Yerleşim yeri ve ikamet: farklar, edinme süreci ve en iyi ülkeler

İkamet ve yerleşim yeri arasındaki farkı anlamak, uluslararası bir taşınma planlayan herkes için çok önemlidir, çünkü bu terimlerin uzun vadeli yükümlülükleri ve kişisel planlamayı etkileyebilecek farklı yasal ve vergisel sonuçları vardır.

İkamet

İkamet, bir kişinin genellikle çalışma, eğitim veya kişisel nedenlerle uzun bir süre boyunca bir ülkede veya yargı bölgesinde yaşamasına izin veren yasal statüdür. Bazı ülkelerde, yatırım yoluyla oturma izni de alınabilir.

İkamet, yaşama, çalışma ve bazen kamu hizmetlerine erişim hakkı tanır. Ancak, oy kullanma veya ülkenin pasaportunu alma gibi vatandaşlığın tam haklarını sağlamaz.

Yerleşim Yeri

Yerleşim yeri, bir kişinin daimi evini veya birincil ikamet yerini temsil eden yasal kavramdır. Genellikle bir bireyin, geçici olarak nerede yaşadığı veya çalıştığına bakılmaksızın, geri dönmeyi veya süresiz olarak ikamet etmeyi amaçladığı yerle bağlantılıdır.

İkametin aksine, yerleşim yeri kalıcı bir niteliğe sahiptir ve değiştirmesi daha zordur. Ayrıca, genellikle veraset vergileri veya dünya çapındaki gelir vergilendirmesi için yükümlülüğü belirleyen önemli vergisel ve yasal sonuçları vardır.

İkamet statüsü, bir kişinin bir ülkede ne kadar kalabileceğini değil, aynı zamanda sahip olduğu hakları, sorumlulukları ve vergi yükümlülüklerini de şekillendirir; bu da onu uluslararası hareketliliğin ve uzun vadeli planlamanın temel bir unsuru haline getirir.

İkamet türleri

Bir bireyin edinebileceği farklı ikamet türleri vardır:

• geçici ikamet;
• daimi ikamet;
• vergi ikametgahı.

Geçici ikamet, bir kişinin genellikle çalışma veya eğitim gibi belirli faaliyetlere dayanarak bir ülkede sınırlı bir süre kalmasına izin verir. Örneğin, öğrenciler genellikle eğitim süreleri boyunca ikamet alırlar. Koşullar karşılandığında geçici ikamet daimi ikamete yol açabilir.

Daimi ikamet, bir kişiye bir ülkede süresiz yaşama hakkı tanır ve geçici ikametten daha az kısıtlama içerir. Bazı ülkeler birkaç yılda bir kart yenileme gerektirebilir, ancak daimi ikamet edenler genellikle iş fırsatlarına ve çoğu yerel faydaya tam erişime sahiptir.

Vergi ikametgahı, bir bireyin küresel geliri üzerinden hangi ülkenin vergi alma hakkına sahip olduğunu belirleyen statüdür. Bir ülkede yılda 183 gün veya daha fazla yaşamak genellikle vergi ikametgahını tetikler ve bireyi o ülkenin vergi yasalarına tabi kılar.

İkamet edenlerin hakları

İkamet genellikle ülke içinde sağlık hizmetlerine, eğitime ve kamu faydalarına erişim sağlar. Belirli oturma izni sahipleri, ülkede çalışma veya iş kurma iznine de sahiptir. Öğrenciler veya dijital göçebeler gibi ikamet edenlere genellikle istihdam kısıtlamaları uygulanır.

İkamet ile bireyler ülke sınırları içinde serbestçe hareket edebilirler. Bazı durumlarda, AB üyesi devletleri ziyaret edebilen AB sakinleri gibi, ikamet edenler komşu ülkelere seyahat edebilirler.

Bazı ülkeler, yerel seçimlerde oy kullanma gibi sınırlı siyasi haklar da tanır. Örneğin, İsviçre'de yabancı uyruklular belirli kanton ve belediye seçimlerine katılabilirler. Benzer kurallar Hollanda, Belçika ve İrlanda'da da geçerlidir. Portekiz ve İspanya, belirli uyruklara sahip sakinlerin belediye düzeyinde oy kullanmasına izin verir.

İkamet edenlerin yükümlülükleri

Yabancılar yerel yasa ve düzenlemelere uymalıdır, zira cezai suçlar sınır dışı edilmeyle sonuçlanabilir.

İkamet edenlerin, izinleri zamanında yenileme ve ülkede asgari gün sayısını geçirme gibi yükümlülüklere uymaları gerekmektedir; bu, izin türüne ve ülkenin kurallarına bağlıdır. Örneğin, Portekiz Altın Vizesi ilk yıl sadece 7 gün ve sonraki her iki yılda 14 gün kalmayı gerektirirken, diğer çoğu iznin sahipleri ise yılda en az 183 gün ülkede ikamet etmelidir.

Birçok ülkede, ikamet statüsü belirli vergi yükümlülükleriyle birlikte gelir.

Vergi sonuçları

İkamet edenler, yerel ve bazen küresel gelirleri üzerinden vergi beyannamesi sunmalıdır.

İkamet tabanlı vergi sistemleri, ikamet edenin statüsüne ve kalış süresine bağlı olarak, ülke içinde ve dışında kazanılan gelirler üzerinden vergi uygular. Örneğin, birçok yargı bölgesi, bir bireyin yılda 183 günden fazla ülkede ikamet etmesi durumunda onu vergi ikametgahı olarak kabul eder ve küresel gelir üzerinden yükümlülükleri tetikler.

Belirli ülkeler ayrıca servet veya emlak vergileri uygular ve ikamet edenlerin yabancı varlıklarını beyan etmelerini ve buna göre vergi ödemelerini gerektirir. Bu, yatırımlar, gayrimenkul ve yurt dışında bulunabilecek diğer varlıklar üzerindeki vergileri içerebilir.

Yurt dışında ikamet edinme, çok çeşitli yasal yollarla gerçekleştirilebilir. Her seçenek farklı kişisel, ailevi veya profesyonel hedefleri karşılamak üzere tasarlanmıştır. Yaygın yollar arasında istihdam, uzaktan çalışma, iş kurma, eğitim, aile birleşimi, tıbbi tedavi ve emeklilik bulunmaktadır.

İstihdam

Çalışma tabanlı oturma izinleri, yabancı uyrukluların geçerli bir iş teklifine dayanarak bir ülkede yaşamasını ve çalışmasını sağlar. Bu izinler genellikle ev sahibi ülkenin işgücü piyasasının gerektirdiği uzmanlaşmış becerilere, niteliklere veya uzmanlığa sahip olanlara verilir.

Böyle bir izne örnek olarak, yüksek nitelikli AB dışı profesyonellere verilen AB Mavi Kartı gösterilebilir.

İzinin süresi genellikle istihdam sözleşmesiyle uyumludur, yaygın olarak bir ila üç yıl arasında değişir ve istihdam devam ettiği sürece genellikle yenilenebilir.

Uzaktan çalışma

Dijital Göçebe Vizeleri, yabancı şirketler tarafından istihdam edilen uzaktan çalışanlar için oluşturulmuştur. Başvuru sahipleri, ev sahibi ülke dışından istikrarlı bir gelir göstermelidir ve asgari bir gelir eşiğini karşılamaları istenebilir.

Bu vizeler genellikle birkaç yıla kadar geçerlidir ve kriterler karşılanmaya devam ederse yenileme seçeneğiyle sunulur. Örneğin, İspanya Dijital Göçebe Vizesi, iki yıl daha uzatılabilir 3 yıllık bir oturma iznidir.

İş kurma

Girişimci izinleri, ülkede bir iş kurmak veya yürütmek isteyenler için tasarlanmıştır. Başvuru sahipleri iş planı sunmalı, yeterli sermayeye sahip olmalı ve potansiyel ekonomik etkiyi göstermelidir.

İkamet genellikle bir ila üç yıl için verilir ve iş aktif kalır ve ekonomik hedeflere ulaşırsa yenileme imkanı bulunur.

Macaristan, iş kaydı ile oturma izni vermektedir ülkeye en az €7.700 sermaye ile şirket kuran yabancı uyruklulara. Bu oturma izni bir yıl geçerlidir ve iki yıl uzatılabilir.

Aile birleşimi

Aile tabanlı izinler, aile birleşimi veya yeni evli çiftler için verilir. Uygun aile üyeleri arasında eşler, küçük çocuklar veya bağımlı ebeveynler bulunabilir.

Bu izin türü genellikle başlangıçta bir ila iki yıl ikamet imkanı sağlar ve yenileme seçeneğiyle sunulur. Gereklilikler arasında ilişki kanıtı ve bağımlıları desteklemek için mali imkanlar bulunur.

Eğitim

Eğitim tabanlı oturma izinleri, yerel bir eğitim kurumunda akredite bir programa kayıtlı uluslararası öğrenciler için mevcuttur. Genellikle eğitim programının süresi boyunca, en fazla dört yıllık bir süre için verilir.

Öğrenciler genellikle akademik yıl boyunca haftada 20 saate kadar ve tatillerde tam zamanlı çalışma iznine sahiptir, ancak çalışma saatleri ülkeye göre değişebilir.

Tıbbi tedavi arayışı

Tıbbi izinler, ülkede uzun süreli tıbbi tedavi gören kişilere verilir. Başvuru sahipleri tıbbi belgeler ve tedavi ile yaşam masraflarını karşılayacak fon kanıtı sunmalıdır.

İzin geçerliliği genellikle beklenen tedavi süresiyle uyumludur. Ek tedavi süresi gerekirse yenileme mümkündür.

Emeklilik veya mali açıdan bağımsız bir kişi olarak taşınma

Mali açıdan bağımsız kişiler için oturma izinleri, ev sahibi ülkede istihdama ihtiyaç duymayan, emekli maaşları veya yatırımlar gibi pasif geliri olan bireyler için tasarlanmıştır. Başvuru sahipleri, kalış süreleri boyunca kendilerini desteklemek için yeterli fonları kanıtlamalıdır.

Portekiz D7 vizesi, aylık minimum €870 pasif geliri olan yabancılar için tasarlanmıştır. İlk izin iki yıl süreyle verilir ve uzatma imkanı bulunur. Portekiz'de beş yıl yaşadıktan sonra, ikamet edenler vatandaşlık başvurusunda bulunmaya hak kazanır.

İnsani nedenler

İnsani oturma izinleri, sığınma veya zulümden korunma arayan bireyleri destekler. Uygunluk şartları genellikle menşe ülkede zulüm veya zarar tehdidini kanıtlamayı içerir.

Böyle bir iznin geçerliliği ülkenin kurallarına bağlıdır. Örneğin, Finlandiya, mültecilere beş yıla kadar izin verir. Yenilemeler, başvuru sahibinin menşe ülkesindeki koşullara ve potansiyel risklere bağlıdır.

Yatırım

Yatırımcılar için oturma izinleri, genellikle Altın Vize olarak adlandırılır, ülke ekonomisine önemli finansal yatırımlar yapan bireyler için mevcuttur. Bu yatırımlar gayrimenkul, devlet tahvilleri veya ticari girişimleri içerebilir. Uygunluk şartları ve yatırım tutarları ülkeye göre değişir.

Yatırımcılar için oturma izinleri genellikle iki ila beş yıl süreyle verilir ve yatırım sürdürüldüğü sürece yenileme imkanı bulunur. Yatırımcılar için en uzun oturma izinlerinden biri, 10 yıl geçerli Macaristan Altın Vizesi'dir.

Bazı durumlarda, yatırım izinleri daimi ikamete giden bir yol da sunabilir. Örneğin, yatırımcılar Kıbrıs veya Malta'da daimi oturum edinebilirler.

Yerleşim yeri, bir kişinin birincil, daimi evini ifade eder ve genellikle uzun vadede kalmayı amaçladığı yerle bağlantılıdır.

Kısa vadeli veya değişebilir olan ikametin aksine, yerleşim yeri daha kalıcı bir niteliğe sahiptir ve yasal olarak değiştirmesi genellikle zordur. Bir kişinin sadece nerede yaşadığını değil, geçici olarak başka bir yerde yaşıyor olsa bile nihayetinde nereye dönmeyi planladığını yansıtır.

Yerleşim yeri türleri

Birkaç tür yerleşim yeri vardır:

• menşe yerleşim yeri, genellikle doğumda edinilir ve genellikle ebeveynlerin yerleşim yeriyle uyumludur;
• seçim yerleşim yeri, yeni bir ülke veya konuma, orayı kalıcı bir ev yapma niyetiyle taşınarak elde edilir;
• bağımlılık yerleşim yeri, küçükler gibi yasal olarak başkalarına bağımlı olan bireyler için geçerlidir ve ebeveynlerinin veya yasal vasilerinin yerleşim yeriyle uyumludur.

Yerleşim yerini değiştirme

Yerleşim yerini değiştirmek genellikle hem yeni konumda fiziksel varlığı hem de orayı kalıcı bir ev yapma konusunda net bir niyeti gerektirir. Niyet kanıtı, mülk satın alma, aileyi taşıma veya uzun vadeli taahhütlerde bulunma gibi şeyleri içerebilir.

Yerleşim yeri, sadece yeni bir ülkede önemli bir süre geçirerek otomatik olarak değişmez. Örneğin, birisi yurt dışında yıllarca çalışsa ancak orijinal ülkesine dönmeyi amaçlıyorsa, yerleşim yeri hala menşe ülkesi olarak kabul edilebilir.

Vergi sonuçları

Bazı ülkelerde, yerleşim yeri, gelir, servet ve veraset vergisi dahil olmak üzere vergi yükümlülüklerini etkiler. Örneğin, Birleşik Krallık'ta yerleşim yeri olan bir kişi, küresel varlıkları üzerinden vergilendirilirken, Birleşik Krallık'ta yerleşim yeri olmayan sakinler ise sadece ülke içinden elde edilen gelir ve varlıklar üzerinden vergilendirilir.

Yerleşim yeri, aşağıdaki ülkeler de dahil olmak üzere birçok ülkede ayrı bir yasal kavram olarak tanınmaktadır:

• Avustralya;
• Kanada;
• Hindistan;
• İrlanda;
• Malta;
• Yeni Zelanda;
• Güney Afrika;
• Birleşik Krallık;
• Amerika Birleşik Devletleri.

Yerleşim yeri kavramını ve vergisel sonuçlarını anlamak, özellikle önemli yabancı varlıkları sürdürürken küresel vergi yükümlülüklerini optimize etmek isteyen bireyler için çok önemlidir.

Birçok ülke, yerleşim yerini değiştirmeden yeni ikamet imkanı sunan özel “yerleşim yeri olmayan” veya “non-dom” statüleri sunar. Bu ikamet türü, uluslararası ikamet edenleri, dünya çapındaki gelirleri üzerindeki vergi yükümlülüklerini sınırlayarak çekmek için tasarlanmıştır ve genellikle yatırım yoluyla edinilebilir.

1. Yunanistan

Yatırımcılar, değeri €250.000 veya daha fazla olan konut veya ticari mülk satın alarak Yunanistan Altın Vizesi alırlar. Alternatif olarak, turistik konaklama kiralayabilir veya devre mülk anlaşmasına girebilirler.

Oturma izni 5 yıl geçerlidir ve sınırsız uzatma imkanı vardır; aile üyeleri başvuruya katılabilir.

Ayrıca, yerel şirket sermayesine, menkul kıymetlere, devlet tahvillerine veya banka mevduatlarına €500.000 yatırım yaparak da hak kazanabilirler. Yatırım fonlarına veya alternatif yatırım fonlarına ilgi duyanlar için asgari €350.000 yatırım gereklidir.

Yabancılar Yunanistan vergi ikametgahı olursa, küresel gelirleri üzerinden €100.000 sabit vergi öderler.

2. Kıbrıs

Kıbrıs, AB dışı vatandaşlara, gayrimenkul, yerel şirket hisseleri veya Kıbrıs yatırım fonu birimlerine en az €300.000 yatırım yaparak ömür boyu oturum edinme fırsatı sunar.

Kıbrıs, küresel gelir veya veraset üzerinden vergi uygulamaz ve düşük emlak ve gelir vergisi oranlarını korur. Ayrıca, kurumlar vergisi oranı %12,5 ile Avrupa'nın en düşükleri arasındadır.

Eş ve çocuklarla birlikte oturum almak mümkündür. Süreç en az 9 ay sürer. Kıbrıs'ta 8 yıl yaşadıktan sonra, yatırımcılar ve aileleri vatandaşlık için uygun hale gelir.

3. Andorra

Andorra, gayrimenkul, menkul kıymetler veya yerel ticari girişimlere en az €600.000 katkıda bulunan yatırımcılara oturma izni verir.

Andorra'da servet, veraset veya sermaye kazancı vergisi yoktur ve %10'luk düşük kurumlar vergisi oranına sahiptir.

Andorra izni, edinilmesi sadece iki ay sürerek Avrupa'daki en hızlılar arasındadır. Yatırımcıların aile üyeleri katılabilir.

4. Malta

Malta, AB dışı vatandaşların yatırım yoluyla ömür boyu oturum edinmesini sağlar. Bir eş, 29 yaş altı çocuklar ve ebeveynler, yatırımcıyla birlikte statü alabilir.

Hak kazanmak için yatırımcıların, mevduat, hisse senedi veya tahvil gibi en az €150.000 likit finansal varlık dahil olmak üzere €500.000 kullanılabilir varlığa sahip olması gerekir. Diğer bir seçenek ise, en az €75.000 finansal varlık dahil olmak üzere en az €650.000 varlık göstermektir.

Başvuru sahiplerinin başka masrafları da olacaktır:

• gayrimenkul satın alma veya kiralama;
• idari ve devlet harçları;
• bir hayır kurumuna bağış.

Konut kiralarken asgari gider €169.000'dir; mülk satın alırken ise €474.000'dir.

Malta, ikamet edenler için havale tabanlı vergilendirme gibi seçenekler ve veraset veya servet vergisi olmamasıyla uygun bir vergi yapısı sunar; bu da onu uluslararası bireyler ve işletme sahipleri için çekici bir üs haline getirir.

5. Macaristan

Macaristan Altın Vizesi için hak kazanmak için, yatırımcılar gayrimenkul fonu birimleri satın alır veya bir eğitim kurumuna bağış yapar. Asgari yatırım €250.000'dir.

Katılımcılar ve aile üyeleri 10 yıl süreli oturma izni alırlar ve bir kez daha 10 yıl süreyle yenileyebilirler.

Macaristan, %9 ile Avrupa'daki en düşük kurumlar vergisi oranlarından birine sahiptir. Başvuru süreci etkilidir, genellikle en az 5 ay sürer. Başvuru sahiplerinin ikamet statülerini korumak için Macaristan'da ikamet etmelerini gerektirmez, bu da yerleşim yerlerini başka bir yerde tutmak isteyenler için esneklik sağlar.

6. İsviçre

İsviçre, mali açıdan bağımsız kişilere oturma izni verir. İzin almak için yatırım yapmaya gerek yoktur ancak yabancılar toplu vergi ödemelidir. AB dışı vatandaşlar için bu miktar yıllık ₣450.000 ile ₣1.000.000 arasında veya yaklaşık €480.000—1.065.000'dir.

Toplu vergi ödemek, küresel gelir üzerinden vergi ödemekten daha avantajlı olabilir. Ancak, menşe ülke ile İsviçre arasında Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması bulunmalıdır.

7. İtalya

İtalya, AB dışı vatandaşların ülkede önemli bir yatırım yaparak yasal oturum edinmesini sağlar. Asgari yatırım şartı €250.000'den başlar.

Program, yatırımcının eşi, her yaştan çocuğu ve ebeveynleri dahil olmak üzere ailesine oturum imkanı sunar. Başlangıçta, yatırımcılar iki yıl geçerli bir oturma izni alır ve bu izin üçer yıllık dönemler halinde uzatılabilir.

İtalya Altın Vizesi sahipleri özel bir vergi rejimine erişim sağlar. Bu rejim kapsamında, yeni ikamet edenler yıllık €200.000 sabit vergi ödemeyi tercih edebilir, bu da onları İtalya dışında elde edilen gelirler üzerindeki vergilerden 15 yıla kadar muaf tutar.

1. İkamet, bir ülkede geçici olarak yaşamak için yasal bir statüdür, yerleşim yeri ise bir kişinin süresiz olarak ikamet etmeyi amaçladığı daimi bir evdir.

2. İkamet ülkesi ve yerleşim yeri ülkesi, bir bireyin vergi yükünü, özellikle servet, veraset ve gelir vergisini etkiler.

3. Birden fazla ülke, yerleşim yeri ülkesini değiştirmeye gerek kalmadan vergi yükünü azaltmaya yardımcı olan yatırım yoluyla oturma izni programları sunmaktadır. Örnekler arasında Yunanistan, İtalya ve Macaristan bulunmaktadır.

4. Non-dom statüsü almak için başvuru sahibi belgeleri toplar, yatırım şartını yerine getirir ve oturma izni başvurusunda bulunur. Edinme süresi iki aydan başlar.