lokal kostet $7. Eine Tasse Cappuccino kostet durchschnittlich $3.

Eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel in Dominica kostet etwa $14, und eine 1 km Taxifahrt kostet $4. Benzin kostet etwa $1.19 pro Liter.

Das Staatsbürgerschaft durch Investition Programm von Dominica erfordert einen Mindestbeitrag von $200.000. Dies ist ein nicht rückzahlbarer Beitrag zum Staatsfonds. Eine rückzahlbare Option ist der Immobilienkauf für mindestens $200.000.

St. Lucia. Eine Einzelperson, die in St. Lucia wohnt, zahlt monatlich etwa $460 für Miete und Nebenkosten. Die täglichen Ausgaben für Essen und Transport belaufen sich darüber hinaus auf durchschnittlich $663 pro Monat.

In Restaurants kann man für ein Abendessen für zwei Personen in einem Lokal der mittleren Preisklasse mit etwa $74 rechnen. Eine Fast-Food-Mahlzeit in St. Lucia kostet etwa $8, und ein Cappuccino kostet etwa $3.

Für öffentliche Verkehrsmittel beträgt eine Monatskarte in St. Lucia etwa $36, während eine 1 km Taxifahrt etwa $4.87 kosten kann. Die Benzinkosten liegen typischerweise bei etwa $1.5 pro Liter.

Das Staatsbürgerschaft durch Investition Programm von St. Lucia bietet Ausländern fünf Investitionsoptionen von $240.000 bis 1.000.000+. Die Option für $240.000 beinhaltet einen nicht rückzahlbaren Beitrag zu einem Staatsfonds. Wenn ein Antragsteller seine Investition innerhalb von 5 Jahren zurückerhalten möchte, kauft er Immobilien oder Anleihen für mindestens $300.000.

Antigua und Barbuda. Eine durchschnittliche Rechnung für Miete und Nebenkosten in Antigua und Barbuda beträgt für eine alleinlebende Person gewöhnlich etwa $499. Die alltäglichen Kosten belaufen sich darüber hinaus auf etwa $577 monatlich.

Eine durchschnittliche Rechnung für ein Abendessen für zwei Personen in einem Restaurant der mittleren Preisklasse in Antigua und Barbuda beträgt $92, während eine Mahlzeit in einem Fast-Food-Lokal etwa $8 pro Person kostet. Der Durchschnittspreis für eine Tasse Cappuccino beträgt $5.

Die Transportkosten belaufen sich auf etwa $33 für eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel und $5.6 für eine 1 km Taxifahrt. Ein Liter Benzin kostet durchschnittlich $1.3.

Um einen Pass von Antigua und Barbuda zu erhalten, muss man mindestens $230.000 in den National Development Fund investieren. Eine rückzahlbare Immobilieninvestition kostet einen Teilnehmer mindestens $300.000.

Weitere Investitionsoptionen sind ein Beitrag von $260.000 an eine Hochschule und eine Unternehmensinvestition von mindestens $400.000.

St. Kitts und Nevis. Die durchschnittlichen Ausgaben für Miete und Nebenkosten in St. Kitts und Nevis belaufen sich für eine alleinlebende Person typischerweise auf etwa $511, zuzüglich monatlicher Kosten von ungefähr $702 für alltägliche Ausgaben.

Für ein Abendessen für zwei Personen in einem Restaurant der mittleren Preisklasse zahlen Sie etwa $92. Eine Fast-Food-Mahlzeit kostet etwa $14, und eine Tasse Cappuccino $3.7.

Bezüglich des Transports beträgt eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel in St. Kitts und Nevis etwa $42, während eine 1 km Taxifahrt etwa $4.75 kosten kann. Die Benzinkosten liegen typischerweise bei etwa $1.8 pro Liter.

Das Staatsbürgerschaft durch Investition Programm von St. Kitts und Nevis bietet drei Investitionsoptionen an:

• einen nicht rückzahlbaren Beitrag von mindestens $250.000;

• einen Immobilienkauf im Wert von $325.000;

• eine Investition von $250.000 in ein Public Benefit Project.

Laut der Crowdsourcing-Datenbank Livingcost.org sind Haiti, die Dominikanische Republik, Jamaika, Kuba sowie Trinidad und Tobago die erschwinglichsten karibischen Länder zum Leben. In diesen Staaten liegen die geschätzten Ausgaben einer Person mit moderatem Lebensstil bei $480–680, Miete ausgenommen.

Es ist wichtig zu beachten, dass einige der günstigsten Orte in der Karibik nicht sehr bequem sind, um dorthin umzuziehen oder seinen Ruhestand zu verbringen. Zum Beispiel ist es für einen Ausländer fast unmöglich, Immobilien zu erwerben und eine Aufenthaltserlaubnis in Kuba zu erhalten, wenn er keine kubanischen Verwandten hat.

Das günstigste Land auf der Liste, Haiti, ist aufgrund seiner instabilen politischen Lage und unangenehmen Lebensbedingungen eine seltene Wahl für Expats, die auf eine ruhige Insel umziehen möchten.

Unter den Top 5 der erschwinglichsten karibischen Länder sind die Dominikanische Republik, Jamaika sowie Trinidad und Tobago die beliebtesten. Sie ermöglichen Ausländern, Aufenthaltserlaubnisse zu erhalten und bieten komfortable Lebensbedingungen.

Durchschnittliche monatliche Ausgaben einer Person, Miete ausgenommen, in den karibischen Ländern:

• Haiti — $292;

• Dominikanische Republik — $480;

• Dominica — $508;

• Grenada — $533;

• Antigua und Barbuda — $577;

• Jamaika — $599;

• St. Vincent und die Grenadinen — $628;

• Kuba — $663;

• St. Lucia — $663;

• Trinidad und Tobago — $680;

• St. Kitts und Nevis — $702;

• Barbados — $798;

• Bahamas — $1009.

Die Dominikanische Republik. Die durchschnittlichen monatlichen Miet- und Nebenkosten für eine alleinlebende Person in der Dominikanischen Republik betragen $311. Darüber hinaus gibt eine Person mit moderatem Lebensstil etwa $480 für alles andere aus, einschließlich Lebensmittel und Transport.

Restaurantpreise in der Dominikanischen Republik sind relativ niedrig: Ein Abendessen für zwei in einem mittelpreisigen Restaurant kostet etwa $50, und eine Fast-Food-Mahlzeit kostet etwa $7. Eine Tasse Cappuccino kostet etwa $2.

Ein Monatsticket für öffentliche Verkehrsmittel in der Dominikanischen Republik kostet etwa $42, und eine 1 km Taxifahrt kostet $2,5. Für diejenigen, die persönliche Autos bevorzugen, kostet ein Liter Benzin durchschnittlich $1,28.

Jamaika. Die durchschnittlichen Miet- und Nebenkosten für eine Person in Jamaika belaufen sich auf rund $473. Abgesehen davon gibt man etwa $599 für alltägliche Ausgaben wie Lebensmittel und Transport aus.

Die Restaurantpreise im Land sind relativ hoch. Ein Abendessen für zwei in einem Restaurant mit umfassendem Service kostet etwa $64, und eine Fast-Food-Mahlzeit kostet $7. Der Durchschnittspreis für einen Cappuccino beträgt $3.

Die Transportkosten belaufen sich auf $45 für ein Monatsticket und $3,20 für eine 1 km Taxifahrt. Ein Liter Benzin kostet etwa $1,32.

Trinidad und Tobago. Alleinlebende Personen geben monatlich etwa $491 für Miete und Nebenkosten aus. Darüber hinaus belaufen sich ihre täglichen Ausgaben auf durchschnittlich $680 pro Monat.

Ein Abendessen für zwei in einem mittelpreisigen Restaurant kostet etwa $74, und eine Fast-Food-Mahlzeit kostet im Durchschnitt $7. Eine Tasse Cappuccino kostet weniger als $4.

Die durchschnittlichen Transportpreise sind wie folgt:

• $74 für ein Monatsticket;

• $0,88 für eine 1 km Taxifahrt;

• $1,05 für einen Liter Benzin.

St. Vincent und die Grenadinen. Die monatlichen Miet- und Nebenkostenzahlungen für eine Person in St. Vincent betragen $378. Die alltäglichen Ausgaben belaufen sich darüber hinaus auf durchschnittlich $628.

Die Restaurantpreise sind im Vergleich zu einigen anderen karibischen Ländern eher hoch. Eine durchschnittliche Rechnung für ein Abendessen für zwei in einem mittelpreisigen Restaurant beträgt etwa $55. Eine Mahlzeit in einem Fast-Food-Restaurant kostet etwa $11, und eine Tasse Cappuccino kostet unter $3.

Ein Monatsticket für öffentliche Nahverkehrsmittel kostet $55; eine typische Taxifahrt kostet $1,85 pro 1 km. Benzin kostet etwa $3 pro Liter.

Barbados und die Bahamas haben die höchsten Lebenshaltungskosten unter den unabhängigen karibischen Ländern. Die monatlichen Ausgaben für eine Person ohne Miete und Nebenkosten betragen 798 $ bzw. 1009 $.
Dies ist fast doppelt so teuer wie das Leben in den günstigsten karibischen Staaten, Haiti und der Dominikanischen Republik.

Die Bahamas sind bei Expats keine sehr beliebte Wahl — nicht unbedingt wegen der hohen Preise, sondern auch aufgrund strenger Regeln für Ausländer. Zum Beispiel benötigt ein Ausländer eine spezielle Genehmigung, um Immobilien auf den Bahamas zu kaufen.

Die typischen monatlichen Kosten für Miete und Nebenkosten für eine Person, die auf den Bahamas lebt, betragen 1287 $. Eine Person, die einen moderaten Lebensstil führt, würde zusätzlich 1009 $ für Lebensmittel, Transport und andere Ausgaben aufwenden.

Eine Fast-Food-Mahlzeit kostet etwa 9 $, während ein Abendessen für zwei in einem Mittelklasse-Restaurant durchschnittlich 108 $ kostet. Die Kosten für eine Tasse Cappuccino betragen 5 $.

Eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel kostet etwa 57 $. Die Kosten für eine 1 km lange Taxifahrt betragen 1,86 $. Im Durchschnitt kostet ein Liter Benzin 1,4 $ für diejenigen, die persönliche Fahrzeuge bevorzugen.

Barbados ist ein häufigeres Ziel für Expats und digitale Nomaden. Viele Länder, darunter die EU-Staaten, die USA, Australien und Kanada, haben visafreie Abkommen mit Barbados, die es ihren Staatsbürgern ermöglichen, sich für einige Monate ohne Aufenthaltserlaubnis auf der Insel aufzuhalten. Zum Beispiel können US-Bürger bis zu 180 Tage visafrei in Barbados bleiben, und Bürger von EU-Ländern können sich dort bis zu 3 Monate aufhalten.

Die Kosten für Unterkunft und Nebenkosten für eine alleinstehende Person, die in Barbados lebt, betragen 554 $ pro Monat. Die durchschnittlichen Kosten darüber hinaus betragen 798 $.

In einem Mittelklasse-Restaurant kostet ein Abendessen für zwei typischerweise 100 $. Eine Tasse Cappuccino kostet etwa 4,5 $, und ein Fast-Food-Abendessen 10 $.

Eine 1 km lange Taxifahrt kostet 2,75 $, während eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel vor Ort 66 $ kostet. Ein Liter Benzin kostet etwa 2 $.

Neben den relativ niedrigen Lebenshaltungskosten haben die karibischen Länder viel zu bieten.

1. Traumhafte Landschaften und perfektes Wetter. Die karibischen Inseln sind aufgrund ihrer wunderschönen Natur, des warmen Meeres, der üppigen Regenwälder und des ganzjährig angenehmen Klimas ein Traumziel für Expats weltweit.

2. Vorteilhafte Besteuerungsbedingungen. Bürger der karibischen Länder können die Steuersysteme der Länder nutzen. Zum Beispiel erheben einige karibische Länder keine Steuern auf Kapitalgewinne, Zinszahlungen, Dividenden, Spenden und Erbschaften.

3. Unternehmensfreundliches Umfeld. Die karibischen Regierungen ermutigen Investoren, ihre Unternehmen in den Ländern zu registrieren. Für Geschäftsinhaber kann dies zu reduzierten Steuerzahlungen und der Vermeidung von Devisenkontrollbeschränkungen führen.

4. Entschleunigtes Leben. Ausländer ziehen auf die karibischen Inseln, um einen ruhigen, entspannten Lebensstil ohne Großstadthektik zu führen.

5. Vielfältige kulturelle Erlebnisse. Das Leben in der Karibik bietet eine Mischung aus afrikanischen, europäischen, ostindischen und indigenen Traditionen. Dieser kulturelle Teppich spiegelt sich in Essen, Musik, Festivals und im täglichen Leben wider und bietet den Bewohnern Erfahrungen, die die Perspektiven erweitern und die Wertschätzung für verschiedene Lebensweisen vertiefen.

Abgelegene Länder. Karibische Länder sind für die meisten Menschen ziemlich abgelegen — es bedarf mindestens zweier langer Flüge, um sie von Europa oder Asien aus zu erreichen.

Für Investoren, die die Staatsbürgerschaft erwerben möchten, ist dieser Nachteil jedoch unerheblich, da sie nicht verpflichtet sind, die Länder zu besuchen oder dort ihren Wohnsitz zu nehmen, um ihre Reisepässe zu behalten. Nur in Antigua und Barbuda müssen sie innerhalb von fünf Jahren nach Erwerb der Staatsbürgerschaft mindestens einmal einen fünftägigen Besuch abstatten.

Eher unspektakuläres kulturelles Leben. Die Kehrseite der Ruhe der Inseln ist, dass das kulturelle Leben dort ebenso ruhig und langsam ist. Für jemanden, der gerne Kunstausstellungen und große Konzerte besucht, kann die Erfahrung enttäuschend sein.

Hohes Risiko von Naturkatastrophen. Viele karibische Inseln sind Orte mit hohem Risiko für Naturkatastrophen wie Hurrikane und Erdbeben. Die Karibik ist die zweitgefährdetste Region der Welt in Bezug auf Katastrophen. Derzeit entwickeln die meisten Staaten Strategien, um die Inseln widerstandsfähiger gegen Katastrophen zu machen.

1. Haiti, die Dominikanische Republik, Jamaika und Kuba haben die günstigsten Lebenshaltungskosten. Haiti und Kuba gehören jedoch aufgrund der politischen Lage nicht zu den bevorzugten Staaten für Expats.

2. Grenada und Dominica sind die karibischen Staaten mit den niedrigsten Lebenshaltungskosten, die Staatsbürgerschaft durch Investition anbieten. Die Liste der Länder mit diesen Programmen umfasst auch St Kitts und Nevis, Antigua und Barbuda und St Lucia. Der Investitionsbetrag für einen Reisepass beginnt bei 200.000 $ für einen nicht rückzahlbaren Beitrag oder einen Immobilienkauf.

3. Saint Vincent und die Grenadinen sowie die Dominikanische Republik haben die niedrigsten Immobilienpreise. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter für eine Wohnung im Stadtzentrum liegen in diesen Ländern zwischen 1.095 $ und 1.665 $.