Malta oturma izni: nasıl alınır?

Birçok varlıklı Avrupalı olmayan kişi, çeşitli nedenlerle Malta'da ikamet etmek istemektedir:

• uluslararası bir iş kurmak;

• Schengen ülkelerine serbestçe seyahat etmek;

• tüm aileyi gelişmiş bir Avrupa ülkesine taşımak;

• siyasi veya ekonomik çalkantı durumunda kendi ülkelerini hızla terk etme seçeneğine sahip olmak.

Avrupa'da oturma izni almak bu hedeflere ulaşmaya yardımcı olur. Ancak, sadece birkaç Avrupa ülkesi hızlı bir şekilde oturma izni vermektedir: Malta da bunlardan biridir.

Malta oturma izninin 7 faydası aşağıdadır.

1. Schengen ülkelerine vizesiz seyahat. Malta oturma izni, sahibine 180 gün içinde 90 güne kadar diğer Schengen Bölgesi ülkelerini ziyaret etme imkanı tanır.

2. Vergi optimizasyonu. Yatırımcılar, Malta'ya aktarılmayan yabancı gelir üzerinden vergilendirilmezler. Ayrıca, ana başvuru sahibinin eşi, çocukları veya başvuruda yer alan diğer akrabaları için miras vergisi veya ek ücret bulunmamaktadır.

3. Uluslararası bankacılığa erişim. Yatırımcılar, Malta'daki uluslararası bankaların ofislerini yüksek düzeyde finansal güvenlikle kullanabilirler.

4. Yatırım fırsatları. Malta'daki turizm ve gayrimenkul, dünyanın dört bir yanından girişimcileri cezbetmektedir. Gayrimenkul kiralamak yıllık en az %5 getiri sağlamaktadır.

5. Yüksek kaliteli sağlık hizmetleri. Malta'nın sağlık sistemi, sakinlerin yaklaşık %80'inin devlet hizmetlerini kullandığı devlet ve özel tesisleri içermektedir.

6. Dünya standartlarında eğitim. Birçok İngiliz ve Amerikan okulu ile üniversite şubesi Malta'da bulunmaktadır. Ayrıca, Malta sakinleri devlet üniversitelerinde ücretsiz eğitim alabilirler.

7. Ilıman iklimde yaşamak. Ortalama yıllık gündüz sıcaklığı yaklaşık 23°C'dir. En soğuk ay Ocak ayıdır: gündüz sıcaklıkları +12…20°C arasında değişir.

Malta oturma izni

Tüm aile için oturma izni başvurusu yapmak isteyen üçüncü ülkelerden varlıklı yabancılar, Malta Küresel İkamet Programı'na katılabilirler.

AB, AEA veya İsviçre vatandaşı olan ve Malta'da daimi ikametgahı bulunmayan kişiler "İkamet Programı (TRP)"ne katılabilirler.

Yatırımcının eşi, 25 yaşın altındaki çocukları, kardeşleri, ebeveynleri ve büyükanne ve büyükbabaları da Malta'da oturma izni alabilirler. Ana şart, başvuruda yer alan tüm aile üyelerinin, eş dışındaki kişilerin, ana başvuru sahibine mali açıdan bağımlı olmasıdır.

Malta'da ikamet hakkı kazanmak için yatırımcının aşağıdaki koşulları karşılaması gerekmektedir:

1. Malta'da yıllık 8.750—9.600 € karşılığında bir mülk kiralamak. Miktar seçilen bölgeye göre değişir: Gozo adasında ve Malta'nın güneyinde kira daha düşüktür. Alternatif olarak, yatırımcı Malta'da en az 220.000 € değerinde mülk satın alabilir.

2. Mülkün bulunduğu bölgeye bağlı olarak 5.500—6.000 € idari ücret ödemek.

3. Başvuruda yer alan tüm aile üyeleri için sağlık sigortası yaptırmak.

4. Yıllık asgari 15.000 € gelir vergisi ödemek.

Küresel İkamet Programı kapsamında, Malta oturum izni almak belirli bir vergilendirme sistemini içerir. Bu, Malta dışında kazanılan ve Malta'ya aktarılan gelir üzerinden %15 yıllık gelir vergisi veya asgari 15.000 € vergi ödemeyi kapsar. Malta'da kazanılan gelir üzerindeki vergi oranı %35'tir.

Katılımcıların yıllık vergi beyannamesi vermesi gerekmektedir. Ayrıca, oturma izni sahibi Malta dışında başka bir ülkede yılda 183 günden fazla kalamaz. Ancak Malta'da yaşama zorunluluğu yoktur.

Daimi Malta i̇kametgahı

AB dışındaki ülkelerden yatırımcılar, Malta Daimi İkamet Programı kapsamında süresiz oturma izni alabilirler. Başvuru süreci en az 6 ay sürer.

Daimi Malta i̇kametgahı yatırımcıların ülkede sınırsız süreyle yaşamasına olanak tanır. Yatırımcıların çocukları, öğrenci oturma izni başvurusunda bulunmadan en iyi Malta kolejlerinde eğitim alabilirler. Bu statünün sahipleri Malta tıbbına erişebilirler: sağlık hizmetleri kalitesi açısından ülke, dünyanın en iyi 20 ülkesi arasındadır.

Malta Daimi İkamet Programı'na katılmak için bir yatırımcının aşağıdaki koşulları yerine getirmesi gerekmektedir:

1. Malta'da yıllık 14.000 € karşılığında gayrimenkul kiralamak. Alternatif olarak, yatırımcı Malta'da en az 375.000 € değerinde mülk satın alabilir.

2. 60.000 € idari ücret ödemek.

3. 37.000 € devlet harcı ödemek.

4. Programa katılan tüm aile üyeleri için sağlık sigortası yaptırmak.

5. Sivil toplum kuruluşuna 2.000 € bağış yapmak.

6. En az 500.000 € sermayeye sahip olduğunu doğrulamak; bunun 150.000 € veya daha fazlası finansal varlık olmalı, veya 650.000 € sermayeye sahip olduğunu doğrulamak; bunun en az 75.000 €'su likit finansal varlık olmalıdır.

Yatırımcı için Daimi Malta i̇kametgahı şartları:

• 18 yaşından büyük olmak;

• sabıka kaydı veya kovuşturma bulunmaması;

• Malta ile vize muafiyeti rejimi olan ülkelere vize reddi bulunmaması;

• yatırılan fonların kaynağının yasallığını teyit edebilme.

Başvuru sahibi, daimi ikametgahı aldıktan beş yıl sonra bile Malta'da kayıtlı bir adrese sahip olmalıdır. Bir yatırımcı, maliyet gereksinimleri olmaksızın herhangi bir gayrimenkulü satın alabilir veya kiralayabilir.

Genel olarak, BT, ilaç ve finansal hizmetler alanındaki yüksek nitelikli uzmanlar talep görmektedir. Malta'da uzun vadeli bir sözleşme sunabilecek bir işveren bulmaları daha kolaydır.

Malta'da HSBC Bank, Medavia, Vodafone ve diğerleri gibi birçok önde gelen uluslararası şirket bulunmaktadır. İstihdam için oturma izni, çalışma izni ile birlikte verilir, ardından yıllık olarak yenilenmelidir ve geçerliliği istihdam sözleşmesinin bitiminden sonra sona erer.

Malta'da çalışmaya gelenler için iki tür vize vardır: normal çalışma vizesi ve AB Mavi Kartı. İkincisi, sektör ortalamasından %50 daha yüksek maaş alan yüksek nitelikli uzmanlara verilir.

Başvuru sahibi için AB Mavi Kartı gereklilikleri:

• en az bir yıl süreli geçerli bir istihdam sözleşmesi;

• Malta'da asgari ücret almak;

• düzenlenmiş meslekler için: ulusal yasa gerekliliklerine uygunluğu teyit eden belgeleri sunmak;

• düzenlenmemiş işler için: ilgili yüksek mesleki becerileri teyit eden belgeleri sunmak;

• ulusal veya Schengen vizesi, oturma izni;

• sağlık sigortası belgesi.

AB Malta Mavi Kartı en az bir yıl süreyle verilir. Mavi Kart uzatılırken, istihdam sözleşmesinin kalan süresi bir yıldan az ise, AB Mavi Kartı sözleşme süresi artı üç ay için verilir.

Malta'daki okul ve üniversite öğrencilerine, eğitim sürelerine göre uzatma hakkıyla bir yıllık oturma izni verilir.

Malta'da oturma izni almak için bir öğrencinin yükseköğretim kurumundan kabul mektubu sunması gerekir. Bu mektup şunları içermelidir:

• kurumun detayları;

• ders detayları;

• dersle ilgili ücretlere ilişkin düzenleme;

• kurum tarafından sağlanan konaklama;

• başvuru sahibinin öğretim diline yeterli düzeyde hakim olduğunu teyit.

Mezuniyetten sonra, bu öğrencilerin oturma izinlerini yenilemek için Malta'da iş aramaları gerekmektedir. Yeni izinleri daha sonra istihdam sözleşmelerine bağlanacaktır.

Malta'da yaşayan yabancılar, yakın aile üyeleri için Malta'da uzun süreli oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Aile üyeleri Malta oturma izni alırsa, beş yıl sonra Malta vatandaşlığına başvurabilirler.

Malta vatandaşlarının yabancı eşleri de oturma izni alabilirler.

Malta'da girişimciler için destek programları mevcuttur. Malta, istikrarlı bir ekonomik iklime ve diğer birçok Avrupa ülkesine göre daha düşük vergilerle çekici bir vergi sistemine sahiptir.

Uygulanabilir kurumlar vergisi oranı %35'tir. Şirket hissedarları kurumlar vergisinin iadesini alabilirler. Malta'da KDV %18'dir. Bu, Avrupa'daki en düşük KDV oranlarından biridir. Malta vergi sistemi, dünya çapındaki iş insanlarını şirketlerini kaydettirmeye ve oturma izni almaya çekmektedir.

Ancak, Malta'da kayıtlı işletmelerin sermaye için makul derecede yüksek gereksinimleri karşılaması gerekmektedir:

1. Malta Anonim Şirketi'nin asgari sermayesi 46.588 €'dur. Şirketi kurarken bireyler bu sermayenin en az %25'ini ödemelidir.

2. Malta Özel Limited Şirketi'nin asgari sermayesi 1.165 €'dur. Şirketi kurarken bireyler bu sermayenin en az %25'ini ödemelidir.

Malta oturma izni, belirli koşullar altında da verilebilir.

Bir kişi, Malta oturma izni sahibi, daimi ikametgah sahibi veya vatandaşlık sahibi biriyle ilişkilerini kaydettirmeden iki veya daha fazla yıl yaşamışsa, Malta'da oturma izni de alabilir. Birlikte yaşama kanıtı ve sizin veya partnerinizin yaşam masraflarınızı karşılayabilme yeteneği istenecektir.

Oturma izinleri ayrıca dini, tıbbi ve insani amaçlarla da verilmektedir.

1. Küresel İkamet Programı (GRP), AB, AEA ve İsviçre dışındaki ülkelerin vatandaşları içindir. Hak kazanmak için bir yatırımcının Malta'da bir ev kiralaması veya satın alması ve ülkede vergi ödemesi gerekmektedir. Malta dışındaki gelirler üzerinden ödenecek asgari yıllık vergi miktarı 15.000 €'dur.

2. İkamet Programı (TRP), AB, AEA ve İsviçre vatandaşları içindir. Gayrimenkul gereklilikleri Küresel İkamet Programı'ndaki ile aynıdır.

3. Malta Daimi İkamet Programı (MPRP), AB, AEA ve İsviçre dışındaki üçüncü ülke vatandaşlarına açıktır ve yatırım yoluyla süresiz oturma izni almalarına olanak tanır.

4. Malta Emeklilik Programı (MRP) istihdam edilmeyen ve gelirlerinin çoğunu emekli maaşlarından alan kişilere uygulanır.

5. Birleşmiş Milletler Emeklilik Programı BM emekli maaşı veya dul/yetim aylığı alan kişilere açıktır. Bunun en az %40'ı Malta'da alınmalıdır.

6. Eğitim ve öğretim için oturma izinleri Malta'ya eğitim almak veya staj yapmak için gelenler tarafından alınabilir.

7. İstihdam için oturma izinleri Malta'da bir şirket tarafından istihdam edilen kişilere uygulanır.

8. Aile birleşimi için oturma izinleri halihazırda Malta'da oturma izni veya vatandaşlığı bulunan kişilerin aile üyelerine açıktır.

9. Girişimciler için oturma izinleri Malta'da iş kurmayı planlayan kişiler tarafından alınabilir.

10. Kendi kendine yeten kişiler için Malta oturma izni geliri Malta dışından gelenler içindir.

11. Malta Dijital Göçebe Oturma İzni Malta dışında aylık en az 3.500 € geliri olan yabancı uzaktan çalışanlara verilir.

Malta'da oturma izni almanın en hızlı ve kolay yolu, varlıklı yabancılar için bir programa katılmaktır — Küresel İkamet Programı.

Bir kişi Malta oturma izni almayı planlamıyorsa, Malta geçici oturma izni olarak kabul edilebilecek bir belge ile Malta'da üç aya kadar yaşayabilir. Uyruğa bağlı olarak, bir kişinin Malta'ya girmek için vizeye, yabancı pasaporta veya kimlik kartına ihtiyacı olacaktır.

Vize gerekli

150 ülkeden insanlar Malta'ya girmek için vize başvurusunda bulunmalıdır. Malta'da veya başka bir Schengen ülkesinde 180 günlük süre içinde 90 güne kadar kalmalarına izin veren bir Schengen C vizesi alacaklardır.

Malta vizesi almak için, bir bireyin vize başvuru merkezi veya bir elçilik aracılığıyla başvuruda bulunması gerekmektedir.

Süreç aşağıdaki gibidir:

1. Başvuru formunu doldurun ve yazdırın.

2. Başvuruyu ve diğer gerekli belgeleri bir vize başvuru merkezine veya bir elçiliğe getirin.

3. Uygulanabilir ücreti ödeyin.

Vize gerekli değil

Yaklaşık 90 ülkeden insanlar Malta'ya vizesiz girebilirler. Bu miktar Schengen ve AB ülkeleri, ABD, Kanada ve diğerlerinin vatandaşlarını içerir. Kalış süresi, bir ziyaretçinin vatandaşlık veya ikamet ülkesine bağlıdır.

Schengen ülkelerinin vatandaşları Malta'ya sadece kimlik kartlarıyla girebilirler. Diğerlerinin pasaport ibraz etmesi gerekmektedir.

Avrupa Seyahat Bilgileri ve Yetkilendirme Sistemi

2025'ten itibaren, Schengen alanı dışındaki vizesiz ülkelere ait vatandaşlar ETIAS'a kaydolabilirler. Bu, onların Malta'ya ve diğer üye devletlere girmelerine olanak tanır.

Yetkilendirme üç yıl geçerlidir ve Malta'ya ve diğer Schengen ülkelerine birden çok kez girmenize olanak tanır.

Kayıt için kullanılan pasaport, seyahatten üç ay sonra da geçerli olmalıdır.

1. Malta oturma izni almanın en az 10 yolu vardır. En kolay seçenek, Malta Küresel İkamet Programı'na katılmaktır.

2. Bir yatırımcı olarak Malta'da oturma izni almak, ülkede gayrimenkul kiralamayı veya satın almayı, ayrıca gerekli ücret ve vergileri ödemeyi gerektirir. Daimi ikametgah başvurusu yapmak için yatırımcılar ayrıca bağış yapar ve en az 500.000 € sermaye gösterirler.

3. Malta, yabancı uzmanlara, öğrencilere, girişimcilere ve ikamet edenlerin aile üyelerine oturma izni verir.

4. Avrupalı olmayanlar, hızlı oturma izni süreci nedeniyle genellikle Malta'yı tercih ederler. Yatırımcılar için oturma izni almak en az 3 ay sürer. Daimi ikametgah 6 ay içinde verilebilir.

5. Malta oturma izni, Schengen ülkelerine vizesiz seyahat, vergi optimizasyonu ve aile yerleştirme fırsatları sunar. Ayrıca, başvuru sahibinin kendi ülkesindeki siyasi veya ekonomik istikrarsızlık sırasında güvenli bir seçenek sağlar.