Wie andere Eltern möchte ich, dass meine Kinder an einem sicheren Ort aufwachsen und eine qualitativ hochwertige Ausbildung erhalten. Ich träume auch davon, eine Zahnklinik in den Vereinigten Staaten zu eröffnen.
Aber die politische Lage im Iran ist seit Jahren instabil. Es ist für Iraner schwierig, Visa für viele Länder zu erhalten, und die meisten Staatsbürgerschaftsprogramme sind für uns geschlossen.
Meine Frau Layla und ich haben uns daher entschieden, einen türkischen Pass zu beantragen, und wenn uns das gelingt, werden wir über einen Umzug in die Vereinigten Staaten nachdenken.
Amir, 35 Jahre alt
Inhaber einer Zahnarztpraxis in Mashhad
Die Namen und Fotos der Kunden wurden geändert
Amir und Laylas Ziel ist es, zuerst einen sicheren Ort zu finden
Amir ist Inhaber einer Zahnklinik in Maschhad, Iran. Seine Frau Layla ist Lehrerin für Kinder mit Legasthenie. Das Paar hat eine 5-jährige Tochter und einen 7-jährigen Sohn. Sie kontaktierten Immigrant Invest auf Empfehlung ihrer Freunde.
Nach der ersten Beratung bei Immigrant Invest entschieden Amir und Layla sofort, dass sie die türkische Staatsbürgerschaft erhalten wollten. Amir beantragte am 13. Dezember 2021 bei Immigrant Invest die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition. Er wollte einen sicheren Hafen für den Fall, dass seine Familie ihn braucht, und ein zweites Zuhause am Meer.
Layla,
Eine Lehrkraft für dyslexische Kinder
Die Türkei ist für uns ein idealer Ort als sicherer Hafen und als Land, in dem wir unser Eigentum am Meer haben können. Wir können in zwei Stunden mit dem Flugzeug von Teheran in die Türkei reisen. Und die Annehmlichkeiten in der Türkei sind deutlich besser.
Die Türkei hat ein angenehmes Klima, ist ein geeignetes Land für die Kindererziehung, und einige unserer Freunde leben bereits in Alanya.
Warum Amir und Layla sich für einen türkischen Pass entschieden haben
Die türkische Staatsbürgerschaft ermöglicht Amirs und Laylas Familie nicht nur einen sicheren Wohnort, sondern auch neue Möglichkeiten:
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Visafreies Reisen in 111 Länder, darunter Japan, Hongkong und Singapur.
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Einfacher Erhalt eines C‑2 Schengen Visums für 5 Jahre.
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Möglichkeit, ein B‑1/B‑2 Visum für die USA für Reisen oder geschäftliche Zwecke zu erhalten.
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Beantragung des USA E‑2 Geschäftsvisums. Es ermöglicht dem Inhaber, mit seiner Familie in die Vereinigten Staaten zu ziehen, indem er dort in ein Unternehmen investiert. Der Mindestinvestitionsbetrag ist gesetzlich nicht vorgeschrieben, obwohl in der Regel eine Investition von $100.000 ausreicht.
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Kostenlose Ausbildung ihrer Kinder: Ihre Tochter kann den Kindergarten besuchen, und ihr Sohn kann zur Schule gehen.
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Kostenlose Behandlung in öffentlichen Krankenhäusern in der Türkei. In Privatkliniken können sie durch Krankenversicherungen Rabatte auf Behandlungen erhalten.
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Kontoeröffnung bei lokalen Banken an einem Tag. Die Konten können genutzt werden, um Ersparnisse zu verwalten und für Bildung, Nebenkosten und medizinische Leistungen zu bezahlen.
Amir,
Inhaber einer Zahnarztpraxis in Mashhad
Für uns ist die Türkei ein idealer Ort für ein zweites Zuhause. Unsere Freunde haben seit sieben Jahren in Alanya gelebt. Wir besuchen sie einmal im Jahr. Unsere Freunde konnten sich innerhalb weniger Wochen in der Türkei einleben: Sie zogen dorthin, mieteten eine Wohnung und schickten ihre Kinder zur Schule.
Ihr Beispiel stärkt auch unser Vertrauen, dass die Türkei eine ausgezeichnete Option für einen sicheren Hafen ist, falls wir den Iran verlassen und unter Bedingungen leben müssen, die uns zusagen und komfortabel sind.
Die türkische Regierung heißt viele Nationalitäten willkommen. Menschen fühlen sich in einem Land mit einer multinationalen Kultur sicher. Gleichzeitig können Menschen aus jedem Land Freunde ihrer Nationalität finden, was ihnen hilft, sich schneller an ein neues Land anzupassen.
Alanya ist Teil der türkischen Riviera und der wärmste Ferienort des Landes. Die Stadt liegt in der Region Antalya. Die Stadtteile Mahmutlar und Avsallar in Alanya gelten als die besten Orte in der Türkei für Familien mit Kindern.
Welche Immobilien eignen sich für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition
Als Amir Immigrant Invest kontaktierte, galten in der Türkei die alten Regeln für den Immobilienkauf im Rahmen des Staatsbürgerschaftsprogramms: Der Wert der Immobilie musste mindestens $250.000 betragen. Amir und Layla zogen Immobilien im Wert von bis zu $300.000 in Betracht.
Am 12. Juni 2022 erhöhte die Türkei die Mindestinvestition für Immobilienoptionen. Jetzt müssen Investoren Immobilien im Wert von $400.000+ kaufen, um die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen.
Vladlena Baranova,
Leiter der Rechts- und AML-Compliance-Abteilung, CAMS, IMCM
Folgende Anforderungen sind zu beachten:
Der Wert der Immobilie im Kaufvertrag muss mit der Bewertung der Immobilie durch einen lizenzierten Makler übereinstimmen;
die Immobilie durfte nicht am Staatsbürgerschaftsprogramm teilgenommen haben;
alle Zahlungen für den Kauf müssen über eine Bank erfolgen.
Die rechtliche Eignung aller Immobilien in unserer Datenbank für die Teilnahme am Staatsbürgerschaftsprogramm wurde überprüft. Wir empfehlen Investoren, Immobilien aus unserer Datenbank zu wählen.
In der Türkei können Investoren Wohn- oder Gewerbeimmobilien, einen Anteil an einem im Bau befindlichen Objekt oder ein Grundstück erwerben.
Beispiele für Immobilien in der Türkei
Türkei, Istanbul
280.000 $ — 2.020.000 $
Furnished apartments in a prestigious area of Istanbul
55 m² — 200 m²
1—3 
1—3 
Türkei, Istanbul
124.000 $ — 510.000 $
Apartments and commercial premises in a premium residential complex
40 m² — 162 m²2—3 1—2 
Türkei
812.000 $ — 1.777.000 $
Modern and stylish apartments in European part of Istanbul
78 m² — 179 m²1—3 1—2 Schritt‑für‑Schritt‑Verfahren für Amirs Familie zum Erhalt der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investitionen
13. Dezember 2021
Amir und Layla kontaktierten Immigrant Invest
+ 1 Tag
Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung
+ 4 Tage
Immobilienauswahl
19. Dezember 2021
Unterzeichnung eines Vertrages über die Erbringung von Dienstleistungen für die türkische Staatsbürgerschaft
+ 1 Monat
Dokumentenvorbereitung
+ 45 Tage
Kontoeröffnung
+ 1 Tag
Investitionstransfer
+ 2 Wochen
Erhalt einer Aufenthaltstitelkarte in der Türkei
+ 1 Tag
Beantragung der Staatsbürgerschaft
+ 3 Monate
Prüfung eines Antrags auf Staatsbürgerschaft
4. Juli 2022
Amir und Layla erhielten türkische Pässe
1. Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung. Immigrant Invest prüft Investoren vor Vertragsunterzeichnung auf Due Diligence. Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter führt eine vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung auf Basis internationaler Rechts- und Geschäftsinformationen durch.
Die vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung dauerte einen Tag. Amirs finanzielle Historie ist makellos: Er hat keine Vorstrafen, erzielt Einkommen aus seiner Zahnklinik, sein Zahnarztgehalt und Zinserträge aus Einlagen, und zahlt jährlich Steuern.
Unmittelbar nach der vorläufigen Due‑Diligence‑Prüfung unterzeichnete er einen Vertrag mit uns, um den Prozess zur Erlangung einer zweiten Staatsbürgerschaft für sich und seine Familie zu beginnen.
2. Registrierung einer TIN, Eröffnung eines Bankkontos und Kauf einer Wohnimmobilie. Als Amir und Layla die Immobilie auswählten, die sie kaufen wollten, sandten die Anwälte von Immigrant Invest ein Angebot zum Kauf einer Maisonette an den Verkäufer in der Türkei. Im Namen des Investors schlossen unsere Anwälte einen Vorvertrag zum Kauf der Immobilie ab.
Zur gleichen Zeit erhielt Amir eine türkische TIN oder individuelle Steuernummer. Diese ist erforderlich, um ein Bankkonto zu eröffnen und Immobilien in der Türkei zu registrieren.
Nach der Kontoeröffnung unterzeichneten der Investor und der Immobilienverkäufer einen Kaufvertrag. Amir überwies das Geld sofort an den Verkäufer. Anschließend reichten die Anwälte von Immigrant Invest die erforderlichen Dokumente beim Grundbuchamt in der Türkei ein, und Amir erhielt eine beglaubigte Kopie des TAPU, die das Eigentumsrecht an der Immobilie bestätigt.
Elena Kozyreva,
Geschäftsführer für Immobilienprojekte
Zusammen mit dem Kaufvertrag muss der Investor auch eine Immobilienbewertung beim türkischen Grundbuchamt einreichen. Die Bewertung von Objekten für das Staatsbürgerschaftsprogramm wird von Unternehmen durchgeführt, die von der Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BDDK) und der Kapitalmarktbehörde (SPK) lizenziert sind. Die Kosten für die Prüfung betragen durchschnittlich $150.
Das Paar kaufte eine im Bau befindliche Maisonette in einem Wohnkomplex in Alanya. Die Wohnung wird drei Schlafzimmer, einen kleinen privaten Garten und einen fünfminütigen Fußweg zum Meer haben. Während die Anlage gebaut wird, plant die Familie, bei Freunden zu wohnen oder eine Wohnung in der Stadt zu mieten.
Beispiele für Immobilien in der Türkei
Türkei, Istanbul
155.000 $ — 2.628.000 $
Apartments and commercial premises in an elite suburban area
67 m² — 945 m²1—5 1—4 
Türkei, Istanbul
186.000 $ — 730.000 $
Modern and large apartments in a prestigious area of Istanbul
67 m² — 284 m²1—5 1—5 
Türkei, Istanbul
297.000 $ — 648.000 $
Turnkey apartments in a new residential project
72 m² — 254 m²1—4 1—4 3. Dokumentenvorbereitung und Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis. Vor der Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft muss der Investor eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Diese wird unmittelbar nach dem Immobilienkauf ausgestellt, und der Investor muss nicht in der Türkei leben.
Erforderliche Dokumente für einen Antrag auf eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis für einen Investor:
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Antrag auf eine Aufenthaltserlaubnis;
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Kopien von Personalausweis und Reisepass;
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Kontoauszug, der ausreichende Mittel für den Lebensunterhalt in der Türkei während der Gültigkeitsdauer der Aufenthaltserlaubnis bestätigt;
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Zahlungsbelege für die Gebühr zur Ausstellung einer Aufenthaltstitelkarte;
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Krankenversicherung;
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Kaufvertrag für Immobilien;
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Eigentumsurkunde für Immobilien (TAPU).
Die Anwälte von Immigrant Invest lassen diese Dokumente ins Türkische übersetzen und apostillieren. Die Anwälte leiteten die Dokumente an die Abteilung des türkischen Staatsbürgerschaftsprogramms weiter. Amir erhielt innerhalb von zwei Wochen eine türkische Aufenthaltstitelkarte.
4. Beantragung der Staatsbürgerschaft. Gleichzeitig mit dem ersten Dokumentenpaket bereiteten die Anwälte von Immigrant Invest auch einen zweiten Satz Dokumente vor. Infolgedessen konnte Amir die türkische Staatsbürgerschaft sofort nach Erhalt seiner Aufenthaltserlaubnis beantragen.
Die wichtigsten Dokumente, die bei der Beantragung der türkischen Staatsbürgerschaft erforderlich sind:
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Das Antragsformular in zwei Exemplaren.
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Ein Investorenprofil.
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Kopien von Ausweisen und Pässen aller in den Antrag einbezogenen Familienmitglieder.
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Geburtsurkunden für alle Familienmitglieder.
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Eine Heiratsurkunde.
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Eine gültige Krankenversicherungspolice.
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Ein Führungszeugnis.
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Eine Kopie der türkischen Aufenthaltserlaubnis.
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Ein Kontoauszug, der die Zahlung für die ausgewählte Immobilie bestätigt.
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Urkunde über die Immobilienregistrierung von der Generaldirektion für Grundbuch und Kataster.
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Berechtigungsbescheinigung vom Ministerium für Umwelt und Urbanisierung.
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Immobilienbewertungsgutachten von einem Unternehmen, das von der Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BDDK) und der Kapitalmarktbehörde (SPK) lizenziert ist.
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Eine vom Investor einem der Anwälte von Immigrant Invest erteilte Vollmacht.
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Der Zahlungsbeleg für die Staatsgebühr zur Ausstellung eines Reisepasses.
Unter Verwendung einer vom Investor erteilten Vollmacht reichte der Anwalt von Immigrant Invest die erforderlichen Dokumente im Namen von Amir und seiner Familie bei der Provinzdirektion für Migrationsmanagement in dem Gebiet ein, in dem die Immobilie gekauft wurde.
Die Provinzbehörde leitet den Antrag und die Dokumente des Investors an die Generaldirektion für Bevölkerung und Staatsbürgerschaftsangelegenheiten und das Innenministerium in der Türkei weiter. Dort werden der Antrag und die Dokumente drei bis vier Monate lang geprüft. Amir erhielt am 27. März 2022 die Genehmigung seines Antrags.
5. Erhalt der Pässe. Amir, Layla und ihre beiden Kinder erhielten ihre türkischen Pässe Anfang Juli 2022. Sie beschlossen, persönlich in die Türkei zu kommen, um sie abzuholen.
Insgesamt dauerte es für Amir und Layla etwa 6 Monate, um türkische Pässe durch Investition zu erhalten.
$315.892: Kosten für Amirs türkisches Staatsbürgerschaftsprogramm für eine vierköpfige Familie
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$300.000 — Immobilienkosten
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$12.000 — Grunderwerbsteuer 4%
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$150 — Immobilienbewertung von einem lizenzierten Gutachter
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$2.356 — Registrierungs- und Bearbeitungsgebühren der Regierung
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$108 — Gebühr für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis
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$660 — Passgebühr
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$600 — private Krankenversicherung
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$18 — Steuernummer
Individuelle Kostenberechnung für die türkische Staatsbürgerschaft
Wie sich Amirs und Laylas Leben seit dem Umzug in die Türkei verändert hat
Amirs Familie erhielt wie geplant türkische Pässe. Das Paar hat eine Wohnung in Alanya gemietet, während ihr Haus gebaut wird. Layla erwägt, aufgrund der komplexen geopolitischen Lage im Iran für ein Jahr in der Türkei zu bleiben. Amir besucht den Iran häufig geschäftlich und plant, eine Zahnklinik in Alanya zu eröffnen.
Amir,
Inhaber einer Zahnarztpraxis in Mashhad
Wir sind froh, dass wir noch Zeit hatten, den Antrag zu stellen, bevor der neue Preis für das Staatsbürgerschaftsprogramm eingeführt wurde: Wir haben $100.000 gespart.
Die Anwälte von Immigrant Invest begleiteten uns während des gesamten Staatsbürgerschaftsprozesses: Sie bereiteten nicht nur alle Dokumente vor, sondern standen auch ständig mit uns in Kontakt und beantworteten alle unsere Fragen. Jetzt werden wir das Unternehmen auch unseren Freunden empfehlen.
Das Paar hat eine private türkische Schule ausgewählt, in die sie ihren Sohn in ein paar Wochen einschulen können. Diese Schule hat einen Kindergarten, den ihre Tochter bereits besucht.
Sie beantragten sofort Touristenvisa. Als türkische Staatsbürger erhielt Amirs Familie C‑2 Schengen Visa für fünf Jahre und Besuchervisa für die Vereinigten Staaten für 10 Jahre. Amir hat Tickets nach Europa gekauft und wird mit einer Reise nach Lissabon und dann in die Vereinigten Staaten beginnen.
Amir und Layla planen, den Winter in ihrer Wohnung in Alanya zu verbringen und hoffen, im nächsten März Japan und Hongkong zu besuchen.
Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für staatliche Programme in der Europäischen Union und der Karibik.
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