Malta Daimi Oturma İzni

​Sıkça Sorulan Sorular

• Yabancılar Malta'da daimi ikametgah alabilir mi?

  Evet, yabancı uyruklular Malta'da süresiz oturma izni alabilirler. Bu, Malta'da 5 yıldan fazla yaşayarak veya Malta Daimi İkamet Programı, MPRP'ye katılarak başarılabilir.

  AB, AEA ve İsviçre vatandaşı olmayanlar MPRP kapsamında daimi ikametgah izni için başvurabilirler. Başvuru sahipleri 18 yaşından büyük olmalı, sabıka kaydı, kovuşturma veya vize reddi olmamalı ve yaptırımlara tabi olmamalıdır. Başvuru sahipleri ayrıca, €150.000 likit finansal varlık dahil olmak üzere en az €500.000 değerinde varlığa veya €75.000 likit finansal varlık dahil olmak üzere en az €650.000 değerinde varlığa sahip olduklarını kanıtlamalıdır.

  Yatırımcının eşi, 29 yaş altı evli olmayan çocukları, ebeveynleri ve büyükanne ve büyükbabaları da başvuru yapmaya hak kazanır.

• Malta'da daimi ikametgah almak ne kadar sürer?

  Süre, belgeleri hazırlamak, kiralamak veya satın almak için bir mülk bulmak ve diğer yatırım gerekliliklerini karşılamak için gereken süre gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişir.

  Belgeler sunulduktan sonra, başvuru süreci en az 6 ay sürer. Nihai onay ve oturma izni kartlarının düzenlenmesi için ek süre gerekebilir.

• Malta Daimi İkamet Programı'na kimler katılabilir?

  18 yaş ve üzeri yetişkin yatırımcılar aşağıdaki kriterleri karşılamaları halinde katılabilirler:

  • kanıtlanmış yasal gelir;

  • sabıka kaydı bulunmaması;

  • Malta ile vize muafiyeti anlaşması olan ülkelerden daha önce vize reddi almamış olmak;

  • €150.000 likit finansal varlık dahil olmak üzere en az €500.000 varlığa veya €75.000 likit finansal varlık dahil olmak üzere en az €650.000 varlığa sahip olmak.

  Yatırımcıların aile üyeleri de program kapsamında daimi ikamet elde edebilirler. Uygun aile üyeleri arasında eş veya partner, 29 yaş altı evli olmayan çocuklar ve ebeveynler veya büyükanne ve büyükbabalar bulunur. 18 yaşından büyük evli olmayan çocuklar ile ebeveynler ve büyükanne ve büyükbabalar esasen yatırımcıya bağımlı olmalıdır.

• Malta'da daimi ikametgah elde etmek için ne kadar ve neye yatırım yapılmalı?

  Yatırımcı birkaç yatırım gerekliliğini yerine getirmelidir:

  • idari ücret olarak €60.000+;

  • beş yıl boyunca gayrimenkul kiralamak için yıllık €14.000+ veya Malta'da mülk satın almak için €375.000+;

  • katkı ücreti olarak €37.000+;

  • bir hayır kurumuna bağış için €2.000.

  Yatırımcı 5 yıl boyunca bir mülk kiralarsa, toplam minimum giderler en az €169.000 olacaktır. Bir mülk satın alınması durumunda, minimum toplam yatırım en az €474.000 olacaktır.

  Başvuru sahipleri için şartlar ve gereklilikler 2021 tarihli S.L. 217.26 Yönetmeliği, 2024 tarihli 310 Sayılı Yasal Bildirim ve 2025 tarihli 146 Sayılı Yasal Bildirim'de belirtilmiştir.

• Yatırımları geri almak mümkün mü?

  Yatırımcı, Malta Daimi İkamet Programı'na katılmak için gayrimenkul satın alırsa, 5 yıl sonra satabilir ve yatırımını geri alabilir.

  Kira ödemeleri, idari ücretler, katkı ücretleri ve hayırsever bağışlar iade edilmeyen giderlerdir.

• Yeni bir eş, çocuk veya torun için Daimi Malta ikametgahı almak mümkün mü?

  Evet, mümkündür. Aşağıdaki aile üyeleri daha sonra programa eklenebilir:

  • eş,

  • çocuklar,

  • torunlar,

  • gelinler ve damatlar,

  • ebeveynler,

  • büyükanne ve büyükbabalar.

  Uygulanacak ücret her aile üyesi için €7.500'dur.

• Daimi ikametgah alacağımı garanti ediyor musunuz?

  Kimse Malta'da daimi ikametgah alacağınızı garanti edemez. Bir şirket başarıyı garanti ediyorsa, büyük olasılıkla bir dolandırıcılıktır.

  Immigrant Invest, daimi ikametgah alma şansınızı artırmak için ön Durum Tespit Süreci kontrolü yapar. Sertifikalı bir Kara Para Aklamayı Önleme görevlisi, yatırımcının belgelerini inceler ve uluslararası veri tabanlarını araştırır. Bu süreç, yatırımcının geçmişinde reddedilmeye neden olabilecek herhangi bir sorunu belirlemeye yardımcı olur.

  Herhangi bir sorun tespit edilirse, ek belge sunma veya alternatif bir program seçme gibi bir çözüm sunarız. Deneyimlerimize göre, bu ön kontrol ret riskini %1'e düşürür.

• Malta'da daimi ikametgahımı nasıl korurum?

  Residency Malta Ajansı, yatırımcının program koşullarını karşılayıp karşılamadığını ilk 5 yıl boyunca yıllık olarak kontrol eder. Bu kontrolü geçmek için yatırımcılar gerekli miktarda varlığı elinde tutmalı ve satın alınan mülkü korumalı veya yıllık en az €14.000 karşılığında bir mülk kiralamaya devam etmelidir.

  Yatırımcılar, daimi ikametgah elde ettikten 5 yıl sonra mülkü satabilir ve varlıkları elden çıkarabilirler. Ancak, daimi ikametgah statülerini korumak için Malta'da kayıtlı bir adrese sahip olmaları gerekmektedir. Bu gerekliliği yerine getirmek için, belirli fiyat gereklilikleri olmaksızın başka bir mülk kiralanabilir veya satın alınabilir.

• MPRP aracılığıyla daimi ikametgah sahibi olduktan sonra Malta'da çalışabilir veya işletebilir miyim?

  MPRP sertifikasının kendisi otomatik bir istihdam hakkı vermez[6]. Öncelikle Jobsplus'tan bir İstihdam Lisansı, çalışma izni almanız veya serbest meslek sahibi olmak isterseniz bir şirket kaydettirip ilgili yetkilendirmeleri almanız gerekir.

• Daimi ikametgahımı korumak için her yıl Malta'da belirli sayıda gün yaşamam gerekiyor mu?

  Hayır. MPRP minimum kalış süresi şartı koymaz. Gerekli mülk ve varlık eşiklerini koruduğunuz sürece statüyü uzaktan sürdürürsünüz.

  Fiziksel varlık sadece vergi amaçlı önemlidir: bir takvim yılı içinde ülkede 183 günden fazla kaldıktan sonra Malta vergi mukimi olursunuz.

• Nitelikli mülkümü veya kiramı ne kadar süreyle tutmalıyım ve daha sonra değiştirebilir miyim?

  Nitelikli kira sözleşmesini veya sahip olduğunuz mülkü onaydan sonra en az 5 yıl boyunca elinizde tutmalısınız. Bu süreden sonra, ikamet adresinin her zaman korunması için Malta'da hemen başka bir ev satın almanız veya kiralamanız koşuluyla satabilir veya kiralamayı bırakabilirsiniz.

• Tüm ülkelerden insanlar Malta Daimi İkamet Programı'na başvurabilir mi?

  MPRP, uluslararası yaptırım altında olan veya Malta makamları tarafından kısıtlanan ülkeler dışındaki AB, AEA ve İsviçre vatandaşı olmayanlara açıktır.

  Aşağıdaki ülkelerin vatandaşları başvuramaz:

  • Afganistan,

  • Belarus,

  • Kongo Demokratik Cumhuriyeti,

  • İran,

  • Kuzey Kore,

  • Rusya

  • Somali,

  • Sudan,

  • Suriye,

  • Venezuela,

  • Yemen.

• Daimi ikametgah aldıktan sonra otomatik olarak Malta vergi mukimi olacak mıyım?

  Hayır. Vergi ikametgahı ayrı olarak belirlenir.

  Vergi mukimi yalnızca bir vergi yılında Malta'da 183 günden fazla kalırsanız veya hayati ilgi merkezinizi ülkeye taşırsanız olursunuz. Daimi ikametgahın kendisi özel bir vergi indirimi sağlamaz; gelir olağan Malta kurallarına göre vergilendirilir.