Ein Tor nach Europa: Wie ein türkisches Paar einen Geschäftstraum in ein neues Leben in Griechenland verwandelte

Deniz und Elif hatten sich in der Türkei ein schönes Leben aufgebaut. In ihren späten 30ern waren sie erfahrene Unternehmer in der Hotellerie und verwalteten ein kleines Imperium an Ferienwohnungen in Antalya, Bodrum und Istanbul. Das Geschäft lief stabil, doch etwas zog sie an, anfangs leise, dann mit jeder Saison deutlicher.

"Wir haben immer wieder Geschichten gehört", erinnert sich Deniz. "Freunde, die nach Europa expandieren. Investoren, die Strandhäuser in Spanien oder Weingüter in Italien kaufen. Und Griechenland — Griechenland war direkt da, auf der anderen Seite des Meeres. Vertraut und doch voller ungenutzter Möglichkeiten."

Die Idee, eine Immobilie in Griechenland zu besitzen, begann als Geschäftsexperiment, als Chance, ihr Mietportfolio auf einen florierenden Tourismusmarkt auszudehnen. Doch dahinter steckte ein ganz persönlicher Wunsch: das Versprechen von Europa. Stabilität. Ein neuer Horizont für ihre Zukunft.

An einem regnerischen Abend in Istanbul, während sie sich Anzeigen von sonnendurchfluteten Villen und Wohnungen am Meer ansah, stieß Elif auf einen Artikel über das Griechenland Golden Visa.

Es klang fast zu gut, um wahr zu sein: In eine griechische Immobilie investieren und im Gegenzug das Recht erhalten, frei in Europa zu leben und zu reisen.

Sie hatten von solchen Visa in Portugal und Spanien gehört, aber Griechenland? Das kam unerwartet. Doch je mehr sie lasen, desto interessierter wurden sie.

So stießen sie auf Immigrant Invest.

Schon bei der ersten Beratung mit Immigrant Invest verspürten Deniz und Elif etwas, das sie nicht erwartet hatten — Erleichterung.

"Der rechtliche Teil… es fühlte sich an, als würde man mit verbundenen Augen durch ein Labyrinth gehen", gibt Elif zu. "Wir wollten weder unser Geld noch unseren Seelenfrieden riskieren."

Der Experte für Investitionsprogramme hörte aufmerksam zu, nicht nur auf ihre geschäftlichen Ziele, sondern auch auf ihre unausgesprochenen Hoffnungen: ein reibungsloserer Weg nach Europa, eine Möglichkeit, Sicherheit aufzubauen, ohne alles aufzugeben, wofür sie gearbeitet hatten.

Bei einem Kaffee in ihrem Haus in Istanbul sprachen sie offen über ihre Ängste. „Was ist, wenn es zu kompliziert ist?“, fragte Elif. „Was ist, wenn wir die Anforderungen nicht erfüllen?“

Doch Immigrant Invest führte sie durch jedes Detail, methodisch und dennoch herzlich.

Der Experte für Investitionsprogramme wies auf etwas hin, das viele übersehen: Die Lage und die Art der Immobilie haben großen Einfluss auf den Gewinn und die Berechtigung für das Visum.

Allerdings ging es beim Erhalt des Griechenland Golden Visa nicht nur darum, einen sonnigen Ort mit Meerblick auszuwählen. Um sich zu qualifizieren, musste Deniz einige wichtige Bedingungen erfüllen: Er musste ein einwandfreies Führungszeugnis vorlegen und nachweisen, dass sein Einkommen aus legalen Quellen stammt. Noch besser: Wenn Deniz als Hauptantragsteller auftrat, konnte Elif ebenfalls einbezogen werden.

Das Immobilienteam von Immigrant Invest bot Deniz und Elif eine elegante Lösung an: ein Serviced Apartment in einem professionell verwalteten Hotelkomplex kurz außerhalb von Athen. Es erfüllte alle Kriterien.

Die Anlage versprühte mediterranen Charme: Dachgärten, luftige Gemeinschaftslounges und eine Rezeption, die mit ruhiger Effizienz arbeitete. "Ich konnte das Meer auf den Fotos förmlich riechen", scherzte Elif später.

Innerhalb von zwei Wochen hatten sie das Apartment aus der Ferne ausgewählt, unterstützt durch detaillierte Videos, Rechtsberichte und Renditeprognosen, die Immigrant Invest erstellt hatte.

Als Deniz und Elif ihre eleganten griechischen Aufenthaltstitelkarten zum ersten Mal in den Händen hielten, fühlte es sich surreal an.

Kurz darauf unterzeichneten sie einen langfristigen Mietvertrag mit der Hausverwaltung. Innerhalb von drei Wochen war ihr Apartment für €760 pro Monat vermietet.

„Wir haben uns zusammengesetzt und nachgerechnet“, sagt Deniz. „Bei einem Immobilienwert von €270.000 und Mieteinnahmen von €760 pro Monat oder €9.120 pro Jahr ergibt das eine Rendite von etwa 3,3%. Für uns ist das ein solides Ergebnis.“

Aber für Deniz und Elif ging es nicht nur um das monatliche Einkommen. Sie dachten auch langfristig. Angesichts steigender Immobilienpreise in Griechenland — laut der Bank von Griechenland um 8,7% im Jahr 2024 — betrachten sie ihr Apartment als mehr als nur ein Mietobjekt. Es ist ein wachsender Vermögenswert mit echtem Zukunftspotenzial.

Darüber hinaus ermöglichten die griechischen Aufenthaltstitel etwas wahrhaft Unbezahlbares: Bewegungsfreiheit. Die Zeiten stressiger Schengen-Visumanträge sind vorbei. Zuvor verbrachten Deniz und Elif jedes Jahr bis zu 3—4 Wochen damit, Dokumente vorzubereiten und auf Visa zu warten. Jetzt können sie Geschäftsreisen und Urlaube ganz spontan und ohne Verzögerungen planen.

Diesen Herbst planen Deniz und Elif eine einmonatige Reise durch Südfrankreich, Norditalien und zurück nach Griechenland, um dabei neue Standorte für ihr wachsendes Gastgewerbe zu erkunden.

Wenn er an ihre Reise zurückdenkt, lächelt Deniz.

„Wir dachten, wir kaufen nur eine weitere Immobilie“, sagt er mit Blick auf das Ägäische Meer. „Aber letztendlich haben wir ein Tor nach Europa gekauft, zu neuen Abenteuern und einer ganz anderen Art von Leben.“

Elif nickt mit leuchtenden Augen. „Es ist erstaunlich, wie eine einzige Entscheidung alles verändern kann.“

Und hinter dieser Entscheidung stand ein Unternehmen, das einen einschüchternden Prozess in etwas Müheloses und Bestärkendes verwandelte, leise und fachkundig im Hintergrund.

Sie können in die Fußstapfen von Deniz und Elif treten, indem Sie das Griechenland Golden Visa erhalten durch den Kauf einer Immobilie zur Vermietung und alle Vorteile genießen, die eine griechische Aufenthaltserlaubnis bietet:

• Recht, mit der Familie in Griechenland zu leben;

• visafreier Zugang zum Schengen‑Raum;

• Potenzial für Mieteinnahmen;

• Zugang zu Gesundheitsversorgung, Bildung und Geschäftsmöglichkeiten in der EU.