Güncellenme tarihi 16 Kasım 2024
Malta Daimi İkamet Programı
Avrupa’da Yaşam ve Vizesiz Seyahat İmkanı
6+ ay
Başvuru işlemi süresi
180 günde 90 gün
Schengen Bölgesi’nde vizesiz kalış süresi
AB, AEA ve İsviçre dışı ülkelerden gelen üçüncü ülke vatandaşları, Malta Daimi İkamet Programı’na katılabilir. Yatırımcılar Malta’da daimi oturma izni alarak ülkede yaşam hakkı kazanır ve Schengen Bölgesi’nde 180 günde 90 gün vizesiz kalabilirler. Immigrant Invest, programın lisanslı bir temsilcisidir.
Başvuru sahipleri birkaç yatırım koşulunu yerine getirir. Gayrimenkul satın alır veya kiralar, devlet ücretlerini öder ve bağış yaparlar. Ayrıca, en az 500.000 € varlığa sahip olduklarını, bu tutarın 150.000 €’luk kısmının likit finansal varlıklardan oluştuğunu kanıtlarlar.
Malta daimi ikamet izni ömür boyu geçerlidir. Ancak, daimi ikamet kartının her beş yılda bir yenilenmesi gerekir, bu süre geçici oturma izinlerine göre çok daha uzundur.
Malta Daimi İkamet Programı 2015 yılında başlatılmıştır. 2021 yılında kurallar güncellenmiştir. Malta Daimi İkamet Programı Yönetmeliği, L.N. 121 of 2021, yeni hüküm ve koşulları sağlamaktadır.
Malta Daimi İkametinin Faydaları
1
Schengen Ülkelerine Vizesiz Seyahat
Malta’da daimi ikamet sahibi olanlar, diğer Schengen ülkelerine vizesiz seyahat edebilir. Bu vizesiz kalış süresi, her 180 gün içinde 90 gün ile sınırlıdır.
Malta’da daimi ikamet sahibi olanlar, diğer Schengen ülkelerine vizesiz seyahat edebilir. Bu vizesiz kalış süresi, her 180 gün içinde 90 gün ile sınırlıdır.
2
Malta’da Yaşama, Çalışma ve İş Yapma İmkanı
Yatırımcılar ömür boyu geçerli daimi ikamet izni alırlar. Malta’ya taşınabilir, şirket kurabilir, iş bulabilir ve ülkenin vergi ikametgahı statüsüne geçebilirler.
Yatırımcılar ömür boyu geçerli daimi ikamet izni alırlar. Malta’ya taşınabilir, şirket kurabilir, iş bulabilir ve ülkenin vergi ikametgahı statüsüne geçebilirler.
3
Avrupa Sağlık ve Eğitim Sistemine Erişim
Malta’da daimi ikamet sahibi olanlar, Maltalı kliniklerde tedavi görmek veya yerel okul ve üniversitelerde eğitim almak için vizeye ihtiyaç duymaz. Ayrıca, diğer Schengen ülkelerinde de klinik ve eğitim kurumlarına erişim sağlayabilirler; vizesiz ziyaret süresi en fazla 90 gün olabilir.
Malta’da daimi ikamet sahibi olanlar, Maltalı kliniklerde tedavi görmek veya yerel okul ve üniversitelerde eğitim almak için vizeye ihtiyaç duymaz. Ayrıca, diğer Schengen ülkelerinde de klinik ve eğitim kurumlarına erişim sağlayabilirler; vizesiz ziyaret süresi en fazla 90 gün olabilir.
4
Malta’da “Güvenli Liman”
Yatırımcılar Malta’da ikamet etmek zorunda olmadan daimi ikamet iznini alabilir ve koruyabilirler. Güvenli bir liman yaratmak için Malta’da konut satın alabilir veya kiralayabilir ve bir banka hesabı açarak ülkeye sermaye aktarabilirler. Yaşadıkları ülkede herhangi bir sorun yaşandığında, aileleriyle birlikte hızlıca Malta’ya yerleşebilirler.
Yatırımcılar Malta’da ikamet etmek zorunda olmadan daimi ikamet iznini alabilir ve koruyabilirler. Güvenli bir liman yaratmak için Malta’da konut satın alabilir veya kiralayabilir ve bir banka hesabı açarak ülkeye sermaye aktarabilirler. Yaşadıkları ülkede herhangi bir sorun yaşandığında, aileleriyle birlikte hızlıca Malta’ya yerleşebilirler.
5
Malta’da Vergi İkametgahı Olma Fırsatı
Bir yatırımcı Malta’da yılda 183+ gün geçirirse vergi ikametgahı olabilir. Malta’nın vergi sistemi, bazı ülkelere kıyasla cazip olabilir. Ancak daimi ikamet izni almak, Malta’da vergi teşviklerinden yararlanma hakkı sağlamaz — yatırımcılar genel kurallar çerçevesinde vergi öderler.
Bir yatırımcı Malta’da yılda 183+ gün geçirirse vergi ikametgahı olabilir. Malta’nın vergi sistemi, bazı ülkelere kıyasla cazip olabilir. Ancak daimi ikamet izni almak, Malta’da vergi teşviklerinden yararlanma hakkı sağlamaz — yatırımcılar genel kurallar çerçevesinde vergi öderler.
6
Kolay Oturma İzni Süreci
Başvuru sahiplerinin dil testi geçmeleri veya daimi ikamet başvurusu için Malta’da birkaç yıl yaşamaları gerekmez.
Başvuru sahiplerinin dil testi geçmeleri veya daimi ikamet başvurusu için Malta’da birkaç yıl yaşamaları gerekmez.
7
Ailenin 4 Kuşağı İçin Daimi İkamet
Yatırımcıların eşleri, çocukları, ebeveynleri ve büyükanne-büyükbabaları başvuruya dahil edilebilir.
Yatırımcıların eşleri, çocukları, ebeveynleri ve büyükanne-büyükbabaları başvuruya dahil edilebilir.
Kimler Malta Daimi İkameti Alabilir?
Malta Daimi İkameti İçin Giderler
Yatırımcılar, Malta’da daimi ikamet almak için bazı yatırım koşullarını yerine getirir. Konut satın alır veya kiralar, idari ve devlet ücretlerini öder ve bir Maltalı kuruluşa bağış yaparlar. Tüm gereklilikler zorunludur; yalnızca gayrimenkul satın alma veya kiralama konusunda seçim yapılabilir.
Ana başvuru sahibinin, en az 500,000 € değerinde varlığa sahip olması gerekir; bunun en az 150,000 €’su mevduat, hisse senetleri veya tahviller gibi likit finansal varlıklar olmalıdır. Yatırımcı, daimi ikamet iznini aldıktan sonraki ilk beş yıl boyunca her yıl bu varlıklara sahip olduğunu teyit eder.
1 Seçenek
Gayrimenkul Kiralama — €150,000+
Yatırımcı, devlet ücretlerini öder, bir hayır kurumuna bağış yapar ve Malta’da beş yıl süreyle bir konut kiralar.
Asgari kira bedeli bölgeye göre değişir:
Yıllık 10,000 €+ — Malta’nın güneyinde ve Gozo adasında
Yıllık 12,000 €+ — Malta’nın kuzeyinde veya merkezinde
2 Seçenek
Gayrimenkul Satın Alma — €370,000+
Yatırımcı, devlet ücretlerini öder, bir hayır kurumuna bağış yapar ve Malta’da konut satın alır.
Gayrimenkulün asgari fiyatı, bulunduğu yere göre değişir:
300,000 €+ — Malta’nın güneyinde ve Gozo adasında
350,000 €+ — Malta’nın kuzeyinde veya merkezinde
Yatırımcı, daimi ikamet iznini aldıktan sonra mülkü en az beş yıl elinde tutmalıdır. Beş yıl sonra mülkü satabilir ve yatırdığı paranın bir kısmını geri alabilir.
4 Kişilik Bir Aile İçin Giderler
Eşler, bir çocuk ve yatırımcının babası
Temsilci Lisansı Neden Önemlidir?
Malta Daimi İkamet Programı Yönetmeliği, L.N. 121 of 2021, yatırımcıların doğrudan daimi ikamet başvurusunda bulunmalarına izin vermez. Malta Hükümeti tarafından akredite edilmiş lisanslı bir temsilci, yatırımcının program koşullarını karşıladığının garantisidir. Lisanslı temsilci, belgelerin hazırlanmasından daimi ikamet kartının alınmasına kadar programın her aşamasında yatırımcıya destek sağlar.
Immigrant Invest, Malta Daimi İkamet Programı'nın lisanslı bir temsilcisidir.
Malta Daimi İkamet İzni Almak İçin Adım Adım Prosedür
1 gün
Ön Durum Tespiti
Durum Tespiti, Malta Daimi İkamet Programı'nın zorunlu bir aşamasıdır. Sonuçları, yatırımcının daimi ikamet statüsü alıp almayacağını belirler.
Sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme Görevlisi, başvurunun reddedilmesini veya gelecekte başka sorunlar yaşanmasını önlemek için ön bir Durum Tespiti kontrolü yapar. Bu aşamada, yatırımcı hakkında Residency Malta Agency’nin kullandığı veritabanları ile aynı veritabanlarından bilgi toplanır. Kontrol gizlidir ve bir iş günü içinde tamamlanır.
Immigrant Invest’in kendi Uyum Departmanı bulunmaktadır. Bu ön Durum Tespiti, ret riskini %1’e düşürür.
Kısa bir testten geçin ve ikinci vatandaşlık almanızı engelleyebilecek ayrıntıları öğrenin.
4–5 hafta
Belgelerin Toplanması ve Başvuru
Immigrant Invest avukatları, gerekli belgelerin listesini hazırlar ve yatırımcının bu belgeleri hazırlamasına yardımcı olur. Avukatlar, yatırımcının finansal geçmişini oluşturur, belgeleri İngilizceye çevirir, kopyaları noter aracılığıyla tasdik eder ve başvuru formlarını doğru bir şekilde doldurur.
Belgeler hazır olduğunda, avukatlar Residency Malta Agency’ye başvuruda bulunur. Bu aşamada, ana başvuru sahibi iade edilemez 10,000 € idari ücreti öder.
4–6 ay
Durum Tespiti
Residency Malta Agency Durum Tespiti gerçekleştirir. Bazen ajans, yatırımcının iş ve mali durumu hakkında ek bilgi isteyebilir. Bu durumlarda, Immigrant Invest avukatları belgeleri ve yanıtları hazırlar, yatırımcı ile onayladıktan sonra ajansa sunar.
Durum Tespiti en az dört ay sürer. Deneyimlerimize göre genellikle altı ila sekiz ay sürmektedir.
En fazla 8 ay
Yatırım Koşullarının Yerine Getirilmesi
Residency Malta Agency, Immigrant Invest’e onay bildirimini gönderir. Onay alındığında, başvuru sahibinin belirtilen süre içinde yatırım koşullarını yerine getirmesi gerekir.
Onay tarihinden itibaren iki ay içinde kalan 30,000 € idari ücret ödenmelidir. Katkı ücretinin ödenmesi, bağış yapılması ve gayrimenkul kiralanması veya satın alınması en fazla sekiz ay sürebilir.
Aynı zamanda, başvuru sahibi kişi başı en az 30,000 € teminat sağlayan bir sağlık sigortası yaptırır.
Tüm koşullar yerine getirildiğinde, Immigrant Invest avukatları destekleyici belgeleri Residency Malta Agency’ye sunar.
En az 1 gün
Malta’da Parmak İzi Verme
Başvuruya dahil edilen yatırımcı ve tüm aile üyeleri, Malta’ya giderek Residency Malta Agency’de parmak izi vermelidir. Parmak izi işlemi başvuru onaylandıktan sonra yapılır. Ancak, tüm yatırım koşulları yerine getirilmeden önce de yapılabilir.
1 ay
Nihai Onay
Residency Malta Agency, yatırımcının tüm program koşullarını yerine getirdikten sonra avukatların sunduğu ek belgeleri inceler. Bu aşamadan sonra Immigrant Invest nihai onayı alır, bu da başvuru sahiplerinin daimi ikamet kartlarını alacağı anlamına gelir.
2 hafta
Daimi İkamet Kartlarının Alınması
Residency Malta Agency, İkamet Sertifikası ve daimi ikamet kartlarını düzenler ve Malta’daki Immigrant Invest avukatlarına gönderir. Yatırımcı, belgeleri kargo ile alır ve bunları almak için Malta’ya gitmesi gerekmez.
Yetişkin başvuru sahiplerinin daimi ikamet kartları beş yıl geçerlidir. 14 veya 18 yaşını dolduran çocukların kartları ise bu yaşlardan bir ay sonra yenilenir.
İlk 5 yıl boyunca yıllık
Program Koşullarına Uygunluğun Yıllık İncelemesi
Residency Malta Agency, yatırımcının program koşullarını yerine getirip getirmediğini kontrol eder: Malta’da konut kiralayıp kiralamadığı veya satın alıp almadığı ve 500,000 € varlığa sahip olup olmadığı incelenir. Bu inceleme, daimi ikamet alındıktan sonraki ilk beş yıl boyunca yıllık olarak yapılır.
Daimi İkamet Alındıktan Sonra Ek Hizmetler
Malta daimi ikamet kartı her beş yılda bir yenilenmelidir. Zamanla, vergi ikametgahı olma veya araç kaydı gibi başka ihtiyaçlar da ortaya çıkabilir. Müşterilerimize nasıl destek sağlamaya devam ettiğimizi inceleyin.
Bir toplantı planlayın
Bir toplantı planlayın ve detayları konuşalım
Ofislerimizdenn birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantıplanlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?
Sıkça Sorulan Soruların Yanıtları
Bir toplantı planlayın
Detayları konuşalım
Ofislerimizden birinde veya çevrimiçi olarak bir toplantı planlayın. Avukatımız durumu analiz edip, gerekli maliyeti hesaplayıp, hedeflerinize göre bir çözüm bulmanıza yardımcı olacaktır.
Avusturya ofisi Müdürü
Mesajlaşma uygulamalarını tercih et?