Laatst beoordeeld op 16. Juli 2025
Ungarn Goldenes Visum
Aufenthaltserlaubnis durch Investition zum Leben in Europa und mit der Familie durch den Schengen-Raum zu reisen
€250,000
Investitionsbetrag
10 Jahre
RP-Gültigkeitsdauer
Staatlich anerkanntes
Investitionsprogramm
Was ist ein Goldenes Visum-Programm für Ungarn?
Im November 2023 legte die ungarische Regierung einen Gesetzesvorschlag vor, der Investoren das Recht auf eine Aufenthaltserlaubnis einräumt.
Zuvor konnten Investoren eine befristete Aufenthaltsgenehmigung erhalten, indem sie eine Immobilie für mindestens €155,000 kauften. Bis 2017 gab es auch ein Programm für Daueraufenthalt durch Investitionen.
Das neue Goldene Visum für Ungarn ist ab dem 1. Juli 2024 verfügbar, jedoch nur für Nicht-EU- und Nicht-EWR-Bürger.
Investoren können eine von zwei Optionen wählen. Investitionen in lokale Immobilienfonds oder Spenden an eine Hochschule.
Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt €250,000.
Die Golden Visa Aufenthaltserlaubnis wird für 10 Jahre erteilt. Sie kann einmalig um den gleichen Zeitraum verlängert werden.
9 Vorteile des ungarischen Golden Visa
1
Visumfreies Reisen durch den Schengen-Raum
Investoren, die eine ungarische Aufenthaltsgenehmigung besitzen, können sich bis zu 90 von 180 Tagen in den Schengen-Ländern aufhalten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist 3 Autostunden von Budapest entfernt. Flugtickets nach Mailand oder Paris kosten ohne Gepäck nur €22—37, und die Reisezeit beträgt 2—3 Stunden.
Investoren, die eine ungarische Aufenthaltsgenehmigung besitzen, können sich bis zu 90 von 180 Tagen in den Schengen-Ländern aufhalten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist 3 Autostunden von Budapest entfernt. Flugtickets nach Mailand oder Paris kosten ohne Gepäck nur €22—37, und die Reisezeit beträgt 2—3 Stunden.
2
Umzug nach Europa mit der Familie und die Schaffung eines sicheren Hafens
Das Ungarn Golden Visa ermöglicht es Investoren, mit ihren Ehepartnern und Kindern in eines der am weitesten entwickelten und erschwinglichen Länder Europas zu ziehen. Laut dem Global Peace Index 2024 belegt Ungarn den 14. Platz der sichersten Länder weltweit.
Ungarische Einwohner können das Land betreten, selbst wenn die Grenzen für Touristen geschlossen sind.
Das Ungarn Golden Visa ermöglicht es Investoren, mit ihren Ehepartnern und Kindern in eines der am weitesten entwickelten und erschwinglichen Länder Europas zu ziehen. Laut dem Global Peace Index 2024 belegt Ungarn den 14. Platz der sichersten Länder weltweit.
Ungarische Einwohner können das Land betreten, selbst wenn die Grenzen für Touristen geschlossen sind.
3
Investition nach Visagenehmigung
Bevor ein Ausländer in die ungarische Wirtschaft investiert und eine Aufenthaltserlaubnis beantragt, erhält er ein D-Visum namens „Gastinvestorenvisum“. Das Migrationsamt führt eine Due Diligence-Prüfung durch. Daher ist das Risiko einer Ablehnung der Aufenthaltserlaubnis minimal, wenn der Investor das Visum erhält, und das investierte Geld wird nicht umsonst ausgegeben.
Bevor ein Ausländer in die ungarische Wirtschaft investiert und eine Aufenthaltserlaubnis beantragt, erhält er ein D-Visum namens „Gastinvestorenvisum“. Das Migrationsamt führt eine Due Diligence-Prüfung durch. Daher ist das Risiko einer Ablehnung der Aufenthaltserlaubnis minimal, wenn der Investor das Visum erhält, und das investierte Geld wird nicht umsonst ausgegeben.
4
Niedrige Lebenshaltungskosten
Die Lebensmittel-, Unterhaltungs- und Immobilienpreise in Ungarn sind doppelt so niedrig wie in anderen europäischen Ländern wie Norwegen, Dänemark und Italien. Der Immobilienpreis pro Quadratmeter im Zentrum von Budapest beginnt bei €3,700, während er in Kopenhagen bei über €7,400 liegt.
Die Lebensmittel-, Unterhaltungs- und Immobilienpreise in Ungarn sind doppelt so niedrig wie in anderen europäischen Ländern wie Norwegen, Dänemark und Italien. Der Immobilienpreis pro Quadratmeter im Zentrum von Budapest beginnt bei €3,700, während er in Kopenhagen bei über €7,400 liegt.
5
Eröffnung von Konten bei europäischen Banken
Ungarische Staatsbürger können mit einem Mindestpaket an Dokumenten Bankkonten und Einlagen bei lokalen und internationalen Banken eröffnen; in der Regel genügen ein Reisepass und eine Aufenthaltsgenehmigungskarte.
Ungarische Staatsbürger können mit einem Mindestpaket an Dokumenten Bankkonten und Einlagen bei lokalen und internationalen Banken eröffnen; in der Regel genügen ein Reisepass und eine Aufenthaltsgenehmigungskarte.
6
Möglichkeit, in Europa zu arbeiten und Unternehmen zu gründen
Investoren und ihre Familienangehörigen, die eine Aufenthaltsgenehmigung besitzen, können eine Beschäftigung aufnehmen, Unternehmen gründen und als Geschäftsführer ihrer Firmen arbeiten.
Investoren und ihre Familienangehörigen, die eine Aufenthaltsgenehmigung besitzen, können eine Beschäftigung aufnehmen, Unternehmen gründen und als Geschäftsführer ihrer Firmen arbeiten.
7
Zugang zu hochwertiger Medizin und Bildung
Laut QS World University Rankings 2023 gehören 11 ungarische Universitäten zu den 1,500 besten Universitäten der Welt. Ungarische Absolventen können in allen EU-Ländern, in den USA und im Vereinigten Königreich arbeiten.
Ungarn ist berühmt für seinen sogenannten Medizintourismus. Zahlreiche Thermal- und Mineralquellen, hochwertige Zahnmedizin und ästhetische Chirurgie ziehen Touristen aus ganz Europa an. Die Preise sind hier im Vergleich zum Vereinigten Königreich und den skandinavischen Ländern um 40—70% niedriger.
Laut QS World University Rankings 2023 gehören 11 ungarische Universitäten zu den 1,500 besten Universitäten der Welt. Ungarische Absolventen können in allen EU-Ländern, in den USA und im Vereinigten Königreich arbeiten.
Ungarn ist berühmt für seinen sogenannten Medizintourismus. Zahlreiche Thermal- und Mineralquellen, hochwertige Zahnmedizin und ästhetische Chirurgie ziehen Touristen aus ganz Europa an. Die Preise sind hier im Vergleich zum Vereinigten Königreich und den skandinavischen Ländern um 40—70% niedriger.
8
Steueroptimierung
Ungarn ist eines der Länder mit den niedrigsten Steuersätzen in Europa. Der Einkommensteuersatz liegt bei 15%, der Körperschaftssteuersatz bei 9%. Die Stempelsteuer für den Erwerb von Immobilien beträgt 4%.
Ungarn ist eines der Länder mit den niedrigsten Steuersätzen in Europa. Der Einkommensteuersatz liegt bei 15%, der Körperschaftssteuersatz bei 9%. Die Stempelsteuer für den Erwerb von Immobilien beträgt 4%.
9
Perspektive auf eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis und Staatsbürgerschaft
Ein Investor kann ein dauerhafter Einwohner werden, wenn er 3 Jahre in Ungarn lebt. Nach weiteren 8 Jahren ist es erlaubt, einen Antrag auf Staatsbürgerschaft zu stellen.
Ein Investor kann ein dauerhafter Einwohner werden, wenn er 3 Jahre in Ungarn lebt. Nach weiteren 8 Jahren ist es erlaubt, einen Antrag auf Staatsbürgerschaft zu stellen.
Vergleich des Goldenen Visums für Ungarn mit 28 anderen Investitionseinwanderungsprogrammen
Vorteile
Anforderungen
Dauer
Ausgaben
Vertraut von über 500 InvestorenWer kann eine Aufenthaltserlaubnis für Ungarn durch Investitionen erhalten?
Kosten für die Beantragung eines Goldenen Visums in Ungarn
Investoren können eine von zwei Optionen wählen. Der Mindestinvestitionsbetrag beträgt €250,000. Die Investitionsbedingung muss innerhalb von 93 Kalendertagen nach der ersten Einreise nach Ungarn mit dem Gastinvestorenvisum erfüllt werden.
Kauf von Immobilienfondsanteilen — €250,000+
Der Erwerb von Fondsanteilen ist ab dem 1. Juli 2024 möglich. Ein Fonds muss in die vom Verfassungsschutz geführte Liste qualifizierter Marktteilnehmer aufgenommen werden. Mindestens 40% des Fondsvermögens sollten in Wohnimmobilien in Ungarn investiert werden.
Das Aktienzertifikat muss eine Laufzeit von 5 Jahren haben und einen Anteil von €250,000 oder mehr nachweisen.
Spende an eine Bildungseinrichtung — €1,000,000+
Die Einrichtung sollte von einer gemeinnützigen Treuhandstiftung unterhalten werden, die eine öffentliche Aufgabe erfüllt. Die Spende wird zur Unterstützung von Bildung, wissenschaftlicher Forschung und künstlerischen oder kreativen Aktivitäten verwendet.
Voraussetzungen für das Goldene Visum-Programm für Ungarn
Das Gastinvestorvisum wird für bis zu 6 Monate ausgestellt. Es berechtigt zur Einreise nach Ungarn, um eine Aufenthaltsgenehmigung durch Investition zu beantragen.
Mit dem Gastinvestorenvisum kann man sich bis zu 90 von 180 Tagen in Ungarn aufhalten. Das Visum erlaubt auch die mehrfache Einreise in das Land.
Dem Investor wird unter folgenden Bedingungen ein Gastinvestorvisum erteilt:
Er legt eine schriftliche Bestätigung seiner Absicht vor, die Investitionsbedingung zu erfüllen. Der Aufenthalt des Investors im Land muss den nationalen Wirtschaftsinteressen Ungarns dienen.
Er verfügt über eine Krankenversicherung oder ausreichend Geld, um mögliche medizinische Kosten zu decken.
Er bestätigt, dass er über ausreichende Mittel für Reisen und Lebensunterhalt während des gesamten Aufenthalts in Ungarn verfügt.
Er legt Nachweise vor, dass das Investitionskapital aus einer legitimen Einkommensquelle stammt und für die Investition ausreicht.
Er darf nicht abgeschoben werden, und seine Einreise und sein Aufenthalt in Ungarn dürfen die nationale Politik, die soziale Sicherheit, die nationale Sicherheit oder das öffentliche Gesundheitswesen des Landes nicht gefährden.
Er ist kein EU- oder EEA-Bürger.
Die Investition muss innerhalb von 93 Kalendertagen nach der ersten Einreise nach Ungarn mit dem Gastinvestorenvisum erfolgen.
Das Gastvisum wird ungültig, sobald eine 10-jährige Aufenthaltserlaubnis erteilt wird.
Erforderliche Dokumente für die ungarische Aufenthaltserlaubnis durch Investition
Um ein ungarisches Gastinvestorenvisum und eine Aufenthaltserlaubnis durch Investition zu beantragen, muss der Investor folgende Dokumente vorlegen:
Reisepass mit einer Gültigkeitsdauer von mindestens 12 Monaten.
Zwei Fotos im Format 3×4 cm, die nicht älter als einen Monat sind.
Krankenversicherungsnachweis.
Schriftliche Bestätigung der Absicht, die Investitionsbedingung zu erfüllen.
Nachweis über die Rechtmäßigkeit des Einkommens.
Kontoauszug, aus dem ein Kontostand hervorgeht.
Lebenslauf für jedes Familienmitglied über 18 Jahre.
Heiratsurkunde.
Geburtsurkunden, falls zutreffend.
Ausgefülltes Formular für die Aufenthaltsgenehmigung bei der Beantragung des Wohnsitzes.
Bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis sind zusätzliche Unterlagen erforderlich, die die Erfüllung der Investitionsvoraussetzungen belegen. Solche Dokumente sind die folgenden:
beim Kauf von Immobilienfondsanteilen ein Anteilszertifikat;
eine Bescheinigung der Hochschule bei einer Spende.
Schritt-für-Schritt-Verfahren zur Ausstellung einer ungarischen Aufenthaltstitel durch Investition
1 Tag
Vorläufige Due-Diligence-Prüfung
Immigrant Invest führt eine Vorprüfung eines Investors durch. Sie hilft, das Risiko einer Ablehnung rechtzeitig zu erkennen und auf ein Minimum zu reduzieren.
Zertifizierte Compliance Anti Money Laundering Officers führen die Prüfung durch. Sie kennen alle Feinheiten der Due-Diligence-Prüfungen in verschiedenen Ländern. Die Prüfung ist absolut vertraulich.
Bestehen Sie einen Schnelltest und lernen Sie die Besonderheiten kennen, die verhindern können, dass Sie eine zweite Staatsbürgerschaft erhalten.
2+ Wochen
Vorbereitung der Dokumente
Die Anwälte von Immigrant Invest stellen dem Investor eine Liste von Dokumenten zur Verfügung, die für den Antrag auf ein Gastinvestorenvisum vorbereitet werden müssen. Der Investor legt die Originale vor, und die Anwälte übersetzen und beglaubigen die Kopien.
≈ 1 Monat
Antrag auf Gastinvestorenvisum
Das Visum für Gastinvestoren wird für bis zu 6 Monate ausgestellt. Innerhalb dieses Zeitraums muss der Investor Ungarn besuchen und eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen.
2 Geschäftstage
Anreise nach Ungarn und Einreichung der Dokumente für die Aufenthaltserlaubnis
Der Antragsteller reist mit einem Gastinvestorenvisum nach Ungarn ein, um eine Vereinbarung mit dem Fonds oder einer Hochschule zu unterzeichnen.
Investoren müssen außerdem eine Wohnimmobilie kaufen oder mieten, da für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis eine registrierte Adresse in Ungarn erforderlich ist.
Der Investor kann die Aufenthaltsgenehmigung persönlich bei der regionalen Niederlassung der Nationalen Generaldirektion für Ausländerpolizei oder online über die Plattform Enter Hungary beantragen.
Wenn der Bevollmächtigte des Antragstellers ein gesetzlicher Vertreter oder eine juristische Person ist, kann der Antrag ausschließlich online gestellt werden.
Innerhalb von 3 Monaten
Erfüllung der Investitionsbedingung
Dem Investor wird ab dem Datum der Antragstellung auf die Aufenthaltserlaubnis eine Frist von 3 Monaten gewährt, um den Kauf von Investmentfondsanteilen abzuschließen oder eine Spende an eine Hochschule zu leisten.
Bis zu 1 Monat
Genehmigung und Erhalt der Aufenthaltsgenehmigungskarte
Der Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung wird innerhalb von 21 bis 30 Tagen bearbeitet.
Die Aufenthaltsgenehmigungskarte ist innerhalb von 7 Tagen nach der Genehmigung fertig. Immigrant Invest holt sie ab und sendet sie per Kurier an den Investor.
Nach 10 Jahren
Verlängerung der Aufenthaltserlaubnis
Die ungarische Aufenthaltsgenehmigung durch Investition ist 10 Jahre gültig. Sie kann einmal um den gleichen Zeitraum verlängert werden.
Um den Status zu verlängern, bestätigt der Investor den Besitz von Fondsanteilen.
Wie man Daueraufenthalt und Staatsbürgerschaft in Ungarn erhält
Der Daueraufenthalt in Ungarn kann nach 3 Jahren Aufenthalt im Land erworben werden. Um sich dafür zu qualifizieren, muss der Investor mindestens 183 Tage im Land verbringen.
Der Daueraufenthalt wird auf Lebenszeit gewährt, aber der Personalausweis muss alle 5 Jahre erneuert werden.
Der Ausländer kann die Staatsbürgerschaft beantragen, nachdem er acht Jahre lang als ständiger Einwohner in Ungarn gelebt hat. Um sich dafür zu qualifizieren, darf er das Land während der gesamten Aufenthaltsdauer nicht länger als 45 Tage pro Jahr verlassen. Der Investor muss außerdem eine Prüfung über die ungarische Sprache und die Geschichte des Landes ablegen.
Golden Visa in anderen europäischen Ländern
Einige europäische Länder wie Portugal, Griechenland, Zypern, Spanien und Italien bieten ebenfalls Golden Visas an. Wie in Ungarn ist ein dauerhafter Aufenthalt nicht erforderlich, um den Status zu behalten.
Je nach gewähltem Land können Investoren bereits ab 250.000 € bis 500.000 € eine Aufenthaltserlaubnis erhalten.
Griechenland, Zypern und Spanien bieten eine Aufenthaltserlaubnis im Austausch für den Erwerb von Immobilien.
Vergleich der Golden-Visa-Programme in Europa
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Nach Erhalt eines ungarischen Investorenvisums können zusätzliche Dienstleistungen erforderlich sein, etwa der Ersatz von Dokumenten oder die Eröffnung eines Bankkontos. Erfahren Sie, wie wir unsere Kunden weiterhin unterstützen.
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Häufig gestellte Fragen
Ungarn wird im Jahr 2024 ein Golden Visa-Programm für Nicht-EU- und Nicht-EWR-Bürger einführen. Um eine ungarische RP durch Investition zu erhalten, können Antragsteller in Immobilienfondsanteile investieren oder an eine Hochschule spenden.
Die Mindestinvestitionssumme beträgt €250,000, und die Aufenthaltserlaubnis wird für 10 Jahre erteilt.
Der Kauf von Immobilien führt nicht zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Ungarn. Der Investor muss jedoch eine registrierte Adresse in Ungarn haben, wofür eine Wohnimmobilie gemietet oder gekauft werden muss.
Sie können eine Aufenthaltserlaubnis in Ungarn erhalten, indem Sie in eine der folgenden zwei Optionen investieren:
Investition in lokale Immobilienfonds — €250,000+;
Spende an eine Hochschuleinrichtung — €1,000,000+.
Zunächst erhält der Investor ein Gastinvestorenvisum für 6 Monate. Dieses Visum gibt dem Investor das Recht, nach Ungarn zu reisen, um eine Investition zu tätigen und eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen. Die Investitionsbedingung sollte innerhalb von 93 Tagen nach der ersten Einreise nach Ungarn mit dem Gastinvestorenvisum erfüllt werden.
Eine Aufenthaltserlaubnis für Ungarn können auch finanziell unabhängige Personen, digitale Nomaden, Selbstständige, Unternehmer, Verwandte ungarischer Staatsbürger und Einwohner, Studenten, Wissenschaftler, Diplomaten, Freiwillige und Patienten lokaler Kliniken erhalten.
Die ungarische Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen kann in 5 Monaten erteilt werden. Die Aufenthaltserlaubnis ist 10 Jahre lang gültig und kann einmal um den gleichen Zeitraum verlängert werden.
Die Mindestinvestition für eine Aufenthaltserlaubnis in Ungarn beträgt €250,000 und hängt von der gewählten Option ab:
Investition in lokale Immobilienfonds — €250,000+;
Spende an eine Hochschuleinrichtung — €1,000,000+.
Zusätzlich zum Investitionsbetrag zahlen die Antragsteller Verwaltungs-, Regierungs- und Rechtsberatungsgebühren.
Ja, da Ungarn Teil des Schengen-Raums ist, können Inhaber einer ungarischen Aufenthaltsgenehmigung visumfrei in die Schengen-Länder reisen und sich dort bis zu 90 von 180 Tagen aufhalten.
Zu den Vorteilen einer ungarischen Aufenthaltserlaubnis gehören:
Visumfreies Reisen durch den Schengen-Raum;
die Möglichkeit, mit der Familie nach Ungarn zu ziehen;
das Recht, in Europa zu arbeiten und Geschäfte zu tätigen;
Steueroptimierung;
Zugang zu einem hochwertigen Bildungs- und Gesundheitswesen;
Eröffnung von Konten bei ungarischen Banken mit einem Minimalpaket an Dokumenten.
Nein, als Einwohner Ungarns dürfen Sie nicht im Vereinigten Königreich arbeiten. Dazu müssen Sie eine britische Arbeitserlaubnis beantragen. Die ungarische Aufenthaltsgenehmigung berechtigt Sie jedoch dazu, in den EU-Ländern zu arbeiten und Geschäfte zu machen.
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