Elena Ruda

Katar, $200.000'dan başlayan onaylı mülk satın alan yabancı alıcılara birkaç gün içinde tapu ve ikamet vizesi vermektedir. Yatırımcılar ayrıca, diğer tüm uygunluk koşullarını karşılamaları halinde, onaylı mülk satın alarak daimi ikamet elde etme seçeneğine de sahiptir.

Yatırımcılar, Grenada hükümeti onaylı gayrimenkule en az $270.000 harcayarak ikinci bir pasaport alabilirler. Mülk, tatil ikametgahı veya yaşam alanı olarak kullanılabilir. Bir yatırımcı mülkü kiralayabilir de. Grenada'da tatil sezonu tüm yıl sürer: her yıl 500.000 turist ülkeyi ziyaret eder. Otellerde kalırlar veya villa kiralarlar. Grenada gayrimenkul vatandaşlığı hakkında daha fazla bilgi edinin: likit varlıklar ve Karayip vatandaşlığı dışında yatırımcılar için ne gibi faydaları var.

Suudi Arabistan, Krallık'ta uzun vadeli istikrar arayan yatırımcıları, girişimcileri, yetenekli profesyonelleri ve aileleri çekmek için tasarlanmış Altın Vizesini tanıttı. Yatırım eşikleri değişmektedir: geçici oturma izni için SAR 100.000 (yaklaşık 27.000 dolar) ve daimi oturma izni için SAR 800.000 (yaklaşık 215.000 dolar) başlangıç fiyatları bulunmaktadır. Bu rehberde, Suudi Altın Vizesi maliyetleri, gereklilikleri ve başvuru süreci hakkında net bir açıklama bulacaksınız.

Gürcistan pasaportu 137 ülkeye vizesiz seyahat ve önemli iş fırsatları sunar. Ülke aynı zamanda dünyanın en güvenli ülkeleri arasındadır. Gürcistan vatandaşlığı almanın yaygın yolları doğum, vatandaşlığa kabul, evlilik ve yatırımdır. Son seçenek için, bir yatırımcı en az 100.000 dolar katkıda bulunur ve 10 yıl içinde vatandaş olur.

Portekiz'de mülk satın almak, kârlı bir yatırım ve huzurlu bir AB ülkesinde "güvenli liman" sağlama fırsatıdır. Portekiz'de metrekare başına ortalama fiyat €2.733'tür. Ancak, sahildeki lüks bir villa yaklaşık €1.000.000 veya daha fazla değerindedir. Portekiz'de ne tür bir mülk satın alacağınızı ve böyle bir satın alımın Portekiz mukimi olmaya giden bir yol olup olmadığını öğrenin.

İrlanda'nın yatırım yoluyla oturma izni programı, AEA dışı vatandaşların devlette oturum izni almasına olanak tanır. Bu şekilde oturma izni alan yatırımcılar, dünyanın en yüksek ikinci kişi başına düşen GSYİH'sine sahip bir ülkede çalışma, eğitim alma ve iş kurma hakkını elde ederler. Programa uygun olup olmadığınızı öğrenin ve sizin için en iyi yatırım seçeneğini bulun.

2022 yılında, Van Gogh'un, yel değirmenlerinin ve lalelerin ülkesi Hollanda, yaklaşık 400.000 göçmeni ağırladı. Bu ülkeye taşınan insanlar, yüksek yaşam kalitesi, güvenlik ve zengin kültürel miras tarafından çekilmektedirler. Varlıklı yabancılar, Yabancı Yatırımcılar için Oturma İzni programı kapsamında Hollanda'ya taşınabilirler. Program, ülke ekonomisine en az €1.250.000 yatırım yapılmasını gerektirmektedir. Programın koşulları ve gereklilikleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için okumaya devam edin.

Yeni Zelanda vatandaşlığı yatırım yoluyla elde edilemez, ancak ülkede yatırım yoluyla oturma izni programları bulunmaktadır. Bu programların koşullarına göre, başvuru sahipleri ülke ekonomisine 3 milyon Yeni Zelanda dolarından başlayan yatırımlar yaparlar. Size Yeni Zelanda'da ikamet eden statüsünün neden cazip olduğunu ve vatandaşlık almak için ülkeye taşınmanız gerekip gerekmediğini anlatacağız.

Avrupa'da yatırım yoluyla oturma izni, vizesiz seyahat, konforlu bir yaşam ve iş geliştirme fırsatları sunar. Gayrimenkul satın almak, bazı AB ülkelerinde oturma izni almanın en hızlı yoludur. Yunanistan, Kıbrıs ve Malta, bu statü karşılığında en az €250.000 harcamaya istekli yatırımcılar için benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Şimdi Avrupa'da yatırım yoluyla oturma izni almanın güncel koşullarını karşılaştıralım.

Gayrimenkul satın almak, İspanya yatırım yoluyla oturma izni programının sunduğu en popüler seçenektir: yatırımcıların %44'ü Barselona'da, %16'sı ise Madrid'de mülk satın almaktadır. Bu yöntemin sürecini, şartlarını ve diğer özelliklerini ele alıyoruz.

Fransa, onlarca yıldır daha iyi bir yaşam arayan gurbetçiler arasında en popüler AB ülkelerinden biri olmuştur. 2024 itibarıyla Fransa, AB dışı göçmen sayısı açısından Almanya'dan sonra Avrupa'da ikinci sırada yer almaktadır. Bu makalede, Fransa'da uzun süreli vize veya oturma izniyle yaşamanın yollarını ve her biri için uygunluk koşullarını inceliyoruz.

Dünyanın dört bir yanından varlıklı kişiler çeşitli nedenlerle yurt dışından mülk satın almaktadır. Örneğin, para biriktirmek veya tatil evi edinmek için. Ancak, mülk sahibi olmak ülkeyi istediğiniz zaman ziyaret etmek veya orada istediğiniz kadar yaşamak için yeterli değildir. İşte bu noktada oturma izni veya vatandaşlık bir zorunluluk haline gelir. Yatırımcıların hem likit mülk satın alarak hem de ikinci bir pasaport veya oturma izni alarak işi zevkle birleştirebileceği ülkeleri keşfedin.

Yabancılar, ülkede 10 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlığa kabul yoluyla Letonya vatandaşlığına başvururlar. İkamet şartlarını karşılarlar, Letonca yeterliliğini gösterirler ve Letonya tarihi ve kültürü üzerine sınavlara girerler. Letonya'da veya diğer Avrupa ülkelerinde daha hızlı ikinci bir pasaport almanın bir yolu olup olmadığını merak ettik. Ve gerçekten de var.

Estonya'nın dijital altyapısı ve gelişen startup ekosistemi, kolaylık ve fırsat arayan gurbetçiler için cazip bir destinasyon olmasını sağlamaktadır. Bireyler doğum veya vatandaşlığa kabul yoluyla Estonya vatandaşlığı alabilirler. İkincisi için, bir yabancının ülkede 10 yıl ikamet etmesi gerekir. Bu yol, Estonya'da kök salmak isteyen yatırımcılara da açıktır.

"Kozmopolit" terimi iki Yunanca kelimeden gelir: "cosmos", evren ve "polites", vatandaş. Dolayısıyla, bir kozmopolit, tek bir ülke yerine tüm gezegeni vatanı olarak tanıyan bir dünya vatandaşıdır.

Letonya, yabancı yatırımı çekmek ve ulusal ekonomiyi canlandırmak amacıyla 2010 yılında Golden Visa programını başlattı. Başlangıcından bu yana, bu girişim ülke için yaklaşık €1,5 milyar gelir elde etti ve 20.000'den fazla başvuru sahibini cezbetti. 2013 ile 2024 yılları arasında, toplam 13.294 yatırımcı ve aile üyesi Letonya oturma izni aldı. Başvuru sahipleri, Letonya şirketlerine yatırım yaparak, gayrimenkul satın alarak veya yerel kredi kurumlarında hisse veya ikincil sermaye satın alarak hak kazanabilirler. Bu makalede, yatırım yoluyla Letonya oturma izni almanın temel gerekliliklerini ve Letonya vatandaşlığı edinme adımlarını özetliyoruz.

Avustralya İş İnovasyon ve Yatırım Vizesi, ulusal ekonomiye katkıda bulunan yatırımcıları ve iş insanlarını çekmek için tasarlanmış bir devlet programıdır. Başvuru sahipleri, AUD 1.25 milyon veya daha fazla yatırım yaparak veya ülkede bir iş kurarak Avustralya Golden Visa'sı alabilirler. İş ve yatırım vizesi sahipleri, ülkede 5 yıl ikamet etme hakkına ve Avustralya'da daimi ikamet alma imkanına sahiptir.

Dominika, Karayipler'de gayrimenkul yatırımı karşılığında ikinci vatandaşlık sunan ülkelerden biridir. Immigrant Invest'e Dominika programına katılmak için başvuran varlıklı kişilerin çoğu, bunun villa ve daire satın almakla ilgili olduğunu düşünmektedir. Ancak, program nesnelerin maliyetini ve seçimini sınırlandırmaktadır.

Yatırım yoluyla Tayland pasaportu alınamaz. Varlıklı kişiler, yatırım, iş ve emekli kategorilerinde göçmen olmayan vize alabilir veya yatırım yoluyla oturma izni için Elite İkamet Programı'na katılabilirler. Bu makalede, yatırım yoluyla Tayland oturma izni ve Tayland pasaportu için nasıl başvurulacağını öğrenebilirsiniz.

İrlanda oturma izni, €400,000 yatırım karşılığında alınabilir. Yatırımcı Vizesi, sahibine ülkede çalışma, iş yapma ve eğitim görme imkanı tanır ve beş yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Yatırım yoluyla İrlanda oturma izni için kimlerin başvurabileceğini, yatırım programına nasıl katılabileceğinizi ve İrlanda pasaportunun hangi gerekçelerle verilebileceğini tartışıyoruz.

Romanya'da vampir kalmadı - sadece yaşadıkları yaklaşık 300 kale var. Ortaçağ surları bir yana, Romanya, Nisan 2024'te Schengen Bölgesi'ne katıldığında daha da güçlü olacak çekici bir pasaporta sahip. Etkileyici seyahat özgürlüğü, düşük yaşam maliyeti ve bozulmamış doğa alanları - beğenilmeyecek ne var? Ancak dolandırıcı acentelere dikkat edin; ne yazık ki Romanya bu konuda kötü şöhretlidir. Dolandırıcıların düzenlediği sahte belgeler, kişinin AB'den ömür boyu yasaklanması gibi sorunlara yol açabilir. İşte Romanya vatandaşlığı almanın yasal yolları hakkında bilmeniz gereken her şey.

Monako'nun nüfusu sadece 37.000 kişidir ancak 125 ülkeden sakinleri içerir. Şaşırtıcı değil — Prensliğin büyük bir finans merkezi ve lüks bir tatil destinasyonudur. Ancak, vatandaşlığa giden yollar sınırlıdır; yine de mevcuttur. İşte Monako pasaportu almak hakkında bilmeniz gereken her şey.

Hırvatistan'da oturma izni ve nihayetinde pasaport almak için en yaygın gerekçeler istihdam, üniversite eğitimi veya aile bağlarıdır. Bir yabancı, vatandaşlığa kabul yoluyla ülkenin vatandaşlığını en az 8 yılda elde eder. Hırvatistan vatandaşlığı ile AB üyeleri, Japonya ve Birleşik Krallık dahil 170 devlete vizesiz girilebilir, Hırvatistan'a taşınılabilir ve Avrupa sağlık ve eğitim hizmetlerine erişimden faydalanılabilir.

Uruguay, Latin ve Avrupa kültürlerinin mükemmel bir karışımıdır. Ülke dünyanın dört bir yanından göçmenleri ağırladığı için, onlardan büyük ölçüde etkilenmiştir. Farklı bir kültüre veya geleneklere uyum sağlamaya gerek yoktur. Varlıklı yabancılar Uruguay'da yasal veya vergi ikametgahı alabilirler. Bunu yapmak için ülkenin ekonomisine en az $100.000 yatırım yaparlar. Yatırımcılar ayrıca rantiyer vizesi alabilir veya aylık en az $1.500 sabit geliri olan mali açıdan bağımsız kişiler olarak Uruguay'a taşınabilirler. Uruguay'da oturma iznine daha yakından bakalım.

Karayip ülkeleri iyi birer "B Planı" ülkesi olabilir. Vergi optimizasyonu, uygun iş fırsatları, kârlı gayrimenkul, tropikal iklimde konforlu bir yaşam ve daha fazlasını sunarlar. Asgari 200.000 $'lık bir katkı, yatırımcıları ve ailelerini Karayip vatandaşı yapabilir. Bir yatırımcı gayrimenkul satın almayı seçerse, kâr elde edebilir. Fırsatlar adadan adaya değişse de, tüm Karayip vatandaşlık programları ortak özelliklere sahiptir.

Sırbistan'da iş bulmak, Sırp üniversitesinde okumak veya bir ülke vatandaşının akrabası olmak, Sırbistan'a taşınmak ve sonunda pasaport almak için en yaygın gerekçelerdir. Sırbistan, vatandaşlığa giden yolu önemli ölçüde kolaylaştıran iki ek ikamet seçeneği sunmaktadır. Bunlar, herhangi bir değerdeki gayrimenkul sahipliği veya Sırbistan'da kayıtlı herhangi bir şirkete yatırımdır.

İngiliz pasaportu beş yıl içinde alınabilir. Yatırımcı Vizesi (Tier 1) ve Tek Temsilci Vizesi, vatandaşlığa hızlı bir yol sunar.

İzlanda denince akla ilk gelenler, telaffuz edilemeyen isimlere sahip volkanlar ve buzullardır. Ama hepsi bu değil. İzlanda aynı zamanda en güvenli ve çevre dostu ülkelerden biridir. Yabancı uyruklular soy bağı, evlilik veya vatandaşlığa kabul yoluyla İzlanda pasaportu alabilirler. Sonuncusu en az 7 yıl sürer.

Lale tarlaları ve kanal kenarı yaşamı hayal edenler için Hollanda vatandaşlığı edinmek iyi bir fırsat olabilir. Mutlu bisiklet süren Hollanda vatandaşları arasına katılmanın birden fazla yolu vardır. İster doğum hakkıyla, ister vatandaşlığa geçişle, ister seçenek prosedürüyle olsun, her yolun kendine özgü özellikleri ve gereklilikleri vardır. Hollada vatandaşı olmanın her yolunun ayrıntılarını ve bunun benzersiz avantajlarını öğrenin.

St Kitts ve Nevis, Karayipler ve İngiliz Milletler Topluluğu'ndaki en yatırım dostu iklimlerden birine sahiptir. Yerel ekonominin lokomotifi turizmdir ve gayri safi milli hasılanın %34'ünü oluşturur. Yatırımcılar, turizm odaklı gayrimenkuller ve konut mülkleri de dahil olmak üzere mülk satın alarak St Kitts ve Nevis vatandaşlığı edinebilirler. Gayrimenkul için asgari yatırım $325.000'dan başlamaktadır.

Fransız vatandaşları 188 ülkeye vizesiz seyahat edebilir ve Schengen Bölgesi ülkelerini, ABD'yi, Kanada'yı, Avustralya'yı ve Japonya'yı serbestçe ziyaret edebilir. Fransa, Avrupa Birliği üyesidir. Fransız pasaportuyla Avrupa Birliği, Norveç, İsviçre, Lihtenştayn ve İzlanda'daki herhangi bir ülkede çalışabilir, iş yapabilir, bir okula veya üniversiteye kaydolabilirsiniz.

Almanya vatandaşlığı, sahibine Avrupa'da yaşama, 191 ülkeyi vizesiz ziyaret etme, yüksek kaliteli tıbba ve prestijli bir eğitime erişim imkanı sunar. Alman pasaportu yatırım yoluyla değil, sadece vatandaşlığa kabul, doğum, evlat edinme, evlilik veya göç yoluyla edinilebilir.

Finlandiya vatandaşlığı, dünya genelinde 189 ülkeye vizesiz seyahat etmenizi, AB'de yaşamanızı ve çalışmanızı, ücretsiz eğitim sisteminden ve yüksek kaliteli tıbbi sistemden faydalanmanızı sağlar. Finlandiya pasaportu almak için yerine getirilmesi gereken koşulları, Finlandiya vatandaşlığının faydalarını ve aynı zamanda başka bir ülkenin vatandaşı olarak kalıp kalamayacağınızı ele alıyoruz.

Çek pasaportuyla 185 ülkeye vizesiz girebilirsiniz. ABD veya Kanada'ya seyahat etmek için vatandaşların yalnızca bir eTA alması gerekir. Çek Cumhuriyeti Avrupa Birliği üyesidir ve bu nedenle vatandaşları bu birliğin diğer ülkelerinde fayda ve ayrıcalıklardan yararlanır. Size Çek pasaportu almanın yollarını, onaylandığı takdirde başvuru sahiplerinin hangi avantajları elde ettiğini ve başka ülkelerin vatandaşlıklarını koruyup koruyamayacaklarını anlatıyoruz.

Uruguay, Güney Amerika'nın en müreffeh ülkelerinden biridir. Yabancılara açıktır ve oturma izni alanlar için 3 veya 5 yıl içinde vatandaşlığa giden basitleştirilmiş bir yol sunar. Uruguay'da iki tür vatandaşlık vardır: doğal ve yasal. Doğal vatandaşlık doğumla verilir ve yasal vatandaşlık, ülke ekonomisine en az $100.000 yatırım yaptıktan sonra vatandaşlığa kabul yoluyla elde edilebilir. Uruguay vatandaşlığının faydalarını ve yatırımcıların bunu nasıl alabileceğini tartışalım.

Paraguay pasaportu, 141 ülkeye vizesiz erişim sağlar ve potansiyel vergi avantajları sunar; tüm bunlar orijinal vatandaşlıktan feragat etme gerekliliği olmadan gerçekleşir. Yabancılar, vatandaşlığa kabul yoluyla Paraguay vatandaşlığı edinirler. Yatırımcılar ise basitleştirilmiş bir yolla bunu elde edebilirler. Bu durumda, minimum $70.000 yatırım gereklidir.

Yabancılar, 250.000 $ veya daha fazla yatırım yaparak Mısır vatandaşlığı alabilirler. Yatırımcılar ülkede gayrimenkul satın alır, yerel bir bankada mevduat açar, iade edilemez bir katkı yapar veya bir iş kurar. Tüm süreç 6 ila 12 ay sürer. Mısır vatandaşlık programı, herhangi bir uyruktan ve herhangi bir ülkeden başvuru sahiplerine açıktır ve bireylerin 65 ülkeye vizesiz seyahat etmelerine olanak tanır. CBI programı koşulları ve sağladığı faydalar hakkında daha fazla bilgi edinin.

Ürdün Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı, en az $750.000'lık önemli bir yatırım gerektirir. Bu katkı, Ürdün ekonomisini güçlendirir ve sizin ve aileniz için yeni fırsatlar sunar. Yatırım yoluyla Ürdün vatandaşlığı almak, özellikle bu ülkeye zaten yatırım yapanlar için iş büyümesi ve kültürel entegrasyon için bir bilet niteliğindedir. Sosyo-politik istikrarsızlığın ortasında nasıl huzur bulacağınızı ve zengin bir Orta Doğu mirasına nasıl sıcak bir şekilde kabul edileceğinizi öğrenin.

Ocak 2025 itibarıyla, Mısır pasaportu sahipleri 14 ülkeyi vizesiz ziyaret edebilirler. Varışta vize ile açık olan 31 ülke ve elektronik seyahat izni (eTA) gerektiren 36 devlet bulunmaktadır. Bu makalede, Mısır pasaportu ile kaç ülkenin ziyaret edilebileceğini ve Mısır vatandaşlığının altı ay içinde nasıl alınabileceğini keşfedin.

Yabancılar İsveç pasaportunu soy bağı, evlilik veya vatandaşlığa kabul yoluyla alırlar. Vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlığa giden yol en az 10 yıl sürer: 5 yıl geçici oturma izniyle ve 5 yıl daimi oturumla. İsveç vatandaşlarının iki pasaporta sahip olmasına izin verir, bu nedenle ilk vatandaşlığınızdan vazgeçmeniz gerekmez.

Lüksemburg pasaportu, güçlü bir finans sektörüne, yüksek yaşam standartlarına, refah faydalarına ve 172 ülkeye vizesiz erişimle seyahat özgürlüğüne açılan bir yoldur. Lüksemburg vatandaşlığına giden, ülkede 5 yıl yasal olarak yaşadıktan sonra vatandaşlığa kabul ve bir Lüksemburg vatandaşıyla evlilik dahil olmak üzere çeşitli yollar vardır. En iyi yanı, Lüksemburglu bir büyük büyükanne aramak için soyağacınızı tırmanmak zorunda olmamanızdır — herkes Lüksemburg vatandaşı olabilir. Bu makalede nasıl olduğunu öğrenin.

Avrupa'da güzel bir ülke olan Slovenya, her biri kendi gereksinimlerine sahip beş farklı vatandaşlık yolu sunar. İster Slovenyalı aile üyeleriniz olsun, ister bir Slovenya vatandaşıyla evlenin, ister bir süre orada yaşayın, ister ülkeye yatırım yapın, bu rehber tüm bu seçenekleri kapsayacaktır. Hangi belgelere ihtiyacınız olduğunu, maliyetinin ne kadar olabileceğini ve Slovenya pasaportuna sahip olmanın faydalarını öğreneceksiniz. Ayrıca çifte vatandaşlık, Slovenya vatandaşlığını nasıl kaybedip geri alabileceğiniz ve önemli vergi detayları hakkında da konuşacağız.

Arjantin vatandaşları dünyanın en güçlü 12. pasaportuna sahiptir ve Birleşik Krallık ile AB ülkeleri dahil 163 ülkeye vizesiz seyahat edebilirler. Yabancılar, vatandaşlığa geçiş, doğum, soy ve evlilik yoluyla Arjantin vatandaşlığı alabilirler. İlk vatandaşlıktan feragat etmeye gerek yoktur.

Bireyler, ebeveynlerinden en az biri devlet vatandaşı ise doğum yoluyla İsrail vatandaşlığı alırlar. Yahudi olmayan yabancı uyruklular, daimi ikamet eden olarak ülkede en az 3 yıl yaşarlarsa ve İbranice akıcılıklarını kanıtlarlarsa vatandaşlığa kabul edilebilirler. İsrail pasaportu almanın faydalarından biri, 150'den fazla ülkeye vizesiz erişimdir. Devlet ayrıca istikrarlı ekonomik kalkınma oranları sergilemektedir. Vatandaşlar yüksek ücretler alır ve ülkeden sosyal güvenlik ve destek alırlar.

Kutup ışıkları ve görkemli fiyortlar ülkesi Norveç, yaşanabilecek en iyi ülkelerden biri olarak bilinir. Güvenli, müreffeh ve politik olarak istikrarlıdır. Bu yüzden gurbetçilerin oraya taşınmayı ve ülkenin vatandaşlığını almayı seçmeleri şaşırtıcı değildir. Yetişkin yabancıların Norveç pasaportu alabilmek için 3 seçeneği vardır: evlilik, bildirim veya vatandaşlığa kabul. Vatandaşlığa kabul yoluyla pasaport almayı kolaylaştırmak için, Norveç'te şirketi olan serbest meslek sahipleri için oturma izni alınabilir.

Başka bir ülkede mülk satın almak, yatırımcıların fonlarını güvence altına almasına, istikrarlı bir pasif gelire sahip olmasına, kar elde etmesine ve hatta bazen o ülkede oturma izni veya vatandaşlık edinmesine olanak tanır. Güçlü ekonomilerin, büyüme potansiyelinin ve yüksek yaşam kalitesinin harika fırsatlar sunduğu, yabancı olarak mülk satın almanın en kolay olduğu ülkeleri keşfedin.

Immigrant Invest, 10.000 yatırımcıya ve aile üyelerine AB ve Karayipler'de ikinci vatandaşlık ve oturma izni almalarında yardımcı oldu. Yatırımcılar, statü aldıktan sonra ek hizmetler almak için geri dönüyorlar. Örneğin, yenidoğan bir çocuk için pasaport almak, oturma izni kartını yenilemek, yat kaydettirmek veya banka hesabı açmak gibi.

Yunan gayrimenkulüne yatırım yapmak, sadece güneşli bir evden daha fazlasını sunar. Bu, uygun fiyatlar, güçlü kira getirileri ve Altın Vize aracılığıyla oturma izni gibi ek faydalarla AB pazarına stratejik bir giriştir. Bu rehber, 2025'te yabancı alıcılar için emlak fiyatlarını, yatırım merkezlerini, yasal adımları ve önemli hususları incelemektedir.

Monako Golden Visa programı, Monako'nun Carte de Séjour'u, yerel hükümetin Prensliğe “uygun” gördüğü herkes için mevcuttur. Uygun olmak, bu şehir devletinde yaşamı karşılayabilmek anlamına gelir. Monako yetkililerine göre, Monako'da yaşamak için mali imkanlarını kanıtlamak amacıyla yatırımcıların yerel bir finans kurumuna €500.000 yatırmaları gerekmektedir. Bu göz alıcı devlette oturma izni almanın gereklilikleri, faydaları ve zorlukları hakkında bilgiler sunacağız.

Belçika'nın güçlü ekonomisi, kültürel çeşitliliği, sağlam sosyal değerleri, mükemmel eğitim ve sağlık sistemleri, ülkeyi yabancı yatırımcılar için cazip bir destinasyon haline getirmektedir. Ancak, Belçika yatırımcı vizesi almak için temiz bir sabıka kaydı ve yaklaşık €300.000 tutarında yatırım fonları dahil olmak üzere belirli uygunluk kriterlerini karşılamak gerekmektedir. Belçika yatırımcı vizesi almak, Avrupa'ya açılan altın biletiniz olabilir. Bu sadece dünyanın en müreffeh ülkelerinden birinde yaşamakla ilgili değildir. Aynı zamanda Avrupa Birliği genelinde fırsatların kilidini açmakla da ilgilidir.

Yabancılar, Kuzey Makedonya'da asgari 200.000 € katkı ile yatırım yoluyla vatandaşlık almaya davet ediliyor. Teorik olarak, yatırımcılar için bir AB aday üye devletinde pasaport güvence altına almak için mükemmel bir seçenek olabilirken, bu seçeneğin gerçekten geçerli olup olmadığı büyük bir sorudur. 2021'de tanıtıldığından bu yana, tek bir yatırımcı bile katkı ile pasaport alamadı. Yatırım yapmanın başka bir yolu, Kuzey Makedonya'da yeni bir iş geliştirmek için 400.000 € katkıda bulunmak ve en az 10 iş yaratmaktır. CBI programı şartları ve güvenli alternatifler hakkında daha fazla bilgi edinin.

Lüksemburg ikameti elde etmek basittir, yatırım seçenekleri €500.000'dan €20 milyona kadar değişmektedir. Önemli faydalar elde etmek için yatırımcı dostu mevzuat kapsamında ödüllendirici fon piyasasına girebilir veya işletmelere yatırım yaparak ekonomik faaliyetleri artırabilirsiniz.

Çoğu kişi Bulgaristan'ı sadece YouTube'daki destansı geleneksel düğünleriyle tanıyor olabilir. Çoğu kişiden daha fazlası olun ve Bulgaristan vatandaşı olmayı düşünün. 173 ülkeye vizesiz seyahat, AB eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim ve ülkenin 135 plajından herhangi birinde güneşlenme — işte bir Bulgar pasaportunun size sağlayacağı bazı faydalar. Bu makalede, Bulgaristan vatandaşlığı almanın tüm yollarını bulacaksınız.

Yatırımcılar, Paraguay'da sadece üç ay gibi kısa bir sürede daimi oturum izni alırlar. Hak kazanmak için, bir yabancı ülkede bir iş kurmayı ve 10 yıllık bir süre içinde en az $70.000 yatırım yapmayı taahhüt eder. Başvuru aşamasında, adayların sadece bir iş planı sunmaları beklenir ve tüm yatırım miktarını transfer etmeleri gerekmez. Ülkede 3 yıl yaşadıktan sonra, yatırımcı ilk pasaportundan vazgeçmeden vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.

Jersey Yüksek Değerli İkamet programı, Jersey'ye anlamlı ekonomik ve sosyal faydalar sağlayabilecek varlıklı bireyler için özel olarak tasarlanmıştır. Yabancıların yatırım yapması gerekmez, ancak yıllık £250.000 vergi sağlamalı, yıllık £1.250.000 gelire sahip olmalı ve £10.000.000 varlığa sahip kişisel serveti olmalıdır. Ayrıca en az £1.750.000 değerinde bir konut mülküne sahip olmak da gereklidir. Buna karşılık, yabancılar İngiliz vatandaşlığına giden ilk adım olabilecek Jersey'de geçici oturma izni alırlar.

Yurt dışında mülk satın almak zorludur: birçok parametrenin göz önünde bulundurulması gerekir. Yatırımcılar veya acenteleri, güvenli ve kârlı bir yatırım yapmak için gayrimenkulün fiziksel durumunu ve anlaşmaların finansal ve yasal yönlerini değerlendirirler. Gayrimenkul söz konusu olduğunda Durum Tespit Süreci'nin ne olduğunu, hangi gerçeklerin kontrol edilmesi gerektiğini ve profesyonel yardım istemenin ne zaman iyi bir fikir olduğunu tartışalım.

Vatandaşlık programları sunan çoğu ülkede, doğrudan kripto paralara yatırım yaparak pasaport almak resmi olarak imkansızdır. Dijital varlıklar önce satılmalı, bir banka hesabına aktarılmalı ve yasallıkları tam olarak belgelenmelidir. Ancak, 2023'te ilk istisna ortaya çıktı ve kripto yatırımcıları için ikinci bir pasaport alma konusunda doğrudan bir yol açtı. Bu makale, kriptoyu vatandaşlık için kullanmaya dair en yaygın efsaneleri çürütmekte, dijital varlıkların bir pasaport için gerçekten nereye yatırılabileceğini açıklamakta ve Durum Tespit Süreci sorunları nedeniyle reddedilmekten kaçınmak için başvurunuzu nasıl hazırlayacağınızı özetlemektedir.

Dominik Cumhuriyeti vatandaşlığı doğum yoluyla, soybağıyla, vatandaşlığa kabul yoluyla, Dominik Cumhuriyeti vatandaşı ile evlilik yoluyla veya ülkede önemli bir yatırım yaparak edinilebilir. Her bir yol için kriterleri, süreçleri ve maliyetleri keşfedin ve Dominik Cumhuriyeti vatandaşlığının faydalarını öğrenin.

Yunanistan Altın Vizesi, gayrimenkul satın alımı dahil olmak üzere, oturma izni almak için çeşitli yatırım seçenekleri sunar. Ancak, her yatırımcı mülk yönetimiyle ya da bakım maliyetleri ve vergilerle uğraşmakla ilgilenmeyebilir. Daha basit ve esnek bir çözüm arayanlar için, düzenlenmiş yatırım fonlarına en az 350.000 € yatırım yapmak, fiziksel varlıklara sahip olma veya onları sürdürme ihtiyacı olmadan pratik bir alternatif sunar. Bu makale, fon bazlı yatırımların nasıl işlediğini, kimler için en uygun olduğunu ve günümüz piyasasında neden ilgi gördüğünü inceliyor.

Pahalı saatler her yıl %3,6 değer kaybeder ve 12 yılda toplam %16,3'lük bir düşüş yaşar — sadece Rolex gibi birkaç marka değer kazanma eğilimindedir. Bir yatırımcı Yunanistan'da bir villa satın almayı seçer ve Golden Visa alırsa, 12 yıl içinde muhtemelen Yunanistan vatandaşı olacaktır — hiçbir lüks eşyanın eşleşemeyeceği bir hareket özgürlüğü kazanır. Eğer piyasa istikrarlı kalırsa, Yunanistan'daki mülk fiyatları bu 12 yıl içinde 1,5-2 kat, Atina merkezi veya kıyı bölgeleri gibi popüler yerlerde ise 2,5 kata kadar artabilir. Bu makalede, lüks varlıkları yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık programlarıyla karşılaştırarak hangisinin gerçekten kalıcı olduğunu belirleyeceğiz.

Ermenistan'da büyüyen bir ekonomi, güvenli bir ortam ve olağanüstü misafirperver insanlar sadece fayda değil, günlük yaşamın ayrılmaz bir parçasıdır. Ülke vatandaşları ılıman bir iklimin, bozulmamış ekolojinin ve antik yapıların keyfini çıkarırlar. Onlara katılmak ve Ermeni pasaportu almak isteyen yabancılar için, genel standart olarak tipik olarak üç yıllık bir vatandaşlığa kabul süreci uygulanır. Ancak, geri dönenler, Ermeni uyrukluların eşleri ve Ermeni vatandaşlığına sahip reşit olmayan çocukların ebeveynleri hızlandırılmış bir süreçten faydalanır. Ermeni pasaportu almanın tüm yollarını öğrenmek için okumaya devam edin.

Karadağ'da €250.000 karşılığında gayrimenkul satın alırsanız, sadece kârlı bir yatırım yapmakla kalmayacak, aynı zamanda ikinci bir vatandaşlık da elde edebileceksiniz. Karadağ, yatırımcılara yatırım programına katılma fırsatı sunuyor: ikinci bir pasaport almak için ülkede yaşamanıza veya dil yeterlilik sınavına girmenize gerek yok. Vatandaşlık alma süresi 6 aydır. Karadağ yatırım programının yalnızca 31 Aralık 2022 tarihine kadar geçerli olduğunu unutmayın.

Yabancılar, gayrimenkule en az 200.000 $ yatırım yaparak St Lucia vatandaşlığı alabilirler. İşlem süresi 3—4 aydır. 5 yıl içinde, sahibi mülkü satabilir ve yatırım parasını geri alabilir. Her mülk Yatırım Yoluyla St Lucia Vatandaşlık Programı şartlarını karşılamaz. Immigrant Invest uzmanları, St Lucia vatandaşlığı almak için hangi mülkü satın alacağınızı ve yatırılan parayı birkaç yıl sonra nasıl geri alacağınızı gösteriyor.

Gayrimenkul yatırımıyla Türkiye vatandaşlığı almak, ikinci bir pasaport edinmenin en uygun maliyetli ve hızlı yollarından biridir. $400.000+ değerinde mülk satın alarak, bir yatırımcı Türkiye vatandaşlığına başvurmaya hak kazanır. Pasaport genellikle başvurudan 6-8 ay sonra verilir. Nispeten yüksek kira getirisi ve artan mülk maliyetleri ile bu seçenek, yatırımcıların %95'i tarafından tercih edilmektedir.

Emerging Trends in Real Estate raporuna göre, yatırımcılar Berlin, Londra, Paris, Amsterdam ve Hamburg'u gayrimenkul yatırımları için en umut verici şehirler olarak görmektedir. İlk onda ayrıca İspanya, İtalya ve Avusturya şehirleri de yer almaktadır. Her Avrupa ülkesinin AB'de ev satın alma konusunda kendi kuralları vardır. Geleceğin kozmopolitlerine bu konuda yardımcı olmak için Avrupa'da gayrimenkul rehberi hazırladık. Immigrant Invest, metrekare başına ortalama konut maliyetini, Avrupa gayrimenkulü satın alırken ek maliyetleri, kamu hizmetleri faturalarının miktarını ve yıllık vergileri açıklamaktadır. Rehber, Avrupa'da gayrimenkul satın alarak oturma izni veya ikinci vatandaşlık programlarına katılmayı düşünen kozmopolitler için faydalı olacaktır.

BAE gayrimenkul piyasası sürekli genişlemektedir. Şu anda Emirlikler'de 5 yıl öncesine göre 2,5 kat daha fazla satış ve satın alma işlemi yapılmaktadır. Yabancıların satın almasına izin verilen bölgelerde birçok apartman kompleksi ve villa inşa edilmektedir. Yatırımcılar BAE'de gayrimenkul satın aldıklarında, ek bir gelir kaynağı elde edebilir ve BAE Altın Vizesi için uygun hale gelebilirler.

Immigrant Invest'in birçok müşterisi, Avrupa'da yatırım yapmak için en iyi ve en güvenli şehrin hangisi olduğunu merak ediyor. PwC'ye göre, yatırım açısından en umut vadeden Avrupa şehirlerinden biri Portekiz'in başkenti Lizbon'dur.

Konut mülkü satın almak, Portekiz Altın Vizesi Programı'nın en popüler seçeneğidir: yatırımcıların %90'ı tarafından tercih edilmektedir. Yatırım programına katılmak ve oturma izni almak için Portekiz'de bir daire veya villa nasıl satın alacağınızı öğrenin.

Turkuaz sular, bembeyaz kumlu plajlar, yıl boyu süren güneş, egzotik vahşi yaşam ve hiç eksilmeyen misafir akışını ağırlayan yemyeşil villalar... Egzotik bir ülkede gayrimenkul yatırımı yapmayı mı düşünüyorsunuz? Karayip Adaları'ndan başkasına bakmayın.

Portekiz, örneğin eski BDT ülkeleri topraklarından gelen göçmenler arasında Avrupa'daki en popüler ülkelerden biridir. Portekiz'de konut amaçlı mülk satın almanın ne kadar kârlı olduğunu ve satın almaya karar verirseniz hangi faydaları elde edeceğinizi analiz edelim.

Kasım 2025'ten itibaren, dünyanın dört bir yanından uzaktan çalışanlar AB'nin en uygun maliyetli ülkelerinden biri olan Slovenya'ya taşınabilecek. Yeni vizenin temel koşullarını ve Slovenya'nın neden dijital göçebeler için harika bir seçenek olabileceğini keşfedin.

Yatırımcılar, ülke ekonomisine para yatırmaları durumunda İran'da oturma izni alırlar: bankada mevduat açmak, yerel iş veya üretime yatırım yapmak, devlet tahvilleri veya gayrimenkul satın almak. Mayıs 2021'de hükümet başka bir seçenek daha ekledi: İran'ın finans piyasalarına yatırım. 2021'de ne kadar yatırım yapılması gerektiğini ve kimlerin İran oturma izni için başvurabileceğini anlatıyoruz.

Dünyanın dört bir yanından IT uzmanları artık basitleştirilmiş bir prosedürle Kazakistan'da süresiz oturma izni alabiliyor. Bu, Kazakistan'ın IT yeteneklerini çekmek için Mart 2025'te başlattığı Dijital Göçebe Oturumu Programı kapsamında mümkündür. Gereklilikler ve adım adım prosedür dahil olmak üzere yeni Kazakistan Dijital Göçebe Vizesi hakkındaki detayları öğrenin.

Trump yönetimi, toplumsal cinsiyet çeşitliliği ve trans kimliği kavramlarını reddeden politikalar oluşturmayı amaçlayan bir başkanlık kararnamesi yayımladı. İşte bu kararın ne anlama geldiği ve non-binary bireylerin ikinci vatandaşlık veya yatırım yoluyla oturma izni ile geleceklerini nasıl güvence altına alabilecekleri.

ABD'de doğumla gelen vatandaşlık, ebeveynlerinin uyruğuna bakılmaksızın ABD topraklarında doğan çoğu bireye otomatik vatandaşlık sağlar. Son olarak Başkan Trump, ABD'de doğan belirli çocuklar için bu hakkı sona erdirmeyi amaçlayan ve yerleşik anayasal yorumlara meydan okuyan bir başkanlık kararnamesi imzaladı.

Romanya, gayrimenkul satın alma yoluyla Avrupa Birliği'nde yeni bir ikamet yolu oluşturan bir Golden Visa programı başlatmaya hazırlanıyor. Asgari yatırım tutarı €400,000 olarak belirlendi. Immigrant Invest Geliştirme Direktörü Elena Ruda, yaklaşan programın tüm detaylarını inceledi ve yatırımcılar için sunabileceği fırsatları analiz etti.

São Tomé ve Príncipe, küresel yatırımcılar için ikinci vatandaşlığa giden $90.000'lık yeni bir yol açarak bir yatırım yoluyla vatandaşlık programı başlattı. İlk başvurular Eylül 2025'te kabul edilecek. Immigrant Invest avukatları, São Tomé ve Príncipe Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı'nı inceledi ve temel ayrıntılarını ana hatlarıyla açıkladı.

Asgari işlem tutarı 10 milyon Tayland Bahtı veya $330.000'dır. Hükümet, 2021 yılının ilk çeyreğinde yeni bir oturma izni türü vermeye başlayacak.

Pasifik ülkesi Solomon Adaları, yatırımcıların $130,000'dan başlayan bir yatırımla ikinci bir pasaport alabildikleri Vanuatu'nun komşusudur. 2024 Eylül ayı başlarında Solomon Adaları, kendi Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programını kurma niyetini açıkladı.

Ukrayna Parlamentosu, çoklu vatandaşlığa izin veren bir yasayı kabul etti. Artık Ukraynalılar belirli koşullar altında diğer ülkelerin pasaportlarını muhafaza edebilirken, yabancılar ilk vatandaşlıklarından vazgeçmeden basitleştirilmiş prosedürlerle Ukrayna vatandaşlığı alabilecekler.

Vietnam, hem yurt dışındaki Vietnam vatandaşlarının hem de yabancıların çifte vatandaşlık almasına olanak tanıyan vatandaşlık yasası değişikliklerini onayladı. Immigrant Invest yeni yasayı inceledi ve bu yasanın yetenekli profesyonelleri çekmek ve ülke ekonomisini canlandırmak için tasarlandığına inanıyor.

Arjantin yakında $500,000'dan başlayan yatırımlar karşılığında vatandaşlık sunacak. Ekonominin kilit sektörlerinde büyümeyi teşvik etmeyi amaçlayan programın 2025 yılı sonuna kadar başlatılması bekleniyor. İşte Arjantin'in yeni vatandaşlık girişimiyle yabancı yatırımcıları nasıl çekmeyi planladığı.

Malezya, yatırımcıları çekmek için yeni bir vize başlattı. Investor Pass, Malezya'da yatırım yapmakla ilgilenenler için ülkeyi ziyaret etme sürecini kolaylaştırmaktadır. Başvuru işlemi tamamen uzaktandır ve yalnızca 5 gün sürer. İşte yeni vizenin avantajları ve gerekliliklerinin dökümü.

Avustralya hükümeti, Ulusal İnovasyon Vizesi (NIV) adında yeni bir vize duyurdu. Vize, 6 Aralık 2024 tarihinden itibaren Küresel Yetenek Vizesi ile Ticari İnovasyon ve Yatırım Vizesinin yerini alacaktır. İşte yeni vize hakkında bilinenler ve kimlerin bu vizeye uygun olduğu.

2024 ABD başkanlık seçimlerinde eski Başkan Donald Trump, Başkan Yardımcısı Kamala Harris'i mağlup ederek tarihi bir geri dönüş gerçekleştirdi. Trump tartışmalı zaferini kutluyor gibi görünüyor. Ancak ABD vatandaşları bu durumdan pek memnun değil ve şimdi bir zorlukla karşı karşıyalar.

Endonezya; bireysel yatırımcılar, şirket sahipleri, emekliler ve küresel yetenekler gibi çeşitli yabancı kategorileri için Golden Visa'yı başlattı. Endonezya Golden Visa Programı, 5 veya 10 yıllık olmak üzere iki tür oturma izni sunmaktadır. Endonezya Golden Visa maliyetlerini, gerekliliklerini ve temel avantajlarını keşfedin.

Bir Fransız kasabası, Saint-Amand-Montrond'da sadece 1 euro'ya ev teklif ederek yeni sakinleri cezbediyor. Kasaba, büyüleyici yarı ahşap evleriyle ünlü, tarihi açıdan zengin Bourges şehrinin yakınında yer alıyor. €1 karşılığında bu mülk; iki yatak odası, samimi bir oturma odası, bir mutfak, bir tuvalet, geniş bir banyo, bir avlu ve bir garaj sunuyor. Gelin bu evi kimlerin satın alabileceğini ve neden bu kadar uygun fiyatlı olduğunu inceleyelim.

Yunanistan, 2022'nin ilk çeyreğinde €374 milyon kazandı. Bu miktar, yabancılar tarafından Yunan gayrimenkullerine yatırıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre %74,8 daha fazladır. Veriler Yunanistan Merkez Bankası tarafından yayımlandı. Yabancılar arasından en çok kimlerin Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı yaptığını ve bunun maliyetinin ne kadar olduğunu anlatıyoruz.

Vanuatu hükümeti, 25 Mayıs 2015'ten bu yana program kapsamında vatandaşlık verilen yatırımcıları yeniden kontrol edeceğini duyurdu. Yatırımcı bu kontrolü geçemezse pasaportu iptal edilebilir. Yeni yatırımcılar da daha sıkı bir Durum Tespit Süreci prosedürüne tabi tutulacak. Vanuatu'nun Durum Tespit Süreci prosedürünü neden güçlendirdiğini ve programı ne gibi değişikliklerin beklediğini öğrenin.

2010 ve 2020 yıllarındaki metrekare fiyatlarını karşılaştırdığımızda, yedi ülkede metrekare fiyatının %100'den fazla arttığını görüyoruz. Emlak fiyatları sadece dört Avrupa ülkesinde düşmüştür: Norveç, Çek Cumhuriyeti, Belçika ve Yunanistan.

Portekiz'de bir yatırım programı aracılığıyla oturma izni almak mümkündür. En çok talep gören seçenek, €500.000 tutarında gayrimenkul satın alımıdır. Yatırımcıların yaklaşık %85'i bu seçeneği tercih etmektedir. Ülkenin farklı bölgelerinde gayrimenkul satın alabilirsiniz. Bugün, Portekiz'in Cascais kentinde yer alan iki kârlı projeden bahsedeceğiz.

Dünya genelinde 100 ülke, varlıklı kişilere yatırım yoluyla oturma izni veya vatandaşlık sunuyor. Programa katılım için asgari yatırım tutarı, ülkeye ve program türüne bağlı olarak $100.000 ile $2,4 milyon arasındadır. İşte pandeminin yatırım yoluyla göçe olan talebi nasıl etkilediği ve 2021 yılında hangi tekliflerin mevcut olduğu.

8 Pasifik Adası ülkesi, yatırım yoluyla vatandaşlık programları başlatmayı tartışıyor. Tahminlere göre, pasaportlarının maliyeti yaklaşık $100 bin olabilir. Ülkeler, pandemi kaynaklı kriz ortamında program açmayı düşünüyor.