Imóveis

Diversos países do Caribe oferecem cidadania por investimento em imóveis. Ao comprar um imóvel a partir de $ 200.000, você pode obter um passaporte que concede acesso sem visto a países populares, otimização tributária para empresas e um Plano B seguro em um clima tropical. No entanto, além da cidadania, existem diversos outros critérios a serem considerados ao investir em imóveis no Caribe. Vamos analisar algumas opções.

Elena Kozyreva

Os investidores podem obter um segundo passaporte ao investir pelo menos $ 270.000 em imóveis aprovados pelo governo de Granada.  O imóvel pode ser utilizado como residência de férias ou moradia. O investidor também pode alugá-lo. A temporada de férias em Granada dura o ano todo: 500.000 turistas visitam o país anualmente, hospedando-se em hotéis ou alugando vilas. Saiba mais sobre a cidadania de Granada por investimento imobiliário: quais são os benefícios para os investidores, além dos ativos líquidos e da cidadania caribenha.

Elena Kozyreva

11 países — incluindo Malta, Vanuatu e EAU — não cobram impostos sobre a propriedade de imóveis. Outros, como os Países Baixos e São Cristóvão e Névis, oferecem baixas taxas de imposto predial, não superiores a 0,5%. Este artigo explora a tributação imobiliária em 21 países, oferecendo um guia abrangente sobre os impostos associados à posse de imóveis no exterior.

Albert Ioffe

Comprar um imóvel em outro país permite aos investidores proteger seus recursos, ter uma renda passiva estável, obter lucro e, em alguns casos, até mesmo obter residência ou cidadania no país. Explore os países mais fáceis para comprar imóveis como estrangeiro, onde economias fortes, potencial de crescimento e alta qualidade de vida oferecem excelentes oportunidades.

Elena Kozyreva

Pessoas de alta renda de todo o mundo compram imóveis no exterior por diversos motivos. Por exemplo, para proteger seu patrimônio ou ter uma residência de férias. No entanto, possuir um imóvel não é suficiente para visitar o país a qualquer momento ou morar lá pelo tempo que desejar. É nessa hora que uma autorização de residência ou cidadania se faz necessária. Descubra os países onde os investidores podem unir o útil ao agradável, comprando imóveis líquidos e obtendo um segundo passaporte ou uma autorização de residência.

Elena Kozyreva

A legislação maltesa permite que cidadãos não pertencentes à UE comprem e aluguem imóveis no país. Investidores estrangeiros no mercado imobiliário maltês podem obter residência temporária ou permanente. Descubra os benefícios de ser proprietário de um imóvel em Malta e explore as particularidades do mercado imobiliário maltês.

Vladlena Baranova

A compra de imóveis é uma das formas legais de obter residência ou cidadania em outro país. Tudo o que é necessário é adquirir um apartamento, casa ou imóvel comercial que atenda às exigências do país. Na Grécia, por exemplo, comprar um imóvel para reforma no valor mínimo de € 250.000 qualifica o investidor para a residência. Na Turquia, investir pelo menos $ 400.000 em imóveis torna o requerente elegível à cidadania. Veja onde os investidores compram imóveis, se é possível alugá-los e como manter a residência ao vender a propriedade.

Elena Kozyreva

Em 2024, cidadãos estrangeiros responderam por 80 a 85% de todas as transações imobiliárias na Grécia, movimentando € 2,75 bilhões em aquisições de imóveis. Esse movimento não ocorre por acaso ou turismo casual, mas sim por critérios financeiros fundamentados. O atrativo da Grécia reside em seus preços imobiliários relativamente acessíveis, retornos expressivos de aluguel, demanda constante ao longo de todo o ano e uma valorização patrimonial consistente. Neste guia, analisamos detalhadamente o funcionamento do mercado imobiliário grego — e onde os compradores atentos devem focar para se beneficiar desse momento promissor.

Elena Kozyreva