Шесть государств Евросоюза выдают вид на жительство за инвестиции. В большинстве случаев инвесторы вправе претендовать на гражданство по натурализации через несколько лет жизни в стране с таким видом на жительство.
ВНЖ в странах Евросоюза позволяет инвестору жить в стране резидентства без ограничений по времени, путешествовать без виз по Шенгенской зоне и оптимизировать налоги.
В 2025 году в странах Евросоюза можно получить только золотую визу — вид на жительство за инвестиции
Португалия
Чтобы получить ВНЖ в Португалии, инвесторы выбирают один из пяти вариантов вложений в экономику страны:
покупка паев инвестиционных фондов — от 500 000 €;
поддержка культуры и искусства — от 250 000 €;
инвестиции в научные проекты — от 500 000 €;
инвестиции в бизнес с созданием пяти рабочих мест — от 500 000 €;
открытие компании с созданием десяти рабочих мест — минимальная сумма не установлена.
Самый популярный вариант среди инвесторов — вложения в паи фонда на сумму от 500 000 €.
Инвестор может включить в заявление супруга или супругу, детей до 18 лет и финансово зависимых детей до 26 лет и родителей.
Инвестор и члены его семьи могут получить статус постоянного резидента или гражданство Португалии по общим правилам натурализации через 5 лет после подачи заявления на первый ВНЖ.
Постоянно жить в Португалии не обязательно. Чтобы сохранять вид на жительство в течение 5 лет, инвестору достаточно проводить в стране от 7 дней в году.
2025-12-04T15:24:50.950Z
Рассчитаем стоимость ВНЖ в Португалии для вас
Греция
Иностранные инвесторы получают ВНЖ в Греции, если выберут один из девяти вариантов инвестиций. Четыре из них связаны с недвижимостью.
Самая востребованная опция — покупка жилой или коммерческой недвижимости. Минимальная сумма зависит от района, в котором находится объект:
в Аттике и Салониках, на Миконосе, Санторини и островах с населением от 3100 жителей — от 800 000 €;
в остальных регионах — 400 000 €.
Сумма инвестиций в 250 000 € действует для покупки недвижимости под реновацию или переделку в жилое помещение.
Недвижимость можно сдавать в долгосрочную аренду, но нельзя продавать. ВНЖ продлят неограниченное количество раз, но только в случае, если инвестор сохраняет объект в собственности.
Продать объект инвестор вправе через 7 лет, если получит гражданство Греции.
Помимо основного заявителя, ВНЖ могут получить его партнер в браке или зарегистрированном сожительстве, дети до 24 лет и родители обоих партнеров.
Через 7 лет проживания в стране в статусе резидентов инвестор и его семья могут подать документы на гражданство по натурализации.
Кипр
Чтобы получить статус постоянного резидента, иностранные инвесторы выполняют одно из инвестиционных условий на сумму от 300 000 €: приобретают жилую или коммерческую недвижимость, вкладывают деньги в акции кипрских компаний или паи местных инвестфондов.
Вместе с инвестором постоянный ВНЖ получают:
супруг или супруга;
дети до 18 лет;
дети до 25 лет, финансово зависящие от инвестора;
дети любого возраста с ограниченными возможностями здоровья.
Золото й паспорт на Кипре перестали выдавать в 2020 году. Гражданство Кипра получают по натурализации через 8 лет проживания в стране.
2025-12-04T15:24:50.950Z
Рассчитаем стоимость ПМЖ на Кипре для вас
Мальта
Чтобы получить статус постоянного резидента, инвесторы выполняют несколько инвестиционных условий: приобретают или арендуют недвижимость, уплачивают государственные сборы и делают благотворительное пожертвование.
Помимо инвестиций, заявителям необходимо подтвердить наличие капитала в размере:
от 500 000 €, из которых от 150 000 € — ликвидные финансовые активы;
от 650 000 €, из которых минимум 75 000 € — ликвидные финансовые активы.
Инвестор выбирает между покупкой и арендой недвижимости. Арендовать объект нужно минимум на пять лет за сумму от 14 000 € в год. При покупке недвижимости минимальная стоимость объекта — 375 000 €.
Административный сбор составляет 60 000 €. Благотворительное пожертвование — от 2000 €. Размер государственного взноса — 37 000 €.
Иностранцы вправе подать документы на гражданство Мальты по натурализации через 5 лет жизни в стране.
Венгрия
Иностранные инвесторы получают ВНЖ в Венгрии, если вкладывают деньги в местные фонды недвижимости или делают пожертвование высшему учебному заведению. Минимальные инвестиции — 250 000 €.
Иностранцы выбирают фонды, одобренные Управлением государственной безопасности Венгрии. При этом не менее 40% активов фонд направляет на инвестиции в жилую недвижимость на территории Венгрии.
Инвестор может включить в заявление членов семьи: супруга или супругу, детей до 25 лет и родителей.
Золотую визу выдают сразу на 10 лет. Гражданство можно получить через 11 лет проживания в Венгрии: 3 года с временным видом на жительство и 8 лет с постоянным.
2025-12-04T15:24:50.951Z
Рассчитаем стоимость ВНЖ в Венгрии для вас
Италия
Иностранцы покупают гособлигации, инвестируют в компанию или стартап, делают благотворительное пожертвование. Порог инвестиций — 250 000 € за покупку доли или акций инновационного итальянского стартапа.
Вместе с инвестором вид на жительство получают члены семьи:
супруг или супруга;
дети до 18 лет и старше, если они финансово зависят от инвестора и не состоят в браке;
родители.
Через 10 лет инвесторы могут претендовать на итальянское гражданство. Италия разрешает иметь несколько паспортов, поэтому от первого гражданства отказываться не нужно.
Сравнение условий и сроков натурализации для инвесторов в Евросоюзе
