Laatst beoordeeld op 7. Juni 2025
UAE Aufenthaltsvisum
Aufenthaltsvisum zum Leben in den Vereinigten Arabischen Emiraten, für Geschäftsaktivitäten und Steueroptimierung
750.000 AED
Mindestinvestition
2+ Monate
Erwerbsdauer
2 oder 10 Jahre
Visumgültigkeitsdauer
Investoren, Unternehmer, Wissenschaftler, qualifizierte Fachkräfte und außergewöhnliche Talente können ein VAE Golden Visa beantragen, ein langfristiges Aufenthaltsvisum. Das Land begann 2019 mit der Ausstellung dieser Visa, und der Erhalt eines Golden Visa als Investor erforderte früher 5 bis 10 Millionen AED.
Im Jahr 2022 genehmigte die Regierung neue Bedingungen für den Erhalt eines Golden Visa in den Vereinigten Arabischen Emiraten durch Investition, mit einem reduzierten Investitionsbetrag, keinen Beschränkungen der Aufenthaltsdauer in anderen Ländern und der Möglichkeit, Off-Plan-Immobilien zu kaufen und eine Hypothek aufzunehmen. Die neuen Regeln traten im Oktober in Kraft.
Sie können Immobilien in den VAE für 2 Millionen AED (545.000 $) kaufen, um ein 10-Jahres-Golden Visa zu erhalten. Eine weitere Option ist der Kauf von Immobilien für 750.000 AED (204.000 $), um ein 2-Jahres-Aufenthaltsvisum zu erhalten.
Vorteile des VAE-Aufenthaltsvisums
1
Umzug in die VAE oder Schaffung eines „sicheren Hafens“
Investoren und ihre Familien können in die VAE ziehen, eines der wohlhabendsten und am weitesten entwickelten Länder weltweit. Sie können das Land auch jederzeit besuchen.
Ein Wohnsitz in den VAE ist nicht verpflichtend. Investoren mit einem Aufenthaltsvisum können die VAE ein- bis zweimal jährlich besuchen, um ihren Status aufrechtzuerhalten.
Investoren und ihre Familien können in die VAE ziehen, eines der wohlhabendsten und am weitesten entwickelten Länder weltweit. Sie können das Land auch jederzeit besuchen.
Ein Wohnsitz in den VAE ist nicht verpflichtend. Investoren mit einem Aufenthaltsvisum können die VAE ein- bis zweimal jährlich besuchen, um ihren Status aufrechtzuerhalten.
2
Steueroptimierung
Einkommen, Kapitalerträge, Erbschaften, Schenkungen und Immobilien sind in den VAE steuerfrei. Zudem gibt es weiterhin keine Körperschaftssteuer, aber ab 2023 wird diese 9% betragen, wenn ein Unternehmen einen Gewinn von über 375.000 AED erzielt. Die Körperschaftssteuer der VAE wird niedriger sein als in vielen anderen Ländern.
Einkommen, Kapitalerträge, Erbschaften, Schenkungen und Immobilien sind in den VAE steuerfrei. Zudem gibt es weiterhin keine Körperschaftssteuer, aber ab 2023 wird diese 9% betragen, wenn ein Unternehmen einen Gewinn von über 375.000 AED erzielt. Die Körperschaftssteuer der VAE wird niedriger sein als in vielen anderen Ländern.
3
Kontoeröffnung in den VAE
Ein Investor mit einer Aufenthaltserlaubnis kann Konten bei Banken in den VAE in Dollar, Euro, Dirham oder anderen Währungen eröffnen. Ein Konto eignet sich für Ersparnisse und internationale Überweisungen.
Ein Investor mit einer Aufenthaltserlaubnis kann Konten bei Banken in den VAE in Dollar, Euro, Dirham oder anderen Währungen eröffnen. Ein Konto eignet sich für Ersparnisse und internationale Überweisungen.
4
Erwerb eines Führerscheins
Ein Einwohner muss einen VAE-Führerschein erwerben, um dort Auto fahren zu dürfen. Normalerweise ist eine Prüfung erforderlich, aber Bürger der USA, des Vereinigten Königreichs, Deutschlands, Australiens, der Türkei, Spaniens, Indiens und einiger anderer Länder können ihren Führerschein einfach umtauschen.
Ein Einwohner muss einen VAE-Führerschein erwerben, um dort Auto fahren zu dürfen. Normalerweise ist eine Prüfung erforderlich, aber Bürger der USA, des Vereinigten Königreichs, Deutschlands, Australiens, der Türkei, Spaniens, Indiens und einiger anderer Länder können ihren Führerschein einfach umtauschen.
5
Zugang zu den Gesundheits- und Bildungssystemen der VAE
Ausländer mit VAE-Aufenthaltsvisa können in den Kliniken des Landes behandelt werden. Die VAE sind ein weltweites Zentrum für Medizintourismus; Spezialisten für Zahnmedizin, Orthopädie, Dermatologie und Reproduktionsmedizin sind sehr gefragt.
Die Kinder des Investors können Schulen und Universitäten in den VAE besuchen. Es gibt dort einige internationale Schulen im Land, und die Hochschulprogramme werden hauptsächlich in Englisch angeboten.
Ausländer mit VAE-Aufenthaltsvisa können in den Kliniken des Landes behandelt werden. Die VAE sind ein weltweites Zentrum für Medizintourismus; Spezialisten für Zahnmedizin, Orthopädie, Dermatologie und Reproduktionsmedizin sind sehr gefragt.
Die Kinder des Investors können Schulen und Universitäten in den VAE besuchen. Es gibt dort einige internationale Schulen im Land, und die Hochschulprogramme werden hauptsächlich in Englisch angeboten.
6
Ein einfacher Weg zu einem Aufenthaltsvisum
Der Erwerb eines Golden Visa kann bequemer sein als der für andere VAE-Visa. Investoren müssen keinen Arbeitgeber oder anderen Sponsor suchen, um ein VAE Golden Visa zu erhalten. Zudem erhalten sie ein 6-monatiges Visum für die Einreise in das Land, bevor sie ihren Aufenthalt erhalten. Und wenn sie ihre Aufenthaltsvisa erhalten haben, müssen sie nicht lange im Land bleiben, um ihren Status aufrechtzuerhalten.
Der Erwerb eines Golden Visa kann bequemer sein als der für andere VAE-Visa. Investoren müssen keinen Arbeitgeber oder anderen Sponsor suchen, um ein VAE Golden Visa zu erhalten. Zudem erhalten sie ein 6-monatiges Visum für die Einreise in das Land, bevor sie ihren Aufenthalt erhalten. Und wenn sie ihre Aufenthaltsvisa erhalten haben, müssen sie nicht lange im Land bleiben, um ihren Status aufrechtzuerhalten.
7
Visa für die ganze Familie
Hauptantragsteller können ihre Ehepartner und Kinder für Langzeitvisa sponsern. Eltern kann ein 1-Jahres-Visum gewährt werden.
Hauptantragsteller können ihre Ehepartner und Kinder für Langzeitvisa sponsern. Eltern kann ein 1-Jahres-Visum gewährt werden.
8
Erhalt einer Esaad Privilege Card
Esaad ist ein Rabattprogramm aus Dubai. Seine Teilnehmer können exklusive Angebote, Boni und Rabatte von bis zu 70% in Geschäften, Kliniken, Dienstleistungsunternehmen und anderen Einrichtungen in den VAE und im Ausland erhalten.
Esaad ist ein Rabattprogramm aus Dubai. Seine Teilnehmer können exklusive Angebote, Boni und Rabatte von bis zu 70% in Geschäften, Kliniken, Dienstleistungsunternehmen und anderen Einrichtungen in den VAE und im Ausland erhalten.
9
Eine Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft der VAE zu erhalten
Ausländer können nach 30 Jahren Aufenthalt im Land die Staatsbürgerschaft der VAE durch Einbürgerung beantragen. Einige Personen können jedoch die Staatsbürgerschaft für außergewöhnliche Verdienste erhalten.
Der VAE-Pass ermöglicht Ihnen visafreies Reisen in 176 Länder; diese Liste umfasst die Schengen-Staaten, das Vereinigte Königreich und Kanada.
Ausländer können nach 30 Jahren Aufenthalt im Land die Staatsbürgerschaft der VAE durch Einbürgerung beantragen. Einige Personen können jedoch die Staatsbürgerschaft für außergewöhnliche Verdienste erhalten.
Der VAE-Pass ermöglicht Ihnen visafreies Reisen in 176 Länder; diese Liste umfasst die Schengen-Staaten, das Vereinigte Königreich und Kanada.
Erhalten Sie maximale Informationen über den Prozess
Schritt-für-Schritt-Anleitung
Anforderungen an Bewerber
Bedingungen für den Erhalt eines goldenen Visums
Häufig gestellte Fragen und Antworten
Von 5000+ Investoren geschätztEine Investition, Aufenthalt für alle
Kosten für Investoren zur Erlangung eines VAE-Aufenthaltsvisums
1. Option
10-Jahres-Visum — AED 2.000.000+
Sie können ein VAE-Aufenthaltsvisum für zehn Jahre durch Immobilienkauf erhalten.
Investoren können Immobilien in den Freehold Zones kaufen; dies sind die Gebiete, in denen Ausländer Immobilien erwerben dürfen.
Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt 2.000.000 AED oder etwa 545.000 $. Er hängt nicht von der Familienzusammensetzung ab. Ein Investor kann bei einer VAE-Bank eine Hypothek mit einer Anzahlung von 20 % aufnehmen.
2. Option
2-Jahres-Visum — AED 750.000+
Investoren können Immobilien in den Freehold Zones kaufen, um ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum in den VAE zu erhalten. Wenn ein Investor einen Kredit aufnimmt, sollte er eine Anzahlung von 50 % leisten.
Der Investitionsbetrag hängt von der Anzahl der Eigentümer ab. Für einen Investor beträgt die Mindestinvestition 750.000 AED (204.000 $), und wenn das Eigentum an der Immobilie für Ehepartner eingetragen ist, beträgt sie 1.000.000 AED (272.255 $).
Ein Investor kann einen Ehepartner und Kinder unter 18 Jahren in den Antrag aufnehmen.
Individuelle Berechnung der Kosten für VAE Golden Visa
Erhalten Sie eine individuelle Berechnung für Ihre Familie mit allen anfallenden Kosten und Regierungsgebühren
Von 5000+ Investoren geschätztBeispiele für Immobilien in den VAE
Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Erlangung eines VAE-Aufenthaltsvisums durch Immobilieninvestition
1 Tag
Vorläufige Due-Diligence-Prüfung
Immigrant Invest führt eine vorläufige Prüfung durch, um sich auf die primäre Due-Diligence-Prüfung des Programms vorzubereiten. Diese erste Prüfung ermöglicht es uns, mögliche Probleme zu identifizieren und die Chancen auf ein Visum zu erhöhen.
Die Prüfung ist vertraulich. Die Dokumente des Investors werden von einem zertifizierten Compliance- und Geldwäschebeauftragten geprüft, der mit den Besonderheiten der in den VAE durchgeführten Due-Diligence-Prüfung vertraut ist.
Machen Sie einen 5-minütigen Test, um die wichtigsten Punkte der Due-Diligence-Prüfung im Rahmen von Aufenthalt durch Investition Programmen zu erfahren.
5—7 Wochen
Dokumentenvorbereitung und Erhalt eines 6-Monats-Visums
Sie erhalten von den Anwälten von Immigrant Invest eine Liste der für einen Antrag erforderlichen Dokumente. Anschließend reichen Sie die Originaldokumente ein, und die Anwälte übersetzen, beglaubigen und führen die konsularische Legalisierung durch.
Um die Möglichkeit zu haben, die zu kaufenden Immobilien zu besichtigen, eine medizinische Untersuchung zu absolvieren und ein Golden Visa in den VAE zu beantragen, erhalten Sie ein 6-Monats-Visum.
5—6 Wochen, gleichzeitig mit der Dokumentenvorbereitung
Immobilienkauf
Sie können eine Immobilie kaufen, ohne die VAE zu besuchen. Die Immobilienexperten von Immigrant Invest bieten Ihnen Optionen an, die Ihren Zielen und Wünschen entsprechen könnten. Unsere Anwälte helfen Ihnen beim Abschluss des Kaufvertrags und bei der Eigentumsregistrierung.
1—5 Tage
Medizinische Untersuchung
Der Investor und seine Familienmitglieder über 18 Jahre unterziehen sich einer medizinischen Untersuchung in einer VAE-Klinik. Sie werden auf gefährliche Infektionskrankheiten getestet und absolvieren eine Fluorographie, um ein Gesundheitszeugnis zu erhalten.
Bis zu 30 Tage
Due-Diligence-Prüfung und Erhalt des VAE-Aufenthaltsvisums
Die Investoren und ihre Familienmitglieder kommen in die VAE, um das Visum zu beantragen und Biometriedaten bei der Generaldirektion für Aufenthalt und Ausländerangelegenheiten abzugeben. Die Anwälte von Immigrant Invest begleiten sie dabei.
Normalerweise dauert die Bearbeitung des Antrags fünf bis sieben Tage. Sollten zusätzliche Fragen auftreten, haben der Investor und seine Anwälte 30 Tage Zeit, diese zu beantworten. Nach Genehmigung des Antrags erhalten der Investor und seine Familie die Visa.
Weitere Aufenthaltsvisa für die Umsiedlung in die VAE
Für Geschäftsinhaber
Ausländer können Unternehmen in speziellen Freihandelszonen und außerhalb davon gründen. Für die Registrierung eines Unternehmens in den VAE ist eine Lizenz erforderlich.
Unternehmensgründer erhalten Aufenthaltsvisa für drei Jahre. Sie können die Gültigkeitsdauer des Visums auf 5—10 Jahre verlängern, indem sie mindestens 136.000 $ in ein Unternehmen investieren oder die Genehmigung eines Business-Inkubators erhalten.
3 Jahre
Gültigkeitsdauer eines Aufenthaltsvisums der VAE ausgestellt zur Unternehmensgründung
Für Freiberufler
Freiberufler und Fernarbeiter können Aufenthaltsvisa aus folgenden Gründen erhalten:
-
durch den Erhalt einer Freiberuflerlizenz in einer Freihandelszone, um sich für ein 3-Jahres-Aufenthaltsvisum zu qualifizieren;
-
durch den Abschluss eines Arbeitsvertrags außerhalb der VAE und ein Monatseinkommen von mehr als 5.000 $, um sich für ein 1-Jahres-Aufenthaltsvisum zu qualifizieren.
Die Kosten für den Erhalt eines Visums sind für Freiberufler in der Regel niedriger als für Geschäftsinhaber
Bis zu 3 Jahre
Gültigkeitsdauer eines Aufenthaltsvisums der VAE für Freiberufler
Für Angestellte emiratische Unternehmen
Ein registriertes emiratische Unternehmen kann Aufenthaltsvisa für neue Mitarbeiter durch den Erhalt von Quoten und Arbeitsgenehmigungen erhalten.
Die Mindestkosten für ein Visum betragen 6.000 AED oder etwa 1.630 $.
2 Jahre
Gültigkeitsdauer eines Aufenthaltsvisums der VAE für Angestellte emiratischer Unternehmen
Fallstudien
UAE residence for an American: what if you invest in a property under construction
VAE
UAE Golden Visa: how a British entrepreneur moved from Estonia to the Emirates and optimised taxes
VAE
How to get UAE residence visas for the purchase of a property in joint ownership
VAE
UAE Golden Visa by buying property for a family from Ukraine
VAE
Buchen Sie ein Termin
Lassen Sie uns Bedingungen besprechen
Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros oder online. Ein Rechtsanwalt wird die Situation analysieren, die Kosten berechnen und Ihnen helfen, eine Lösung zu finden, die Ihren Zielen entspricht.
Bevorzugen Sie Messenger?
Häufig gestellte Fragen
Artikel und Nachrichten
Termin vereinbaren
Lassen Sie uns die Besonderheiten erklären
Wir bieten Ihnen eine individuelle Lösung an, wählen das passende Land und den passenden Status für Ihre Bedürfnisse aus und begleiten den gesamten Prozess
Leiter des österreichischen Büros
Bevorzugen Sie Messenger?