Wie ein amerikanischer Rentner nach Malta zog und eine versicherte Behandlung erhält

Tyler ist ein ehemaliger Vertriebsleiter einer Immobilienentwicklungsgesellschaft in den USA, der kürzlich in den Ruhestand gegangen ist. Der Investor ist auch Aktionär dieses Unternehmens, sodass sein Einkommen aus Rente und Dividenden besteht.

Nach seiner Pensionierung beschloss Tyler, umzuziehen, auf der Suche nach dem sogenannten „Dolce Vita“-Leben. Der Investor wollte am Meer leben und das langsame Tempo einer Kleinstadt genießen. Zuerst suchte der Rentner nach einem geeigneten Ort innerhalb der Staaten. Dann erwog er, ins Ausland zu ziehen, da er auf die Idee kam, auf diese Weise Behandlungskosten senken zu können.

Tyler hatte eine Nierentransplantation und muss täglich Immunsuppressiva einnehmen, damit sein Immunsystem das transplantierte Organ nicht angreift und zerstört. In den USA kostete Tylers Versicherung ein Vermögen. Der Investor wollte ein Land finden, in dem die Gesundheitsversorgung hochwertig, aber erschwinglicher war. Er erwartete, dass es einen solchen Ort irgendwo in Europa gab.

Also kontaktierte der Rentner Immigrant Invest, damit wir ihm helfen konnten, ein Land zu wählen und eine Auf­ent­halts­er­laub­nis zu erhalten. Seine Wünsche waren die folgenden:

• ein mildes, warmes Klima und Zugang zum Meer;

• die Möglichkeit, eine Versicherung abzuschließen und die Medikamente weiterhin zu geringeren Kosten zu erhalten;

• Erhalt einer Auf­ent­halts­er­laub­nis im Austausch für den Immobilienkauf.

Italien wird stark mit Dolce Vita assoziiert, daher war es Tylers erste Wahl. Dieses Land bietet jedoch keine Aufenthaltserlaubnis durch Investitionen in Wohnimmobilien an, weshalb es für Tyler ungeeignet war.

Spanien war Tylers Plan B, aber das spanische Investitionsprogramm erforderte den Kauf einer Immobilie für 500.000 €. Dies hätte das Budget des Investors überschritten.

Wir schlugen Tyler vor, vier andere europäische Länder in Betracht zu ziehen, die weniger bekannt waren, aber ein angenehmes Klima hatten und darauf abzielten, Investoren anzuziehen. Diese Länder waren Portugal, Griechenland, Zypern und Malta.

Portugal passte dem Rentner in Bezug auf Klima und Investitionsbedingungen. Die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in Portugal hätte jedoch über ein Jahr, sogar anderthalb Jahre gedauert, und der Investor wollte nicht so lange warten.

Griechenland, Zypern und Malta schienen passende Optionen zu sein. Diese Länder liegen im Süden Europas, haben Zugang zum Meer und bieten Aufenthaltserlaubnisse für Immobilienkäufe unter 400.000 €, die innerhalb eines Jahres oder früher erworben werden können. Der entscheidende Faktor wurden die Kosten und die Qualität der Gesundheitsversorgung.

Laut dem vom Legatum Institute erstellten Ranking liegt Malta mit dem 19. Platz in der Kategorie „Gesundheit“ am höchsten. Zypern belegt den 29. Platz und Griechenland den 41. Platz unter den Ländern weltweit.

Maltas Gesundheitssystem ist für seine Effizienz, Zugänglichkeit und Qualität der Versorgung hoch angesehen. Noch wichtiger ist, dass Tyler die notwendigen Medikamente erhalten kann, wenn er eine Versicherung in Malta abschließt, die weniger kosten wird als in den USA. Aus diesem Grund entschied sich der Investor für die Teilnahme am Programm für die dauerhafte Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta.

Malta bietet Investoren einen Daueraufenthalt, einen unbefristeten Status. Einmal erhalten, ist er lebenslang gültig.

Um am maltesischen Investitionsprogramm teilzunehmen, müssen Investoren mehrere Dinge tun:

1. Finanzielle Solvenz nachweisen. Ihr Kapital muss über 500.000 € liegen, wovon 150.000 € liquide Finanzanlagen sind.

2. Einen Wohnsitz in Malta durch Mieten oder Kauf einer Immobilie im Land erwerben.

3. Drei Beiträge leisten — die Verwaltungsgebühr von 40.000 €, den Beitragsanteil von 58.000 € bei Miete oder 28.000 € bei Immobilienkauf und eine Spende an eine Wohltätigkeitsorganisation von 2.000 €.

Die einzige Wahl, die Antragsteller haben, ist das Mieten oder Kaufen einer Immobilie: alle anderen Anforderungen sind obligatorisch. Tyler wollte eine Wohnung kaufen.

Der Mindestkaufbetrag für Immobilien im Süden Maltas oder auf Gozo beträgt 300.000 €, und im Norden oder Zentrum des Landes — 350.000 €. Dies passte zum Budget des Investors, aber es entstand ein Problem.

Die Mindestmiete beträgt 10.000 € pro Jahr im Süden Maltas oder auf Gozo und 12.000 € im Norden oder Zentrum des Landes. Die Immobilienexperten von Immigrant Invest wählten mehrere Immobilien aus, die Tylers Erwartungen entsprachen.

Tyler entschied sich für eine Wohnung mit Meerblick in St. Julians für 1.000 € pro Monat. Die Wohnung ist möbliert und umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Hinterhof, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, TV, Telefon, Mikrowelle und Waschmaschine.

Wenn Tyler sich in Malta niedergelassen hat, wird er mit der Auswahl einer zu kaufenden Immobilie beginnen. Unsere Immobilienexperten werden für ihn Besichtigungen verschiedener Standorte und zum Verkauf stehender Immobilien arrangieren. Dann werden wir rechtliche Unterstützung für den Kaufvertrag leisten und die Residency Malta Agency über Tylers Wechsel zur Investitionsoption Immobilieneigentum informieren.

Tyler genießt das Leben in einem kleinen Land, wo alles, was er braucht – Strand, Gesundheitszentrum, Park, Geschäfte und Restaurants – fußläufig von seinem Zuhause erreichbar ist. Darüber hinaus lässt ihn das warme maltesische Klima sich besser fühlen.

Wir halfen Tyler, eine Versicherungsgesellschaft zu finden, die passende Policen zu einem akzeptablen Preis anbietet. Nun ist Tylers Behandlung in einer Privatklinik durch die Versicherung abgedeckt. Die seltenen Medikamente, die der Investor täglich einnehmen muss, werden ebenfalls auf Versicherungsbasis gewährt.

Der Rentner hat mehrere zum Verkauf stehende Wohnungen besichtigt und wählt weiterhin ein neues Zuhause aus.

Nach Erhalt der dauerhaften Auf­ent­halts­er­laub­nis in Malta muss Tyler in den ersten fünf Jahren eine jährliche Überprüfung der Einhaltung der Programmbedingungen durchlaufen. Die Residency Malta Agency prüft, ob der Investor eine Wohnimmobilie in Malta mietet oder besitzt und über Vermögenswerte von 500.000 € verfügt.

Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für staatliche Programme in der Europäischen Union und der Karibik.