Zusammenfassung
Das Statistische Amt Zyperns hat die Wirtschaftsindikatoren für 2021 veröffentlicht: Die Wirtschaft des Landes wuchs im Vergleich zum Vorjahr um 8,4%.
Das Wachstum der zyprischen Wirtschaft unterstützt die Immobilienverkäufe im Land, die in den ersten vier Monaten des Jahres 2022 um 40% gestiegen sind.
Wir erläutern Ihnen, wie sich die zyprische Wirtschaft erholt und welche Auswirkungen dies auf den Immobilienmarkt des Landes hat.
Im April 2022 veröffentlichte Zypern einen Bericht über die Wirtschaftsleistung des Landes. Der Statistische Dienst Zyperns überarbeitete die Daten zu den öffentlichen Finanzen und der Zahlungsbilanz. Neue Daten zeigen, dass das BIP des Landes wuchs und im Jahr 2021 €23,4 Milliarden betrug.
Etwa 15% des BIP Zyperns stammen aus dem Tourismus. Der Tourismus im Land hat sich noch nicht von den Folgen der Pandemie erholt. Aber andere Wirtschaftssektoren sind gewachsen. Die Erholung der zyprischen Wirtschaft begann dank eines Anstiegs bei:
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dem privaten Konsum – um 5,9%;
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dem Export von Waren und Dienstleistungen um 15%, dem Import – um 10,7%;
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den Steuern auf Produktion und Importe – um 16,7%;
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den Löhnen im Land – um 6%;
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den Unternehmenseinnahmen um 3%.
Die Wirtschaft hat auch von staatlichen Unterstützungsmaßnahmen profitiert, wie der Reduzierung notleidender Kredite.
Die zyprische Regierung hofft, dass der Tourismus die Auswirkungen der Pandemie überwinden und sich bis Anfang 2023 erholen kann. Zypern ist ein beliebtes Reiseziel. Die Insel bietet das ganze Jahr über Sonnenschein, ein mildes Klima, Strände, Meer, Gebirgslandschaften und viele historische und kulturelle Attraktionen.
Wie die Nachfrage nach Immobilien in Zypern gewachsen ist
Die Verkäufe von zyprischen Immobilien stiegen im Jahr 2021 um 30%: 10.347 Kaufverträge wurden beim Ministerium für Grundstücke und Forschung des Landes registriert.
Die Anzahl der Transaktionen beim Verkauf von Immobilien in Zypern steigt auch zu Beginn des Jahres 2022 an: Die Verkäufe stiegen in den ersten vier Monaten um 40% im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2021.
938 Kaufverträge wurden im April 2022 registriert. Dies ist der höchste monatliche Wert der letzten 14 Jahre.
Die Preise für zyprischen Wohnraum in Zypern fielen im Jahr 2021 um 5,3%. Zu diesem Schluss kam der Statistische Dienst des Landes. Trotz der Tatsache, dass der Preisindex gesunken ist, sind einzelne Immobilien im Preis gestiegen. Zum Beispiel sind Wohnungen in modernen Wohnkomplexen in Limassol in der ersten und zweiten Meereslinie im Jahr 2021 im Vergleich zum Vorjahr um 10–15% teurer geworden.
Vermögende Personen bevorzugen es, Wohnraum in Zypern für den Urlaub im Land oder zur Vermietung zu besitzen. Investoren kaufen Immobilien auch, um einen Daueraufenthalt auf Zypern im Rahmen des Investitionsprogramms zu erhalten.
So erhalten Sie einen Daueraufenthalt auf Zypern durch den Kauf von Immobilien
Zypern bietet ein Programm für den Daueraufenthalt auf Zypern durch Investition an. Um Einwohner Zyperns zu werden, kaufen Investoren Immobilien oder Wertpapiere des Landes in Höhe von €300.000.
Es ist erlaubt, Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu kaufen. Wenn ein Investor ein Gewerbeobjekt wählt, muss er zusätzlich ein Eigenheim im Land kaufen oder mieten. Gemäß den Bedingungen des Programms für den Daueraufenthalt muss der Investor eine feste Meldeadresse in Zypern haben.
Der Investor hat das Recht, eine oder zwei primäre Immobilien für einen Gesamtbetrag von €300.000 zu kaufen. Die Mehrwertsteuer wird separat gezahlt: Der Standardsatz beträgt 19%, aber beim Kauf eines einzigen Eigenheims für den Eigenbedarf reduziert er sich auf 5%. Es ist nicht möglich, in Bestandsimmobilien zu investieren.
Immigrant Invest bietet geprüfte Immobilien an, auch solche in der Aushubphase. Sie können diese ohne Provision erwerben. Unsere Anwälte organisieren Reisen nach Zypern und begleiten Investoren bei der Auswahl eines Objekts.
Beispiele für Immobilien in Zypern
Zypern
2.400.000 €+
Luxurious apartments in a new residential complex by the sea
182 m²
3 
3 
Zypern, Limassol
1.070.000 € — 1.580.000 €
Apartments in a multi-storey residence with its own infrastructure
137 m² — 215 m²2—3 2—3 
Zypern, Limassol
230.000 € — 587.000 €
Apartments in a residential complex with a swimming pool in the elite area of Limassol
60 m² — 147 m²1—2 1—2 Einwohner Zyperns genießen fast die gleichen Rechte wie Staatsbürger: Sie haben das Recht, ohne Einschränkungen im Land zu leben, Geschäfte zu machen und zu studieren. Investoren können zudem eine Steueroptimierung vornehmen: In Zypern gibt es keine Steuern auf ausländische Einkünfte und Erbschaften sowie niedrige Sätze für die Grund- und Einkommensteuer. Der Körperschaftsteuersatz im Land ist einer der niedrigsten in Europa – 12,5%.
Nach fünf Jahren hat der Investor das Recht, die Staatsbürgerschaft zu beantragen. Der zyprische Reisepass eröffnet noch mehr Möglichkeiten für das Leben im Land und das Reisen um die Welt: Zyprer besuchen 176 Länder der Welt visafrei, darunter die EU-Staaten, das Vereinigte Königreich, Japan und Singapur.
Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für das Programm zum Daueraufenthalt auf Zypern durch Investition. Wenn Sie Einwohner Zyperns werden und Immobilien im Land kaufen möchten, wenden Sie sich bitte an die Experten für Investitionsprogramme für eine Beratung.
