Analysen & Berichte

Migration in der EU: Daten, Trends und politische Veränderungen im Jahr 2025

19 Januar, 2026

door Elena Ruda

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Zusammenfassung

Migration bleibt ein wichtiger demografischer und wirtschaftlicher Motor in der EU. Im Jahr 2023 wurden 3,7 Millionen erste Auf­ent­halts­er­laub­nisse an Nicht-EU-Bürger erteilt. Die meisten Ankünfte erfolgten aus Gründen der Arbeit, Familie oder Bildung, während Investitions- und Lifestyle-Migration bei vermögenden Privatpersonen an Bedeutung gewann.

Ausländische Einwohner machen 14% der EU-Bevölkerung aus, einer der höchsten Anteile weltweit. Deutschland, Spanien, Frankreich und Italien beherbergen fast 70% aller Ausländer, während Malta, Estland und Zypern den größten Anteil an Nicht-EU-Bürgern aufweisen.

Die EU zieht Migranten sowohl aus fortgeschrittenen als auch aus aufstrebenden Volkswirtschaften an. Indien, China, die Türkei, das Vereinigte Königreich und Kolumbien sind heute wichtige Herkunftsländer, was Motive von Arbeit und Studium bis hin zu Sicherheit und Lebensstil widerspiegelt.

Golden Visas wurden in ganz Europa reformiert: Portugal, Griechenland und Malta bleiben aktiv, sind aber strenger und konzentrieren sich auf fonds- und geschäftsbasierte Investitionen. Spanien und das Vereinigte Königreich haben ihre Aufenthalt durch Investition Programme geschlossen.

Die EU-Länder gestalten ihre Migrationsprogramme strenger und transparenter, um Missbrauch zu verhindern, versuchen aber gleichzeitig, die wirtschaftlichen Vorteile ausländischer Investitionen zu erhalten.

In den 2020er Jahren bleibt die Europäische Union eine der attraktivsten Regionen der Welt für Umsiedlungen. Von Arbeitsmigration und Bildung bis hin zu digitalem Nomadismus und investitionsbasiertem Aufenthalt bietet die EU ein breites Spektrum an legalen Wegen, die umfassendere globale Veränderungen in der Art und Weise, wie und warum Menschen umziehen, widerspiegeln.

Wie die EU in globale Migrationsmuster passt

Migration ist ein immerwährender Trend des 21. Jahrhunderts, wobei etwa 3—4%[1] der Weltbevölkerung in Ländern leben, in denen sie nicht geboren wurden. Im Jahr 2005 gab es weltweit etwa 200 Millionen[2] Einwanderer.

Heute ist diese Zahl auf über 300 Millionen[3] angewachsen, angetrieben durch wirtschaftliche Möglichkeiten, politische Instabilität, Klimadruck und eine wachsende globale Klasse mobiler Fachkräfte und Investoren.

Die EU ist unter den international am stärksten integrierten Regionen. Ende 2023 hatten 29 Millionen ausländische Staatsbürger einen Aufenthaltsstatus in EU-Ländern, ein Anstieg um 2,2 Millionen im Vergleich zum Vorjahr. Im Ausland geborene Einwohner und Staatsbürger machen 14% der EU-Bevölkerung aus, vergleichbar mit Nordamerika und weit vor Asien oder Afrika[4].

Bevölkerung und Einwanderer nach Region in Prozent

Immigrants by regions

Der Anteil der Einwanderer in der EU ist der höchste der Welt, 14 %. Ausländer in Nordamerika machen 11 % aus; in Südamerika sind es 3 %; in Asien und Afrika sind es 2 % [5]

In welchen EU-Ländern lassen sich ausländische Staatsangehörige nieder?

Anzahl der Ausländer. Basierend auf von Immigrant Invest gesammelten und verifizierten Daten wählen Ausländer hauptsächlich vier Länder:

  • Deutschland, mit 12 Millionen Einwanderern, einschließlich Bürgern anderer EU-Mitgliedstaaten;
  • Spanien, mit 6,5 Millionen;
  • Frankreich, mit 6 Millionen;
  • Italien, mit 5,3 Millionen[6].

Etwa 70% aller Nicht-EU-Bürger in der EU leben in diesen vier Ländern. Das nächste Land mit den meisten Ausländern ist die Schweiz, die rund 0,9 Millionen Nicht-EU- und Nicht-EWR-Bürger beherbergt.

Elena Ruda

Elena Ruda,

Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Ausländische Staatsangehörige lassen sich aufgrund ihrer starken Wirtschaft, ihrer Beschäftigungsaussichten, etablierten Diasporanetzwerke und hohen Lebensqualität überwiegend in Deutschland, Spanien, Frankreich und Italien nieder.

Spanien und Italien dienen als Tore zu Nordafrika und dem Nahen Osten über das Mittelmeer, während Deutschland und Frankreich, zentral gelegen, nahtlose Verbindungen in ganz Europa bieten.

Historische Bindungen und gemeinsame Sprachen prägen diese Ströme zusätzlich: Spanien zieht Lateinamerikaner an, Frankreich zieht französischsprachige Afrikaner an, und Italien pflegt Beziehungen zum Balkan und Nordafrika. Solche Faktoren senken Integrationsbarrieren, fördern die Vertrautheit und erleichtern den Zugang zu Wohnraum, Beschäftigung und Gemeinschaftsunterstützung.

Anteil der Ausländer. In Bezug auf das Verhältnis zwischen Einheimischen und Expats sind jedoch andere Länder prominenter.

Drei EU-Länder beherbergen den größten Anteil an Ausländern:

  • Malta — 23,6% seiner Bevölkerung sind Nicht-EU-Bürger;
  • Estland — 16,3%;
  • Zypern — 13,8% [7].

Anteil der Ausländer in der EU und im EWR

Von 27 EU-Mitgliedstaaten und 4 EWR-Ländern haben sechs einen Einwandereranteil von über 10 %, nämlich Malta, Estland, Liechtenstein, Zypern, Lettland, Luxemburg und die Schweiz[8]

Häufige Rechtsgrundlagen für den Umzug in die EU

Laut Eurostat erteilt die Europäische Union Auf­ent­halts­er­laub­nisse hauptsächlich aus diesen Gründen:

  • Beschäftigung, sowohl für hoch- als auch für gering qualifizierte Tätigkeiten, insbesondere in Sektoren mit Arbeitskräftemangel;
  • Familienzusammenführung, die es Ehepartnern, Kindern oder anderen Verwandten ermöglicht, legalen Einwohnern oder EU-Bürgern beizutreten;
  • Bildung, hauptsächlich internationale Studenten, die an EU-Universitäten eingeschrieben sind[9].

Die vierte Kategorie, andere Gründe, umfasst viele der strategischen und lifestyle-basierten Wege, die von global mobilen Personen und vermögenden Familien bevorzugt werden.

Im Jahr 2023 erhielten beispielsweise 1,2 Millionen Menschen EU-Auf­ent­halts­er­laub­nisse durch Beschäftigung, eine halbe Million durch Bildung und etwa eine Million jeweils für Familie und andere Gründe.

Grundlage für die Erteilung von Auf­ent­halts­er­laub­nissen an Ausländer im Jahr 2023, %

Number of residence permits issued in the EU by reason

Im Jahr 2023 erhielten etwas mehr als ein Drittel der ausländischen Einwohner ihre Genehmigungen durch Beschäftigung. Etwa ein Viertel wurde jeweils für Familienzusammenführung und andere Zwecke erteilt. Die restlichen 14,3 % der Genehmigungen wurden an Studenten und Wissenschaftler vergeben[10]

Die Kategorie „andere“ umfasst eine Vielzahl legaler Aufenthaltswege, die neue Formen der Mobilität in der globalen Wirtschaft widerspiegeln. Viele davon sind als Reaktion auf sich ändernde Arbeitsmuster, alternde Bevölkerungen und gestiegene internationale Investitionsströme entstanden. Hier sind sie:

  • Digital Nomad Visa sind für Remote-Fachkräfte und Unternehmer konzipiert, die Lifestyle-Flexibilität suchen und gleichzeitig zur lokalen Wirtschaft beitragen;
  • Auf­ent­halts­er­laub­nis für finanziell unabhängige Personen richten sich an Rentner oder Personen mit stabilem passivem Einkommen, die Kapital einbringen, ohne in den Arbeitsmarkt einzutreten;
  • Golden Visas oder Aufenthalt durch Investition Programme verknüpfen Migrationspolitik mit nationalen Entwicklungsstrategien und gewähren Aufenthalt im Austausch für Immobilienkäufe, Kapitalinvestitionen oder Beiträge zu Staatsfonds.
Elena Ruda

Elena Ruda,

Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Migration in Europa ist nicht mehr nur eine Frage von Arbeit oder Studium. Wir sehen ein wachsendes Interesse an strategischen Umsiedlungswegen, wie dem Aufenthalt durch Investition, die die Investorenmobilität in der Region neu gestalten.

Während „andere“ Arten von Genehmigungen einen relativ kleinen Anteil der gesamten Auf­ent­halts­er­laub­nisse in der EU ausmachen, sind sie in einigen Ländern ein bemerkenswertes Merkmal.

Malta veröffentlicht regelmäßig detaillierte Aufenthaltsstatistiken, was es zu einem nützlichen Beispiel macht: Im Jahr 2024 machten investitions- und lifestyle-basierte Wege wie das Malta Permanent Residence Programme, das Global Residency Programme und die Nomad Residence Permit zusammen 12% der erstmals erteilten Genehmigungen aus.

Arten von Auf­ent­halts­er­laub­nissen in Malta, ausgestellt im Jahr 2024

Malta residency-by-investment

Insgesamt wurden 2024 in Malta 33.455 Aufenthaltserlaubnisse ausgestellt. Davon wurden 29.382 aufgrund von Beschäftigung, Bildung, Familienzusammenführung oder anderen Standardwegen erteilt. Rund 4.000 wurden an Teilnehmer des Malta Permanent Residence und Global Residency Programmes sowie an Inhaber der Nomad Residence Permit vergeben[11]

Warum Ausländer in die Europäische Union ziehen

Menschen ziehen aus einer Vielzahl von Gründen in die Europäische Union — von Karriere und Bildung bis hin zu Lebensstil und Familie. Die Hauptmotive lassen sich jedoch um Lebensqualität, Sicherheit und Chancen gruppieren, die wir im Folgenden näher beleuchten.

1. Bessere Lebensqualität

Viele europäische Länder bieten eine gute Work-Life-Balance, starke soziale Unterstützungssysteme, saubere Umgebungen und hervorragende öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag im Vergleich zu vielen anderen Regionen einfacher und oft stressfreier gestalten.

Elena Ruda

Elena Ruda,

Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Die EU gewährleistet stabile rechtliche Rahmenbedingungen, den Schutz individueller Rechte und den Zugang zu europäischen Gerichten, was sie zu einer zuverlässigen Basis für Langzeitbewohner macht.

2. Fortschrittliche Gesundheitsversorgung

Der Zugang zu einer universellen oder erschwinglichen Gesundheitsversorgung bleibt einer der stärksten Anreize für einen Umzug in die EU. Laut OECD-Daten sind über 97% der EU-Bürger durch eine öffentliche oder gesetzliche Krankenversicherung abgedeckt, und die Gesundheitsausgaben belaufen sich im Durchschnitt auf etwa 10% des BIP, was zu den höchsten weltweit gehört[12].

Die Lebenserwartung bei Geburt in der EU erreichte 2023 81,4 Jahre[13], verglichen mit dem Weltdurchschnitt von 73,2[14] oder der US-Lebenserwartung von 78,4[15].

In Kombination mit Initiativen wie der Europäischen Krankenversicherungskarte, die eine Notfallbehandlung in allen Mitgliedstaaten ermöglicht, zeigen diese Faktoren, warum die Gesundheitsversorgung für viele ausländische Einwohner ein entscheidender Faktor ist.

3. Wirtschafts- und Karrieremöglichkeiten

Die EU ist eine der größten und am stärksten integrierten Wirtschaftsregionen der Welt, mit einem BIP von etwa 17 Billionen Euro und einer Bevölkerung von rund 450 Millionen Verbrauchern[16]. Für ausländische Investoren und Unternehmer bietet dies sowohl Größe als auch Vielfalt: Der Binnenmarkt der Region ermöglicht den freien Fluss von Waren, Dienstleistungen, Kapital und Personen.

Darüber hinaus unterstützt die EU aktiv Innovation und Unternehmenswachstum durch spezielle Förderprogramme. So stellt der Europäische Innovationsrat beispielsweise bis zu 30 Millionen Euro für Start-ups mit hohem Potenzial bereit[17].

Dieses starke wirtschaftliche Fundament, gepaart mit harmonisierten Vorschriften und strategischem Zugang zu europäischen und globalen Handelsverbindungen, macht die EU zu einem attraktiven Ziel für diejenigen, die beruflichen Aufstieg, Investitionsdiversifizierung und unternehmerische Möglichkeiten suchen.

4. Sicherheit

Einer der stärksten Anziehungspunkte der EU ist ihr hohes Maß an öffentlicher Sicherheit und politischer Stabilität. Laut dem Global Peace Index 2025 gehören viele EU-Mitgliedstaaten zu den sichersten Nationen der Welt — so belegt Portugal weltweit den 7. Platz, Dänemark den 8. und Slowenien den 9. Platz[18].

Diese Rankings spiegeln nicht nur geringe Raten an Gewaltverbrechen wider, sondern auch eine starke Regierungsführung, Vertrauen in Institutionen und eine minimale Exposition gegenüber bewaffneten Konflikten.

Der Waffenbesitz in der EU unterliegt unterdessen weitaus strengeren Vorschriften als in vielen anderen Rechtsordnungen, insbesondere in den USA. Das bedeutet, dass Lizenzanforderungen, umfassende Hintergrundprüfungen und Beschränkungen der zivilen Waffentypen alle zu einem ruhigeren sozialen Umfeld beitragen.

Für Familien, Rentner oder vermögende Privatpersonen, die einen Umzug in Erwägung ziehen, stellen diese institutionelle Stabilität und soziale Sicherheit ein überzeugendes Argument für die EU als bevorzugtes Ziel dar.

5. Reiseerlebnis

Eine Person, die eine Auf­ent­halts­er­laub­nis oder einen Reisepass eines Landes der Europäischen Union besitzt, kann visafrei in den Schengen-Raum reisen. Dies ermöglicht es Neuankömmlingen, verschiedene Kulturen, Sprachen und Küchen mit minimalen Barrieren zu erleben.

6. Bildung

Viele EU-Länder bieten Einwohnern und in einigen Fällen auch internationalen Studierenden eine erschwingliche oder sogar kostenlose Hochschulbildung an. Zum Beispiel können die Studiengebühren in Deutschland und den nordischen Staaten sehr niedrig sein oder ganz entfallen.

Europa beherbergt auch einige der weltweit besten Universitäten. Laut QS Europe 2025 ist die ETH Zürich die beste Universität Europas, gefolgt vom Imperial College London, der University of Oxford und der University of Cambridge. Mehrere niederländische und deutsche Institutionen, wie die Technische Universität Delft und die Universität Amsterdam, rangieren ebenfalls unter den Top 20[19].

Ein Abschluss einer solchen Universität in der EU kann Türen zu internationalen Karrieren, akademischen Bestrebungen und starken lokalen Beschäftigungsnetzwerken öffnen – und trägt so zur Attraktivität eines Umzugs aus Bildungsgründen bei.

7. Steuer- und Investitionsvorteile

Einige EU-Länder bieten günstige Steuerregelungen für ausländische Einwohner, Investoren und Rentner an, die diejenigen anziehen, die finanzielle Effizienz suchen.

Mehrere EU-Länder bieten weiterhin attraktive Steuerrahmen an, die ausländische Investitionen und den Aufenthalt fördern sollen. Malta beispielsweise bietet eines der attraktivsten Systeme, ohne Erbschafts- oder Vermögenssteuer und mit wettbewerbsfähigen persönlichen Steuersätzen.

Zypern unterhält ein günstiges Körperschaftsteuersystem mit 12,5%, was zu den niedrigsten in der EU gehört. In Italien und Griechenland können Investoren ein jährliches Pauschalsteuersystem wählen, um ihre Steuerlast zu reduzieren.

8. Flucht vor Herausforderungen in der Heimat

Für viele stellt ein Umzug eine Chance dar, Instabilität und Unsicherheit in ihren Heimatländern hinter sich zu lassen. Politische Unruhen, schwache Rechtsstaatlichkeit und begrenzter Schutz individueller Rechte sind häufige Push-Faktoren in Teilen des Nahen Ostens, Afrikas, Asiens und Lateinamerikas.

Die globalen Konfliktniveaus sind so hoch wie seit Jahrzehnten nicht mehr: Laut dem Global Peace Index gab es 2024 59 aktive staatlich basierte Konflikte. Mehr als 100 Länder haben einen Rückgang der Friedfertigkeit verzeichnet[20].

Im Gegenteil bieten viele EU-Länder starke Schutzmaßnahmen für die persönliche Sicherheit, stabile Regierungsführung, minimale Gewaltverbrechensraten und geringe Militarisierung. 7 von 10 Nationen an der Spitze des Global Peace Index 2025 sind europäisch: Island, Irland, Österreich, die Schweiz, Portugal, Dänemark und Slowenien[21].

Durch die Wahl eines EU-Landes ziehen Neuankömmlinge nicht nur aus wirtschaftlichen oder Lifestyle-Gründen um, sondern oft auch für verbesserte gesellschaftliche Sicherheit, politische Stabilität und Seelenfrieden.

9. Familienzusammenführung

Viele EU-Länder verfügen über klare rechtliche Rahmenbedingungen, die es Migranten ermöglichen, enge Fa­mi­li­en­mit­glie­der zu sich zu holen, oft mit schnellerer oder subventionierter Bearbeitung und Zugang zu Sprach- und Integrationskursen. Deutschland und Schweden bieten beispielsweise staatlich finanzierte Sprachkurse und soziale Orientierungsprogramme an, die die Integration in Schulen, Beschäftigung und die lokale Gesellschaft erleichtern.

Europäische Aufenthalt durch Investition Programme, wie die in Ungarn, Portugal oder Italien, ermöglichen es Ausländern, ihre Fa­mi­li­en­mit­glie­der zum Antrag hinzuzufügen.

In den letzten zehn Jahren sind sogenannte Golden Visa oder Aufenthalt durch Investition Programme zu einem der meistdiskutierten Migrationsinstrumente in Europa geworden. Ursprünglich konzipiert, um nach der Finanzkrise von 2008 ausländisches Kapital anzuziehen, haben sie sich seither zu komplexen, streng regulierten Systemen entwickelt.

In diesem Abschnitt untersuchen wir, wie Golden Visas funktionieren, warum sie an Popularität gewonnen haben und welche Reformen und Kritiken sie in der gesamten Europäischen Union geprägt haben.

Was ist ein „Golden Visa“?

Das Konzept des Golden Visa entstand in den frühen 2000er Jahren als Teil eines globalen Trends zur Investitionsmigration, einem politischen Instrument, das Ländern ermöglicht, ausländisches Kapital und Talente im Austausch für Aufenthaltsrechte anzuziehen. In Europa gewann die Idee nach der Finanzkrise von 2008 an Dynamik, als mehrere Regierungen neue Quellen für Wirtschaftswachstum und internationale Investitionen suchten.

Ein Golden Visa ist eine Auf­ent­halts­er­laub­nis, die Personen erteilt wird, die einen erheblichen finanziellen Beitrag zur Wirtschaft eines Landes leisten. Solche Programme sollen Investoren, Unternehmer und ihre Familien anziehen, indem sie das Recht gewähren, im Gastland zu leben und oft auch zu arbeiten oder zu studieren.

In vielen Fällen kann ein Golden Visa auch als Weg zu einem Daueraufenthalt oder einer Staats­bür­ger­schaft dienen, abhängig vom nationalen Rechtsrahmen.

Lyle Julien

Lyle Julien,

Investitionsprogramme Experte

Golden Visa Programme bieten die Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit Zugang zu einer vorteilhaften Jurisdiktion zu erhalten oder diese gelegentlich zu besuchen — es liegt im Ermessen des Golden Visa Inhabers. Der Aufenthalt in einem fremden Staat garantiert gesetzliche Rechte, einschließlich des Rechts, dort zu leben, zu arbeiten, zu studieren und Gesundheitsversorgung zu erhalten.

Hauptmerkmale eines Golden Visa

Investitionsanforderung. Antragsteller müssen in Immobilien, Wertpapiere oder nationale Fonds investieren. Der Schwellenwert variiert je nach Land.

Aufenthaltsrechte im Land. Ein Golden Visa Inhaber erhält Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen, Bildung und Gesundheitsversorgung. Die Aufenthaltserlaubnis ist typischerweise befristet und für 3—5 Jahre gültig.

Reduzierte Aufenthaltsanforderung. Investoren sind nicht verpflichtet, Vollzeit im Land zu leben, im Gegensatz zu Einwohnern mit anderen Arten von Genehmigungen.

Weg zum Daueraufenthalt oder zur Staats­bür­ger­schaft. Nach einigen Jahren können Golden Visa Inhaber einen anderen Status erhalten, sofern sie bestimmte Kriterien erfüllt haben.

Aufstieg der Golden Visas in Europa

Europäische Golden Visa Programme entstanden nach der Finanzkrise von 2008—2009, um ausländisches Kapital anzuziehen. Die beliebtesten wurden zwischen 2012 und 2017 etabliert.

Bis 2019 waren sie in 17 Mitgliedstaaten in Betrieb, darunter das Vereinigte Königreich[22], das aus der EU austrat, und Bulgarien mit Rumänien, die sich später der Integration anschlossen.

Jedes der Programme zog Milliarden von Euro von Investoren aus aller Welt an. Portugal zum Beispiel sammelte allein zwischen 2012 und 2022 über 7 Milliarden Euro an Investitionen[23].

Evolution of Golden Visa and residency-by-investment programs in Europe, 2012–2025

Die Zeitleiste hebt die rasche Expansion solcher Initiativen in den frühen 2010er Jahren hervor, gefolgt von einer Phase regulatorischer Anpassungen und Schließungen in den 2020er Jahren. Mehrere EU-Länder, darunter Portugal, Griechenland und Malta, überarbeiteten Investitionsschwellen oder Zulassungskriterien, während andere, wie das Vereinigte Königreich und Spanien, ihre Programme vollständig einstellten – was eine breitere Verschiebung hin zu strengerer Aufsicht und Angleichung an die EU-Politikstandards widerspiegelt.

Kritik der Europäischen Kommission

Die Europäische Kommission lehnt Aufenthalt durch Investition, oder RBI, und Staats­bür­ger­schaft durch Investition, oder CBI, Programme entschieden ab. Für Letztere erklärte der Sprecher: „Die europäische Staats­bür­ger­schaft steht nicht zum Verkauf“[24].

Sowohl bei RBI als auch bei CBI kamen Bedenken hinsichtlich Geldwäsche und Transparenz auf. EU-Beamte warnten, dass Investitionsvisa ohne strenge Kontrollen zur Kanalisierung illegaler Gelder genutzt werden könnten. So gelang es beispielsweise 2014 dem Geldgeber des ehemaligen syrischen Diktators Baschar al-Assad, innerhalb von 10 Tagen ein ungarisches Golden Visa zu erhalten, obwohl er von den USA sanktioniert worden war[25].

Elena Ruda

Elena Ruda,

Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Die Europäische Kommission hat Bedenken hinsichtlich der Aufenthalt durch Investition und Staatsbürgerschaft durch Investition Programme geäußert, hauptsächlich in Bezug auf Transparenz und Sicherheit. Vergangene Fälle, wie der ungarische Visumskandal im Jahr 2014, verdeutlichen die Risiken bei schwacher Due-Diligence-Prüfung.

Die heutigen renommierten Programme in der EU, wie die in Malta und Griechenland, funktionieren jedoch ganz anders. Sie verwenden mehrschichtige Hintergrundprüfungen, die oft strenger sind als reguläre Visumsprozesse, um die Einhaltung der Anti-Geldwäsche- und Sicherheitsstandards zu gewährleisten.

Für Investoren bedeutet dies, dass gut regulierte Aufenthaltsoptionen ein sicherer und legitimer Weg bleiben, sofern sie über vertrauenswürdige Programme und mit fachkundiger Beratung verfolgt werden.

Negativer Effekt von Golden Visas auf Immobilienpreise

Ein Nebeneffekt von Golden Visas ist ein Anstieg der Immobilienpreise in von Investoren anvisierten Städten.

In Portugal stiegen die Immobilienpreise beispielsweise zwischen 2012 und 2018 um 42%, mehr als das Doppelte des EU-Durchschnitts. Studien fanden einen deutlichen „Golden Visa Premium“, wobei Käufer oft Zehntausende von Euro über dem Marktwert zahlten, um den Mindestinvestitionsschwellenwert zu erreichen[26].

Ähnliche Muster zeigten sich in Spanien, wo rund 90% der Golden Visa Immobilienkäufe in bereits stark nachgefragten Gebieten wie Barcelona, Madrid und Küstenorten konzentriert waren[27].

Elena Ruda

Elena Ruda,

Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Golden Visas beeinflussten zwar die Immobilienpreise in einigen beliebten Gegenden, doch viele Länder haben ihre Politik seither angepasst, um die Märkte gesund zu halten. Durch die Erweiterung der Investitionsmöglichkeiten über Immobilien hinaus, beispielsweise in Unternehmen oder die Schaffung von Arbeitsplätzen, stellen die Regierungen sicher, dass diese Programme sowohl den lokalen Gemeinschaften als auch internationalen Investoren zugutekommen.

Reformen der EU Golden Visas

In den letzten Jahren haben nationale Regierungen die hohen Immobilienpreise und potenziellen Korruptionsprobleme durch die Reformierung der Aufenthalt durch Investition Programme angegangen. Hier sind einige Beispiele:

  • Ungarn schloss sein Golden Visa 2017 und legte es 2024 mit einer völlig neuen Gesetzgebung neu auf;
  • das Vereinigte Königreich, Irland und Spanien schlossen diese Programme auf unbestimmte Zeit;
  • Portugal schaffte die Immobilienoption ab;
  • Griechenland und Malta erhöhten den Immobilieninvestitionsschwellenwert;
  • Zypern bietet Investoren keinen direkten Weg zur Staats­bür­ger­schaft mehr an.

Basierend auf unserer Programmbeobachtung haben sich viele europäische Golden Visas inzwischen zu einem selektiveren, compliance-orientierten Rahmenwerk entwickelt. Immobilien waren in den 2010er Jahren der Eckpfeiler vieler Programme, sind aber in den meisten Ländern nicht mehr der Standardweg.

Die verbleibenden Programme haben die finanziellen Hürden erhöht, die Überprüfung strenger gestaltet und die Investitionsprioritäten auf Fonds, Unternehmen oder Spenden statt auf persönliches Eigentum verlagert.

Paul Lauber

Paul Lauber,

Berater, Compliance Anti-Geldwäsche-Beauftragter, zertifizierter CAMS

In der gesamten EU beobachten wir einen konsistenten Trend: Die Mindestinvestitionsbeträge steigen, und die Bedingungen werden jedes Jahr komplexer. Diese Entwicklung steht im Gegensatz zum breiteren globalen Trend wachsender Mobilität, da immer mehr Länder Digital Nomad oder Remote-Arbeitswege eröffnen.

Für Investoren wird der Zugang zum europäischen Aufenthalt jedoch zunehmend selektiver.

Zum Beispiel konnte ein Investor im Rahmen des portugiesischen Golden Visa 2019 einen Aufenthalt durch den Kauf einer Immobilie im Wert von 350.000 € erhalten. Ab 2024 wurde die Immobilienoption abgeschafft, und der niedrigste Einstiegspunkt liegt nun bei 500.000 €.

Aktueller Stand des Aufenthalt durch Investition in der EU auf einen Blick

Bei Immigrant Invest sehen wir folgende Haupttrends in der EU-Investitionsmigration:

  1. Maltas Staats­bür­ger­schaft durch Einbürgerung für außergewöhnliche Verdienste mittels Direktinvestition wurde im Juli 2025 ausgesetzt. Aufenthalt durch Investition Programme bleiben bestehen, unterliegen aber einer stärkeren EU-Prüfung.
  2. Immobilieninvestitionswege werden schrittweise eingestellt: Spanien schloss sein Golden Visa im April 2025; Portugal und Ungarn erlauben jetzt keinen Immobilienkauf mehr; Griechenland hat die Immobilien-Schwellenwerte verdoppelt.
  3. Weniger Länder, höhere Kosten: Aktive Programme umfassen Griechenland, Malta, Zypern, Ungarn und Italien, jeweils mit strengerer Prüfung und höheren Vermögensanforderungen.
  4. Programme verlagern sich von „Haus kaufen, Visum erhalten“ zu strategischen, compliance-orientierten Investitionen, die auf nationale Prioritäten abgestimmt sind.

EU-Länder, die Golden Visas ausstellen

Golden Visas und Aufenthalt durch Investition Programme gewannen nach der Finanzkrise von 2008—2009 an Dynamik, um ausländische Investitionen anzuziehen und ihre Volkswirtschaften wiederzubeleben.

Laut dem Rechtsteam von Immigrant Invest bieten heutzutage mehr als 40 Länder Golden Visas an, wobei die beliebteste Region die EU ist.

Die beliebtesten Aufenthalt durch Investition Programme in der Europäischen Union sind in Portugal, Malta, Griechenland, Italien, Ungarn und Zypern. Andere europäische Länder bieten ebenfalls Golden Visas an, darunter Andorra, Belgien, Bulgarien, Irland, Lettland, Luxemburg, die Niederlande und die Schweiz

Quelle: Diese Informationen stammen aus der beruflichen Erfahrung und der Rechtspraxis des Teams von Immigrant Invest

Warum und wohin Amerikaner in die EU ziehen

Die Vereinigten Staaten waren lange Zeit eines der Hauptziele für Einwanderer — doch in den letzten Jahren haben immer mehr Amerikaner selbst den Schritt ins Ausland gewagt. Ob aus Gründen des Lebensstils, der Sicherheit oder aus finanziellen Gründen, Europa ist zu einer ihrer bevorzugten Wahl geworden.

In diesem Kapitel untersuchen wir, wo sich Amerikaner in der EU niederlassen und was diesen stetigen Abwanderungstrend antreibt.

Top-Destinationen für Expats aus den USA

Laut der Association of American Resident Overseas lebten 2023 etwa 5,5 Millionen US-Bürger im Ausland[28]. Basierend auf verschiedenen Quellen könnte diese Zahl heute 9 Millionen erreichen[29].

Das beliebteste Ziel unter Amerikanern ist Mexiko, wo etwa 800.000 amerikanische Expats leben. Andere attraktive Länder sind Kanada mit mindestens 270.000 US-Einwohnern und das Vereinigte Königreich mit 170.000 Menschen[30].

In der Europäischen Union und dem Europäischen Wirtschaftsraum wählen Amerikaner in der Regel die wirtschaftlich am weitesten entwickelten Länder oder südliche Staaten.

Anzahl der Amerikaner, die in EU- und EWR-Ländern leben

American emigrants

Die größte amerikanische Diaspora in der EU und im EWR lebt in Deutschland, wo etwa 1,5 Millionen US-Bürger beheimatet sind. Drei weitere Länder — Frankreich, Spanien und Italien — beherbergen jeweils über eine halbe Million Amerikaner. Weitere beliebte Ziele sind die Schweiz, die Niederlande, Griechenland und Schweden. Die Zahlen im Diagramm sind in Tausend angegeben[31]

Warum Amerikaner ins Ausland ziehen

Die geschätzte Demografie umfasst Rentner, digitale Fachkräfte, Familien und Studenten. Es besteht ein großes Interesse von afroamerikanischen Familien, die Sicherheits- und psychische Gesundheitsbedenken anführen.

Die Hauptmotivationen der Demografie:

  1. Niedrigere Lebenshaltungskosten und stärkerer Dollar. Viele Rentner und mobile Fachkräfte ziehen in Länder, die einen besseren Lebensstil für ihr Geld bieten, wie Mexiko oder Portugal.
  2. Lebensqualität und familiäre Gründe. Bedenken hinsichtlich Sicherheit, Bildung oder Stress in den USA veranlassen einen Umzug.
  3. Arbeit, Karriere und Steuerplanung. Remote-Arbeitsvisa, niedrigere Steuern im Ausland oder geschäftliche Unternehmungen treiben Amerikaner ins Ausland.

Diese Motivationen spiegeln sich in der wachsenden Zahl von Amerikanern wider, die sich für Aufenthalts- und Staats­bür­ger­schaft durch Investition Programme bewerben. In den letzten zehn Jahren hat sich das Interesse aus den USA von einem Nischentrend zu einem bedeutenden Teil des globalen Investorenmigrationsmarktes entwickelt.

Anträge auf Investorenvisa von US-Bürgern

Investment visa for Americans

Im Diagramm berücksichtigte Programme: Staatsbürgerschaft durch Investition von Antigua und Barbuda, St. Lucia und Vanuatu; Golden Visas von Portugal, Griechenland und Lettland; Visa für Investoren in Australien, Südkorea und dem Vereinigten Königreich. Während 2015—2016 die Anzahl der Anträge auf Investorenvisa von US-Bürgern weniger als 100 betrug, stieg sie bis 2019 auf über 250[32]

Elena Ruda

Elena Ruda,

Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Wir haben seit den Präsidentschaftswahlen 2024 einen stetigen Anstieg der Kunden aus den Vereinigten Staaten festgestellt, und dieser Trend zeigt keine Anzeichen einer Verlangsamung.

Viele werden von denselben Faktoren motiviert, die wir bei unserer amerikanischen Kundschaft beobachten – Vorteile bei den Lebenshaltungskosten, eine bessere Work-Life-Balance und der Wunsch nach größerer persönlicher Sicherheit und Stabilität für ihre Familien.

Warum und wohin Briten, Chinesen, Inder, Türken und Lateinamerikaner in der EU ziehen

In diesem Kapitel untersuchen wir, wie Bürger aus fünf Schlüsselstaaten oder -regionen, nämlich dem Vereinigten Königreich, China, Indien, der Türkei und Lateinamerika, in die EU umziehen. Obwohl ihre Motivationen und Wege unterschiedlich sind, werden alle von Europas Stabilität, Lebensqualität und vielfältigen Investitions- und Aufenthaltsmöglichkeiten angezogen.

Die folgenden Abschnitte beleuchten aktuelle Migrationstrends, bevorzugte Ziele und die Hauptgründe für den Umzug jeder Gruppe.

Die wichtigsten Migrationsfakten des Vereinigten Königreichs

Das Vereinigte Königreich hat eine der größten Diasporas der Welt. UN-Schätzungen zufolge leben über 5 Millionen im Vereinigten Königreich geborene Menschen im Ausland[33]. OECD-Daten zeigen, dass die Top-Destinationen für neue britische Auswanderer Spanien, Australien und die Vereinigten Staaten sind[34].

Seit dem Brexit bleibt die Migration in die EU stark. Im Jahr 2023 zogen beispielsweise über 42.000 Briten in EU-Länder, angeführt von Spanien, Frankreich und Deutschland[35].

Die Hauptgründe für die Migration sind:

  • Lebensqualität und Klima;
  • Ablehnung des Brexit und das Bedürfnis nach Freizügigkeit;
  • Steuerpolitikänderungen.

Die attraktivste Wahl für britische Investoren sind europäische Golden Visas, wie die von Portugal, Malta oder Zypern.

Chinesische Migrationsmuster

China hat eine der größten Diasporas der Welt nach Abstammung, aber einen relativ bescheidenen Anteil seiner Bevölkerung lebt nach Geburtsort im Ausland. UN-bezogene Zusammenstellungen zeigen, dass 2023 etwa 10,5 Millionen Menschen, die auf dem chinesischen Festland geboren wurden, im Ausland lebten, was weniger als 1%[36] ist.

Was die Ziele betrifft, so wählen chinesische Bürger typischerweise die USA, Kanada und Australien. Die EU wurde nach der COVID‑19-Pandemie zu einer begehrteren Region. Im Jahr 2023 erhielten beispielsweise etwa 100.000 Menschen aus China ihre erste Auf­ent­halts­er­laub­nis in der EU. Etwa 38% von ihnen zogen aus Bildungsgründen nach Europa, etwa ein Viertel aus familiären Gründen und ein weiteres Viertel aus Beschäftigungsgründen[37].

Verschiedene Fälle von Immigrant Invest zeigen, dass vermögende Privatpersonen aus China den Status durch Investition für die Bildung ihrer Kinder, eine sauberere Umwelt, Lebensmittelsicherheit, Zugang zur Gesundheitsversorgung und Vermögensdiversifizierung erhalten.

Die beliebtesten Optionen in der EU unter chinesischen Investoren sind Griechenland, Portugal und Malta. Auch Spanien war vor seiner Schließung beliebt. Zum Beispiel stammten 43% aller portugiesischen Golden Visa Empfänger Ende September 2023 aus China. Außerhalb der EU wählen chinesische Investoren die Staats­bür­ger­schaft durch Investition in Antigua und Barbuda, St. Lucia und Grenada.

Verteilung der Antragsteller und Empfänger aus China in den Golden Visa und Golden Passport Programmen[38]

Land

Antigua und Barbuda

Anteil der Chinesen

12%

Indikator

Antragsteller

Zeitraum

Erstes Halbjahr 2024

Land

Grenada

Anteil der Chinesen

23%

Indikator

Antragsteller

Zeitraum

2024

Land

St. Lucia

Anteil der Chinesen

30%

Indikator

Genehmigte Antragsteller

Zeitraum

Geschäftsjahr 2022—2023

Land

Portugal

Anteil der Chinesen

43%

Indikator

Empfänger

Zeitraum

2023

Land

Griechenland

Anteil der Chinesen

55%

Indikator

Antragsteller

Zeitraum

Kumulativ

Land

Malta

Anteil der Chinesen

87%

Indikator

Antragsteller

Zeitraum

Kumulativ

Land

Anteil der Chinesen

Indikator

Zeitraum

Antigua und Barbuda

12%

Antragsteller

Erstes Halbjahr 2024

Grenada

23%

Antragsteller

2024

St. Lucia

30%

Genehmigte Antragsteller

Geschäftsjahr 2022—2023

Portugal

43%

Empfänger

2023

Griechenland

55%

Antragsteller

Kumulativ

Malta

87%

Antragsteller

Kumulativ

Indische Diaspora weltweit

Es gibt über 18,5 Millionen indische Auswanderer, was 6% der Gesamtzahl der Auswanderer weltweit ausmacht.

Länder mit der größten indischen Diaspora sind:

  • VAE — 3,3 Millionen;
  • USA — 3,2 Millionen;
  • Saudi-Arabien — 2 Millionen;
  • Kuwait — 1,2 Millionen;
  • das Vereinigte Königreich — 1 Million[39].

Die Europäische Union beherbergt im Vergleich zu anderen Regionen keine signifikante Anzahl von Indern, etwas über 200.000. Im Jahr 2023 gingen jedoch 5,6% der neu in der EU ausgestellten Auf­ent­halts­er­laub­nisse an indische Bürger, was den dritten Rang nach der Ukraine und Belarus darstellt. Das beliebteste Land ist Deutschland[40].

Was die Gründe für Auf­ent­halts­er­laub­nisse in der EU für Inder betrifft, so erhielten 45% ihren Status durch Beschäftigung, 26% für Familienzusammenführung, 22% für Bildung. Die restlichen 7% werden aus anderen Gründen erworben. Dies beinhaltet einen Investitionsweg, der, gemessen an den bei Immigrant Invest eingegangenen Anträgen, weiterhin eine stetige Nachfrage anzieht.

Türkische Bürger ziehen ins Ausland

Eine türkische Agentur „Citizens abroad“ schätzt, dass heute etwa 7 Millionen Türken im Ausland leben. Die überwiegende Mehrheit von ihnen lebt in Kontinentaleuropa[41].

Laut OECD wählte etwa die Hälfte der türkischen Auswanderer im Jahr 2022 Deutschland, 11% zogen in die Niederlande und 6% kamen in die USA. Andere beliebte Ziele sind Frankreich, das Vereinigte Königreich, Österreich, Belgien, die Schweiz, Kanada und Schweden, von denen jedes 2 bis 5% der türkischen Auswanderer beherbergt[42].

Emigration aus Lateinamerika

Lateinamerika erlebt weiterhin eine erhebliche Abwanderung, angetrieben durch wirtschaftliche Instabilität, politische Spannungen und begrenzte Arbeitsmöglichkeiten in mehreren Ländern. Venezuela, Kolumbien und Peru gehören weiterhin zu den Hauptursachen für Migranten, die im Ausland Sicherheit, bessere Beschäftigung, Bildung und Familienzusammenführung suchen.

Während die Mehrheit der lateinamerikanischen Auswanderer immer noch nach Nordamerika zieht, ist Europa, insbesondere die EU, zu einem zunehmend attraktiven Ziel geworden. Gemeinsame Sprache und kulturelle Bindungen machen Spanien zum natürlichen Tor nach Europa für spanischsprachige Migranten.

Kolumbien gehört zu den Top 10 der Nicht-EU-Länder, deren Bürger die ersten Auf­ent­halts­er­laub­nisse in der EU erhielten. Laut Eurostat:

  • 2022 — 69.372;
  • 2023 — 87.849;
  • 2024 — 96.186[43].

Stand 2022 lebten über 1,3 Millionen Lateinamerikaner in Spanien, was sie zu einer der größten Einwanderergruppen des Landes macht. Die wichtigsten Nationalitäten waren:

  • Kolumbien — 314.679;
  • Venezuela — 212.064;
  • Ecuador — 134.125;
  • Honduras — 121.963;
  • Peru — 120.255;
  • Argentinien — 97.257;
  • Brasilien — 91.045;
  • Paraguay — 83.965;
  • Bolivien — 79.233;
  • Kuba — 63.618;
  • Nicaragua — 60.681[44].

Laut dem World Migration Report beherbergen Spanien, Italien und Portugal zusammen die überwiegende Mehrheit der Lateinamerikaner in Europa. Spanien macht dank günstiger Visumpolitik, Arbeitsmöglichkeiten im Dienstleistungs- und Pflegebereich und einfacherer Einbürgerung für Bürger iberoamerikanischer Länder etwa zwei Drittel von ihnen aus[45].

  1. Die EU ist eine der international am stärksten integrierten Regionen der Welt, wobei im Ausland geborene Einwohner 14% ihrer Gesamtbevölkerung ausmachen. Die Mehrheit der ausländischen Staatsangehörigen konzentriert sich in Deutschland, Spanien, Frankreich und Italien.
  2. Hauptsächlich werden Auf­ent­halts­er­laub­nisse zu Zwecken der Beschäftigung, Familienzusammenführung und Bildung erteilt. Es gibt eine Kategorie weiterer Gründe, die Digital Nomad Visa, Auf­ent­halts­er­laub­nis für finanziell unabhängige Personen und Golden Visas umfassen. Diese Gründe gewinnen an Popularität.
  3. Zu den Ländern, die Aufenthalt durch Investition in der EU ausstellen, gehören Portugal, Griechenland, Ungarn, Malta, Italien und Zypern.
  4. Die EU zieht internationale Migranten aufgrund ihrer umfassenden sozialen Unterstützungssysteme, des universellen Zugangs zur Gesundheitsversorgung, der politischen Stabilität, der wirtschaftlichen Möglichkeiten und der erhöhten persönlichen Sicherheit an.
  5. Vermögende Privatpersonen wählen die EU wegen der Freizügigkeit im Schengen-Raum, der prestigeträchtigen Bildung für Kinder, der günstigen Steuerregelungen und als Unternehmenswert. Einige von ihnen wandern aufgrund politischer oder anderer Arten von Instabilität in ihren Heimatländern ein.

Quellen

[1] Quelle: Der Anteil wird basierend auf den Daten der Weltbank und UN-Statistiken über Our World in Data berechnet

[2] Quelle: Die Details sind in den UN-Statistiken von Our World in Data dargestellt

[3] Quelle: Die Details sind in den UN-Statistiken von Our World in Data dargestellt

[4] Quelle: EU-Bevölkerungsvielfalt nach Staatsangehörigkeit und Geburtsland von Eurostat

[5] Quelle: Die Grafik basiert auf den Daten der Weltbank und UN-Statistiken über Our World in Data

[6] Quelle: EU-Bevölkerungsvielfalt nach Staatsangehörigkeit und Geburtsland von Eurostat

[7] Quelle: EU-Bevölkerungsvielfalt nach Staatsangehörigkeit und Geburtsland von Eurostat

[8] Quelle: Die Grafik basiert auf Eurostat-Daten

[9] Quelle: Die Grafik basiert auf Eurostat-Daten

[10] Quelle: Daten von Eurostat

[11] Quelle: Statistiken des maltesischen Innenministers Byron Camilleri, zitiert von Schengen.news

[12] Quelle: Der OECD-Bericht Health at a Glance: Europe 2024

[13] Quelle: Die neuesten Daten von Eurostat

[14] Quelle: Schätzung des Datenzentrums Our World in Data

[15] Quelle: Daten des US National Center for Health Statistics

[16] Quelle: BIP und Bevölkerung bereitgestellt von der offiziellen EU-Website

[17] Quelle: Informationen auf der Website des European Innovation Council

[18] Quelle: Global Peace Index 2025 des Institute for Economics & Peace

[19] Quelle: QS Europe University Ranking 2025, topuniversities.com

[20] Quelle: Global Peace Index 2025 des Institute for Economics & Peace

[21] Quelle: Global Peace Index 2025 des Institute for Economics & Peace

[22] Quelle: Bericht Investor Citizenship and Residence Schemes in the European Union der Europäischen Kommission

[23] Quelle: Bericht „All That Glitters? Golden Visas and Real Estate“ von J. P. dos Santos und K. Strohmaier, IZA Institute of Labor Economics

[24] Quelle: Reuters-Erklärung unter Berufung auf den Sprecher der Europäischen Kommission

[25] Quelle: Untersuchung des ungarischen Projekts Direkt36

[26] Quelle: Bericht „All That Glitters? Golden Visas and Real Estate“ von J. P. dos Santos und K. Strohmaier, IZA Institute of Labor Economics

[27] Quelle: Erklärung des spanischen Premierministers Pedro Sánchez, zitiert von der türkischen Nachrichtenagentur Anadolu Agency

[28] Quelle: Daten der Association of American Resident Overseas

[29] Quelle: Schätzungen von SavvyNomad

[30] Quelle: Statistiken von World Population Review

[31] Quelle: Statistiken von World Population Review

[32] Quelle: Berechnungen von IMI Daily basierend auf 10 beliebten Investitionsprogrammen weltweit

[33] Quelle: UN Department of Economic and Social Affairs, Population Division, International Migration Statistics database

[34] Quelle: OECD, International Migration Outlook 2024, Länderkapitel Vereinigtes Königreich

[35] Quelle: The Local, „Thousands of Britons still moving to EU countries despite Brexit“, 20. September 2024

[36] Quelle: The Economist, „Living outside China has become more like living inside China“, 26. Februar 2024

[37] Quelle: Eurostat Migrationsstatistiken

[38] Quelle: Statistiken des IMI Daily Data Center

[39] Quelle: „International migration from India“, von Nileena Suresh, Data For India

[40] Quelle: Eurostat Migrationsstatistiken

[41] Quelle: Daten der türkischen Agentur Citizens Abroad

[42] Quelle: OECD, International Migration Outlook 2024, Länderkapitel Türkei

[43] Quelle: Eurostat Migrationsstatistiken

[44] Quelle: Nationales Statistikinstitut Spaniens, Ausländische Bevölkerung nach Nationalität, Gemeinden, Geschlecht und Jahr

[45] Quelle: IOM, World Migration Report 2024

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Elena Ruda

Material prepared by Elena Ruda, Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Über die Autoren

Auteur Elena Ruda

Leiter der Entwicklungsabteilung bei Immigrant Invest

Tatsache überprüft von Alevtina Kalmuk

Autor und Redakteur von Artikeln über Investitionsbürgerschaft

Bewertet von Vladlena Baranova

Leiter der Rechts- und AML-Compliance-Abteilung, CAMS, IMCM

Häufig gestellte Fragen

  • Wie viele Einwanderer leben in der Europäischen Union?

    Etwa 63 Millionen außerhalb der EU geborene Menschen leben in ihren Mitgliedstaaten und machen 14 % der Gesamtbevölkerung aus – den höchsten Anteil weltweit. Erfahren Sie mehr in unserem Leitfaden zu EU-Migrationsstatistiken und -trends.

  • Welche EU-Länder ziehen die meisten ausländischen Einwohner an?

    Deutschland, Spanien, Frankreich und Italien beherbergen rund 70 % aller Nicht-EU-Bürger, die in der EU leben. Sehen Sie sich unsere länderweise Aufschlüsselung der Migration in Europa an.

  • Was sind die Hauptgründe, warum Menschen in die EU ziehen?

    Viele werden von Europas hoher Lebensqualität, politischer Stabilität und starken sozialen Systemen angezogen. Der Zugang zu exzellenter Gesundheitsversorgung, erschwinglicher Bildung, kultureller Vielfalt und sicheren Lebensbedingungen zieht Familien und Rentner an.

    Für Fachkräfte und Unternehmer bietet die EU Karrieremöglichkeiten, einen großen Binnenmarkt und Reisefreiheit im Schengen-Raum. Andere ziehen um, um ein besseres Klima zu genießen, politischer oder wirtschaftlicher Instabilität in der Heimat zu entfliehen oder von günstigen Steuerregelungen zu profitieren.

  • Was ist ein Golden Visa und wie funktioniert es?

    Ein Golden Visa ist eine Auf­ent­halts­er­laub­nis die Investoren erteilt wird, die durch Immobilien, Fonds oder Spenden zur Wirtschaft eines Landes beitragen, oft mit einem Weg zur Staatsbürgerschaft.

  • Welche EU-Länder haben noch Golden Visa Programme?

    Ab 2025 betreiben Portugal, Griechenland, Malta, Zypern, Ungarn und Italien Investitionsmigrationsprogramme, jeweils mit strengerer Prüfung und höheren Schwellenwerten.

  • Warum schließen oder reformieren einige EU-Länder ihre Golden Visas?

    Reformen befassen sich mit Bedenken hinsichtlich der Erschwinglichkeit von Wohnraum, der Einhaltung von Vorschriften und der Sicherheit, wobei viele Länder die Immobilieninvestitionsoption entfernen. Sehen Sie sich unsere Analyse der Golden Visa Reformen an.

  • Kann ein Golden Visa zur EU-Staatsbürgerschaft führen?

    Ja. In einigen Ländern können Investoren die EU-Staats­bür­ger­schaft beantragen, nachdem sie die Anforderungen an Aufenthalt, Sprache und Integration erfüllt haben.

  • Wie wirken sich Golden Visas auf die Immobilienpreise aus?

    In Märkten wie Portugal und Spanien hat die hohe Nachfrage von Investoren die Immobilienpreise in Top-Lagen in die Höhe getrieben, was zu politischen Änderungen führte. Erfahren Sie mehr in unserem Bericht über Golden Visas und Immobilien.

  • Warum wählen vermögende Privatpersonen die EU?

    Sie schätzen die Reisefreiheit im Schengen-Raum, hochwertige Gesundheitsversorgung und Bildung, politische Stabilität und günstige Steuerregelungen. Entdecken Sie mehr in unseren Einblicken zur Investorenmigration.

  • Wie schneidet die EU im Vergleich zu anderen Regionen bei den Einwanderungszahlen ab?

    Der Einwandereranteil der EU von 14% ist höher als der Nordamerikas von 11 % und weit vor Asien und Afrika mit 2 %.

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