Güncellenme tarihi 16 Kasım 2024

Portekiz Altın Vizesi

Okyanus kenarında yaşama ve Avrupa’da vizesiz seyahat etme imkanı sunan Altın Oturma İzni Programı

€250,000+

Rehberi İndir

12+ ay

Edinme Süresi

5 yıl

Vatandaşlık İçin Gerekli Süre

Portekiz, 2012 yılında yatırım yoluyla oturma izni vermeye başladı. Altın Vize Programı, yatırımcılar arasında oldukça popülerdir: programın başlamasından bu yana 32,000’den fazla başvuru sahibi ve aile üyesi Portekiz’de oturma izni aldı.

Yatırımcılar beş seçenek arasından tercih yapabilir: sanat ve kültürel mirasa destek verme, araştırma faaliyetlerine finans sağlama, yatırım fonu birimleri satın alma, bir şirket kurma veya mevcut bir işletmeye yatırım yapma. Yatırım fonu birimleri satın alan başvuru sahipleri, varlığı satarak parasını 5—10 yıl içinde geri alabilir.

Yatırımcı ve aile üyeleri Portekiz’de 5 yıl boyunca ikamet etmeye devam ederlerse, süresiz oturma izni veya vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Ancak, Portekiz’de yaşama zorunluluğu yoktur. Altın Vize sahipleri, yılda yalnızca yedi gün Portekiz’de kalarak ikamet statülerini koruyabilirler.

Portekiz Altın Vizesinin 7 Faydası

  • 1

    Schengen Ülkelerine Vizesiz Seyahat

    Portekiz oturma izni sahipleri, Schengen Bölgesi’ni vizesiz ziyaret edebilir ve her 180 günde 90 güne kadar kalabilirler.

  • 2

    Güvenli Bir Liman Oluşturma

    Altın Vize, sahibine Portekiz’e istediği zaman giriş yapma hakkı tanır, hatta ülke sınırları kapalı olsa bile. İkamet edenler süresiz olarak ülkede kalabilirler. Aynı zamanda Portekiz’de yaşamak bir hak olup zorunluluk değildir: yatırımcıların ülkede yılda sadece 7 gün geçirmesi yeterlidir.

  • 3

    Portekiz’e Taşınma

    Portekiz, ılıman iklimi, muhteşem manzaraları ve temiz plajları olan gelişmiş bir Avrupa ülkesidir. Yaşam maliyetleri uygun olup güvenlik seviyesi yüksektir.

  • 4

    Avrupa Ülkesinde Çalışma veya İş Kurma

    Altın Vize sahipleri Portekiz’de çalışabilir veya şirket kurabilir.

  • 5

    Kaliteli Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Erişim

    İkamet edenler, Portekiz kliniklerinden tıbbi yardım alabilirler. Ayrıca Schengen ülkelerine vizesiz seyahat ederek mevcut 180 günde 90 gün süresince kısa süreli tedavi alabilirler.

    Çocuklar Portekiz’de okullara ve üniversitelere katılabilirler.

  • 6

    5 Yılda AB Vatandaşlığı

    Yatırımcılar, 5 yıl ikamet ettikten sonra süresiz oturma izni veya vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Bu süre boyunca Portekiz’de yaşama zorunluluğu yoktur. Program şartlarını karşılayıp oturma izinlerini yenilemeleri statüyü korumak için yeterlidir.

    Portekiz vatandaşları, AB ülkelerinde yaşama ve ABD, Kanada, İngiltere ve Avustralya dahil 172 ülkeye vizesiz seyahat hakkına sahiptir.

  • 7

    Yeni Doğan Çocuklar İçin Vatandaşlık

    Portekiz’de doğan bir çocuk, eğer anne-babası çocuğun doğumundan en az bir yıl önce oturma izni almışsa, vatandaşlık hakkı kazanır.

Kimler Portekiz Altın Vizesi Alabilir?

  • Yatırımcı

    • 18 yaşından büyük

    • Sabıka kaydı veya hukuki takibi yok

    • Yatırım için gereken parayı Portekiz dışında kazanmış olmak

    • Portekiz’de borcu olmamak

    • Gelirin yasal olduğunu kanıtlayabilmek

    • Sağlık sigortasına sahip olmak

  • Eş

  • 18 Yaş Altı Çocuklar

  • 18–26 Yaş Arası Çocuklar

    • Mali açıdan yatırımcıya bağımlı

    • Yatırımcı ile birlikte yaşıyor veya üniversitede eğitim alıyor olmak

  • Ebeveynler

    Mali açıdan yatırımcıya bağımlı

Portekiz Altın Vizesi İçin Yatırım Seçenekleri

Portekiz, Altın Vize programı kapsamında beş yatırım seçeneği sunmaktadır. Asgari yatırım tutarı, sanat ve kültürel mirasa destek seçeneğinde geçerli olan 250.000 €'dur. En popüler seçenek ise en az 500,000 €’luk yatırım fonu birimleri satın almaktır.

İki gayrimenkul yatırım seçeneği 2 Ekim 2023 itibarıyla kaldırılmıştır; bu tarihten itibaren mülk satın alarak Portekiz Altın Vizesi almak mümkün değildir.

1 Seçenek

Yatırım Fonu Birimleri Satın Alma — €500,000+

Yatırım fonu, sermaye çekmek ve artırmak amacıyla çalışan bir finansal kurumdur. Fon, topladığı parayı belirli varlıklara yatırır: ticari gayrimenkul, Portekiz şirketleri, sanayi tesisleri veya Avrupa borsası gibi.

Minimum fon yatırımı 500,000 €’dur. Yatırımın elde tutulma süresi en az 5 yıldır, ancak yatırım tutarı genellikle 6–10 yıl içinde geri ödenir. Fon, elde edilen karı, komisyon kesintisi yaparak yatırımcılara dağıtır.

Yatırım fonu birimleri satın alma

€500,000+

Yatırım sırasında fon komisyonu

Up to 7,5%

Kardan yıllık fon komisyonu

0.5 to 3%

Portekiz vergi mükellefleri için yatırım gelir vergisi

14%

Yerleşik olmayanlar için yatırım gelir vergisi

0%

Yerleşik olmayanlar için yatırım gelir vergisi

Kişi başı 400 €+

Başvuru ücreti

Aile üyesi başına 605 €

Oturma izni kartı

Aile üyesi başına 6.045 €

2 Seçenek

Sanatları Destekleme ve Kültürel Mirası Restore Etme — €250,000+

3 Seçenek

Araştırma Faaliyetlerine Yatırım — €500,000+

4 Seçenek

İş Yatırımları — En az 5 iş yaratma şartıyla €500,000+

5 Seçenek

Şirket Kurma — En az 10 iş yaratma şartıyla

Altın Vize ile Diğer Oturma İzni Türleri Arasındaki Farklar

Ülkede Zorunlu İkamet

Altın Vize

Yılda 7 gün

Diğer Oturma İzni Türleri

Yılda 183 gün

Vatandaşlık İçin Sürekli İkamet

Altın Vize

Gerekli değil

Diğer Oturma İzni Türleri

Gerekli

Konut Sahibi Olma veya Kiralama Zorunluluğu

Altın Vize

Gerekli değil

Diğer Oturma İzni Türleri

Gerekli

Portekiz Altın Vizesi İçin Gerekli Belgeler

Portekiz yatırım vizesine başvurmak için aşağıdaki belgeler sunulmalıdır:

  • Pasaport fotokopisi

  • Doğum belgesi (varsa)

  • Evlilik belgesi (varsa)

  • Portekiz’e giriş ve yasal ikamet kanıtı

  • İkamet edilen ülkenin vergi kimlik numarası

  • Sabıka kaydı belgesi

  • AIMA’nın Portekiz’deki sabıka kayıtlarına erişimini yetkilendiren belge

  • Yatırım faaliyetinin asgari nicel ve zamansal gerekliliklerine uygunluğunu beyan eden yeminli beyan

  • Doğru vergi beyanı kanıtı

  • Yatırım için yapılan uluslararası ve geçerli fon transferinin kanıtı

  • Sağlık sigortası

Başvuru sahibi ayrıca yatırımın gerçekleştirildiğini kanıtlayan belgeler sağlamalıdır. Örneğin, bir şirket kayıt belgesi veya bilimsel araştırma kurumunun verdiği bir beyan. Gerekli belgeler, seçilen yatırım seçeneğine göre değişir.

Tüm belgeler Portekizceye çevrilmelidir.

Portekiz Altın Vizesi Alma Adımları

1

1 gün

Ön Durum Tespiti

Sertifikalı uyum görevlisi, yatırımcı hakkında uluslararası veri tabanlarında kontrol yapar. Bu kontrol, reddedilme riskini %1’e düşürür.

Ön Durum Tespiti zorunludur; bu kontrol yapılmadan yatırımcıyla sözleşme imzalamayız. Reddedilme riski tespit edilirse, uygun çözüm öneririz: ek belgeler eklemek veya başka bir yatırım programı seçmek gibi.

Hızlı bir test yaparak oturma izni almanızı engelleyebilecek detayları öğrenin.

Şansınızı değerlendirin
2

1—2 hafta

Vergi Numarası Alımı

Başvuru sahiplerine, Número de Identificação Fiscal (NIF) adı verilen dokuz haneli benzersiz bir numara verilir. NIF, Portekiz’de banka hesabı açmak, gayrimenkul alım/kiralamak, iş kaydı yapmak gibi birçok işlem için gereklidir.

3

1—1.5 ay

Portekiz Bankasında Hesap Açma

Portekiz Altın Vizesi Programı kapsamındaki yatırım, başvuru sahibinin Portekiz’deki hesabından yapılmalıdır. Hesabın açılmasını ve aktif hale getirilmesini sağlıyoruz.

Her şey hazır olduğunda, başvuru sahibi yatırımı için gerekli parayı transfer eder.

4

2—3 hafta

Yatırım

Başvuru sahibi seçtiği seçeneğe göre yatırım fonu birimleri satın alır, bir şirket kurar ve gerekli işleri yaratır veya sanat ve bilim destek projelerine yatırım yapar.

Avukatlar, yapılan yatırımı kanıtlayan tüm destekleyici belgeleri toplar.

5

5—6 ay

Belgelerin Hazırlanması ve Başvuru

Immigrant Invest avukatları, oturma iznine başvurmak için gereken belgelerin bireysel listesini yatırımcıya sunar. Devlet formlarını doldurur, belgelerin çeviri ve noter işlemlerinde yardımcı olur. Süreç iki hafta sürer.

Belgelerin elektronik kopyaları, Portekiz Entegrasyon, Göç ve İltica Ajansı’na (AIMA) gönderilir. Başvuru burada 4—5 ay incelenir.

6

1—2 hafta

Biyometri Teslimi

Yatırımcı ve ailesi, orijinal belgeleri ve oturma izni kartları için parmak izlerini vermek üzere Portekiz’e gelmelidir. Biyometri teslimi için randevu, elektronik sistem üzerinden önceden alınmalıdır.

7

6—8 ay

Onay ve Oturma İzni Kartlarının Alınması

AIMA, orijinal belgeler ve biyometrik verilerin tesliminden itibaren başvuruyu 8 aya kadar inceler.

Onay alındıktan sonra, yatırımcı oturma izni kartlarının ücretini öder. Kartlar iki hafta içinde hazırlanır ve bizzat yatırımcıya veya vekaleten yetkilendirilmiş avukatına verilir; ardından kartlar yatırımcıya gönderilir.

8

Her 2 yılda bir

Oturma İzninin Yenilenmesi

Yatırımcı ve aile üyelerinin, oturma izni statüsünü korumak için yılda en az yedi gün Portekiz’de bulunması gereklidir. Oturma izni her iki yılda bir yenilenmelidir.

Yenileme prosedürü ilk başvuruya benzerdir: aynı belgeler toplanmalı, çevrimiçi olarak sunulmalı, parmak izi verilmeli, orijinal belgeler teslim edilmeli ve yeni oturma izni kartları alınmalıdır.

Altın Vize ve Immigrant Invest Yanınızda

Portekizli ikamet edenler düzenli olarak kimlik kartlarını yeniler. Zamanla, yeni doğan bir çocuk veya yeni bir eş için oturma izni alma, vatandaşlık için belge hazırlama veya vergi mükellefi olma gibi başka ihtiyaçlar da ortaya çıkabilir. Müşterilerimize nasıl destek olmaya devam ettiğimizi görün.

  • Oturma İzni Yenileme

    Yatırımcılara her iki yılda bir yeni oturma izni kartlarını almalarında yardımcı oluyoruz.

  • Aile Birleşimi İçin Oturma İzinleri

    Yatırımcının eşi, çocukları ve ebeveynleri için oturma izni alınmasına yardımcı oluyoruz.

  • Kayıp Oturma İzni Kartının Yenilenmesi

    Başvuru hazırlıyor ve yeni oturma izni kartı alınana kadar yatırımcıya eşlik ediyoruz.

  • Gayrimenkul Seçimi

    Yatırımcının tamamlanmış bir daire seçmesi veya inşaat halinde bir mülk satın alması için yardımcı oluyoruz. Satın alma işleminin her aşamasını yakından takip ediyoruz.

  • Daimi Oturma İzni veya Vatandaşlık Alımı

    Gerekli belgeleri hazırlıyor ve başvuru sürecinde destek sağlıyoruz.

  • Vergi Mükellefiyeti Kaydı

    Yatırımcıların, yılda 183 günden fazla Portekiz’de kalmaları durumunda Portekiz vergi mükellefi olmalarına yardımcı oluyoruz.

  • Banka Hesabı Açma

    Gerekli belgeleri hazırlıyor ve formları dolduruyoruz.

Bir toplantı planlayın

Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım

Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.

Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?

Sıkça Sorulan Sorular

  • Portekiz Altın Vizesini Kimler Alabilir?

    Portekiz Altın Vizesini, yasal gelirini Portekiz dışında kazandığını kanıtlayabilen, yetişkin bir yatırımcı alabilir. Başvuru sahibinin sabıka kaydı olmamalı ve geçerli sağlık sigortasına sahip olmalıdır.

    Yatırımcı ile birlikte eş, 26 yaşına kadar çocuklar ve ebeveynler de Portekiz yatırımcı vizesi alabilir. Yetişkin çocukların mali açıdan yatırımcıya bağımlı olması gereklidir. Örneğin, üniversitede öğrenci olduklarında, öğrenim ücretini yatırımcı ödemelidir.

  • Portekiz Altın Vizesi Almak İçin Ne Kadar Yatırım Yapmak Gerekir?

    Altın Oturma İzni Programı yatırımcılara beş seçenek sunar. Sanat ve Portekiz ulusal kültürel mirasının desteklenmesi en düşük yatırım tutarını gerektirir — 250,000 €.

    En popüler yatırım seçeneği, 500,000 € karşılığında yatırım fonu birimleri satın almaktır.

  • Yatırımı Geri Almak Mümkün mü?

    Bazı seçenekler yatırımcılara yatırımlarını geri alma fırsatı sunar. Örneğin, yatırım fonu birimlerinden 5 ila 10 yıl içinde çıkış yapılabilir. Bu süre içinde, yatırımcı pasif gelir elde edebilir ve varlık değer artışından faydalanabilir.

  • Şirketiniz Altın Vize Alacağımı Garanti Edebilir mi?

    Hiç kimse yatırım yoluyla Portekiz oturma izni alacağınızı garanti edemez. Üstelik, bir şirket başarıyı garanti ediyorsa, muhtemelen dolandırıcılarla karşı karşıya olabilirsiniz.

    Immigrant Invest, reddedilme riskini %1’e düşürmek için ön Durum Tespiti yapar. Sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme Görevlisi, yatırımcının belgelerini ülkeye özel Durum Tespiti ayrıntılarını göz önünde bulundurarak inceler. Riskler tespit edilirse, örneğin belirli belgelerin eklenmesi veya başka bir program seçilmesi gibi bir çözüm ararız.

  • Portekiz Oturma İzni Aldıktan Sonra Doğacak Yükümlülükler Nelerdir?

    Yatırımcı, oturma iznini korumak için yılda en az yedi gün Portekiz’de bulunmalıdır. Ayrıca, oturma izni kartını her iki yılda bir zamanında yenilemek önemlidir.

    Yatırımcı, gayrimenkul satın alır ve muhafaza ederse ilgili vergileri öder. Portekiz’den elde edilen gelirler de vergilendirilir.

    Yatırımcı yılda 183 günden fazla Portekiz’de yaşarsa vergi mükellefi olur ve Portekiz vergi mükelleflerine uygulanan oranlarda vergi öder. Yatırımcı sürekli olarak Portekiz’de yaşamak, dil yeterliliği sınavlarına girmek veya Portekiz ordusunda görev yapmak zorunda değildir.

  • Portekiz Altın Vizesi Başvurusuna Hangi Aile Üyelerini Dahil Edebilirim?

    Yatırımcı, Altın Vize başvurusuna aşağıdaki aile üyelerini ekleyebilir:

    • eş,

    • 18 yaş altı çocuklar,

    • 26 yaş altına kadar olan, mali açıdan ana başvuru sahibine bağımlı, yatırımcıyla birlikte yaşayan veya üniversitede okuyan yetişkin çocuklar,

    • mali açıdan yatırımcıya bağımlı ebeveynler.

  • Portekiz’de Vergi Ödemek Zorunda Mıyım?

    Portekiz’de gelir elde ediyorsanız veya mülk sahibiyseniz vergi ödemeniz gerekir.

    Bir yılda 183 günden fazla Portekiz’de kaldığınızda vergi mükellefi olabilirsiniz. Bu durumda, gelirinizin çoğundan Portekiz vergi mükelleflerine uygulanan oranlarda vergi ödersiniz.

  • Portekiz Altın Vizesi İçin Fon Yatırımı Yoluyla Başvuru Yapabilir Miyim?

    Portekiz Altın Vizesi almak için 500,000 € karşılığında Portekiz yatırım fonu veya girişim sermayesi fonu birimleri satın alabilirsiniz.

    Fonun parasının en az %60’ı Portekiz şirketlerine yatırılmalı ve yatırım yapıldığında birimlerin en az beş yıllık bir süresi olmalıdır.

  • Portekiz Altın Vizesi İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

    Genel belge listesi şunları içerir:

    1. Pasaport veya başka geçerli bir seyahat belgesi

    2. Sağlık sigortası

    3. Menşe ülkesinden ve başvuru sahibinin bir yıldan uzun süre ikamet ettiği ülkelerden alınmış sabıka kaydı

    4. Portekiz’de sabıka kaydını kontrol etme yetkisi verme izni

    5. Yatırım faaliyetinin asgari nicel ve zamansal gerekliliklerine uyulacağını beyan eden yeminli ifade

    6. Vergi ve Gümrük İdaresi ve Sosyal Güvenlik tarafından son 45 gün içinde düzenlenen, borçsuzluk durumunu kanıtlayan belge ya da mümkün değilse bu kurumların kayıtsız dökümü

    Ayrıca, yatırımcı, seçilen yatırıma bağlı olarak ilgili belgeleri sunmalıdır. Ek belgeler talep edilebilir.

  • Portekiz Altın Vizesi İçin En Ucuz Seçenek Nedir?

    Portekiz Altın Vizesinin minimum maliyeti 250,000 € olup, sanatları destekleme ve kültürel mirası restore etme seçenekleriyle ilgilidir. İade edilmez.

  • Portekiz Altın Vizesinin Faydaları Nelerdir?

    Portekiz yatırım vizesinin bazı avantajları şunlardır:

    • Schengen Bölgesi içinde vizesiz seyahat,

    • güvenli bir sığınak oluşturma,

    • Portekiz’e taşınma,

    • bir Avrupa ülkesinde çalışma veya iş yapma,

    • kaliteli sağlık ve eğitim hizmetlerine erişim,

    • 5 yılda AB vatandaşlığı ve yeni doğan çocuklar için otomatik vatandaşlık.

Bir toplantı planlayın

Detayları konuşalım

Ofislerimizden birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantı planlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.

Zlata Erlach
Zlata Erlach

Avusturya ofisi Müdürü

Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?