İrlanda’da yatırım yoluyla oturum: tüm sorular yanıtlandı

Avrupa Ekonomik Alanı dışındaki ülkelerin vatandaşları, Göçmen Yatırımcı Programı kapsamında devletin ekonomisine yatırım yaparak İrlanda oturma izni alabilirler. Bu fırsat 2012 yılında oluşturulmuştur.

Programa başarıyla katılan yatırımcılar ve yakın aile üyeleri, İrlanda'da çalışma, eğitim alma ve iş kurma imkanı sunan bir oturma izni kartı alırlar.

Adaylar yerel bir işletmeye, onaylı bir fona, bir GYO'ya veya bir kamu yararı projesine yatırım yapabilirler. Yatırım eşiği €500.000'dir.

İrlanda yatırım vizesi, program katılımcıları için oldukça fazla fayda sunmaktadır.

İrlanda'da çalışma ve eğitim izni. Yatırım programı, yerel bir şirkette çalışma, serbest meslek sahibi olma, İrlanda'da iş kurma ve adadaki üniversitelerde eğitim alma imkanı sunan bir Stamp 4 oturum izni sağlar.

Yakın aile üyeleri de oturum izni alır. Benzer koşullarla, oturum statüsü yatırımcının yakın aile üyeleri — eşi veya partneri ve 18 yaşın altındaki çocukları — için de geçerlidir.

Düşük kalış gereksinimleri. Program, yatırımcıları belirli bir ay veya gün boyunca İrlanda'da fiziksel olarak ikamet etmeye zorlamaz. Tek şart, ülkeyi yılda en az bir kez ziyaret etmektir.

Vatandaşlığa giden yol. Ülkede ikamet edecek olanlar, nihayetinde vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) ile İrlanda vatandaşlığı alabilirler. Bu, ikamet sahibi olduktan en az sekiz yıl sonra mümkün olacaktır. Diğer avantajlarının yanı sıra, İrlanda pasaportu Schengen Bölgesi, Amerika Birleşik Devletleri ve Yeni Zelanda dahil 187 ülkeye vizesiz seyahat imkanı sunar.

Eğitim indirimi. Oturum izni başvurusuna dahil olan yatırımcılar veya aile üyeleri, İrlanda üniversitelerindeki eğitim masrafları için bir defaya mahsus €50.000 indirimden faydalanabilirler. Bu indirim, oturma izni verildikten sonra sadece beş yıl geçerlidir.

İade edilebilir yatırım. Programa yatırım yapmak için çeşitli seçenekler bulunmaktadır ve bunların çoğu oturum izni alındıktan üç yıl sonra iade edilebilir.

Yüksek yaşam kalitesi. İrlanda, gelişmiş sağlık ve eğitim sistemleriyle yaşamak için çok konforlu bir yerdir. 2021'de kişi başına düşen GSYİH'ye göre dünyanın en zengin ikinci ülkesi olarak sıralanmıştır.

Yatırımcının başvuru yapabilmesi için belirli gereklilikleri karşılaması gerekmektedir. Programa uygun bir kişi şunlardır:

• iyi karakterli bir kişi;

• herhangi bir yargı alanında adli bir suçtan mahkum olmamış;

• en az €2 milyon net değere sahip;

• İrlanda ekonomisini desteklemek için dört uygun seçenekten birine yatırım yapmaya ilgi duyan.

Aynı yatırım kapsamında, başvuru sahibinin yakın aile üyeleri de oturma izni alabilirler:

• eş veya hayat arkadaşı;

• başvuru sahibinin veya eşinin/partnerinin yasal velayetinde olan 18 yaşın altındaki çocuklar;

• evli olmayan ve ebeveynlerine mali açıdan bağımlı olan 18 ila 24 yaş arasındaki çocuklar.

İrlanda’nın Göçmen Yatırımcı Programı, gerekliliklerini karşılayan yabancılara dört yatırım seçeneği sunmaktadır.

Yatırım yapmadan önce, bir yatırımcının öncelikle programın adaylığını kabul ettiğinden emin olması gerekir. Süreç genellikle şu şekilde işler:

Adım 1: E-posta ile başvurun. Programa aday olmak için, öncelikle bir yatırımcının başvuru formunu doldurması ve IIP&STEPapplications@justice.ie adresine e-posta ile göndermesi gerekir. Formun yanı sıra, e-postada seçilen yatırım seçeneği için bir iş planı ve destekleyici belgeler bulunmalıdır.

Adım 2: Başvuru ücretini ödeyin. Başvuru, yatırımcının €1.500 tutarındaki ücreti ödemesinden sonra işleme alınacaktır. Bu ödeme iade edilemez — ret durumunda bile. Ödeme, Bakanlığın banka hesabına gönderilmelidir. Başvuru ücreti ödemesi için banka hesap detayları:

1. IBAN — IE65 BOFI 9000 1782 4921 91.

2. BIC — BOFIIE2D.

3. Hesap Adı — Department of Justice.

4. Banka adı — Bank of Ireland.

5. Banka adresi — 2 College Green, Dublin 2.

Bu gereklilikler Eylül 2022 için geçerlidir. Ücreti ödemeden önce, programın web sitesindeki detayları kontrol edin.

Adım 3: Başvuru formunu postalayın. Doldurulmuş başvuru formu ve ücretin ödeme kanıtı aşağıdaki adrese posta ile gönderilmelidir:

Immigrant Investor Unit,
Immigration Service Delivery
Department of Justice
13-14 Burgh Quay
Dublin 2 D02 XK70
Ireland

Başvurunuzu postalamadan önce adresi programın web sitesinde tekrar kontrol edin.

Adım 4: Onay bekleyin. Tüm başvurular, yılda en az dört kez toplanan Değerlendirme Komitesi tarafından incelenir. Bu, belgelerin tesliminden sonra başvuru sahiplerinin yaklaşık üç ay onay beklemeleri gerektiği anlamına gelir.

Adım 5: Yatırım yapın. Başarılı adaylar ön onay mektubu alırlar. Ancak bundan sonra, başvurularına ve iş planlarına uygun olarak yatırımlarını yapmaları gerekir. Bu, mektup tarihinden itibaren 90 gün içinde yapılmalıdır.

Adım 6: Destekleyici belgeleri toplayın. Yatırım tamamlandıktan sonra, başvuru sahibi destekleyici belgeleri toplar. Gerekli evrak paketi, seçilen yatırım türüne bağlıdır.

Adım 7: Dublin'de izin kaydı. Bakanlık tüm belgeleri onayladıktan sonra, başvuru sahibi onlara oturma izni veren başka bir onay mektubu alacaktır. İzni geçerli kılmak için, Dublin'deki Burgh Quay kayıt ofisinde randevu alıp kaydettirmeleri gerekir.

Genel olarak, yatırımcının İrlanda'da oturum izni alması en az altı ay sürecektir.

İrlanda yatırım vizesi için ilk başvuru için adayların, programın gerekliliklerini karşıladıklarını kanıtlayan ve seçilen yatırım seçeneğini belirten belgelerin kopyalarını sunmaları gerekmektedir:

1. Başvuru sahiplerinin pasaportlarının kopyaları.

2. Bağımlı çocuklar için doğum belgelerinin kopyaları.

3. Evlilik, ortaklık veya boşanma belgelerinin kopyaları.

4. Kişisel gelir kanıtı.

5. Hisse senetleri, sahip olunan mülkler, banka hesapları vb. dahil olmak üzere €2 milyon net değer kanıtı.

6. Edinme geçmişini açıklayan bir anlatım belgesi de dahil olmak üzere yasal fon kaynağı kanıtı.

7. 16 yaşın üzerindeki tüm aile üyeleri için iyi karakter kanıtı. Bu, son on yılda altı aydan fazla ikamet ettikleri her ülkenin polis makamlarından alınan belgeleri içerir.

8. Sağlık sigortası.

9. Başvuru ücreti makbuzu.

Ek olarak, aday, seçilen yatırım seçeneğini yerine getirme yeteneğini kanıtlayan belgeleri başvuruya eklemelidir.

Ticari yatırım. Başvuru sahibi mevcut bir İrlanda işletmesine yatırım yapacaksa, o işletmenin en son denetlenmiş hesaplarını sunması gerekir.

Bunun yanı sıra, İrlanda'daki herhangi bir işletmeye yatırım yapmak isteyen başvuru sahibi, programın şablonunda tamamlanmış kapsamlı bir iş planını başvuruya eklemelidir.

Yatırım fonu. Bu seçeneği seçerken, başvuru sahipleri hedef yatırım havuzunun ve önerilen fon kaynaklarının kapsamlı detaylarını, ayrıca fon yöneticilerinden bir yatırım stratejisi sunmalıdır. Bu yatırım türünün tüm koşulları fonlar için Yönergeler'de açıklanmıştır.

Gayrimenkul yatırım ortaklığı. Bu yatırım türünde ek belge sunulması gerekmez. Program, başvuru sahiplerinden yatırım yapmayı düşündükleri seçilen GYO'yu belirtmelerini istemez.

Bağış. Yatırımcılar, bağışın İrlanda'ya nasıl fayda sağlayacağına dair detayları sunmalıdır.

Yatırım şartının yerine getirilmesi durumunda, başvuru sahipleri Bakanlığa destekleyici belgeler sunar. Evrak listesi yatırım türüne bağlıdır.

Ticari yatırım:

1. İrlanda'da avukatlık yapmaya yetkili bir avukattan, fonların devletteki bir işletmeye yatırıldığını teyit eden bir mektup.

2. Şirketten, yatırılan finansal değeri belirten bir mektup.

3. Ödeme havalesi ve fon transferini gösteren banka ekstresi.

Yatırım fonu:

1. İrlanda'da avukatlık yapmaya yetkili bir avukattan, fonların yatırıldığını teyit eden bir mektup.

2. Fon Yatırım Yöneticisinden, katkının finansal değerini belirten bir mektup.

3. Başvuru sahibinin abonelik sertifikasının bir kopyası.

Gayrimenkul yatırım ortaklığı:

1. İrlanda'da avukatlık yapmaya yetkili bir avukattan, €2 milyonun GYO'ya yatırıldığını teyit eden bir mektup.

2. GYO şirketinden, yatırımın finansal değerini belirten bir mektup.

3. Başvuru sahibinin hisse senedi sertifikasının bir kopyası.

Bağış:

1. İrlanda'da avukatlık yapmaya yetkili bir avukattan, fonların kayıtlı hayır kurumuna bağışlandığını teyit eden bir mektup.

2. Kayıtlı hayır kurumundan, bağışlanan finansal değeri belirten bir mektup.

3. Fon transferi ve banka ekstrelerinin kanıtı.

• 2 yıl — ilk oturma izni geçerlilik süresi

• 3 yıl — ilk yenilemeden sonraki oturma izni geçerlilik süresi

• 5 yıl — ikinci yenilemeden sonraki oturma izni geçerlilik süresi

İrlanda'daki ilk oturma izni iki yıl süreyle verilir. Bu süre geçtikten sonra, yatırımcının onu yenilemesi gerekir. Bunu yapmak için, program birimini üç ay önceden bilgilendirmeli ve şunları kanıtlamalıdır:

• yatırımın hala devam ettiğini veya bağışın kayıtlı hayır kurumu tarafından kullanıldığını;

• devlet için mali bir yük haline gelmediğini;

• herhangi bir yargı alanında herhangi bir adli soruşturmaya karışmadığını, suçlanmadığını veya mahkum edilmediğini.

Her şey yolundaysa, oturma izni üç yıl daha yenilenecektir. Bu sürenin ardından, yatırımcının yatırımının gerekli süre boyunca – örneğin üç yıl – yerinde kaldığını kanıtlaması gerekecektir. Daha sonra beş yıllık bir oturma izni verilecektir.

Daha sonraki izin yenilemeleri için, yatırımcının sadece İrlanda için mali bir yük haline gelmediğini ve herhangi bir suç faaliyetine karışmadığını kanıtlaması gerekecektir.

Göçmen Yatırımcı Programı kapsamında İrlanda oturma izni alan yatırımcıların vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) için herhangi bir ayrıcalıklı statüsü bulunmamaktadır. İrlanda vatandaşı olmak isterlerse, oturum türlerinin gerektirdiği prosedürü takip etmeleri gerekecektir.

Vatandaşlık almak için, ikamet edenlerin başvurudan önceki dokuz yılın en az beşinde İrlanda’da fiziksel olarak ikamet etmeleri gerekmektedir. Buna, başvurudan önceki on iki ay boyunca İrlanda’da kesintisiz yaşamış olmaları da dahildir.

İrlanda dışında, diğer Avrupa ülkeleri de yabancıların yatırım yoluyla oturma izni almasına izin vermektedir.

Yatırımcılar, oturum izni aldıktan sonra Avrupa'da vizesiz seyahat edebilir, uluslararası işler kurabilir ve yüksek kaliteli sağlık hizmetleri ile eğitimden faydalanabilirler. Ayrıca bu ülkelerde vatandaşlığa giden bir yol da açarlar.

Portekiz

Portekiz Golden Visa Programı, katılımcılara farklı yatırım seçenekleri sunar; bunlardan €500.000 yatırım fonu birimi satın almak en popüler olanıdır. Bu seçenek, yatırımın 5+ yıl içinde iade edilmesine olanak tanır.

Yatırımcılar iki yıl süreyle oturma izni alırlar. Oturum kartını korumak ve yenileyebilmek için Portekiz'de yılda en az yedi gün geçirmeleri ve yatırım varlığına hala sahip olmaları gerekir. Oturum kartını beş yıl elinde tuttuktan sonra, yatırımcılar vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) ile vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

Yunanistan

Yunanistan Golden Visa Programı, yatırımcılara €250.000+ değerinde gayrimenkul satın alarak veya diğer beş yatırım seçeneğinden birini seçerek oturum izni alma imkanı sunar. Yunanistan'daki mülklere yapılan gerekli yatırım, diğer AB Golden Visa'larına kıyasla en düşüğüdür.

Katılımcılar 5 yıllık yenilenebilir bir oturma izni kartı alırlar. Yunanistan'da yedi yıl ikamet ettikten sonra, yatırımcılar vatandaşlık belgesi (doğum yoluyla) ile vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler.

Malta

Malta Daimi Oturma Programı, başvuru sahiplerinin en az €500.000 kullanılabilir varlığa sahip olmasını gerektirir; buna mevduat, hisse senetleri veya tahviller gibi en az €150.000 likit finansal varlık dahildir. Oturumun ilk beş yılında, katılımcının bu varlıklara sahip olmaya devam etmesi gerekir.

Yatırım yapmak için iki seçenek vardır — gayrimenkul satın almak veya beş yıl boyunca kiralamak:

1. Satın alınacak mülklerin maliyeti en az €375.000 olmalıdır.
2. Kiralık mülkün yıllık maliyeti €14.000+ olmalıdır.

Yatırımcı ayrıca €60.000 idari ücret ve €2.000 bağış ödemek zorunda kalacaktır. Ayrıca €37.000 tutarında bir katkı ücreti de bulunmaktadır.

Yatırımcının aldığı oturum kartları beş yıl geçerlidir ve oturum statüsü ömür boyudur.