2026'nın ilk çeyreğinde Grenada, bir yıl önceki aynı döneme göre %16,3 daha az yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusu aldı.
Aynı zamanda, işleme alınan başvurular arasındaki onay oranı yıl içinde iki kattan fazla artarken, geliştiricilerin emanet hesaplarına ödenen gayrimenkul yatırımı %13,2 oranında arttı.
Lyle Julien güncel program istatistiklerini analiz ediyor.
Yıl içinde neler değişti
IMA Grenada, Ocak—Mart 2026 dönemine ait Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı istatistiklerini yayınladı[1]Kaynak: IMA Grenada web sitesi, 2026 1. Çeyrek istatistikleri.
Yatırımcılar 103 başvuru yaptı; bu sayı 2025'in aynı döneminde 123'tü. İşleme alınan başvuru sayısı yıllık bazda 174'ten 122'ye geriledi.
Kurum, 2026'nın ilk çeyreğinde 119 başvuruyu onayladı ve yalnızca üç başvuruyu reddetti. Bir yıl önce 149 başvuru onaylanmış, 25 başvuru ise reddedilmişti. Sonuç olarak, onay oranı 2025'in ilk çeyreğindeki %85,6 seviyesinden, işleme alınan başvuruların %97,5'ine ulaştı.
Lyle Julien,
Yatırım programları uzmanı
Daha yüksek bir onay oranı, başvuru sürecinin mutlaka kolaylaştığı anlamına gelmez. İstatistikler, sonucun daha güçlü başvurulardan mı, Durum Tespit Süreci prosedürlerindeki değişikliklerden mi yoksa dosyaların işlenme sırasından mı kaynaklandığını göstermemektedir.
Ulusal Dönüşüm Fonu’na yapılan iade edilemez katkı kapsamında sunulan başvuru sayısı %12,5 artışla 24'ten 27'ye yükseldi.
Gayrimenkul seçeneği kapsamındaki başvurular yıllık bazda %23,2 düşerek 99'dan 76'ya geriledi. Sonuç olarak, gayrimenkul başvurularının toplam içindeki payı %80,5'ten %73,8'e düştü.
Ancak çeyrek bazda bakıldığında gayrimenkul, programın en popüler yatırım seçeneği olarak konumunu güçlendirdi.
2026'nın ilk çeyreğinde sunulan 103 başvurunun yaklaşık %74'ü hükümet onaylı gayrimenkul projelerine yapılan yatırımlara dayalıydı. Önceki çeyrekte bu pay %63 seviyesindeydi.
Devlet gelirleri azaldı. Net gelir, bir önceki yılın aynı dönemine göre %23,5 düşüşle yaklaşık 14,46 milyon US$ olarak gerçekleşti.
Ulusal Dönüşüm Fonu’na yapılan katkılar yıl içinde 10,83 milyon US$'dan 6,5 milyon US$'a düşerken, onaylanmış gayrimenkul projelerinden elde edilen devlet geliri 7,6 milyon US$'dan 6,78 milyon US$'a geriledi.
Aynı zamanda, geliştiricilerin emanet hesaplarına ödenen yatırım tutarı yıllık bazda 24,23 milyon US$'dan 27,44 milyon US$'a yükseldi.
2026'nın 1. çeyreğinde 539 başvuru sahibine vatandaşlık verildi. Karşılaştırma yapıldığında, 2025 istatistikleri vatandaşlığı halihazırda verilmiş olanlar yerine vatandaşlık için onaylanmış olan başvuru sahiplerini kaydediyordu.
Nijerya ve Çin, 2026'nın ilk çeyreğindeki tüm başvuruların yaklaşık %39'unu oluşturarak bir yıl önceki %26'lık paylarını artırdı. Bu kilit pazarlardan gelen güçlü talep programı desteklemeye devam ediyor ancak bu durum yoğunlaşma riskini de artırıyor.
Başvuru sahiplerinin daha geniş bir coğrafi dağılımı, başvuru hacimlerini uzun vadede daha dirençli hale getirecektir.
Lyle Julien,
Yatırım programları uzmanı
2026'nın ilk çeyreği doğrudan bir düşüşe değil, daha ziyade programın dinamiklerindeki bir değişime işaret ediyor. Başvuru sayısı azaldı ve devlet geliri düştü. Aynı zamanda onay oranı yükselirken, ret oranları sert bir düşüş gösterdi.
Bu değişikliklerin kalıcı bir trendi temsil edip etmediğini belirlemek önümüzdeki birkaç çeyreği alacaktır. Temel sorular, yeni başvuru akışının stabilize olup olmayacağı ve artan gayrimenkul yatırımının uzun vadede sürdürülebilir olup olmayacağıdır.
Yatırım yoluyla Grenada vatandaşlığı nasıl alınır
Yatırımcılar, Ulusal Dönüşüm Fonu’na iade edilemez bir katkı yapma veya hükümet onaylı gayrimenkul projelerine yatırım yapma arasında seçim yapabilirler.
En uygun seçenek, başvuru sahibinin hedeflerine bağlıdır. Fona yapılan katkı iade edilemez, oysa gayrimenkul, programın elde tutma şartlarına tabi olarak yeniden satılabilen bir yatırım varlığıdır.
Bir Ön Durum Tespiti kontrolü, başvuru IMA Grenada’ya sunulmadan önce potansiyel risklerin belirlenmesine yardımcı olur. Immigrant Invest avukatları bu değerlendirmeyi yaparak ret riskinin %1 kadar düşük bir seviyeye indirilmesine yardımcı olur.
