Es war für mich immer nicht einfach, ein Bankkonto in Europa zu eröffnen. Die Vorbereitung und Einreichung von Dokumenten kostete mich mehrere Wochen meines Lebens, das ist verrückt. Oft wurde ich ohne Erklärung abgelehnt. Das kollabierte die Geschäftsroutine.
Wenn ich EU-Bürger oder -Einwohner wäre, würde ich ein Bankkonto viel schneller eröffnen. Außerdem wollte ich die Möglichkeit haben, visafrei nach Europa zu reisen.
Deshalb beschloss ich, eine Aufenthaltserlaubnis in Europa zu beantragen.
Hasan begann sein Geschäft in Nigeria mit der Eröffnung einer Zementfabrik. Hasans Unternehmen exportiert die Zementprodukte nach Spanien, Portugal und Italien. Er plante, den Exportbereich auf weitere europäische Länder auszudehnen.
Hasan wollte ein Konto bei einer zuverlässigen europäischen Bank eröffnen. Dies würde ihm Unabhängigkeit von afrikanischen Wirtschaftskrisen und die Möglichkeit geben, seine Geschäftseinnahmen in harter Währung zu halten.
Er dachte, der einfachste Weg, ein EU-Bankkonto zu eröffnen, sei der Erwerb einer europäischen Aufenthaltserlaubnis oder Staatsbürgerschaft. Daher zog Hasan mehrere Programme in Betracht.
Portugiesische Aufenthaltserlaubnis. Das Programm erfordert keinen Wohnsitz im Land, es genügt, dort 7 Tage im Jahr zu verbringen. Hasan gefiel diese Bedingung, aber er war mit den Kosten nicht zufrieden.
Ein Investor kauft Immobilien im Wert von €280.000, wenn das Objekt älter als 30 Jahre ist und in einer Region mit geringer Dichte liegt. Hasan gefiel eine solche Immobilie nicht. Investoren können neue Immobilien am Meer erwerben, aber die Kosten solcher Objekte müssen mindestens €500.000 betragen.
Maltesische Staatsbürgerschaft. Die Bedingungen der Programme bieten einen maltesischen Pass in einem oder drei Jahren. Sie bieten die Möglichkeit, die EU‑Staatsbürgerschaft zu erhalten und alle europäischen Werte zu genießen. Die Investition beträgt jedoch mindestens €700.000. Er plante nicht, solche Mittel für den Erwerb einer Aufenthaltserlaubnis in Europa auszugeben.
Zusammenarbeit mit Immigrant Invest
Als Hasan unser Unternehmen kontaktierte, hatte er bereits Kenntnisse über europäische Investitionsprogramme erworben. Wir lenkten Hasans Aufmerksamkeit auf vorteilhaftere Programme in karibischen Ländern.
Die Kosten für karibische Programme sind zweimal niedriger als für europäische. Ein karibischer Pass würde Hasan ermöglichen, schnell Bankkonten weltweit zu eröffnen.
Viele Unternehmer, darunter Pavel Durov, haben die karibische Staatsbürgerschaft erhalten. Ein karibischer Pass bietet die Freiheit, weltweit zu reisen. Sie können den Schengen‑Raum und das Vereinigte Königreich visafrei besuchen. Pässe von Grenada und Dominica ermöglichen Bürgern den visafreien Besuch Chinas. Mit einem karibischen Pass haben Bürger 10 Jahre lang Zugang zu den Vereinigten Staaten.
Alle karibischen Programme bieten eine Immobilieninvestitionsoption. Nach fünf Jahren kann die Investition zurückgegeben werden.
Renditehorizont von Immobilien in Staatsbürgerschaftsprogrammen in der Karibik
Laut Gesetz beträgt die Kapitalrendite beim Kauf von Immobilien in Dominica 3 Jahre. Aber für Immobilien, die zum Erwerb einer Staatsbürgerschaft durch Investition genutzt werden, sollte das Eigentum 5 Jahre lang gehalten werden. In diesem Fall wird das Objekt aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage liquider.
So entschied sich Hasan für die Staatsbürgerschaft von Dominica. Im Vergleich zu anderen Programmen zogen ihn die relativ niedrigen Kosten und die Möglichkeit, visafrei nach China zu reisen, an. Mit einem Dominica-Pass können Sie frei in 140 Länder reisen.
Dominica ist Mitglied der CARICOM, der 15 Staaten in der Karibikregion angehören. Die Bürger des Landes können visafrei in jeden Mitgliedstaat der Assoziationen einreisen. Die karibischen Länder sind zollfrei.
Prozess zur Erlangung des Passes von Dominica
1. Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung. Die Compliance-Abteilung prüft Investoren vor Vertragsunterzeichnung. Ein zertifizierter Compliance‑ und Geldwäschebeauftragter identifiziert potenzielle Risiken, die zur Ablehnung des Antrags führen könnten. So reduzieren wir das Risiko einer Ablehnung eines Antrags auf Staatsbürgerschaft durch Investition auf 1 %.
Hasan bestand den Test erfolgreich und konnte an jedem Programm teilnehmen.
2. Objektauswahl. Der Investor wählte Miteigentum am Hotel. Secret Bay ist eines der meistverkauften karibischen Objekte mit der Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft von Dominica zu erhalten.
Das Wall Street Journal veröffentlichte, dass Secret Bay 2021 den aktuellen Verkaufsrekord in Dominica aufstellte.
Die Kosten des Anteils an Secret Bay betrugen $208.000. Hasan schloss eine Vorvereinbarung mit dem Verkäufer ab und zahlte 10% der Kosten, um ein Objekt zu reservieren.
Beispiele für Immobilien in Dominica
Dominica, Roseau
220.000 $+
Share in a resort on the coast of Dominica managed by Hilton
1—3 
Dominica, Portsmouth
220.000 $+
Share in a five-star hotel managed by Intercontinental
Dominica, Roseau
216.000 $ — 3.800.000 $
Share and villas in a six-star resort
1—2 
1 4. Dokumenteneinreichung. Innerhalb von 5 Tagen stellten wir ein Paket der erforderlichen Dokumente für Hasan zusammen, fertigten Kopien an, notariell beglaubigten und apostillierten sie und reichten sie gemäß dem Kurzzeitverfahren zur Prüfung bei der Regierung von Dominica ein.
Die Behörde für Staatsbürgerschaft durch Investition von Dominica (CBIU) hat die Dokumente angenommen. Sie begannen mit den Due‑Diligence‑Prüfungen, die etwa zwei Wochen dauerten. Danach reichten sie die Unterlagen zur endgültigen Bearbeitung ein.
Vladlena Baranova,
Leiter der Rechts- und AML-Compliance-Abteilung, CAMS, IMCM
Das Gesetz verlangt von Investoren keinen Aufenthalt im Land vor oder nach Erhalt eines Reisepasses. Daher ist die Teilnahme am Programm vollständig remote möglich.
5. Antragsgenehmigung. Zwei Monate später erhielt Immigrant Invest eine positive Rückmeldung über Hasans Teilnahme am Staatsbürgerschaft durch Investition Programm. Die Genehmigung des Programms ist die Grundlage für die Übertragung der Investitionen.
6. Zahlung der erforderlichen Investition. Hasans Ausgaben bei der Entscheidung für den Kauf eines Immobilienanteils umfassten die Kosten des Objekts, die Due‑Diligence‑Prüfung, die Staats- und Kuriergebühren.
$243.850 — Hasan zahlte für die Teilnahme am Investitionsprogramm
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$208.000 — Immobilienkosten
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$25.000 — Staatsgebühr
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$7.500 — Due‑Diligence‑Prüfung
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$1.200 — Schnellverfahren
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$900 — Passgebühr
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$1.000 — Bearbeitungsgebühr
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$250 — Kuriergebühr
7. Erhalt der Pässe. Als die Bank die Investition bestätigte, druckte die CBI die Pässe und die Einbürgerungsurkunde. Und zwei Wochen später lieferten wir Hasan einen neuen Pass eines dominikanischen Bürgers. Im Februar 2022 erhielt Hasan die Dokumente an eine ihm passende Adresse. Unserer Erfahrung nach ist dies eines der schnellsten Beispiele für den Erwerb der karibischen Staatsbürgerschaft.
Hasan erhielt die Staatsbürgerschaft von Dominica in 6 Monaten
15. August 2021
Unterzeichnung einer Vereinbarung mit Immigrant Invest
+ 1 Tag
Vorläufige Due‑Diligence‑Prüfung
+7 Tage
Auswahl der Investitionsobjekte
+ 3 Wochen
Vorbereitung und Einreichung der Dokumente
+ 2 Wochen
Due‑Diligence‑Prüfung durch die CBIU von Dominica
+2 Monate
Antragsgenehmigung
+ 1 Woche
Zahlung der Investitionen
+ 4 Wochen
Ausstellung der Pässe und der Einbürgerungsurkunde
17. Februar 2022
Erhalt der Pässe per Kurier
Das Ergebnis der Zusammenarbeit mit Immigrant Invest
Als Hasan die Staatsbürgerschaft in Dominica erhielt, begann er, Konten bei europäischen Banken zu eröffnen – sowohl persönliche als auch für das Unternehmen. Er wählte zwei Banken – eine in Malta und eine in Portugal. Die Due‑Diligence‑Prüfung dauerte ungefähr zwei Wochen. Jetzt hat Hasan Konten bei europäischen Banken.
Auch die Dienste von Banken in Großbritannien und den USA stehen Bürgern der karibischen Länder zur Verfügung.
Jetzt plant Hasan Geschäftsreisen nach Singapur und Hongkong und wird seinen Urlaub mit Reisen durch Europa und die Karibik verbringen.
Außerdem ist er mit der Liquidität der von ihm in Secret Bay gekauften Vermögenswerte absolut zufrieden. Hasan zweifelt nicht daran, dass er den Hotelanteil in 5 Jahren problemlos an den nächsten Investor verkaufen kann.
Immigrant Invest ist ein lizenzierter Agent für Regierungsprogramme in der Europäischen Union und der Karibik.
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