Malta Oturma İzni: 5 Yöntemle Nasıl Alınır

Birçok varlıklı Avrupalı olmayan kişi, çeşitli sebeplerle Malta’da oturma izni almak istemektedir:

• Uluslararası bir iş kurmak,

• Schengen ülkelerine serbestçe seyahat etmek,

• Tüm aileyi gelişmiş bir Avrupa ülkesine taşımak,

• Siyasi veya ekonomik kriz durumunda kendi ülkesinden hızla ayrılma seçeneğine sahip olmak.

Avrupa’da oturma izni almak, bu hedeflere ulaşmak için etkili bir yöntemdir. Ancak, yalnızca birkaç Avrupa ülkesi oturma iznini hızlı bir şekilde verir. Malta, bu ülkeler arasında öne çıkmaktadır.

Malta Standart Oturma İzninin Avantajları:

1. Schengen ülkelerine vizesiz seyahat. Malta oturma izni, sahibine Schengen Bölgesi’ndeki diğer ülkelere altı ay içinde 90 güne kadar seyahat etme hakkı tanır.

2. Yatırımcılar için vergi optimizasyonu. Malta’ya aktarılmayan yabancı gelirler için %0 vergi oranı uygulanır. Ana başvuru sahibinin eşi, çocukları veya başvuruya dahil edilen diğer yakın akrabaları için miras vergisi ya da ek vergi bulunmaz.

3. Uluslararası bankaların hizmetlerinden yararlanma. Malta’daki bankalar yüksek düzeyde finansal güvenlik sunar.

4. Malta’daki turizm ve gayrimenkul sektörü. Dünyanın dört bir yanından girişimcileri çekmektedir. Yatırımcılar, istikrarlı bir gelir elde eder. Örneğin, gayrimenkul kiralama yıllık en az %5 getiri sağlar.

5. Yüksek yaşam kalitesi, sağlık hizmetleri ve eğitim. Girişimciler ve aileleri için üstün bir yaşam standardı sunar.

6. Malta’daki eğitim olanakları. Birçok İngiliz ve Amerikan okulu ile üniversitenin şubeleri Malta’da bulunmaktadır. Ayrıca, Malta’da ikamet edenler devlet üniversitelerinde ücretsiz eğitim alabilir.

7. Ilıman iklimde yaşama fırsatı. Yıllık ortalama sıcaklık gündüz saatlerinde yaklaşık 23 °C’dir. En soğuk ay olan Ocak ayında sıcaklıklar gündüz 12 ile 20 °C arasında değişir.

Malta Oturma İzni. Varlıklı yabancıların tüm aileleri için oturma izni alabilmesi için Malta Küresel Oturma Programı'na katılmaları gerekmektedir. Bu program yalnızca üçüncü ülke vatandaşları için geçerlidir.

AB, Avrupa Ekonomik Alanı (AEA) veya İsviçre vatandaşları, ancak Malta’da daimi ikamet sahibi değillerse, The Residence Programme (TRP) adı verilen programa katılabilirler.

Malta Küresel Oturma Programı kapsamında, başvuru sahibinin eşi, 25 yaşından küçük çocukları, kardeşleri, ebeveynleri ve büyükanne-büyükbabaları programa dahil edilebilir. Ana şart, başvuruya dahil edilen tüm aile üyelerinin (eş hariç) başvuru sahibine finansal olarak bağımlı olmasıdır.

Yatırımcının Programa Katılım İçin Yerine Getirmesi Gereken Şartlar:

1. Rent a home in Malta for €8,750–9,600 per annum. The amount depends on the region selected: the rent is lower on the island of Gozo and in the south of Malta. Alternatively, the investor can buy property in Malta costing at least €220,000–275,000.

2. Bulunduğu bölgeye göre değişen 5.500–6.000 € tutarında bir idari ücret ödemek.

3. Programa dahil tüm aile üyeleri için sağlık sigortası yaptırmak.

4. Yıllık en az 15.000 € gelir vergisi ödemek.

Vergilendirme ve Diğer Koşullar. Malta Küresel Oturma Programı kapsamında, Malta oturma izni sahipleri için özel bir vergilendirme sistemi uygulanır: Malta dışında kazanılan ve Malta’ya aktarılan gelir üzerinden yıllık %15 gelir vergisi ödenir. Ancak, en az 15.000 € vergi ödeme şartı bulunmaktadır. Malta’da kazanılan gelir için ise vergi oranı %35’tir.

Programa katılanların yıllık vergi beyannamesi sunmaları gerekmektedir. Ayrıca, oturma izni sahibi bir yıl içinde Malta dışında herhangi bir ülkede 183 günden fazla vakit geçiremez. Ancak, Malta’da yaşam şartı bulunmamaktadır.

Malta Daimi Oturma Programı, AB dışındaki vatandaşlara Malta’da daimi oturma izni sağlar. Bu izni almak, başvurunun tamamlanmasından itibaren altı ay içinde mümkündür.

Yatırımcılar ve aileleri Malta’yı kalıcı bir yaşam merkezi olarak seçebilir. Yatırımcıların çocukları, ek bir öğrenci oturma iznine gerek kalmadan Malta’nın en iyi kolejlerinde eğitim görebilir. Daimi oturma izni sahipleri, Malta’nın dünyada sağlık hizmeti kalitesi açısından ilk 20 ülke arasında yer alan sisteminden faydalanabilir.

Malta Daimi Oturma Programı’na katılmak isteyen yatırımcıların şu koşulları yerine getirmesi gerekmektedir:

1. Malta’da yıllık 14.000 € karşılığında ev kiralamak. Alternatif olarak, Malta’da en az 375.000 € değerinde bir gayrimenkul satın alabilir ve buna ek olarak 26.250 € tutarında satın alma ücretlerini ödemek.

2. 50.000 € tutarında bir idari ücret ödemek. Her bir aile üyesi için ek olarak 5.000 € ödeme yapılması gerekir.

3. Gayrimenkul satın alımı durumunda 30.000 €, kiralama durumunda ise 60.000 € devlet harcı ödemek. Aile üyelerinin programa dahil edilmesi durumunda her biri için 5.000 € ek ödeme yapılması gerekir.

4. Programa dahil tüm aile üyeleri için sağlık sigortası yaptırmak.

5. Bir sivil toplum kuruluşuna 2.000 € bağış yapmak.

6. En az 500.000 € sermaye sahipliğini belgelemek.

Yatırımcılar İçin Gereksinimler:

• 18 yaşını doldurmuş olmak.

• Adli sicil kaydının temiz olması. Suç kaydı veya cezai kovuşturma bulunmamalıdır.

• Malta ile vize muafiyeti anlaşması olan ülkelere yönelik vize reddi olmamalıdır.

• Yatırım fonlarının kaynağının yasal olduğunu belgelemek.

İkamet Adresi Şartı. Başvuru sahibi, daimi oturma iznini aldıktan beş yıl sonra bile Malta’da kayıtlı bir adrese sahip olmalıdır. Yatırımcı, bu adrese ilişkin maliyet gereksinimleri olmaksızın herhangi bir gayrimenkul kiralayabilir veya satın alabilir.

Malta’da özellikle bilişim teknolojileri (IT), ilaç sektörü ve finansal hizmetler alanlarında nitelikli uzmanlara talep yüksektir. Bu sektörlerde çalışanlar, uzun vadeli bir sözleşme sunabilecek işveren bulmakta daha fazla kolaylık yaşayabilirler. HSBC Bank, Medavia ve Vodafone gibi birçok önde gelen uluslararası şirketin merkezi Malta’dadır. Çalışma amacıyla oturma izni, çalışma izniyle birlikte verilir. Bu izin her yıl yenilenmeli ve geçerliliği, iş sözleşmesi sona erdiğinde bitmektedir.

Malta’da çalışmak için iki tür vize bulunmaktadır: Standart Çalışma Vizesi, AB Mavi Kartı: Bu kart, sektör ortalamasından %50 daha yüksek maaş alan nitelikli uzmanlara verilir.

AB Mavi Kartı Başvuru Şartları:

• En az bir yıl süreyle geçerli bir iş sözleşmesine sahip olmak.

• Malta’da belirlenen asgari ücreti karşılamak.

• Düzenlemeye tabi meslekler için, ulusal mevzuat gerekliliklerini karşıladığını kanıtlayan belgeler sunmak.

• Düzenlemeye tabi olmayan meslekler için, ilgili yüksek mesleki becerilere sahip olduğunu belgeleyen dokümanlar sunmak.

• Ulusal veya Schengen vizesi, oturma izni.

• Sağlık sigortası sertifikası.

AB Mavi Kartının Geçerlilik Süresi. AB Malta Mavi Kartı, en az bir yıl süreyle verilir. Kart yenilenirken, eğer iş sözleşmesinin kalan süresi bir yıldan az ise, AB Mavi Kartı sözleşme süresine ek üç ay daha geçerli olacak şekilde düzenlenir.

Malta’daki okullarda ve üniversitelerde eğitim gören öğrencilere, eğitim sürelerine bağlı olarak uzatılabilir şekilde bir yıllık oturma izni verilmektedir.

Bir öğrencinin Malta’da oturma izni alabilmesi için, eğitim kurumundan bir kabul mektubu sunması gereklidir. Bu mektup şu bilgileri içermelidir:

• Eğitim kurumunun detayları,

• Kurs bilgileri,

• Kurs ücretlerine ilişkin ödeme düzenlemeleri,

• Kurum tarafından sağlanan konaklama detayları,

• Başvuru sahibinin eğitim dili bilgisine sahip olduğunu doğrulayan belge.

Mezun olduktan sonra, öğrencilerin Malta’da bir iş bulmaları gerekmektedir. Yeni bir oturma izni, iş sözleşmesine bağlı olarak düzenlenecektir.

Amir,

Kazakistan'da bir otomobil bayileri ağı sahibi

Malta'da Yaşamak, Çalışmak ve Eğitim Almak İçin Oturma İzni

Aralık 2020’de Amir, eşi Amina ve oğulları Nursultan, Malta oturma izni aldı. Aile Malta’ya taşındı. 2021 yılı sonunda, Immigrant Invest avukatları, oturma izinlerinin uzatılmasına yardımcı oldu.

İlk Yıl. Amina, uzmanlık alanında yeniden eğitim aldı ve şimdi Malta Üniversitesi’nde ders verecek. Nursultan, bir İngiliz kolejine bağlı bir okulda eğitimine başlayacak.

Malta’da yaşayan yabancılar, yakın aile üyeleri için uzun süreli Malta oturma izni başvurusunda bulunabilir. Aile üyeleri Malta oturma izni aldıktan beş yıl sonra Malta vatandaşlığına başvurma hakkına sahip olabilirler.

Malta vatandaşlarının yabancı eşleri de Malta oturma izni alabilir.

Malta’da girişimciler için destek programları bulunmaktadır. Malta, istikrarlı bir ekonomik iklime ve birçok Avrupa ülkesine kıyasla daha düşük vergiler sunan cazip bir vergi sistemine sahiptir.

Geçerli kurumlar vergisi oranı %35’tir. Şirket hissedarları, ödedikleri kurumlar vergisinden geri ödeme alabilirler. Malta’daki KDV oranı %18’dir ve bu, Avrupa’daki en düşük KDV oranlarından biridir. Bu avantajlı vergi sistemi, dünya çapındaki girişimcilerin Malta’da şirket kaydettirerek oturma izni almasını cazip hale getirmektedir.

Malta’da şirket kaydeden işletmeler, belirli sermaye gerekliliklerini karşılamalıdır:

1. Malta Anonim Şirketi (Public Limited Company) için asgari sermaye: 46.588 € Şirketin kurulumu sırasında bu sermayenin en az %25’inin ödenmesi gerekir.

2. Malta Limited Şirketi (Private Limited Company) için asgari sermaye: 1.165 € Şirketin kurulumu sırasında bu sermayenin en az %25’inin ödenmesi gerekir.

Malta, belirli koşullar altında farklı türlerde oturma izinleri sağlamaktadır.

Bir kişi, Malta oturma izni, daimi oturma izni veya vatandaşlığı olan biriyle iki yıldan uzun süre birlikte yaşadıysa ve ilişkisini resmi olarak kaydettirmediyse, Malta’da oturma izni alabilir. Bunun için birlikte yaşama kanıtı ve kişinin veya partnerinin yaşam masraflarını karşılayabilecek durumda olduğunu belgelemek gereklidir.

Ayrıca, dini, tıbbi ve insani amaçlar için de oturma izinleri verilmektedir.

Malta Oturma İzni Türleri:

1. Küresel Oturma Programı (GRP): AB, AEA ve İsviçre dışındaki ülke vatandaşları için uygundur. Programa katılmak için Malta’da bir konut kiralamak veya satın almak ve Malta’da vergi ödemek gereklidir. Yurt dışı gelirlerinden Malta’ya aktarılan miktar üzerinden yıllık en az 15.000 € vergi ödenmelidir.

2. Oturma Programı (TRP): AB, AEA ve İsviçre vatandaşlarına yöneliktir. Gayrimenkul gereklilikleri Küresel Oturma Programı ile aynıdır.

3. Malta Daimi Oturma Programı (MPRP): AB, AEA ve İsviçre dışındaki üçüncü ülke vatandaşları için geçerlidir. Yatırım yoluyla daimi oturma izni sağlar.

4. Malta Emeklilik Programı (MRP): Çalışmayan ve gelirinin büyük kısmını emeklilik maaşından elde eden kişiler için uygundur.

5. Birleşmiş Milletler Emeklilik Programı: BM emekli maaşı veya dul/yetim maaşı alan kişiler için geçerlidir. Bu gelirlerin en az %40’ının Malta’da alınması gereklidir.

6. Eğitim ve Mesleki Eğitim İçin Oturma İzni: Malta’ya eğitim veya mesleki eğitim almak için gelenler tarafından alınabilir.

7. Çalışma İzni ile Oturma İzni: Malta’da bir şirket tarafından istihdam edilen kişiler için geçerlidir.

8. Aile Birleşimi İçin Oturma İzni: Malta’da oturma izni veya vatandaşlığı bulunan kişilerin aile üyeleri için sağlanır.

9. Girişimciler İçin Oturma İzni: Malta’da iş kurmayı planlayan kişiler için geçerlidir.

10. Maddi Olarak Bağımsız Kişiler İçin Oturma İzni: Geliri Malta dışından gelen kişiler için uygundur.

Malta’da oturma izni almanın en hızlı ve kolay yolu, varlıklı yabancılara yönelik bir program olan Küresel Oturma Programı'na katılmaktır.

Malta’da oturma izni almayı planlamayan kişiler, Malta geçici oturma izni olarak kabul edilebilecek bir belgeyle üç aya kadar ülkede kalabilirler. Kişinin uyruğuna bağlı olarak, Malta’ya giriş için vize, yabancı pasaport veya kimlik kartı gerekebilir.

Vize Gereken Durumlar. Yaklaşık 150 ülkenin vatandaşı, Malta’ya girmek için vize başvurusu yapmalıdır.

Bu kişiler, Malta veya diğer Schengen ülkelerinde 180 günlük bir dönemde 90 güne kadar kalmalarına izin veren Schengen C vizesi alır.

Malta Vizesi Almak İçin Süreç:

1. Başvuru formunu doldurun ve yazdırın.

2. Başvuru formunu ve gerekli diğer belgeleri vize başvuru merkezine veya büyükelçiliğe götürün.

3. Ücreti ödeyin.

Vize Gerekmeyen Durumlar. Yaklaşık 90 ülkenin vatandaşı, Malta’ya vizesiz giriş yapabilir. Bu gruba, Schengen ve AB ülkeleri ile ABD, Kanada gibi ülkelerin vatandaşları dahildir. Kalış süresi, ziyaretçinin vatandaşlık veya ikamet ettiği ülkeye bağlıdır.

Schengen ülkeleri vatandaşları, yalnızca kimlik kartlarıyla Malta’ya girebilirler.

Diğer ülkelerden gelenlerin pasaport sağlaması gerekir.

Avrupa Seyahat Bilgi ve Yetkilendirme Sistemi (ETIAS). 2022’den itibaren, Schengen bölgesi dışındaki vizesiz ülkelerin vatandaşları ETIAS kaydı yaptırabilirler. Bu, Malta ve diğer üye ülkelere giriş yapmalarına olanak tanır.

ETIAS Yetkilendirme Özellikleri: Üç yıl boyunca geçerlidir, Malta ve diğer Schengen ülkelerine çoklu giriş hakkı sağlar, Kayıt sırasında kullanılan pasaportun, seyahatten sonra üç ay daha geçerli olması gereklidir.