«Золотой паспорт» в странах Европы: что нужно знать инвесторам

Золотым паспортом обычно называют паспорт, полученный в результате инвестиций в экономику страны — покупку недвижимости или паев в инвестфондах, основание бизнеса в стране и создание рабочих мест, крупного благотворительного пожертвования. Получить второе гражданство таким путем можно, например, в Турции или Черногории.

Золотая виза — это обобщенное название программ, которые позволяют получить статус ВНЖ или ПМЖ за инвестиции. Такие программы есть, например, в Португалии, Греции, Испании, Швейцарии.

Программы гражданства за инвестиции в Европе предлагают Черногория и Турция. В остальных странах инвесторы могут получить гражданство по натурализации. Так, на Мальте можно получить паспорт за особые заслуги в области прямых инвестиций.

Временный или постоянный вид на жительство за инвестиции в Европе предлагают:

Португалия,

Греция,

Кипр,

Мальта,

Испания.

Некоторые страны, например Швейцария и Австрия, предлагают ВНЖ для финансово независимых лиц. Швейцария обязывает резидентов платить специальный налог и доказать финансовую независимость. Для ВНЖ в Австрии достаточно доказать доходы вне страны выше определенного минимума.

Условия. Инвесторы могут получить гражданство Мальты только по натурализации. Перед этим они получают вид на жительство в стране и поддерживают статус в течение года или 3 лет.

Гражданство Мальты за особые заслуги

Для получения вида на жительство инвесторы выполняют три инвестиционных условия:

1. Взнос в Фонд национального развития — 600 000 или 750 000 €.

2. Благотворительное пожертвование в неправительственную организацию.

3. Покупка или аренда недвижимости в стране.

Размер взноса в фонд зависит от выбранного срока получения гражданства. При сумме взноса 750 000 € инвестор получит гражданство через один год, а при сумме 600 000 € — через три.

Размер добровольного пожертвования в неправительственную организацию должен составить не менее 10 000 €. Инвестор может выбрать любую благотворительную, культурную, спортивную или научную организацию Мальты.

Если инвестор выбирает аренду недвижимости для получения ВНЖ, вначале ему нужно арендовать недвижимость на один или три года на сумму от 12 000 € в год. При подаче заявления на гражданство нужно заключить новый договор аренды на сумму от 16 000 € сроком на пять лет. Общая сумма инвестиций при аренде недвижимости составит минимум 690 000 €.

Недвижимость Мальты: где купить и на каких условиях

Если заявитель хочет приобрести недвижимость, ее стоимость должна составить не менее 700 000 €. Инвестор должен оставаться владельцем имущества минимум пять лет с момента получения гражданства. После этого недвижимость можно продать и вернуть деньги.

Помимо выполнения инвестиционных условий инвесторы уплачивают:

• сбор за проверку на благонадежность в размере 15 000 €;

• взнос за карту ВНЖ в размере 5000 €;

• административные сборы в размере 3000 €.

В зависимости от количества членов семьи в заявлении эти суммы могут меняться. Так, взнос за карту ВНЖ увеличивается на 1000 € с каждым членом семьи старше 12 лет, административный сбор — на 3000 €, а стоимость проверки на благонадежность — на 10 000 €.

Требования к участникам. Инвестор и члены его семьи проходят строгую проверку на благонадежность.

Основной заявитель должен быть старше 18 лет. В его биографии не должно быть судимостей и уголовного преследования, наложенных санкций, отказов по визам в странах, с которыми Мальта поддерживает безвизовый режим. Кроме того, инвестор должен подтвердить легальность своего дохода.

Вместе с инвестором ВНЖ и гражданство по натурализации могут получить:

• супруг или супруга или зарегистрированный партнер;

• дети до 18 лет, включая детей от предыдущих браков обоих супругов;

• дети до 29 лет, которые финансово зависят от инвестора и не состоят в браке.

Преимущества гражданства Мальты. Граждане Мальты могут посещать без виз 185 государств, включая США, Великобританию и Канаду.

Кроме того, мальтийский паспорт позволяет свободно жить, работать и вести бизнес во всех странах Евросоюза, включая Швейцарию, Исландию, Норвегию и Лихтенштейн.

Инвестор получает доступ к качественной медицине и образованию. Граждане Мальты могут учиться не только в университетах страны, но и в вузах других стран ЕС. При этом плата за обучение будет ниже, чем та, что платят иностранные граждане.

Закон Мальты разрешает иметь второе гражданство: инвестору и его семье не нужно отказываться от паспортов, которые у них уже есть.

Сроки. Оформление документов и ожидание решения о предоставлении ВНЖ занимает 7—8 месяцев. После этого гражданство по натурализации можно получить через 1 или 3 года в зависимости от размера инвестиций.

Алексей,

65 лет акционер

Гражданство Мальты и поездки в Европу в семье без виз

Алексей и его жена Алевтина часто ездят в Европу навещать своих детей. Но проблемы с визами не давали семье воссоединяться так часто, как хотелось.

Алексею не хотелось ждать 7—12 лет до получения гражданства, поэтому программы ВНЖ в Португалии, Греции и Испании ему не подошли.

Возможность получить гражданство Мальты по натурализации за особые заслуги за один год вписывались и в бюджет, и в сроки Алексея.

Изучить кейс

Условия. Космополиты могут получить гражданство Турции за вложение в экономику страны размером от 400 000 $. Программа предлагает пять вариантов инвестиций на выбор:

Как стать гражданином Турции

1. Покупка недвижимости — от 400 000 $.

2. Вложения в бизнес — от 500 000 $.

3. Банковский депозит — от 500 000 $.

4. Покупка гособлигаций — от 500 000 $.

5. Покупка паев инвестфонда — от 500 000 $.

Первая опция — покупка недвижимости — самая популярная среди инвесторов. В этом случае сопутствующие налоги и сборы составят около 14 000 $. Кроме этого, инвестор уплачивает государственные сборы в размере 574 $ за каждого члена семьи, включенного в заявление.

Требования к участникам. В программе могут участвовать инвесторы старше 18 лет с легальным доходом, без судимостей и без тяжелых заболеваний.

Основной заявитель может добавить в заявление близких членов семьи: супруга или супругу, а также детей младше 18 лет.

Преимущества программы. Держатели турецких паспортов могут путешествовать без виз в 110 стран, в том числе Сингапур и Южную Корею. У них также есть возможность получить шенгенскую визу C‑2 на пять лет и бизнес-визу E‑2 в США, которая позволяет жить и работать в стране держателю визы и его семье.

Спустя три года после получения гражданства заявитель может вернуть инвестиции, продав купленную недвижимость и сохранив гражданство.

Сроки. Процесс оформления гражданства Турции за инвестиции обычно занимает от 6 до 8 месяцев.

Условия. В Черногории до 2023 года можно получить гражданство за инвестиции от 472 000 €. В эту сумму входят безвозмездный взнос размером 200 000 €, покупка доли в проекте недвижимости стоимостью от 250 000 €, а также административный взнос и оплата проверки на благонадежность.

Минимальная стоимость в 250 000 € действительна для проектов в северной и центральной части Черногории за исключением Подгорицы. Если инвестор хочет приобрести недвижимость в столичном или прибрежном регионе, минимальная стоимость составит 450 000 €.

Требования к участникам. В программе могут участвовать люди старше 18 лет, которые могут подтвердить отсутствие судимостей и доказать легальное происхождение средств.

Как получить гражданство Черногории за инвестиции

Вместе с основным заявителем паспорта Черногории могут получить близкие члены его семьи: супруга или супруг, дети до 18 лет или старше, если они зависимы от инвестора.

Преимущества программы. Граждане Черногории могут путешествовать без виз в 123 страны мира, включая страны Шенгенской зоны, Сингапур и Южную Корею. Еще одно преимущество второго гражданства Черногории — возможность налоговой оптимизации. Так, налог на прибыль для юридических лиц в стране составляет 9%.

Сроки. Как правило, инвесторы получают гражданство Черногории за 6 месяцев. С 2023 года программа золотого паспорта в Черногории перестанет работать.

Многие страны Европы предлагают программы вида на жительства за инвестиции. В большинстве случаев спустя несколько лет после получения ВНЖ участники могут получить гражданство по натурализации.

Вид на жительство в странах Европы позволит инвестору жить в стране ВНЖ без ограничений по времени, путешествовать без виз по странам Шенгенской зоны и оптимизировать налоги.

Постоянный вид на жительство на Мальте за инвестиции. Чтобы получить ПМЖ на Мальте, инвесторы выполняют несколько инвестиционных условий: приобретают или арендуют недвижимость, уплачивают государственные сборы и совершают благотворительное пожертвование.

Помимо инвестиций участникам программы необходимо подтвердить наличие капитала в размере 500 000 €.

Инвестор выбирает между покупкой и арендой недвижимости. Арендовать объект нужно минимум на пять лет. Стоимость аренды на юге Мальты и острове Гозо должна составить не менее 10 000 €, в остальных регионах — не менее 12 000 €.

Плюсы и минусы золотой визы на Мальту

При покупке недвижимости минимальная стоимость объектов составляет от 300 000 € на юге Мальты или на острове Гозо или от 350 000 € в остальных регионах страны.

Административный сбор за участие в программе составляет 40 000 €. Благотворительное пожертвование должно быть не менее 2000 €. А размер государственного взноса составляет 65 500 € при аренде недвижимости и 35 500 € при покупке.

Получить гражданство или вид на жительство за инвестиции — сложная процедура, которая требует профессионального подхода.

Чаще всего люди, которые хотят получить второй паспорт, руководствуются мифами о процедуре и ее результатах. Мы перечислили самые распространенные из них.

Развеиваем мифы об условиях получения гражданства в стране Евросоюза

1. «Получить гражданство можно в любой стране Евросоюза». В Европе не так много стран, в которых иностранцы могут получить гражданство за инвестиции. А в Евросоюзе таких программ нет.

Черногория и Турция предлагают прямой путь ко второму паспорту через вложения в экономику страны. Процедура займет от полугода до года. На Мальте можно получить гражданство по натурализации за особые заслуги в области прямых инвестиций за 1 или 3 года.

В других странах Европы инвесторы могут получить только ВНЖ, а потом гражданство по натурализации. Такой путь займет не менее 5 лет.

2. «После оформления второго паспорта можно проживать только в стране его получения». В Евросоюзе действует открытая политика переселения для граждан стран, которые в него входят. Постоянно жить во Франции можно, например, и с паспортом Мальты.

3. «Второе гражданство можно оформить с минимальными затратами». Получить гражданство или ВНЖ за инвестиции за 50 000 € и меньше предлагают только мошенники.

Наименьших инвестиций требуют программы золотых паспортов в странах Карибского бассейна. Для получения гражданства нужно потратить от 100 000 $. Минимальные инвестиции в Европе составляют 250 000 € при получении золотой визы, то есть вида на жительство.

4. «Оформить второе гражданство за инвестиции может любой состоятельный человек». Все страны, предоставляющие гражданство или вид на жительство за инвестиции, очень строго подходят к отбору кандидатов.

При проверке на благонадежность используются базы данных налоговых, миграционных служб и Интерпола. Если заявитель имеет темные пятна в биографии или проблемы с законом, ему откажут. В редких случаях даже административный штраф или отказы в визах могут привести к негативным последствиям.

5. «Все граждане страны — ее налоговые резиденты». Оформление паспорта страны не делает инвесторов налоговыми резидентами государства автоматически. В большинстве случаев резидентство можно получить при нахождении в стране 183 дня в году.

6. «В заявку на второе гражданство можно включить всех родственников». У каждой страны есть свои ограничения по родственникам, которые могут получить паспорт вместе с инвестором.

Чаще всего добавить можно супруга или супругу, несовершеннолетних детей и родителей старше 55—65 лет. Детей старше 18 лет многие страны позволяют включать в заявление, только если они финансово зависимы от инвестора.

Европейские страны чаще всего позволяют обеспечивать гражданством не только мужа или жену, но и партнеров в гражданском браке. Все это относится и к однополым парам.

Редкие страны позволяют добавлять в заявление родных сестер и братьев или бабушек и дедушек — например, Гренада.

7. «Оформлять гражданство заявитель должен только лично». Инвестор часто не просто может, а даже обязан делегировать права на подачу документов компании, которая имеет лицензию на работу с той или иной программой. Юристы этой компании будут решать все вопросы от лица заявителя.

В большинстве случаев присутствие инвестора необходимо при сдаче биометрии и принесении присяги.