Aposentar-se na Grécia: aproveite os benefícios do Golden Visa e a vida na costa

A Grécia tornou-se um Plano B seguro para aposentados, mantendo suas portas abertas mesmo quando as fronteiras estão fechadas para turistas. Se aposentar na Grécia é uma opção atraente tanto para cidadãos da UE quanto de fora da UE.

Cidadãos da UE têm o direito de viver e se aposentar na Grécia sem visto ou autorização de residência, devido à política de livre circulação na UE. No entanto, se permanecerem por mais de três meses, os cidadãos da UE devem se registrar junto às autoridades locais para obter um Certificado de Registro.

Cidadãos de fora da UE e do EEE precisam de uma autorização de residência para permanecer na Grécia por mais de três meses. A autorização pode ser obtida por meio do programa Golden Visa ou do Visto de Aposentadoria.

O Golden Visa da Grécia concede uma autorização de residência de 5 anos com possibilidade de extensão. Para obter a residência, os solicitantes devem contribuir com pelo menos € 250.000 para a economia do país.

O Visto de Aposentadoria é outra opção para aposentados que desejam se mudar para a Grécia. Os solicitantes comprovam uma renda passiva de € 2.000 por mês.

Os solicitantes do Golden Visa e do Visto de Aposentadoria precisam atender aos seguintes requisitos:

1. Ter um endereço residencial registrado na Grécia.

2. Contratar um seguro de saúde na Grécia.

3. Não ter antecedentes criminais ou processos em andamento.

4. Ser capaz de comprovar sua renda.

1. Opções de residência convenientes. A Grécia oferece um ambiente acolhedor e programas de residência que atendem a diferentes necessidades, especialmente para aposentados, investidores e pessoas que buscam opções de permanência de longo prazo. As autorizações de residência são emitidas por 2 a 5 anos e podem ser renovadas. 

Após 7 anos de residência, os aposentados estrangeiros passam a ter direito à cidadania. 

2. Custo de vida acessível e descontos para aposentados. Em comparação com muitos países ocidentais e os EUA, o custo de vida na Grécia é relativamente baixo. Para manter o mesmo padrão de vida, são necessários cerca de € 3.500 por mês em Atenas, € 6.000 em St. Petersburg, na Flórida, e € 4.500 em Lisboa.

Os aposentados na Grécia podem aproveitar uma ampla variedade de descontos e ofertas especiais em diversos setores, como museus, restaurantes, locais de entretenimento, transporte e farmácias.

3. Clima mediterrâneo. O clima da Grécia é favorável para aposentados, oferecendo uma combinação de invernos suaves, verões longos e ensolarados e um clima agradável ao longo de todo o ano. O clima mediterrâneo promove um estilo de vida ativo e saudável, com várias oportunidades para atividades ao ar livre, convivência social e aproveitamento da beleza natural.

A Grécia é considerada um país “verde” e ocupa a 17ª posição entre 76 nações no Green Future Index 2023. O ranking leva em consideração o grau em que a economia do país está se voltando para energia limpa, indústria, agricultura e sociedade.

4. Saúde de alta qualidade. A Grécia atrai turistas estrangeiros devido aos seus serviços de saúde de alta qualidade e custos acessíveis. Os tratamentos mais procurados são cirurgia estética e cuidados odontológicos. Os profissionais médicos gregos são altamente capacitados e muitos falam inglês.

5. Facilidade para viajar. Os residentes da Grécia podem viajar sem visto para os países do Espaço Schengen e permanecer lá por até 90 a cada 180 dias. 

A localização da Grécia no sul da Europa, banhada pelo Mar Mediterrâneo, torna o país um ponto de partida ideal para várias regiões, incluindo a Europa, o Oriente Médio e o Norte da África. Há dois aeroportos principais perto de Atenas e Tessalônica, além de aeroportos regionais em Creta, Rhodes e Corfu.

Viajar de balsa a partir da Grécia é uma forma popular e conveniente de chegar à Itália, Turquia, Albânia, Israel, Egito ou a uma ilha grega. Por exemplo, leva-se 20 horas e € 100 para chegar à Itália. A Turquia fica a apenas 30 minutos de balsa, e a passagem custa entre € 25 e € 30.

6. Moradores locais acolhedores e estilo de vida relaxado. Os gregos são conhecidos por sua hospitalidade, a chamada philoxenia, que significa “amor aos estranhos”. Os moradores locais são calorosos, receptivos e ansiosos para compartilhar sua cultura com os visitantes.

Em geral, os gregos adotam uma abordagem descontraída em relação à vida, priorizando o bem-estar e a qualidade de vida em relação à correria diária. Há uma ênfase cultural em aproveitar o momento presente e viver sem pressa.

7. Rica cultura. A cultura grega está profundamente enraizada em sua história secular. O Império Bizantino e a ocupação otomana também deixaram marcas significativas na cultura grega em termos de religião, arte, arquitetura, tradições culinárias, música, ciência e filosofia. Os ícones e afrescos bizantinos são contribuições notáveis.

A culinária grega é única e conhecida por seus benefícios à saúde e pelos seus sabores. Inclui ingredientes como azeite de oliva, vegetais frescos, frutos do mar, grãos e leguminosas. Pratos como moussaka, souvlaki e tzatziki são fundamentais na gastronomia local.

O Golden Visa da Grécia permite que aposentados de países de fora da UE obtenham autorizações de residência na Grécia por meio de investimento. O status de residência é válido por 5 anos e pode ser renovado. Após 7 anos de residência contínua, os estrangeiros podem solicitar a cidadania grega.

O cônjuge ou companheiro e os filhos menores de 21 anos (ou menores de 24 anos, se ainda forem estudantes) podem solicitar o Golden Visa junto com o aposentado.

As opções de investimento e os requisitos mínimos são:

1. Compra de imóvel — € 250.000 ou € 800.000, dependendo da localização da propriedade.

2. Contrato de locação de 10 anos para acomodação turística — € 250.000.

3. Multipropriedade (timeshare) para acomodação turística — € 250.000.

4. Recebimento de imóvel por herança ou doação — € 250.000.

5. Compra de cotas de fundos de investimento mútuos ou alternativos — € 350.000.

6. Abertura de depósito a prazo fixo — € 500.000.

7. Compra de títulos públicos — € 500.000.

8. Investimentos de capital em empresas gregas — € 500.000.

9. Compra de títulos corporativos e públicos listados para negociação — € 800.000.

Os imóveis na Grécia têm alta demanda entre investidores estrangeiros. No primeiro semestre de 2024, foram concluídos 85.000 contratos de venda. Devido ao fluxo constante de turistas, é fácil alugar casas, vilas ou apartamentos. Os preços estão em contínua elevação.

A partir de 31 de agosto de 2024, o governo grego elevará o limite de investimento imobiliário. Para obter uma autorização de residência no país, os estrangeiros precisarão comprar imóveis residenciais ou comerciais no valor mínimo de € 400.000 em vez de € 250.000. Como exceção, o limite de € 250.000 será mantido para propriedades adquiridas para reforma ou conversão em espaço residencial.

Os investidores estrangeiros têm a oportunidade de comprar imóveis e obter uma autorização de residência na Grécia nos termos anteriores se sinalizarem 10% do valor do imóvel até 31 de agosto e concluírem a transação até o final de 2024.

O visto de aposentadoria, ou visto para pessoas financeiramente independentes, é emitido para cidadãos de fora da UE de qualquer idade. Ele exige a comprovação de uma renda mensal de € 2.000. As fontes de renda devem estar fora da Grécia. 

Os aposentados também precisam depositar pelo menos € 48.000 em uma conta bancária grega e alugar ou comprar um imóvel na Grécia.

O estrangeiro pode incluir o cônjuge e os filhos solteiros menores de 21 anos na solicitação. A exigência de depósito aumenta em 20% para o cônjuge e em 15% para cada filho. Por exemplo, a economia necessária para uma família de quatro pessoas deve ser de € 72.000.

A autorização de residência obtida por meio de um visto de aposentadoria é emitida por 2 anos e pode ser estendida por três anos diversas vezes. Após 7 anos de residência, o estrangeiro pode solicitar a cidadania.

A Grécia oferece uma combinação de serviços de saúde públicos e privados, garantindo atendimento médico abrangente para seus residentes. O sistema de saúde enfatiza a medicina preventiva, exames de rotina e o acesso a tratamentos médicos de alta qualidade.

Diversas campanhas e iniciativas de saúde pública promovem um estilo de vida saudável, o combate ao tabagismo, programas de vacinação e o controle de doenças crônicas. Tudo isso contribui para o aumento da expectativa de vida na Grécia, que é de 82,9 anos em 2024. Em comparação, ela é de 79,2 anos em outros países europeus e nos EUA.

Sistema público de saúde. O Sistema Nacional de Saúde Grego, conhecido como ESY, oferece cobertura universal de saúde a todos os residentes, incluindo aposentados estrangeiros que residem legalmente no país.

Residentes estrangeiros podem acessar a saúde pública gratuita ou de baixo custo ao solicitarem o seguro-saúde por meio do EFKA, o Fundo Nacional de Seguridade Social. Ele atende a todos os cidadãos e residentes na Grécia. Para acessar o EFKA, os estrangeiros devem obter um número de seguridade social conhecido como AMKA. O pagamento anual ao Fundo varia entre € 250 e € 650.

O sistema privado de saúde na Grécia geralmente oferece tempos de espera menores e equipamentos médicos mais modernos do que o público. Uma consulta com um médico em uma clínica privada costuma custar entre € 60 e € 150.

Os melhores hospitais estão localizados em Atenas e contam com tecnologia avançada. Estrangeiros com o Golden Visa da Grécia ou aqueles que trabalham na Grécia e fazem contribuições regulares para a seguridade social podem ter direito a benefícios de saúde integrais ou subsidiados.

Seguro de saúde. Os aposentados com o Golden Visa não precisam acessar o sistema EFKA nem obter o AMKA. Em vez disso, são obrigados a contratar um seguro-saúde privado. Ele cobre uma variedade de serviços, incluindo atendimento de internação e ambulatorial, tratamentos odontológicos, cuidados oftalmológicos e evacuação de emergência.

Empresas privadas na Grécia costumam oferecer planos especiais de “seguro para autorização de residência” para titulares do Golden Visa e suas famílias. A cobertura inclui tratamento em hospitais públicos e privados.

O valor do seguro começa em € 80—100 por ano e aumenta a cada faixa etária subsequente. O maior valor de seguro é aplicado a pessoas com mais de 75 anos e pode chegar a até € 1.000 anuais.

Ao solicitar o Golden Visa, os aposentados precisam adquirir uma apólice de seguro com cobertura mínima de € 30.000 para despesas médicas e de repatriamento. O seguro também deve ser válido em todos os países do Espaço Schengen.

Regime tributário para aposentados. As pessoas físicas passam a ser residentes fiscais gregos se passarem mais de 183 dias por ano no país. 

Os aposentados estrangeiros estão sujeitos a uma alíquota fixa de imposto de 7% sobre os rendimentos de sua aposentadoria obtidos no exterior. Ele é pago anualmente, em uma única parcela, até o final de julho de cada ano.

Essa alíquota fixa se aplica à renda de aposentadoria, bem como a outras rendas do exterior, como dividendos, juros e receitas de aluguel.

O aposentado é elegível para este regime se não tiver sido residente fiscal grego em pelo menos 5 dos últimos 6 anos. Sua residência fiscal mais recente também deve ser em um país que possua um acordo ativo de cooperação administrativa em matéria tributária com a Grécia.

O regime tributário especial para aposentados é aplicado por um período máximo de 15 anos.

Imposto de renda de pessoa física. A Grécia utiliza um sistema progressivo de alíquotas de imposto de renda para pessoas físicas, com taxas que variam de 9 a 44%. A renda global também é tributável. Essas alíquotas são atribuídas àqueles que não se enquadram no regime tributário especial para aposentados.

Renda de aluguel é tributada de 15 a 45%.

Outros impostos na Grécia são:

• 22% — alíquota do imposto de renda corporativo;

• 0 a 10% — contribuição de solidariedade;

• 1 a 40% — herança e doações;

• 3% sobre o valor do imóvel — transferência de propriedade;

• 24% — alíquota padrão do IVA;

• 13 e 6% — alíquotas reduzidas do IVA aplicadas a alimentos, medicamentos e eventos culturais.

Os custos de moradia na Grécia são mais acessíveis do que nos EUA, com os preços de compra e os aluguéis cerca de 50% mais baixos, especialmente fora das principais áreas turísticas. As despesas diárias, incluindo compras de mercado, refeições fora e transporte, também são mais baratas na Grécia.

Os custos de aluguel de moradia na Grécia variam dependendo da localização. Em Atenas, começam em € 500 para um apartamento de um quarto e € 900 para um de três quartos. Em Tessalônica, os valores são de € 400 e € 700, respectivamente, e em Kalamata, € 300 e € 500.

Em média, para manter o mesmo padrão de vida, uma pessoa precisa de cerca de € 1.500 por mês na Grécia e em Portugal, em comparação com € 3.000 nos EUA, incluindo o aluguel.

Fonte: Numbeo.com

Atenas, a capital histórica, oferece aos aposentados acesso a instalações de saúde de alto nível e a uma rica cena cultural com monumentos icônicos como a Acrópole, inúmeros museus, teatros e festivais de música. A infraestrutura bem desenvolvida da cidade, incluindo um sistema de transporte público eficiente, garante conveniência no dia a dia. A comunidade de expatriados em Atenas é grande e ativa, oferecendo um forte apoio social.

No entanto, Atenas é a cidade mais populosa da Grécia, com 3,2 milhões de habitantes. Isso torna a cidade movimentada e agitada, especialmente durante a temporada turística.

Tessalônica, a segunda maior cidade da Grécia, caracteriza-se por um estilo de vida mais relaxado e acessível. Conhecida por sua vida cultural dinâmica, a cidade abriga eventos como o Festival Internacional de Cinema de Tessalônica e é famosa por locais históricos como a Torre Branca e as muralhas bizantinas. O belo passeio à beira-mar da cidade, repleto de cafés e restaurantes, oferece espaço para lazer e convivência social.

Tessalônica proporciona um custo de vida mais baixo e opções de moradia mais acessíveis. A desvantagem de morar em Tessalônica é seu sistema de transporte público ainda em desenvolvimento, embora melhorias futuras prometam maior mobilidade.

Rodes, uma das ilhas mais pitorescas da Grécia, é famosa por sua impressionante arquitetura medieval e praias deslumbrantes. A principal atração da ilha é a Cidade Medieval de Rodes, Patrimônio Mundial da UNESCO, que conta com o Palácio do Grão-Mestre e antigas ruas de paralelepípedos. A ilha também é conhecida por sua beleza natural, incluindo praias preservadas como Tsambika e a Baía de São Paulo.

Rodes tem mais de 300 dias de sol por ano, sendo perfeita para atividades ao ar livre como nadar, caminhar e explorar sítios históricos. A ilha oferece diversas opções de lazer, desde jantares em tavernas tradicionais até a participação em festivais e mercados locais, como o Festival do Vinho e o Festival da Rosa Medieval.

Volos está situada ao pé do Monte Pélion, conhecido por suas florestas exuberantes, vilas pitorescas e trilhas para caminhadas com paisagens deslumbrantes. No inverno, os aposentados podem praticar esqui e outras atividades na neve. O longo calçadão com vista para o Golfo Pagasético é muito agradável para passeios noturnos aconchegantes.

O grande diferencial de Volos é uma ferrovia de bitola estreita conhecida como Moutzouris. Ela vai de Ano Lechonia até Milies, oferecendo uma viagem nostálgica por paisagens deslumbrantes. A viagem envolve os visitantes em uma atmosfera única digna de cinema, especialmente no outono.

Kalamata é famosa por suas azeitonas e azeite de oliva de altíssima qualidade, fundamentais para a culinária grega e populares no mundo todo. Praias deslumbrantes de águas cristalinas, como a Praia de Kalamata e a Praia de Mikri Mantineia, oferecem a oportunidade perfeita para relaxar e praticar atividades aquáticas.

Kalamata é sede de vários eventos culturais, incluindo o Festival Internacional de Dança de Kalamata, que atrai artistas e público de todas as partes do mundo. O centro antigo de Kalamata possui ruas estreitas, arquitetura tradicional e mercados autênticos.

Os maiores bancos da Grécia são o National Bank of Greece, o Piraeus Bank, o Alpha Bank e o Eurobank. Eles representam 85% dos ativos bancários do país. Todos eles oferecem uma ampla gama de serviços bancários, incluindo contas de poupança e correntes, cartões de débito e crédito, internet banking, aplicativos móveis e produtos de investimento.

O horário de funcionamento dos bancos gregos é das 8h às 14h, de segunda a sexta-feira. Alguns bancos possuem agências com horário estendido e podem abrir aos sábados.

Para abrir uma conta bancária, os aposentados precisam fornecer os seguintes documentos:

1. Passaporte válido ou documento nacional de identidade.

2. Comprovante de endereço, como contas de consumo, contrato de aluguel ou escritura de imóvel.

3. Número de identificação fiscal.

4. Comprovante de renda, como extrato bancário ou comprovante de aposentadoria.

5. Certificado de deduções para o Serviço de Seguridade Social.

Novos clientes dos bancos gregos precisam passar pela verificação de Due Diligence da instituição. O solicitante pode ser solicitado a apresentar documentos adicionais para justificar a finalidade da abertura da conta e confirmar a origem do dinheiro. A verificação do cliente pode levar uma semana.

A manutenção de conta geralmente é gratuita. A abertura de uma conta de poupança exige um depósito mínimo. Por exemplo, no Alpha Bank, é necessário depositar € 300 em uma conta de poupança e € 5.000 em um depósito a prazo. No National Bank, os valores são de € 0 e € 3.000, respectivamente.

Os juros sobre contas de poupança e depósitos na Grécia são de cerca de 0,1% ao ano. Os bancos oferecem bônus e taxas diferenciadas para contas de aposentadoria. A taxa mensal de manutenção desse tipo de conta varia de banco para banco; por exemplo, é de € 2 no National Bank of Greece.

Alta temporada de turismo. O aumento da atividade turística leva a níveis mais elevados de ruído, especialmente em áreas populares e durante eventos ou festivais. Isso pode perturbar o ambiente tranquilo e calmo. O congestionamento do trânsito pode tornar a locomoção mais difícil e demorada. Além disso, o fluxo de turistas faz subir os preços de acomodação, alimentação e outros serviços.

Barreira do idioma. Em cidades menores e regiões rurais, a proficiência em inglês pode ser limitada, especialmente entre as gerações mais velhas. Lojas, mercados e comércios locais podem ter funcionários com pouco ou nenhum conhecimento de inglês. A maioria dos documentos e procedimentos oficiais é em grego.

Muitos médicos e profissionais de saúde, principalmente em áreas urbanas e clínicas privadas, falam inglês. No entanto, em hospitais públicos e áreas rurais, a proficiência em inglês pode ser menor.

Burocracia. A obtenção da documentação necessária para autorizações de residência, compra de imóveis, acesso à saúde e outras questões legais frequentemente envolve várias etapas e extensa papelada.

1. Os aposentados que desejam morar na Grécia podem obter autorizações de residência por meio do Visto de Aposentadoria ou do Programa Golden Visa.

2. As vantagens de se aposentar na Grécia incluem um baixo custo de vida, um regime tributário especial, um ritmo de vida tranquilo, uma alimentação saudável, um clima quente e o acesso a sítios históricos.

3. Entre os melhores lugares para aposentados estão Atenas, Tessalônica, Rhodes, Volos e Kalamata, cada um oferecendo suas próprias comodidades.

4. O custo de vida na Grécia é 50% menor do que nos EUA. Uma pessoa precisa de cerca de € 1.500 por mês para viver com conforto na Grécia.