Portekiz D7 Visa ve Golden Visa: Programların Karşılaştırması

D7 vizesi aynı zamanda Pasif Gelir Vizesi olarak da bilinir. Portekiz dışındaki kaynaklardan aylık pasif gelir kanıtlayabilen mali açıdan bağımsız yabancılara verilir. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren asgari gelir aylık 820 Euro'dan 870 Euro'ya yükseliyor.

Bu program, gelirleri pasif olarak kabul edilmediği için dijital göçebeler için uygun değildir. Onlar için Portekiz bir Dijital Göçebe Vizesi başlattı.

Portekiz Altın Vizesi, yatırım yoluyla ülkede oturma izni alma fırsatıdır. Kültürel mirası restore etmek ve sanatları desteklemek için yapılan bir bağış için asgari yatırım 250.000 Euro'dur. Alternatif olarak, yatırım fonu birimlerine, araştırma faaliyetlerine veya ticarete en az 500.000 Euro yatırım yapılabilir. Bu son seçenek, başvuru sahiplerinin paralarını 6-10 yıl içinde geri almalarına olanak tanır.

Son yasa değişikliklerinden sonra gayrimenkul satın almak programa katılmak için artık bir seçenek değildir.

1. Başvuru prosedürü

Pasif Gelir Vizesi için başvurmak daha karmaşık bir süreçtir. Kendi ülkenizdeki Portekiz Konsolosluğu’na başvurmadan önce bile, Portekiz vergi mükellefi numaranızı, banka hesabınızı ve Portekiz’deki konaklamanızı almanız gerekecektir. İlk dört aylık bir vize aldıktan sonra, başvuru sahibinin oturma izni için başvurmak üzere Portekiz’e seyahat etmesi gerekir.

Altın Vize alma süreci biraz daha basittir, çünkü yatırımcıların konaklama kanıtı sunmasına gerek yoktur. Başvuru, gerekli yatırım yapıldıktan sonra sunulabilir. Yerel bir bankada banka hesabı açmak için Portekiz'e kısa bir seyahat dışında, prosedür uzaktan yapılabilir.

2. Kalış şartı

D7 vizesi sahipleri 2 yıl geçerli oturma izni alır ve oturma izni yenilemeye hak kazanmak için bu 2 yıl içinde Portekiz'de art arda en az 1,5 yıl veya toplamda 16 ay ikamet etmeleri gerekmektedir.

Üç yıl sonra, ülkede gerekli süre boyunca yaşamaya devam etmeleri halinde daimi ikamet veya vatandaşlık için başvurabilirler.

Altın Vize sahipleri için kurallar o kadar katı değildir. İkametlerini sürdürmek için yılda sadece 7 gün Portekiz’de geçirmeleri gerekir ve beş yıl sonra daimi ikamet veya vatandaşlık için de uygun olurlar.

3. Gelir veya yatırım kanıtı

Yukarıda belirtildiği gibi, D7 vizesi başvuru sahiplerinin aylık en az 870 Euro yasal düzenli pasif gelir kanıtlamaları gerekmektedir. Pasif gelir, fikri mülkiyet geliri, temettüler, faiz, mülk kiralama veya emekli maaşı dahil olmak üzere herhangi bir nitelikte olabilir.

Aynı zamanda, konut mülkü satın almak veya kiralamak dışında Portekiz ekonomisine herhangi bir yatırım yapmaları gerekmez. Bu durum, en az 250.000 Euro yatırım yapması gereken ancak herhangi bir gelir kanıtı sunması gerekmeyen Altın Vize başvuru sahipleri için geçerli değildir.

D7 vizesi, uygun fiyatı ve yatırım gereksinimlerinin olmaması nedeniyle Amerikalılar arasında özellikle popülerdir ve Portekiz'de ikamet arayan emekliler için cazip bir seçenek haline gelmektedir.

4. Vergi gereklilikleri

D7 vizesi sahiplerinin çoğunlukla Portekiz'de ikamet etmeleri gerektiğinden, bu durum ülkede vergi ikametgahı olmalarına yol açabilir.

Portekiz Altın Vizesi sahiplerinin hemen Portekiz’e taşınmaları gerekmez. Bu durumda, sadece yerel gelir kaynakları üzerinden vergi ödemeleri gerekir.

5. Ücretler

D7 vizesi düzenleme maliyeti önemli ölçüde daha düşüktür. Başvuru sahipleri, vize başvurusu için her aile üyesi başına sadece 90 Euro ve oturma izni kartı için 155 Euro ödemeleri gerekmektedir. Altın Vize başvuru sahipleri için ücretler sırasıyla 582 Euro ve 5.812 Euro'dur.

D7 vizesi almak tamamen uzaktan yapılabilen bir prosedür olabilir. Bundan sonra, başvuru sahibinin oturma izni için Portekiz'e seyahat etmesi gerekecektir:

1. Ön Durum Tespiti (1 gün). Immigrant Invest'in Uyum Departmanı, başvuru sahibinin vizeye uygun olup olmadığını belirlemek için müşteriyi uluslararası yasal ve cezai veri tabanlarında kontrol eder. Gizli prosedür, ret riskini %1'e düşürür.

2. Portekiz Vergi Mükellefi Numarası Alma (5 güne kadar). Vergi mükellefi numarası (NIF), Portekiz'de banka hesabı açmak ve konut satın almak veya kiralamak için gereklidir. Prosedür başvuru sahibi için uzaktan yapılır.

3. Portekiz’de banka hesabı açma (2+ hafta). Başvuru sahibi vergi mükellefi numarasını, pasaportunu ve fonların yasal menşeini kanıtlayan belgeleri sunar. Bu prosedür de uzaktan yapılır.

4. Konut satın alma veya kiralama (2 aya kadar). Başvuru sahibi, emlak uzmanları tarafından sunulan mülk seçeneklerini seçer. Bu süreç de uzaktan yapılabilir, ancak müşteri mülkü şahsen görmek için Portekiz'e de seyahat edebilir.

5. D7 vizesi için başvurma (4 aya kadar). Immigrant Invest avukatları, başvuru için gerekli tüm belgeleri toplamada müşteriye yardımcı olur, bunlar arasında:

• uluslararası pasaport;

• bir sağlık sigortası poliçesi;

• iki adet renkli fotoğraf;

• bir adli sicil belgesi;

• konaklama kanıtı;

• aile üyeleri için evlilik veya doğum belgeleri;

• bir Portekiz banka hesap özeti;

• bir NIF kayıt belgesi.

6. D7 vizesi ile Portekiz’i ziyaret etme (1 gün). Vize, başvuru tarihinden itibaren 60 gün içinde verilir. 4 ay geçerlidir ve bu süre zarfında başvuru sahibinin bir göçmenlik bürosunda oturma izni için başvurmak üzere Portekiz'e seyahat etmesi gerekir.

7. Oturma izni için başvurma (1 gün). Immigrant Invest, müşterileri için bir randevu ayarlar ve temsilcimiz onlara göçmenlik bürosuna kadar eşlik eder.

8. Oturma izni kartı alma (2+ hafta). Kart, başvuru sahibinin Portekiz'deki kayıtlı adresine gönderilir. İki yıl geçerlidir ve başvuru sahibi programın şartlarına uymaya devam ederse üç yıl daha yenilenebilir.

Portekiz D7 Vizesi alma ve bunu oturma iznine dönüştürme süreci, Birleşik Krallık vatandaşları da dahil olmak üzere tüm milletlerden insanlar için benzerdir.

D7 vizesi, sahibi ikamet şartını karşılayamazsa yenilenmeyecektir. Neyse ki, Altın Vize için olağan şartlarda başvurabileceklerdir.

Hem Pasif Gelir Vizesi hem de Altın Vize, beş yıl içinde Portekiz vatandaşlığına giden bir yol sunar.

Her iki durumda da, iki yıllık başlangıç oturma izni ile başlar. D7 vizesi sahipleri, önceki 2 yıllık izin kapsamında Portekiz’de art arda 1,5 yıl veya toplamda 16 ay ikamet etmeleri halinde, bunu üç yıl daha yenilemeye hak kazanacaklardır.

Üç yıllık oturma izninden sonra daimi ikamet veya vatandaşlık almak, Portekiz’de art arda 2,5 yıl veya 3 yıl içinde toplamda 28 ay geçirmeyi gerektirir.

Altın Vize iki yıl süreyle yenilenebilir, bu da sahiplerinin onu iki kez güncellemesi gerektiği anlamına gelir. Bu süre boyunca Portekiz’de kalıcı olarak ikamet etmeleri gerekmez, asgari kalış şartı yılda sadece 7 gün olarak belirlenmiştir.

1. D7 vizesi veya Pasif Gelir Vizesi, konaklama kanıtı ve aylık en az 870 Euro yasal pasif gelir ile birlikte, başvuru sahibinin oturma iznini yenilemek istemesi halinde Portekiz'de art arda 1,5 yıl veya iki yıl içinde toplamda 16 ay daimi ikamet gerektirir. D7 vizesini kendi ülkelerinde aldıktan sonra, başvuru sahipleri orada oturma izni için başvurmak üzere Portekiz'e seyahat ederler.

2. Portekiz Altın Vizesi, asgari 250.000 Euro'luk bir yatırım yoluyla alınabilir. Yerel bir banka hesabı açmak için kısa bir seyahat dışında tüm prosedür uzaktan yapılır. Oturma izinlerini korumak için yılda yedi günden fazla ülkede bulunmaları gerekmez.

3. D7 vizesi sahipleri, kalış şartlarını sürdürdükleri takdirde Portekiz’de vergi ikametgahı olurlar. Ancak, Altın Vize alan yatırımcıların ülkede vergi ikametgahı olmaları zorunlu değildir.

4. Her iki program da, ilk oturma iznini aldıktan beş yıl sonra Portekiz vatandaşlığı alma yolunu sunar.