AB ve diğer Avrupa ülkelerinde geçici oturum nasıl alınır?

Oturma izni, bir yabancının bölgedeki ülkelerden birine taşınmasına ve geçici olarak yaşamasına olanak tanır. Yabancı bir ülke sakini, oturma izni ile yasal ikamet sahibi olur ve ülkede kalma ve çalışma hakkına sahip olur.

Geçerlilik süresi, ülkenin göç politikasının belirlediği kurallara bağlıdır. Çoğu durumda, ilk oturma izni 1—2 yıl için verilir ve yenilenebilir. Örneğin İsviçre’de her yıl yenilenmesi gerekir.

Yatırım yoluyla oturma izni şu ülkelerde daha uzun süreli verilir:

• Portekiz — 2 yıl;
• Letonya — 2 veya 5 yıl;
• Yunanistan — 5 yıl;
• Macaristan — 10 yıl.

İkamet şartları. Çoğu oturma izni, hamilinin yılda en az 183 gün ülkede yaşamasını gerektirir. Yatırım yoluyla oturma izninde ise genellikle asgari kalış şartı yoktur veya son derece asgaridir.

Geçici oturum daimi oturuma nasıl dönüştürülür?

Çoğu ülkede 5 yıl yaşadıktan sonra, daimi oturum için başvurulabilir. Bu tür oturumun süresi dolmaz, ikamet kartının her 5—10 yılda bir yenilenmesi gerekir.

Daimi oturma izni sahipleri yaşayabilir, çalışabilir, iş kurabilir ve çocuklarını okula ücretsiz kaydettirme gibi avantajlardan yararlanabilir. Vatandaşlığın aksine, daimi oturum oy kullanma, kamu görevi yapma veya başka bir AB ülkesinde çalışma hakkı vermez.

Avrupa oturma izni, yatırımcılara ve ailelerine seyahat, taşınma, bankacılık, iş, eğitim ve uzun vadeli yerleşim konularında pratik avantajlar sağlar.

1. Vizesiz seyahat

Çoğu Avrupa ülkesinin sakinleri Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat edebilir ve 180 günlük bir dönemde bölgedeki herhangi bir ülkede 90 güne kadar kalabilir. Örneğin, trenle Paris'ten Brüksel'e gitmek sadece 1,5 saat, Berlin'den Prag'a gitmek ise 4 saat sürer.

2. Taşınma ve B planı

Avrupa ülkelerinin sakinleri, sınırlar kapalı olsa bile oturma iznini düzenleyen ülkeye giriş yapabilirler.

2026 Küresel Barış Endeksi’ne göre, Avrupa dünyanın en güvenli bölgesi olmaya devam etmektedir: en huzurlu ilk 10 ülkeden 7'si Avrupa'dadır. Sıralama, kamu güvenliği düzeyi, uluslararası ve iç çatışmalar ve askerileşme derecesine dayanmaktadır.

3. Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim

QS Dünya Üniversite Sıralaması 2026'ya göre, yaklaşık 500 Avrupa üniversitesi dünyadaki ilk 1.500 üniversite arasında yer almaktadır. Avrupa diplomasına sahip mezunlar AB, ABD ve İngiltere'de çalışabilirler.

Oturma izni sahipleri yerel sağlık sistemlerine erişebilirler. İtalya gibi bazı ülkelerde kamu sağlık hizmetleri sakinler için ücretsizdir.

4. Vergi avantajları

Bazı Avrupa ülkeleri, nispeten düşük vergi oranlarıyla yatırımcıları ve sakinleri cezbetmektedir. Macaristan %9 kurumlar vergisi ve %15 sabit oranlı kişisel gelir vergisi uygularken, Kıbrıs %15 kurumlar vergisi oranı uygulamaktadır.

İtalya ve Yunanistan, yeni vergi sakinleri için belirgin bir avantaj sunar: yabancı kaynaklı gelirler, standart kademeli oranlar yerine yıllık sabit bir vergi ile vergilendirilebilir. Sabit vergi tutarı Yunanistan'da €100,000 ve İtalya'da €300,000'dur.

5. Avrupa bankalarında hesap açma

Oturma izni sahipleri, AB’de euro, dolar ve diğer para birimlerinde banka hesapları açabilirler.

Yerleşik olmayan kişiler için banka hesabı açmak daha zordur: bankalar daha az hizmet sunar, gelir belgesi talep eder ve daha yüksek işlem ücretleri uygular.

6. AB’de iş yapma

Oturma iznine sahip yatırımcılar şirket tescil edebilir, şube açabilir ve çalışan istihdam edebilir. Girişimciler mevcut bir işletmeyi bir Avrupa ülkesine taşıyabilir veya yeni bir işletme kurabilirler.

7. Yaşamak veya kiralamak amacıyla gayrimenkul satın alma

Oturma izni sahipleri birçok Avrupa ülkesinde konut mülkü veya ticari mülk satın alabilir. Mülkü ana ikametgah, tatil evi olarak kullanmak veya gelir elde etmek amacıyla kiraya vermekle yükümlüdürler.

Bazı ülkelerde gayrimenkul sahibi olmak oturma statüsünün uzatılmasına veya korunmasına yardımcı olabilir.

8. Araba veya yat satın alma

Sakinler, kendi adlarına araba, yat ve diğer taşınır mülkleri satın alabilir ve tescil ettirebilirler. Bu, yerel sigorta, daha düşük vergiler ve ek izinler olmadan AB genelinde yol ve liman erişimi dahil olmak üzere daha kolay kullanım sağlar.

9. Daimi oturum ve vatandaşlığa giden yol

Oturma izni sahipleri, ülkede birkaç yıl yaşadıktan sonra daimi oturum sahibi olabilirler. Macaristan’da bu 3 yıl sürer. Diğer çoğu ülkede ise yaklaşık 5 yıl.

Vatandaşlık almak daha uzun sürer. İtalya ve İspanya'da bu süreç 10 yıl sürer. Ancak, bazı ülkeler özel koşullar sunar. Örneğin, İspanya'da yabancı sakinlerin çocukları sadece 1 yıl sonra vatandaşlık alabilirler.

2023 yılında AB ülkeleri 3,7 milyon ilk oturma izni verdi, bu 2022'ye göre %4,7'lik bir artış ve şimdiye kadarki en yüksek sayı oldu.

Eurostat’a göre, izinlerin %33,8'i çalışma, %26,4'ü aile nedenleriyle ve %14,3'ü AB'ye eğitim için gelenlere verildi, bu da genel göç eğilimini yansıtmaktadır.

Ülke ekonomisine yatırım yapın

Bu yol diğerlerinden daha hızlı ve basittir; ortalama olarak, oturum almak yaklaşık 3+ ay sürer.

Yatırım yoluyla oturma izninin bir diğer avantajı ise uygun yenileme koşullarıdır. Diğer oturma izni türlerinin aksine, yatırımcıların ülkede tam zamanlı yaşamaları gerekmez. Örneğin, Portekiz sakinleri statülerini yılda sadece 7 gün ülkede kalarak sürdürürken, Yunanistan’da hiçbir minimum kalış şartı yoktur.

Yatırım oturma izinleri her Avrupa ülkesinde mevcut değildir ve koşullar değişir. Örneğin Malta’da, asgari yatırım €30.000’dir, ancak statüyü korumak için yılda 183 günden fazla başka bir ülkede geçirmemeli ve orada gelir vergisi ödememelisiniz. Portekiz ve Yunanistan’da asgari yatırım daha yüksektir — €250.000 — ancak yurt dışında ne kadar süre geçirebileceğinize dair herhangi bir kısıtlama yoktur.

Birkaç Avrupa ülkesi, mülk satın alımları için oturma izni veren özel yollar sunmaktadır. Asgari yatırım genellikle €250.000’den başlar.

Uzaktan çalışın

Bazı Avrupa ülkeleri, yabancı bir şirket için uzaktan çalışan veya kendi çevrimiçi işini yürüten yabancılara — dijital göçebelere — oturma izni sunar. Örneğin, Portekiz’de başvuru sahipleri, birikim ve yaşayacak bir yerin yanı sıra, aylık en az €3.680 gelir kanıtlamak zorundadır.

İspanya ve İtalya da dijital göçebe vizeleri sunarken, Malta Nomad Residence Permit adlı ayrı bir program yürütmektedir.

Pasif gelir kanıtlayın

Mali açıdan bağımsız kişiler, istihdamla ilgili olmayan kaynaklardan gelirleri olduğunu kanıtlayabilirlerse oturma izni alabilirler. Asgari gelir şartları ülkeye göre değişir: Portekiz’de yılda en az €11.040, İspanya’da en az €28.800 ve İtalya’da en az €31.160 göstermelisiniz.

Çoğu durumda, izin 1—2 yıl için verilir ve yenilenebilir.

Bir startup açın veya iş kurun

Yenilikçi bir iş fikri olan girişimciler, bir startup vizesi aracılığıyla Avrupa’da oturma izni alabilirler. Örneğin Portekiz’de, startup vizesi yerel bir iş kuluçka merkezi ile ortaklık içinde verilir ve en az €11.040 tutarında birikim kanıtı gerektirir. Minimum yatırım tutarı yoktur.

Yabancılar, mevcut bir şirketi satın alarak veya yeni bir şirket kurarak ve yerel sakinler için iş yaratarak oturum alabilirler.

Bir vatandaşla aile kurun

Oturma izinleri, ülkenin vatandaşlarıyla evlenen yabancılara verilir. Hükümetler dolandırıcılığı önlemek için evlilikleri sıkı bir şekilde kontrol eder. Ancak, bu yol genellikle AB vatandaşlarıyla sahte evlilikler teklif eden dolandırıcılar tarafından hedef alınır.

İstihdam edilin

Avrupalı işverenler, yerel olarak az sayıda bulunan profesyonelleri işe almakla sık sık ilgilenirler. Uzmanlar, bir AB ülkesinde yaşama ve çalışma hakkını teyit eden dijital bir oturma izni olan AB Mavi Kartını alabilirler. Ancak Danimarka, İrlanda ve Birleşik Krallık Mavi Kart vermemektedir.

AB Mavi Kartı, yüksek nitelikli profesyoneller için tasarlanmıştır. Yabancılar ayrıca mevsimlik çalışma için de oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Bu yol, mevsimlik çalışma için gelen yabancılar için de uygundur.

Ailenizle birleşin

Bir yabancı uyruklu kişi, örneğin bir ebeveyn gibi bir akrabası zaten oturma iznine sahipse, aile birleşimi için başvurabilir. Ancak, başvuru sahibi, Avrupa oturma iznine sahip akrabasına mali bağımlılıklarını kanıtlamalı veya yeterli kendi gelirlerini göstermelidir.

Her ülke kendi kurallarını belirler, ancak çoğu durumda, yatırımcının eşi, çocukları ve mali açıdan bağımlı ebeveynleri uygun kabul edilir.

Bir üniversiteye kaydolun

Öğrenci oturma izni genellikle 1 yıl için verilir ve eğitim süresince yenilenebilir. Yabancı, mezuniyetten sonra kalmak isterse, bir iş bulmalı ve bir istihdam sözleşmesi imzalamalıdır.

Belirli ihtiyaçlar için ikamet

Resmi görevleri olmak. Bu seçenek diplomatlar, delegeler ve uluslararası kuruluş temsilcileri için uygundur.

Bilimsel araştırma yapmak. Yabancı araştırmacılar, bilimsel çalışma yapmak için bir kuruluşla sözleşme imzalarlarsa oturma izni alabilirler.

Tıbbi tedavi gerektirmek. Avrupa ülkeleri, uzun süreli tedavi için 1—2 yıllık oturma izinleri verir. Bu izinler genellikle yenilenemez.

Ülkeye değer kattığınızı kanıtlayın

Devlete özel katkılar veya gönüllü çalışmalar için oturma izni verilebilir. İstisnai durumlarda, hükümet, yüksek profilli soruşturmalarda polise yardım etmek gibi belirli başarılar için oturma izni verebilir.

AB ülkeleri; çalışma ve eğitimden ticarete, mali bağımsızlığa ve yatırıma kadar farklı amaçlarla oturma izni sunar. Gereklilikler oldukça değişkenlik gösterir, bu nedenle en uygun yol başvuru sahibinin bütçesine, gelirine, aile planlarına ve uzun vadeli hedeflerine bağlıdır.

Yunanistan

Yunanistan; yatırımcılara, mali açıdan bağımsız kişilere, öğrencilere ve sözleşmeli çalışma amacıyla ülkeye gelen yabancılara oturma izni sunmaktadır.

En az €250,000 tutarında yatırım yaparak Yunanistan’da bir Golden Visa edinilebilir. Oturma izinleri 4+ ay içinde düzenlenir. Ülkenin sakini olmak için yatırımcılar:

• bir mülk satın alır;
• menkul kıymet satın alır;
• bir Yunan bankasında mevduat hesabı açar;
• 10 yıllığına otel veya turistik konut kiralar;
• mülk devralır veya hediye olarak kabul eder;
• Yunanistan’da tescilli bir şirkete yatırım yapar.

Yatırım yoluyla oturma izni 5 yıl süreyle geçerlidir. Yatırım korunduğu sürece sınırsız sayıda uzatılabilir.

Yunan vatandaşlığı almak için ülkede kesintisiz olarak 7 yıl yaşamak gerekir.

Malta

Malta, yatırımcı izinleri de dahil olmak üzere 10 tür oturma izni düzenlemektedir.

Dijital göçebeler Malta Nomad Oturma İzni programı aracılığıyla Malta'da oturma izni alabilirler; bunun için yabancı bir şirket adına uzaktan çalışmaları ve en az €3,500 tutarında bir aylık gelir kanıtlamaları gerekir. Ayrıca adada kaldıkları tüm süre boyunca mülk satın almaları veya kiralamaları şarttır.

İlk oturma izni 1 yıl için verilir ve üç kez yenilenebilir. Statüyü korumak için izin sahiplerinin Malta'da yılda en az 5 ay geçirmeleri gerekir. Eş ve çocuklar başvuruya dahil edilebilir.

İzin sahipleri Schengen Bölgesi içinde 180 günün 90 gününde vizesiz seyahat edebilirler. Ayrıca dijital göçebeler, Malta’da yılda 183 günden az kalırlarsa yabancı gelir vergisinden muaf tutulurlar.

Malta’nın yatırımcılar için iki devlet programı da bulunmaktadır. Biri geçici oturma izni, diğeri ise süresiz oturma izni sağlar. Bu programlara katılmak, Malta'da oturma izni almanın en hızlı ve en basit yoludur.

Malta Küresel İkamet Programı, yatırımcıların yatırım yoluyla Malta'da oturma izni almalarına ve özel bir vergi statüsü elde etmelerine olanak tanır. Asgari yatırım tutarı €30,000'dur. İşlem süresi 3+ aydır.

Programın üç temel şartı vardır. Yatırımcı:

1. Mülk satın alır veya kiralar. Gayrimenkul satın almada asgari yatırım tutarı €220,000, kiralamada ise yıllık €8,750'dur.
2. Malta dışında kazanılan ve ülkeye transfer edilen gelir üzerinden %15 vergi öder. Asgari vergi tutarı yıllık €15,000'dur.
3. Mülkün satın alındığı veya kiralandığı bölgeye bağlı olarak €5,500 ile €6,000 arasında idari ücret öder.

Yatırımcı Malta’da oturma izni aldığında ülkenin vergi ikametgahı sahibi olur.

Malta Daimi İkamet Programı, yabancıların en az €169,000 yatırım yaparak Malta'da daimi ikamet almalarına imkan tanır. İşlem süresi 6+ aydır.

Tümü zorunlu olan program şartları:

1. En az yıllık €14,000 karşılığında mülk kiralamak veya en az €375,000 değerinde gayrimenkul satın almak. Asgari mülkiyet veya kiralama süresi 5 yıldır.
2. Tek seferlik €60,000 idari ücret ödemek.
3. €37,000 tutarında devlet katkısı ödemek.
4. Sivil toplum kuruluşuna €2,000 tutarında iade edilemez katkı yapmak.
5. En az €150,000'u finansal varlıklardan oluşmak üzere en az €500,000 değerinde varlık sahipliğini doğrulamak. Alternatif olarak, en az €75,000'i finansal varlıklardan oluşmak üzere en az €650,000 değerinde varlık doğrulamak.
6. Tüm AB ülkelerini kapsayan sağlık sigortası yaptırmak. Maliyet kişi başı €500'den başlar.

Portekiz

Portekiz’de oturma izni edinmenin birkaç yolu vardır — örneğin bir Portekiz vatandaşıyla evlenerek. Toplamda yaklaşık 8 farklı seçenek bulunmaktadır.

Çoğu durumda, ülkede yılda en az 183 gün geçirmeniz gerekir. Ancak yatırım yoluyla oturma izni alanların yılda yalnızca 7 gün kalması yeterlidir.

Dijital göçebeler, aylık en az €3,680 tutarında yabancı gelir ve en az €11,040 birikim kanıtlayabiliyorlarsa Portekiz oturma izni için başvurabilirler. Başvuru sahiplerinin ayrıca Portekiz’de mülk kiralamaları veya satın almaları gerekir.

Dijital Göçebe Vizesi 2 yıl için verilir ve yenilenebilir. İlk oturma izninin düzenlenme tarihinden itibaren 10 yıllık ikametin ardından izin sahipleri vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler; AB vatandaşları ve Portekizce konuşan ülkelerin vatandaşları için bu süre 7 yıldır.

Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir. Bu tür durumlarda birikim şartı eş için %50 ve her çocuk için %30 oranında artar.

Mali açıdan bağımsız başvuru sahipleri, aylık en az €920 tutarında pasif gelir ve €11,040 veya daha fazla birikim göstererek D7 Vizesi aracılığıyla oturma izni alabilirler. Yerel adreslerini doğrulamak için mülk kiralamaları veya satın almaları gerekir.

D7 oturma izni 2 yıl için verilir ve 3 yıl daha uzatılabilir. İlk oturma izninin düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıllık ikametten sonra başvuru sahipleri Portekiz vatandaşlığına başvurma hakkı kazanırlar; AB vatandaşları ve Portekizce konuşan ülkelerin vatandaşları için bu süre 7 yıldır.

Eşler, 21 yaşına kadar olan çocuklar, 18 yaş altındaki kardeşler ve mali açıdan bağımlı ebeveynler başvuruya dahil edilebilir. Gelir ve birikim eşikleri ek her yetişkin için %50 ve her çocuk için %30 artar.

D7 izni sahiplerinin Portekiz’de çalışmalarına ve iş yürütmelerine izin verilir.

Yenilikçi iş projelerine sahip girişimciler, Startup Vizesi aracılığıyla oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Bu, bir Portekiz kuluçka merkezi ile iş birliği içinde şirket kurmayı ve kişi başı en az €11,040 birikim göstermeyi gerektirir. Asgari yatırım tutarı yoktur.

Startup Vizesi 2 yıl için düzenlenir ve 3 yıl daha yenilenebilir. Aynı girişim kapsamında en fazla beş kurucu başvurabilir ve aile üyeleri aile birleşimi yoluyla oturma izni alabilir. İzin sahipleri Portekiz’de yaşayabilir ve çalışabilir, Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat edebilir ve ilk oturma izninin düzenlendiği tarihten itibaren 10 yıl sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler; AB vatandaşları ve Portekizce konuşan ülkelerin vatandaşları için bu süre 7 yıldır.

Portekiz bir Golden Visa programına sahiptir. Yabancılar ülke ekonomisine en az €250,000 yatırım yaparak ikamet statüsü elde ederler. Süreç en az 12 ay sürer.

Yatırımcılar beş yatırım seçeneğinden birini seçebilirler:

• yatırım fonu birimleri satın alma — €500,000+;
• kültür ve sanata destek — €250,000+;
• bilimsel araştırmalara yatırım — €500,000+;
• 5 kişilik istihdam yaratan bir ticari işletmeye yatırım — €500,000+;
• 10 kişilik istihdam yaratan bir şirket kurma.

Doğallaşma yoluyla Portekiz vatandaşlığı almak için başvuru sahiplerinin Portekiz dili, kültürü, tarihi ve siyasi sistemi üzerine sınavları geçmeleri ve demokratik ilkelere bağlılıklarını belirten yazılı bir beyan sunmaları gerekir.

Kıbrıs

Kıbrıs Cumhuriyeti 10 tür oturma izni vermektedir. Daimi oturum almanın en hızlı yolu gayrimenkul yatırımıdır. Asgari yatırım €300.000 olup, süreç en az 9 ay sürer.

Kıbrıs’ta daimi oturum statüsü almak için, yatırımcı şunları satın alır:

• konut veya ticari mülk;

• yerel şirketlerde hisse;

• veya Kıbrıs yatırım fonlarında birimler.

En popüler seçenek konut mülküne yatırım yapmaktır.

Macaristan

Macaristan’da çalışma, eğitim, aile birleşimi veya tıbbi tedavi de dahil olmak üzere oturma izni almanın 20'den fazla yolu vardır. Seçeneklerin çoğu çalışma ile ilgilidir.

Bir Macar şirketinin kurucularına ticari faaliyet amaçlı oturma izni verilir. Asgari sermaye €7,700'dur.

Şirket kurma amaçlı oturma izni 1 yıl süreyle geçerlidir. Bir defaya mahsus olmak üzere 2 yıl uzatılabilir.

Dijital göçebeler, aylık en az €3.000 gelir kanıtlamaları ve ülkede mülk satın almaları veya kiralamaları halinde Beyaz Kart alırlar. Kira sözleşmesi en az 12 ay süreli olmalıdır.

Dijital göçebeler için oturma izni 1 yıl geçerlidir. Aynı süre için bir kez uzatılabilir.

Yatırım yoluyla oturma izni, diğer adıyla Golden Visa, yerel gayrimenkul fonlarına en az €250.000 yatırım veya bir üniversiteye €1.000.000 bağış karşılığında verilir.

Golden Visa 10 yıl geçerlidir. Aynı süre için bir kez yenilenebilir.

İtalya

Ülke, yabancılara oturma izni almanın 11 yolunu sunmaktadır. Bunlar arasında Dijital Göçebe Vizesi ve Golden Visa bulunmaktadır.

Dijital göçebeler, İtalya'da yıllık en az €32.400 gelir ve en az €30.000 birikim kanıtlamaları halinde oturma izni alırlar. Başvuru sahibi ayrıca ülkede mülk satın almalı veya kiralamalıdır.

Dijital göçebeler için oturma izni 1 yıl geçerlidir ve yenilenebilir.

Yatırımcı Vizesi almak için, başvuru sahipleri ekonominin stratejik sektörlerine en az €250.000 yatırım yaparlar: yenilikçi startup'lar, İtalyan şirketleri, devlet işletmeleri veya hayır kurumları.

Yatırım yoluyla oturma izni 2 yıl geçerlidir ve 3 yıl uzatılabilir.

Ülkede 10 yıl yaşadıktan sonra İtalyan vatandaşlığı için başvurulabilir.

İspanya

İspanya, oturma izni almak için yaklaşık 10 farklı yol sunmaktadır.

Pasif gelire sahip olanlar, yıllık en az €28,800 gösterebiliyorlarsa oturma izni için başvurabilirler. Aile üyeleri başvuruya dahil edilebilir, ancak gerekli gelir bakmakla yükümlü olunan her ek kişi için €7,200 artar. Başvuru sahibinin ayrıca İspanya'da mülk kiralaması veya satın alması gerekir.

Bu tür oturma izni başlangıçta 1 yıl için verilir. Başvuru sahibinin yeterli pasif geliri kanıtlaması durumunda — yenileme dönemi için en az €57,600 — 2 yıl daha uzatılabilir.

Dijital göçebeler, aylık en az €2,849 tutarında uzaktan çalışma geliri kanıtlayabiliyorlarsa oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Başvuru sahiplerinin ayrıca İspanya'da mülk kiralamaları veya satın almaları gerekir.

Dijital göçebe oturma izni 3 yıl için düzenlenir ve 2 yıl daha uzatılabilir.

Letonya

Letonya yabancılara 12 yol sunmaktadır oturma izni almak için. 

Letonya Golden Vizesi artık €50,000'dan başlayan ticari yatırım ve devlet bütçesine €10,000 ödeme yoluyla oturum sunmaktadır. İzin 5 yıla kadar düzenlenebilir.

15 Eylül 2026'dan itibaren gayrimenkul ve banka mevduatı yolları yeni başvuru sahipleri için kaldırılmıştır. Yeni bir €150,000 fon seçeneği de getirilmiştir, ancak devlet tarafından kurulan fon henüz oluşturulmadığı için henüz mevcut değildir.

Başvuru sahipleri eşlerini ve çocuklarını dahil edebilirler ve uzun süreli sakinler 5 yıl sonra daimi ikamet için başvurabilirler. Vatandaşlık daha sonra mümkün olsa da dil becerileri ve Letonya toplumuna entegrasyon gerektirir.

Avusturya

Avusturya hükümeti, yabancılara çalışma veya eğitim gibi sebeplerle oturma izni almanın 10 yolunu sunar. En kolay seçenek mali açıdan bağımsız kişiler için oturma izni başvurusunda bulunmaktır.

Başvuru sahibi ve aile üyeleri kota kapsamında oturma izni alırlar. Avusturya, mali açıdan bağımsız yabancılar için yılda yaklaşık 450 kontenjan ayırmaktadır.

İzin almak için kişi:

• ana başvuru sahibi için aylık en az €2,616.78 gelir kanıtlar;
• mülk kiralar veya satın alır;
• Avusturya’da bir banka hesabı açar;
• sağlık sigortası yaptırır.

Belgeler teslim edilirken tüm aile üyelerinin hazır bulunması zorunludur.

Oturma izni süreci en az 3 ay sürer. İlk oturma izni kartı 1 yıl geçerlidir, sonrasında 1 yıl daha ve ardından 3 yıl uzatılabilir.

Ülkede 5 yıl yaşadıktan sonra yabancılar daimi ikamet başvurusunda bulunma hakkı kazanırlar.

Belçika

Yabancıların Belçika’da oturma izni almasının 6 yolu vardır. Bunların yarısı, şirket kurmak, iş geliştirmek veya ülke ekonomisine yatırım yapmak isteyen yüksek net değerli bireyler içindir.

Belçika’da 5 yıl yaşadıktan sonra vatandaşlık başvurusunda bulunulabilir.

Bulgaristan

Ülke, yabancılara ülke ekonomisine yatırım yapmak da dahil olmak üzere oturma izni almanın 7 yolunu sunmaktadır. Varlıklı emekliler de oturma izni için başvurabilirler.

Hırvatistan

Yabancıların Hırvatistan’da oturma izni almasının 7 yolu bulunmaktadır. Ülke yalnızca sözleşmeli çalışanlara değil, dijital göçebelere de oturum sunmaktadır.

Çekya

Çekya, yabancılara oturma izni almanın 8 yolunu sunmaktadır, yatırım dahil. Başvuru sahiplerinin ülke ekonomisine en az 75 milyon CZK veya yaklaşık €2.9 milyon yatırım yapması gerekmektedir.

Danimarka

Danimarka, yabancılara oturma izni almanın 8 yolunu sunmaktadır, bunların çoğu çalışma ile ilgilidir. Araştırmacılar, girişimciler ve sanatçı veya sporcu gibi önde gelen profesyoneller oturum başvurusunda bulunabilirler.

Estonya

Estonya'da oturma izni almanın 6 yolu vardır. İş veya eğitim, araştırma veya ticari faaliyetlerin yanı sıra diğer gerekçelerle de başvuru yapılabilir.

Finlandiya

Finlandiya yabancılara 7 yol sunmaktadır oturma izni almak için. Girişimciler ülkede bir iş tescil ettirir, karlılığını kanıtlar ve finansal imkanlarını doğrularlarsa izin alabilirler.

Başvuru sahibinin anne veya babasından veya büyükanne/büyükbabasından biri doğumla Finlandiya vatandaşıysa da oturma izni verilebilir.

Fransa

Fransa yabancılara 11 tür oturma izni düzenlemektedir. Bunların çoğu yüksek net değerli bireyler ve nitelikli profesyoneller içindir.

Örneğin, Fransız Ziyaretçi Vizesi (VLS-TS Visiteur), aylık en az €1,800 veya yıllık €21,600 geliri olan mali açıdan bağımsız kişilere verilir. Başvuru sahiplerinin ayrıca Fransa’da mülk satın almaları veya kiralamaları gerekir.

Almanya

Almanya yabancılara 12 yol sunmaktadır oturma izni almak için. BT uzmanları, girişimciler ve araştırmacılar oturum için başvurabilirler.

Alman vatandaşlığı almak için, ülkede en az 5 yıl yaşamak gerekir.

İrlanda

Yabancılar İrlanda’da oturma izni alabilirler 9 farklı seçenek üzerinden. Bunların çoğu çalışma odaklıdır. Oturma izinleri en yaygın olarak sağlık çalışanlarına, BT uzmanlarına, araştırmacılara, mühendislere ve inşaat çalışanlarına verilmektedir.

Litvanya

Litvanya’da oturma izinleri çalışma, eğitim, aile birleşimi ve bilimsel faaliyet dahil olmak üzere çeşitli gerekçelerle verilmektedir. Toplamda 14'ten fazla seçenek bulunmaktadır.

Lüksemburg

Lüksemburg’da oturma izinleri 18 farklı gerekçeyle verilir ve bunların çoğu çalışma amaçlıdır.

Yatırımcılar oturum elde ederler bir işletmeye €500,000+ katkıda bulunarak. Ayrıca ülkede bir merkez genel merkez kurmalı ve en az beş kişilik istihdam yaratmalıdırlar.

Hollanda

Hollanda yabancılara 7 yol sunmaktadır oturma izni almak için. Seçeneklerden biri, bir şirkete veya yatırım fonuna €1,250,000'dan başlayan tutarlarda yatırım yapan yatırımcılar içindir. Şirket veya fon Hollanda'da tescilli olmalı ve faaliyet göstermelidir.

Polonya

Ülke, yabancılara oturma izni almanın yedi yolunu sunmaktadır. Bunlar arasında sözleşmeli çalışma, ticari faaliyet, eğitim veya aile birleşimi yer almaktadır.

Romanya

Romanya yabancılara 8 yol sunmaktadır oturma izni almak için. Yatırımcılar ülke ekonomisine en az €200,000 yatırım yaparak statü başvurusunda bulunabilirler.

Slovakya

Slovakya 10 tür düzenlemektedir yabancılar için oturma izni. Tümü eğitim, çalışma veya tıbbi tedavi gibi AB ülkeleri için standart niteliktedir.

Slovenya

Yabancılar Slovenya’da oturma izni alabilirler. Girişimciler bir limited şirket, bir bağlı ortaklık veya bir temsilcilik ofisi açabilirler. Asgari sermaye €7,500'dur.

İsveç

İsveç yabancılara 8 tür sunmaktadır oturma izni. Bunlar arasında çalışma, tıbbi tedavi veya ülkedeki akrabaları ziyaret etme izinleri bulunmaktadır.

İsveç'te yatırım programı yoktur, ancak girişimciler ülkede bir iş kurarak oturum alabilirler.

AB üyesi olmayan birkaç ülke de asgari bulunma zorunluluğundan tam zamanlı ikamete kadar değişen koşullarla çalışma, eğitim, mülk sahipliği, yatırım veya mali bağımsızlık yoluyla izinler sunmaktadır.

Türkiye

Türkiye 10 tür düzenlemektedir yabancılar için oturma izni. 

Yatırımcılar konut mülkü satın alarak oturma izni alabilirler. Hak kazanmak için yatırımcının en az $200,000 değerinde bir konut mülkü satın alması gerekir. Mülk kiraya verilebilir veya kişisel ikamet için kullanılabilir.

Oturma izni kartı 1—2 yıl için düzenlenir ve mülk mülkiyette kaldığı sürece defalarca yenilenebilir.

Türkiye’de yatırımcılar vatandaşlık da alabilirler ülke ekonomisine en az $400,000 katkıda bulunarak. En yaygın seçenek gayrimenkul satın almadır. Pasaport süreci en az 8 ay sürer.

Andorra

Andorra yabancılara 2 tür oturma izni sunmaktadır: aktif ve pasif. Aktif izin ülkede yaşayan ve çalışanlar içindir, pasif izin ise temel gelir kaynakları ve faaliyetleri Andorra dışında olanlar içindir.

Andorra’da pasif ikametgah edinmek için, bir yatırımcı gayrimenkul veya menkul kıymet satın alır, fonlara veya işletmelere yatırım yapar veya yerel bir bankada faizsiz mevduat hesabı açar. Asgari yatırım tutarı €1,000,000'dur.

Arnavutluk

Arnavutluk, yabancılara 8 tür oturma izni vermektedir. Amaca bağlı olarak, oturma izni kartı tek girişli veya yenilenebilir olabilir.

Bosna Hersek

Bosna Hersek, yabancılara çalışma, eğitim veya tıbbi tedavi için izinler dahil 7 tür oturma izni verir. Ülkede mülk sahibi olanlara da oturma kartı verilir.

İzlanda

Yabancılar aile birleşimi, eğitim veya çalışma izinleri dahil 10 tür oturma izninden birini alabilirler.

Monako

Monako, oturma izni almanın 5 yolunu sunar. Bunlardan biri yatırım yoluyla oturumdur. Başvurmadan önce, başvuru sahibi ikamet yerine en yakın Fransız konsolosluğundan uzun süreli bir Schengen vizesi almalıdır.

Statüyü korumak için, yılda en az 183 gün ülkede yaşamak gerekir. Bu koşul karşılanmazsa, oturma kartı yenilenmez.

Kuzey Makedonya

Kuzey Makedonya, oturma izni almanın 8 yolunu sunar. Bunlar arasında eğitim, staj veya çalışma izinleri bulunmaktadır.

Norveç

Norveç, yabancılara çalışma, eğitim, tıbbi tedavi ve aile birleşimi için izinler dahil 7 tür oturma izni verir.

Sırbistan

Sırbistan’da çalışma veya tıbbi tedavi dahil 8 yolla oturma izni alınabilir. Mülk satın alarak oturum almak için, bir yabancının devlet sicilinden bir alıntı gibi mülkiyetini doğrulayan belgeler sunması gerekir.

Birleşik Krallık

Büyük Britanya, çalışma, eğitim, iş kurma ve aile birleşimi dahil 10 yolla oturma izni almayı sunar.

İsviçre

İsviçre, yabancılara oturma izni almanın 4 yolunu sunar. En basit seçenek, mali açıdan bağımsız kişiler için oturumdur.

Yatırımcılar, yıllık götürü vergi ödeyerek bu tür oturumu alırlar. Miktar bölgeye bağlıdır ve CHF 450.000 veya €480.000'den başlar. Süreç en az 3 ay sürer.

Yatırımcının ailesi de İsviçre’de oturum alabilir: eş ve 18 yaş altı çocuklar. Ebeveynler ve 18 yaş üstü çocuklar sadece ayrı başvuru sahipleri olarak oturum alabilirler.

AB Golden Visa programları süreler, yatırım eşikleri ve ikamet şartları bakımından farklılık gösterir. Bazı ülkelerde oturma izni 3 ay gibi kısa bir sürede alınabilirken, diğerlerinde süreç 12 ay veya daha uzun sürebilir.

Burada, yatırımcılar için en popüler yedi destinasyonu karşılaştırıyoruz.

Nereye oturma izni başvurusu yapılacağını seçmek hedeflerinize, gelir düzeyinize ve yaşam tarzınıza bağlıdır. Bazı ülkeler iş ve yatırıma odaklanırken, diğerleri uzaktan çalışanlara, kalifiye profesyonellere veya ailelere hitap eder. Vatandaşlık beklentisi de birçok başvuru sahibi için kilit önem taşır.

Girişimciler için

Avusturya, Macaristan ve Portekiz bir iş kurmak için elverişli koşullar sunar. Yabancılar şirket tescil ettirebilir, yönetim rollerini üstlenebilir ve küçük işletmelerin büyümesini destekleyen hükümet politikalarıyla oturma izni almaya hak kazanabilirler.

Kalifiye profesyoneller için

Almanya, Hollanda ve Lüksemburg, istikrarlı işler ve uzun vadeli beklentiler sunan AB Mavi Kartları sağlar. 2024 yılında İtalya ve Yunanistan başvuru prosedürlerini kolaylaştırdı — Yunanistan artık kısa süreli vize sahiplerini kabul ederken, İtalya çevrimiçi bir portal başlattı.

Uzaktan çalışanlar için

Portekiz, Macaristan, İspanya, İtalya ve Malta dijital göçebeler için oturma izinleri sunmaktadır. Bu ülkeler iyi bir altyapı sağlar ve uzaktan çalışan profesyonellerin uluslararası müşteriler veya kendi işleri için çalışırken AB’de yaşamalarına olanak tanır.

Aileler için

İspanya, Portekiz, Avusturya ve İsviçre; güvenlik, güçlü sağlık ve eğitim sistemleri sayesinde ailece taşınmak için idealdir. Bazı ülkeler anne, baba veya büyükanne ve büyükbaba gibi mali açıdan bağımlı akrabaları da başvuruya dahil etmenize izin verir.

Vatandaşlık için

Yunanistan 7 yıl, Kıbrıs 8 yıl ve İtalya, Portekiz ile İspanya 10 yıl sonra vatandaşlık başvurusuna izin vermektedir.

Belgelerin listesi, ülkeye ve oturma izni alma gerekçelerine bağlıdır. Her ülke, belgelerin formatı ve içeriği için kendi şartlarını belirler.

Yabancı dildeki tüm belgeler, başvuru ülkesinin diline veya İngilizceye çevrilmelidir. Birçok ülke, belgelerin apostil onaylı olmasını gerektirir.

Standart belge listesi şunları içerir:

1. Doldurulmuş başvuru formu.

2. Pasaport.

3. Renkli fotoğraflar, genellikle 2—4 adet.

4. Doğum belgesi.

5. Evlilik cüzdanı. Örneğin, başvuruya bir eş dahil edilmişse veya aile birleşimi için.

6. Adli Sicil Belgesi.

7. Sağlık sigortası.

8. Kira veya mülk satın alma sözleşmesi.

9. Banka ekstresi.

10. Vergi numarası.

Oturma izni alma gerekçelerini doğrulayan belgeler. Örneğin, şirket tescil belgesi, serbest meslek sahipleri için banka hesap ekstresi veya istihdam sözleşmesi.

Oturma izni birkaç nedenden dolayı reddedilebilir:

• yetersiz belgeler veya belgelerdeki hatalar;

• yanlış veya hatalı bilgiler;

• sahte belgeler;

• şüpheli gelir kaynakları;

• toplum veya devlet güvenliğine tehdit;

• onaylanmış bir sabıka kaydı.

Ret riskini azaltmak için uzmanlardan yardım almanız önerilir. Immigrant Invest’in avukatları, gerekli belgeleri toplamanıza, başvuruyu doğru bir şekilde doldurmanıza ve sunuma hazırlanmanıza yardımcı olabilir.

Daha önce verilmiş bir oturma izni iptal edilebilir eğer yabancı:

• ülkedeki ikamet şartlarını ihlal ettiyse;

• oturma iznini amaçlanan dışında bir amaçla kullandıysa, örneğin eğitim için aldı ama tam zamanlı çalışmaya başladıysa;

• ülke içinde veya yurt dışında bir suç işlediyse.

Immigrant Invest, 2006 yılından bu yana yatırımcıların ve ailelerinin oturma izni ve vatandaşlık almalarına yardımcı olan lisanslı bir yatırım göçmenliği şirketidir. 20 yılı aşkın sürede, dünya çapında 10.000'den fazla müşteriye destek sağladık.

Avukatlardan, uyum uzmanlarından, gayrimenkul profesyonellerinden ve diğer uzmanlardan oluşan ekibimiz, başvuru sahibinin hedeflerine, mali durumuna ve taşınma planlarına bağlı olarak AB’de farklı oturma izni türlerinin alınmasına yardımcı olmaktadır. Mevcut yollar arasında Golden Visa gibi yatırım yoluyla oturma izninin yanı sıra mali açıdan bağımsız kişiler, dijital göçebeler, girişimciler ve diğer başvuru sahibi kategorileri için oturma izinleri yer almaktadır.

Malta, Portekiz, Macaristan, Yunanistan, Avusturya ve Kıbrıs’taki ofislerimiz ve yerel ekiplerimizle, birçok oturum prosedürünün gerçekleştiği ülkelerde müşterilerimize doğrudan destek verebiliyoruz. 

Immigrant Invest, Avrupa oturma izninin alınması ve korunmasının her aşamasında kapsamlı destek sağlar:

1. Ön Durum Tespiti. Uyum Departmanımız, potansiyel riskleri belirlemek ve onay şansını değerlendirmek için sözleşme imzalamadan önce başvuru sahibinin geçmişini kontrol eder.
2. Oturma programı seçimi. Avukatlar başvuru sahibinin hedeflerini, aile yapısını, finansmanını, tercih ettiği ülkeyi ve taşınma planlarını analiz ederek uygun oturum seçeneklerini önerir.
3. Belgelerin hazırlanması. Ekip kişiye özel belge listesi oluşturur, başvuru formlarını doldurur ve tercüme, noter onayı, apostil ve gerekli diğer formalitelerin düzenlenmesine yardımcı olur.
4. Program şartlarının yerine getirilmesi. Seçilen yola bağlı olarak uzmanlar mülk satın alma veya kiralama, banka hesabı açma, vergi kimlik numarası alma, yatırım yapma veya gerekli diğer adımları tamamlama konusunda yardımcı olabilir.
5. Başvuru ve biyometri. Avukatlar belgelerin teslimini koordine eder, ilgili makamlarla iletişim kurar, başvuruyu takip eder ve başvuru sahibinin şahsen bulunmasının gerektiği randevuların ayarlanmasına yardımcı olur.
6. Oturum sonrası destek. Immigrant Invest, oturma kartlarını aldıktan sonra da müşterilerine yardımcı olmaya devam eder. Hizmetler arasında oturma izni uzatma, belgelerin yenilenmesi, banka hesabı açma, aile birleşimi ve oturum statüsünün korunmasına ilişkin diğer konular yer almaktadır.

1. Avrupa ülkeleri iki tür oturum verebilir: geçici veya daimi.

2. Geçici oturma izni almanın ana nedenleri çalışma, aile birleşimi ve eğitimdir. Ancak, her ülke genellikle uzaktan çalışma, mali açıdan bağımsız bir kişi olarak yerleşme veya ülke ekonomisine yatırım gibi daha birçok gerekçe sunar.

3. Geçici oturma izinleri genellikle 1—2 yıl geçerlidir. Ancak, özel durumlarda, Yunan ve Macar yatırımcı oturma izinleri gibi 5—10 yıl geçerli olabilirler.

4. Daimi oturum, genellikle ülkede geçici oturma izniyle birkaç yıl yaşadıktan sonra elde edilen ömür boyu bir statüdür. Ancak, yatırımcılar Malta veya Kıbrıs’ta olduğu gibi hemen daimi oturum sahibi olabilirler.

5. AB sakini olmak, Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat etmeyi, bölgeye yerleşmeyi, kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişimi sağlamayı, vergilendirmeyi optimize etmeyi ve birkaç yıl içinde vatandaşlık hakkı kazanmayı mümkün kılar.