Panama Nitelikli Yatırımcı Programı için yeni kurallar

Panama, yabancı yatırımcıların daimi ikamet edinmelerine olanak tanıyan Nitelikli Yatırımcı Programı (Inversionista Qualified Investor Programme) kapsamında yeni yatırım seçenekleri ekledi. Yeni kurallar 17 Sayılı Kararname’de düzenlenmiş olup 16 Eylül 2026 tarihinden itibaren yürürlüktedir^{[1]Kaynak: Gaceta Oficial'deki 8 Eylül 2026 tarihli ve 17 Sayılı Kararname}.

Bu tarihten önce Panama Ticaret ve Sanayi Bakanlığı'na (MICI) sunulan başvurular, başvuru anında geçerli olan şartlara göre değerlendirilecektir.

Gayrimenkul satın alma

Panama, gayrimenkul satın alma seçeneğini korumakla birlikte ikincil piyasa mülkleri için alt sınırı yükseltti. Yatırımcılar iki seçenekten birini tercih edebilir:

1. Yeni gayrimenkul satın alma — $300,000+.
2. İkincil piyasa gayrimenkulü satın alma — $500,000+.

Gayrimenkulün asgari değerini değerlendirmek için iki tutardan düşük olanı dikkate alınacaktır: fiilen ödenen fiyat veya mülkün piyasa değeri.

MICI’nin mülkün beyan edilen değerinden şüphe duyması halinde bakanlık bağımsız bir değerleme talep edebilecektir.

Banka mevduatı açma

Banka mevduatları için Panama, en az $750,000 olan önceki yatırım eşiğini korumuş, ancak bir devlet bankasında (Banco Nacional de Panamá veya Caja de Ahorros) $500,000 veya üzeri avantajlı bir seçenek eklemiştir. Mevduat en az 5 yıl boyunca tutulmalıdır.

Menkul kıymet satın alma

Menkul kıymetler piyasası aracılığıyla asgari yatırım tutarı $500,000 olarak kalmıştır, ancak uygun enstrümanların listesi genişletilmiştir.

Başvuru sahipleri şunlara yatırım yapabilir:

• özel sermaye ve girişim sermayesi fonları;
• devlet tahvilleri;
• hisse senetleri, borçlanma araçları, yatırım fonları ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları (REIT) dahil olmak üzere kayıtlı kurumsal menkul kıymetler.

Yatırımlar lisanslı bir aracı kurum vasıtasıyla yapılmalı ve en az 5 yıl boyunca sürdürülmelidir.

Panama; yatırım fonlarının kaynağı, aile üyelerinin katılımı ve gelecekte vatandaşlık alma olasılığına ilişkin gereklilikleri netleştirdi.

Akrabalar başvuruya nasıl dahil edilir

Yatırımcı, Panama’da daimi ikamet başvurusuna eşini, çocuklarını ve ebeveynlerini dahil etme hakkına sahiptir.

Yeni kurallara göre akrabalar, yatırımcının başvurusu onaylandıktan sonra statü kazanabilirler. Bunun için yatırımcının yatırımı sürdürmesi gerekir.

Fonların kaynağı nasıl doğrulanır

Yatırım için Panama dışındaki bir kaynaktan gelen fonlar kullanılmalıdır. Üçüncü şahıslardan hediye olarak alınan paralar kabul edilmez.

Yatırımcı parayı kişisel olarak, bir tüzel kişilik adına veya özel bir vakıf aracılığıyla transfer edebilir.

Panama’da daimi ikamet statüsü nasıl korunur

Yatırımcı, yatırımı en az 5 yıl boyunca sürdürmeli ve bunu yıllık olarak doğrulamalıdır. Aksi takdirde daimi ikamet statüsü iptal edilebilir.

Yatırım nesnesinin değiştirilmesi veya kaybedilmesi halinde 30 takvim günü içinde MICI’ye bildirimde bulunulmalıdır. Yatırımcıya eşdeğer yeni bir yatırımı doğrulaması için 90 takvim gününe kadar süre tanınır.

Panama, ülkeyi en az 2 yılda bir ziyaret etme şartını korumaktadır.

Daimi ikametten sonra Panama vatandaşlığı alınabilir mi?

Panama Nitelikli Yatırımcı Programı kapsamında daimi ikamet edinen yatırımcılar ve aile üyeleri, ülkede 5 yıl kesintisiz ikamet ettikten sonra vatandaşlığa geçme yoluyla Panama vatandaşlığı için başvuruda bulunabilirler.

Panama, daha fazla doğrudan yabancı yatırım çekmek ve istihdam yaratmak amacıyla Panama Nitelikli Yatırımcı Programı'nı güncelledi. MICI’ye göre bakanlık, Temmuz 2025 ile Haziran 2026 arasında yatırımcılara önceki 12 aya kıyasla %38,9 artışla 268 sertifika düzenledi^{[2]Kaynak: Panama Ticaret ve Sanayi Bakanlığı web sitesi, Nitelikli Yatırımcı programı istatistikleri}.

Immigrant Invest avukatları ön incelemeyi geçmeye, bir yatırım seçeneği belirlemeye ve yeni kurallar çerçevesinde Panama’da daimi ikamet için belgeleri hazırlamaya yardımcı olacaktır.